施工图预算编制资料知识讲解
建筑工程施工图预算入门讲解1
建筑工程施工图预算入门讲解1引言建筑工程施工图预算是建筑工程项目的核心环节之一,它对于项目的顺利进行具有重要意义。
施工图预算是指在施工图设计阶段,根据设计方案、施工工艺和工程量计算,编制出施工图预算书的工作。
本文将对建筑工程施工图预算进行入门讲解,帮助读者了解施工图预算的基本概念和流程。
1. 施工图预算的定义施工图预算是指在施工图设计阶段,根据设计方案、施工工艺和工程量计算,编制出施工图预算书的工作。
施工图预算是一个综合性的工作,它包括了项目的各个方面,如人工费用、材料费用、机械费用等,是工程项目预算的核心。
2. 施工图预算的流程施工图预算一般按照以下步骤进行:步骤1:准备工作在进行施工图预算之前,需要做一些准备工作。
首先,要收集施工图设计、施工工艺和工程量计算等相关资料。
其次,要确定预算的编制方法和标准。
步骤2:工程量计算工程量计算是施工图预算的基础工作。
根据施工图设计和施工工艺,计算出各项工程的工程量,并将其分类归纳,为后续的预算编制做好准备。
步骤3:定额计算定额计算是根据工程量计算的结果,按照相关的定额进行费用的计算。
定额是指根据一定的标准和规范,对建筑工程施工过程中所需要的各项工作进行分类并列出工作内容、工作量和费用的一种技术手段。
步骤4:费用汇总在完成定额计算之后,需要对各项费用进行汇总。
将不同工程项目的费用加总,得到施工图预算的总费用。
步骤5:预算书编制最后一步是将预算的结果整理成书面形式,形成施工图预算书。
预算书要包括项目名称、编制单位、编制日期、费用总计等内容,并附上相应的附件和说明材料。
3. 施工图预算的注意事项在进行施工图预算时,还需要注意以下几点:•确保准确性:施工图预算是工程项目的基础,需要保证准确性。
在进行工程量计算和定额计算时,要仔细核对数据和计算公式。
•参考相关标准:施工图预算需要参考相关的标准和规范,确保预算的合理性和规范性。
•注重细节:施工图预算需要考虑众多因素,如建筑材料的选择、施工工艺的优化等。
《施工图预算的编制 》课件
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03
施工图预算的编制内容
人工费
人工费
根据施工图纸和预算定额,计算出定额人工工日数量,然后乘以日工资单价得 到人工费。
人工费调整
根据实际情况,对定额人工费进行必要的调整,以反映市场价格的变化。
材料费
材料原价
根据材料规格、型号和数量,计算出材料原价 。
材料运杂费
考虑材料的运输、装卸和保管等费用,计算出 材料运杂费。
详细描述
实物法的应用需要具备全面的工料机消耗量 和市场价格信息,这些信息可能涉及到不同 地区、不同企业以及不同时间的市场动态。 因此,编制人员需要具备丰富的市场经验和 全面的信息渠道,以确保预算的准确性和可
靠性。
其他方法
要点一
总结词
其他辅助性的预算编制方法
要点二
详细描述
除了上述三种主要方法外,还有一些其他辅助性的预算编 制方法,如系数法、指标法等。这些方法可以根据不同的 工程特点和要求选择使用,以达到更加准确和可靠的预算 编制效果。
02
施工图预算的编制方法
定额法
总结词
基于工程量与定额单价计算预算
详细描述
定额法是施工图预算编制中最常用的一种方法。它首先根 据施工图纸计算出工程量,然后根据工程量套用相应的定 额单价,最后汇总得到整个工程的预算造价。这种方法简 单易行,适用于大多数工程。
总结词
计算结果相对准确
详细描述
由于定额单价是根据市场调查和历史经验数据确定的,因 此计算出来的预算造价相对比较准确,能够较好地反映工 程的实际成本。
总结词
需要具备丰富的工程经验
详细描述
定额法的应用需要编制人员具备丰富的工程经验,能够准 确地确定工程量并选择合适的定额单价。此外,由于市场 价格波动等因素,定额单价可能需要定期更新。
施工图预算编制原理讲义
04
CATALOGUE
施工图预算的审查与调整
审查内容
01
工程量审查
核对图纸与计算规则,确保工程量 的计算准确无误。
取费标准审查
核对取费标准是否符合当地工程造 价管理部门的规定。
03
02
定额套用审查
检查定额的套用是否符合规定,有 无高套、错套现象。
材料价格审查
核实材料价格是否合理,是否符合 市场行情。
案例三:桥梁施工图预算编制
总结词
桥梁施工图预算编制需要考虑桥梁的结构形 式和施工方法,同时还需要考虑地质条件、 环境因素等复杂因素。
详细描述
桥梁施工图预算编制需要考虑桥梁的结构形 式和施工方法,如桥梁的跨度、荷载、材料 等因素。在预算编制过程中,需要充分考虑 地质勘察报告、环境评估报告等相关资料, 同时还需要考虑施工过程中的安全措施和环
汇总造价
将各分项工程的合价汇总成总造价 ,并按照规定格式编写施工图预算 书。
02
CATALOGUE
施工图预算的组成
直接费用
直接费用 人工费 材料费 施工机具使用费
指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程实体形成的各 项费用,包括人工费、材料费、施工机具使用费等。
根据施工组织设计确定的工种、人数和工资标准计算的人工费 用。
规费
