酒店物业管理服务合同
2024年度五星级酒店综合物业管理服务合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度五星级酒店综合物业管理服务合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址第二条服务内容2.1 物业管理服务范围2.2 服务质量标准2.3 服务项目明细第三条服务期限3.1 合同生效日期3.2 合同终止日期3.3 试用期第四条服务费用4.1 服务费用计算方式4.2 服务费用支付期限4.3 服务费用调整机制第五条人员配备5.1 乙方人员配置5.2 丙方人员配置5.3 人员培训及管理第六条合同的履行与监督6.1 乙方及丙方的义务6.2 甲方监督与检查6.3 违约责任及赔偿第七条保密条款7.1 保密内容7.2 保密期限7.3 违约责任第八条保险责任8.1 乙方及丙方保险8.2 甲方保险8.3 保险理赔程序第九条不可抗力9.1 不可抗力事件9.2 不可抗力后果的处理9.3 不可抗力事件的通知第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构10.3 诉讼管辖地第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件11.3 变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止后的处理12.3 终止合同的备案第十三条合同的转让13.1 合同转让条件13.2 合同转让程序13.3 转让合同的备案第十四条其他条款14.1 附件14.2 补充协议14.3 合同解除或终止后的权利义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××五星级酒店有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2 乙方名称：×××物业管理公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3 丙方名称：×××维修服务公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条服务内容2.1 物业管理服务范围包括：（1）客房管理（2）前台接待服务（3）餐饮服务（4）会议服务（5）环境卫生及绿化管理（6）安全保卫及消防管理（7）设备设施维护与管理2.2 服务质量标准按照《×××五星级酒店综合物业管理服务标准》执行，其中涉及到的服务项目及标准不得低于该标准规定的最低要求。
酒店物业管理服务合同范本
酒店物业管理服务合同范本合同方：业主：姓名/公司名称，以下简称“业主”物业管理公司：姓名/公司名称，以下简称“管理公司”第一章总则第二章服务内容条款 2.1 管理职责日常运营管理：包括物业清洁、安保、维修保养等财务管理：包括租金收取、账单处理、财务报表编制客房管理：包括客房预订、入住登记、退房结算工程维护：包括一般维修、预防性维护、重大工程项目客服接待：包括前台服务、客户投诉处理条款 2.2 业主职责提供物业所有权证明和相关证件支付物业管理费和相关费用配合管理公司执行物业管理职责第三章服务标准条款 3.1 卫生清洁公共区域每日清洁消毒客房每日清洁换洗垃圾每天清运条款 3.2 安保服务24 小时门禁安保巡逻和监控系统突发事件应急处理条款 3.3 维修保养日常维修：灯具、水管、电器等预防性维护：更换滤芯、检查设备重大工程：按照业主指示执行第四章费用与结算条款 4.1 物业管理费按物业面积或房间数量计算按月支付条款 4.2 其他费用临时维修费公共设施使用费特殊服务费第五章合同期限条款 5.1 合同期限自生效日起至约定终止日期止条款 5.2 续约合同到期前，双方可协商续约第六章合同终止条款 6.1 合同终止方式双方协商终止一方违约导致合同不能继续履行法律规定的其他情形条款 6.2 合同终止后果管理公司交还物业及相关文件业主支付剩余费用和违约金（如有）第七章违约责任条款 7.1 违约责任未按约履行义务的，承担违约责任违约责任包括赔偿损失、支付违约金等第八章争议解决条款 8.1 协商解决双方应优先通过协商解决争议条款 8.2 仲裁解决协商不成，可向指定仲裁机构仲裁第九章其他条款条款 9.1 保密义务双方应对知悉的对方商业秘密保密条款 9.2 不可抗力因不可抗力导致合同不能履行，不承担违约责任条款 9.3 合同修改合同修改须经双方书面同意条款 9.4 通知书面通知有效，送达地址见合同。
酒店物业管理服务合同范本4篇
酒店物业管理服务合同范本4篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在酒店物业管理服务中的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、合同背景及目的鉴于甲方委托乙方对位于____________的酒店进行物业管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。
乙方将提供专业化、高质量、全面的物业管理服务，确保酒店安全、高效运行。
二、服务范围1. 物业服务内容：乙方提供的物业服务包括但不限于酒店安保、保洁、绿化、设备设施维护等。
2. 服务期限：本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务质量与标准1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应制定完善的物业服务方案，确保酒店各项服务工作的顺利进行。
3. 乙方应定期对酒店设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运行。
4. 乙方应建立客户服务档案，及时响应并处理客人的合理需求与投诉。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的标准，向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费计算方式：按酒店建筑面积计算，每平方米每月____元，总计每月____元。
3. 甲方应于每月底前向乙方支付下个月的物业服务费。
4. 如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。
4. 甲方有权对乙方的物业服务工作提出合理建议和意见。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务义务。
2. 乙方有权获取相应的物业服务费用。
3. 乙方应对酒店的设施设备、安全、环境等负有管理和维护责任。
物业与酒店安全协议书
