房屋拆迁补偿协议书(完整版)

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房屋拆迁补偿协议书3篇

房屋拆迁补偿协议书3篇

房屋拆迁补偿协议书3篇篇1甲方(拆迁方):_________________________地址:_________________________法定代表人:_________________________联系电话:_________________________乙方(被拆迁方):_________________________地址:_________________________法定代表人:_________________________联系电话:_________________________鉴于甲方因城市规划、建设和改造需要,需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:第一条拆迁房屋情况1. 乙方房屋坐落于_________________________(详细地址)。

2. 乙方房屋面积:建筑面积______平方米,占地面积______平方米。

篇2甲方(拆迁方):_____________________乙方(被拆迁方):_____________________根据国家和地方关于房屋拆迁的法律法规及相关政策,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议:第一条拆迁房屋基本情况乙方房屋位于_______,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。

该房屋的所有权证明文件齐全,不存在权属纠纷。

第二条拆迁补偿方式本次拆迁补偿采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。

甲方按照以下标准对乙方进行补偿:1. 货币补偿:甲方支付乙方拆迁补偿款人民币_______元。

该款项包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2. 房屋置换:甲方提供位于_______的置换房屋,建筑面积为_______平方米。

房屋拆迁赔偿协议书6篇

房屋拆迁赔偿协议书6篇

房屋拆迁赔偿协议书6篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方需进行城市改造,对乙方的房屋进行拆迁,现双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议:一、协议背景1. 甲方因城市改造需要,需拆除乙方位于____________(详细地址)的房屋。

2. 乙方在充分了解拆迁情况后,同意甲方进行拆迁工作。

二、赔偿内容1. 房屋赔偿:甲方将按照乙方房屋的实际面积进行赔偿,赔偿标准为每平方米________元,总计赔偿金额为________元。

2. 搬迁费用:甲方将支付乙方搬迁费用________元,用于乙方的搬家和安置。

3. 过渡安置费用:在乙方搬迁后,甲方将支付乙方过渡安置费用,每月________元,支付期限为________个月。

4. 其他赔偿:对于乙方因拆迁造成的其他损失(如室内装修、家具、家电等),甲方将根据实际情况进行赔偿,总计赔偿金额为________元。

三、赔偿支付方式1. 房屋赔偿款:在乙方完成搬迁后,甲方将在____日内一次性支付房屋赔偿款给乙方。

2. 搬迁费用:在乙方开始搬迁时,甲方将先行支付搬迁费用给乙方。

3. 过渡安置费用:甲方将按月支付过渡安置费用给乙方,每月____日支付。

4. 其他赔偿款:在双方签订本协议后,甲方将在____日内支付其他赔偿款给乙方。

四、协议生效与履行1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 双方应共同遵守本协议的各项条款,如因甲方原因未能按照协议约定履行赔偿义务,乙方有权要求甲方承担违约责任;如因乙方原因未能按照协议约定完成搬迁,乙方应承担相应违约责任。

3. 本协议的履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

本协议的附件为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。

五、其他约定1. 乙方应确保房屋权属清晰,无争议。

拆迁补偿协议书范本推荐8篇

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拆迁补偿协议书范本推荐8篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜,达成如下协议:一、协议背景因建设需要,甲方需对乙方位于_______________(地址)的房屋进行拆迁。