按照国家规定必须缴纳的费用,如社 会保险费、住房公积金等。
财务费用
为筹集资金所发生的各项费用,如利 息支出、汇兑损益等。
税金和利润
税金
按照国家规定应缴纳的税费,如营业 税、城市建设维护税等。
利润
施工单位为完成该工程预期获得的收 益,根据工程规模、工期长短和市场 竞争情况等因素确定。
施工图预算编制
国产办公软件,与Excel兼容,具有操作简便、易用性强的特点。
LibreOffice Calc
开源的电子表格软件,具备丰富的函数和数据处理功能。
06
施工图预算编制案例分析
住宅小区施工图预算编制案例
案例概述
某住宅小区项目,包含高层住宅、多层住宅及配套设施, 总建筑面积约10万平方米。
预算编制过程
施工图预算编制
contents
目录
• 施工图预算编制概述 • 施工图预算编制方法 • 施工图预算编制内容 • 施工图预算编制注意事项 • 施工图预算编制软件与工具 • 施工图预算编制案例分析
01
施工图预算编制概述
定义与目的
定义
施工图预算是指根据施工图纸、预算 定额、费用定额等资料,对一定时期 内建筑、安装等工程所需的人工、材 料、机械消耗和费用进行计算的文件。
04
措施费
包括施工现场的临时设施、安全 文明施工、环境保护等方面的费
用。
间接费用
管理费
包括管理人员工资、办公费用等。
财务费
包括贷款利息、资金占用费等。
其他费用
包括保险费、培训费等。
税金与利润
税金
根据国家相关税法规定,计算应缴纳 的税金。
利润
根据企业的预期利润率和实际情况, 计算应得的利润。
04
03
施工图预算编制内容
直接费用
01
人工费
根据施工图纸和施工组织设计, 计算所需的人工数量,并按照相
应的人工费率进行计算。
03
机械费
根据施工图纸和施工组织设计, 计算所需的机械数量,并按照相 应的机械台班费率进行计算。
02
材料费
施工图预算的编制内容和方法
05 施工图预算的优化建议
提高编制效率
采用自动化软件
利用专业的预算软件,如广联达、 未来等,可以快速准确地完成预 算编制,减少人工计算和核对时 间。
标准化流程
制定标准的预算编制流程,明确 各环节的责任和时间节点,确保 预算编制工作有序进行。
建立数据共享平台
通过建立数据共享平台,可以实 现各部门之间的数据互通,减少 重复工作和沟通成本。
定额、材料价格等。
04
计算精度
检查预算表格的计算过程是否正 确,各项费用是否符合计价规范
。
审查方法
对比分析法
将施工图预算与类似工程进行对比, 分析差异原因。
抽查审核法
随机抽取部分工程量进行审核,判断 整体计算的准确性。
逐项审查法
对预算中的每一项费用进行逐一核实, 确保费用计取合理。
综合审查法
结合对比分析法和逐项审查法,对施 工图预算进行全面审查。
施工图预算的编制内容 和方法
目录
Contents
• 施工图预算的概述 • 施工图预算的编制内容 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与调整 • 施工图预算的优化建议 • 案例分析
01 施工图预算的概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后,根据施工图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区单位估价表等,对整个建设项 目所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用进行计 算的预算。
套用定额
根据计算出的工程量和预算定 额,计算各个分项工程的直接 费用。
汇总造价
将各个分项工程的直接费用和 其他费用进行汇总,得出整个 建设项目的造价。
02 施工图预算的编制内容
直接费用
人工费
施工图预算编制讲义
施 工 图
对投资方 的作用
是确定招标“标底”、“清单”的
依据 是拨付工程款及办理工程结算的依据
预 算 的
对施工企 业的作用
是企业投标时“报价” 的的依据 是企业预算包干和签订合同的依据 是安排劳动力、组织材料的依据
作 用
对其他方
是控制成本、进行“两算”对比的依 据 是咨询单位水平、素质、信誉的体现
面的作用
6
第五章 施工图预算
第二节 施工图预算的编制
一、施工图预算的编制
根据建设部第107号令《建筑工程施工发包与承 包计价管理办法》第五条规定,传统的施工图预算和 工程量清单在规定的范围内可同时使用。
传统定额计价模式:采用国家、部门或地区统一规 定的预算定额、预算单价、取费标准、计价程序进行 工程造价计价的模式。--局限性
工程量清单计价模式:招标人按照国家统一的工程 量清单计价规范中的工程量计算规则提供工程量清单 和技术说明,由投标人依据企业自身的定额水平和市 场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。
7
《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》----量价合 一
工作内容:砖基础:调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基槽坑、砌砖
某项费用=∑(某费用规定的计算基数×相应的 费率)