物业与酒店安全协议书甲方（物业公司）：_________________乙方（酒店）：_________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方为甲方支付相应的服务费用，双方本着互利共赢的原则，就酒店安全管理事宜达成以下协议：一、安全管理责任1. 甲方应按照国家有关法律法规和标准，对酒店的消防、电梯、供电、供水等设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。
2. 乙方应配合甲方的安全管理工作，不得擅自改动酒店的结构和设备，如有需要进行装修或改造，必须事先通知甲方并获得书面同意。
3. 甲方应制定紧急疏散计划和应急预案，定期组织演练，提高员工应对突发事件的能力。
4. 乙方应确保酒店内所有员工接受安全教育培训，了解并掌握基本的安全知识和自救互救技能。
二、安全监督检查1. 甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，发现问题及时指出并要求整改。
2. 乙方应积极配合甲方的安全检查，如实提供相关资料和情况说明。
3. 如发现重大安全隐患，甲方有权要求乙方暂停相关区域的营业活动，直至隐患排除。
三、事故处理1. 如发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态扩大，减少损失。
2. 甲方应协助乙方进行事故调查和分析，找出事故原因，防止类似事件再次发生。
3. 因乙方安全管理不善导致的事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
四、违约责任1. 如甲方未履行安全管理职责导致事故发生，应承担相应的法律责任和经济赔偿。
2. 如乙方违反安全管理协议，甲方有权要求乙方立即整改，情节严重的可解除合同并要求赔偿损失。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：_____________________。
酒店与物业公司安全协议书
酒店与物业公司安全协议书甲方（酒店方）：名称：_______________法定代表人：_______________地址：_______________联系电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方（物业公司）：名称：_______________法定代表人：_______________地址：_______________联系电话：_______________统一社会信用代码：_______________第一条协议目的1.1 为了保障甲方酒店的安全运营及顾客的人身财产安全，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，订立本协议。
第二条安全管理服务内容2.1 乙方负责甲方酒店的以下安全管理服务：•安全巡查：乙方需安排保安人员在酒店内部及周边区域进行不间断巡查，确保无安全隐患。
•消防安全：乙方需定期检查消防设备，确保设备完好无损，满足国家相关标准，并配合酒店进行消防演练。
•出入管理：乙方需对酒店出入口进行严格管理，做好来访人员登记工作，防止无关人员随意进出。
•突发事件处理：乙方应制定突发事件应急预案，并在发生紧急情况时，迅速采取有效措施，保护酒店和顾客的安全。
第三条服务期限3.1 本协议的服务期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2 乙方在服务期满前________天应通知甲方是否续约，续约事项由双方另行协商确定。
第四条服务费用及支付方式4.1 甲方应向乙方支付安全管理服务费用，费用为人民币________元（大写：________元整）。
4.2 支付方式为银行转账/现金/其他：_______________。
4.3 付款时间：甲方应在每月的________日前支付当月的服务费用，如有迟延，甲方应支付每日万分之五的滞纳金。
第五条双方责任5.1 甲方责任：•提供乙方开展安全管理服务所需的工作条件和支持，包括但不限于办公场所、必要设备和后勤保障。
酒店物业管理服务合同范本5篇
酒店物业管理服务合同范本5篇第1篇示例：酒店物业管理服务合同范本甲方（业主）：（单位名称）地址：（单位地址）电话：（联系电话）法定代表人：（法定代表人姓名）乙方（物业管理公司）：（公司名称）地址：（公司地址）电话：（联系电话）法定代表人：（法定代表人姓名）鉴于甲方为上述酒店的业主，乙方为专业的物业管理公司，经双方友好协商，现就酒店物业的管理事宜订立如下合同：第一条服务内容：1.1 乙方应将酒店物业管理工作划分为各种服务项目，并根据甲方的要求提供相应的服务。
1.2 服务内容包括但不限于：安全巡逻、维修保养、保洁卫生、设施设备管理、客户服务等。
2.1 甲方应按照约定的服务费用向乙方支付服务费用。
2.2 服务费用根据服务内容、服务周期、服务质量等因素确定，双方应在合同签订后协商确定具体数额并签署相关文件。
3.1 乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，提供符合要求的物业管理服务。
3.2 乙方应根据法律法规和行业规范，制定并执行相应的服务标准，确保服务质量。
第四条保密条款：4.1 双方应对涉及到的商业秘密和个人隐私信息进行严格保密，不得向任何第三方披露。
4.2 双方应妥善保管相关文件和资料，不得泄露给未授权的人员或单位。
第五条违约责任：5.1 若一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
5.2 发生违约情况时，对方有权采取合法措施要求违约方履行义务或承担相应的赔偿责任。
第六条合同变更：6.1 本合同的任何变更、补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 双方如需变更合同内容，应在严格遵守法律规定的前提下进行，并及时通知对方。
7.1 本合同有效期届满前，需提前30天书面通知对方，经双方协商后可以终止合同。
7.2 若一方发生严重违约行为，造成对方无法继续履行合同义务的，对方有权立即解除合同。
第八条争议解决：8.1 本合同争议应友好协商解决，如不能协商一致，应提交有管辖权的仲裁机构予以调解。
8.2 仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。
酒店物业管理服务合同范本3篇
酒店物业管理服务合同范本3篇篇1酒店物业管理服务合同范本一、合同双方：甲方：（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：二、合同内容：1. 物业管理服务内容：1.1 甲方承诺在合同期内，提供酒店物业管理服务，包括但不限于维护、保养、清洁、安全、绿化等方面的管理工作。
1.2 乙方承诺配合甲方的管理工作，保持酒店设施的完好，并及时向甲方报告任何问题或意见。
