小区物业管理的合同完整版

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小区物业合同范本6篇

小区物业合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（业主委员会）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围甲方同意对乙方所在小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：根据乙方所在小区的具体情况，经双方协商确定，物业服务费标准为每月每平方米____元人民币。

2. 支付方式：乙方应按照约定支付物业服务费。

支付方式采用预付方式，每季度支付一次。

甲方需提供合法的税务发票。

四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关法规和标准提供服务，确保服务质量。

2. 甲方应制定并执行严格的服务标准和服务流程，确保服务质量稳定可靠。

3. 甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。

4. 如因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求甲方整改。

五、物业的维修与保养1. 甲方应对小区内的公共设施进行定期检查和维修，确保正常运行。

2. 乙方应向甲方报告物业损坏情况，甲方应在接到报告后及时进行处理。

3. 对于重大设备设施的维修和更新，双方应共同协商确定。

六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2. 乙方未按约定支付物业服务费，经催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

住宅小区物业管理合同范本5篇

住宅小区物业管理合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________地址：_______________________________________联系方式：____________________________电话：_______乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_______________________________________联系方式：____________________________电话：_______根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对住宅小区进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________住宅小区物业类型：公寓/住宅/商业综合体等（具体描述物业类型）物业面积：______平方米（含公共区域及业主自用区域）物业位置：详细地址及四至界限（明确物业地理位置）委托管理的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、物业服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共秩序维护服务、环境管理服务以及其他约定服务等。

具体服务内容和标准应按照国家及地方物业管理相关法规执行。

乙方需确保物业服务质量符合相关标准。

三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价部门核准的标准收取，或由甲乙双方协商确定。

2. 交纳方式：业主应按季度/年度交纳物业服务费用，具体时间和方式由双方约定。

3. 乙方需在显著位置公示物业服务费用标准和收支情况，接受业主监督。

四、双方权利义务关系1. 甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；有义务按时交纳物业服务费用，协助乙方开展物业服务工作等。

2. 乙方的权利与义务：乙方有权依照合同约定收取物业服务费用；有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务，及时履行维修、养护等职责，保障业主的正常生活秩序等。

物业管理服务合同范本5篇

小区物业管理合同书甲方：乙方：丙方：小区位于，共有住宅楼10栋，综合商务楼1栋。

其中3、4、5号楼为回迁楼，其物业管理权归公司所有。

1、2、6、7、8、9、10号楼物业管理权归物业服务有限公司所有。

双方物业管理不同区域，又有共同的公共设施，无法分割，三方已共同区域管理协商达成一致如下：一、（1）有限公司全权委托物业服务有限公司对小区进行前期物业管理。

（2）丙方对物业区域内村民回迁房部分物业自行管理。

二、三方协商同意：（1）凡物业公共区域内产生的水、电、燃气包括但不局限于绿化、化粪池清淤、水质检验、公共设施、设备、安保运行人员费用、公共区域照明、警具装备配备、监控器材设备运行费用、消防器材、文书证照检验、电梯维护、保养、审验及配件维修更换，物业区域内共用设施设备的维修、保养等所有公共区域内产生费用支出，丙方应按照回迁房屋实际管理面积据实分摊相关费用。

（2）外协服务管理由物业服务有限公司负责签约、收益、处分、用于补充物业服务管理费用之不足。

（3）丙方对物业自行管理的回迁部分，自行进行管害区域的设施、设备维修、养护，自行进行卫生保洁，生活垃圾、建筑垃圾清运。

（4）小区内的治安、车辆管理由物业服务有限公司负责统一管理，安保运行人员、监控室值班人员所产生的费用丙方须按照管理面积分摊费用。

三、丙方按照回迁物业实际管理面积据实结算产生的水费、电费、物业公共区域内的电损、水损，按照管理面积据实分摊费用。

经甲、乙、丙三方商定，回迁部分分难费用按预算每平米1元收取，由丙方在分房后一个月内向物业服务有限公司交纳壹年物业费（㎡×1×12= 元）。

地下车库车位个，每月按50元收取，预交一年费用，计：元。

地上车位个，每月按30元收取，预交一年费用，计：元。

总合计：元（大写：元整）如一个月内未能上交此费用，将按规定收取滞纳金。

四、商务楼电费按峰、谷、平，平均计算付费，水费按照商业用水国家规定执行。

五、本协议未尽事宜，三方以补充协议的方式进行完善，补充协议与本协议具有同等法律效力。

小区物业管理服务合同范本5篇

小区物业管理服务合同范本5篇第1篇示例：小区物业管理服务合同范本甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就小区物业管理服务事项达成如下协议，并签订本合同。

