江苏省装配式定额宣贯
江苏装配式建筑综合评定标准
江苏省装配式建筑综合评定标准DGJ32/TJ000—2019征求意见稿1 总则 (2)2 术语和符号 (3)2.1术语 (3)2.2符号 (4)3 基本规定 (5)4 综合评定 (6)5 标准化与一体化设计 (7)6 预制装配率计算规则 (9)6.1一般规定 (9)6.2主体结构计算规则 (9)Ⅰ装配式混凝土结构 (9)Ⅱ装配式钢结构、装配式木结构 (10)Ⅲ装配式混合结构 (11)6.3外围护和内隔墙计算规则 (11)6.4工业化内装部品计算规则 (11)7 集成技术与信息化技术 (13)8 项目组织与施工安装技术 (15)附录A 装配式建筑综合评定打分表 (16)附录B 装配式建筑预制装配率统计表 (18)条文说明 (19)1.0.1为促进江苏省装配式建筑发展，规范装配式建筑综合评定，制定本标准。
1.0.2本标准适用于江苏省民用建筑装配式技术综合应用程度评定。
其他建筑的装配式技术综合应用程度评定可参照执行。
1.0.3本标准采用综合评定等级评定装配式建筑的装配式技术综合应用程度，预制装配率是综合评定的重要指标。
1.0.4江苏省装配式建筑综合评定除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和江苏省现行有关标准的规定。
2 术语和符号2.1术语2.1.1装配式建筑prefabricated building由预制部品部件在工地装配而成的建筑。
2.1.2预制装配率 prefabrication ratio装配式建筑室外地坪以上（不含地下室顶板）、屋面以下（含屋面）采用主体结构预制构件、装配式外围护和内隔墙构件及工业化内装部品的综合比率。
2.1.3装配式混凝土结构prefabricated concrete structure建筑的结构系统由混凝土部件（预制构件）构成的装配式建筑。
2.1.4装配式钢结构prefabricated steel structure建筑的结构系统由钢部件（构件）构成的装配式建筑。
2.1.5装配式木结构prefabricated timber structure建筑的结构系统由木结构构件组成的装配式建筑。
江苏省住房和城乡建设厅关于发布江苏省工程建设标准设计《装配整体式混凝土结构构件连接构造》的公告
江苏省住房和城乡建设厅关于发布江苏省工程建设标准设计《装配整体式混凝土结构构件连接构造》的公
告
文章属性
•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2020.09.07
•【字号】〔2020〕第23号
•【施行日期】2020.09.07
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】标准定额
正文
省住房城乡建设厅关于发布江苏省工程建设标准设计《装配整体式混凝土结构构件连接构造》的公告
〔2020〕第23号现批准《装配整体式混凝土结构构件连接构造》为江苏省工程建设标准设计，编号为苏G56-2020，自2020年12月1日起实施。
该标准设计由江苏省工程建设标准站组织出版、发行。
江苏省住房和城乡建设厅
2020年9月7日。
装配式混凝土建筑工程定额宣贯课件
装配式混凝土建筑工程定额宣贯东南大学土木工程学院 沈 杰jieshen@内容提要一、工程建造模式及建造费用二、装配式混凝土成品构件制作三、装配式混凝土成品构件运输四、装配式混凝土工程现场施工五、装配式混凝土建筑工程招标清单补充规则一、工程建造模式及建造费用（一）基于传统建造模式的工程建设程序——工程建设全过程各项工作应遵循的先后次序～决策阶段——项目建议书、选址意见书、可行性研究报告、建设用地规划许可～实施阶段——初步设计、初步设计及概算审批、施工图设计（D esign）、建设工程规划许可、施工图设计文件审查、施工招标发包（B id）、质量报监、施工许可、现场施工（B uild） ～竣工阶段——竣工验收、质量监督报告、竣工验收备案、移交General-Contract GC 传统施工承包模式Design-Bid-Build DBBDesign-Bid-Construction DBCDesign-Build DB 设计施工总承包模式Engineering-Procurement-Construction EPC设 计施 工方案设计初步设计施工图设计模式1 合同D3合同D2合同D1合同B模式2 合同D2合同D1合同B模式3 合同D 合同B 【模式4】合同D 合同B 模式5 合同D 合同B（二）装配式建造方式——新型建筑工业化/先进建造方式《省政府关于加快推进建筑业发展 率先建成建筑强省的意见》苏政发[2011]58号（八）加快建筑施工方式变革。
……引导施工企业加快推进建筑工业化进程，运用先进适用技术，以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展。
《省政府关于加快推进建筑产业现代化 促进建筑产业转型升级的意见》苏政发[2014]111号 （六）促进企业转型升级。
……发挥部品生产企业支撑作用，壮大一批规模合理、创新能力强、机械化水平高的部品生产企业，鼓励大型预拌混凝土、预拌砂浆生产企业、传统建材企业向预制构件和住宅部品部件生产企业转型。
江苏省装配式建筑的推广与发展
43江苏省建设工程招标投标办公室 何平装配式建筑是采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用的新型建造方式，是传统建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。