第五章 施工图预算
1
第五章 施工图预算
第一节 施工图预算概述
一、施工图预算及其作用 1、施工图预算 施工图预算也称设计预算,是在施工图 设计完成后,根据已批准的施工图纸,现行 的预算定额、费用定额和地区人工、材料、 机械台班等资源价格,在施工方案或施工组 织设计已大致确定的前提下,按照规定的计 算程序计算直接费、并计取间接费、计划利 润、税金等费用,确定单位工程造价的技术 经济文件。
第三章----施工图预算的编制(5)
第二节 施工图预算编制方法
一、单价法编制施工图预算的步骤
准备 资料 熟悉 图纸
和 施工 组织 设计
计 算 工 程 量
套 预 算 定 额 单 价
作 工 料 分 析 表
计算 其他 各项 费用
和 利税 汇总 造价
编
复
制 说
明
填
核
写பைடு நூலகம்封
面
二、实物法编制施工图预算的步骤
准备 资料 熟悉 图纸 和 施工 组织 设计
计 算 工 程 量
套 预算 人工 材料 机械 定额 用量
做 出 人 材 机 汇 总 表
根据当 时当地 人工、 材料、 机械单 价汇总 人工、 材料、 机械费
计算 其他 各项 费用 汇总
编
复
制 说
明
填
核
写 封
面
第三节 施工图预算表格
• 工程预算书封面 • 预算书编制说明 • 建筑安装工程取费表 • 建筑安装工程预算表 • 材料价差计算表 • 工程量统计表
• 6.施工图预算是实行招标、投标的重要依 据。施工图预算是建设单位在实行工程 招标时确定“标底”的依据,也是施工 单位参加投标时报价的依据。
三、施工图预算的编制依据
• 施工图纸及说明书和标准图集 • 现行预算定额及单位估价表 • 施工组织设计或施工方案 • 人工、材料、机械台班预算价格及调价
规定 • 建筑安装工程费用定额 • 预算工作手册及有关工具书
单位工程施工图预算包括建筑工程
预算和设备安装工程预算。建筑工程分 为一般土建工程预算、卫生工程预算、 电气照明工程预算、特殊构筑物工程预 算及工业管理工程预算。设备安装工程 预算分为机械设备安装工程预算、电气 设备安装工程预算。
施工图预算-解读
预算定额是编制施工图预算的重要依据,包括人工、材料、机械台班 消耗量标准和相应价格。
费用定额
费用定额包括间接费定额、其他费用定额等,用于确定各项费用计取 比例和标准。
地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格
这些价格是编制施工图预算的重要基础,直接影响预算造价的准确性 和合理性。
编制方法
将各专业的预算汇总成完整的施 工图预算
将各专业(建筑、结构、给排水、电气等)的预算汇总 成一份完整的施工图预算,形成完整的工程造价文件。
审核并调整预算
对汇总后的施工图预算进行审核和调整,确保其完整性 和准确性,以便为后续的施工和管理工作提供可靠的依 据。
04 施工图预算的审核与调整
审核内容
01
审核工程量
税金计算也是施工图预算中的重要内容,需按照 国家税收法规正确计算税额,确保合规纳税。
THANKS
作用
施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、 实行经济核算和考核工程成本的依据,是施工单位编制施工计划、实行经济核算的依据,也是设计部门对设计方 案进行技术与经济分析比较的基础资料。
编制依据
已批准的施工图纸
施工图纸是编制施工图预算的基本资料,也是计算工程量、套用定额 单价和费用计取的主要依据。
02 及时了解市场行情,掌握材料和设备的最新价格, 以便调整预算。
03 在施工过程中,如遇材料或设备价格上涨,应及 时与业主沟通协商,确定合理的调整方案。
注意费用计取和税金计算
费用计取是施工图预算中的重要环节,需要注意 各项费用的合理性和合规性。
熟悉工程所在地的地方政策和规定,按照规定计 取各项费用,如管理费、利润、规费等。
施工图预算编制要点讲义
施工图预算编制要点施工图预算编制的核心是工程量计算和定额套用及取费。
工程量计算是施工图预算编制的基础,技经人员务必高度重视,严谨精细,确保施工图预算的编制质量。
1 工程量计算准则二要二不要:一要简明、直观,二要规范、精细;一不要繁琐、隐含,二不要无序、错漏。
具体要求为:工程量计算书要按施工工序简明直观地列式计算。
计算式尽量避免采用小括弧、中括弧、大括弧表现冗长繁什的方式,宜采用分段式计列。
计算式一般保留小数点后两位数即可。
除汇总以万元为单位表示外,表二、表三均以元为单位。
工程量计算应符合预算定额的计算规则,严谨精细地计算,防止违背计算规则或漏项误算。
2 工程量计算模式初探三种模式,两种方法。
2.1 建筑结构:工程量计算常见的模式:2.1.1工程量计算按施工工序排列,算式后小计,套定额的模式,简称综合模式。
目前大部分人员均采用这一模式,其特点是:施工工序清晰,自检校对便捷,不易发生误算漏算,追溯比较方便。
例:1.土方工程:1.1机械挖土,自卸汽车运土;1.2回填土。
2.基础工程:2.1 基础垫层;2.2 基础混凝土;2.3 基础以上柱段;2.4 基础连梁;2.5 基础钢筋;2.6 埋件。
第一种模式的表现形式为:算式后紧跟小计、合计或总计,在小计、合计、总计栏左首注明定额编号。
