地产项目楼书
楼书
楼书
楼书，又称售楼书、房地产样本。
楼书结合产品特色加以说明，以美轮美奂的艺术渲染，给予客户稳重机、及信心的感觉，让客户产生身份和价位的认同感，从而促进销售。
类别硬性软性（形象）
目的介绍产品的特点提升项目形象，欠缺产品硬件上的介绍，重点侧重于生活、环境、身份的感受等
表达方式比较多，较杂的图片表示，
配以大量介绍性文字
以大幅图片为主，文字侧重
于感情，内容较虚
内容位置图/交通路线及坐标；
规划图及坐标；
建筑特色/外立面图片；
园林/景观介绍；
建筑用料；
周边配套/环境；
物业管理；
户型图及坐标/户型介绍；
建筑风格；
环境；
位置图；
（内容可以非常单一，没有
规定必备什么内容，主要以
很多的漂亮图片，提升客户
的购买冲动，多适用于高档
楼盘或别墅楼盘）。
房地产楼书文案
第1页开发区，西海岸。
山兴地产雄踞宝地，汇山海灵气，献旷世臻品得千年文化之福地，建万世传承之美宅30万平米人居经典楼盘惊艳面世山兴·观海华庭第2页企业历史、荣誉第3页Classic settlement观海华庭，独垄西海岸黄金地段，优择经典山海风景，于最有价值的土地，建造最有价值的居所。
建筑整体规划以舒适现代的生活美学为设计原点，突出“近山、亲海”的理念，规划结构清晰，功能分区明确，小区整体层次丰富，形象灵动。
一、二、三期总规划面积365余亩，总建筑面积30万平方米，是滨海大道沿线罕见的超级大盘。
观海华庭以其贴近自然的优越环境、交通便捷的黄金地段以及人性化的设计理念，荣膺建设部颁发的“全国人居经典楼盘”奖。
第4-5页大哉观海气度 great manner钟灵毓秀的灵山卫，物华天宝，人杰地灵。
秦时就有徐福沿海寻访仙山，经琅琊台东渡日本；唐玄宗元年兴建朝阳寺，1200年香火不断，寺中白龙泉涓流至今；更有明朝学宫中两棵银杏，雌雄合抱，500年生生不息，在此古树的荫庇下，明清时期出过进士、贡生200余人。
拥有3000多年历史的灵山卫，人才辈出，风光也万般旖旎。
“望之累累若珠，真奇观也”，这是大、小珠山；“龙泉清澈底，可鉴白云飞”，这是白龙泉；“松色满庭留七子，川声千古振诸天”，这是朝阳寺……古今多少文人墨客在诗词歌赋中留迹灵山卫诸多胜景，灵山卫的文化底蕴在妙言佳句中更具灵气与韵致，也更显深厚与大气。
美哉华庭风物 proper design依山面海，仰千年文化遗韵，得现代生活内涵，观海华庭拥有各具风情的美丽风物。
南北映入葱茏山色，东西可观壮阔海景，山海之间，尽享奢华品质。
庭中遍植各种树木，从樱花、桂花、耐冬、百日红等各种花树到银杏、广玉兰等名贵树种，从香樟、雪松、水杉等景观树到梨树、柿树等果树，营造出一处烂漫又不失高雅的园林胜景。
玲珑水景、精致假山的设计以及为树木设“身份牌”的创举，更将观海华庭打造成一处自然公园。
房地产项目楼书、价值手册文案规划
XX项目楼书文字加扉页（依河而居，达观天下）P1，2在北方，河与都市的完美结合，XX河算一个；在省会，河与住宅的完美结合，XX项目是一个；在地产界，艺术与风景的完美结合，XX项目是唯一一个。
所以，如果XX项目是首席亲水艺术豪庭，就不会再有第二个。
古人建宅，最讲究借水，拙政园、留园引苏州河之水，临街而建，取其：身居闹市，胸纳百川的气度。
风水论：凡宅左有流水，右有长道，负阴抱阳，动静相成，为最贵地，加上建筑构成，绿化景观，才算取得人与自然与意境的谐和之美。
依风水论，XX项目堪称龙脉：不必借势，自有裕华路繁华相乘；不必借水，窗下自有XX河经久流淌之水；不必借景，自有XX公园五万平米的幽雅美景，而龙脉深度之美，是它融合了包括建筑、景观、文化等在内的艺术。
P3，4（加总体介绍）XX项目位于XX大街与XX路交叉口的XX河畔，北接XX公园，距XX大街50米，距XX路200米，地处中央政务区（CGD）和中央生活区（CLD）的核心，周围遍布省直政府机关和高等学府。
XX路、XX路、XX路、XX路、XX路公交车直达；医院有：省XX院、XX医院、市XX医院、市XX院宾馆酒店：XX大厦、XX宾馆、XX大厦、XX渔港；休闲娱乐：XX活动中心、XX艺术中心、XX园；银行：XX银行、XX银行、XX银行证券保险：XX证券公司、XX保险公司购物：XX百货、XX超市（注：ＣＬＤ——中央生活区，在一个大型城市中，集中居住、教育、消费、娱乐、健身的区域，位于城市居住中心地带，又有城市一流的生活和高尚人文、生态环境的居住区域。
）P5依河观景，宁静中得以致远。
依河是一种境界，观景是另一种境界。
