2016年成都商业项目铁像寺水街成都大悦_考察报告31p
成都大悦城
108项目名称：成都大悦城业 主：中粮地产（成都）有限公司 建设地点：成都市武侯区大悦路设计单位：CallisonRTKL 占地面积：66 536 m2建筑面积：316 775 m 2（商业部分）建筑层数：地上5层，地下2层（一层商业、二层停车场）结构形式：混凝土（框架柱，剪力墙）设计咨询顾问统筹：袁孝楠（项目负责总裁），Grace Cheng（主创设计师），Giselle Leung（项目经理）成都大悦城CHENGDU JOY CITY, CHINA楷亚锐衡建筑设计咨询 ｜ CallisonRTKL 收稿日期：2016－07－22建筑专业：李茂，张珂（四川省建筑设计院）结构专业：四川省建筑设计院设备设计咨询顾问：栢诚（亚洲）有限公司设备专业：四川省建筑设计院景观设计：AECOM施工单位：中建三局集团有限公司设计时间：2010～2015年 建成时间：2015年12月图纸版权：中粮地产（成都）有限公司摄影：胡艺怀109项目总体介绍成都大悦城是中粮大悦城在中国西南地区精心打造的首个城市综合体，位于成都市武侯区大悦路，商业部分建筑面积达316 775 m 2，包括写字楼、大型购物中心和主题街区等部分，其中购物中心地下3层、地上3层，局部为4～5层，涵盖购物、餐饮、娱乐、服务四大业态，规划有精品超市、4D +IM A X 影院、冰场、剧场、儿童职业体验、酒吧等特色主力店。
从最初赢得竞标开始，CallisonRTKL 设计团队便与业主紧密沟通协作，针对项目的定位“J OY CITY J OY PARK 国内首个体验游憩式潮玩购物公园”理念，打造出一个首创的新体验概念项目，为成都城市商业区域发展提供一种完美的平衡与升级。
规划及体量在项目规划之初，CallisonRTKL 团队充分借鉴四川绮丽多姿的自然景观，融合前沿的商业思想和理念，实现都市与自然的完美融合。
鸟瞰四川的自然景观，九寨沟的河流在山间奔流，构筑成不同的山峦形态。
2016年成都远洋太古里考察报告
博舍酒店（100间房，1.52万平） 服务式公寓博舍（42间客房，0.76万平）
购物中心—太古里（10.6万平）
案例——成都远洋太古里
规划建筑
整体规划：快里和慢里构成的开放式、低密度街区购物中心，充分体现出“开发街区、新旧融合、快 慢呼应、文化传承、空间共享、永续都市”的核心规划理念
主力店展示
方所
▪ 展览区：未来将集结成都各种讲座以及展览
▪ 小方所：专门为儿童设计的空间，其 功能包括玩乐、课堂、服饰等，几乎 涵盖了“大方所”的全部功能。这也 是方所成都店重要的发展方向，把顾 客群体扩展到更多年龄层和社会人群 （目前尚未开业）
▪ 咖啡区：特推单品咖啡，精选于来自美洲、南美洲、非洲、 亚洲的咖啡豆构成一幅味觉的世界地
体验式消费引 导业态招商和 运营
客群定位
高端人群引 领
中高端时尚 青年人群为 主
整体定位
城市型新标杆 精品、时尚型 街区型商业购
物中心
案例——成都远洋太古里
总结
体验式消费
通过建筑体验、业态体验、商家体验三个方面立体式、全方位的极致化，太古里让消费者从
感官五觉上充分享受到了物质和精神两个层面的美好体验，在快慢中实现全生活方式的消费
▪ The Oval Partnership（香港） ▪ MAKE Architects（英国） ▪ 约1,000（零售） ▪ 约610（办公楼，地下约500个，地面约
110个） ▪ 超过80% ▪ 约250家
睿东中心
博舍酒店 远洋太古里
大慈寺
服务式公 寓
案例——成都远洋太古里
整体规划和布局
项目整体规划：甲级写字楼+街区购物中心+博舍酒店和服务式公寓 总建筑面积25.1万平方米，其中写字楼占比49%，整体出售给深圳一家基金公司；购物中心——太古里 和博舍酒店及服务式公寓，全部持有招商运营。
2016年成都购物中心-万象城、大悦城等市调报告_商场调研报告资料
2016年10月25日
上海水游城商业投资管理有限公司
主 要
成都华润万象城
商 业 分 布
彭州市
都江堰市
郫县
新都区
金堂县 龙泉驿区
金牛区 温江区 青兰区 成华区 大邑县 崇州市 武侯区 锦江区
图
邛崃市
新津县
双流区
简阳市
蒲江县
成都大悦城 成都来福士广场
成都国际金融中心 成都远洋金融中心 – 卫生间
成都国际金融中心 – 停车场
成都远洋太古里
开发商： 太古地产、远洋地产 建筑面积：10.6万 开业时间：2014年10月31日 项目地址：成都市锦江区中纱帽街8号 (1号线-春熙路站)
成都远洋太古里 - 外立面
成都远洋太古里 – 租户店招
Thank you !
