泰康之家 燕园PPT演示课件

感谢您在百忙之中查收我们的这封邮件，愿我们的服务为您送上小小的温暖与快乐。
养老社区——都市桃花源
让老年时光成为人生另一个充满活力的美丽乐章。
1、养老社区
奢华的养老解决方案
上个世纪60年代美国就已经进 入了老龄化社会。
随着经济不断地发展，人们收入的不断 提升。美国人民对生活品质的追求不再 局限于物质层面，同样对精神层面也有 了更高的要求。
2、北京的养老现状
截止到2011年北京1256万户籍人口中，60岁以 上的老年人就达到了247.8万人。
按15-59岁劳动年龄户籍人口抚养60岁及以上户 籍人口计算，北京市老年抚养系数为27.6%，比 2010年增加1.6个百分点。也就是说，每100名 劳动年龄人口要抚养27.6名老人。
据《北京日报》报道，该市老龄办政策研究室有 关工作人员称，预计2020年前，北京每年新增 老人将达10万以上。到2030年，北京市常住老 年人口预计将超过500万，占总人口约30%。
机构养老
“空巢”老人
“天没亮，为何我如此难过？拿着电话不知给谁拨。”——杨坤《我比从前更寂寞》
一首不是唱给老年人的歌，却唱出老年人的落寞！ 老人拿着电话知道给谁拨，是怕影响到你的工作和生活。
他们仅仅需要找个人说说话，唠唠家常!
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3、养老社区项目介绍
城市中的宜居之地
5 200 历时 年，走访多个国家
因此，美国开始出现很多提 供奢华养老生活服务的养老 社区。位于美国亚利桑那州 的太阳城养老社区（Sun City West）就是其中最具 代表性的之一。
我们发现生活在太阳城养老社 区的老年人都非常有活力，健康， 长寿、快乐，充实，有人照顾，没 有孤独感。
而我们国内老年人的生活却是 相对枯燥乏味，只有生命维持却缺 少物质或精神享受。
会所 康复医院 幼儿园 社区商业 居住服务区： 独立生活区 协助生活区 专业护理区 复兴花园
园林——关照身体、锻炼脑力、愉悦五官、感知四季
社区空间展示
餐厅，松鹤楼饮食顾问，设有不同风格的餐厅,可提供 家庭活动厅，一方面提供给居民的亲朋友好来拜
灵活的餐饮安排；有自助餐、营养搭配餐、点餐等多 访时一个沟通交流的场所，另一方面，我们会安排
健身康复中心，健身器材都是采用液压装置，很舒
缓，还有其他用于康复治疗的专业器材，健身中心里会 有专业的健身教练，对于有运动需求的居民提供运动方 式和运动安全性指导。
红梅剧院，每天会播放一些老电影，让老人和
自己的朋友看着喜欢的电影，回忆过往的时光。
社区生活安排
社区特色设计
走廊宽度不少于 1.8 米，根据居民行走和休息的间隔需求，走廊中设置了较为舒适的座 椅，居民走累了可以随时坐下来休息，宽敞的走廊不仅给居民提供了休息的地方还可以保 证坐着轮椅的老人可以顺畅的通过。走廊每侧安装了双扶手，方便老人使用。 在进门前这样的小台子叫做记忆台，老人可以根据自己的喜好放一些小摆件，方便记 住自己的家门，老人见到熟悉的物品，自然的会产生一种归属感。
一期（2015年）
（南邵站）
首都机场
目标 地块
8号线（2013年）
13号线（已通）
周边配套医院
医院名称 昌平区医院 昌平中医医院 沙河医院 南口铁路医院 南口医院 北大国际医院
车程 （公里） 驾车时间 （分钟）
7
14
5
10
10
15
15.5
25
16.5
28
15.6
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泰康医院是8000平方米的综合医院， 包括门诊部、住院部、健康管理中 心、康复中心、医技中心等。在诊 疗科目中设置急诊急救、内科、外 科、妇科、康复科、老年医学科、 口腔科和眼科等，同时还将开设临 终关怀科，医院以老年慢性病管理、 康复医学、中医调理为特色，并将 与北京大型医院及知名专家建立合 作关系，以便给入住社区的老人提 供及时、专业、长期的医疗服务。
种形式，也可将美味送到您的家中
不同规模的家庭聚会，让居民感受到不间断的亲情
ห้องสมุดไป่ตู้
关怀。
记忆小镇，这是给记忆障碍的居民的一个生活和活动的空间。传统古老的物品有助于老年人 脑力康复和舒
缓情绪，并唤起老人年轻的美好回忆。 记忆障碍的老人不愿意走有尽头的路，很容易产生焦虑感，所以记忆障碍区，我们设置了环形跑道，引导他 在环形跑道上走，排除焦虑感。
独立生活区
卫生间，均采用防滑的地砖，遇到水反而会变得更涩。卫生间有紧急呼叫按钮而且配有拉绳，经过 科学测试过，绳子长度离地面8-12公分，居民如果摔倒来不及按呼叫按钮，但可以拉得到绳子来进行 紧急呼叫。 厨房，家具、微波炉，洗衣机冰箱等均采用嵌入式设计，高度适中，安全便捷。电磁炉采用恒温陶 瓷面设计，防止老人忘记关火所带来的安全隐患。 门宽 1.1 米，门上下会有两个门镜，方便坐轮椅的老人的进出
块地甄选
泰康之家 •燕园
青山环绕，绿水相依 蟒山森林公园
398公顷湿地公园 十三陵水库
位置交通
泰康之家养老社区北京旗舰店坐落北京昌平。 该区域未来将是集居住、商务办公、商业金融、 休闲娱乐为一体的商务中心区。
毗邻地铁8号线，连接社区和王府井、美术馆 毗邻昌平线，可连接13号线，直达西直门 毗邻昌平线，2015年前北二期通车，经昌平 城中心，可直达十三陵风景名胜区 一小时车程到家：距京藏高速南环路出口6公 里；南距北六环3公里； 至首都机场40公里，车程50分钟； 西侧紧邻南丰路，与林萃路相连能直通鸟巢
图书室，图书室设计的别致温馨，很有点家里书房的感觉，居民在用过午餐后，可以来这里享用下午茶，喝
杯咖啡，上上网，或者与远在异国的儿女或者家人视频，来享受美好的午后时光。这只是活动开放的老年大学
一角，居民们每天会有充实的学习、活动、健身课表，他们不仅可以在这里继续琴棋书画等各方面的爱好，还 可以结交朋友，延续社会生活，实现老年人退休后的自身价值实现。
全球化设计建造团队
建筑与产品设计团队：PE（美国最大医疗养老设计事务所） 室内设计团队：wilson 美国顶级酒店设计师 机电工程顾问：英国柏城 餐饮设计顾问：百年品牌松鹤楼 俱乐部及后勤顾问：国贸酒店物业、金融家俱乐部运营商 承建商：中建一局发展（国贸中心）
社区规划
建筑面积：30万平方米 拟建社区服务设施：