乙方对此表示理解并支持,同意按照本协议约定接受拆迁补偿。

二、拆迁补偿内容1. 房屋补偿:甲方应按照乙方房屋的结构、面积、位置等因素,按照国家相关标准给予合理的房屋补偿费用。

2. 搬迁费用:甲方应支付乙方因搬迁产生的所有费用,包括但不限于搬家费用、临时安置费用等。

3. 损失补偿:对于乙方因拆迁产生的其他损失,如物品损失、经营损失等,甲方应给予合理的补偿。

三、拆迁补偿标准1. 房屋补偿标准:按照当地房屋拆迁补偿标准执行,具体金额以评估机构评估结果为准。

2. 搬迁费用标准:根据乙方实际搬迁物品的数量、距离等因素,按照国家相关标准执行。

3. 损失补偿标准:根据乙方的实际损失情况,由双方协商确定。

四、拆迁补偿支付方式1. 房屋补偿费用:在拆迁完成后XX日内,甲方将房屋补偿费用支付至乙方指定账户。

2. 搬迁费用:在乙方完成搬迁后XX日内,甲方将搬迁费用支付至乙方指定账户。

3. 损失补偿:双方签订本协议后XX日内,甲方支付损失补偿费用的XX%给乙方,剩余部分在乙方完成拆迁并移交房屋后XX日内支付完毕。

五、房屋移交乙方在收到拆迁补偿费用后,应按照本协议约定的期限将房屋移交给甲方。

移交时,双方应签署房屋移交确认书。

六、协议履行保障1. 甲方应确保拆迁补偿费用的按时支付,如因甲方原因导致延迟支付,甲方应承担违约责任。

2. 乙方应按时移交房屋,如因乙方原因导致延迟移交,乙方应承担相应责任。

七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿费用,应支付违约金并赔偿乙方的损失。

拆迁补偿协议书6篇

拆迁补偿协议书6篇

拆迁补偿协议书6篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方需进行城市改造建设项目,需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁,为明确双方权益,达成以下拆迁补偿协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中各自的权利和义务,确保拆迁工作的顺利进行,保护双方的合法权益。

二、拆迁范围及补偿内容1. 甲方因建设项目需要,需对乙方位于____________(地址)的房屋进行拆迁。

2. 补偿内容:(1)房屋补偿:甲方将按照乙方房屋的实际面积进行补偿,具体补偿金额按照当地拆迁政策执行。

(2)搬迁费用:甲方将支付乙方因搬迁产生的所有费用,包括但不限于搬家费用、运输费用等。

(3)临时安置费用:甲方将支付乙方在过渡期间的临时安置费用,具体金额及支付时间按照本协议约定执行。

(4)其他补偿:包括但不限于因拆迁导致的通讯设施、市政设施等损失,甲方将按照相关政策进行补偿。

三、补偿方式及期限1. 补偿方式:甲方将以货币补偿为主,同时根据乙方需求,可协商确定其他补偿方式。

2. 补偿期限:甲方应在拆迁工作完成后___个工作日内完成所有补偿款项的支付。

四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务:(1)甲方有权进行拆迁工作,并依法支付补偿款项。

(2)甲方应按时支付补偿款项,确保拆迁工作的顺利进行。

(3)甲方应负责拆迁工作的安全,防止因拆迁导致的人身伤害和财产损失。

2. 乙方权利和义务:(1)乙方有权获得合法的补偿。

(2)乙方应按照甲方的安排,及时搬迁并配合拆迁工作。

(3)乙方不得在拆迁范围内擅自搭建建筑物或进行其他违法活动。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付补偿款项,乙方有权要求甲方按时支付,并追究甲方违约责任。

2. 若乙方未按时搬迁或妨碍拆迁工作的进行,甲方有权要求乙方履行义务,并追究乙方违约责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。

房屋拆迁补偿安置协议书5篇

房屋拆迁补偿安置协议书5篇

房屋拆迁补偿安置协议书5篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方因城市建设需要,依据相关法律法规及政策,对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方权益,达成以下房屋拆迁补偿安置协议:一、拆迁范围及对象甲方对乙方位于____________(详细地址)的房屋进行拆迁。