数十年前，诗人卞之琳讲：你站在窗前看风景，看风景的人在桥上看你；明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。
可见，观景有若干种可能，这种被永恒传诵的情怀，陶渊明算一个，苏轼也是一个，当然，你在XX项目，更是一个很好的例子。
P6每日温习从1975年开始的厚重悠然。
房地产楼书
封面——嘉逸园P2/P3（形象P）从欧洲到亚洲，一场壮丽的迁徙之旅嘉逸园，穿越万里苍茫大陆，带着对经典和优雅的执着，追随意大利建筑大师的精湛匠术，沿着地中海的岸线一直蔓延到古老东方的惠民之州，在尖峰山的湖山间接受来自世界的顶礼。
从意大利到中国，嘉逸园以意大利风情生活为核心，盛启一幅东方与西方、古典与现代、文明与迁徙的华丽人居画卷。
P4/P5（形象P）在意墅的放逐中，聆听心灵的序曲探索生活的真理，唤起人们对生命的哲学思考，意大利以文艺复兴掀起了新世界的生活之道。
阅遍全球，嘉逸园移植原味意大利风情别墅，让生活品质得以超越物质的属性，上升到了哲思的高度。
阁下的生活，将在意墅的放逐中，聆听心灵的序曲……篇一：意墅复兴P6/P71、区域用艺术的眼光，发现城市中最高雅的生活殿堂对经典与高雅的眷恋，让艺术家们寻觅到了惠州这座城市最为珍贵的一处诗意栖地。
尖峰山--惠州生态居住核心区，嘉逸园来自意大利别墅生活的完美城邦，踏着300年时光的交迭，从阿尔卑斯山来到东方，意大利的文明与中华的土地交相融汇，演绎着典雅生态人居的完美传说。
城市画像：尖峰山地区：是惠州集文化教育、科技交流、研发创意等功能于一体的低密度、生态化的“产业CBD”，是惠州营造“南部新城”和推进仲恺“二次创业”空间战略的重要平台。
片区东以惠南大道马庄路为界，西至惠城区城市规划区边界，南抵三栋镇镇北部边界，北以三环路南段仲恺大道为界，总面积1678.83公顷。
P8/P92、资源1200亩原生山林，不过是给心灵一个安然的栖息地南山森林公园，天赐的自然生态氧吧。
1200亩原生山林，混合着花香绿草的自然意味，映出了一座意式城堡别样的风情。
中世纪的庄园梦想，在18000㎡的林海湖泊中，足以永久留存。
这是嘉逸园的独特风情，这是意大利风情与山水情怀的完美合璧。
公园物语：南山森林公园，是惠州市惠城区建设绿色生态惠州重点工程之一，森林覆盖率达73% ，有树木 60 余种，飞禽 70 多类。
灏景雅筑房地产楼书顶尖文案
灏景雅筑房地产楼书顶尖文案封面:灏景雅筑印象(Impression)向西，往上，徜徉——灏景雅筑，第4城印象封底(区位图):灏景·雅筑，雄踞泸州市龙透关城西新区制高点，紧邻大山坪经济政治文化中心。
项目占地约90亩，总建筑面积约12万平方米。
秉承“天人合一、生态自然”的现代人文居住理念，打造由多层、电梯公寓等建筑形态围合而成的谷地园林水景高档生态住区。
电话：开发商：1P-2P(城西新区):城市·印象城市向西，发现第4城向西，向西，再向西!城市高频脉动，城西热潮涌动，朝一线的方向优化城西景观，加快城西步伐，改变的力量来自这片土地。
NO.4，等同于一个符号，是改变、价值、未来。
同样代表一种地位。
一直向西，发现第4城!灏景.雅筑——以前瞻者的目光进驻新城西制高点。
在这片未来的商务、行政办公、商贸金融、生态居住及高新技术产业为主，高标准、高规格的经济、政治、文化城市新中心。
在新城西，在第4城，诞生一片显赫领地——灏景.雅筑。
3P——4P(地段):领地·印象城西4号地高处第4城往高去，城上城!向西，NO.4，城西新区的优越态势，向上，NO.4，城上地势的龙脉贵胄。
原生龙形地貌，得天地水势，是为钟灵毓秀，谐和原生地理，小区依地而建，纳龙脉福气。
俯瞰城西新区，凭临龙透关，北眺美丽坨江，城上城，别样生活风情，视野开阔，可以俯瞰整个城西新区，存高达观，自在享受惬意生活味道。
城上城，自在高处的专属领地。
灏景.雅筑——天然的龙形地貌，地理位置极佳，在龙脉之地，引水入城，集纳风水。
以“与自然的和谐，天地的融合”的现代人居理念，打造城上城。
这片高出地平线的第4城，迈上高质精品之路。
5P-6P(总体规划):胸襟·印象俯瞰新城西，品味城上城观景、观城、观天下。
高尚，流淌在建筑的精神中，品味，流露在建筑的细节间，打开一扇窗，以俯视的角度，总可以阅见很多景物。
停留10秒，再以仰视的角度，则预见心中的梦想。
房地产楼书策划书3篇
房地产楼书策划书3篇篇一《房地产楼书策划书》一、项目背景随着房地产市场的不断发展和竞争的日益激烈，制作一本高质量、有吸引力的房地产楼书对于项目的推广和销售至关重要。
本策划书旨在为[具体项目名称]制定一份全面、独特且具有影响力的楼书策划方案。