近年来，我省根据国家的部署，研究、试点、推行装配式建筑，各项工作有序推进。
（一）出台政策，建立工作机制。
2014年江苏省政府印发了《省政府关于加快推进建筑产业现代化，促进建筑产业转型升级的意见》，省住建厅组织编制《全省建筑产业现代化“十三五”发展规划》、《江苏建造2025行动纲要》、《江苏省住宅产业现代化发展规划（2016-2020）》，明确了江苏建筑产业转型升级的发展方向和目标。
全省13个设区市相继出台了实施细则和意见。
根据全省经济社会发展、产业分工布局等，确定了“区域分工、整体联动”的推进思路，以苏南现代化建设示范区、建筑产业现代化示范城市、建筑强市、人居环境城市为优先发展区，努力构建“一区、一带、多极”的推进格局。
今年2月我省住建厅、发改委、经信委、环保厅、质量监督局共同发布《关于在新建建筑中加快推广应用预制内外墙板等的通知》，将在全省城市（县城）范围内新建建筑中推广应用预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板。
同时，为推进产业现代化工作，2014年，省政府成立了由15个省级相关部门参加的省建筑产业现代化工作联席会议。
各设区市也相继建立了相应的组织协调机构。
住建厅于2015年成立了厅推进建筑产业现代化工作领导小组，建立了多技术专业、多行业领域的联动推进机制。
并按照“工作项目化、项目目标化、目标责任化、责任考评化”的思路，对年度、季度推进工作进行目标分解，定期召开联席会、工作例会，统筹推进各项工作。
（二）加强宣传推广。
2015年省政府召开全省建筑产业现代化现场会，取得了良好效果。
我厅还邀请省政协委员到生产基地和项目施工现场视察指导，编制“三个一”系列宣传材料（一个知识读本、一个案例集、一个宣传片），并在第八届、第九届江苏省国际绿色建筑大会上专题设立建筑产业现代化论坛和展示区，展示我省推进建筑产业现代化的探索实践成果，通过多元化宣传，社会各界对建筑产业现代化的认同度和支持度得到显著提升。
2019江苏省建筑与装饰工程计价定额宣讲提纲
（十一）保温、隔热、防腐工程
1、定额增补了复合轻质保温材料系列 分设了XPS挤塑聚苯泡沫板和复合玻化
微珠保温板两种材质的保温隔热砖、 保温隔热瓦。（JQK保温砖 图集） 2、定额增补了屋面PVC排汽管项目
苏J03-2019 ①型、②型
（十二）厂区道路及排水工程
1、定额修订了章节适用说明 删除了04定额中“如该部分按市政工
（七）金属结构工程
1、规范取消了前版“不扣除切边、切 肢”及“不规则或多边形钢板以其外 接矩形面积乘以单位理论质量计算” 的规定。规则按设计图示尺寸以质量 计算，不扣除孔眼的质量。 定额对此不作同步处理，仍然延用 04定额计算规则。
2、定额新增了钢网架、钢管柱等多项 钢结构构件的子目。
（八）构件运输及安装工程 构件场外运输距离在45km以上时，
无分隔缝的屋面找平层按楼地面工程 相应子目（砂浆、细石砼）执行。
有分隔的屋面找平层10-69～73
3、规范细化了卷材防水的规则
屋面、墙面防水搭接及附加层用 量不另行计算，在综合单价中考虑。
4、定额卷材防水中油毡的附加层要另 行计算，其它卷材均同规范。
5、定额修订了平面粘贴卷材的规则
与墙间连接处高度在300mm以内者， 按展开面积计算并入平面工程量内， 超过300mm时，按立面防水层计算。
程不再单列，按砼实体项目执行，砼综合 单价中应包含模板及支架。 • 预制砼构件为现场预制砼构件。 • 成品构件的模板不再单列，应包括在单价 中。 2、文件明确了现浇砼模板不与砼合并，在 措施项目中列项。
预制砼的模板包含在相应预制砼项目中。
3、规范修订了现浇板的规则
按设计图示尺寸以体积计算，不扣除单 个≤0.3㎡的柱、垛以及洞口所占体积。
江苏省2017装配式定额宣贯
7、楼梯休息平台安装按平台板结构类型不同， 执行整体楼板或叠合楼板安装定额，定额人工 乘以系数1.2。 8、阳台板安装不分板式或梁式。依附于阳台 板制作的栏板、翻沿、空调板，并入阳台板内 计算工程量。非悬挑的阳台板安装，执行相应 的楼板定额。 9、小型构件安装适用于单独预制的空调板、 花池、遮阳板、压顶以及单位体积小于0.1m3 的构件。
6、定额编制原则 装配式工程计价依据的编制，应遵循简明适用、贴近市 场、逐步完善的总体原则。 （1）优先选择常用的结构体系。 （2）着力构建独立的定额体系，不作为补充计价定额 考虑。但与现行定额具有较好的形式一致性和水平协调 性，能与14计价定额及14费用定额配合使用。 （3）严格界定定额适用范围。装配化程度达到一定程 度才能适用装配式工程定额。 （4）待摊费用应逐步到位。
3、定额采用的预算工资单价、材料预算价格、机械台 班价格，除有需要补充增加外，与我省14计价定额保 持一致。 4、在装配式混凝土建筑工程中，完全采用传统施工工 艺的工程项目，除本定额有明确规定外，应执行14计 价定额。
（二）计算说明 1、混凝土成品构件安装不分构件外形尺寸、 截面类型，按构件种类套用相应定额。 构件安装工程量按设计图示尺寸以m3计算， 依附于构件制作的各类保温层、饰面层的体积 并入相应构件安装工程量内计算，应扣除门窗 洞口面积，不扣除构件内钢筋、预埋铁件、配 管、套管、线盒及墙板中单个面积 ≤300mm×300mm的孔洞所占体积，扣除空心 板孔洞体积，构件外露钢筋体积亦不再增加。
