商业综合体裙楼精装修技术标施工组织设计
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GB18580-2Biblioteka Baidu01
室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量
GB18581-2001
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
GB18582-2001
室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量
GB18583-2008
天然石材建筑板材
GB/T18601-2009
石材验收规范
GB50411-2007
建筑材料放射性核素限量
1.3.2.地点：贵州省贵阳市小河区长江路与珠江路交汇处
1.3.3.招标人：贵阳万科大都会商业置业有限公司
1.3.4.总承包商：中建一局集团建设发展有限公司
1.3.5.设计单位：伍兹贝格建筑设计咨询(北京)有限公司
1.3.6.监理单位：广东建科建设监理有限公司
1.3.7.估算顾问：北京威宁谢工程咨询有限公司
万科•大都会项目北区商业综合体工程
裙楼精装修技术标（一标段）
中建一局集团建设发展有限公司
第一章工程概况
第一节
我司非常荣幸能够参与中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程的投标工作，我司将本工程列为我司欲承接的重点工程，我们在认真阅读招标文件，积极同我司设计部门沟通，熟悉图纸、了解设计意图，且在领会答疑文件精神和对工程现场实地勘察的基础上，总结以往同类型工程施工经验，吸取优秀工程的经验，对拟采取的施工工艺、施工组织可行性、各种保证措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到使得本施工组织设计具有全面性、可行性、针对性、先进性、科学性。
1.3.9.质量标准：施工要求的质量标准为优良。确保贵州省黄果树被及国家优质工程金质奖。
第二节
本工程位于贵州省贵阳市小河区长江路与珠江路交汇处，交通便利，进出入口及运输时间同市政部门、业主单位做好协调工作，按照工地的规章制度保证材料运输的畅通。
现场有临电、临水接驳点。
垂直运输设备经现场实地勘察后，两个大中庭之间已搭设有一部外用电梯，如我司中标，进场后我司将同相关单位协调解决垂直运输事宜。
第三节
1.3.1.工程范围：本工程分为两个标段，本方案为一标段施工组织设计：
一标段：负二层局部、负一层公共部分、一层、二层、电梯轿厢、各层电梯门包不锈钢及蚀刻
两个标段按二层顶板顶为分界线分割，二层顶板处中庭栏板划分在第二标段，装饰铝板及与栏板收口处理划分在第一标段，服务于本标段的排水管由本标段完成。与土建单位的界面划分详见第十六章。
第二节
1.2.1.主要有关施工规范、规程及验收标准
名称
编号
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
高级建筑装饰工程质量验收标准
DBJ/T01-27-2003
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
本施工组织设计是指导中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程施工过程中技术、质量、文明安全施工和组织管理等的各项过程的综合性文件，对于保证中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程施工的顺利进行，实现成本预控，质量、进度、安全、文明施工及环境保护等目标的实现具有重要的指导意义。
GB50242-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
建筑设计防火规范
GBJ16-2001
建筑灭火器配置设计规范
GB50140-2005
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
工程测量规范
GB50026-2007
建设工程文件归档整理规范
GB50328-2001
施工现场临时用电安全技术规范
GB6566-2001
1.2.4.中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程图纸。
说明：施工过程中如遇到国家规范、图集标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行并且选择较严格的一个规范执行。
第二章工程概况及现场概况
第一节
1.3.1.名称：中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程
JGJ46-2005
施工企业安全生产评价标准
JGJ/T77-2003
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2009年版
建筑装饰工程施工工艺标准
ZJQ00-SG-＜001-010＞-2003
通风与空调工程施工质量验收规范
主要内容有工程的施工部署（包括流水段划分及其合理性、交叉作业合理性、劳动力安排、材料供应及安装、设备机械的使用等）、先进的施工方法（主要分项工程工艺方案）、新工艺新技术新材料、施工总进度计划及保证措施、合理布置施工平面、工程质量保证体系及措施、安全生产保证措施、文明施工保证措施、工程进度保证措施、创优措施、成品保护管理体系及措施、用户服务方案、农民工拖欠工资应急预案等。对工程的施工部署、主要分项工程施工方案、质量、工期控制和安全、文明施工、成品保护、环保管理体系及措施等进行了详细的论述。
地方
建设工程施工现场环卫卫生标准
企业
质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书
业主
装修房成品保护技术标准
业主
《贵阳万科项目工程创优夺金100激励办法实施细则》（2014试行版）
1.2.3.材料标准
名称
编号
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量
GB50243-2002
1.2.2.国家、地方、企业主要法律法规
类别
名称
国家
中华人民共和国建筑法
国家
建设工程质量管理条例
行业
建设工程施工现场管理规定
地方
施工现场管理法规及文件汇编
地方
建设工程文明安全管理暂行规定
地方
建设工程施工现场安全防标准
地方
建设工程施工现场保卫消防标准
地方
建设工程施工现场环境保护标准
1.3.8.工期：
总承包开工时间为2014年2月20日，完工时间为2016年3月30日，总承包工期约760天；
精装修工程进场时间暂定：2014年12月10日；
工程竣工验收完时间为2015年8月10日，较招标文件要求时间提前5天；
