淄博中海文昌湖项目介绍PPT课件
山东省淄博市淄川般阳中学课件高中地理必修三教学区域发展阶段与人类活动
（2）“阳光(yángguāng)地带” 对人口的拉力
<1>南部、西部阳光充足,环 境优美。
<2>环境污染加重, 工 厂倒闭,工人大量失业。
<2>新资源的开发，新兴工业的 发展，就业机会多，吸引人口大 量迁入。
第十六页，共30页。
四、再生
(zàishēn“g)对阶症段下药”，采取措施，使区域产生
特点 新的增长(zēngzhǎng)活力，促进区域经
②石油危机；
③日本、德国等国家汽车工业 的冲击；
发展了赌场等第三产业，但未能 扭转经济衰退趋势。2007年房地
④房地产崩溃(bēngkuì)；
产市场崩溃，2013年2月19日底特
律市宣布已经陷入财政危机。
⑤新技术革命冲击
第二十七页，共30页。
（2）简述底特律的兴衰给我国城市(chéngshì)经济活动的启示
高失业率、
人口减少
再生阶段
区域经济逐渐复苏
走向协调
协调
第二十一页，共30页。
1
2
工厂较少，环境较好
工业(gōngyè)发展，环境污染
人地和谐(héxié)，环境优美 工厂倒闭，经济衰退(jīnɡ jì shuāi tu
4
第二十二页，共30页。
3
<能力提升>
（1）20世纪中期以来，底特律
日趋衰落，直至陷入(xiànrù)财政
济复苏
区域(qūyù)发展又产生新的增长活力
区域 发展 措施
（一）寻找新的空间（产业转移）,改变区域 (qūyù)的产业结构。如运用新的技术,改造传统工 业部门，减少无增长潜力的产业部门；大力发展 增长潜力大效益好的新兴工业部门;发展高新技术 产业、发展第三产业等
淄博周村文昌湖开发
淄博周村文昌湖开发最新：淄博市政府将周村区的萌水镇与淄川区的商家镇合并，建立淄博市文昌湖风景旅游度假区，市直属。
两镇行政级别一夜间升格，众多镇属单位变身正局级。
[提要]文昌湖城乡统筹项目位于淄博淄川区、周村区交界处，距离张店区约18公里，总占地65平方公里，核心开发区面积25平方公里，这两个数字与深圳罗湖区相防，这是中海首次介入城乡统筹项目。
2010年7月5日，中海副董事长、总经理孔庆平一行到山东省淄博市进行考察，与淄博市委请管理团队发现此信息立即转移此帖刘慧晏、市长周清利率领的淄博市委市政府领导进行了交流；6日上午，中海与淄博市人民政府签订了《淄博市文昌湖城乡统筹生态旅游示范区项目投资建设框架协议》，中**产集团助理总经理靳新中、淄博市长周清利代表双方在协议上签字。
资料显示，文昌湖城乡统筹项目位于淄博淄川区、周村区交界处，距离张店区约18公里，总占地65平方公里，核心开发区面积25平方公里，这两个数字与深圳罗湖区相防，这是中海首次介入城乡统筹项目。
协议签署后，淄博市长周清利陪同孔总一行赴济南拜见山东省副省长才利民等省政府领导，才利民副省长非常欢迎中海到淄博进行文昌湖城乡统筹项目建设，并当场指示国土厅、水利厅等山东省各政府部门全力做好支持和服务工作。
7月2日，淄博市委常委副市长周连华率淄博市考察团一行专程赴重庆考察中海统筹城乡发展项目，参观了中海北滨1号、中国海外三泉希望小学，重点考察了黎香湖湿地生态园、旅游专用公路、农民新村等，期间重庆市人大副主任卢晓钟、市政协副主席彭永辉及南川区领导陪同中海接待了淄博市考察团一行，并对中海黎香湖统筹城乡发展项目做出了高度的评价。