1、装配式建筑主要包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装 配式木结构建筑等。装配式木结构建筑在我省的应用不多，我省14 计价定额基本能满足装配式钢结构建筑的计价要求。为了贯彻落实 创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照适用、经济、安 全、绿色、美观的要求，推进建造方式创新，促进传统建造方式向 现代工业化建造方式转变，满足装配式混凝土建筑工程的计价需要， 合理确定和有效控制其工程造价，根据《国务院办公厅关于大力发 展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）、《省政府关于 加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》（苏政发 [2014]111号文）、江苏省现行计价定额和费用定额等有关规定，并 根据相关规范、规程、标准，制定《江苏省装配式混凝土建筑工程 定额》（试行）。试行定额包括装配式混凝土建筑工程费用定额和 计价定额两部分，并附相关工程量清单计量规则。
《江苏省绿色建筑工程计价定额》(试行)宣贯材料
（五）可再生能源工程 可再生能源是存在于自然界中的太阳 能、风能、地热能、生物质能等可循环再 生的能源。本分部选取与工程建设相关较 为密切的地热能和太阳能的利用方式，将 其中地源热泵和光伏建筑一体化等可再生 能源利用技术的具体形式作为编制对象的。
1、地源热泵
地源热泵是一种利用地热、地下水等 地下资源的节能空调系统，已广泛应用于 宾馆、商场、别墅等建筑。本分部定额编 制内容主要是针对地源热泵系统的钻孔、 管道安装等地下部分施工流程设置，可与 热泵机组、空调安装等已有相关专业定额 的项目相配套。
2、整体透水面层 分设了透水混凝土、透水降噪沥青和彩 色胶粘石等做法。 （1）透水混凝土路面 做法：常州规划设计院为省城建校设计的 透水铺装路面。 主材：透水砼（露骨料面层、基层）
透水混凝土又称多孔混凝土，无砂混凝土，透水地坪。是由骨料、水 泥、增强剂、和水拌制而成的一种多孔轻质混凝土，它不含细骨料， 由粗骨料表面包覆一薄层水泥浆相互粘结而形成孔穴均匀分布的蜂窝 状结构，故具有透气、透水、和重量轻的特点。
（2）透水降噪沥青路面 是以改性沥青配合骨料级配设计的多孔 隙沥青混合料。
做法：生产企业推荐做法（上海砼仁道路技 术发展公司） 主材：透水沥青混合料为该生产厂家产品。
（3）彩色胶粘石
是以改性高分子聚合物为胶凝材料，配以 天然彩色石子为骨料的装饰性透水路面。 做法：常见设计做法。 主材：水洗石生产厂家众多，市场价格差 异很大，选用市场报价较为适中的南京雨花 石厂的产品。专用胶的好坏直接影响该面层 做法的使用寿命，选用相对品质与价格较高 的产品。
4、铝合金格栅遮阳 铝合金格栅遮阳多用于幕墙。 做法：国标图集06J506-1《建筑外遮阳（一）》 主材：铝合金叶片84R（乐思龙）
2014计价定额宣贯—安装
小贴士：
有关安装拆除的问题
1、机械工程旧设备的拆除费用，按定 额安装费乘以 50％。 2、执行09修缮定额的拆除部分。 3、其余按（人工+机械）乘以 50％。
第三册 静置设备与工艺金属结构 制作安装工程 本册计价定额项目设置情况：
1、本册计价定额共包括 8 个章节，2357个子目。 2、取消04计价表中设备支架制作安装中10吨以上 设备支架制作安装子目，将5-10吨设备支架制作 安装子目调整为5吨以上设备支架制作安装子项， 增加0.1吨以下设备支架制作安装子目，总定额子 项无变化。 为体现各册中支架制作价格水平基本同步，对本 册中设备支架制作子目的价格水平适当上浮。
第四册 电气设备安装工程
本册计价定额项目设置情况： 9. 增加了截面规格为1.5、2.5、4、6、10、 16的电力电缆敷设子目，并明确16mm2以下截 面电缆头执行压接线端子或端子板外部接线。 10. 增加了4条绝缘穿刺线夹。 11. 增加了47条矿物绝缘电力电缆敷设。 12. 增加了4条预分支主干电缆竖井内敷设。 13. 增加电缆分支箱定额。
第四册 电气设备安装工程
本册计价定额项目设置情况：
1、本册定额共 15 章，2030 条定额子 目。 2. 按照《通用安装工程工程量计算规范》 （GB 50856—2013）的要求，所有定额 章节的编排按计算规范的顺序执行。
第四册 电气设备安装工程
本册计价定额项目设置情况： 3. 随着新型砌体材料的应用，砌体暗配管时 必须采用切割机开墙槽，在暗配管定额工作 内容中加入开槽，并增加补墙槽的砂浆用量。 4. 增加插座箱安装定额1条。 5. 增加微型开关卡插连接定额1条。 6. 增加烘手器安装定额1条。 7. 增加太阳能电池安装定额子目11条。 8. 对电力电缆按单芯、四芯、五芯分别列项， 减少换算，方便使用。
装配式结构工程宣贯
➢ 作用在叠合板上的施工活荷载标准值可按实际情况计算， 且取值不宜小于1.5kN/m2。
19
9.2 施工验算
➢ 三、荷载取值
预制构件安装与连接：
工程实践中，应充分考虑预制构件的形状、重量、长度、截面、配 筋，节点构造及起吊方法、起重机械等因素，并经施工验算，确定 个施工环节的具体吊运方案。
9
9.1 一般规定
➢ 三、预制构件吊运
吊运方法：平吊
10
9.1 一般规定
➢ 三、预制构件吊运
吊运方法：直吊
11
9.1 一般规定
➢ 三、预制构件吊运
15
9.1 一般规定
➢ 专用新型产品（预埋吊件、吊具）
专用吊运管件、吊运绳套
专用双头锚栓与吊具
16
9.2 施工验算
本节共四条规纳为四个方面