以此类推,将卷册所有分部内容全部完成。
2.1.2 工程量计算按施工工序排列,算式与小计、套定额分列的模式。
简称分列模式,其特点是:施工工序清晰,由于增多了分列过程,自检校对不便捷,资料连接、组合、保存均带来一定难度。
2.1.3 工程量计算按施工工序排列,算式与小计、(列表式)套定额分列的模式,简称列表模式。
其特点是算式与小计分离,增加列表工程量,自检校对不便捷,资料连接、组合、保存有一定难度。
综上所述,第一种模式的优点比较明显,推荐采用综合模式。
2.2 建筑装饰工程量计算模式:2.2.1 分层计算法:分部工程可分墙体、地坪(楼面)、踢脚、墙裙、墙面抹灰、天棚、门窗等分别按不同标高的层次进行计算。
施工图预算的编制方法与内容140页PPT
2、分项工程量计算顺序
(1)不同分项工程之间
在计算一般土建工程量时,不仅要合理确定各个分部工程量计算程序, 而且要科学安排同一工程内部各个分项工程之间的工程量计算顺序。为了 防止重算和避免漏算,通常按照施工顺序进行计算。
例如带形基础,它一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土等 四个分项工程组成,各分项工程量计算顺序就可采用:挖基槽土方 →
给排水工程预算
电气照明工程预算
暖通工程预算
本章内 容
第四页,编辑于星期二:四点 二十分。
(3)施工图预算的作用
①是计算和确定单位工程造价的主要依据; ②是控制单位工程造价和控制施工图设计不突破设计概算的重要依据;
③是编制施工组织设计的依据; ④是编制工程标底,投标报价的基础,
(4)施工图预算的编制依据
5.1 施工图预算编制依据和方法
5.1.1 施工图预算的概念和作用
(1)施工图预算的概念 施工图预算是建设单位或施工单位在施工图设计完成后,根据施
工图设计图纸、现行预算价格(或计价定额)、费用定额、 施工组织设计、以及地区人工、材料施工机械台班等预算价 格而编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件。
第二页,编辑于星期二:四点 二十分。
第十八页,编辑于星期二:四点 二十分。
②按照横竖分割计算
即采用:先左后右、先横后竖、从上至下的计算顺序。在同一张图纸上,先计算横项 工程量,后计算竖向工程量。在横向采用:先左后右,从上至下;在竖向采用:先 上后下,从左至右。
6
1
11
2
3
4
5
7 8 9 10 12
如上图所示,在计算图中内墙工程量时要先计算横墙,后计算竖墙。横墙计算顺序 应为:⑴→⑵→⑶→⑷→⑸;纵墙计算顺序应为:⑹→⑺→⑻→⑼→⑽ → ⑾ → ⑿。
施工图预算编制资料
第三章施工图预算旳编制第一节施工图预算旳意义和作用施工图预算是确定工程预算造价旳文献。
它是在施工图设计完毕后来, 以施工图纸为根据, 根据施工组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制旳, 因此称为施工图预算。
施工图预算造价, 也可以视为建筑安装产品预算价格, 而建筑安装工程因采用图纸和工程技术经济特点各异, 需要按不同样工程逐项逐一地编制, 编制施工图预算, 是以单位工程为对象进行旳, 因此也称单位工程预算。
编制施工图预算, 是一项政策性和技术性很强旳经济工作, 是一项复杂而细致旳工作, 不仅规定严格遵守国家现行旳政策、法规, 并且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运送方式、采用旳施工机械和施工措施、企业旳管理水平以及不可预见旳原因等。
这就规定编制预算旳人员, 必须具有较高旳业务技术素质, 才能抵达预期旳效果。
施工图预算旳作用:1. 施工图预算最重要旳作用就是为建筑安装产品定价2. 施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算旳基础3.施工图预算是编制工程进度计划和记录工作旳基础, 是设备、材料加工订货旳根据4. 施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价旳基础第二节编制施工图预算旳程序和内容一、编制施工图预算旳准备工作编制工程预算旳准备阶段, 一般要做如下五个方面旳工作, 即准备资料、调查状况、熟悉图纸、参与图纸会审和选择编制方案等。
(一)资料准备工作1 . 完整旳施工图纸是指通过会审旳施工图纸和技术核定资料。
包括所附旳文字阐明、有关旳多种原则图集和通用图集。
它表明了工程旳详细内容、构造尺寸、技术特性、工程作法等, 因而是工程预算编制旳重要根据之一。
2 . 施工组织设计或施工方案是确定单位工程进度计划、施工措施和重要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容旳文献。
3 . 有关定额和原则如国家或地区颁发旳预算定额、施工机械台班使用定额、间接费定额和其他有关费用原则等。
4 . 有关手册和工具书如预算工作手册。
建筑工程施工图预算入门讲解
工程量计算的注意事项
