装饰装修工程编制说明

常州市青洋建设投资有限公司办公楼装饰工程
工程量清单编制说明
一、工程概况
本工程总建筑面积约9387平方米，施工现场的实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等须各家投标单位认真考察熟悉现场。

二、招标范围
施工图及工程量清单范围内的装饰工程，详见图纸及招标文件(空调及消防工程除外)。

三、工程量清单编制依据
建设单位提供的江苏新华东建筑装饰工程有限公司设计的“常州市青洋建设投资有限公司办公楼装饰工程”图纸；
四、投标人在投标时应按招标文件要求规定的统一格式，提供：“投标总价封面”，“工程量清单计价表”，
五、主要材料品牌说明
1、乳胶漆(白色/彩色）…………………………………常州光辉（三标段使用）
2、乳胶漆(白色/彩色）…苏州立邦（中档\除三标段其他标段均使用本品牌）
3、轻钢龙骨（50系列/75系列）…………………………港星或龙牌（中档）
4、纸面石膏板………………………………………………拉法基、龙牌（中档）
5、细木工板、夹板、饰面板………………………中档（与徐达牌同类档次）
6、开关、插座…………………………………………中档（与松下同类档次）
7、电线………………………………………………中档（国标与金牛同类档次）
六、有关施工要求的说明
1、所有轻钢龙骨吊顶采用50型（不人型）热镀锌龙骨，主龙骨壁厚为㎜，副龙骨壁厚㎜，副龙骨间距为400×600；
2、所有木基层板（如三夹板、细木工板等）均须采用柳桉芯材质；
3、乳胶漆做法为801胶白水泥批腻子三遍，白色（或彩色）乳胶漆三遍；
4、所有木龙骨及基层板均刷防火涂料三遍；
七、暂定价说明
以下主材费项目采用甲方暂定价，请投标单位在报价时列入投标总价。

暂定价部分不作投标让利。

施工时由甲方确定品种、规格和价格，结算时仅调整该确定价格与暂定价的差价，且该差价不再计取任何费用。

1、成品件暂定价（此暂定价成品为全费用单价）
1)成品实木单开门（850*2600含门五金免漆门套）…1000元/樘（成品价）
2)成品实木双开门（1800*2600含门五金免漆门套）…2000元/樘（成品价）
3)成品不锈钢楼梯栏杆……………………………………600元/m（成品价）
4)成品蹲坑防水板隔断……………………………………850元/个（成品价）2、材料主材暂定价（此暂定价成品为全费用单价）
1)150宽石材门套线线条,浅啡网纹大理石……………210元/m（主材费）
2)200宽石材门套线线条,浅啡网纹大理石……………280元/m（主材费）
3)浅啡网纹大理石…………………………………………420元/㎡（主材费）
4)灰麻花岗岩………………………………………………320元/㎡（主材费）
5)皇室啡花岗岩……………………………………………420元/㎡（主材费）
6)米黄大理石………………………………………………400元/㎡（主材费）
7)热带雨林大理石…………………………………………480元/㎡（主材费）
8)黑木纹石材………………………………………………400元/㎡（主材费）
9)复合地板…………………………………………………60元/㎡（主材费）
10)地毯………………………………………………………120元/㎡（主材费）
11)800×800地砖……………………………………………55元/块（主材费）
12)600×600地砖……………………………………………30元/块（主材费）
13)800×800墙砖(含6mm抽缝磨边)………………………65元/块（主材费）
14)600×600墙砖(含6mm抽缝磨边)………………………35元/块（主材费）
15)600×120地砖踢脚线(含切角磨边)……………………8元/块（主材费）
16)300×600墙砖(含6mm抽缝磨边)……………………13元/块（主材费）
17)300×450墙砖……………………………………………7元/块（主材费）
18)成品硬包、软包…………………………………………150元/㎡（主材费）
19)工艺墙纸…………………………………………………15元/㎡（主材费）
20)灯具及洁具…………………………………………暂定价见清单（主材费）以上暂定价部分招标方有权甲供,具体视有关施工情况定性。

八、其他说明事项
1、清单项目特征不详之处或与图纸不一致的，均以图纸及设计说明为准，清单项目特征与设计图纸互为补充,需符合现行的施工规范标准要求施工
2、石材：按暂定价计入（详见材料暂估价格表)，如需现场开槽、开孔、磨边、等二次加工投标人需考虑计入投标报价。

所有列出的清单项目做法及说明均为项目特征概述，投标报价时应按清单结合设计图纸要求报价，铝骨材及钢骨架等含量由投标人自行测算，结算不调整。

3、清单工程量均为暂估数量，竣工后工程量可按规定调整，单价不变，所有清单所报单价必须考虑至此项目最终完成品的报价。

变更项目均按投标条件结算，投标条件没有的项目不经甲方同意，施工时按甲方定。

4、投标单位根据自身企业情况自主报价。

5、投标报价要求：投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价工程量清单单价的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用垂直运输费以及与本工程相关的试验检测费等所有费用。

本工程设计费按造价的%计取，应计入本次投标报价中，由甲方扣除或直接支付给设计方。