➢ 验算对象 ➢ 验算工况 ➢ 荷载取值 ➢ 验算基本方法和要求
17
一、验算对象
➢预制构件 ➢临时支撑 ➢预埋件
二、验算工况
➢构件制作(脱模) ➢运输、堆放 ➢安装(吊装)与连接
八章 预应力工程则应符合第六章； 对预制构件安装临时固定所设置的临时支撑，除应符合
本章的有关规定外，尚应符合第四章有关支架的相关要 求 在施工验算中，有关施工荷载的规定则应参照附录A来 取值；
5
9.1 一般规定
本节共五条五个方面的内容 ➢ 专项施工方案和深化设计 ➢ 试制作和试安装 ➢ 预制构件吊运 ➢ 预制构件标识 ➢ 专用新型产品应用
压应力控制(应) 拉应力控制(宜)
江苏省建设工程费用定额宣贯标准
—
四、计价程序
计价程序按照13规范要求进行调整。 1、总价措施项目费的取费基础调整为： （分部分项工程费+单价措施项目费－工程设备费） ×费率 或以项计费
2、规费的取费基础调整为： （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费－工程 设备费) ×费率
3、税金的取费基础调整为： （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费 －按规定不计税的工程设备费) ×费率
（四）整体费率与09标准相当。
安全文明施工措施费取费标准表
新14费用标准
原09费用标准（%）
工程名称
省级标化
计费基础
基本费率 （%）
增加费 （%）
基本费 考评费 奖励费
建筑 工程
建筑工程
单独构件吊装 打预制桩/制作兼打桩 单独装饰工程
安装工程
分部分项 工程费+ 单价措施 项目费工程设备
费
3.0 1.4 1.3/1.8 1.6 1.4
各专业工程交叉时的类别划分及说明
（一）明确安装与其他各专业工程交叉项 目的类别划分：
电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在 小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执 行；如在市政道路范围内，按市政排水工 程三类执行。
注：1、上述说明包括布管。2、室外给、 排水管沟也执行建筑工程三类；3、如达到 大型土石方规模执行大型土石方取费。
房屋建筑及其配套的附属工程中电气、采 暖、通风空调、给排水、通信及建筑智能 等为房屋功能服务的设备。
2.0.2（条文说明） 建筑设备：房屋建筑及 其附属设备安装工程应作为一个整体，在 资产交易时建筑工程属于房产，一般要以 整体价值来体现，本条将为房屋建筑及其 附属工程中功能服务的电气、采暖、通风 空调、给排水、通信及建筑智能等设备均 界定为建筑设备。
全面装配式时代来临！江苏省发布重量级文件，力度空前
全面装配式时代来临！江苏省发布重量级文件，力度空前2017开年，装配式建筑便呈现红红火火的局面，关于装配式建筑的利好接连不断，除了各省市紧锣密鼓的出台各种政策、发布了各种相关标准规范之外，各种装配式生产线也在各地兴建，比如武汉将建成规模世界第一的装配式建筑生产线。
近日，江苏省为贯彻落实《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》文件，加快采用装配式建筑成熟技术，积极稳妥地推动全省建筑产业现代化发展，江苏住建厅发布《在新建建筑中加快推广应用预制内外墙板预制楼梯板预制楼板的通知》，将在全省城市(县城)范围内新建建筑中推广应用预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板(含预制叠合楼板，以下统称“三板”)。
实施范围之广、力度之大，标志着以江苏市为先例，全国将逐步全面装配式建筑时代!有关事项通知如下：一、“三板”应用项目实施范围1、单体建筑面积2万平方米以上的新建医院、宾馆、办公建筑，以及5000平方米以上的新建学校建筑;2、新建商品住宅、公寓、保障性住房;3、单体建筑面积1万平方米以上的标准厂房。
二、“三板”应用项目实施时间省级建筑产业现代化示范城市(县、区)自2017年12月1日起，其它城市(县城)自2018年7月1日起，在新建项目中推广应用“三板”。
新建项目均以施工图接审时间界定。
三、“三板”应用项目工程要求1、对于混凝土结构建筑，应采用内隔墙板、预制楼梯板、预制叠合楼板，鼓励采用预制外墙板;2、对于钢结构建筑，应采用内隔墙板、预制外墙板：3、外墙优先采用预制夹心保温墙板等自保温墙板;4、单体建筑中强制应用的“三板”总比例不得低于60%。
鼓励住宅工程在满足上述要求的基础上，积极采用预制阳台、预制遮阳板、预制空调板等预制部品(构件)，提高单体建筑的预制装配率。
四、“三板”应用项目享受以下扶持政策1、容积率奖励：新建建筑外墙采用预制夹心保温墙板的，其保温层及外叶墙板的水平截面积，可不计入项目的容积率核算。
江苏2014年建筑与装饰计价定额宣贯土建部分
第二章 地基处理及边坡支护工程
1、04 计价表第一章中的强夯、第二章中的地基加固和第二十一章 中的基坑支护合并为本章。 2、深层搅拌桩：单轴、双轴、三轴。工程量计算规则：轴间重叠部 分不重复计算。组与组间搭接不扣除。 四搅两喷、两搅一喷、六搅三喷。 3、高压旋喷桩：成孔与喷浆分设列。钻孔按自然地面至桩底标高， 喷浆按设计桩长乘以截面面积。定额水泥用量按18%计算。组与组 间搭接不扣除。 4、钢板桩、钢支撑以摊销量计入。 5、喷射砼护壁：30%损耗，按常用配合比计入。 6、锚杆支护、斜拉锚桩 如入岩，另外增加费用。
第七章 金属结构工程