入伙交付时间为2015年11月15日（具体进场时间以业主项目部通知为准）
室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量
GB18581-2001
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
GB18582-2001
室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量
GB18583-2008
天然石材建筑板材
GB/T18601-2009
石材验收规范
GB50411-2007
建筑材料放射性核素限量
1.3.2.地点：贵州省贵阳市小河区长江路与珠江路交汇处
1.3.3.招标人：贵阳万科大都会商业置业有限公司
1.3.4.总承包商：中建一局集团建设发展有限公司
1.3.5.设计单位：伍兹贝格建筑设计咨询(北京)有限公司
1.3.6.监理单位：广东建科建设监理有限公司
1.3.7.估算顾问：北京威宁谢工程咨询有限公司
万科•大都会项目北区商业综合体工程
裙楼精装修技术标（一标段）
中建一局集团建设发展有限公司
第一章工程概况
第一节
我司非常荣幸能够参与中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程的投标工作，我司将本工程列为我司欲承接的重点工程，我们在认真阅读招标文件，积极同我司设计部门沟通，熟悉图纸、了解设计意图，且在领会答疑文件精神和对工程现场实地勘察的基础上，总结以往同类型工程施工经验，吸取优秀工程的经验，对拟采取的施工工艺、施工组织可行性、各种保证措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求做到使得本施工组织设计具有全面性、可行性、针对性、先进性、科学性。
1.3.9.质量标准：施工要求的质量标准为优良。确保贵州省黄果树被及国家优质工程金质奖。
第二节
本工程位于贵州省贵阳市小河区长江路与珠江路交汇处，交通便利，进出入口及运输时间同市政部门、业主单位做好协调工作，按照工地的规章制度保证材料运输的畅通。
现场有临电、临水接驳点。
垂直运输设备经现场实地勘察后，两个大中庭之间已搭设有一部外用电梯，如我司中标，进场后我司将同相关单位协调解决垂直运输事宜。
第三节
1.3.1.工程范围：本工程分为两个标段，本方案为一标段施工组织设计：
一标段：负二层局部、负一层公共部分、一层、二层、电梯轿厢、各层电梯门包不锈钢及蚀刻
两个标段按二层顶板顶为分界线分割，二层顶板处中庭栏板划分在第二标段，装饰铝板及与栏板收口处理划分在第一标段，服务于本标段的排水管由本标段完成。与土建单位的界面划分详见第十六章。
第二节
1.2.1.主要有关施工规范、规程及验收标准
名称
编号
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
高级建筑装饰工程质量验收标准
DBJ/T01-27-2003
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
本施工组织设计是指导中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程施工过程中技术、质量、文明安全施工和组织管理等的各项过程的综合性文件，对于保证中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程施工的顺利进行，实现成本预控，质量、进度、安全、文明施工及环境保护等目标的实现具有重要的指导意义。
GB50242-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
建筑设计防火规范
GBJ16-2001
建筑灭火器配置设计规范
GB50140-2005
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
工程测量规范
GB50026-2007
建设工程文件归档整理规范
GB50328-2001
施工现场临时用电安全技术规范
GB6566-2001
1.2.4.中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程图纸。
说明：施工过程中如遇到国家规范、图集标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行并且选择较严格的一个规范执行。
第二章工程概况及现场概况
第一节
1.3.1.名称：中华人民共和国贵州省贵阳万科•大都会项目北区商业综合体裙楼及地下室公共区域精装修深化设计、供应及安装工程
JGJ46-2005
施工企业安全生产评价标准
JGJ/T77-2003
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2009年版
建筑装饰工程施工工艺标准
ZJQ00-SG-＜001-010＞-2003
通风与空调工程施工质量验收规范
主要内容有工程的施工部署（包括流水段划分及其合理性、交叉作业合理性、劳动力安排、材料供应及安装、设备机械的使用等）、先进的施工方法（主要分项工程工艺方案）、新工艺新技术新材料、施工总进度计划及保证措施、合理布置施工平面、工程质量保证体系及措施、安全生产保证措施、文明施工保证措施、工程进度保证措施、创优措施、成品保护管理体系及措施、用户服务方案、农民工拖欠工资应急预案等。对工程的施工部署、主要分项工程施工方案、质量、工期控制和安全、文明施工、成品保护、环保管理体系及措施等进行了详细的论述。
地方
建设工程施工现场环卫卫生标准
企业
质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书
业主
装修房成品保护技术标准
业主
《贵阳万科项目工程创优夺金100激励办法实施细则》（2014试行版）
1.2.3.材料标准
名称
编号
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2010
室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量
GB50243-2002
1.2.2.国家、地方、企业主要法律法规
类别
名称
国家
中华人民共和国建筑法
国家
建设工程质量管理条例
行业
建设工程施工现场管理规定
地方
施工现场管理法规及文件汇编
地方
建设工程文明安全管理暂行规定
地方
建设工程施工现场安全防标准
地方
建设工程施工现场保卫消防标准
地方
建设工程施工现场环境保护标准
1.3.8.工期：
总承包开工时间为2014年2月20日，完工时间为2016年3月30日，总承包工期约760天；
精装修工程进场时间暂定：2014年12月10日；
工程竣工验收完时间为2015年8月10日，较招标文件要求时间提前5天；
入伙交付时间为2015年11月15日（具体进场时间以业主项目部通知为准）