4)必须与设计图纸的设计规定一致工程量计算项目名称与图纸设计规定应保持一致,不得随便修改名称去高套定额。5)计算必须准确、不重算、不漏算计算工程量时,必须严格按照图示尺寸,不得任意加大或缩小。注意工程量数据的位数,钢材以吨为单位,木材以立方米为计量单位,均保留三位小数,其余项目一般都保留两位小数,土方汇总时取整数。工程量计算式必须部位清楚,或做简要文字注释,算式应按一定的格式排列。
(二)计算工程量的方法
1.计算工程量的顺序一般按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量。按施工顺序计算工程量,是指计算项目按工程施工顺序自下而上,由外向内,并结合定额手册中定额项目排列的顺序依次进行各分项工程量的计算。为准确、快速,避免漏项、重复,必须按一定的顺序进行计算。
2.工程量计算的注意事项
3.挖基槽
挖基槽是指图示槽底3m以内,且槽长大于槽宽3倍以上的基槽挖土。挖基槽土方工程量,应根据增加工作面、是否带挡土板、放坡和不放坡等情况,采用不同的计算公式。
4.挖地坑
基坑底面积在20rn2以内的挖土为挖地坑。地坑挖土工程量计算方法如下;(1)不放坡和不带挡土板方形和长方形:V=hab圆 形:V=πhr2式 中:V--地坑土方体积; a--坑基础长度; b--坑基础宽度: r--坑底半径
工程量计算原则
2.工程量计算规则要一致,避免错算计算工程量采用的计算规则,必须与本地区现行预算定额计算规则相一致。
工程量计算原则
3.计量单位要一致计算工程量时,所列出的各分项工程的计量单位,必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。例如:女儿墙压顶,《全国统一建筑工程基础定额》以体积计,在计算工程量时,一定要与所用定额一致,以免发生差错。
(一)土石方工程计算须知
第四章-施工图预算的编制
第四章 施工图预算的编制
4.1 施工图预算的基本概念及内容
1.施工图预算的含义
• 施工图预算是施工图设计预算的简称,它是在 施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、 施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装 工程造价的文件。
4. 1施工图预算的基本概念及内容
以确定的施工方案或施工组织设计。
4. 4 施工图预算的编制方法
• 施工图预算的编制方法有定额单价法和实物法。 • 1.定额单价法 • 就是利用各地区、部门颁发的预算定额,根据预
算定额的规定计算各项工程量,分别乘以相应预 算定额基价,并汇总,即为工程直接费;再以工 程直接费(或定额直接费)为基数,乘以间接费、 计划利润、税金等各自的费率,求出间接费,计 划利润、税金等;最后将以上各项内容汇总为工 程造价。
例题:
• 1.某一类建筑工程直接、措施性成本1200 万元,其中人工费300万元,材料费700万 元,机械费200万元,企业管理费费率21%, 利润费率12%,规费费率17%,税金费率 3.45%,造价调整100万元,求间接费、建 筑安装工程费。
例题
• 2.某工程C20钢筋混凝土梁120M3,C20钢 筋混凝土板150M3,用工料单价法按定额基 期价格计算混凝土梁和板工程造价,“其 它可竞争措施项目”中的“其它”仅计算 “生产工具用具使用费”、“检验试验配 合费”。(计算结果填入预算书和取费表 中;已知企业管理费费率为21%,利润费 率为12%,规费费率为17%,税金税率为 3.45%)
2 .施工图预算的内容
• 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建 设项目总预算。
• 单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、 费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资 料,以一定方法,编制单位工程的施工图预算;
工程施工图预算的编制
工程施工图预算的编制一、施工图预算的概念施工图预算是指在施工图设计完成后,根据设计图纸及相关技术资料,综合考虑各项材料、人工、机械设备、施工费用等因素,进行量化计算,并编制出施工阶段所需的总造价预算的工作。
施工图预算是整个工程造价控制的基础,在工程项目实施过程中起到了十分重要的作用。
二、施工图预算的内容1. 工程量清单:工程量清单是根据设计图纸及相关技术文件,对该工程项目各项工程量的数量和单价等进行详细分析,并编制成表格形式的清单。
工程量清单是施工图预算中最重要的部分,是其他各项费用的基础。
2. 人工费用:人工费用是指工程项目中需要用到的各类工种的人工费用,包括正常工作时间的计件工资和加班工资等。
在编制人工费用时,需要考虑到不同工种的工资标准、劳动保护费用等因素。
3. 材料费用:材料费用是指工程项目中需要用到的各类材料的费用,包括原材料、辅助材料、材料运输费用等。
在编制材料费用时,需要考虑到材料的来源、品种、价格、运输距离等因素。
4. 机械设备费用:机械设备费用是指工程项目中需要使用的各类施工机械和设备的租赁费用、维护费用等。
在编制机械设备费用时,需要考虑到机械设备的种类、规格、使用时长等因素。
