房建测量提交资料
房建工程需要做的资料
房建工程需要做哪些资料一、土建部分1、开工前（具备开工条件的资料):施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审）,工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样(图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层(隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核),基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底,钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核,混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块）,基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批,砂浆试块),模板拆除(拆模试块报告报审,隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批,土方密实度试验）。
3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审,闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）.二—四层（同上）。
4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试,待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。
5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批)。
6、质保资料的收集:材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥(生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告,备案证,交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证,备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单）,黄沙（生产许可证,质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告）,焊材(质量证明书），玻璃(玻璃质量证明书),饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。
房建工程需要做的资料
房建工程需要做哪些资料一、土建部分1、开工前(具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表）,开工报告(开工报审),工程地质勘查报告,施工现场质量管理检查记录（报审),质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审）,测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样(图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底,地基验槽记录、隐蔽、检验批报验）,垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底,钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块）,基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比,隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审,隐蔽、检验批),土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批,土方密实度试验)。
3、主体施工阶段:一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样,钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核).二-四层（同上）。
4、装饰装修阶段:地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底,隐蔽、检验批）。
5、屋面施工阶段:防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段(方案、技术交底,隐蔽、检验批）.6、质保资料的收集:材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证,质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子(生产许可证,质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单）,门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单),防水材料(生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书)，玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料(质量证明书)，材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符.7、应做复试的材料：钢筋(拉伸、弯曲试验,代表数量：60t/批)，水泥(3天、28天复试，代表数量：200t/批），砖（复试，代表数量：15万/批），黄沙（复试,600t/批），石子（复试，代表数量:600t/批)，门窗(复试），防水材料（复试）,饰面材料(复试）8、回填土应做密实度试验，室内环境应做检测并出具报告。