2. 合同期限：2.1 本合同自双方签字生效，至合同期满或解除为止。
2.2 合同期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 服务费用：3.1 乙方每月支付给甲方的服务费用为____元，支付方式为每月一次/季度一次/年度一次。
3.2 如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停部分或全部服务直至乙方付清欠款。
4. 违约责任：4.1 任何一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 乙方未按时支付服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
5. 其他事项：5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签署书面补充协议，具有同等法律效力。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：篇2酒店物业管理服务合同范本合同书编号：______________甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：______________鉴于甲方为拥有具备酒店服务管理资格的企业，愿意向乙方提供酒店物业管理服务；乙方为有希望将其物业用于酒店经营的企业，愿意接受甲方的管理服务，双方经友好协商，就合同相关事宜达成如下约定：一、服务内容：1、管理服务范围：甲方将对乙方的酒店物业进行日常管理，包括但不限于员工招聘与培训、房间清洁与保养、设备维护与更新、客户服务等各项工作。
2、管理服务标准：甲方应按照行业规范和乙方的要求提供高品质的酒店管理服务，确保乙方物业的经营效益和运营品质。
酒店物业管理服务合同三篇
酒店物业管理服务合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（物业所有权人）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（物业管理公司）：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为物业的所有权人，愿意委托乙方作为物业管理公司对其物业进行管理和服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方物业管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1 物业地址：____________________1.2 物业类型：____________________1.3 物业总面积：__________________二、物业管理服务内容2.1 乙方的物业管理服务包括但不限于：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境的清洁卫生；（3）公共区域的安全保卫；（4）物业公共设施的维修养护；（5）业主关系的沟通协调；（6）物业费用收缴；（7）其他约定事项。
三、服务期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
3.2 合同期满前，甲方如继续委托乙方物业管理服务，乙方应根据市场行情合理调整服务费，并提前一个月与甲方协商签订新的物业服务合同。
四、服务费用4.1 乙方向甲方的物业管理服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。
4.2 乙方应在每月____日前将当月物业管理服务费发票交给甲方。
4.3 甲方应在收到乙方的物业管理服务费发票后____个工作日内支付服务费。
酒店管理公司合同6篇
酒店管理公司合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[甲方公司名称]（以下简称“酒店公司”）乙方：[乙方公司名称]（以下简称“管理方”）鉴于甲方拥有一家酒店并有意委托乙方进行专业化的管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于酒店管理的权利与义务关系，确立双方合作的框架和基本原则，以确保酒店业务高效运营及盈利增长。
二、酒店委托管理事项甲方委托乙方对位于[酒店地址]的[酒店名称]进行全面管理，包括但不限于前台运营、客房服务、餐饮管理、营销推广以及行政事务等方面。
乙方应运用专业的管理知识和技能提高酒店的管理水平和服务质量。
三、合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
期满后，经双方协商一致可续签本合同。
四、管理职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）确保酒店资产的完好与安全；（2）提供酒店正常运营所需的资金支持；（3）配合乙方进行酒店管理制度和流程的优化；（4）提供乙方管理所需的必要文件和资料。
2. 乙方职责与义务：（1）遵守国家法律法规和行业标准，对酒店进行规范管理；（2）制定并执行酒店经营策略和管理制度；（3）负责酒店人力资源管理和培训；（4）优化酒店运营流程，提高服务质量和客户满意度；（5）定期向甲方汇报酒店的经营状况和财务状况。
五、经营收益分配与管理费用支付1. 甲方享有酒店的经营收益权，乙方按约定收取管理费用。
2. 管理费用根据酒店规模、业务量和双方约定确定，具体支付方式和金额详见补充协议。
3. 若因乙方管理不善导致酒店经营损失，乙方应承担相应责任。
六、保密条款与知识产权归属1. 双方应保守合作期间的商业机密，未经对方许可，不得泄露相关信息。
2. 酒店的管理模式和流程等知识产权归属双方共同所有，未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用或转让。
七、合同变更与解除条件本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
若需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
酒店物业管理服务合同范本5篇
酒店物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主方）：___________________________乙方（物业管理方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供酒店物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店物业管理服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保酒店物业的正常运营和良好管理。