二、目标受众1. 潜在购房者：包括首次购房者、改善型购房者等。
2. 投资者：对房地产投资有兴趣的人群。
三、楼书内容1. 封面项目名称及 logo，突出品牌形象。
一句简洁而有力的宣传语，吸引读者注意力。
2. 项目概述项目的地理位置、周边环境和交通优势。
项目的独特卖点和特色。
3. 规划与设计项目的整体规划布局，包括建筑风格、景观设计等。
户型展示，配以精美的户型图和详细的尺寸标注。
4. 配套设施社区内的配套设施，如会所、花园、儿童游乐区等。
周边的商业、教育、医疗等配套资源。
5. 品质与工艺建筑材料的选用和施工工艺的介绍。
质量保障体系和售后服务承诺。
6. 投资价值项目所在区域的发展潜力和升值空间。
投资回报率的分析和预测。
7. 生活方式描绘未来业主在这里的生活场景和生活品质。
社区文化和活动的介绍。
8. 开发商介绍开发商的品牌实力和过往业绩。
四、设计风格1. 整体风格要高端、大气、简洁，符合项目的定位和目标受众的审美。
2. 运用高质量的图片、图表和文字排版，增强视觉效果和可读性。
3. 色彩搭配要协调、统一，突出项目的特色和亮点。
五、制作与发行1. 选择专业的设计团队和印刷厂家，确保楼书的质量和效果。
2. 制作不同版本的楼书，如纸质版、电子版等，以满足不同受众的需求。
3. 通过售楼处、展会、线上平台等多种渠道进行发行和推广。
六、预算安排1. 设计费用：[具体金额]。
2. 印刷费用：[具体金额]。
3. 其他费用：[具体金额]。
七、效果评估1. 定期对楼书的发行和使用效果进行评估，收集反馈意见。
2. 根据评估结果对楼书进行优化和改进，以提高其推广效果。
篇二《房地产楼书策划书》一、项目概述本房地产项目位于[具体地点]，拥有独特的地理位置和优越的环境资源。
房地产楼书文案大全
房地产楼书文案大全楼盘名称：1849(天津）定位:让历史骄傲的文化物态一、标题:禁欲是欲望无限膨胀的原罪内文：除了衣食住行，我们还渴望得到什么?自尊、权力、自由、被爱……如果顺序排下去，其长度恐怕要用光年计算.欲望的无止境,但有意识的禁锢和克制也是与生俱来的道德脚本，与其在沉默中爆发，不如在循序渐进中慢慢滋生，直到我们能够站在欲望后面审视他的存在。
二、标题：知识不是力量内文：没有知识是愚昧的，缺乏知识是危险的，最令人忧心忡忡的就是对任何事情的一知半解，一无所知的人无异于行尸走肉。
知识无疑给了我们生存的权利,不仅是精神的载体和文化的附庸，他应该是生命的全部。
三、标题：潮流让情感脆弱的人们陷入危险内文：被潮流左右的神经作乱是对自身品位的怀疑，被流行驱使的灵魂是情感缺乏的冲动，真正的流行是不向世俗妥协的独断专行，真正的潮流是世人众口一词的美学“谬论",品味与知性的结合，意志坚强的显形于外，将近似于偏执的自我追求彻头彻尾地执行到底。
楼盘名称：半城湖（北京）一、标题:远.山抚雨上。
风剪云内文：行,身动其中，心已飘远，必有掌控身心之力；止,以静察其变,意在望远，山抚雨，风剪云，必有云雨共生和谐之气。
融自然之和谐，达共生之境界，传经典于一世。
保利，开和谐人生先河于一城三色。
半城湖。
二、标题：师法山水,进退自然内文:山不在高，可望天;水不在深，可飘远.天高不偷，水深不测,博天下于其心中。
达共生之境界，传经典于一世.保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖.三、标题：起伏，心飘远,潺转,意悠然内文:同上随文:坡地水景：制造起伏的微地景观，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间,溪涧环绕，湖泊静守,再现南方园林之空灵。
自然野趣园林：崇尚新自然主义风格，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景，将大自然的风情植入社区，将大园林的处理手法运用到私家园林。
自由式居住环境:小桥、流水、蜿蜒路，起伏将视线隐藏,前行视线豁然开朗,打破城市社区规划布局，再现部落式朴素柔情.和谐共生：以洋化的建筑语言，融入传统的东方审美经验，满足主流人群对别墅的真实需求.楼盘名称:亚运新新家园Ⅱ（北京）标题：《启示录》副标题:莫不是在奥运新新家园偶得灵感，才有建筑家赫尔佐格、德梅隆成就“鸟巢”创举？内文：人类的创举灵感，几乎全部源自自然界灵动点拨,对自然界的由衷尊重与呵才是城市繁衍的终极境界。
什么是楼书 楼书都有什么内容楼书怎么看
什么是楼书楼书都有什么内容楼书怎么看导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