房建测量提交
施工测量放线资料施工单位应将施工测量方案、红线桩的校核结果、水准点的引测结果填写施工测量放线报验表，附工程定位测量记录报项目监理部。
编制时应注意其编制要求。
一、施工测量放线资料的编制要求1、对测量放线控制成果及保护措施的检查专业监理工程师应按下列要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。
（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及高程控制网、平面控制网和临时水准点的测量成果。
2、施工测量放线报验（1）开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量。
（2）施工过程中的施工测量放线。
3、开工前的审查程序开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准点系统测量的审查程序如下。
（1）根据专业监理师的指令，承包单位应填写施工测量方案报审表，采用施工组织设计（方案）报审表，将施工测量方案报送项目监理机构审查确认。
（2）承包单位按批准的“施工测量方案”，对建设单位交给施工的红线桩、水准点进行校核复测，并在施工场地设置平面坐标控制网（或控制导线）及高程控制网后，填写施工测量放线报验申请表，并附上相应的放线依据资料及测量放线成果（工程定位测量及复测记录），报项目监理机构审查。
（3）专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点、桩位保护措施的有效性，符合规定时，予以签认，并在其工程定位测量及复测记录签字盖章，完成交桩过程。
（4）当承包单位对交桩的桩位通过复测提出质疑时，应通过建设单位邀请政府规定的规划勘察部门，复核红线桩及水准点测量的成果，最终完成交桩过程，并通过工程洽商方式予以确认。
4、施工过程中的施工测量放线审查程序（1）承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写竣工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构。
房建测量方案
（4）测量结果应及时反馈给相关部门，为施工提供依据。
六、质量保证措施
1.加强测量人员培训，提高业务水平。
2.健全测量设备管理制度，确保设备性能稳定。
3.建立完善的测量质量控制体系，加强测量过程监督。
4.对测量数据进行复核，确保数据准确性。
5.加强与设计、施工等部门的沟通协调，及时解决测量问题。
七、测量成果提交
1.测量成果包括：测量原始记录、计算书、测量报告等。
2.测量成果应按照国家有关规范要求进行整理、归档。
3.测量成果应在规定时间内提交给相关部门和单位。
八、总结与建议
本测量方案旨在为房屋建筑工程测量提供详细、严谨的指导。全体测量人员应严格遵守本方案，确保测量工作顺利进行。在实际操作过程中，如遇特殊情况，可根据实际情况调整，并报请相关部门审批。通过共同努力，为房屋建筑质量提供有力保障。
（2）高程测量：采用水准仪、全站仪等设备，对建筑物各部位进行高程测量，检验其是否符合设计要求。
（3）尺寸测量：采用钢卷尺、激光测距仪等工具，对建筑物各部位进行尺寸测量，确保其符合设计要求。
3.竣工测量
竣工测量是对房屋建筑物进行全面检查，确保其符合设计要求和国家标准。
（1）平面位置检查：对建筑物各部位进行平面位置测量，与设计图纸进行对比，检查其偏差。
本测量方案旨在为房屋建筑测量工作提供指导，确保测量工作的合法合规。在实施过程中，如遇特殊情况，可根据实际情况进行调整，并报相关部门审批。全体测量人员应严格遵守本方案，共同努力，为房屋建筑质量保驾护航。
第2篇
房建测量方案
一、项目概述
为保障房屋建筑工程质量，满足设计要求，确保施工安全，依据相关法律法规和行业标准，特制定本测量方案。本方案旨在规范房建工程测量工作，明确测量任务、流程、方法及质量控制措施。
建设工程竣工验收测量需提供资料：
一、建设工程竣工验收测量需提供资料：
1．用地批文及红线图（复印件）
2．经规划局审批的建筑设计总平图（应盖规划图纸审核章）3．建筑分层图（并准备立面图待用）
4．建筑工程规划许可证（复印件）
5．建设用地规划许可证（复印件）
6．红线放样示意图（复印件）
7．建筑单体放样示意图（复印件）
8．未经规划审批的变更设计通知单及图件（复印件）注：以上资料均为复印件。
二、房地产测量需提供材料：
1．总平图、分层平面图（兰图）
2．建设工程规划许可证（复印件）
竣工现场具备测量必要条件确认意见。
房屋测量员工作制度
房屋测量员工作制度一、岗位责任制度1.完成测量任务：房屋测量员要统筹安排，按时完成上级领导交给的各项测量任务，为各项目体做好各项测量技术的服务工作。
2.收集测量资料：房屋测量员要做好测量资料的管理与收集工作，所有测量资料要书写规范，字迹清晰。
3.保养测量仪器：房屋测量员要做好测量仪器的保养工作，确保测量仪器处于良好的工作状态。
4.参与技术交流：房屋测量员要积极参与技术交流活动，提高自身的测量技术水平。
5.遵守法律法规：房屋测量员要严格遵守国家法律法规，确保测量工作的合法性。
二、测量工作流程1.接受任务：房屋测量员接到测量任务后，要与相关部门沟通，了解测量要求和相关条件。
2.制定测量方案：房屋测量员根据测量任务和要求，制定详细的测量方案，包括测量方法、测量路线、测量仪器及人员安排等。
3.进行测量：房屋测量员按照测量方案进行实地测量，确保测量数据的真实性和准确性。