二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业安保、公共设施维护、环境卫生、绿化养护、客户服务等。
具体服务内容以双方另行签订的服务方案为准。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，具体金额根据服务方案和酒店物业的实际情况确定。
2. 甲方应于每月底前将当月物业管理服务费支付至乙方指定账户。
3. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并保障酒店物业的正常运营。
2. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并尽力保障酒店物业的安全、舒适和良好运营。
3. 甲乙双方应共同协作，共同处理酒店物业管理工作中遇到的问题。
4. 乙方应对酒店物业的机密信息予以保密。
六、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业管理服务。
2. 双方可另行签订服务方案，明确具体服务质量及标准。
3. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，如服务质量未达到约定标准，乙方应及时整改。
七、合同变更与解除1. 双方可协商一致，对本合同进行变更或补充。
2. 如一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。
3. 合同解除后，双方应按规定办理交接手续。
酒店物业管理服务合同范本3篇
酒店物业管理服务合同范本3篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对酒店物业提供专业化管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为位于____________（地址）的酒店，物业类型为__________酒店，物业名称____________酒店。
物业的具体范围包括酒店主体建筑、附属设施及停车场等。
二、服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）综合管理服务；（2）物业公共设施设备的运行、维修和保养服务；（3）公共区域的保洁服务；（4）绿化养护服务；（5）安全保障服务；（6）车辆管理服务；（7）其他酒店日常管理工作。
2. 乙方提供的服务质量应符合国家及行业标准，且符合本合同约定的服务质量要求。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计算方法和支付时间按照附件一《物业管理服务费用标准》执行。
2. 甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付费用。
若甲方未能按时支付，应按照未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应提供乙方履行物业服务所需的资料和数据。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权按照约定获得物业管理服务费；（3）乙方应履行物业服务的职责，并维护酒店的合法权益。
六、服务质量保证及违约责任1. 乙方提供的服务质量应符合国家及行业标准，并应符合本合同约定。
酒店物业管理服务合同范本3篇
酒店物业管理服务合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1酒店物业管理服务合同范本甲方（委托方）：_________（以下简称甲方）乙方（服务方）：_________（以下简称乙方）鉴于甲方是酒店物业的所有者，欲将其物业交由乙方进行管理，现就具体事宜条款如下：一、服务内容1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方所属酒店物业的维护、管理和运营工作。
2. 具体服务内容包括但不限于：酒店房间的清洁、维修、保养，设备设施的维护，人员管理，客户服务等。
二、服务时间1. 本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。
到期后双方可以协商续约。
2. 甲方享有提前30天通知乙方终止合同的权利，甲方需支付提前解约违约金。
三、服务费用1. 甲方每月向乙方支付服务费用，具体金额为_______元。
2. 服务费用的支付方式为：每月一次，汇入指定账户。
四、权利与义务1. 乙方在承担本合同项下的管理工作时，应当恪守职责，勤勉尽责，保证酒店物业的正常运营。
2. 甲方应当向乙方提供必要的支持和协助，协助乙方开展管理工作。
3. 乙方有权在必要时调整管理方案，并经甲方同意后实施。
五、保密条款1. 双方在履行本合同过程中，应当互相保守商业秘密，不得向第三方泄漏。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自将涉及本合同内容的信息提供给他人。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
如发生争议，可向有关部门申请调解。
甲方（委托方）签字盖章：_________________乙方（服务方）签字盖章：_________________日期：____年____月____日以上为酒店物业管理服务合同范本，具体合同内容以双方签订的正式合同为准。
祝双方合作愉快！篇2酒店物业管理服务合同范本甲乙双方本立合同书，就乙方授权管理其酒店物业所涉及的物业管理服务事项，达成如下约定：第一条服务内容1.1 乙方将根据甲方的要求和指示，对酒店物业进行全面管理，包括但不限于房间清洁、维护保养、员工管理、安全检查等工作。
酒店物业服务合同协议书
酒店物业服务合同协议书
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一、合同主体
甲方（酒店方）：_______________
乙方（物业服务方）：_______________
二、服务内容
乙方在本合同有效期内为甲方提供全面的酒店物业管理服务，包括但不限于以下内容：
1. 清洁卫生服务：包括客房、公共区域的日常清洁工作。
2. 安全保障服务：负责酒店的安全巡查、监控设备的维护与管理。
3. 设施维护服务：对酒店的基础设施进行定期检查与维修。
4. 客户服务：提供前台接待、客户咨询等服务。
5. 其他经甲乙双方协商一致的服务内容。
三、服务标准
乙方应按照国家相关标准和行业惯例，提供高质量的服务。
具体服务标准由双方根据实际情况另行商定，并作为本合同不可分割的一部分。