乙方应在此协议签署后,将该房屋交予甲方处理。

二、拆迁补偿1. 房屋补偿:甲方将按照乙方房屋的实际面积进行补偿,补偿金额根据当地房屋价格评估结果确定。

具体补偿金额为______元。

2. 搬迁费用:甲方将支付乙方搬迁费用______元,用于乙方的搬家及相关事宜。

3. 安置费用:甲方将按照相关政策及法律法规支付乙方安置费用,确保乙方得到合适的安置。

具体安置方案为____________。

三、房屋拆迁时间与方式1. 拆迁时间:自本协议签署之日起______个月内完成拆迁工作。

2. 拆迁方式:由甲方负责拆除,乙方应在此协议签署后______日内清空房屋。

四、产权处理1. 房屋产权注销:乙方应在房屋拆迁后,配合甲方办理房屋产权注销手续。

2. 补偿款项支付:甲方在房屋拆迁完成后______日内,将补偿款项支付至乙方指定账户。

五、安置房交付1. 安置房标准:甲方提供的安置房应符合国家相关标准及当地政策要求。

2. 交付时间:安置房应在拆迁完成后______个月内交付给乙方。

3. 产权归属:安置房的产权归属应符合国家相关法律法规及政策要求。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定时间完成拆迁工作或支付补偿款项,应按照未履行部分金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本协议约定时间搬离拆迁房屋或拒绝办理产权注销手续,应按照本协议约定支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应及时沟通并协商解决。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

房屋拆迁补偿安置协议书6篇

房屋拆迁补偿安置协议书6篇

房屋拆迁补偿安置协议书6篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方需进行城市改造,对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方的权利义务,达成以下房屋拆迁补偿安置协议:一、协议目的为顺利进行城市改造,保障乙方合法权益,明确拆迁补偿安置事宜,双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,经友好协商,签订本协议。

二、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。

2. 乙方房屋用途为____________________(如住宅、商业等)。

3. 乙方房屋权属情况:已取得产权证/未取得产权证。

三、拆迁补偿方式及标准1. 补偿方式:根据乙方房屋的实际价值,采用货币补偿和房屋置换相结合的方式。

2. 货币补偿:按照当地房地产市场评估价格计算,补偿金额为人民币______元。

3. 房屋置换:甲方提供位于____________________(地址)的安置房,建筑面积为______平方米。

4. 搬迁费用:甲方支付乙方搬迁费用人民币______元。

5. 其他补偿:鉴于乙方房屋的实际状况,甲方给予乙方其他补偿人民币______元。

四、安置房交付及产权办理1. 安置房的交付时间:自本协议签订之日起______个月内交付。

2. 产权办理:甲方负责为乙方办理安置房的产权证书,相关税费由甲方承担。

五、过渡期的安排1. 乙方自行安排临时住所,甲方支付过渡期租金补贴人民币______元/月。

2. 过渡期不超过______个月,自安置房交付之日起计算。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未按照本协议约定履行义务,应承担违约责任,支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若双方在执行本协议过程中发生纠纷,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 乙方应在本协议签订后______日内完成搬迁,并移交房屋及附属设施。

房屋拆迁补偿协议书(通用5篇)

房屋拆迁补偿协议书(通用5篇)

房屋拆迁补偿协议书(通用5篇)房屋拆迁补偿协议书1被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有名,其分别为(男)、 (女)二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米,其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为元/平方米,故甲方拥有土地使用权的`合计价值为元。

五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:1、电话号码变更费用:2、有线电视安装成本:3、交通运输费用:六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金元,乙方承诺将在年月日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。

七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人(以下简称甲方):拆迁人(以下简称乙方):年月日年月日房屋拆迁补偿协议书2(第一联:_________________拆迁人)拆迁人:_________________国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室(2)(以下简称甲方)被拆迁人:_________________(以下简称乙方)身份证号码:_________________根据_______________[20XX]第94号文件,乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围,根据《__________市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《__________市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定,现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议:第一条:_________________乙方被拆房屋座落于老庙社区,货币补偿安置确权建筑面积平方米。

房屋拆迁补偿协议书(15篇)

房屋拆迁补偿协议书(15篇)

房屋拆迁补偿协议书(15篇)房屋拆迁补偿协议书1甲方:(拆迁人)法定代表人:地址:乙方:(被拆迁人)身份证号:身份證住址:甲方(拆迁人)经黄石市人民政府批准,在黄石市下陆区进行房地产开发建设,修建商业住宅。

甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。

现甲乙双方经过平等友好协商,就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议:一﹑乙方房屋位置﹑结构﹑面积﹑用途乙方房屋位于黄石市某某区某某地段,为砖混结构,两层,建筑使用面积136.4平方米(其中一楼门面使用面积为68.6平方米,二楼住宅使用面积为67.8平方米)。