第一条服务内容1. 乙方将负责管理、维护小区的公共区域及设施，包括但不限于楼栋外墙、楼道、绿化、垃圾清运、消防设施等；2. 乙方将负责协调小区内部人员、车辆等活动，维护小区安全和秩序；3. 乙方将负责收取小区业主的物业管理费，并按约定使用费用。

第二条服务期限本合同自双方签字盖章日起生效，至双方书面协商一致解除为止。

第三条服务费用1. 小区各业主需按照《小区业主委员会物业管理费收费办法》规定，按时缴纳物业管理费；2. 物业管理费用用于小区公共区域的日常维护、绿化、清洁等工作；3. 如有其他费用支出，乙方应提前与甲方协商，并经甲方同意后支付。

第四条服务标准1. 乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，保持小区环境清洁、整洁；2. 乙方应定期检查小区公共设施设备的运行情况，确保设施正常使用；3. 乙方应定期组织居民活动，促进居民之间的交流和融洽关系。

第五条服务承诺1. 乙方应保证服务人员素质良好，服务态度友善；2. 乙方应做好小区内部保安工作，确保小区住户生命和财产安全；3. 乙方应及时处理小区内发生的紧急事件，并向甲方汇报。

第六条违约责任1. 一方违约，应赔偿对方因此造成的损失；2. 如由于不可抗力等不可抗力因素，造成本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院协助解决。

第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可在合同执行过程中继续协商；2. 本合同自签字盖章日起生效，合同有效期内禁止私自解除。

甲方（盖章）：签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

小区物业管理服务合同范本5篇

小区物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对小区提供物业管理服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业类型：__________（住宅、商业、办公等）。

物业名称：__________小区。

物业位置：__________（详细地址）。

物业面积：__________（详细面积）。

二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：1. 综合服务：负责小区内的日常管理工作，制定管理制度和规定。

2. 公共设施管理：维护小区内的公共设施设备，确保其正常运行。

3. 公共设施保洁：负责小区内的公共区域保洁工作。

4. 绿化养护：负责小区内的绿化植物养护工作。

5. 秩序维护：维护小区内的公共秩序，保障业主安全。

6. 停车场管理：负责小区内的停车场管理工作。

7. 其他：__________。

三、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准如下：（详细费用标准）。

2. 甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每月/季/年的固定日期。

3. 乙方应在服务期满前一个月向甲方提交下一年度的物业服务费预算方案，经业主委员会审批后执行。

4. 其他费用（如停车费、加时服务费等）由乙方根据相关规定收取。

五、服务质量与标准1. 乙方应按照相关规定和标准提供服务质量，确保服务质量符合甲方要求。

2. 如乙方未能达到约定服务质量标准，甲方有权要求乙方采取相应的措施予以改进。

如未能及时改进，甲方有权扣除相应的物业管理服务费作为违约金。

3. 双方可约定其他服务质量与标准。

六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务。

小区物业管理服务合同范本5篇

小区物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（委托人）：________（以下简称甲方）乙方（受托人）：________（以下简称乙方）根据有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对小区提供专业化物业服务达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的小区位于______（地址），物业名称______小区，建筑面积______平方米，绿化面积______平方米，共______户，具体物业服务范围包括公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、公共安全保障等。

二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：1. 小区公共区域的清洁和卫生管理；2. 绿化植物养护与管理；3. 公共设施设备维护及检修；4. 公共安全保障及监控管理；5. 停车场管理；6. 协助处理业主投诉及纠纷；7. 其他与小区物业管理相关的服务工作。

三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准按照双方约定的标准执行。

2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

3. 若因不可抗力因素导致服务费用变更，双方应另行协商确定。

五、服务质量与标准乙方应按照相关行业标准及本合同约定的服务质量要求提供服务，确保服务质量达到约定的标准。

具体服务质量要求包括但不限于清洁频次、绿化养护标准、设施设备维护周期等。

六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2. 乙方应按照合同约定履行服务内容，确保服务质量。

3. 甲乙双方应共同协作，共同维护小区的安全、秩序和良好环境。

4. 乙方有权按照约定收取物业管理服务费。

5. 甲方应遵守小区管理规定，尊重乙方的专业服务。

6. 双方应共同处理业主的投诉和纠纷，维护业主的合法权益。

七、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

小区物业合同模板8篇

小区物业合同模板8篇第1篇示例：小区物业合同模板第一条合同目的甲方是物业公司，乙方是小区业主，为了明确双方的权利和义务，保障小区的正常运营和业主的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就小区物业管理事宜订立本合同。