成都大悦城
开发商： 中粮置地 建筑面积：40万 开业时间：2015年12月24日 项目地址：成都市武侯区大悦路518号
成都大悦城- 外立面
成都大悦城- 中庭挑空
成都大悦城 - – 中庭挑空 成都国际金融中心 中庭挑空
成都大悦城- 租户店招
成都大悦城- 租户店招
成都大悦城- 租户店招
成都大悦城- 租户店招
成都仁恒置地广场- 外立面
成都华润万象城
开发商： 华润置地 建筑面积：24.4万 开业时间：2012年05月11日 项目地址：成都市成华区双庆路8号
成都万象城 - 外立面
成都万象城 – 下层广场、中庭挑空
成都万象城 – 下层广场、中庭挑空
成都万象城 – 租户店招
成都万象城 – 西西弗书店
成都远洋太古里 – 租户店招
成都远洋太古里 – 租户店招
成都大悦城调研报告总结
成都大悦城调研报告总结1. 调研目的本次调研旨在了解成都大悦城的运营情况、消费者对其的认知和满意度，以及未来的发展趋势和市场前景。
2. 调研方法本次调研采用问卷调查和访谈相结合的方式。
问卷调查主要针对大悦城的消费者，通过询问消费者的购物偏好、消费体验和对大悦城的评价来获取数据。
访谈对象主要包括大悦城的管理层和商户，通过与他们的交流来了解大悦城的运营和管理情况。
3. 调研结果3.1 消费者对大悦城的认知和满意度调研结果显示，大悦城在成都地区有着较高的知名度和美誉度。
消费者普遍认为大悦城是一个集购物、娱乐、餐饮为一体的综合性商业中心，提供了丰富多样的商品和服务。
同时，大悦城的环境设施和消费体验也受到了消费者的高度评价。
3.2 大悦城的运营情况通过访谈了解到，大悦城拥有完善的租赁和经营管理团队，能够及时调整和优化商户结构，以适应市场变化。
大悦城注重与商户的合作，通过举办促销活动和提供市场支持来推动商户的销售增长。
此外，大悦城还积极引入国际一线品牌和知名商户，提升整体的品牌形象和竞争力。
3.3 大悦城的发展趋势和市场前景根据调研结果和专业市场分析，我们认为大悦城在未来仍具有较好的发展前景。
一方面，随着成都经济的快速发展和人均消费水平的提高，人们对购物和娱乐的需求也会不断增长，大悦城作为一个集购物、娱乐和餐饮于一体的综合性商业中心，具备了应对市场需求的优势。
另一方面，大悦城通过引入国际一线品牌和知名商户，不断提升自身的品牌形象和竞争力，有望吸引更多的消费者和购物者。
4. 建议与展望基于以上的调研结果，我们对大悦城的发展提出以下建议：4.1 加强品牌营销和推广大悦城可以通过提升自身的品牌形象和知名度，进一步扩大消费者的认知范围，吸引更多的消费者光顾大悦城，增加销售额和市场份额。
4.2 持续优化消费体验大悦城应不断改善消费者的购物体验，提供更加便捷、舒适和愉悦的消费环境。
同时，注重对消费者的需求和反馈进行调研，及时调整和优化商户结构，以满足不断变化的市场需求。
行走丨铁像寺与铁像寺水街
行走丨铁像寺与铁像寺水街铁像寺位于成都市南郊石羊乡境内。
据《华阳县志》记载：明代万历十八年（公元1590）在水街附近掘地得铁铸释迦牟尼佛像，因建寺供奉，并以“铁像”得名，即为铁像寺。
铁像寺占地约三十余亩，寺周田园千顷，一望无际，寺后溪水潺潺，修竹沿河数十里，不见尽头。
院内殿堂巍峨，草木葱郁，屋舍俨然，清新雅静，安宁祥和，整个建筑分则独立成院、合则浑然一体。
铁像寺山门上是中国佛教协会会长，四川尼众佛学院名誉院长赵朴初亲自题写“铁像寺”三个大字。
大门两边有一副对联，上联：像法重辉圣尼寺；下联：律传远绍铁萨罗。
这副对联非常巧妙，将“铁像寺”三个字镶嵌在其中。
走进山门就能看见雄伟的观音殿，殿内供奉一尊金丝楠木慈悲庄严的观世音菩萨坐像，观世音菩萨救苦救难在大千世界深受各类众生的敬仰。
而后，即为大雄宝殿，典型的明代建筑，保存了线条繁复的窗花，宝殿内佛像以铁铸释迦牟尼为主尊，左为文殊菩萨，手持经书及慧剑，右为弥勒菩萨，手持宝瓶及法轮。
殿后为藏经楼，琉璃瓦屋顶，以法轮双鹿为脊，仿藏传佛教建筑风格，后又逐步建成了大觉堂，普同塔、观音阁等。
据说，当时的铁像寺几乎已不成为“寺”，原有的30亩土地仅剩下一间建于明代的大雄宝殿。
1982年铁像寺收回了10亩土地。
已经74岁高龄的隆莲法师与80岁高龄的定静法师率铁像寺尼众修复铁像及山门。
而后，隆莲法师又率尼众修建三圣殿、普同塔、观音阁。
2000年以来，铁像寺又先后建成了照壁、涤心莲池、钟鼓楼、大观堂、客堂、文化长廊及部分殿堂，形成了一个层次井然、庄严和谐的建筑群。
铁像寺内保存着珍贵的壁画，绘制在殿堂、廊庑（wǔ）、房檐斗拱等处，星罗棋布，线条通俗、艺术生动，这些壁画或为佛教造像，或为描绘传说故事、佛经教义，或为传统文化的图案装饰。
壁画内容不仅具有浓郁的生活气息，而且展示一定的历史真实性，反映出古代人物的服饰、发型、用具等。
走进铁像寺水街，小桥流水、亭台楼榭遍布，一边是雕梁画栋底蕴深厚的仿古建筑，木质屋梁门楹窗格，古韵犹存古意盎然；一边是中式建筑元素和现代建筑手法的风格布局，灰檐白墙素淡恬静，简洁素雅质朴美观。
326成都商业项目考察报告
326成都商业项目考察报告【报告摘要】本次考察报告主要对成都市的商业项目进行调研分析，包括项目的发展背景、规模及市场定位、竞争分析、市场需求分析、投资风险评估等内容。
通过深入了解项目所处市场环境及业界动态，给出了一些建议，以供投资者参考。
【项目背景】成都市目前是中国西南地区的经济、文化和交通中心，拥有广阔的发展空间和潜力。
其商业项目市场也逐渐兴旺起来，吸引了众多投资者的目光。
本次考察报告将对成都市的商业项目的发展情况进行分析和评估。
【项目规模及市场定位】成都市商业项目的规模较大，覆盖范围广泛。
其中，购物中心、商业街区和综合体等项目是主要的商业形态。
市场定位方面，商业项目主要面向中高端消费群体，追求品质与时尚的消费体验。