用途为综合型,乙方拥有房屋产权证。

二﹑补偿方式:甲方以货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行拆迁补偿。

(一)货币补偿1.以黄石市人民政府公布的房地产市场评估指导价,结合被征用房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素,甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元(¥85000.00元),此费用包含住宅房屋过渡费﹑房屋装修补偿费﹑停产停业损失费﹑搬家费共四项。

2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。

(二)房屋产权调换方式1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼,房屋的朝向_________,结构_________,用途商业,房屋号_________,室内使用面积80平方米的期房,产权调换被拆迁房屋的一楼门面房;2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼______楼,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,室内使用面积90平方米的期房,产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房;3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的,由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的80%一次性补足房款差价。

房屋拆迁赔偿协议书范本推荐8篇

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房屋拆迁赔偿协议书范本推荐8篇篇1甲方(拆迁方):________________乙方(被拆迁方):_______________鉴于甲方因建设需要,需在乙方所居住的房屋所在地进行拆迁工程,经双方友好协商,达成以下房屋拆迁赔偿协议:一、协议目的明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利与义务,保障双方合法权益,确保拆迁工作顺利进行。

二、拆迁范围及补偿方式1. 甲方对乙方位于____________(详细地址)的房屋进行拆迁。

2. 甲方按照以下方式对乙方进行补偿:(1)房屋产权置换:甲方提供位于____________(详细地址)的等价房屋进行置换。

(2)货币补偿:甲方支付乙方房屋补偿款人民币______元。

(3)搬迁费用:甲方支付乙方搬迁费用人民币______元。

(4)其他补偿:因拆迁造成的其他损失,甲方根据实际情况给予合理补偿。

三、拆迁期限及搬迁要求1. 乙方自本协议签订之日起______日内完成搬迁工作。

2. 乙方需按照甲方的安排,将房屋内的物品搬迁至新居或指定存放地点。

四、产权处理1. 置换房屋的产权证明在乙方完成搬迁并办理相关手续后,由甲方负责办理。

2. 货币补偿款项在乙方完成搬迁并办理完结相关手续后,由甲方一次性支付。

五、双方责任与义务1. 甲方确保拆迁补偿工作的合法性和公正性,遵守国家相关法律法规。

2. 乙方需按时履行搬迁义务,确保搬迁过程中的安全。

3. 若因乙方原因导致无法按时完成搬迁,造成的损失由乙方承担。

4. 甲方在拆迁过程中,应保障乙方及其财产的安全。

六、违约责任及解决方式1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照本协议约定完成搬迁工作,应承担违约责任。

3. 若双方在履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商无果的,可提交至______(约定地点)的人民法院诉讼解决。

七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

房屋拆迁补偿安置协议书范文(七篇)

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房屋拆迁补偿安置协议书范文拆迁人(以下简称甲方):法定代表人:职务:电话:地址:邮编:委托代理人:服务单位:地址:职务:电话:被拆迁人(以下简称乙方):法定代表人:职务:电话:地址:邮编:委托代理人:服务单位:地址:职务:电话:房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):法定代表人:职务:电话:地址:邮编:委托代理人:服务单位:地址:职务:电话:甲方因_____建设需要,经批准取得____号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点:____区(镇)街道(路)号,房屋的总楼层数_____,房屋所在的楼层数_____,房屋的朝向_____,被拆迁房屋的区位等级为,房屋产权性质_____,房屋结构类型_____。

(二)红线内占地面积平方米,总建筑面积____平方米,其中产权证记载建筑面积____平方米,无产权部分面积_____,房屋产权证号_____。

房屋的用途_____,其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米,营业性用房建筑面积平方米,办公用房建筑面积平方米,工业仓储类用房建筑面积平方米。

(三)房屋内部设施及装璜情况:(四)房屋的附属物及构筑物情况:(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。

被拆除房屋由承租使用。

现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。

被拆除房屋已被抵押给。

现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:第二条房屋拆迁补偿选择第_____种方式:1、货币补偿。