4.数据处理：房屋测量员对测量数据进行整理、计算和分析，得出测量结果。
5.编制测量报告：房屋测量员根据测量数据和分析结果，编制测量报告，报告中应包括测量数据、分析结论和相关建议。
6.提交测量报告：房屋测量员将测量报告提交给上级领导或相关部门。
三、测量资料管理1.资料收集：房屋测量员在测量过程中，要收集与测量相关的资料，包括测量数据、图纸、文献等。
2.资料整理：房屋测量员要对收集的资料进行整理，分类存放，便于查找和使用。
3.资料保管：房屋测量员要妥善保管测量资料，防止资料丢失、损坏或泄露。
4.资料归档：房屋测量员要按照规定将测量资料归档，便于长期保存和查询。
四、测量仪器管理1.仪器检查：房屋测量员在测量前要对测量仪器进行检查，确保仪器处于良好的工作状态。
2.仪器使用：房屋测量员要严格按照仪器使用说明书进行操作，确保测量数据的准确性。
3.仪器维护：房屋测量员要对测量仪器进行定期维护和保养，延长仪器使用寿命。
4.仪器保管：房屋测量员要妥善保管测量仪器，防止仪器丢失、损坏或被盗。
房建测量提交资料
施工测量放线资料施工单位应将施工测量方案、红线桩的校核结果、水准点的引测结果填写施工测量放线报验表，附工程定位测量记录报项目监理部。
编制时应注意其编制要求。
一、施工测量放线资料的编制要求1、对测量放线控制成果及保护措施的检查专业监理工程师应按下列要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。
（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及高程控制网、平面控制网和临时水准点的测量成果。
2、施工测量放线报验（1）开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量。
（2）施工过程中的施工测量放线。
3、开工前的审查程序开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准点系统测量的审查程序如下。
（1）根据专业监理师的指令，承包单位应填写施工测量方案报审表，采用施工组织设计（方案）报审表，将施工测量方案报送项目监理机构审查确认。
（2）承包单位按批准的“施工测量方案”，对建设单位交给施工的红线桩、水准点进行校核复测，并在施工场地设置平面坐标控制网（或控制导线）及高程控制网后，填写施工测量放线报验申请表，并附上相应的放线依据资料及测量放线成果（工程定位测量及复测记录），报项目监理机构审查。
（3）专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点、桩位保护措施的有效性，符合规定时，予以签认，并在其工程定位测量及复测记录签字盖章，完成交桩过程。
（4）当承包单位对交桩的桩位通过复测提出质疑时，应通过建设单位邀请政府规定的规划勘察部门，复核红线桩及水准点测量的成果，最终完成交桩过程，并通过工程洽商方式予以确认。
4、施工过程中的施工测量放线审查程序（1）承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写竣工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构。
房屋建筑面积实测需提交的资料
房屋建筑面积实测需提交的资料第一篇：房屋建筑面积实测需提交的资料房屋建筑面积实测需提交的资料1、房屋实测委托合同；2、房地产测绘项目登记表；3、土地测绘成果入库证明；4、国有土地使用权证复印件；5、建筑工程施工许可证及建筑工程规划许可证复印件；6、经规划管理部门核准的房屋竣工平面图、房屋建筑施工平面图；7、建设工程竣工验收备案证明复印件（城建局）；8、建设工程竣工规划验收合格证复印件（规划局）；9、授权委托书及受托人身份证复印件；10、公安部门出据的门牌号证明复印件；11、区“人防办”出具的人防工程说明复印件；12、建设单位与行政执法局物业处签订的物业用房移交协议复印件；13、营业执照及房地产开发企业资质证书复印件；14、土地出让合同（验原件留复印件）；15、房屋共有部位使用说明；16、房地产开发项目建筑物所有权区分确认单17、全体业主共有房地产明细及地下承诺书（原件）18、投资立项批文19、房屋测绘成果办公室认为需要提供的其他资料。
（以上提交材料中，复印件需加盖单位公章）第二篇：房屋建筑面积测绘合同房屋建筑面积测绘合同项目名称：合同编号：委托人：（以下简称甲方）受托人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规，经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方测绘事宜，签订本合同。
第一条：测绘项目测绘项目内容：房屋建筑面积测绘测绘项目名称：测绘项目地址：第二条：项目的类别（打√选择）。
⎫预测绘⎫实测绘第三条：测绘资质乙方测绘资质证书等级及编号：第四条：测绘项目执行技术标准《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）、《房产图图式》（GB/T17986.2-2000）。
第五条：测绘项目估算面积及费用5.1测绘项目估算面积大约在平方米。
5.2测绘费用参考国家颁布的测绘产品价格标准由双方协商确定。
5.3测绘单价：住宅按￥1.36元/㎡收取；综合楼、商住楼按￥2.72元/㎡收取；其他类别按2.04元/㎡收取。
房建测量提交资料文档
施工测量放线资料施工单位应将施工测量方案、红线桩的校核结果、水准点的引测结果填写施工测量放线报验表，附工程定位测量记录报项目监理部。
编制时应注意其编制要求。
一、施工测量放线资料的编制要求1、对测量放线控制成果及保护措施的检查专业监理工程师应按下列要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查,符合要求时,专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。