【竞争分析】成都市商业项目市场竞争激烈，主要来自于已有的购物中心和商业街区。
这些项目在品牌和租户方面有一定的优势。
同时，随着城市的不断发展和市场需求的变化，新的商业项目也不断涌现，增加了市场竞争的压力。
【市场需求分析】成都市商业项目市场需求较旺盛，消费者对于品牌、品质和服务的需求越来越高。
特色餐饮和娱乐消费也成为市场的新热点。
此外，随着城市人口的增加和购买力的提升，商业项目在商品种类和价格策略方面需要进行合理调整。
【投资风险评估】成都市商业项目市场潜力巨大，但也存在一定的投资风险。
其中，市场竞争压力、租金成本及人力资源成本的上升，以及政府政策的调整等因素都需要投资者注意。
同时，市场需求的变化也对商业项目的运营提出了挑战。
【建议与展望】鉴于成都市商业项目市场竞争激烈，投资者应制定差异化发展战略，结合目标消费群体的需求，提供独特的消费体验。
加强品牌和租户管理，提升服务质量，提高商业项目的吸引力。
同时，关注市场动态，及时调整经营策略，把握机遇，降低投资风险。
【总结】成都市商业项目市场发展潜力巨大，但也面临着一定的挑战。
投资者应对市场需求的变化保持敏感，及时调整经营策略。
通过提供差异化的消费体验和优质的服务来吸引消费者，实现商业项目的长期稳定发展。
【最新文档】成都商业考察报告word版本 (4页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==成都商业考察报告篇一：成都考察报告走进“天府”地产—成都商、住地产考察心得华立营销中心策划部201X年9月2日星期五成都，地处中国西部，素有“天府之国”的美称，一个延续近两千年蜀文化的绝对休闲城市。
华夏林立的都市中随处可见的亭阁古院、茶邑牌轩，自由的散落更象是精心的点缀，时尚而不失自然，繁华间透着一抹淳朴，或许，这样形容还略显苍白，还远远不够表达这座城市的张力，沿着通祠路踏青而行，清风拂过，武侯祠的西墙边上，隐隐绰绰地树影班驳中刻着这样一行字：成都，一个来了就不想离开的地方??在21世纪初，浩浩荡荡的城市化运动走上快车道，众多的国际国内一流开发企业把脉“西部大开发”的大政方针，蜂拥而至，在西部的龙头城市开始了大规模的圈地运动，中国最牛的万科来了，中国香港三大地产巨头之一的中海来了，万达也来了，华润也来了，成都地地道道的本土企业置信也在外地大鳄的刺激下迅速成长起来了,现在也算是中国地产界为数不多的知名开发商之一。
也正是象他们这些走在西部所有城市前头的品牌强大辐射力，才让我们带着无限的希望踏上这块热土，抽出三天时间马不停蹄地考察了商业、住宅项目共计十二个商业项目：华阳的嘎纳印象（成都城南副中心10万方休闲旅游商业地产）新希望·锦官丽城亲水湾（卫星城大面积的社区底商）熊猫城（20万方中心商业城）成都数码广场（大型中心数码城）八一家具城（大型家具城）春熙路的第一商业广场（中心商业广场）家世界广场OBI（近郊大型国际装饰广场）住宅项目：中海·格林威治城（府南河边休闲、度假、景观商业、住宅项目）温江的成都置信·国色天香（卫星城休闲、度假、养生、养老的享受型四合院）万科·魅力之城（东边大型高尚住宅项目）万科·城市花园（东边大型高尚住宅项目）融创·蓝谷地（东边大型高尚住宅项目）总之，无论是外地，还是本地的开发商，他们能做得如此出色的一个重要的原因可以用十个字概括:“思想、规范、细节、气魄、整合”下面我站在自身的角度，从贯穿项目开发的开发定位、工程配套、品牌塑造、营销整合、物业服务等五个方面，对考察后总结出“思想、规范、细节、气魄、整合”这五个词汇的内涵加以阐释，与大家共勉。
铁像寺水街考察调研报告
铁像寺水街考察调研报告Investigation Report Of Tiexiang Temple目 录CONTENTS1铁像寺水街基础信息2铁像寺水街业态分布及业态配比345铁像寺水街考察总结铁像寺水街运营管理铁像寺水街品牌展示铁像寺水街基础信息铁像水街位于成都天府新城大源组团，项目西临铁像寺，北临外籍人居住区，东面与南面为高档居住区，位于天府新区的核心位置.铁像寺水街项目信息项目信息建筑形态街区商业商业定位特色禅文化主题街区用地面积78亩商业建筑面积 5.5万平方米层数普遍2~3层停车位1000个（B1~B2）开发商及运营商简介成都高投置业有限公司是成都高新区管委会下属的大型国有独资企业成都高新投资集团有限公司的全资子公司，于2002年1月成立，注册资本7.5亿元，总资产约77.4亿元，经营范围涉及房地产开发经营、工程建设管理及物业管理等，拥有房地产开发企业一级资质成都高投资产经营管理有限公司是成都高新区管委会下属的大型国有独资企业——成都高新投资集团有限公司的全资子公司，成立于2001年3月。
2012年8月，公司更名为成都高投资产经营管理有限公司。
目前注册资本10.8亿元，总资产15.34亿元。
双祥社区绿地之窗华润凤凰城1期航天城上城天合，汇锦城华润凤凰城3期华润凤凰城2期天悦府中环岛广场凯德世纪名邸建发鹭洲国际佳年华，时代晶座骑龙社区银泰城写字楼莱普敦公寓大源国际中心二期无国界蜀都中心天鹅湖花园环球时代中心两江国际住宅中海兰庭清凤时代城中州锦府河岸复地雍湖湾铁像寺水街两公里内约辐射常住人口2.4万办公人群30万铁像寺水街铁像寺水街附近住宅分布铁像寺水街业态分布及业态配比一 区 二 区三 区四 区五 区小商品售卖精品服饰专卖店茶房、咖啡厅民俗文化展示大型餐饮精品商业娱乐会所高档会所特色轻餐素食文化寺庙相关服务一区二区三区四区五区亲水休闲商业区休闲商业区商务休闲商业区铁像寺北区铁像寺水街业态分布铁像寺水街业态配比餐饮16.67%茶艺咖啡25%展示零售16.67%艺术空间16.67%休闲生活25%铁像寺定位为文创休闲街区因此在业态选择方面对文化休闲更为侧重。