响应国家的号召，体现中海做为大型国企的**责任感，中海正在进行统筹城乡发展小城镇综合体建设业务的探索和实践，希望能够摸索出一条请管理团队发现此信息立即转移此帖**、**主义新农村建设、破解国家城乡二元化难题的道路，并且成为中海688、3311主营业务有效的延拓和补充，重庆黎香湖项目是这方面的第一个尝试，随着淄博文昌湖项目的开展，中海会在更丰富的层次、更广泛的领域探索和实践统筹城乡发展小城镇综合体建设的业务。
水景工程 ppt课件
ppt课件
12
3.1.1 湖
ppt课件
13
3.1.1 湖
5、水面空间处理手法：通过桥、岛、建
筑物、堤岸和汀步等分隔空间，以丰富园林 空间的造型层次和景深感。
6、水深：不同功能的水体其深度不一。 7、岸线：丰富的岸线变化是自然式水体
设计的基本要求。
ppt课件
14
3.1.1 湖
8、人工湖施工要点
现 及
响 到
造 景
、
其湖湖 湖
风池池 池
景 效 果
的 水 景
的 平 面
平 面
。形形
象状
表影
ppt课件
11
2
3.1.1 湖
3、水面与环境的比例：
湖池水面的大小宽窄与环境的关系比较密切。 水面的纵、横长度与水边景物高度之间的比例 关系，对水景效果影响较大。
4、水面各部分的比例：
在水面形状设计中，有时需要通过两岸岸线凸 进水面而将水面划分；或通过堤、岛等进行分 区。
① 认真分析设计图纸，并按设计图纸确定土 方量；
② 详细踏查现场，按设计线形定点放线；
③ 考察基址渗漏状况；
④ 湖体施工时排水尤为重要；
⑤ 湖底做法应因地制宜；
⑥ 湖岸处理。
ppt课件
15
3.1.2 池
池
水池在园林中的用途很广泛，可用作广场中心、道 路尽端以及和亭、廊、花架等各种建筑等建筑小品 组合形成富于变化的各种景观效果。常见的喷水池、 观鱼池、海兽池及水生植物种植池等都属于这种水 体类型。水池平面形状和规模主要取决于园林总体 规划以及详细规划中的观赏与功能要求，水景中水 池的形态种类众多，深浅和材料也各不相同。
某海区项目产品户型定位案(ppt 94页)
2.整体三房、四房供应比例分析（新）
60%
55%
54%
59%
57%
58%
50%
40% 35%
30%
27%
19%
36%
32%
11
34%
三房 四房
20%
10%
10%
%
五房
5%
8%
0% 03年
04年
05年
06年1－5月
07年
03-06年以来，深圳关内高端住宅项目的三、四、五房供应比例呈基本平 稳的态势；
2
意向基本面积 区间和比例
3
意向基本面积 区间和比例
4
策略基本面积 区间和比例
5
最终建议户型面积 区间和比例
深圳典型高端住宅区分析 >区域特点 蛇口/红树林/华侨城/香蜜湖 >代表案例:依照片区影响力和地产发展 年限选取1-4案例 第一次推导得出同质片区同类项目的面 积比例和面积区间
通过对片区潜在竞争项目的户型区间和 比例进行系统分析 第二次通过潜在项目的户型和比例修正 本项目的面积比例 通过片区三级市场的成交户型和需求户 型系统分析 第三次通过三级市场成交和需求户型区 间调整项目的面积区间.