四、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、费用支付
甲方应按合同约定向乙方支付物业服务费用，具体支付方式和时间由双方协商确定。
六、违约责任
如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可提交_________仲裁委员会进行仲裁。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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酒店的物业管理协议(精选5篇)
酒店的物业管理协议(精选5篇)酒店的物业管理协议(精选5篇)酒店的物业管理协议要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的酒店的物业管理协议样本能让你事半功倍，下面分享【酒店的物业管理协议(精选5篇)】相关方法经验，供你参考借鉴。
酒店的物业管理协议篇1酒店物业管理协议本协议旨在明确酒店物业管理方的权利与义务，确保酒店正常运行，保障客户及员工的权益。
一、服务内容1.公共区域保洁：确保电梯、走廊、大厅等公共区域保持整洁，定期清洁并消毒。
2.绿化养护：定期修剪、浇灌、施肥，保证绿化区域内的植物健康。
3.客房清洁：提供每日清洁、布草更换、杯具消毒等服务，确保客房卫生及设施完好。
4.餐饮服务：提供早餐、下午茶和晚宴等餐饮服务，确保食品卫生安全。
二、管理机制1.员工管理：招聘、培训合格员工，确保员工遵守酒店管理制度。
2.工作流程：制定并执行各项服务流程，确保工作的高效与优质。
3.安全保障：制定安全管理制度，定期检查消防、安防等设施，预防安全事故发生。
三、费用分配1.计费标准：公开并明确各项服务的计费标准，如客房价格、餐饮费用等。
2.收支预算：制定并执行合理的年度预算，确保酒店经营的稳定性。
3.费用报销流程：建立规范的报销流程，确保各项费用使用透明、合理。
四、纠纷解决1.合同争议：因本协议产生的争议，应依据合同条款协商解决。
2.投诉处理：建立投诉处理机制，对客户投诉进行及时回应与处理。
3.仲裁：若协商不成，无法解决争议，双方同意提交仲裁机构进行调解或裁决。
五、其他条款1.不良行为记录与通报：对违反酒店规定的行为进行记录，并在必要时进行通报。
2.职业道德规范：鼓励员工遵守职业道德规范，维护酒店形象。
3.服务承诺：双方均应遵守本协议所列各项承诺，确保酒店服务质量的稳定提升。
4.合作期限与续约：本协议自签署之日起生效，有效期为三年。
到期后可根据双方意愿进行续约。
5.协议变更：本协议在任何情况下均不得被单方面变更。
酒店物业服务合同范本
酒店物业服务合同范本甲方（业主方）：_____________________乙方（服务方）：_____________________酒店物业服务合同第一条服务内容1.1 乙方负责甲方酒店的日常物业管理服务，包括但不限于以下服务：- 清洁服务：包括公共区域、客房、卫生间等的清洁工作。
- 安全服务：包括监控、巡逻、门禁管理等。
- 维修服务：对酒店设施设备进行定期检查和维护。
- 绿化管理：酒店内外绿化植物的养护与修剪。
- 垃圾处理：酒店垃圾的分类、收集与清运。
1.2 乙方应保证提供服务的人员具备相应的专业技能和资质。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为每月人民币____元。
3.2 服务费用的支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度的第一个工作日前支付给乙方。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：- 有权监督乙方提供的服务工作。
- 应按时支付服务费用。
- 应提供必要的工作条件和设施。
4.2 乙方权利与义务：- 有权按照合同约定收取服务费用。
- 应按照合同约定提供服务。
- 应保证服务人员遵守甲方的规章制度。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付服务费用，应按照未付款项的____%支付违约金。
5.2 如乙方未按照合同约定提供服务，应按照服务费用的____%支付违约金。
第六条合同变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。
第七条争议解决7.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日请注意，以上内容仅为范本，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善，并建议在签订正式合同前咨询法律专业人士。
酒店物业管理服务合同范本6篇
酒店物业管理服务合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1酒店物业管理服务合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方是一家具有丰富酒店管理经验和优秀服务水平的管理机构，乙方是一家拥有酒店物业并寻求专业管理的业主，双方经协商一致，就乙方酒店物业的管理事宜达成如下合同：第一条服务内容1.1 甲方应根据乙方要求，提供全面的酒店物业管理服务，包括但不限于前厅服务、客房服务、餐饮服务、安全管理、设备维护等。
1.2 甲方应根据乙方的意愿，设计并实施相关的促销活动，促进酒店的业务发展。
1.3 甲方应根据乙方的要求，对员工进行培训和管理，确保员工具备足够的专业技能和服务意识。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为____年。
2.2 合同到期前，如双方无特殊情况不续签，合同自动失效。
第三条服务费用3.1 乙方应按照甲方提供的服务内容和服务质量，支付相应的服务费用。
具体费用标准为____。
3.2 乙方应在每月固定日期前将服务费用支付至甲方指定账户。
第四条服务质量保证4.1 甲方应按照双方约定的服务内容和质量标准，提供相应的服务，确保酒店物业的顺利运营。
4.2 乙方应定期进行酒店物业的检查，如发现任何问题应及时与甲方沟通，并要求甲方进行修复。
第五条违约责任5.1 若一方违反合同规定导致合同无法履行，则应承担相应的违约责任。
5.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决并提前通知对方。
第六条合同解除6.1 在合同期限内，双方经协商一致同意解除合同的，应另行签署解除协议，并按协议的规定执行。
6.2 在合同期限内，若其中一方违约或无法继续履行合同，则对方有权解除合同。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并在书面协议上签字确认。