成都铁像寺水街特色街区空间形态探究
成都铁像寺水街特色街区空间形态探究特色街区是现代城市活力的表现，成都铁像寺水街是成都天府新区中一条承载着成都传统文化的现代商业街。
本文运用城市设计理论中关于城市空间形态的分析方法，通过实地测量和研究，对水街的空间构成、形态尺度及物质环境进行分析，旨在为现代城市特色商业街区的设计提供理论的参考。
标签：铁像寺水街；空间形态；城市设计；特色街区1、水街概况铁像寺水街位于成都高新天府新城大源组团剑南大道侧，北靠天府国际社区，西侧紧邻佛教寺庙铁像寺，东侧为教育设施用地；南北流向的肖家河贯穿用地，水街全长约500米，是成都高新天府新城“水系绿地链”重要示范性项目[1]。
2、空间分析（1）街区格局整体空间由一条滨水街道为主轴串联起五个入口空间和中心广场空间，形成南北河道交通轴；牌坊入口景观道为东西向次轴，将整个区域分为南、北两部分。
铁像寺水街的交通流动空间分为两个层级：主道路和街巷路。
主道路沿轴线分布，主要连接肖家河两侧不同的空间功能区，同时与外部道路通过入口广场自然衔接。
沿主道路的连续建筑侧面形成实体隔断，划分实体建筑与交通流动空间。
街巷路主要分布在各空间功能区中，连接着不同的院落空间组合。
水街内部主道路与外部道路交界处或设有牌坊、路障和景观塔等虚体进行分隔，或采用地面抬高，形成梯步进行阻隔，或利用铺装结合水体的方式来界定空间，既起到了交通流动空间不同层级的过渡作用，又具有划分空间的作用，既丰富了街巷空间元素，分隔也不显得生硬。
不同层级的交通流动空间相互渗透，层次分明，建立了不同区域之间的联系，整合了街区形态。
街道建筑平面组合以条式、院落式和半院落式为主。
北侧建筑以新中式风格为主，采用的是四周围合封闭的院落形式，围合空间位于建筑中心，形成了内聚的私密办公空间；南边建筑以川西传统民居风格为主，注重建筑内部空间与外部空间的交流联系，由建筑围合构成了开放和半开放的街巷空间；中部临水建筑则结合内向与外向的空间形式，增加半开放空间。
铁像寺水街 空间形态调研分析
Part 1
铁像寺水街概况
一区 二区
整体规划
沿河亲水休闲商业区：
小商品售卖 精品服饰专卖店 茶房、咖啡厅 民俗文化展示……
整体建筑采用新中
式古典风格，并融 合老成都元素，集 美食、精品、娱乐、 时尚、文化等消费
南侧集中休闲商业区：
三区
大型餐饮 精品商业 娱乐会所……
·项目概况 ·项目定位 ·整体规划 ·文化解读
孤植
孤植树主要种植在入口 处，桥头，建筑阴角以及 以孤植树造景的景观空间。 主要植物采用银杏、桂花、 罗汉松等造型较为优美的 树种。
·节点空间 ·街空间 ·巷空间 ·院落空间 ·植被空间 ·水体空间
丛植
河岸两侧自然式驳岸的植物种 植方式 主要以丛植为主，主要 植物采用花叶芦竹、美人蕉和 再力花以及河边柳树营造一个 半开敞的水体植物空间。
4
古戏台 木结构古戏台和连廊位于 中部紧邻铁像寺围墙。形成了铁像寺水 街展示中国传统文化的窗口和舞台。
Part 2
整体空间形态分析
·图底理论分析 ·连接理论分析 ·场所理论分析
借鉴罗杰· 特兰西克的城市设计的3种分析模式，综合运用图底理论、 连接理论、场所理论，剖析铁像寺水街的形态构成、物质环境、人 的主观意愿和人的行为与环境之间的互动关系。
休闲小空间
空间尺度较小，处理方式多样，有下沉式平 台，抬升式平台，以及台地式空间和廊道建 筑围和成的院落空间。
铁像寺街道空间主要包括
Part 3
空间构Байду номын сангаас分析
内街
街道两侧均为商业界面，H/D值约为1.5，两侧连续商业经营空间 围合出商气浓郁的街道空间。
H/D=1.5
沿河半边街
铁像寺水街报告
西辉映之势。
回澜塔及北入口广场透视图
铁像寺水街项目介绍
2.9 石羊
石羊雕塑设置于项目北入口码头处，石羊卧于肖 家河东岸，是项目北入口区重要的文化景观构筑物。 石羊雕塑原被挖掘于项目东北侧的石羊场，现存 放于四川省博物馆，为唐代遗迹。 设计依照唐石羊雕塑原样雕刻，表达了项目对地 域文化的再现和传承。
禅
天府文化解读
蜀风流长·众乐怡然
蜀地从古至今“乐山乐水”，民 风淳朴，文化悠远。中国 戏剧起源之 一的说唱艺术，最早见诸汉代蜀郡。
在街巷之间，人们喝盖碗茶、摆 龙门阵、听川戏，看变脸，逛庙会， 舞狮舞龙，其乐融融，怡然自得，呈 现一幅
快乐生活的景象。
乐
天府文化解读
街巷合院·市井人和
成都由古至今商业活动都极为繁茂， 城市传统空间中街市众多，街巷连接， 院院相套，有的熙来攘往，有的曲径通 幽。老成都
一、天府文化解读
天府文化解读
千年古蜀·因水而兴
蜀 历经四千五百年，拥有古老而悠久的历史文化，她的
肇始、兴盛，与治水有密切关系。古蜀不仅有以大禹治水、 李冰治水著称的农耕文明,而且有发育较早的工业和商业，
是中国最早出现城市文明的地区之一。
历代蜀人依水而居，乐水而活，与水而亲近，与善为 品格。“海纳百川”的蜀文化成为了中华文化的源头之一。 成都是一座因水而生、因水而兴的城市，“二江抱城、 环街大渠、夹街小渠”，水是成都城市的灵魂，是成都城市 文化最主要的载体之一。
2.2 街巷空间
设计以模式化的语言对开放空间断面和河道的关系进行研究， 构建内街、沿河半边街、两岸双街等街道形态，由河→街→巷→ 院→室的空间层次，完善了内部空间分级，形成既变化丰富又线 性连续的空间模式语汇。
326成都商业项目考察报告
326成都商业项目考察报告成都是中国西南地区重要的经济中心和商业城市之一，拥有丰富的商业项目和商业资源。
在此次考察中，我主要关注了成都市中心的几个商业项目，包括购物中心、商业街和商业综合体。
以下是我对这些商业项目的考察报告。
首先，我考察了成都经典购物中心。