（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及高程控制网、平面控制网和临时水准点的测量成果。
2、施工测量放线报验（1）开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量.（2）施工过程中的施工测量放线。
3、开工前的审查程序开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准点系统测量的审查程序如下。
（1）根据专业监理师的指令，承包单位应填写施工测量方案报审表，采用施工组织设计（方案）报审表，将施工测量方案报送项目监理机构审查确认。
（2）承包单位按批准的“施工测量方案",对建设单位交给施工的红线桩、水准点进行校核复测，并在施工场地设置平面坐标控制网(或控制导线)及高程控制网后,填写施工测量放线报验申请表，并附上相应的放线依据资料及测量放线成果（工程定位测量及复测记录），报项目监理机构审查.（3）专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点、桩位保护措施的有效性，符合规定时,予以签认，并在其工程定位测量及复测记录签字盖章,完成交桩过程。
（4）当承包单位对交桩的桩位通过复测提出质疑时，应通过建设单位邀请政府规定的规划勘察部门,复核红线桩及水准点测量的成果，最终完成交桩过程，并通过工程洽商方式予以确认。
4、施工过程中的施工测量放线审查程序（1）承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写竣工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构。
房建测量工安全技术交底模板
一、交底目的为确保房建测量工作的顺利进行，保障测量人员的人身安全，防止安全事故的发生，特制定本安全技术交底。
二、交底内容1. 工作前的安全准备（1）测量人员应熟悉施工现场环境，了解周边设施和地下管线情况。
（2）穿戴合适的个人防护用品，如安全帽、工作服、手套、防护眼镜等。
（3）检查测量仪器设备，确保其完好、准确、可靠。
2. 测量作业中的安全注意事项（1）在测量作业过程中，应严格遵守操作规程，确保测量精度。
（2）注意观察周围环境，避免在危险区域进行测量作业。
（3）在夜间或能见度较低的情况下，应使用照明设备，确保作业安全。
（4）禁止在施工现场酒后作业、疲劳作业。
（5）禁止在施工现场进行高空作业，如需进行，必须做好安全防护措施。
3. 人员安全措施（1）测量人员应保持通讯畅通，确保在紧急情况下能及时联系。
（2）在测量过程中，若发现异常情况，应立即停止作业，并向上级汇报。
（3）测量人员应定期参加安全教育培训，提高安全意识。
4. 事故应急处理（1）如发生意外伤害，应立即采取措施进行自救或互救，并迅速拨打急救电话。
（2）在发生安全事故时，应立即向单位负责人报告，并按照应急预案进行处理。
三、交底要求1. 本交底适用于所有房建测量工作。
2. 各测量人员应认真学习本交底内容，确保在实际工作中严格执行。
3. 交底人应负责对测量人员进行安全技术交底，并确保其理解并掌握交底内容。
4. 测量人员应定期参加安全检查，确保安全技术交底的有效性。
四、附件1. 测量仪器设备清单2. 安全防护用品清单3. 安全事故应急预案五、交底时间（此处填写交底时间）六、交底人（此处填写交底人姓名及职务）七、被交底人（此处填写被交底人姓名及职务）八、记录人（此处填写记录人姓名及职务）九、备注（如有其他事项，请在此处注明）。
房建测量用表
5.3 工程测量记录（C类）
1、工程定位测量记录（表C1） (21)
2、地基验槽记录（表C2） (22)
3、楼层放线记录（表C3） (23)
4、沉降观测记录（表C4） (24)
5、建筑物垂直度、标高测量记录（表C5） (25)
工程定位测量记录
表C1 编号：
本表由测量单位提供，建设单位、施工单位和城建档案馆各保存一份。
地基验槽记录
表C2 编号：
本表由施工单位填写，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
楼层放线记录
表C3 编号：
本表由施工单位填写，建设单位、施工单位和城建档案馆各保存一份。
沉降观测记录
表C4 编号：
本表由测量单位提供，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
建筑物垂直度、标高测量记录
表C5 编号：
本表由施工单位填写，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
房建施工测量
房建施工测量第一章、房建施工测量流程及方法第一节、施工前准备施工测量准备工作应包括：施工图纸审核、测量定位依据点的交接与检测、测量方案的编制与数据准备、测量仪器和工具的检验校正、施工场地测量等内容.一、施工测量前,应根据工程任务的要求，收集和分析有关施工资料,包括以下内容：1、城市规划、测绘成果;2、工程勘察报告；3、施工设计图纸与有关变更文件；4、施工组织设计或施工方案；5、施工场区地下管线、建（构)筑物等测绘成果。
二、施工测量方案编制和测量数据准备施工测量方案是指导施工测量的技术依据，方案编制宜包括以下内容:1、工程概况；2、任务要求；3、施工测量技术依据、测量方法和技术要求;4、起始依据点的检测；5、建筑物定位放线、验线与基础以及±0。
000以上施工测量；6、安全、质量保证体系与具体措施；7、成果资料整理与提交。
三、施工测量数据准备应包括以下内容:1、依据施工图计算施工放样数据；2、依据放样数据绘制施工放样简图。
3、施工测量放样数据和简图均应进行独立校核。
4、施工测量计算资料应及时整理、装订成册、妥善保管。
四、测量仪器、量具的检验校正与维护1、为保证测量成果准确可靠，测量仪器、量具应按国家计量部门或工程建设主管部门的有关规定进行检定，经检定合格后方可使用。