7.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为酒店物业管理服务合同范本，双方应严格履行合同约定，确保合同的有效执行。
酒店物业托管合同范文5篇
酒店物业托管合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1酒店物业托管合同范文甲方：（委托方）地址：________________联系电话：________________法定代表人：____________身份证号码：________________乙方：（受托方）地址：________________联系电话：________________法定代表人：____________身份证号码：________________为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下酒店物业托管合同，共同遵守并履行。
具体内容如下：第一条物业托管的范围1. 甲方将其拥有的位于________________ 的酒店物业交由乙方管理和运营。
2. 乙方保证在托管期内对酒店物业进行有效运营管理，确保房间的清洁、服务的质量以及客户的满意度。
第二条托管期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至________________ 年底结束，共计________________ 年。
2. 若需要继续托管，甲乙双方应提前一个月书面通知对方，并经双方签字确认后合同有效延长。
第三条托管费用及结算方式1. 甲方应支付乙方每月托管费用为________________ 元，具体结算方式为每月一次，在每月的第五个工作日前支付给乙方。
2. 乙方应每月提供托管费用的明细账单和经审核确认后再支付给乙方。
第四条违约责任1. 若任何一方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 发生争议时，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
第五条其他事项1. 甲乙双方在履行本合同过程中，发现其他事项需协商解决的，应按照法律和双方的真实意愿进行处理。
2. 本合同未尽事宜，双方可根据需要另行签订补充协议或协商解决。
甲方（委托方）：__________ 乙方（受托方）：__________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
酒店物业管理服务合同范本
酒店物业管理服务合同范本甲方（业主方）：___________地址：_______________________乙方（物业管理方）：___________地址：_______________________鉴于甲方委托乙方为其提供酒店物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就酒店物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：酒店日常维护、清洁保洁、安保服务、设备设施运行及维护、绿化管理、客户服务等。
具体服务内容和标准详见附件一。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。
在服务期限内，乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用标准：根据本合同约定，甲方应支付乙方物业管理服务费用，具体费用标准详见附件二。
2. 支付方式：甲方应按照附件二约定的时间和方式支付服务费用。
如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费用。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。
4. 甲方应配合乙方完成物业管理服务工作。
（二）乙方的权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行服务内容。
2. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通解决问题。
4. 乙方应遵守法律法规和本合同约定，确保服务质量。
五、违约责任1. 如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
酒店物业租赁合同5篇
酒店物业租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于_______的酒店物业（以下简称“酒店”），乙方有意租赁该物业进行经营和管理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下酒店物业租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的酒店物业出租给乙方，具体包括但不限于酒店的客房、会议室、餐厅、厨房、健身房及其他附属设施。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。
四、用途及经营4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于酒店经营，不得挪作他用。
4.2 乙方有权在租赁期内对酒店进行装修和改造，但应事先征得甲方同意，并确保不影响酒店主体结构和安全。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。
5.2 乙方应在接收物业后____日内进行验收，并出具书面验收报告。
如有损坏或不符合约定的地方，应及时通知甲方修复。
六、双方权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按约定时间交付物业；（2）协助乙方办理相关证照；（3）确保物业的供水、供电等基础设施正常运行；（4）其他约定。
6.2 乙方的权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用物业，不得擅自改变物业用途；（3）负责酒店的经营和管理；（4）其他约定。
七、违约责任7.1 甲方如未按约定时间交付物业，应按日向乙方支付____元违约金。
7.2 乙方如未按约定时间支付租金，应按日向甲方支付____元违约金。
如逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、合同的解除与终止8.1 双方可协商解除合同。
酒店物业管理合同范本