该购物中心位于成都市中心的繁华商业区，占地面积较大。
进入购物中心，首先映入眼帘的是广阔的商场大厅和精美的装修。
购物中心内设有各种国际和国内知名品牌的专卖店，商品种类繁多，满足消费者的各种购物需求。
另外，购物中心内还设有餐厅、咖啡厅和电影院等娱乐设施，为顾客提供全方位的消费体验。
尽管购物中心的租金较高，但由于其地理位置和丰富的商业资源，吸引了大量人流，因此商户经营状况良好。
其次，我考察了成都市商业街。
商业街位于成都市中心的主要街道上，是一个集休闲、购物和餐饮于一体的场所。
商业街上有各种小型商铺和特色店铺，出售各种服装、饰品、美食等商品。
商业街上的商户经营方式多样，有的商户通过特色产品和服务吸引顾客，有的商户通过价格优惠吸引顾客。
商业街上设有休闲广场、儿童游乐区和街头表演区等设施，为顾客提供休闲娱乐的场所。
商业街的优势在于其独特的氛围和便利的交通条件，吸引了许多年轻人和游客的光顾。
最后，我考察了成都市的商业综合体。
商业综合体是一个集购物、餐饮、娱乐和办公于一体的商业项目。
商业综合体位于成都市中心的地理位置优越，拥有较大的停车场和便捷的交通路线。
商业综合体内的商铺以大型超市和知名品牌专卖店为主，商品种类丰富，采购渠道广泛。
商业综合体内还配备了各类餐厅和电影院等娱乐设施，顾客可以在购物之余享受休闲娱乐的乐趣。
商业综合体还设有大型会议室、写字楼和展览中心等办公设施，为商务人士提供便利的工作环境。
综上所述，成都的商业项目非常丰富多样，包括购物中心、商业街和商业综合体等。
这些商业项目在提供商品和服务的同时，也为人们提供了丰富的娱乐和休闲选择。
通过此次考察，我对成都的商业项目有了更深入的了解，相信这些商业项目将为成都的经济发展和城市建设做出积极贡献。
成都汇锦街商业考察报告
2.8 业态分布及业态配比
社区配套
社区配套
社区配套
2.9 代表性商家
老板数签签
面积：200㎡ 客单价：60~80元 租金均价：150元/月·㎡
2.9 代表性商家
龙抄手 概念店
面积：500㎡ 客单价：50~70元 租金均价：150元/月·㎡
2.9 代表性商家
王妈热卤
面积：500㎡ 客单价：60~80元 租金均价：150元/月·㎡ 日营业额：2~3万
网人气调查,汇锦街超越太古里成为成都人气最高街区.
目录
CONTENTS
1 项目基础信息
2 项目考察要点
3 考察总结
总结
项目优点：
位于大源住宅核心板块,人口基数大； 三横三纵交通网络,公交地铁近在咫尺； 街区型商业与南门严重同质化商业形成差异； 打造手法独特、设计理念前卫； 运营模式先进、运营能力强劲.
总结
项目不足： 外部市政道路私家车可乱停乱放,影响街区形象； 外街商铺面积普遍偏大,对商家的承租能力要求较高； 停车场导视系统不足.
总结
项目可借鉴点：
差异化定位,避免与同类产品直接竞争； 物业自持、便于统一经营管理； 以餐饮作为主力业态,吸客能力强； 运营模式先进、运营能力强劲.
品牌
爱庐 渝宗火锅 水岸 凤凰沱江 海错 老板数签签
闵味馄饨王
谢记燃面 三顾冒菜
租金均价单位/元 m2 130 160 80 80 150 170
140
140 140
佩米咖啡
80
一福记
150
龙抄手概念餐厅 150
格拉斯音乐餐吧 130
么么拌面
120
海味阁
140
平舍
170
铁像水街建筑景观方案简报
活字浮雕 画像砖 采荷射雁 泛舟锦江 荷塘渔猎 驷车跃桥 水田种稻
流水景墙透视图
表达 地域文化——石羊雕塑
石羊雕塑设置于项目北入口码头处，石羊 卧于肖家河东岸，是项目北入口区重要的文化 景观构筑物。 石羊雕塑原被挖掘于项目东北侧的石羊场， 现存放于四川省博物馆，为唐代遗迹。 设计依照唐石羊雕塑原样雕刻，表达了项 目对地域文化的再现和传承。
写意 佛教文化
设计依托铁像寺的历史影响力，通过建筑和景观设计手法写意 地表达了对佛教文化的尊重与呼应。 设计于铁像寺原寺院轴线的延长线上扩大肖家河水域，形成宽 阔水面，以西蜀园林之风韵续写铁像佛意。 结合万福廊桥和滨水景观廊设置铁像寺后门，串联铁像寺内游 线与铁像水街主游线。 于项目中选择在佛教文化中具有特殊含义的树种，通过植物造 景和寓意强化和彰显了项目对佛教文化的表达。
送仙桥
得名于城西名桥：城中元宵灯会的灯 盏喧嚣恍若天上八洞金仙下凡。送仙 桥，更与其相邻的古戏楼巧喻暗合。
高升桥透视图
通锦桥
万福廊桥
得名于城北名桥：万福古桥建于城北 河道府河之上，因桥头有“万福来朝”
送仙桥
的匾额而得名，寓意吉祥多福。
万里桥
得名于李冰在成都二江上所建的七桥 之一万里桥： “锦江近百烟水绿，新 雨山头荔枝熟。万里桥边多酒家，游 人爱向谁家宿？”描绘了古代成都的
菩提---悟道之树
娑罗---涅槃之树
无患子---念珠之树
柳树---观音之树
呼应寺庙轴线 扩大水域 铁像寺后门空间 紫藤园
忍冬---轮回之树 暴马丁香---寺院之树 瑞香---祥瑞之树
终于来了，铁像寺水街二期正式开工串起一圈文旅环
终于来了，铁像寺水街二期正式开工串起一圈文旅环上周，UP君遍布成都大街小巷的UPer发来线报——铁像寺水街二期真的开动了！有图有真相，我们一起来看看。
又是挖挖机暴露了据粉丝维维提供的照片，我们看到6月14日，铁像寺水街二期进驻了许久没见的挖挖机。
尽管挖挖机就那一个，但足以勾起周边居民兴奋的神经。
6月15日，几个工人出现，在大门口忙碌着。
现场围观的群众还真不少，毕竟大家对铁像寺水街二期是期待已久的。
网友开始意识到可能就是二期在动↓↓↓6月18日，大门口的那条路已被封，禁止车辆通行。
周末，工地工棚也建起来了。
UPer: ID被封，更是拍到了现场的施工平面图。
显然，盼了大半年，铁像寺水街二期这次是来真的。
UP君询问了相关知情人士，也确认了二期开工的事实。