什么是楼书楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，它较大众媒体上的房地产广告和销售宣传资料更为翔实和丰富。
楼书一般分为电子楼书和普通楼书，楼书主要包含以下一些重要信息：（1）楼盘概况。
包括占地面积、建筑面积、公共建筑面积、商业建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿化率、物业座数、层数、、车位数、物业结构、发展商、商、建筑商、物业管理人等。
（2）位置交通。
包括楼盘所处具体位置示意图、交通路线示意图及位置、交通情况的文字详细介绍等。
（3）周边环境。
包括自然环境介绍、环境介绍、景观介绍等。
（4）生活配套设施。
包括对周边、幼儿园、医院、菜市场、商场、超市、餐饮服务业、娱乐业、邮政电信等配套建设的介绍等。
（5）规划设计。
包括对楼盘规划人、规划理念、规划特点、楼盘建筑设计者、设计理念、建筑特色、环艺绿化风格特色等的介绍。
（6）户型介绍。
户型与生活是否方便、舒适有着极大的关系，是影响消费者购买决定的重要因素之一，因此，楼书中对户型的介绍往往不惜余力，以灵活多样的方式将户型特色、户型优点“悉数”展示。
（7）会所介绍。
作为全新生活方式下的产物，以及能提升楼盘整体品位的重要组成部分，会所在近年的房产市场中受到越来越高的重视，会所功能、会所设计概念、会所服务细则也因此在楼书中有所介绍。
（8）物业管理介绍。
物业管理即楼盘的售后服务，随着市场的发展，人们对物业管理日益重视，对物业管理的要求也越来越高。
物业管理人背景、物业管理内容、物业管理特色也作为吸引购房者的重要内容在楼书中详细介绍。
如何看懂楼书楼盘地址含糊，小心太偏交通不便的楼盘在打广告时对地址的表述都很含糊，比如什么路的一侧，什么高速路出口旁等等，这时候就要做好心理准备了，这些楼盘的位置基本都较偏，要掂量一下跟自己的买房需求是否切合。
海滨南岸 房地产项目楼书文案
海滨南岸楼市提纲P1 扉页海滨南岸国际滨海艺术社区P2 –P3 湾区四大赌城聚集地，灯红酒绿挥金如土注定是这里的主旋律，片区正在逐渐成熟，将规划为国际级湾区，未来这里将是下一个全球瞩目的焦点，是菲律宾的名片和骄傲。
P4–P5 建筑外观去掉50%的红，去掉50%的黄，去掉浮夸，去掉虚伪，就是100%的海滨南岸，全菲律宾唯一的建筑立体玻璃外立面，流动的波浪造型阳台，曲线的跳跃呈现视觉的立体流动感，将建筑之美提炼升华。
小故事1（商务人士）：小故事1：天知道这工作有多累，旁人只知道，Steven的办公室在城市最气派的办公楼，一如名片的响亮、套装的昂贵，然而没人知道他一周要出差5天，附近时髦餐馆的饮食男女与他无关，只有当回程的飞机缓缓降落，看到在银色大海熠熠生辉的海滨南岸建筑群，他的肩膀才慢慢松弛，因为他知道，离家近了。
P6 –P7 区位项目地处马尼拉湾博彩区，离马尼拉国际机场不到4公里，到SM Mall Asian 也只需3公里，菲律宾国家银行，文化中心，国际会议中心，参议院等众多国家设施都在附近。
小故事2（老华侨）：在菲50年的老华侨老董，一直有一个三代同堂的梦想，一家人生活在一起，有这么一个地方交通便利环境优美，可以享受生活的情趣，有大户型的海景房和清新的空气质量。
直到遇到海滨南岸，5房和复式的超大户型，丰富的娱乐设施，便捷的交通，成熟的配套也满足老中青三代人的生活需求，在马尼拉选择居住在城市海岸线，置身于外物的繁华之上，保持一种睿智的从容宁静，享受三代同堂的天伦之乐，选择海滨南岸，是老董做过最正确的选择。
P8 –P9 周边环境的强化河马古典的海、但丁神秘的海、康拉德奔放的海、杜拉斯浪漫的海、海明威暴躁的海...海是开放的、豁达的、勇敢的，海也是抒情的、浪漫的、热烈的，在海滨南岸，阅读海，倾听海，拥抱海...小故事3（妈妈）：Alicia喜欢早上六点的海滨南岸，蓝尾巴的鱼跳到卧室的鱼缸里吐了个水泡，晃着尾巴逃跑，太阳刚从海里升起来，遮住了彩色的帆，蓝色的海水，跳跃着越过窗子，偷窥小Alice脸。
原创高端地产项目楼书+英文翻译