2、房屋产权调换。

第三条协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额:(一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价,经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下:1、被拆迁房屋的货币补偿价格元(大写:_____),其中:①被拆迁房屋(住宅)建筑面积____平方米,按建筑面积每平方米_____元计价,小计_____元;②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积____平方米,按建筑面积每平方米_____元计价,小计_____元。

房屋拆迁赔偿协议书5篇

房屋拆迁赔偿协议书5篇

房屋拆迁赔偿协议书5篇篇1房屋拆迁赔偿协议书甲方(拆迁方):______________ 乙方(被拆迁方):______________鉴于甲方需要进行房屋拆迁,并对乙方的房屋进行赔偿,现双方经友好协商一致,达成如下协议:一、拆迁范围:1.1 甲方需拆迁的房屋位于______(地址)、编号______,总面积______平方米。

1.2 甲方需拆迁的房屋包括主体结构、围墙、门窗等全部建筑物及设施,但不包括乙方的自行安装的家具、电器等物品。

1.3 乙方需自行保留并拆除的物品应在____(拆迁日期前)全部清空。

二、赔偿标准:2.1 甲方向乙方支付的拆迁赔偿款为______元整,包括对拆迁房屋本身的补偿以及对乙方因拆迁所致其他损失的赔偿。

2.2 乙方在收到赔偿款后应自行清理拆迁房屋并腾空交还给甲方。

2.3 如因拆迁造成乙方其他损失,甲方将承担相应赔偿责任,具体金额由双方协商确定。

三、其他约定:3.1 拆迁过程中产生的一切法律责任由甲方承担,与乙方无关。

3.2 如拆迁涉及到土地使用权的划转,甲方应承担相关手续的办理。

3.3 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________日期:____年____月____日本协议经双方确认签字盖章后生效,有效期为____年。

如有任何争议,应友好协商解决;如协商不成,应向____(所在地法院)提起诉讼。

特此协议,以资证明。

温馨提示:该协议书仅供参考,具体情况请根据实际情况具体修改,以确保双方权益得以保障。

篇2房屋拆迁赔偿协议书甲方(拆迁方):___________乙方(被拆迁方):__________鉴于甲方需要进行房屋拆迁工作,为了保障双方的合法权益,经双方友好协商,达成以下协议:一、拆迁范围1. 甲方拆迁范围为___________,拆迁时间为___________,拆迁工程完成后,房屋产权归甲方所有。

房屋拆除补偿协议书7篇

房屋拆除补偿协议书7篇

房屋拆除补偿协议书7篇篇1甲方(拆迁方):_________________________乙方(房屋产权人):_________________________鉴于甲方需进行城市改造或基础设施建设,需拆除乙方位于____________的房产,现甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就房屋拆除补偿事宜达成如下协议:一、协议目的为顺利进行城市改造或基础设施建设,甲方需拆除乙方位于指定地点的房屋。

为此,甲方对乙方进行补偿,以达成双方共识,顺利实现房屋拆除工作。

二、房屋基本情况1. 乙方房屋位于_________________________,建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属为乙方所有,无任何产权纠纷。

3. 房屋内附属设施包括但不限于_________________________等。

三、补偿内容1. 甲方对乙方房屋进行货币补偿,总金额为人民币______元。

2. 除货币补偿外,甲方还将在合适地点为乙方提供临时住房,保证乙方在房屋拆除期间的居住需求。

3. 甲方负责乙方房屋拆除后的垃圾清运及场地平整工作。

4. 甲方对乙方房屋内附属设施进行适当补偿,具体补偿金额另行商定。

四、拆除时间与方式1. 房屋拆除时间为本协议签订后______天内,具体时间由甲方提前通知乙方。

2. 拆除方式由甲方决定,确保安全、环保、合法。

五、产权注销与补偿款支付1. 房屋拆除后,甲方负责办理原房屋产权注销手续。

2. 房屋拆除及产权注销手续办理完毕后,甲方在______天内支付乙方全部补偿款。

六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付补偿款,需向乙方支付违约金,每日违约金为应付款项的______%。