2、测量仪器和量具除按规定周期检定外,对经常使用的全站仪、水准仪的主要轴系关系应在每项工程施工测量前进行检验校正，施工中还应每隔1～3个月进行定期检验校正.3、测量仪器和量具的使用应按有关操作规程进行作业，并应精心保管，加强维护保养，使其保持良好状态.五、测量施工图纸熟悉设计图纸，特别是建筑平面图纸是施工测量的主要依据,测设前应充分熟悉建筑物各种有关的设计图纸,便于了解施工建筑物与相邻地物的相互关系以及建筑物本身的内部尺寸和技术要求等，测时必须准确计算所测设的各种定位数据；测设所需要的图纸有：1、总平面图：在总平面图上，就可以看到或计算设计建筑物与原有建筑物或测量控制点的三维坐标、BM点及相互之间的平面尺寸和高差，作为测设建筑物总体位置的依据,但要注意用地红线、道路红线及高压线等是否符合法律、法规及规范的要求。
房产测量上交资料清单
上交资料的项目一、检查验收项目一、检查验收依据(一)上级下达任务的文件或委托单位合同书；(二)《房产测量规范》；(三)房地产测绘技术设计书及有关补充规定；(四)房屋、土地面积确权的法律文件或协议；二、控制测量(一)平面控制网的布设和标志埋设是否符合要求；(二)各种观测手簿的记录和计算是否正确；(三)各类控制点的测定方法、扩展次数及各种限差、成果精度和手簿整理是否符合要求；(四)起算数据和计算方法是否正确，平差后的成果精度是否满足要求；(五)仪器检验项目是否齐全，精度是否符合规定。
三、房地产调查(一)房产调查1．各种房产要素调查与填表项目内容是否齐全、正确；2．房屋权界线示意图上所标绘的房屋及其相关位置、权界线、四至墙体归属以及有关说明、符号是否正确和与房产图是否—致。
(二)房屋用地调查1．各种房屋用地要素调查与填表项目内容是否齐全、正确；2．房屋用地范围示意图上所表示的用地位置、四至关系、用地界线、共用院落界线、界标类别和归属、以及有关说明、符号、界址点编号和房地产图上是否—致。
四、房地产图测绘(一)图廊点、方格网、各级控制点、界址点的展绘有无遗漏，位置是否准确；(二)房地产图各类要素的施溅方法是否符合要求，各项误差是否在限差以内；(三)各种要素的注记、说明注记和数字注记是否齐全、正确，位置是否恰当；(四)与房地产有关的地形要素有无错漏，移位和变形，各要素的综合取舍和配赋是否恰当合理，图面是否清晰易读；(五)图幅接边是否在限差内，权属界址线和主要线状地物有无明显变形移位，配赋是否合理；(六)图廊及图廊外的整饰和注记是否正确齐全。
五、界址点坐标测量(一)界址点测设方法是否符合要求，坐标量测是否正确，精度是否符合要求；(二)界址点点号是否编号正确；(三)界址点坐标成果表填写是否符合要求，填写项目是否齐全，与图上相应点的编号是否—致。
六、面积测算(一)房屋建筑面积测算是否是否符合精度要求；(二)房屋建筑面积计算范围是否符合规定；(三)房屋建筑或用地面积独用部位、共用部位的确定是否合理、正确；(四)共用部位的建筑或用地面积分摊计算方法是否符合规定、测算结果是否正确。
房屋建筑面积实测需提交的资料
房屋建筑面积实测需提交的资料
1、房屋实测委托合同；
2、房地产测绘项目登记表；
3、土地测绘成果入库证明；
4、国有土地使用权证复印件；
5、建筑工程施工许可证及建筑工程规划许可证复印件；
6、经规划管理部门核准的房屋竣工平面图、房屋建筑施工平面图；
7、建设工程竣工验收备案证明复印件（城建局）；
8、建设工程竣工规划验收合格证复印件（规划局）；
9、授权委托书及受托人身份证复印件；
10、公安部门出据的门牌号证明复印件；
11、区“人防办”出具的人防工程说明复印件；
12、建设单位与行政执法局物业处签订的物业用房移交协议复印件；
13、营业执照及房地产开发企业资质证书复印件；
14、土地出让合同（验原件留复印件）；
15、房屋共有部位使用说明；
16、房地产开发项目建筑物所有权区分确认单
17、全体业主共有房地产明细及地下承诺书（原件）
18、投资立项批文
19、房屋测绘成果办公室认为需要提供的其他资料。
（以上提交材料中，复印件需加盖单位公章）。
房建-施工现场原材料收集及送检流程
施工现场原材料收集及送检流程1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审）。
2、基础施工阶段：原材料（河沙、石子、水泥、钢筋、砖（页岩实心砖、页岩空心砖、加砌砼砖（标砖））等进场取样（根据图纸上规定的各种型号规格）送样；土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件、抗渗和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比）在做这个工序之前做好，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模申请、试块报告报审），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土工击3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，机械连接接头、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋检验批、模板检验批、模板技术复核）。
4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。
5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。
6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（钢筋吊牌、产品质量证明书），水泥（水泥合格证，3天、28天出厂检验报告），砖（砖合格证，出厂检验报告），沙，石子（交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、五性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料：地砖、墙砖（各种不同类型的规格那么就要进行每种抽样送检）、花岗石（质量证明书），7、应做复试的材料：钢筋（拉伸、弯曲试验，代表数量：样品数量：(备注：每次送检钢筋原材料时要把收集的质量证明书和钢筋吊牌相同直径的一起带上去检测中心：该要求根据当地检测所要求，不一定要拿）。