同质片区03-06年 三级市场整体及 个案分析……
>选取案例四大片区:蛇口 华侨城 红树林 香蜜湖 以及本项目所在片区
1.蛇口片区三级市场成交分析
原始资料来源：深圳中原三级市场住宅部
蛇口片区的二手市场交易三房四房比例较高，约占总比例的78％； 本片区的豪宅户型面积比较适中,三房平均面积约为130平,四房平均面 积约为185平. 三房户型面积明显较低，与四房相差约15％ 由于五房户型放盘量少质次，片区客户中换楼客户对超大户型的需求 未能得到满足。
山东省淄博市文昌湖旅游度假区商家中学七年级地理上册
NO.6地图(1)2．地图上的方向会在地图上运用指向标和经纬线判别方向，即应用地图确定方向。
3．图例和注记初步学会识别常用图例和注记，并能正确填注图例和注记。
4．在地图上表示地形的方法会在等高线地形图上识别山峰、山脊、山谷等地形。
会在地形图上识别山地、高原、平原、盆地和丘陵五种主要地形类型；会运用等高线地形图和分层设色地形图，判断地形和地势特征；初步学会运用地形剖面图判断地势起伏和陆高、海深；能根据需要选择常用地图，查找所需要的地理信息。
教学难点:能够理解比例尺大小与地图内容详略,表示范围的关系会在等高线地形图上识别山峰、山脊、山谷等地形教学过程:1认定复习目标2重点突破:完成思考题:学生阅读课本，先独立完成自主先学的能力，培养学生的独立学习的能力！然后教师精讲点拨，重点讲解！读下图，判断下列说法可信的是（）A．图①中，甲乙两人彼此可以直接相望，更可听见对方的大声喊话B．图②区域是个山峰，除西南方向外，其他地方的坡度陡缓均匀C．图③的虚线部位，可能发育了一条小河，并且河水向东偏北方向流去3当堂训练:重点讲解，这是本节课的重难点这节课你学到了哪些知识？小组总结，培养学生的总结能力，学会用自己的语言。
图4是某动物园门口一幅导游图，据图由答6—7题。
1．该图不属于一幅真正意义的地图，因为它缺少地图应具备的某些基本要素，所以在使用该图时，你无法做到的是A辨别方向B估算距离C确定自己的游览路线D确定各种动物的位置2．该图没有标题，如果由你来命名，下列题目你认为最确切的是A．动物园地图 B．动物园地形图C．动物园各种动物分布地图 D．动物园各种动物分布示意图图43.甲、乙两图图幅相同，甲图比例尺为1∶400万，乙图为1∶800万，则（）Ａ.乙图表示地区范围广、内容简略Ｂ.乙图表示地区范围小、内容详细Ｃ.甲图表示地区范围广、内容详细Ｄ.甲图表示地区范围小、内容简略4．下列有关比例尺的叙述，正确的是（）A．比例尺表示实际距离与图上距离之比B．比例尺越大，所表示的内容越详细C．一般小比例尺地图表示的内容详细D．比例尺的大小与分母大小有关，分母越大，比例尺就越小5．在中国政区图上，量得北京至台北的直线距离是51.5厘米，实地距离是1802.5千米，该幅地图的比例尺是（）A． 1∶35000000B．三百五十万分之一C．图上1厘米代表实地距离35千米D．图上1厘米代表实地距离350千米6．下图中能正确反映美国地形剖面图的是（）读下图，完成7-9题：7上列三幅地图，自左向右比例尺大小的变化顺序是A．越来越大 B．越来越小 C．先变大后变小 D．先变小后变大8.从剑桥到伦敦最便捷的交通运输方式是A．航空 B．高速公路 C．普通公路 D．海运9.剑桥科学园位于A.英国的西南、伦敦的西北B.英国的西南、伦敦的东北C.英国的东南、伦敦的东北D.英国的东南、伦敦的西北10. 读“等高线图”，完成下列要求。
博思堂-温莎玫瑰公馆策划案(裕景淄川项目)
a
43
洋房
a
44
叠拼洋房：建筑造型充分体现建筑材料及结构本身的逻辑美、 材料美、形成热情奔放的西班牙风格，与周围环境相得益彰， 形成小区的独特建筑格调。风情万种的建筑外观配以皇家园 林的整体景观环境，使多层建筑在此拥有了别墅豪宅的意境。
a
45
叠a 拼洋房
46
双拼别墅，用独特的方式实现身份的提升与身份的认同感，走 进这片旷美疆域，呼吸纯净与浪漫的空气，感受来自西班牙的 奢侈时间、饕餮艺术、挥霍自由的淳朴与奢华，感受生活中灵 犀相应的贵族气质与自然韵律。
a
60
典雅英伦建筑
a
61
温莎玫瑰公馆的建筑立面采用英伦新古典风格，以米黄、浅 咖和灰蓝为主色调，撇去无谓的奢靡，给人以典雅、高贵、 厚重的质感。
a
62
挺拔俊朗高层
a
63