酒店物业管理合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（物业管理公司）：__________第一条物业基本情况1.1 物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。
1.2 物业业态为酒店，经营范围包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等。
第二条管理内容2.1 乙方接受甲方的委托，对物业进行全面管理，包括但不限于：（1）物业的日常维护保养；（2）设施设备的检查、维修和更新；（3）物业的安全保卫；（4）环境清洁和绿化工作；（5）客户服务及投诉处理；（6）配合甲方完成物业的经营管理。
第三条管理期限3.1 本合同的管理期限为____年，自双方签订之日起计算。
3.2 管理期限届满前，双方可协商续签。
第四条管理费用4.1 乙方按照甲方提供的物业经营管理方案，约定管理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
4.2 管理费用支付方式：每季度支付一次，甲方应在每季度第一个月的前____天内支付。
第五条合同的变更和解除5.1 合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
5.2 在管理期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于____个月的管理费用作为违约金。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决7.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________附件：1. 物业所有权证明文件2. 乙方资质证明文件3. 物业经营管理方案4. 管理费用明细表一、附件列表：1. 物业所有权证明文件2. 乙方资质证明文件3. 物业经营管理方案4. 管理费用明细表二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定时间支付管理费用。
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酒店物业管理服务合同最新酒店物业管理服务合同范本现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的酒店物业管理服务合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
根据中华人民共和国《物业管理条例》及相关法律、法规、政策，甲乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对项目提供酒店物业管理服务事宜，订立本协议。
第一条、总则：1.1本项目的基本情况：项目名称：；项目类型：；项目坐落：；项目四至：（东至）；（南至）；（西至）；（北至）；占地面积：平方米总建筑面积：平方米1.2乙方提供服务的受益人为本物业的产权人，并向其负责，即向甲方负责。
1.3本酒店物业管理委托人甲方现委托乙方为本物业之物业管理受托人，以甲方之受托人的名义管理本物业，而乙方也同意接受委任，双方同意依照本协议规定条款履行相关的权利与义务。
1.4凡遇到有在乙方受托期间对项目运作有重要影响或涉及较多客户之事项，乙方须于事先征得甲方同意或批准后，方可进行。
1.5本协议有效期限内，甲方有权在本物业的广告媒体中，使用乙方的名称及标识（包括文字和图案），声明本物业由乙方提供物业管理服务。
惟甲方此项权利须严格限于乙方为本物业提供本物业管理期限内行使，否则乙方将追讨任何非授权使用乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任的权利，及由此产生的经济损失。
1.6资料保密乙方不可于本协议期间或期满后向第三者公开因被甲方作此委托而获得关于甲方或任何用户之经营及其它商业资料，除非此公开是获得甲方或是在履行本协议项下乙方之职权所需。
1.7分包乙方应有权在事先知会甲方并取得甲方书面同意后分包部分本物业专业管理工作内容给予分包商或其它公司。
但乙方不得将本业务的管理责任转让给第三方，由于分包商造成的失误，乙方承担相应责任。
1.8本协议内之标题只是为方便阅读而写，并不影响本协议之结构和含义。
第二条、注释：除协议内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：2.1“产权单位”指甲方。
2.2“物业管理受托人”指乙方。
2.3“本物业”指本项目之整体，包括宾馆、停车场及甲方书面同意的公共建筑及场地。
2.4“客户”指本物业的全体使用人。
2.5“预算”指每年由乙方编制之本物业管理的财务预算；甲方在协议执行期内对本项目之使用合理性进行监督。
2.6“本物业管理费”指按照乙方测算并经双方认定的收费标准。
2.7“管理公司”指经由乙方办理工商登记注册的本物业管理公司，专职管理本物业的日常办事机构。
2.8“本协议”指本物业管理委托协议。
2.9“公共设备”指本物业内消防系统、保安系统、空调系统、电信系统、电气系统、电力系统、给排水系统等。
第三条、委托管理内容：3.1本物业建筑本体及共用部位的维修、养护和管理。
包括但不仅限于：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体或基础承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、场区。
3.2本物业建筑本体共用设施、设备的维修、养护和管理。
包括但不仅限于：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供水设备、配电系统、建筑内消防设施设备、供水系统、保安监控系统、电力系统、卫星电视系统、电话系统、电信系统等系统。
3.3本物业规划红线内属于本物业管理范围的市政共用设施的维修、养护和管理。
包括但不仅限于：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等设施。
3.4本物业规划红线内配套服务设施的维修、养护和管理。
包括但不仅限于：公共道路、商业广告网点等设施。
3.5公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
3.6本物业公共环境的清洁卫生、生活垃圾的收集与清运。
包括但不限于：公共场地、公共场所、房屋建筑物公用部位等。
3.7本物业区域内交通、车辆的行驶及停泊。
3.8配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，维持本物业内公共秩序。
包括区域内的安全监控、巡视、消防管理、门岗执勤。
3.9配合项目开展甲方实施的各项活动。