2. 若甲方在房屋拆除过程中造成乙方财产损失,甲方需承担相应赔偿责任。

3. 若乙方违反本协议约定,导致甲方无法顺利拆除房屋,乙方需承担违约责任,并赔偿甲方因此产生的损失。

七、争议解决1. 本协议在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决。

拆迁补偿协议书(10篇)

拆迁补偿协议书(10篇)

拆迁补偿协议书拆迁人(以下称甲方):被拆迁人(以下称乙方):根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定,经协商一致,甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号,建于年,房产证号,房屋建筑面积平方米(地下室面积平方米),用地性质为划拨用地。

第二条甲乙双方经协商后同意,实行拆一还一就地安置的原则,拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。

第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月,期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费,按季发放。

因甲方原因造成延期交房的,甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的,过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的,甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。

第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。

被拆迁人选房办法:乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。

拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。

如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的,其后果由乙方自负。

第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准,甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。

经甲方验收合格后交由甲方拆除。

第六条拆迁房屋腾空事宜的约定:1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后,不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。

否则,甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费,如给甲方造成损失的,甲方可另行追索。

2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清,与甲方无关。

3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁,甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。

第七条本协议签订后,乙方应将房产证、土地证移交给甲方,甲方出具收据。

房屋拆迁货币补偿协议书6篇

房屋拆迁货币补偿协议书6篇

房屋拆迁货币补偿协议书6篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方因城市建设需要,对乙方的房屋进行拆迁,现甲、乙双方根据相关法律法规,就房屋拆迁货币补偿事宜达成如下协议:一、协议目的为推进城市建设进程,甲方依法对乙方的房屋进行拆迁,并对乙方进行合理补偿。

本协议旨在明确甲、乙双方的权利义务,保障双方合法权益。

二、补偿原则1. 公平、公正、合理原则。

甲方按照相关法律法规和标准,对乙方房屋进行货币补偿。

2. 合法产权原则。

乙方应提供合法、有效的房屋产权证明。

3. 一次性货币补偿原则。

甲方一次性支付乙方房屋拆迁货币补偿款。

三、补偿范围及标准1. 房屋补偿:根据乙方房屋的结构、面积、使用年限等因素,按照当地房屋征收补偿标准进行计算。

2. 附属设施补偿:对乙方房屋内的装修、设备、设施等按照当地相关标准进行补偿。

3. 搬迁费用:甲方支付乙方因搬迁产生的搬家费用。

4. 临时安置费用:甲方支付乙方在搬迁期间的临时安置费用。

四、补偿金额及支付方式1. 补偿金额:根据本协议第三条规定的补偿范围及标准,甲方应支付乙方房屋拆迁货币补偿款总计人民币________元(大写:____________________元整)。

2. 支付方式:本协议签订后,甲方在______日内将补偿款全额支付至乙方指定账户。

五、房屋交付及拆除1. 乙方在收到补偿款后______日内腾空房屋,并将房屋及附属设施交付给甲方。

2. 甲方在收到房屋及附属设施后______日内完成拆除工作。

六、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明:甲方具备拆迁资格,有权对乙方房屋进行拆迁,并承担相应法律责任。

2. 乙方声明:乙方拥有房屋的合法产权,有权接受甲方的货币补偿。

3. 甲乙双方保证:在协议履行过程中,遵守相关法律法规,诚实守信,友好协商,共同遵守本协议的各条款。

七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

拆迁房屋补偿协议书范本(3篇)

拆迁房屋补偿协议书范本(3篇)

第1篇甲方(拆迁方):____________________________乙方(被拆迁方):____________________________鉴于甲方因____________________________(项目名称)建设需要,对乙方位于____________________________的房屋进行拆迁,经双方友好协商,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:一、拆迁范围及房屋基本情况1. 拆迁范围:甲方负责拆迁乙方位于____________________________的房屋,包括房屋主体结构、附属设施等。

2. 房屋基本情况:(1)房屋所有权证号:____________________________(2)房屋所有权人:____________________________(3)房屋建筑面积:____________________________平方米(4)房屋结构:____________________________(5)房屋用途:____________________________(6)房屋产权来源:____________________________(7)房屋建成时间:____________________________二、拆迁补偿方式及补偿金额1. 补偿方式:(1)货币补偿:甲方一次性支付乙方房屋拆迁补偿款,金额为____________________________元。