相关链接：铁像寺水街二期开建？追踪一个月，众多UPER谍照拼凑出这样的真相铁像寺水街二期长啥样？近期，高新区官微公布了瞪羚谷的规划，有些网友在问，哎呀，你们怎么不报啊？为什么没报，那是因为我们半年前就报过了！感兴趣的不妨点击之前的链接：高科技总部园区+文化艺术中心，天府一街北侧将悄然发生这两个大变化！成都国际学校最密集区域诞生，你可能已经猜到在哪里了UP君要说的是，在瞪羚谷周边的规划，恰好暴露了大家期待已久的铁像寺水街二期。
水街二期，在一期的东侧，横跨盛安街，北临天府一街，东临盛华北路。
▲ 水街二期用地示意图根据规划公告，里面部分用地为服务设施用地，用于修建社区综合体、综合运动场以及广场。
社区综合体配建社区用房、社区服务中心、综合健身馆、社区养老设施、社区卫生服务中心、邮政储蓄网点、公厕、社区公交集中停靠站和公共地下停车场，如下图所示，与网友拍到的施工平面图一致。
而从曝光的效果图来看，二期的建筑风格与一期是统一的。
放大了看，南北流向的肖家河绵延贯穿一二期，两期被肖家河一分为二，河面架起6座小桥，方便两岸通行。
从北到南，第一座桥南侧，第四座桥南侧，均将河道引向东侧，开出支流，实际上是扩大了建筑的临河观景面。
2016年成都恒大广场考察报告
室 外 一 楼
案例——成都恒大广场
商业（亮点总结）
亮点二：无门设计 购物中心三层以上全部采用露天设计，与步行街的概念相似，并设有宽敞的外摆空间、大平台可供 餐厅摆放桌椅；购物中心无门设计，拉长营业时间。
项目特色
案例——成都恒大广场
商业（亮点总结）
亮点三：内部动线简单清晰 进入「成都The ONE」内部，清晰简单的动线便跃入眼帘。与其他购物中心繁杂的动线设计不同， 这里只有一条主动线，顾客沿着这条动线能够轻松到达所有商铺。了解到成都人对于登高楼层的懒 惰心理，购物中心还在中庭安置了从一楼到三楼的飞天梯，一楼的客流可由此直接被引上三楼。
案例——成都恒大广场
商业（特色店）
1、明星店：NPC是由李晨与潘玮柏合作打造 的国内顶级潮流品牌店，成都The ONE 购物 中心 NPC 旗舰店系西南首店，店内将集合多 种潮流属性商品，为成都青年提供最新鲜最 有趣的时尚风向标。
2、工厂店：乐扣乐扣F2C
4、品牌标杆店：星巴克 “臻选”，独特的门店布 置，专属菜单板，黑围裙 的咖啡大师，为消费者们 完整呈现 R 字头咖啡的独 特魅力。
案例——成都恒大广场
案例——成都恒大广场
项目概况
外部动线
恒大广场位于提督街99号，成都中央商务区CBD核心原点，毗 邻城市东西主干道蜀都大道核心段总府路，占地52亩，总投资超过 56亿元，由国际级购物中心（The ONE购物中心)、超甲级写字楼 （HD Centre恒大中心）、顶级住宅及超五星级酒店（St.Regis瑞 吉）组成。项目总体量 430,000 平方米，项目裙楼 1-5层及 B1 层为 100,000平米购物中心。 4 栋塔楼分别为 42,000 平米酒店， 60,000 平米写字楼及2栋144,000平米高级公寓。三层地下车库，共有机动 车停车位1533个，非机动车车位2000个。
2016年成都商业项目(铁像寺水街、成都大悦城等)考察报告ppt课件
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重庆•际华园
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项目概况：
➢ 区位：两江新区龙兴镇，紧挨民国街 ➢ 规划指标： 总占地：933亩 总建筑面积：约12万平方米 物业形态：奥特莱斯、球体、运动中心、酒店等
项目周期：分两期开发。预计明年面市。
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一期、二期商业
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三期商业：鹭岛步行街（西式休闲广场）
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鹭岛步行街 主要经营业态：
西式餐饮
中式餐饮
美容SPA 便利店 运动健身 娱乐 其它
欧洲房子 米兰咖啡 比洛克 星巴克 马格啤酒馆 大酒仓 迪格酒庄 午后阳光 梧桐 柴门头啖汤 卓锦 原石滩 锦尚名仕 7-11 奥宇健身 龙度纯K 大都惠（奢侈品交流平台）
平方米，其中地上部份约3.2万 平方米。
项目周期：分两期开发。已全面开街。
项目定位：成都城南的“宽窄巷子”。特
色禅文化主题街区。
文化定位：巴蜀文化
集美食、精品、娱乐、时尚、文化 等消费格局为一体。
3
项目规划：
4
文化展示
巴蜀文化：复制巴蜀文化标志
物及中国传统文化 建筑
目前入驻的知名商家有 星巴克咖啡、米兰咖啡、 米其林餐厅等，以及一 些画廊、工艺品类的店 面。
成都商业考察报告
1
铁像寺水街
项目概况：铁像寺水街是凤凰城周边的最大的商业配套集群，铁像寺水街与商业七街遥相呼应。
整体建筑采用新中式古典风格，并融合老成都元素。
2
项目区位：位于成都天府新城大源组团。项
目西临铁像寺，东面、南面、北 面均为较密集的高档住住宅区。
项目体量：占地78亩，总建筑面积约5.5万
2016年成都万象城考察报告
二层代表品牌：MUJI、CK、Lacoste、AJ 三层代表品牌：JNBY、Harbor House 四层代表品牌：百老汇影院、顺电
案例——成都万象城
商业业态
冰场 餐饮 零售
五层平面图 顶层由真冰场、反斗城、餐饮三种主要业态 组成，美食广场与真冰场紧邻，保证人流互动。 代表品牌：悦天美食广场、釜山料理、禾绿 回转寿司、大渔铁板烧。
案例——成都万象城
商业业态
超市, 6%
百货, 21%