高层建筑挺拔、俊朗，英伦新古典风格被演绎的更加现代、 唯美，临近通亭街，生活更加便利。
同时，更加广阔的视觉空间可坐享整个温莎玫瑰公馆的皇家 园林景观。
a
4
明年利之重，重在本项目。 从一片空地到顺利的回款，可谓山一样的任务，水一样的时间。
a
5
“利”需要正解。 利虽重，不在一时一事。 失去“声音”的痛苦，名在前而利在后 这如同“肥沃的土壤”与“麦子”的关系 换言之，明年的“丰收”离不开成长中的“施肥”
a
51
豪拼
a
52
气派尊贵大门
a
53
新古典主义风格社区入口大门，敦实、厚重、气势恢宏， 给人以尊贵、荣耀之感。
a
54
纯正欧洲皇家园林
a
55
对社区园林的要求是城市生活更高级别的追求，
山东淄博休闲地产项目前期战略定位报告_196PPT
• 淄博从市容市貌到城市功能配套都还与其中心地位很不相 称。作为区域性中心城市，淄博也需要有自己迎来送往的 客厅区，以便展示城市魅力、体现城市价值，吸引八方人 气，促进城市繁荣。
小结：满天星斗，缺少明月
• 对游客而言，淄博的印象多是工业城市，长期以来一直是 过境城市，而非真正的旅游目的地。重要的原因之一也就 是因为淄博缺乏高端休闲旅游平台。
鲁中福地 淄博客厅
－－打造鲁中高端休闲交际平台
前言：项目既定条件
• 本案位于淄博张店与桓台的中间位置，离两城市距离仅15 分钟车程，周边景观资源价值不高、区域开发程度相对较 低，对于市民来说还是未开发好的郊区概念；
• 根据政府规划要求，2400亩土地，其中水面面积约700亩，
剩余土地用作休闲地产、居住地产的开发。
问题的提出
——如何把握淄博城市战略给板块及项目带来的新机遇，探 索新的地产形态？
——如何深度挖掘项目的自身价值，打造引领休闲、地产市 场消费的产品？
——如何充分考虑企业能力和企业资源，走出一条适合企业 运做的模式？
思路决定出路
满足“三老”，具备“三性”
• 本项目只有充分遵循城市发展思路，承接城市发展战略， 有效嫁接城市功能，满足老头子（政府）、老百姓（市 场）、老板（企业）三老的需求，才能获得多赢格局。
北京(33, 70) 人均GDP：4300 第三产业：60％
银川(36, 60) 人均GDP：2500 第三产业： 38.2％
发展阶段 成都(34, 40) 人均GDP：2502 第三产业： 49.8％ 中国(37, 38) 人均GDP： 1100 第三产业：35％
海洋公园项目规划材料ppt课件
1、海洋馆介绍
在中国，随着国民经济的快速发展 和人民物质生活水平的提高，精神 和文化产品的消费需求逐年增加， 地方政府加大力度通过当地自然资 源发展旅游产业，海洋馆也越来越 受到人们和政府的关注与重视。自 上世纪九十年代以来，我国海洋馆 的建设如火如荼、势头迅猛。
2017年国内人均生产总值59660元，约合9000美元
第二代
1、提升了鱼类生存条件和观赏 系统； 2、允许更大的海洋馆陈列大型 海洋生物种类； 3、被大多数的北美和欧洲海洋 馆使用。
第三代
1、发明“海下管道”式的观赏系 统； 2、允许参观者在海洋馆内穿 行、体验潜水者的海底视野； 3、被亚洲海洋馆发展利用。
第四代
1、海底有管道的漂浮式海洋 馆、潮汐发电； 2、带领游客进入海底环境， 而不是重新创造； 3、具有更佳的视野、更低的 运营成本和更好的观赏体验； 4、选址要求高能见度和清澈 海水的地点。
3、海洋馆内部规划
海洋馆内部分区是以不同种类的动物分 类进行功能上分区的，入口有一个露天 海洋馆，以圆形为主，然后进入一个单 道浏览区，从浅水区的两栖动物到深水 区的动物为主要展览路线，以水平空间 的浏览方式具有顺序性和连续性。
展馆的表现方式是以人为出发点，能够 充分的节省时间和不漏项。依次从外场 进入内场观赏，最后到达出口。游客可 以根据自己喜好在每个点位进行欣赏， 有导游全场进行解析。
二
海洋馆开发规划
1、海洋馆开发方向
1、战略布局
综合开发，全面收益，向“大 旅游业”的发展方向迈进。例 如大连海昌集团通过参股、控 股等多种方式，积极向上下游 产业及相关产业进行纵向和横 向拓展，
3、品牌输出 实施品牌输出，完成
区域扩张。我国主题
公园的连锁品牌开始
山东省淄博市淄川般阳中学高中地理南水北调课件 新人
解决北方地区水资源的不足．除了南 水北调外，还有哪些措施?