(2)实物补偿:甲方为乙方提供位于____________________________的房屋一套,建筑面积为____________________________平方米,结构为____________________________。

2. 补偿金额:(1)货币补偿金额:____________________________元(2)实物补偿金额:____________________________元三、搬迁安置1. 搬迁期限:自本协议签订之日起,乙方应在____________________________日内完成搬迁。

房屋拆迁补偿协议书8篇

房屋拆迁补偿协议书8篇

房屋拆迁补偿协议书8篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方因城市建设需要,对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方的权利和义务,达成如下协议:一、拆迁范围及补偿依据1. 甲方依据政府批准的项目建设需要,对乙方位于____________(具体地址)的房屋进行拆迁。

2. 拆迁补偿依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规,以及当地政府的有关政策规定。

二、补偿方式及标准1. 甲方对乙方房屋采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。

具体为:对乙方房屋及其附属设施进行评估,根据评估结果给予相应的货币补偿;同时,甲方提供位于______(具体地址)的安置房屋,面积为______平方米。

2. 补偿标准按照当地政府部门发布的房屋征收补偿标准执行,确保乙方的合法权益得到保障。

三、房屋交付及产权办理1. 甲方应在签订本协议后______日内,将货币补偿款项支付至乙方指定账户。

2. 安置房屋的交付时间、地点等具体事项,由双方另行签订《安置房屋交付协议》。

3. 甲方应协助乙方办理安置房屋的产权登记手续,确保乙方的产权权益。

四、搬迁及过渡安排1. 乙方应在签订本协议后______日内完成搬迁,并将房屋交付甲方拆除。

2. 搬迁过程中,甲方应提供必要的帮助和支持,确保乙方搬迁顺利。

3. 乙方搬迁后,甲方应提供过渡性住房或支付过渡费用,具体事项双方另行协商确定。

五、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方在履行本协议过程中,如有一方未履行或未完全履行本协议规定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。

2. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

本协议的修改、补充应以书面形式进行,作为本协议的组成部分。

房屋征收拆迁补偿协议书5篇

房屋征收拆迁补偿协议书5篇

房屋征收拆迁补偿协议书5篇篇1甲方(征收方):__________________乙方(被征收方):__________________鉴于甲方因城市建设需要,依据相关法律法规及政策规定,对乙方的房屋进行征收拆迁,现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋征收拆迁补偿事宜达成如下协议:一、征收范围及补偿对象甲方依法对乙方位于__________________(详细地址)的房屋进行征收拆迁。

乙方在本协议中确认其房屋权属合法,且为本次征收拆迁的合法所有人。

二、补偿原则及方式1. 甲方按照国家和地方有关法律法规、政策规定以及本次征收拆迁工作的相关规定,对乙方进行合理补偿。

2. 补偿方式包括货币补偿和产权置换两种。

乙方可根据自身情况选择其中一种。

三、补偿内容及标准1. 房屋价值补偿:根据乙方房屋的结构、面积、位置等因素,甲方按照评估机构评估结果给予相应的货币补偿或产权置换。

2. 搬迁费用补偿:甲方一次性支付乙方搬迁费用补偿。

具体金额按照当地相关政策标准执行。

3. 临时安置补偿:对于选择产权置换的乙方,甲方提供临时安置补偿。

具体金额及期限按照当地相关政策标准执行。

4. 其他补偿:如乙方房屋内有其他合法设施设备,甲方将按照相关规定进行补偿。

四、产权置换安排1. 对于选择产权置换的乙方,甲方将提供与乙方原房屋价值相当的房屋进行置换。

2. 置换房屋的具体位置、面积、户型等由双方协商确定。

3. 产权置换后,甲方协助乙方办理相关产权登记手续。

五、搬迁时间及要求1. 乙方自本协议签订之日起XX日内完成搬迁,并将房屋交付甲方。

2. 乙方应保证在搬迁过程中注意安全,并妥善保管好自己的财物。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲、乙双方任何一方违反本协议约定,均应承担相应的违约责任。