封面：LOGO住宅、商务、公馆、商业Residence, Commerce, Private house, BusinessP3人们记忆中的城市，必定雕刻着某种杰出思想:罗马即征服，耶路撒冷即信仰，雅典即古典艺术的卓越品质……The cities which are in people’s memory,must be carved by the outstanding thought: Rome means conquest, Jerusalem means religion，Athens means supereminent quality of the classical art ……P4-P5：世界的每个城市，以空前的步伐传递、交换思索的时候，国际化生活走近我们。
When the cities from all over the world transfer and change the thought in a step that has never ever been as fast as now, internationalization life-style approaches us.P6-P7：一个城市运营者的剪影——湖南福泰房地产投资有限公司立足株洲、服务株洲The Epitome of a Operator of a City--Hunan Futai Realty ＆Investment Compan yEstablishing in and serving Zhuzhou湖南福泰房地产投资有限公司成立于2006年8月17日，自成立以来，以勤奋务实、勇于开拓、灵活思变和恪守承诺的浙商精神，坚持“演绎建筑魅力，构筑品质生活”的开发理念，深植本土文脉，沉实而专注，策动株洲城市新高度。
福泰房产投资1.5亿元，为株洲贡献的首个楼盘--福泰·国际作为长江北路板块第一个“集成式授权级别示范国际社区”，将为株洲带来全新的国际生活体验。
地产项目楼书制作要点
地产项目楼书制作要点
地产项目楼书制作要点
楼书作为产品的说明书，它不同于广告，需要用简单扼要生动形象的文字、图片来介绍产品的功能和特征。
它应具有以下特点：
一、与楼盘和整个宣传风格相一致；
二、印刷精美，图文并茂，品位和品质感强；
三、充分展现楼盘和套型的优点；
四、详实介绍产品位置、配置配套、周边情况，信息丰富、准确；
五、售楼地址、电话、发展商、设计单位等内容齐全；
六、电子楼书的制作与发布要与纸质楼书风格、内容等相统一，同时便于浏览及进行意见反馈。
感谢您的阅读！。
地产项目楼书
封面：楼书名LOGO扉页:关于居住在公园、在湖边的名句。
世界著名的城市公园(2-3个）4-6p著名的公园豪宅(3—4个）6—8p关于公园豪宅的探讨6-8p公园见证全球资本价值据说在19世纪,全美国新富人群最大的野心便是“在纽约歌剧院拥有一个包厢，一架能在中央公园里自由驾乘的马车，一处第五大道的住所,一幢位于纽波特的度假别墅。
”城市公园的资本价值，由此可见.一如当年人们的想象，今天的纽约中央公园，无疑已是纽约甚或世界最成功人士的聚居区，从第五大道、麦迪逊大道到公园之旁的整个上东区，这座公园，俨然是美国财富实力的缩影。
中央公园建成的最初，整个曼哈顿的地价上涨一倍，房价上涨9倍.即使历经2008年金融海啸,纽约中央公园第五大道附近的豪宅房价非但未跌,反而升值约10%—30％，公园豪宅抗跌性由此显现。
同样的例子，从海德公园全球最贵公寓，到肯辛顿公园旁每套豪宅平均1900万英镑的价格,公园的稀缺价值，在历史中从未失色。
怡景苑对这种生活的致敬.2p怡景苑公园一号:世界公园的豪宅价值于大通承续当怡景苑公园一号以创新的理念,为今天大通高端群体建造居所时，我们考虑的不仅是今天的时代所需，更考虑的是，桥头公园旁最珍贵的一块土地，该如何珍重审慎，创造一个可期流传的居所价值。
所以不难理解，怡景苑公园一号品质豪宅，实是对这块土地的珍视。
同时，社区中所有产品，无一例外均为精工巨制，建筑与公园，回旋起自然与人文的关联。
除此之外，经典欧式建筑、法式私家园林、2000 m2的巴洛克水系、引入私人俱乐部及专业物管，从产品力到服务品级的逐一细节超越，其中折射的高端居所形态与居住情怀，让世界公园豪宅的显赫时光，在大通同样可珍贵寻得。
怡景苑公园一号项目简介。
2p怡景苑由大通县正大房地产建设责任有限公司开发建设，项目位于大通园林路的核心地带,紧邻北部新城居住板块，总占地约42亩，建筑面积约13万平方米.为围合式建筑布局，它的内部和外部设计，能将公共与私密空间、动静区域恰到好处地分隔过渡。
地产楼书范本
P1-P2：封面封底P3-P4：扉页P5-P6:城市向东新城崛起东区，这片古老的土地，就如一个白发苍苍的老母亲，拄着拐棍，穿过了厚厚的岁月的烟尘，满载一路的祥和，与扬城做着最深情的凝望。
于是，在它的怀抱里，你获得了一种天籁一样宁静的生活。
而如今，这里又的的确确的正在年轻着。