提示：①修建水库；②节约用水，防治水污染； ③发展节水农业；④提高水价； ⑤海水淡化； ⑥保护生态环境等。
二、南水北调的工程方案
读教材“南水北调线路示意图’’， 并根据教材内容，填写下表。
引黄济青
南水北调
西线
北京★●天津 石家庄 ●
中线
长江上游水量有限，只 能为黄河中上游的 西 北地区和华北 部分地 区供水；工程量大；
为什么南水北调东线工程率先开工？
①工程量小，施工难度小，投资少。 ②华北地区缺水严重，水资源需求迫切
三、南水北调的深远影响
1．积极意义 (1)将有效缓解调入区水资源紧缺的状况， 改南善水城北乡调居山民东的段生工活程用发水挥和效地益区淄的博生率态先环用上 境，具有巨大的社会长效江益水、 经济 效益、 生仍然态长用江效的水是益引长入。江淄水博，以还后有，一一部部分分用是于用生于活工。业还用有水一。部齐分鲁用石于化桓目台前县 (320)0南万方水的北生态调用可水，以现缓在注解入地了马下踏水湖水位库大，对幅马度踏湖下水降库碧波 趋荡漾势以，前和生我态漏们环淄斗境博大面市大的积改工善进业。依一靠步黄河地水扩以及大当，地水控来制支撑地的面话 今后 沉我们降淄，博市是的南工业水发北展要调靠带引江来水的来支(撑)；所以说我们淄博市今后 工A业．目发前社展，水会除的淄效瓶博颈益外问，题南已水B经北．解调决生山了东态段效其他益续建配套工程正在加紧 建C设．中经，这济些效工程益全部完工D后．，环每年境可问消纳题长江。水13.53亿立方米
，首先解决各地城市工业和居民用水，同时兼顾生态和高效农业。
2．可能带来的环境问题——以东线为例 (1)长江径流减少，会引起 海水上溯，河口地区盐 度升高，影响长江下游水质。 (2)径流量减少会引起长江泥沙淤积加重，使航道 淤塞。 (3)调水会对江淮沿线地区的水生生物的生长带来 不利影响。 (4)东线工程范围内地势 低洼，地下水位较高，天 然排水条件较差，调水后土壤容易发生盐碱化。 (5)东线工程位于长江下游，沿江 工业园区众多， 输水沿。
淄博中海文昌湖项目介绍共39页
•
6、黄金时代是在我们的前面，而不在 我们的 后面。
•
7、心急吃不了热汤圆。
•
8、你可以很有个性，但某些时候请收 敛。
•Leabharlann 9、只为成功找方法，不为失败找借口 (蹩脚 的工人 总是说 工具不 好)。
•
10、只要下定决心克服恐惧，便几乎 能克服 任何恐 惧。因 为，请 记住， 除了在 脑海中 ，恐惧 无处藏 身。-- 戴尔． 卡耐基 。
谢谢
11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利
文昌湖旅游度假区
文昌湖旅游度假区：生态文明内涵发展新高地春回大地，万象更新。
一个全新的省级旅游度假区——淄博市文昌湖旅游度假区，悄然拉开了开发建设的序幕！文昌湖旅游度假区位于淄博市中心城区西南，处于张店区、淄川区、周村区合围之中，是鲁中城市群当中一块难得的水域湿地，生态环境良好，空间布局舒展，开发前景广阔。
2010年11月7日，市委、市政府召开淄博文昌湖旅游度假区工作会议，向全社会宣布设立淄博文昌湖旅游度假区，成立文昌湖旅游度假区党工委、管委会，明确提出把文昌湖旅游度假区建设成为“在全省有重要影响力、在全国有重要知名度的生态旅游度假区、城乡统筹示范区和高端服务业聚集区”的目标。
这片区域从此被推到了耀眼的聚光灯下，全市振奋，全省关注。
2011年6月1日，省委姜异康书记亲自出席文昌湖城乡统筹项目开工奠基仪式，文昌湖区域迎来了千载难逢的重大发展机遇。