5. 施工费用:施工费用是指工程项目中需要用到的各类施工费用,包括施工人员的工资、劳动保护费用、施工现场管理费用等。
在编制施工费用时,需要考虑到工程项目的施工周期、施工规模等因素。
6. 其他费用:除了上述几大费用外,施工图预算还需要考虑到工程项目中可能会出现的一些其他费用,包括审图费用、资金占用费用、管理费用等。
三、施工图预算的编制步骤1. 确定编制预算的范围和对象:在进行施工图预算之前,需要明确预算的范围和对象,包括预算的时间范围、预算的内容等。
2. 收集相关资料:在进行施工图预算之前,需要收集相关的设计图纸、技术文件、规范标准等资料,以便进行量化计算。
3. 编制工程量清单:根据收集到的设计图纸和技术文件,对各项工程量进行详细的分析和计算,编制出工程量清单。
建筑工程施工图预算入门讲解
建筑工程施工图预算入门讲解一、引言建筑工程施工图预算是建筑项目的重要环节之一,对于项目的顺利进行和预算控制起着至关重要的作用。
本文将从以下几个方面对建筑工程施工图预算做一个入门的讲解。
二、施工图预算的定义和作用2.1 定义建筑工程施工图预算是指根据施工图纸和工程量清单,结合市场价格和成本要素,对建筑工程的材料、劳务费用等进行估算和预算的过程。
2.2 作用建筑工程施工图预算的作用主要有以下几个方面:•提供项目的准确预算,为项目的投资和决策提供参考依据;•为项目的供货和采购提供价格参考,帮助合理控制成本;•为项目的进度和施工计划提供时间参考,有助于项目的顺利进行;•为项目的质量控制提供检验标准,确保施工质量。
三、施工图预算的基本流程建筑工程施工图预算的流程一般包括以下几个步骤:3.1 项目准备阶段在项目准备阶段,需要进行相关资料的收集和整理,包括施工图纸、工程量清单等。
3.2 资料计价阶段资料计价阶段是建筑工程施工图预算的核心环节,包括以下几个步骤:•根据施工图纸和工程量清单,对各项工程进行分类和分项计量;•具体列出每一项工程的材料、劳务费用等要素,并进行价格估算;•结合市场行情和工程实际情况,进行价格调整和沟通。
3.3 预算编制阶段在预算编制阶段,需要将资料计价的结果进行整理和汇总,编制成最终的预算报表。
3.4 预算审核与审批阶段预算审核与审批阶段是对预算报表进行审查和确认的过程,确保预算的准确性和合理性。
3.5 预算执行与控制阶段预算执行与控制阶段是对项目进行施工过程中的费用控制和预算调整的阶段,需根据实际情况进行适当的调整和控制。
四、施工图预算的注意事项在进行建筑工程施工图预算时,需要注意以下几个事项:4.1 约定预算范围在施工图预算之前,需明确预算的范围和内容,避免预算漏项或重复计算。
4.2 确定预算依据预算依据是进行工程量计算和价格估算的基础,需准确、全面地收集和整理相关资料。
4.3 考虑价格波动因素建筑材料的价格受市场供需关系的影响,需充分考虑价格波动因素,并进行适当的调整和控制。
《施工图预算的编制》课件
VS
详细描述
施工图预算是建设单位进行投资决策、制 定资金计划和筹措资金的重要依据。同时 ,它也是施工单位制定施工计划、安排人 工和材料、进行成本控制和经济效益评估 的重要依据。通过施工图预算的编制,可 以有效控制建设项目投资,提高资金使用 效益,降低成本。
施工图预算的编制依据
总结词
包括施工图纸、定额、工程量计算规则、人工和材料价格等。
广联达
国内知名的建筑工程管理软件,提供全面的施工图预算编制功能 ,支持多种计价方式和数据导出。
斯维尔
专注于建筑工程管理领域的软件,具备工程量计算、计价表编制、 材料分析等功能,操作简便。
明源云造价
基于云计算技术的施工图预算编制软件,提供实时数据同步、多用 户协作等功能,适用于大型工程项目。
软件使用技巧和注意事项
收集相关的定额、取费标准、市 场价格等信息,作为预算编制的
基础资料。
依据施工图纸和施工说明书,按 照定额规定的工程量计算规则, 逐项计算各分项工程的工程量。
注意核对工程量计算结果的准确 性,避免出现漏项或重复计算的
情况。
确定人工、材料、机械台班单价
01
根据市场行情和定额规定,确定人工、材料、机械 台班等单价。
快捷键使用
熟练掌握软件中的快捷键,可以提高 工作效率。例如,常用的Ctrl+C、 Ctrl+V等。
数据备份与恢复
定期对数据进行备份,以防数据丢失 。同时,了解如何恢复误删除或修改 的数据。
版本控制
对于多人协作的项目,确保使用相同 版本的软件,以避免数据不兼容或冲 突。
合法合规性
确保所有使用的软件和数据均符合相 关法律法规和行业标准的要求。
02 详细描述
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第三章施工图预算的编制第一节施工图预算的意义和作用施工图预算是确定工程预算造价的文件。
它是在施工图设计完成以后,以施工图纸为依据,根据施工组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的,所以称为施工图预算。
施工图预算造价,也可以视为建筑安装产品预算价格,而建筑安装工程因采用图纸和工程技术经济特点各异,需要按不同工程逐项逐个地编制,编制施工图预算,是以单位工程为对象进行的,所以也称单位工程预算。