1、定额人工含量比04调低20%。计算规则不扣除切角切边，空心焊接球、螺 栓球锥头按设计质量计入（矩形下料余量已经在定额中考虑） 2、增加钢柱7t以上、箱型钢柱梁、钢管柱、螺栓球网架、焊接球网架、不 锈钢网架、成品轻钢次梁、圆钢剪刀撑、钢管支撑、单根角钢隅撑、钢 板天沟。 钢梁、钢吊车梁合并。 3、柱、梁、屋架等主要构件制作，按自动埋弧焊为主；箱型柱、梁按CO2 气 体保护焊为主编制。 4、弧形构件制作的人工、机械乘以系数1.2。 5、钢结构喷砂与抛丸除锈按Sa2级， Sa2.5级乘以系数1.2；设计要求Sa3级， 定额乘以系数1.4。无损探伤不包含在内。
第八章
构件运输及安装
1、合并钢屋架与轻钢屋架支撑、单式与复式柱间钢支撑，增加压型钢楼板、 剪力栓钉、网架、铸铁篦盖安装子目。 2、根据施工现场实际，调整钢结构安装起吊机械，将履带式起重机15t调整 为汽车式起重机20t，履带式起重机25t调整为汽车式起重机40t；机械台 班 含量参照部新版消耗量定额进行调整。 3、钢柱4t以内、钢梁、轻型屋架人工含量、钢吊车梁人工、电焊条、垫铁 用量根据全统定额进行调整。 4、构件场外运输距离超过45km的项目，场外运输费用根据市场价格协商确 定。 5、网架在空间进行组装的脚手架、作业平台未包括在定额中。
江苏2014装饰工程计价定额宣贯课件
嵌缝材料用量=[10-（块料长×块料宽×10㎡块料净用 量）]×缝深×（1+损耗率）
以2004年计价表12-73子目为例，
缸砖用量=[10/(0.152+0,008)*(0.152+0.008)]× （1+1%）=398块/10㎡。
S=S踏步水平投影面积+S最上一步踏步沿300宽
清单计算规则：按设计图示尺寸以 台阶（包括最上层踏步边沿加300mm） 水平投影面积计算
8、散水的计算：
定额计算规则： 按水平投影面积以平方米计算，应
扣除踏步、斜坡、花台等的长度。 清单计算规则：
按设计图示尺寸以水平投影面积计 算。不扣除单个≤0.3m2的孔洞所占面积
墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
附录M 墙、柱面工程
一、编制内容 本章定额包括：一般抹灰、装饰抹灰、
镶贴块料面层及幕墙、木装修及其它等四节， 共227个定额子目。
本章定额是在2004版《江苏省建筑与装饰 工程计价表》第13章、省补充定额有关子目基 础上，考虑常用材料与施工工艺编制。
清单计算规范计算规则
按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休 息平台及≤500mm的楼梯井）水平投影 面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至 梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最 上一层踏步边沿加300mm
7、台阶的计算
台阶面层 计算规则——台阶面层（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）整体面 层按水平投影面积计算 。块料面层按展开（包括两侧）实铺面积以平方 米计算。
2、 防水工程项目按附录J屋面及防水工程相关项目 编码列项。
3、平面砂浆找平层只适用于仅做找平层的平面抹 灰。
省住建厅宣贯66号令通知
江苏省住房和城乡建设厅文件苏建规字〔2010〕6号关于宣传贯彻《江苏省建设工程造价管理办法》的意见一、充分认识《办法》的重要意义，切实做好学习和宣传工作《办法》是我省第一部全面规范工程造价管理的政府规章，其颁布施行，对于合理确定和有效控制工程造价、加强计价监督管理、提高投资效益、服务经济发展具有重要意义。
其一，《办法》的颁布填补了我省建设领域法制体系的空白，标志着我省建设工程造价依法管理迈上了新的台阶；其二，《办法》坚持以“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”为原则，坚定不移地推行工程量清单计价方式，将有力推进我省工程造价改革进程；其三，《办法》立足于维护工程建设各方合法权益，在总结我省工程造价管理体制和形成机制改革实践的基础上，结合江苏实际和建筑市场工程计价管理的难点、热点问题，从法律层面对工程计价行为和管理行为进行规范，具有鲜明的针对性和可操作性；其四，《办法》将国有投资建设项目尤其是政府投资项目工程造价管理作为规范的重点，为国有投资建设项目工程造价管理提供了法律支撑；其五，《办法》明确了政府实施工程造价管理的职责、地位和作用，为政府转变职能、提升服务和管理水平创造了新的机遇。
各级建设行政主管部门应充分认识《办法》的重要意义和宣传贯彻的必要性，加强组织领导，有计划地集中一段时间组织工程建设各方和相关专业技术人员学习《办法》，利用各种媒介进行宣传、讲解。
学习宣传活动要注意区别不同对象，抓住重点，结合案例，做到有的放矢。
要将《办法》的学习纳入造价从业人员的继续教育和培训内容。
近期，我厅和省政府法制办将印发《办法》释义，供各地学习宣传参考。
二、以政府工程为重点，切实加强国有投资建设项目造价管理合理确定和有效控制国有投资建设项目工程造价，是提高国有资金投资效益的重要举措。
各级建设行政主管部门要根据《办法》规定做好以下几项工作：一是除法律法规另有规定外，国有投资建设项目必须实行工程量清单计价，采用招标发包的必须编制招标控制价，违反规定的要严肃查处。
[江苏]2014版安装工程计价定额宣贯讲义