一年来，文昌湖旅游度假区党工委、管委会在市委、市政府的正确领导下，牢牢把握总体定位目标，以城乡统筹项目建设为首要任务，突出“统筹城乡”品牌，按照“生态、精致、现代”的要求，研究确定了“一年打基础、三年出形象、五年大变样”的战略计划，心齐劲足，埋头苦干，为文昌湖开发建设奠定了坚实基础。
市党代会确定的“强化生态文明、加快内涵发展”主题，进一步为文昌湖旅游度假区长远可持续发展指明了方向，文昌湖区域成为率先实践这一主题的新高地。
规划篇：高点定位科学规划扬帆启航正当时建设文昌湖旅游度假区，是市委、市政府为加快转方式调结构，推进统筹城乡发展，提升淄博城市综合竞争力而作出的一项重大决策，对于促进淄博老工业城市转型发展，带动文昌湖区域跨越发展，具有重要的战略意义。
省委书记姜异康来淄博调研时指出，淄博要在统筹城乡发展方面走在全省前列。
市委书记刘慧晏强调，文昌湖旅游度假区的开发建设要牢牢把握项目的高端定位，突出城乡统筹，坚持规划先导、生态优先、基础设施先行，把文昌湖旅游度假区建设成为在全省乃至全国具有重要影响力的统筹城乡品牌旅游度假区。
文昌湖旅游度假区概述
文昌湖旅游度假区概述第一篇：文昌湖旅游度假区概述文昌湖旅游度假区概述文昌湖旅游度假区辖萌水、商家两个镇，总面积96.5平方公里，共63个村、5.2万人，区域内文昌湖总库容约9000万立方，平均湖面面积约为7平方公里，湖区沼泽与湿地达18平方公里，处于张店区和淄川区、周村区合围之中，距三个城区10公里左右。
这一区域是鲁中城市群中一块难得的水域湿地，生态环境良好，空间布局舒展，开发前景广阔。
加快这一区域的整体联片开发，对于优化生产力布局，加快推进转方式调结构，促进城乡统筹发展，特别是提升旅游产业竞争力，乃至城市综合竞争力，具有重大意义。
2010年11月，被省政府批准为省级旅游度假区。
在“2011年山东香港招商周”活动期间，姜异康书记出席了“鲁港合作洽谈会暨重大合作项目签约仪式”，市政府与中海外集团签订了《文昌湖城乡统筹生态旅游示范区投资建设框架协议》。
2011年1月29日举行了文昌湖旅游度假区党工委、管委会揭牌仪式，全面启动了文昌湖区域的整体规划和开发建设。
区党工委、管委会共设置了9个工作机构、1个直属事业单位，分别是党工委（管委会）办公室、纪检委（监察局）、组织人事部（人力资源和社会保障局）、经济发展局、城乡建设局、财政局、审计物价局、地方事业局、生态和环境保护局、综合执法局。
2011年6月1日，文昌湖旅游度假区城乡统筹项目开工奠基仪式顺利举行。
今年5月9日，淄博市政府与中国海外集团正式签署文昌湖城乡统筹生态旅游示范区项目一期投资建设实施合同书，并举行了一期工程开工仪式。
文昌湖旅游度假区的总体发展思路是：突出城乡统筹这一品牌，按照“生态、精致、现代”的要求，着力打造在全省有重要影响力、在全国有重要知名度的生态旅游度假区、城乡统筹示范区、高端服务业聚集区。
按照“生态优先、规划先导、基础设施配套、民生保障、产业高端”的开发建设原则，2011年编制完成总体规划、旅游发展规划及各项基础设施专项规划等，为全面开发建设奠定基础；力争到2015年，基本完成总体规划确定的主要建设项目和重点基础设施项目，区内路网、主题公园、生态苗圃公园基本成型，使文昌湖区域发生根本性变化，成为以旅游度假为主导功能的城市各项功能配套完善、生态环境优美、产业布局合理、群众生产生活方便的生态旅游度假区。
淄博文昌湖省级旅游度假区萌水中学_企业报告(业主版)
淄博金恒义电子科 技有限公司
0.1
TOP9
淄博文昌湖省级旅游度假区萌水 中学萌水中学采购 A3 复写纸成 交公告