房建施工测量方案
房建施工测量方案一、引言房建施工测量是指在房屋建设过程中进行的一系列测量工作，包括地理测量、土壤测量和建筑物测量等。
准确的测量是房屋建设工程成功的基础，因此，在施工前需要制定详细的测量方案，以确保施工工作的顺利进行。
本文将介绍一种房建施工测量方案。
二、施工前的准备工作1.收集相关资料：包括地理图、土地利用现状图、现场勘测资料、设计图纸等。
2.根据设计要求，确定测量目标和精度要求。
三、地理测量1.进行地形测量：使用全站仪等设备，对施工区域的地形进行测量，并制作地形图。
2.进行地理定位：使用GPS等设备，确定施工区域的经纬度坐标，并与地图进行配准。
四、土壤测量1.进行土壤勘测：利用现场勘测资料，对施工区域的土壤进行采样和测试，获取土壤的物理和化学特性。
2.进行地基测量：使用测深仪等设备，对施工区域的地基进行测量，并制作地基图。
五、建筑物测量1.进行建筑物定位：利用全站仪等设备，对建筑物的位置进行定位，并与设计图纸进行比对。
2.进行建筑物尺寸测量：使用测距仪、测角仪等设备，对建筑物的长度、宽度、高度等尺寸进行测量，并制作建筑物立面图、平面图等。
3.进行建筑物变形测量：利用测量变形仪等设备，对建筑物的变形情况进行测量，并监测变形量的变化趋势。
六、施工测量数据处理1.根据测量数据，进行数据处理和分析。
2.制作测量成果图：根据处理后的数据，制作地形图、地基图、建筑物立面图、平面图等。
七、施工测量的质量控制1.定期对测量设备进行校准和保养，确保测量的准确性和可靠性。
2.对测量人员进行培训，提高其操作技能和测量水平。
3.进行测量质量检查，确保测量成果的准确性和可靠性。
八、施工测量的安全防护1.使用符合安全规范的测量设备和工具。
2.在施工现场设置警示标识，确保施工人员的安全。
以上就是房建施工测量方案的基本内容。
通过详细的测量方案，可以保证测量的准确性和可靠性，为后续的施工工作提供有力的支持。
然而，在实际操作过程中，需要根据具体情况进行调整和优化，以满足实际需求。
房屋测绘需提交资料及收费标准
房屋测绘需提交资料及收费标准房产测绘收件资料及收费标准（一）商品房预测需提交的资料1、填写房屋面积预测委托书（或测绘合同）2、建设工程项目立项批文（复印件）3、总体规划平面图（复印件）4、国有土地使用证（复印件）5、建设工程规划许可证及其附件（复印件）6、经规划审核盖章的单幢建筑施工平面图（含电子文档光盘，有阁楼的超过2.2米部位在图上标记相关尺寸及范围）7、建设工程定位放线资料（含电子文档光盘）8、建设工程施工许可证（复印件）9、人防办批文（复印件）10、项目情况说明，包括每幢房屋的结构、层次、用途、户型，阳台封闭情况，公用设施使用情况等作出说明，并加盖项目建设单位及设计单位公章11、房屋的分摊协议及其他合法分摊文件或约定12、房屋现状已出地平正负零以上13、其他相关权利证明等（二）商品房实测需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、施工现场满足实测条件（房屋土建部分单体竣工验收后，脚手架完全拆除，楼梯、阳台、门厅、廊道、门窗等按图纸要求施工到位，高层项目配套电梯可以安全使用）3、建设工程竣工验收备案表（复印件）4、建设工程规划竣工核实通知书及其附件（复印件）5、规划竣工测量报告及竣工图（含电子文档光盘）6、办公、酒店、综合商业楼等应提供建设工程消防验收意见书（复印件）7、地名委员会地名使用证明（复印件）8、公安部门门牌号证明（复印件）9、实测过程中需要的其他相关权利证明等（三）新建单位（私）房测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、建设工程规划许可证及其附图、附件（复印件）3、建设工程竣工验收备案表（复印件）4、建设工程规划竣工核实通知书及其附件（复印件）5、规划竣工测量报告及竣工图（含电子文档光盘）6、测绘工作中需要的其他相关说明、文件（四）房屋变更（扩、加、改建）测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、原有房屋所有权证（复印件），未发证的提供原测绘成果报告及附图，回收原件3、批准扩、加、改建房屋的建设工程规划许可证及其附图、附件（复印件）4、建设工程竣工验收备案表（复印件）5、建设工程规划竣工核实通知书及其附件（复印件）6、规划竣工测量报告及竣工图（含电子文档光盘）7、测绘工作中需要的其他相关说明、文件（五）房屋分割、合并测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、原有房屋所有权证（复印件），未发证的提供原测绘成果报告及附图，回收原件3、分割或合并的协议书或公证书，包括分割后共用部位的使用协议（原件）4、分割或合并的平面示意图，标示门牌、房号，申请人图上签名或盖章（原件）5、测绘工作中需要的其他相关说明、文件（六）房屋接管、没收、代管、撤管、裁决、诉讼、评估等测绘需提交的资料1、填写房屋面积实测委托书（或测绘合同）2、原有房屋所有权证（复印件），未发证的提供原测绘成果报告及附图，回收原件3、接管、裁决等受理部门出具的要求测绘的书面意见和权属来源证件、图件等证明文件4、测绘工作中需要的其他相关说明、文件注：以上复印件均需校验原件，如由单位申请的，其提交的所有资料均须盖有申请单位的公章。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房建测量提交资料 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】施工测量放线资料施工单位应将施工测量方案、红线桩的校核结果、水准点的引测结果填写施工测量放线报验表，附工程定位测量记录报项目监理部。