![[江苏]2014版安装工程计价定额宣贯讲义](https://img.taocdn.com/s3/m/3e60423df68a6529647d27284b73f242336c3180.png)
第四册 电气设备安装工程
其他说明：
21. 半硬质阻燃管埋地敷设包含的土方：/100m
公称直径（mm）
地沟规 格（m
）
上口 宽度
下口 宽度
15 0.40
0.25
20 0.40
0.25
25 0.45
0.30
32 0.50
0.35
40 0.50
0.35
50 0.55
0.35
70 0.60
0.35
沟深
地沟土方量（m3 ）
第三册 静置设备与工艺金属结构制作安 装工程
其他说明：
1、本次修编过程中未增补“C3 工业炉安装”定 额子项，发生时可参照相关专业工程定额执行， 或依据市场价位确定。 2、鉴于设备制造部件的不确定性，无法在定额子 目中统一给定主要材料消耗量，因此在附录中依 据部件的类别给定了主要材料利用率，计价过程 中需依据各不同部件的材料利用率确定主要材料 消耗量，计算主要材料费。
第三册 静置设备与工艺金属结构 制作安装工程
本册计价定额项目设置情况：
3、将附录一中“材料毛重”统一改为“材料耗用量”。 4、 04计价表第四章说明中金属抱杆的台次使用费是按照 1997年价格综合取定，经查97年度钢材（中板）综合价格 为2800元/吨，焊管3200元/吨，与2013年对比上涨幅度超 过40%，本次修编按照140%调整台次使用费。 5、依据章节调整,对定额说明及工程量计算规则对照 04 计价表，人工消耗量下浮15%，1-6 章机械消耗量下浮10%， 7-8 章机械消耗量未作调整。
第四册 电气设备安装工程
其他说明：
8. 在带电运行的电缆沟内敷设电缆，可以执行安 装与生产同时进行降效增加费用。 9. 金属的消防栓箱、门接地应按户内接地母线敷 设定额执行。 10.装饰灯具定额中金属软管含量是按 1m 综合考 虑的，如实际用量超过或少于定额含量，一律不 作调整。 11.电机干燥定额是按 3～7 天综合考虑的，如因 季节影响，干燥时间较长，一律不调整。
江苏省建设工程费用定额宣贯标准
主要内容
Ⅰ、概述 Ⅱ、定额变化情况
Ⅰ、概述
一、修订原则
1、费用项目设置和组成划分尽量采用（2013版） 《建设工程工程量清单计价规范》和《建筑安装工程 费用项目组成》（建标[2013]44号）的规定；并对规 定不明确的部分，加以细化。
2、对09版建设工程费用定额执行中经常发生争议 的规定进行明确或调整，对专业之间的交叉部分予以 补充说明，对部分费率进行调整。
三、费用定额组成
一、总则 二、建设工程费用的组成 三、工程类别的划分
（一）建筑工程类别划分及说明 （二）单独装饰工程类别划分及说明 （三）安装工程类别划分及说明 （四）市政工程类别划分及说明 （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 （六）房屋修缮工程类别划分及说明 （七）城市轨道交通工程类别划分及说明 （八）各专业工程交叉时的类别划分及说明
3.2.2 进行工程计价时，凡属于设备范畴的 有关费用均应列入设备购置费，凡属于材 料范畴的有关费用可按专业类别分别列入 建筑工程费或安装工程费。
3.2.1 （条文说明）在编制投资估算、工程概算 、工程预算等工程计价文件时一般无法明确设备 的供应方式，这时建筑设备费用应作为计算营业 税、城乡维护建设税及教育费附加的基数，工艺 设备和工艺性主要材料费用不应作为计算建筑安 装工程营业税、城乡维护建设税及教育费附加的 基数。而在编制招标控制价、投标报价、工程结 算等文件时，设备的供应方式样已经明确，根据 《中华人民共和国营业税条例》的规定，计算营 业税时应扣除建设单位供应的设备费用，因此， 为与税法有关规定相统一，凡明确建设单位供应 的设备，可不计算建筑安装工程营业税、城乡维 护建设税及教育费附加。
助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备 的费用。
江苏省 装配式定额宣贯
5、定额编制面临的主要问题
（1）装配式建造流程划分为部品件生产制造、运输及装配施工三大 阶段，分别对应制造业、运输业与建筑业的生产活动，打破了传统 的行业内分专业划分计价体系的格局，整体装配式工程的建造费用 构成发生较大变化，定价政策尚需深入研究。
（2）没有很多市场交易案例，建造成本及利润难以核定，产品价格 未经市场检验。
（3）装配式建筑工程的地基与基础工程、底层与顶层主体结构工程、 屋面工程大多按传统施工方法完成，装配式工程的设计施工技术标 准尚未齐全，施工图设计需要设计单位、构件制造单位和施工安装 单位深度配合，不同项目的工业化程度差异大，造价比较分析有难 度。
现阶段装配式建筑发展的重点内容包括： （1）主体结构由预制构件运用向结构整 体装配转变；
（2）装饰装修与主体结构的一体化发展， 鼓励装配化装修方式；
（3）部品部件的标准化应用和产品集成； （4）设计、生产、建造和监管全过程信 息化技术的应用。
装配式混凝土建筑是由混凝土部件（预制 构件）构成的装配式建筑。装配式混凝土 结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接 方式而成的混凝土结构。整体装配式混凝 土结构（简称装配整体式结构）是由预制 混凝土构件通过可靠的连接方式进行连接， 并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成 整体的装配式混凝土结构。
《江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）》 摘录