餐饮, 22%
系列1, 娱乐, 7%, 7%系列1, 其他(银行、 美容、数码、儿 童、教育等),…
系列1, 服饰, 32%, 32%
案例——成都万象城
商业空间
中庭：中庭挑空直达屋顶，将顾客的视线引导向上，丰富购物中心的内环境。
案例——成都万象城
细节设计
地插：在中庭预留地插，便于后期中庭的出租或者活动使用。
案例——成都万象城
后场区
后场区设置于地下一层，由于地下一层为商业，层 高较高，刚好满足货车对于净高的要求。24.4万方 商业总共设置30个卸货车位。
案例——成都万象城
地下车库
地下车库设置洗车店，并设计了空位指示、停车标识、人行横道。
案例——成都万象城
商业沿街界面
沿市政道路界面：主要以石材立面为主，局部设置广告位；通过主入口和办公入口的界面，使沿街立面呈现有序的 虚实对比关系；主入口结合LED屏幕设置。
案例——成都万象城
案例——成都万象城
项目概况
成都万象城位于城东主干道二环路与双庆路的交叉口，离成都市中心4.5km；项目离2010年投入使用的成都新 客站3公里；地铁四号线将于2014年开通，并与基地直接连接。
铁像寺水街案例分析
文化展示
水文化：以流水为脉络，串联街巷院落、古树广场、水岸 荷塘；肖家河上布置六座古桥，分别以古成都保留的桥名 命名； 佛教文化：以廊桥和滨水景观廊，串联成都天府新城重要 的历史文化遗迹铁像寺；
洗面桥 通锦桥
铁像寺 串联水系
水街
高升桥
水文化 佛教文化
洗面桥
通锦桥 送仙桥
硬质驳岸段 软质驳岸段
万福桥 万里桥
食等餐饮类商家，以及一些画廊、工艺品类的店面。
铁像寺水街
天府之国的街巷水岸和园林空间 独具人文气质和生活化的景观空间 体现天府新城特有的诗情画意
传承 水文化 演绎 传统街巷空间 写意 佛教文化 表达 地域文化
成都铁像寺水街
铁像寺水街，成都城南的“宽窄巷子”
项目概况
项目区位：铁像寺水街所位于成都天府新城大源组团，项目西 临铁像寺，北临外籍人居住区，东面与南面为高档居住区。 项目规模：项目全长500米，总用地面积78亩，总建筑面积约 5.5万平方米，其中地上建筑面积约3.2万平方米。 项目分期：一期总投资3.5亿元，均为特色商业建筑，局部高 三层，于2013年6月开街；二期为购物中心和独栋建筑，预计 2015年完成。
营销事件 一
水街
热点事件
2013年6月作为第四届非遗节重点推介的主题分会场开街迎客，
上演了丰富多彩的多国非遗专场演出，吸引了众多市民前往欣赏。
二
2013年十一“黄金周”期间，作为第十届中国（成都）国际美食
旅游节互动体验区之一，推出“影·画·戏”三绝，将纯正的异国风
味与四川本土特色美食相融合，上演以巴蜀戏曲、民俗演出为主
文化展示
巴蜀文化：复刻巴蜀文化标志物及中国传统文化建筑；
水街
地域文化
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文旅型项目 深度挖掘项目区域或城市文化发展记忆； 明确经营主题； 锁定目标客群或消费年龄层；
需要得到地方政府的深入支持。
汇报完毕
营销事件：
1、2013年6月作为第四届非遗节重点推广的主题分会场，上演了丰富多彩的多国非遗专演出。
2、2013年“黄金周”期间，作为第十届中国（成都）国际美食旅游节互动体验区之一，推
出“影•画•戏”三绝，上演以巴蜀戏曲、民族演出为主的精彩节目及现代艺术展演。 3、2016年3月25日#铁像寺水街散花书院#让我们一起走进蒋蓝老师的诗和远方。 4、2016年6月3日—12日#当代日本陶艺精品展#。
鹭岛步行街的定位：
1、主要针对成都中高收入中青年客群及外籍消费客群。
2、简欧式院落集群，知名餐饮品牌云集，倡导户外休闲生活，与成都国际化大都市定位吻合。 3、作为成都的都市名片之一。
经营举措：
1、商铺只租不售，并以低租金形式招入品牌商家，提升项目品质。 2、经常举办各类时尚活动，为区域注入活力。 3、注重绿化、景观，且环境清洁，安静。 4、步行街内只允许少量高档名车进入，制造话题。
1、地方政府以项目为中心铺建公路，并以际华命名。 2、为项目专门开设公交路线，起止站设在项目地块内。
此次考察心得：
特色商业：
应深入了解项目所属城市或区域的发展情况； 应对项目周边居住人群的年龄层次，消费能力，消费习惯，收入情况等方面有一定的了解；
应了解项目周边已有商业环境情况和即将承现的商业项目定位；
成都商业考察报告
2016.6.15-2016.6.16
铁像寺水街
项目概况：铁像寺水街是凤凰城周边的最大的商业配套集群，铁像寺水街与商业七街遥相呼应。 整体建筑采用新中式古典风格，并融合老成都元素。
项目区位：位于成都天府新城大源组团。项
目西临铁像寺，东面、南面、北 面均为较密集的高档住住宅区。
项目体量：占地78亩，总建筑面积约5.5万
以居住在站南、大源、新会展的刚需及首改客户为主。
区域内科技园及周边写字楼的白领、国营事业公务员、七中师生等为主。 关注国际城南的各类投资者。 项目市场定位： 整体定位：高端商业+快销型住宅的综合体 高端商业：餐饮品牌旗舰店、高档休闲娱乐名店、全国连锁酒店、知名品牌展示店等。 快销型住宅：中偏下档次住宅，以首次置业和二次置业为主，属于性价比型住宅。 项目产品定位 本案产品由多种物业形态组成，分别是： 特色商业街（汇锦街）和临街商铺 商业LOFT
主题街区-悦街
成都大悦城Joy Street主题潮爆街区，是成都首个名符其实的Mall中Mall商业体，总体量约2万平方米。 悦街（Joy Street）延续大悦城核心属性，以“酷、炫、潮”为主线，打造以新鲜、时尚潮流、创意为 主题，以新生活方式作为文化内涵的特色体验型主题商街，建造一座具有独创性、先驱性、标志性、 唯一性的潮爆街区，带来24小时不夜城嗨翻天的潮人主场。 L1：慢摇吧、演艺吧、餐吧、小剧场、潮牌、便利店 L2：Live house、清吧、本地特色美食、美发造型 L3：魔术馆、KTV、主题影院、餐饮