编制施工图预算,是一项政策性和技术性很强的经济工作,是一项复杂而细致的工作,不仅要求严格遵守国家现行的政策、法规,而且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运输方式、采用的施工机械和施工方法、企业的管理水平以及不可预见的因素等。
这就要求编制预算的人员,必须具有较高的业务技术素质,才能达到预期的效果。
施工图预算的作用:1.施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础3.施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础,是设备、材料加工订货的依据4.施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础第二节编制施工图预算的程序和内容一、编制施工图预算的准备工作编制工程预算的准备阶段,一般要做以下五个方面的工作,即准备资料、调查情况、熟悉图纸、参加图纸会审和选择编制方案等。
(一)资料准备工作1 .完整的施工图纸是指经过会审的施工图纸和技术核定资料。
包括所附的文字说明、有关的各种标准图集和通用图集。
它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、工程作法等,因而是工程预算编制的重要依据之一。
2 .施工组织设计或施工方案是确定单位工程进度计划、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。
3 .有关定额和标准如国家或地区颁发的预算定额、施工机械台班使用定额、间接费定额和其他有关费用标准等。
4 .有关手册和工具书如预算工作手册。
它将常用数据、计算公式和系数等资料汇编成册以备查用,以达到加快工程量计算速度的目的。
5 .施工合同或协议书以上资料,根据不同的工程对象,选用其中的一部分或部分。
(二)情况调查1 .了解设计概算书的内容及概算造价目的是使预算人员对工程造价的分部分项的内容,先有一个初步的了解,以便在编制预算过程中,能相互对照参考。
在熟悉预算书的过程中,应对其中某些特殊的结构、材料、作法及其中涉及人工、材料和机械换算的,做好记录和数据资料的准备,以便在编制预算时处理。
2 .施工现场情况的调查核实施工现场的水文地质勘测资料、自然地面标高、地理环境等。
凡属建设单位责任范围内应解决未能解决的,应由建设单位委托施工企业完成,施工企业均应办理签证手续,并据以收取费用。
3 .了解工程地点和合同有关条款据此以确定是否计取远征工程增加费,计取合同条款中规定增加的各项费用。
(三)熟悉和审核施工图纸在熟悉图纸的过程中,要认真识读施工图纸,对图中的设备和管线平面坐标位置、安装标高、管道走向、管子规格的变化、管子的连接方式,所采用的器具与阀件及管件型式规格,管道支架型式,绝热防腐结构材料,和施工技术要求及必须执行的技术标准、规范等必须识读清楚。
审图时,应注意发现和纠正以下几个常见错误:各图纸间的相关尺寸不符;构件及材料表与图示的规格数量不符;详图、说明、尺寸及其他符号不符;图纸中结构、构造上的逻辑性错误。
(四)参加图纸会审工程预算人员参加图纸会审,主要任务有两个:一是将发现的图纸中的问题,或不清楚之处,提请设计单位解决;二是对施工图中超出定额范围内的一些项目,了解其内容实质,掌握编制补充定额的有关资料。
工程预算人员,参加图纸会审应注意以下两种:一是认真听取别提出的问题,分析这些问题与预算造价的关系。
二是做好记录。
首先重点记录与编制预算相关的事项;其次记清会审中悬而未决的问题,对悬而未决和问题,在编制预算时,只能暂估或留项,待结算时一并处理。
(五)确定编制预算的方案方案直接关系到工程预算编制的质量和效率,一个好的编制方案,其效果会既省时又省力,准确度还高。
1.预算编制方案的选择目前,人工编制预算的方法有以下几种:一般常规方法:统筹法;分间法等。
2 .审核概算造价的方法很多地方实行造价包干、平米包干的方法承包工程,由于来不及编制施工图预算,所以采用审核概算造价的方法确定工程预算造价,这种方法就是审核概算造价法。
二、计算工程量(一)工程量计算的一般原则工程量计算不仅数值要准确,而且还应是每一项工程的工程量都能够套上预算定额单价,即所计算的工程量项目具有立项依据。
为此,计算工程量项目应遵循以下几项原则。
1 .工程项目名称必须与预算定额子目口径相一致2 .工程量计算必须遵循《工程量计算规则》3 .必须按与专业定额相一致的计算规则计算4 .必须按定额套价项目分别计算工程量5 .必须按规定的计量单位计算工程量6 .必须按一定的精度要求计算工程量(二)工程量计算顺序工程量计算是编制施工图预算的最重要工作,它所确定的数据不仅是施工图预算的基础数据,也是编制材料、加工件、施工机械、劳动力需用量计算以及其他管理工作所需要的数据。
因此,工程量计算应做到认真、细致、准确和便于核对。
为避免和防止重复计算、漏算或错算现象发生,工程量计算必须按照一定的顺序和计算规则进行。
工程量的计算顺序如下:1 .划分和排列分项工程项目首先根据施工图所包括的分部分项工程内容,按所选预算定额中的分项工程子目,划分排列分项工程项目。