三、《江苏省装配式混凝土建筑工程 费用定额》
装配式混凝土房屋建筑工程取费分类： 装配式混凝土建筑工程不区分工程类别。
装配式混凝土建筑工程的工程类型划分： （1）装配式混凝土房屋建筑工程【施工总承包】：指
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
装配率是指在装配式建筑中，±0.00标高以上预制构 件、部品部件数量占同类构件、部品部件数量的比例， 具体计算见苏建科[2017]39号文。
（2）混凝土构件单独吊装工程【专业发包】：指单独 发包的混凝土构件吊装工程。工程承包内容包括混凝 土构件在施工现场进行吊装就位、灌浆及固定等工作。
装配式混凝土房屋建筑工程取费标准 ：
2、外脚手架按建筑面积计算或外墙外围面积计算的传统 定额项目，只能解决预算计价问题，很难处理工程延期 费用。外脚手架分别按搭拆、使用编制定额子目，能较 好地体现搭设与使用的不同特点，合理构建费用与工期 的关系，也方便计算租赁费用。
1、管理费和利润： 计算方法同建筑工程。
2、措施项目费：
（1）单价措施项目：按清单工程量乘以综合单价计算。 依据设计图纸和施工组织设计方案进行组价。包括脚 手架工程，混凝土模板及支架（撑）、垂直运输、超 高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、 降水等项目。
（2）以费率计算的总价措施项目：计算方法同建筑工程。
（2）没有很多市场交易案例，建造成本及利润难以核定，产品价格 未经市场检验。
（3）装配式建筑工程的地基与基础工程、底层与顶层主体结构工程、 屋面工程大多按传统施工方法完成，装配式工程的设计施工技术标 准尚未齐全，施工图设计需要设计单位、构件制造单位和施工安装 单位深度配合，不同项目的工业化程度差异大，造价比较分析有难 度。
相对于主体结构为现场浇筑的混凝土建 筑而言，装配式混凝土建筑的承重墙体、 柱、梁、楼板、楼梯、外墙板、空调板、 阳台、女儿墙等主体结构和围护结构构 件以及内装部品、设备管线等是在工厂 预制、现场装配，实现了建造方式的转 型，提高了工程质量和效率，降低了劳 动强度，减少了现场建筑垃圾排放。
（二）定额编制基本情况
4、装配式定额编制工作是我省住建厅2014科技项目及 科技示范工程项目立项课题“JH19建筑工业化产品定额 研究”的组成部分，是省造价管理总站2016年重点工作。 省站为此成立了课题组，自2015年4月中旬召开课题组 成员第一次集中会议，至206年12月共举行了8次研讨会 议，对南京大地、南通中南、南通龙信、宿迁元大等多 家构件生产厂及装配化施工现场展开了7次调研，完成了 结构体系选择、生产环境及装配施工程序考察确认、定
《江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）》 摘录
三、《江苏省装配式混凝土建筑工程 费用定额》
装配式混凝土房屋建筑工程取费分类： 装配式混凝土建筑工程不区分工程类别。
装配式混凝土建筑工程的工程类型划分： （1）装配式混凝土房屋建筑工程【施工总承包】：指
符合装配式混凝土房屋建筑工程标准（Z1≥30%）土 建工程。但工程承包内容中的钢结构制作安装、桩基 工程、基坑支护、大型土石方工程、配套工程、单独 装饰工程（包括幕墙工程）应单列出来，执行《江苏 省建设工程费用定额》（2014年）。
2、《江苏省装配式混凝土建筑工程定额》是装配式混凝 土建筑工程编制设计概算、施工图预算、招标控制价 （最高投标限价）以及调解处理工程造价纠纷的依据； 是投标报价、工程结算审核的指导；是相关企业内部核 算和制订企业定额的参考。
3、根据苏政发111号文，我省建筑产业现代化进程划分 为三个阶段，即试点示范期（2015－2017年）、推广发 展期（2018－2020年）、普及应用期（2021－2025 年）。本定额首先在试点示范期使用。随着建筑工业化 建造方式的不断推进，部品件生产制造企业逐步实现其 产能，本定额在未来修编时，逐步实现定额水平与实际 生产及市场水平的适应与平衡。
《江苏省装配式混凝土建筑工程 定额 》（试行）宣贯
扬州市建设工程造价管理站 2017年6月20日
一、概述
（一）装配式建筑工程概述 装配式建筑是结构系统、外围护系统、
设备与管线系统、内装系统的主要部分 采用预制部品部件集成的建筑。装配式 建筑项目具备标准化设计、工厂化制作、 装配化施工、一体化装修、信息化管理 的装配式建筑基本特征。
1、装配式建筑主要包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装 配式木结构建筑等。装配式木结构建筑在我省的应用不多，我省14 计价定额基本能满足装配式钢结构建筑的计价要求。为了贯彻落实 创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照适用、经济、安 全、绿色、美观的要求，推进建造方式创新，促进传统建造方式向 现代工业化建造方式转变，满足装配式混凝土建筑工程的计价需要， 合理确定和有效控制其工程造价，根据《国务院办公厅关于大力发 展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）、《省政府关于 加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》（苏政发 [2014]111号文）、江苏省现行计价定额和费用定额等有关规定，并 根据相关规范、规程、标准，制定《江苏省装配式混凝土建筑工程 定额》（试行）。试行定额包括装配式混凝土建筑工程费用定额和 计价定额两部分，并附相关工程量清单计量规则。