2. 若因履行本协议发生纠纷,甲、乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定1. 本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。

房屋拆迁补偿安置协议书模板(八篇)

房屋拆迁补偿安置协议书模板(八篇)

房屋拆迁补偿安置协议书模板甲方:_____乙方:_____身份证号:_____为落实____市政府“三年大变样”的精神,按照三改方案有关规定,对_____以西、_____以南部分住户进行旧房改造。

经甲乙双方协商,就房屋拆迁达成如下协议:第一条:项目名称、地点:建设项目名称_____,建设地点_____,建设单位_____有限公司。

第二条:被拆迁房屋兑换回迁安置房条件:1、乙方同意以土地证使用面积,按____的比例兑换回迁安置房。

2、乙方的土地证使用面积为____平方米,兑换回迁安置房____平米。

3、乙方____年以前所建的二层楼房,有以下两种方式可供乙方选择:①有房产证的,每平方米按_____元(_____元)给予补偿;没有房产证的,每平方米按_____元(_____元)给予补偿。

②可以找有资格的房屋评估单价,确定造价。

4、乙方自行处理所占院子内的其他附属物(如树木等)。

第三条:不等面积的兑换方式:1、甲方原则上按实际应兑换面积进行兑换回迁安置房。

2、回迁安置房不宜等面积兑换的。

超过等面积的,按开盘价进行购买;少于等面积的,每平方米按_____元补偿。

第四条:特殊情况:因特殊情况,乙方不要回迁安置房,而要求货币补偿的,按土地证的使用面积每平方米补偿_____元。

第五条:临时过渡安置:1、乙方临时过渡自行联系租赁。

甲方按乙方的土地证面积,每平方米每月补偿5元作为过渡费,暂定30个月,每六个月发放一次。

搬家费按土地证面积每平方米6元,一次性付清。

2、乙方临时过渡期限:_____自____年____月____日至____年____月____日。

安置房延期时过渡费顺延。

第六条:特殊情况下安置房延期的免责情形:1、不可抗力造成安置房建设延期的,可工期顺延。

2、因拆迁户搬迁迟缓,政府行为造成建设延期的,安置房工期可顺延。

以上两种情形引起的工期顺延后果,甲方不承担任何违约责任。

第七条:甲方责任:1、甲方应从政府同意开工之日起,30个月内将回迁安置房保质保量建好,交付乙方使用。

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房屋拆迁补偿协议书
拆迁人(以下简称甲方):______________________________
法定代表人:________________________________________
地址:______________________________________________
电话:______________________________________________
被拆迁人(以下简称乙方):____________________________
身份证号:__________________________________________
住址:______________________________________________
电话:______________________________________________
身份证号:__________________________________________
住址:______________________________________________
电话:______________________________________________
甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经友好协商就房屋拆迁安置补偿以及拆迁过渡费达成协议,
乙方对于本协议签订前因房屋拆迁引发的误解、争议表示谅解,本协议签订后,甲乙双方就房屋拆迁事宜不再存在任何纠纷、争议。

第一条房屋拆迁依据
建设项目名称_ __,建设地点_ _
_,
建设单位__ __《拆迁许可证》文号_ __ _。

第二条被拆除房屋现状
(一) 乙方在拆迁范围内有房屋__ _间,建筑面积平方米,使用面积__ _平方米,居住面积平方米。

(二) 乙方有正式户口___人。

常住人口___人,应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等):
(三)被拆迁房屋的产权属于。

第三条房屋拆迁补偿金
乙方要求对被拆除房屋进行作价补偿,甲乙双方对作价补偿达成一致意见如下:
被拆迁房屋建筑面积平方米,按每平方米元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费总计元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

乙方应指定专门账户接收房屋拆迁补偿金。

如账户有变动乙方必须书面通知甲方,否则甲方将拆迁补偿金转入本协议约定的账户即视为甲方履行了支付义务。

乙方指定账户信息如下:
户名:
开户行:
账号:
挂牌5个工作日内给付房屋拆迁补偿金。

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