如一个朝气蓬勃的向着阳光绽露出最甜美微笑的风华少年。
今天，覆盖着古旧的昨天，明天，阔步穿越着精美的今天。
这就是今日东区。
宽阔的纵横的马路与街区，是东区这双改革巨掌里细密的纹路。
它镌刻着东区精致的现在，更延伸着它无限壮阔的未来。
摊开手掌，轻轻的呵一口气向远方。
你绝对会有一个更加坚定的理由：这仅仅是一个序曲，一首更加活力四射的建设之歌正在不远的前方蓄势待发！好地段慢生活“城市向东，生活向东，境界向东”，随着城市东进战略的推进，东部必将吸引众多购房者关注的目光。
依托于自然生态的凤凰岛，天籁·维也纳正在诠释“慢生活”的优雅篇章。
城市向东生活往上天籁·维也纳绽放城东，率先成为这片载满了未来价值的热土上的生态别墅社区。
距离文昌阁仅仅十五分钟，毗邻绝版全国生态旅游示范区、省级森林公园凤凰岛，繁华与宁静触手可及。
地段体现未来价值在未来的日子里，也许我们可以预料，天籁·维也纳以其追逐未来价值，体验向上的生活品质的特点，必将吸引更多新一代的购房者。
目前东区一带聚集了众多的社区，生活氛围浓厚。
加之东区具有产业优势，并占据着有利的地理位置，生态建设状况良好，这对于人居氛围的形成十分有利。
P7-P8:品质征服世界,实力赢得未来卓越品质，成就未来什么是品质？简单地来说，顾客只愿意为自己满意的产品付款——这就是品质。
只靠降价不能保证客户付款，只有通过产品的增值，才能得到这一点，这就是品质的力量所在。
天籁·维也纳在品质上从不放过任何一个微小的细节，从建筑到景观，从外墙的一块砖头到草坪的一株小草，都是经过细心挑选和精雕细琢的。
房地产楼书
封面——嘉逸园P2/P3（形象P）从欧洲到亚洲，一场壮丽的迁徙之旅嘉逸园，穿越万里苍茫大陆，带着对经典和优雅的执着，追随意大利建筑大师的精湛匠术，沿着地中海的岸线一直蔓延到古老东方的惠民之州，在尖峰山的湖山间接受来自世界的顶礼。
从意大利到中国，嘉逸园以意大利风情生活为核心，盛启一幅东方与西方、古典与现代、文明与迁徙的华丽人居画卷。
P4/P5（形象P）在意墅的放逐中，聆听心灵的序曲探索生活的真理，唤起人们对生命的哲学思考，意大利以文艺复兴掀起了新世界的生活之道。
阅遍全球，嘉逸园移植原味意大利风情别墅，让生活品质得以超越物质的属性，上升到了哲思的高度。
阁下的生活，将在意墅的放逐中，聆听心灵的序曲……篇一：意墅复兴P6/P71、区域用艺术的眼光，发现城市中最高雅的生活殿堂对经典与高雅的眷恋，让艺术家们寻觅到了惠州这座城市最为珍贵的一处诗意栖地。
尖峰山--惠州生态居住核心区，嘉逸园来自意大利别墅生活的完美城邦，踏着300年时光的交迭，从阿尔卑斯山来到东方，意大利的文明与中华的土地交相融汇，演绎着典雅生态人居的完美传说。
城市画像：尖峰山地区：是惠州集文化教育、科技交流、研发创意等功能于一体的低密度、生态化的“产业CBD”，是惠州营造“南部新城”和推进仲恺“二次创业”空间战略的重要平台。
片区东以惠南大道马庄路为界，西至惠城区城市规划区边界，南抵三栋镇镇北部边界，北以三环路南段仲恺大道为界，总面积1678.83公顷。
P8/P92、资源1200亩原生山林，不过是给心灵一个安然的栖息地南山森林公园，天赐的自然生态氧吧。
1200亩原生山林，混合着花香绿草的自然意味，映出了一座意式城堡别样的风情。
中世纪的庄园梦想，在18000㎡的林海湖泊中，足以永久留存。
这是嘉逸园的独特风情，这是意大利风情与山水情怀的完美合璧。
公园物语：南山森林公园，是惠州市惠城区建设绿色生态惠州重点工程之一，森林覆盖率达73% ，有树木60 余种，飞禽70 多类。
绿城桃花源项目楼书
绿城桃花源项目楼书
尊敬的业主先生/女士：
首先，我代表绿城地产开发团队向您致以最诚挚的问候！感谢您对绿
城桃花源项目的关注与支持。
绿城桃花源项目位于市中心的黄金地段，交通便利、生活配套完善，
是您居家生活的理想之地。
此项目总建筑面积达到XX万平方米，总共有XXX户户型丰富的住宅公寓。
本项目地理位置优越，靠近商业中心、学校
和医院，满足您的各项需求。
同时，项目周边绿化环境良好，配有各种休
闲设施和便利设施，确保您的舒适生活。
本项目拥有一流的开发团队和建筑师，致力于打造高品质的居住环境。
我们注重细节，使用最先进的建筑技术和环保材料。
每个房屋都经过严密
的品质把控，确保为您提供舒适、安全的居住空间。
此外，我们还考虑到
了社区的可持续发展，设计了绿色景观和出色的社区设施，例如公园、健
身中心和儿童游乐区等，为您提供更加宜居的环境。
为了给您提供更周到的服务，我们还为您准备了一系列贴心的售后服务。