周村增莲综合经营 部
\
TOP10
淄博文昌湖省级旅游度假区萌水 周村增莲综合经营
中学办公用品网上商城采购
部
\
2022-09-02 2022-12-03 2022-06-06 2022-09-02 2022-09-02 2022-06-01 2022-12-05 2022-09-02 2022-09-02
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
TOP2 萌水中学采购 A4 复写纸公告
周村增莲综合经营 部
0.7
TOP3
淄博文昌湖省级旅游度假区萌水 中学超市直购合并品目超市直购 订单公告
山东冠宸信息科技 有限公司
0.2
TOP4
淄博文昌湖省级旅游度假区萌水 中学超市直购合并品目超市直购 订单公告
山东冠宸信息科技 有限公司
0.2
TOP5
淄博文昌湖省级旅游度假区萌水 周村增莲综合经营
2.2 项目节支率列表
三、采购供应商
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
地税（万元）
商家 474
萌水 2904
11
四、资源概况
■资源 文昌湖是淄博市第二大水库， 湖面面积约6.6平方公里，水资 源充足、湖区周边星罗棋布的 萌山、下河沟东山、奂山、杏 山、莲花山等众多山体，绿化 覆盖率较高，植被相对丰富， 共同构筑起文昌湖地区良好的 生态环境。
.
文昌湖区域山体分布
12
五、景观现状
城区西南，淄川区与周村区之间， 距离张店、淄川、周村、博山、临 淄城区分别约20公里、10公里、10 公里、20公里和50公里。
淄博城区发展趋势 ：
1）根据城市总体规划，淄博市政中 心将西迁，未来城区将向西、向 南拓展迅速；
2）文昌湖片区紧邻未来行政中心 ，同时为张店、周村、淄川三区未 来的中心，区位优势明显；
.
淄博中海投资有限公5 司
1 淄博中海投资简介 2 文昌湖旅游度假区区域简介 23 中海文昌湖项目分析 24 其它招标事宜
.
6
一、区位概况
■区位—宏观区位 文昌湖位于济南都市圈范围内，济南、潍坊、滨州、莱芜等周边地市均位于其1—1.5小时交通圈内 。
.
7
一、区位概况
■区位—微观区位 文昌湖旅游度假区位于淄博中心
S325
• S325位于项目南 侧5公里处，由规 划路可连接（目前 未建成）
周 村
G309 正 阳 路
至 周
本案
村
G20青银高速
潍坊、青岛方向方向
张 店
至张店
至临淄
S29滨莱高速
• S29滨莱高速位于 项目东侧，由正阳 路至G309或SG32250 可连接
至淄川
淄
S325
川
G20青银高速
• 项目经正阳路可直
淄博中海投资有限公司
中海文昌湖项目介绍
2012年12月12日
制作： 营销策划部
.
1
1 淄博中海投资简介 2 文昌湖旅游度假区区域简介 23 中海文昌湖项目分析 24 其它招标事宜
.
2
中国海外，世界500强企业，持续引领中国房地产30年
• 财富世界500强成员企业
（隶属于中国建筑集团总公司）
• 中国房地产开发百强企业综合实力第一名
0.0
2005
2006
2007
淄博市 萌水镇 商家镇
2009 单位：元
年份 农民人均纯收入（元） 规模以上工业总产值 （万元）
商家
萌水
商家
萌水
2010 6870
7316
115079
644236
（资料来源：《周村区统计年鉴》、《淄川区统计年鉴》）
.
固定资产投资 （万元）
商家
萌水
23869
100297
接到达，G20青银 高速可直达潍坊、 青岛、济南等城市
至 博 山
.