3.10负责向本物业之受益人收取或代收下列费用：（1）本物业管理服务费；（2）能源耗用费（包括水、电、燃气等）；3.11甲方单位面积内自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在甲方提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
3.12本物业内的空置面积部分的维护与管理。
3.13本物业内的物业管理档案、资料的整理与保管。
3.14其它委托管理（1）协调甲方与物业使用人处理工程的质量问题；（2）协调甲方所聘的施工队或承包公司处理房屋在交付使用后遗漏的工程问题；（3）处理所有对于本物业管理的投诉及维修申请。
3.15有关甲方委托的其他服务项目。
第四条、委托管理期限：4.1本协议的委托期限暂为年，即由年月日时起，至年月日时止。
4.2本协议届满时，如甲、乙双方同意继续合作，本协议可延长期限。
本协议的任何一方如果有意延长期限，应在本协议期限届满前三个月，向另一方发出延长本协议期限的书面意向，双方应在本协议届满前达成延长期限的书面协议。
否则本协议在期限届满时终止。
4.3协议期满时，乙方可参加甲方的物业管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定并取消投标资格或优先管理资格的除外。
第五条、双方的权力和义务：5.1甲方的权力、义务：（1）监督乙方在物业管理工作的实施及制度执行情况。
（2）审定乙方拟定的本物业管理制度。
（3）审定乙方本物业管理服务年度计划、财务预算及决算。
（4）委托乙方对本项目使用人按照甲方要求进行针对性服务与管理。
（5）如本物业建筑存在质量问题，在保修期内对房屋质量负全部维修责任，如委托乙方返修，由甲方负责支付全部费用。
（6）在本协议生效之日起向乙方提供合理面积办公用房（具体面积见本协议补充协议），作为本物业的管理用房，并提供相应基本的办公条件及设施。
（7）负责收集、整理本物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于本协议生效之日起7个工作日内向乙方移交。
（8）协调、处理本协议生效前发生的本物业管理遗漏问题。
（9）协助、配合乙方做好物业管理工作，支持乙方为保障良好物业管理而进行的必要措施。
5.2乙方权力、义务：（1）根据有关法律法规及本协议的约定，结合项目实际情况，制订本物业管理制度。
（2）可选聘专业公司承担本物业的专业管理业务，但不得将本物业的管理责任转让第三者。
（3）为本物业管理部门编制合理的人事组织架构，并保证相应的物业管理服务的质量。
（4）制定本物业管理公司各部门之间的配合协调程序与各岗位职责。
（5）招聘本物业管理公司各岗位员工。
负责培训各岗位员工有关本物业管理的专业技术，包括礼仪、礼貌、行为规范、业务训练等。
（6）制定一切有关日常本物业管理所需的文件与表格，包括但不限于员工手册等。
（7）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划方案和大中修方案，经甲方书面同意后由乙方组织实施。
（8）负责编制本物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告，供甲方审批。
（9）妥善保管甲方移交的全部工程图纸、管理资料及原始凭证的原件或复印件，以备需要时查验，并应在本协议终止或解除时返还甲方或移交给继任的物业管理公司。
第六条、物业管理服务费用：6.1本物业的物业管理服务费用按照乙方测算并经双方认定的收费标准收取。
6.2本项目物业管理服务费用标准为元/月.建筑平米。
6.3空置面积管理费：甲方按乙方所定收费标准全额支付乙方空置面积部分的物业管理服务费。
6.4房屋共用部位、共用设施、设备、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用和公共绿地养护费用由乙方承担，其中中修以上项目费用由甲方承担。
6.5在本协议期限内，如与政府价格政策变动，协议中规定的收费标准按照政府新出价格进行调整。
第七条、物业服务质量承诺：乙方参照本项目所在地区同类项目政府颁布之最高等级并结合本项目实际情况，向甲方和物业使用人提供与物业管理服务费用相匹配的物业管理服务。
第八条、管理费用的运作模式：8.1经甲乙双方共同协商，本物业管理实行包干制。
8.2在乙方提前向甲方作出项目预支酬金支出书面知会时，甲方未能及时回复，给乙方在物业管理过程中造成不利影响或损失的，由甲方承担由此产生的后果。
8.3在本项目正常管理期间，甲方应按所定标准缴纳费用，乙方按预算执行支出，接受甲方的监督。
8.4乙方每半年向甲方提交一次物业管理运行成本及费用支出报表，并接受甲方的监督。
第九条、保险：本物业的全部保险应向当地的、并在中华人民共和国注册登记的保险公司投保，其投保的险种、保险金额等均按中国保险公司的.有关规定和本物业实际情况办理。
本物业在正常使用管理期内，乙方负责购买本物业所需投保的保险，此项费用从物业管理服务费中列支。
第十条、违约责任：10.1甲乙双方任一方未按协议约定事项执行的，给对方造成实际经济损失的，均应承担经济赔偿责任。
10.2在物业管理中，由于甲乙双方任一方过错，给物业使用人造成人身财产损失的，过错方应负责进行赔偿。
10.3由于甲乙双方任一方之过错，造成存放于此方的管理文件、档案、财务资料等的遗失给对方造成经济损失的，过错方应承担相应责任。
10.4由于甲乙双方任一方存在违法行为，致使对方解除协议的，违法方赔偿因此所遭受的实际经济损失。
10.5甲方须按照法律、法规和本协议之规定承担保修责任。
若甲方不予承担，乙方发出限期修改的书面通知，在通知期限届满甲方仍未予答复，且情况紧急，则乙方可以代为保修，因此发生的全部费用由甲方承担，并按乙方要求及时足额补偿乙方。
10.6甲方在乙方接管物业时，若不能按本协议约定及时提供必要技术档案资料，因此产生的后果由甲方承担。
10.7甲乙双方任一方无故解除协议，造成对方经济损失的，解除协议方应赔偿对方的实际经济损失。
第十一条、协议的终止：11.1有下列情形之一的，协议一方终止协议：（1）若乙方未能履行本协议所列明的责任，在收到甲方通知后一个月内，仍不采取合理的补救措施，甲方有权终止本协议。
甲方无须对乙方、乙方委派人员在内的任何人做出赔偿或承担法律责任。
同时甲方有权向乙方追讨因未能履行本协议规定的管理责任而使甲方受到地直接损失；（2）乙方未能按协议条款中所列收到本物业空置面积管理费时，有权给予甲方提前一个月的书面通知后提前解除本协议，而无须对包括甲方在内的任何人做出赔偿或承担法律责任。
乙方有权对应收而未收的本物业空置面积管理费向甲方追讨11.2在协议有效期内，甲方或乙方任何一方可以充足理由，于提前一个月给予对方书面通知后终止本协议。
在发出及收到终止通知后的一个月期间，甲、乙双方仍需履行承担的权利与义务，就协议解除事宜甲方或乙方任何一方均不需要向对方作出赔偿或承担法律责任。