无论是在购房过程中还是入住后，我们的销售团队和售后服务团队都
将全程陪伴您。
我们的宗旨是使您的购房体验更加愉悦，并提供持久的售
后保障。
此外，购买绿城桃花源项目的房屋还有其他一些特权。
例如，您将成
为绿城地产的特定会员，享受绿城旗下房产以及其它服务的折扣。
您还可
以参加我们组织的社区活动和俱乐部活动，结识更多志同道合的朋友。
最后，作为绿城桃花源项目的一分子，您也可以为社区的发展做出贡献。
我们鼓励业主积极参与社区治理以及环保活动，推动社区共同进步。
(完整word版)中式住宅地产楼书
楼书思路封面：Logo 千年文脉传世府邸覆膜：硫酸纸扉页—序尊袭古今一脉,惟愿九州清晏.几千年的思索，几千年的积淀，凝结为中国民居那一脉传统。
自从城市的浮躁代替了自然的宁静，自从人的身躯被笼子似的混凝土封锁，中国民居在百年的断层中渐去渐远……幸得如此一尊府邸，将仅余的一系斑驳残片串连，重新凝结成一片千年的盛世辉煌.于千年底蕴中悄然感受心灵绽放，于百年断层中毅然延续民居架构,滕州。
九州清晏.有此足矣。
目录。
【溯源】/圆明园四十景之一——九州清晏。
【传承】/东方建筑传承./滕州蝶变。
/新中式建筑的复兴。
/人文尊邸，中式大宅.【演绎】/老县衙。
/央区核心，风水福祉。
/皇家园林。
/院落情怀。
/市民广场./清风会馆。
/城熟配套。
/城建集团.1-2P一域·耀百年从来名贵，必居于中央一域，百年传承;一域,百年荣耀。
善国路、府前路，自古国之重器一线汇集，至崇地利铸就上风上水，无数名仕权贵于此彰显百年家徽荣耀。
沧桑变迁，中心不变,荣耀不变。
独占央区最高地势，教育休闲娱乐配套鳞次栉比，县衙翻修,广场在建，繁华毕现。
承袭千年文脉、百年光华，九州清晏再续名门大宅风范。
一个阶层的犒赏，一个家族的必选。
3-4P“建筑是世界的年鉴，当歌曲和传说已经缄默,它依旧还在传送。
”【溯源】圆明园四十景之一——九州清晏圆明园，中华园林文化集大成者,汇集了国人思想、智慧与心血的大成之作；作为皇家园林四十景之一的九州清晏，无比恢宏秀丽,历经二百载历史跌宕，傲然矗立于世,执着地向后人传袭九州大地河清海晏，天下升平，江山永固的美好祈愿。
5—6P“中国的房子很多,建筑很少。
"【传承】建筑的一路传承，是国人由迷失到自省的自觉回归每个民族或地方的建筑形式的形成,都离不开当地文化的沉淀与积累，并随着文化而兴盛、衰亡.在中国这样的东方文明古国，在建筑上，如果完全失掉自己的艺术特性,在文化表现及观瞻方面都是大可痛心的。
建筑大师梁思成说,我国的房子很多，建筑很少。
房地产策划案例+楼书
房地产策划案例+楼书蔚蓝海岸楼书摘抄/窗户一开,和海风抱起了个满怀——蔚蓝海岸2期的户型理念/一句蔚蓝海岸的谚语:人在风景中，你在风景里一窗外是风景,窗内是阳光,清新的气流擦在窗边人脸上，通透的建筑——人在风景中,你装饰了别人的眼界,蔚蓝海岸的户型设计追求室内室外空间的和谐，充分满足住户室内室外空间的和谐,充分满足住户室内生活的需要，完全根据住户的身心需要行为模式设计，连客厅也比一般客厅大20％以上,满足深圳人渴望交友的需要。
蔚蓝海岸建筑通透,开放的窗户设计，将室内和户外有机的结合，每个窗口都是一个独特的视觉系统，春夏秋冬,四时八节，晨昏日暮,从窗口望出去都会有不同感受，设计师以精细的感觉,捕捉微纱的关系,分辨细微的差别，结合所有的元素与细节，门、窗、廊,柱,点、线、面，色彩、材质，环境,造成一个总体,和谐又不失变化之美。
在风经过的地方,就设计一扇窗去迎接,在朝海向湖的地方,就设计一座大阳台去新近，在阳光经过的地方，就设计一道回廊和它拥抱。
○心动，是因为美在流动/蔚蓝海岸2期的环境艺术／世界上有一种每个人都想得到的“心病”，让心经常保持冲动一鲜花盛开，树影摇，海风淡淡的吹,水波粼粼的荡,阳光浅浅的流,蔚蓝海岸蓝蓝地生动,我们塑造了环境,优雅的环境也塑造了我们的生活,绿色计划——蔚蓝海岸的环境规划是整体进行的,同时,也精于细节雕琢。
环境的功能划分越细,满足人的需求就越过分,人在环境中也就越舒适。
蔚蓝海岸的园林规划，采用“三级一层”模式：一级绿化是社区中心集中绿化;二级绿化是姐团中庭绿化；三级绿化是邻里楼间绿化;首层全架空楼内绿化,并在四角设置许多小型景观系统，有小鸟天堂、青春世界、等。
蓝色计划——水主题:向海的提示性原则/水边生活:水边生活是很多人的梦想,宁静、安稳、开阔，诗意、轻灵,意境深邃。
蔚蓝海岸２期加强了居者对于海边生活的感受，精心营造水面系统,2期大部分住宅都傍水而立,住户下楼就可以沿着溪流缓缓散步，在最安静的地方，设计了高低错落的瀑布;在宁静的角落，设计了水梯、喷水、叠水等用水的声音去浅唱,宽阔的水池、仿沙滩池等多处水景都设于主要通道节点旁，为人们的静谧居家生活带来生动的气氛。