2 .逐项计算工程量在划分排列分项工程项目后,可根据工程量计算规则逐项计算工程量。
在计算工程量时,应注意以下几点:( 1 )初学者在计算工程量时,可在施工图上按工作介质流向或计算顺序,在适当的部位进行统一编号,然后按编号顺序逐段计算工程量。
这样既能避免重复计算和漏算,又便于核对工程量。
( 2 )管道安装工程量可按照工作介质类别和流向,先地下后地上、先干线后支线的顺序(也可按照安装部位确定的顺序)计算。
( 3 )在计算管道安装各管段工程量时,如在编制施工图预算后,还要编制施工预算或材料需用量计划,应在计算各管段工程量的同时,就分析该管段所需管件的规格数量,以免在计算各管段工程量之后,再回头重复按管段分析管件数量。
( 4 )在丈量或计算室内管道长度时,要注意有些管路平面布置图(例如室内采暖、给排水平面布置图)中所绘制的管道位置,并不是实际安装位置,只是一种习惯画法,而管道长度应按实际安装位置确定。
( 5 )在定额项目子目中已包括的安装项目,不得重复列项计算工程量;而未包括的安装项目,也不应漏算。
( 6 )工程量数值的精确度,可按下列规定执行:管道安装中,黑色金属管道以“ m ”为计量单位,保留一位小数;有色金属、不锈钢管道,以“ m ”为计量单位,保留两位小数;余者均按整数计。
金属构件及设备安装以“ t ”为计算单位,吨以下保留三位小数。
3 .工程量汇总工程量是按管段或安装部位计算的,这样在不同管段或部位上会有类型、规格相同的分项工程项目。
因此,要将同类型、同规格的项目进行合并、汇总(即工程量汇总)。
汇总后的工程量数值,要填入“工程量汇总表”,见表,工程量汇总表中的分项工程子目、定额编号、计量单位必须与定额一致。
该表中的工程量数值,才是套用定额计算定额直接费时所用的数据。
三、套用定额单价和计算定额直接费当工程量汇总表中的数据复查无误后,可根据选定的定额套用相应项目的预算单价,计算定额直接费。
通常采用填写“定额直接费计算表”的办法进行计算。
( 1 )将分项工程名称、工程量数值和相应的定额编号、计量单位抄写在“定额直接费计算表”中相应栏目内;再按定额编号,查出定额中给定单位的基价(定额单价)和其中的人工费、材料费、机械费的单价,也填入定额直接费计算表中的相应栏目内。
用工程量乘以各项定额单价,即可求出该分项工程的预算金额。
( 2 )定额中的预算单价分为完全价和不完全价两类。
所谓完全价是指包括了材料、人工和机械台班的全部预算费用;不完全价是指定额单价的材料费中,有的不包括某种材料本身的价值,这些材料通常是主要材料,所以这些材料费也称为“主材费”。
凡是定额单价中未包括主材费的,该项材料在定额项目表中都用括号表示,在括号内的材料数量为消耗量(即净用量加损耗量)。
例如,钢管安装的定额项目中,一般不包括钢管本身价值,因此在计算定额直接费时,应增加“钢管价”(主材费)。
定额直接费表中的安装费加上材料费,才是钢管安装定额项目的完全价。
定额单价中未包括的主材费,其价格应采用材料预算价,而不是采购价(即材料原价)。
( 3 )在定额直接费中,还包括各册定额说明中所规定的按系数计取的费用。
其中,由定额分项工程子目增减系数而增加或减少的费用,应在该子目中增减。
其它按规定系数计取的费用,应按各册定额规定的费率和范围分类计算。
( 4 )单位工程的定额直接费,为各分项工程项目定额直接费(完全价)和按规定系数计取费用的总和。
即:单位工程定额直接费= ∑ [ (各分项工程定额完全基价× 相应工程量) + (按定额中规定系数计取的费用) ]单位工程定额直接费中的人工费、材料费和机械费应分别汇总统计出来,特别是定额人工费是安装工程计取间接费与其它费用的计费基数,必须进行统计。
四、计算工程造价在计算出工程直接费后,应按各省规定的“安装工程取费标准和计算程序表”来计取间接费、其它费用等,并汇总出单位工程造价。
( 1 )各项取费的费率和取费的计算程序,必须严格按照各省市现行的取费标准和有关规定执行。
要做到该计取的费用不漏项,不该计取的费用不计取。
( 2 )使用哪类工程预算定额,就应按哪类工程的取费标准进行取费。
例如,使用安装工程预算定额,就应按安装工程的取费标准取费;使用市政工程预算定额,就应按市政工市政程的取费标准取费。
对室内地下埋设的管道,可能发生少量土石方工程和砖墩砌筑工程量,其各项取费应按建筑工程的取费标准单独取费,但考虑到工程量不大,费用较少,为了简化取费计算,可将其项目列入在安装项目的后面,一并按安装工程的取费标准取费。
五、编写施工图预算的编制说明预算的编制说明的主要内容如下:( 1 )编制预算的依据。
即所用的预算定额、地方预(结)算单价表、工程取费标准与计算程序有关文件名称、文号、及所用的施工图名称。
( 2)在工程量计算中,有关特殊项目或特殊部位(指不能直接利用工程量计算规则进行计算或与定额项目不同的分项工程)计算方法的说明。
( 3 )对定额中未包括项目借套定额的说明,或因定额缺项而编制补充预算单价表的说明。
( 4 )对材料预算价格是否进行调差及调差时所采用的主材价格。
( 5 )预算中包括的费用及需要说明的事项。
六装订成册预算书最后按工程预算书封面项目内容填写封面,并将整个预算书装订成册。