编制时应注意其编制要求。
一、施工测量放线资料的编制要求1、对测量放线控制成果及保护措施的检查专业监理工程师应按下列要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：（1）检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书。
（2）复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及高程控制网、平面控制网和临时水准点的测量成果。
2、施工测量放线报验（1）开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量。
（2）施工过程中的施工测量放线。
3、开工前的审查程序开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准点系统测量的审查程序如下。
（1）根据专业监理师的指令，承包单位应填写施工测量方案报审表，采用施工组织设计（方案）报审表，将施工测量方案报送项目监理机构审查确认。
（2）承包单位按批准的“施工测量方案”，对建设单位交给施工的红线桩、水准点进行校核复测，并在施工场地设置平面坐标控制网（或控制导线）及高程控制网后，填写施工测量放线报验申请表，并附上相应的放线依据资料及测量放线成果（工程定位测量及复测记录），报项目监理机构审查。
（3）专业监理工程师审核承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点、桩位保护措施的有效性，符合规定时，予以签认，并在其工程定位测量及复测记录签字盖章，完成交桩过程。
（4）当承包单位对交桩的桩位通过复测提出质疑时，应通过建设单位邀请政府规定的规划勘察部门，复核红线桩及水准点测量的成果，最终完成交桩过程，并通过工程洽商方式予以确认。
4、施工过程中的施工测量放线审查程序（1）承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写竣工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表，报送项目监理机构。
（2）专业监理工程师对施工测量放线报验申请表及附件进行审核，并应实地检验放线进度是否符合规范及标准要求，经审核查验，签认施工测量放线报验申请表，并在其基槽及各层放线测量及复测记录签字盖章。
二、施工测量放线报验申请表填表说明（1）承包单位施工测量放线完毕，自检合格后报项目监理机构复核确认。
（2）测量放线的专职测量人员资格及测量设备应是以经项目监理机构确认的。
（3）工程或部位的名称：工程定位测量填写工程名称、轴线、标高测量填写所测量项目部位名称。
（4）放线内容：指测量放线工作内容的名称，如轴线测量、标高测量等。
（5）专职测量人员（岗位证书编号）：指承担这次测量放线工作的专职测量人员及其岗位证书编号。
（6）备注：施工测量放线使用测量仪器的名称、型号、编号。
（7）测量放线依据材料及放线成果：依据材料是指施工测量方案、建设单位提供的红线桩、水准点等材料；放线成果指承包单位测量放线所放出的控制线及其施工测量放线记录表（依据材料应是已经项目监理机构确认的）。
（8）专业监理工程师审核意见：专业监理工程师根据对测量放线资料的审查和现场实际复测情况签署意见。
工程定位测量记录工程定位测量是施工方依据测绘部门提供的放线成果、红线桩及场地控制网或建筑物控制网，测定建筑物位置、主控轴线、建筑物±绝对高程等，标明现场标准水准点，坐标点位置。
一、填表说明（1）附件收集可附水准原始记录（2）资料流程由施工单位填写，随相应的测量放线报验表进入资料流程。
（3）相关规定及要求①测绘部门根据建设工程规划许可证（附件）批准的建筑工程位置及标高依据，测定出建筑的红线桩。
②施工测量单位应依据测绘部门提供的防线成果、红线桩及场地控制网或建筑物控制网，测定建筑物位置、主控轴线及尺寸、建筑物±绝对高程，并填写工程定位测量记录报监理单位审核。
③工程定位测量完成后，应由建设单位报请政府具有相应资质的测绘部门申请验线，填写建设工程验线申请表报请政府部门测绘部门验线。
二、工程定位测量记录注意事项①“委托单位”填写建设单位或总承包单位②“平面坐标依据、高程依据”由测绘院或建设单位提供，应以规划部门钉桩坐标为标准，在填写时应注明点位编号，且与交桩资料中的点位编号一致。
基槽验线记录基槽验线是施工测量单位根据主控轴线和基底平面图，检验建筑物基底外轮廓、集水坑、电梯井坑、垫层标高（高程）、基槽断面的尺寸和坡度等。
一、填表说明（1）附件收集“普通测量成果”及基础平面图。
（2）资料流程由施工单位填写，随相应部位的测量放线报验表进入资料流程。
（3）相关规定与要求施工测量单位应根据主控轴线和基槽底平面图，检验建筑物基底外轮廓线、集水坑、电梯井坑、垫层底标高（高程）、基槽断面尺寸和坡度等，填写基槽验线记录并报监理单位审核。
（4）基槽验线记录建设单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。
（5）注意事项重点工程或大型工业厂房应有测量原始记录。
二、基槽验线记录填写基槽验线记录要求①验线依据是指由建设单位或测绘院提供的坐标、高程控制点或工程测量定位控制桩、高程点等。
内容要描述清楚。
②基槽平面剖面简图要画出基槽平、剖面简图轮廓线，应标注主轴线尺寸，标注断面尺寸、高程。
③检查意见一栏由监理人员签署。
要将检查意见表达清楚，不得用“符合要求”一词代替检查意见。
④签字栏中测量负责人为施测单位主管；技术负责人为项目总工；质量检查员为现场质检员。
⑤施工单位一栏按“谁施工填谁”这一原则执行。
楼层平面放线记录楼层平面放线内容包括轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线和垂直度偏差等。