经营举措：
1、统一宣传推广，塑造汇锦街品牌。
2、产权自持，统一经营管理。
鹭岛步行街
项目概况：成都中心城区，住宅大盘，兼容部份商业。
区位：成都西南二环，外双楠成熟地段，公认的“富人区” 规划指标： 总占地：422亩 总建筑面积：约75万平方米 容积率：2.7 总户数：4000户 物业形态：高层、多层、叠加别墅、公寓、LOFT办公、商业等
汇锦街商业主要分为六个区块，各区 块商业业态并未进行区分。
渝富侨、天頣道养生馆 百盛堂（茶楼、足疗）
格道斯咖啡馆 51区（私人影院，咖啡、简餐等）
汇锦街的定位：
1、到成都的游客，体验成都的传统院落文化。
2、作为成都本地市民，休闲、美食的又一好去处。 3、作为成都的圈层交流、放松心灵的风尚聚落。
平方米，其中地上部份约3.2万 平方米。
项目周期：分两期开发。已全面开街。 项目定位：成都城南的“宽窄巷子”。特
色禅文化主题街区。
文化定位：巴蜀文化
集美食、精品、娱乐、时尚、文化 等消费格局为一体。
项目规划：
文化展示 巴蜀文化：复制巴蜀文化标志
物及中国传统文化 建筑
目前入驻的知名商家有 星巴克咖啡、米兰咖啡、 米其林餐厅等，以及一 些画廊、工艺品类的店 面。
酒店公寓
写字楼 电梯公寓
汇锦街总体量：41000平方米。 车位数：1000个车位 商业业态：以各色餐饮品牌店和连锁型 酒店为主，配套有咖啡馆， 休闲餐厅，酒吧等 商业定位：沿袭四川传统院落文化，以
低密院落为设计理念，铸就
城南第一条文化特色浓郁的 院落式商街，别于城南同质 化严重的综合体商业，更加 符合本土传统的休闲-35岁的年轻人。
2、经营主题：“时尚”“潮流”“年轻”。
3、悦街也是首次开启了“24小时不打烊”的营业模式，打造成都“夜生活”新名片。
经营举措：
1、经常举办各类时尚活动，为区域注入活力。 2、引入时尚潮流的核心主力商家，吸引年轻人。
经营现状：
部份商铺先销售后招商，未能有效地调节投资者投资回报与商铺租金的差异，开业率目前不
重庆际华园的定位：
1、目标客群定位为以短期、短途渡假旅游的家庭和热爱极限运动的年轻人为主。
2、经营主题：“时尚、休闲、健康、绿色”。 3、 做为际华集团进入第三产业的首例项目。 4、打造重庆旅游地新名片。
经营举措：
1、将举办各类极限运动的教导课程和赛事。
2、计划引入国际连锁性温泉酒店和高端餐饮。
政策支持：
开发周期：分三期开发。
商业分析：一期与二期，常规社区商业布局 建筑形态：沿街两层底商+两栋独栋商业 招商形式：只租不售，业态控制 商业业态：满足社区居民的基本生活配套 便利店、银行、药店、服装店、茶楼、餐饮店、美容美发等 经营状况：良好。 三期商业：鹭岛步行街 建筑开态：两层底商+一栋独立商业 招商形态：只租不售，面积大，约1000-3000平方米 商业业态：咖啡厅，酒吧，茶座，餐饮，美容等高档次休闲业态 经营状况：人气旺，辐射周边区域的中高收入的中青年群
项目规划： 室内运动馆 室外停车场
酒店
环球 美食
室内滑雪场
奥特莱斯及特色 餐饮区
室外停车场
主要经营业态：
室内滑雪场 室内攀岩 运动类 室内冲浪 风洞跳伞 综合运动馆 餐饮类 酒店 零售类 特色餐饮 环球美食 温泉渡假酒店 奥特莱斯
项目现场照片
注：项目商业以一到二层的楼层为主，少量商业局部有三层。
成都大悦城
项目区位： 位于成都市五大核心城区之一的武侯区，处于西南2.5环和3环之间，“人文城西”和“国际城南”的交界处。 项目定位： JOY CITY JOY PARK 国内首个体验游憩式潮玩购物公园 建筑面积：约32万平方米，其中商业约16万平方米 地下三层 地上整体四层，局部五层 停车位：约2000个 建筑组成：购物中心、主题街区、甲级写字楼 主力店：快时尚集合店、冰场、美食广场、小剧场、儿童职业体验、主题酒吧、主题KTV、花园餐厅、主题电玩城、巨幕影院、 健身中心、养生会所、体检中心、大型餐饮、数码体验、SPA会所等 项目亮点： ◆以国际著名风景区九寨、黄龙为建筑设计蓝本，打造公园式主题购物中心 ◆五大主题户外广场： 近万平米的中心广场——“大悦广场”； 拥30米巨幕瀑布的下沉广场——“五彩广场”； 潮炫酷街区广场——“悦乐场”； 屋顶婚庆广场——“钻石广场”； 屋顶户外运动广场——“云顶广场”
高，人流不理想。
重庆•际华园
项目概况：
区位：两江新区龙兴镇，紧挨民国街 规划指标： 总占地：933亩 总建筑面积：约12万平方米 物业形态：奥特莱斯、球体、运动中心、酒店等
民国 街 项目 地块
项目周期：分两期开发。预计明年面市。
项目定位： “时尚、休闲、健康、绿色”
的现代生活服务体验中心，重庆目的地中心。 主要辐射3小时可达车程距离。
经营举措：
1、商铺以独栋、整栋的模式出租，只有个别商铺销售。租金均100元/平方米/月。
2、经常举办文化活动，为区域注入活力。
3、统一营销宣传，塑造铁像寺水街品牌。
汇锦城•汇锦街
项目区位： 项目位于成都市高新南区盛锦二街南侧、盛华北路东侧，盛邦街北侧(华府西苑对面)，距离剑南大道上的凯旋南城不足300 米。商业的客群定位：主要购买群体为拥有一定实力，具备持续发展动力的中小型企业，省内外投资客。 住宅客群定位：
一期、二期商业
三期商业：鹭岛步行街（西式休闲广场）
鹭岛步行街 主要经营业态： 西式餐饮
欧洲房子
米兰咖啡 比洛克 星巴克 马格啤酒馆 大酒仓 迪格酒庄 午后阳光 梧桐 中式餐饮 柴门头啖汤 卓锦 原石滩 美容SPA 便利店 运动健身 娱乐 锦尚名仕 7-11 奥宇健身 龙度纯K
其它
大都惠（奢侈品交流平台）