四、《江苏省装配式混凝土建筑工程 计价定额》
说明 本计价定额包括成品构件安装、施工措施项目、
成品构件运输和成品构件制作参考定额共四章。 本定额采用的预算工资单价、材料预算价格、
机械台班价格，与《江苏省建筑和装饰工程计 价定额》（2014年版）保持一致。 装配式混凝土房屋建筑工程中完全采用传统施 工工艺的工程项目，除本定额有明确规定外， 应执行14计价定额。
施工。定额水平主要按照部颁《装配式建筑工程消耗 量定额》相关项目的消耗量以及我省实际调研资料确 定。 2、附着式电动整体提升架按提升范围的外墙外边线长 度乘以外墙高度以面积计算，不扣除门窗、洞口所占 面积。
（二）外脚手架
1、为了保证施工安全，许多地方的安监部门要求整体装 配式工程在施工过程中搭设外围护架，外围护架的搭设 与外脚手架的搭设方式无异。整体装配式混凝土工程需 计算外脚手架费用。
（4）待摊费用应逐步到位。
7、主要编制依据 （1）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014） （2）《江苏省建设工程费用定额》（2014） （3）《装配式工程消耗量定额》 （4）《建设工程劳动定额 建筑工程》（LD/T
72.1~11-2008） （5）《建筑安装工程工期定额》（2016）
构件安装工程量按设计图示尺寸以m3计算， 依附于构件制作的各类保温层、饰面层的体积 并入相应构件安装工程量内计算，应扣除门窗 洞口面积，不扣除构件内钢筋、预埋铁件、配 管、套管、线盒及墙板中单个面积 ≤300mm×300mm的孔洞所占体积，扣除空心 板孔洞体积，构件外露钢筋体积亦不再增加。
2、混凝土成品构件安装定额已包括构件 固定所需临时支撑的搭设及拆除，支撑 种类、数量及搭设方式综合考虑，实际 方案不同不作调整。本章定额中不包含 吊装机械费用，吊装机械执行第二章的 垂直运输定额。
6、外挂墙板安装定额综合考虑了不同的连接方 式，按不同构件类型及厚度套用相应定额。外墙 嵌缝、打胶按构件外墙接缝的设计图示长度以m 计算。
7、楼梯休息平台安装按平台板结构类型不同， 执行整体楼板或叠合楼板安装定额，定额人工 乘以系数1.2。
8、阳台板安装不分板式或梁式。依附于阳台 板制作的栏板、翻沿、空调板，并入阳台板内 计算工程量。非悬挑的阳台板安装，执行相应 的楼板定额。
现阶段装配式建筑发展的重点内容包括： （1）主体结构由预制构件运用向结构整 体装配转变；
（2）装饰装修与主体结构的一体化发展， 鼓励装配化装修方式；
（3）部品部件的标准化应用和产品集成； （4）设计、生产、建造和监管全过程信 息化技术的应用。
装配式混凝土建筑是由混凝土部件（预制 构件）构成的装配式建筑。装配式混凝土 结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接 方式而成的混凝土结构。整体装配式混凝 土结构（简称装配整体式结构）是由预制 混凝土构件通过可靠的连接方式进行连接， 并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成 整体的装配式混凝土结构。
3、带门窗洞口的墙板，在执行墙板吊装定额时， 按相应定额人工和机械乘以系数1.3。
4、女儿墙安装执行外墙板安装定额。依附于女 儿墙制作的压顶，并入女儿墙计算。
5、凸（飘）窗安装定额适用于单独预制的凸 （飘）窗安装。依附于外墙板制作的凸（飘）窗， 并入外墙板内计算，相应定额人工和机械用量乘 以系数1.2。
额项目设置、消耗量测定与确定、定额水平测算等一系 列工作。在2016年底完成送审稿之后，又补充调研了一 些工程，进行了第二轮定额水平测算。
5、定额编制面临的主要问题
（1）装配式建造流程划分为部品件生产制造、运输及装配施工三大 阶段，分别对应制造业、运输业与建筑业的生产活动，打破了传统 的行业内分专业划分计价体系的格局，整体装配式工程的建造费用 构成发生较大变化，定价政策尚需深入研究。
3、其他项目费 （1）暂列金额、暂估价：按发包人给定的标准计取。 （2）计日工：由发承包双方在合同中约定。 （3）总承包服务费：不计取。 4、规费 （1）工程排污费：按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，，
编制招标控制价和投标报价时，费率暂按1‰计列，结算时按实 际缴纳计取。
（2）社会保险费及住房公积金 5、税金 一般计税法、简易计税法
与混凝土成品构件安装密切相关的部分工程内容，执行14计价 定额的有关规定如下：
1、预制构件之间连接形成整体的后浇混凝土部分
2、建筑物超高增加费执行14计价定额相应定额子目，人工消耗量 乘以系数0.75。
第一章 成品构件安装
（一）一般说明 1、调研情况表明，混凝土成品构件现场吊安装具有综
合作业的特点，同一种类的不同规格成品构件的安装 工效并无显著差异，项目划分不需要像江苏14计价定 额一样对构件区分单体体积，成品构件安装定额项目 可以适当简化。 2、成品构件安装的定额消耗量参照部颁《装配式建筑 工程消耗量定额》相关项目的消耗量以及我省实际调 研资料确定。定额水平是根据相应项目的人工费总水 平进行测定评价和取定的。
二、总说明
本定额包括装配式混凝土建筑工程费用定额和计价定额两 部分。为适应装配式混凝土建筑工程招标发包，补充了相 关工程量清单计量规则。