项目与下辖5区交通区位条件
地名
与文昌湖距离
交通干道
张店区
29公里
309国道
周村区 临淄区 淄川区 博山区
14.1公里 48.7公里 15公里 30.4公里
正阳路 309国道 325省道 S29滨莱高速
一小时交通圈
半小时交通圈
9
二、用地与人口概况
• 中国首家成功取得国际“投资级”评级的房地产公司
（同获两家国际权威评级：穆迪Baa3、标准普尔BBB-）
• 标准普尔全球40大上市房地产公司指数成分股
• 位居香港、澳门建筑业第一名
（香港市场占有率连续八年第一）·
• 英国金融时报公司市值500强上榜企业
.
淄博中海投资有限公3 司
中国海外，34年40城，百余个成功项目，领跑中国地产
3）文昌湖资源为淄博境内唯一山 水景观资源，极具开发潜力和升值 空间。
.
8
一、区位概况
淄博市对外交通以铁路和高速公路为主，与济南及其周边城市可实现一小时交通圈。文昌 湖旅游度假区通过正阳路与主要交通节点联通，可在半小时内抵达周边区市。
G20青银高速
G309
• G2309位于项目北 侧，可由正阳路通 往；连接张店与临 淄区
■经济 两镇的经济发展在全市处于中下游 水平。2010年萌水镇、商家镇农 民人均纯收入分别为7316元和 6870元，未达到淄博市平均水平 （8013元）。 ■产业 萌水镇主要以石油化工、机械制造 、印染纺织业为主，商家镇主要以 耐火材料、机械加工、外贸五金、 矿山矽砂业为主。
9000.0 8000.0 7000.0 6000.0 5000.0 4000.0 3000.0 2000.0 1000.0
.
淄博中海投资有限公4 司
淄博中海，中国海外投资线重要成员，210亿资金打造文昌湖旅游度假区，树立山东 省城乡统筹样板
中海投资线为中国海外集团专业从事战略性产业 投资、并购重组、内部资产管理，进行资本运作的 平台，拥有统筹城乡区域开发、城市基础设施运营 与管理、金融产业投资等众多业务。中海投资160 亿元建设重庆黎香湖统筹城乡项目；在山东淄博投 资210亿元建设文昌湖统筹城乡项目；在陕西渭南 华山投资320亿元进行统筹城乡建设。
■用地 文昌湖旅游度假区下辖萌水 镇和商家镇，两镇镇域面积 约96.5平方公里。现状城乡 建设用地总量约2021.1公顷 （30315.8亩） ■人口 2010年末两镇总人口5.06 万人（商家2.09万人、萌水 2.97万人），两镇镇驻地 1.15万人（商家0.4万人、 萌水0.75万人）
.
10
三、经济与产业概况
淄博中海投资有限公司是中海投资在山东全资子公司 。正在实施的文昌湖城乡统筹开发项目，将投资逾210 亿元人民币于基础设施建设、房地产开发、旅游、生态 产业、农林业、金融投资及其它有产业前景的业务领域 。目标是着力打造在山东省有重要影响力、在全国有重 要知名度的城乡统筹示范区、生态旅游度假区、高端服 务业聚集区。
城市稀缺资源，万亩湖面，连绵山体 ，鲁中唯一山水连城之地 文昌湖旅游度假区内湖光山色，交映成趣。水面开阔，碧波荡漾，四周山岗起伏，空气湿润。东 西南三面环山，萌山雄峙东崖，山形倒映水中，曾出现山市蜃楼奇观。
.
13
六、区域规划
■ 萌水镇、商家镇镇域：萌水镇、商家镇两镇行政辖区范围，约96.5平方公里。 ■ 文昌湖旅游度假区：山东省文昌湖旅游度假区批复范围，约38.5平方公里。 ■ 核心度假区：文昌湖旅游度假区内扣除镇驻地等的湖区周边用地，约25平方公里。
（2004年至今每年均被评为此称号）
• 中国房地产行业领导品牌
（2004年26亿元、2005年33亿元、2006年48亿元、2007年86亿元、2008年128亿元）
• 中国上市公司百强企业，位居房地产行业第一名
（2002年至今，来源：美国《财富》Fortune）
• 中国蓝筹地产（榜首企业）
（2004年至今；来源：经济观察报、新浪网与长江商学院）