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封面：楼书名
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扉页：
关于居住在公园、在湖边的名句。
世界著名的城市公园（2-3个）4-6p
著名的公园豪宅（3—4个）6-8p
关于公园豪宅的探讨6-8p
公园见证全球资本价值
据说在19世纪，全美国新富人群最大的野心便是“在纽约歌剧院拥有一个包厢，一架能在中央公园里自由驾乘的马车，一处第五大道的住所，一幢位于纽波特的度假别墅。
”城市公园的资本价值，由此可见。
一如当年人们的想象，今天的纽约中央公园，无疑已是纽约甚或世界最成功人士的聚居区，从第五大道、麦迪逊大道到公园之旁的整个上东区，这座公园，俨然是美国财富实力的缩影。
中央公园建成的最初，整个曼哈顿的地价上涨一倍，房价上涨9倍。
即使历经2008年金融海啸，纽约中央公园第五大道附近的豪宅房价非但未跌，反而升
值约10%—30%，公园豪宅抗跌性由此显现。
同样的例子，从海德公园全球最贵公寓，到肯辛顿公园旁每套豪宅平均1900万英镑的价格，公园的稀缺价值，在历史中从未失色。
怡景苑对这种生活的致敬。
2p
怡景苑公园一号：
世界公园的豪宅价值于大通承续
当怡景苑公园一号以创新的理念，为今天大通高端群体建造居所时，我们考虑的不仅是今天的时代所需，更考虑的是，桥头公园旁最珍贵的一块土地，该如何珍重审慎，创造一个可期流传的居所价值。
所以不难理解，怡景苑公园一号品质豪宅，实是对这块土地的珍视。
同时，社区中所有产品，无一例外均为精工巨制，建筑与公园，回旋起自然与人文的关联。
除此之外，经典欧式建筑、法式私家园林、2000 m2的巴洛克水系、引入私人俱乐部及专业物管，从产品力到服务品级的逐一细节超越，其中折射的高端居所形态与居住情怀，让世界公园豪宅的显赫时光，在大通同样可珍贵寻得。
怡景苑公园一号项目简介。
2p
怡景苑由大通县正大房地产建设责任有限公司开发建设，项目位于大通园林路的核心地带，紧邻北部新城居住板块，总占地约42亩，建筑面积约13万平方米。
为围合式建筑布局，它的内部和外部设计，
能将公共与私密空间、动静区域恰到好处地分隔过渡。
小区共3栋板式高层建筑，由2栋33层的高层和1栋18层小高层组成；约1000户左右。
主力户型94左右二室及128--141三室为主。
70米超大的楼间距，极佳采光。
小区地上、地下提供大量停车位，住宅车位多达600多个，完全能满足您的需求。
公园里，湖边上。
（对项目价值的诠释）18p
毗邻桥头公园，新城发展核心
（加区位图，加城市新区、地段简介）
中心大器领地揽湖园阔景
寻遍整座城市，鲜有人可以独占如此佳境：居于120000㎡桥头公园侧畔兼有湖景群楼拱卫；地处新城核心，园林路的核心地带：滨园临湖而居，出则繁华，入则幽静。
公园1号·怡景苑，占尽天时地利，以中央王者气度，重新定义这座城的公园豪宅。
顶级学府资源育书香世家
大通顶级学府——大通二中、大通园林小学
跟优秀的人在一起，才会变得更优秀。
公园1号·怡景苑汇聚大通二中、大通园林小学等知名学校，可谓大通最具教育优势的名盘之一。
给孩子创造全程优质教育，让您的孩子
从小在浓郁的书香中成长，从优秀到卓越，赢在成长每一步。
一流硬件精工，定品质豪宅
中瑞合资亚萨合莱·王力防盗门、海螺型材的单框三玻型窗户，节能环保，隔热阻寒，降噪良好；德国进口品牌蒂森克虏伯电梯，保证迅捷出行。
超宽楼距，铺排尺度人生
近80米超宽楼间距，与建筑高度接近1:1。
分户采暖，只为尊贵生活
分户采暖、地暖，自主取暖、温度设定。
人车分流，私享静谧人生
人车分流，停车位600余个。
私家会所，城市新贵名利场
2800多平米三层高端休闲会所。
小区的东南角为2800多平米的三层高端的休闲会所，内设棋牌室，乒乓球场等提供一个贵族式的生活体验。
城市标杆，正大实力筑建
四十年一级资质企业福建亿方，精工品质，筑建一品豪宅。
公园1号·怡景苑，以品质开创大通豪宅新时代。
户型图4p
湖居日记（本）_。
封底：后记
“城市+公园”，这是世界顶尖的豪宅属性，是无数富豪的居住理想，一如纽约中央公园豪宅、伦敦海德公园豪宅、巴黎凡尔赛花园豪宅等。
出则阅尽繁华，入可安享静谧，怡景苑公园一号与国际接轨的豪宅构筑理念，铸就了大通地标的崭新代表与城市生活水准的至高表达。