一、填表说明（1）附件收集可附平面图。
（2）资料流程由施工单位填写，随相应部位的测量放线报验表进入资料流程。
（3）相关规定与要求楼层平面放线内容包括轴线竖向投测控制线、各层墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线、垂直度偏差等，施工单位在完成楼层平面放线后，填写楼层平面放线记录并报监理单位审核。
（4）楼层平面放线记录由施工单位保存。
（5）注意事项“放线部位”及“放线依据”应准确、详细。
二、楼层平面放线记录楼层标高抄录记录楼层标高抄录内容包括楼层﹢（或﹢）水平控制线、皮数杆等。
施工单位应在完成楼层标高抄测后，填写楼层标高抄测记录报监理单位审核。
一、填表说明（1）附件收集可附平面图及立面图。
（2）资料流程由施工单位填写，随相应部位的测量放线报验表进入资料流程。
（3）相关规定与要求楼层标高抄测内容包括楼层﹢（或﹢）水平控制线、皮数杆等，施工单位应在完成楼层标高抄测楼层放线记录报监理单位审核。
（4）楼层标高抄测记录由施工单位保存，（5）注意事项基础、砖墙必须设置皮数杆，以此控制标高，用水准仪校核（允许误差±3mm）。
二、楼层标高抄测记录楼层标高抄测记录填写要求①抄测部位应注明哪层哪段，如首层Ⅱ段⑤~⑩轴。
②抄测内容写明是线还是线。
③抄测简图：画出抄测部位的简图。
④抄测依据：要根据测绘院给出的高程点、施工图等。
⑤检查意见一栏由监理人员签署。
要将检查意见表达清楚，不得用“符合要求”一次代替检查意见。
⑥签字栏中测量责任人为具体操作人员；技术负责人为项目总工；质量检查员为现场质检员。
⑦施工单位一栏按“谁施工填谁”这一原则执行。
建筑物垂直度、标高测量记录施工单位应在施工期间、结构工程完工、单位工程竣工后分别对建筑物垂直度和全高进行实测并记录，填写建筑物垂直度、标高测量记录报监理单位审核。
超过允许偏差且影响结构性能的部位，要由技术处理方案和具体补救措施。
一、填表说明（1）资料流程由施工单位填写，随相应部位的测量放线报验表进入资料流程。
（2）相关规定与要求施工单位应在结构工程完成和工程完工竣工时，对建筑物进行垂直度测量记录和标高全高进行实测并控制记录，填写建筑物垂直度、标高测量记录报监理单位审核。
超过允许偏差且影响结构性能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经建设（监理）单位认可后进行处理。
（3）建筑物垂直度、标高测量记录由建设单位、施工单位各保存一份。
（4）注意事项“主页技术负责人”栏内填写项目总工，“专业质检员”栏内填写现场质量检查员，“施测人”栏内填写具体测量人员。
二、建筑物垂直度、标高测量记录建筑物垂直度、标高测量记录填写要求①施工阶段。
②观测说明：采用仪器类型，观测点位布置，观测时间的确定等，均应说明。
③观测示意图：按实际建筑物轮廓画示意图，标注观测点位置。
④观测结果：可将观测的数值填上。
⑤结论：根据观测的数值下结论。
⑥签字栏中技术负责人为项目总工；测量负责人为施测单位主管；质量检查员为现场质检员。
⑦施工单位一栏按“谁施工填谁”这一原则执行。
沉降观测记录设计和规范要求进行沉降观测的工程项目，必须按设计和规范要求设置沉降观测点，并做沉降观测记录。
观测点的设置及观测方法应符合有关设计要求。
测量单位应按设计要求和规范规定，或监理单位审批的观测方案，设置沉降观测点，绘制沉降观测点布置图，定期进行沉降观测记录，并应附沉降观测点的沉降量与时间、荷载关系曲线图和沉降观测技术报告。
一、应做沉降观测的范围属于下列情况之一者应进行沉降观测①重要的工业和民用建筑②造型复杂的14层以上的高层建筑物③20层以上的高层建筑物④对地基变形由特殊要求的建筑物⑤单桩承受荷载在4000KN以上的建筑物⑥由于施工使用或科研要求进行沉降观测的建筑物⑦使用灌注桩基础而设计与施工人员经验不足的建筑物二、沉降观测网主要技术要求和测法沉降观测网应布设附和或闭合线路，其主要技术要求和测法应符合下表的规定。
三、沉降观测点的布置要求沉降观测点的布设位置主要由设计单位确定，施工单位埋设，应符合下列要求：①稳定可靠，便于保存，不影响施工及建筑物的使用和美观②布置在变形明显而又有代表性的部位③避开暖气管、落水管、窗台、配电盘及临时构筑物④框架式结构的建筑物应在桩基上设置观测点⑤承重墙可沿墙的长度每隔8~12m设置一个观测点，在转角处、纵横墙连接处、沉降缝两侧也应设置观测点⑥高耸构筑物的沉降观测点应布置在轴线对称部位，每个构筑物应不少于4个观测点⑦观测点的埋设应符合《建筑工程施工测量规范》DBJ 01-21-1995附录W “沉降观测点的埋设”的要求四、沉降观测点的精度等级和观测方法沉降观测应采用几何水准测量或液体静力水准测量方法进行。
沉降观测点的精度等级和观测方法，应根据工程需要的观测等级确定并符合下表的规定。
五、沉降观测的次数、时间和期限（1）荷载变化期间，沉降观测周期应符合下列要求：①高层建筑施工期间每增加1-2层，电视塔、烟囱等每增加10~15m应观测一次，工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测，整个施工期间的观测不应少于4次；②基础周围大量积水、挖方、降水及暴雨后应观测；③基础混凝土浇筑、回填土及结构安装等增加较大荷载前后应进行观测；④施工期间应故暂停施工超过三个月，应在停工时及复工前进行观测；⑤出现不均匀沉降时，根据情况应增加观测次数；（2）结构封顶至工程竣工，沉降周期宜符合下列要求：⑥连续两次每三个月平均沉降量不超过2mm时，每6个月观测一次；⑦均匀沉降且连续三个月内平均沉降量不超过1mm时，每三个月观测一次；⑧外界发生剧烈变化时应及时观测；⑨交工前观测一次；⑩交工后建设单位应每六个月观测一次，直至基本稳定（1mm/100d）为止；（3）建筑物和构筑物全部竣工后观测次数⑪第一年4次；⑫第二年2次；⑬第三年以后每年1次，至下沉稳定（由沉降与时间的关系曲线判定）为止。