第二条物业管理范围1、乙方授予甲方对小区的物业管理权限，包括但不限于小区绿化、道路、公共设施、安全防范等方面的管理工作。

2、甲方有权委托第三方机构进行小区物业管理，但应当在办理相关手续后及时通知乙方。

第三条物业服务内容1、甲方将负责小区的日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查等工作。

2、甲方将为小区提供24小时紧急维修服务，保障小区内设施设备的正常运行。

3、甲方将组织相关活动和服务，丰富小区业主的生活，提高小区的居住质量。

第四条物业费用1、物业费用包括但不限于基础物业管理费、公共设施维护费、保洁费、绿化费等，具体费用标准由双方协商确定，并签订相关收费通知。

2、物业费用一般按月缴纳，乙方应按时足额缴纳物业管理费用。

第五条权利与义务1、乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督和评价，甲方应及时处理乙方提出的建议和意见。

2、甲方有权根据实际情况对小区进行合理调整和改善，如有需要，甲方将提前告知乙方并协商解决方案。

第六条紧急情况处理1、在小区出现紧急情况时，甲方有权采取必要措施进行处理，并及时通知乙方。

2、乙方在了解情况后，应积极配合甲方采取必要措施，并协助甲方进行处理。

第七条违约责任1、若甲方未能按时履行合同项下的义务，应当承担相应的违约责任。

2、若乙方未能按时支付物业费用，甲方有权暂停或终止物业服务，并要求乙方支付相应的违约金。

第八条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至小区业主大会对甲方的评议结果确定合同的终止之日止。

第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：__________签订日期：年月日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

小区物业管理合同范本5篇

小区物业管理合同范本5篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方委托甲方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围甲方接受乙方委托，对位于__________小区（以下简称“小区”）进行物业管理服务。

小区的具体范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化环境、安全保卫等方面。

二、物业服务内容1. 公共区域保洁：甲方需对小区公共区域进行定期清扫和保洁，保持公共区域的整洁和卫生。

2. 公共设施设备维护：甲方需对小区的公共设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。

3. 绿化环境管理：甲方需负责小区的绿化环境管理，包括植物养护、园艺设计等工作。

4. 安全保卫：甲方需制定完善的安全管理制度，保障小区的人身和财产安全。

5. 业主投诉处理：甲方需及时受理业主的投诉，并采取措施予以解决。

三、物业服务期限本次物业管理服务的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用1. 乙方应按照所拥有物业的建筑面积，按照甲方公布的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2. 乙方逾期缴纳物业服务费用的，应按照约定支付违约金。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照本合同约定提供物业管理服务。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并按时足额缴纳物业服务费用。

4. 乙方应遵守小区的物业管理规定，尊重甲方的劳动，协助甲方开展物业管理服务工作。

六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 乙方逾期缴纳物业服务费用的，应按照约定支付违约金，甲方有权采取相应措施催缴。

3. 因甲方的管理服务不到位，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

小区物业管理合同范本5篇

小区物业管理合同范本5篇小区物业管理合同范本1委托方(以下简称甲方)：___________________________受托方(以下简称乙方)：___________________________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况物业类型：座落位置：______市______区____________路(街道)______号占地面积：_____________________________平方米第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1.物业管理服务费;2.___________________________________________________________________ _______。

第四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、等措施。

第六条其它委托事项1.___________________________________________________________________ ___________。

第七条委托管理期限为_______年。

自___年___月___日___时起至___年___月___日___时止。

第八条A、甲方权利义务(适用于业主委员会)1.代表和维护产权人、使用人的合法权益;2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;3.审定乙方拟定的物业管理制度;4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;B、甲方权利义务(适用于房地产开发企业)1.在为主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守;2.审定乙方拟定的物业管理制度;3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。

小区物业管理合同范本5篇

小区物业管理合同范本5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有位于__________小区（以下简称“小区”）的物业，委托甲方进行专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况小区位于______市______区______路______号，物业类型包括住宅、商业、公共设施等，总建筑面积为______平方米。

二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：甲方负责乙方小区的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2. 物业服务内容：（1）综合管理服务：制定物业管理方案，组织物业服务。

（2）公共卫生服务：小区内公共区域的清洁、消毒工作。

（3）绿化服务：小区内的绿化植物养护、浇水、修剪等。

（4）秩序维护：维护小区公共秩序，保障公共安全。

（5）物业共用部位及共用设施设备维护：对小区内的房屋共用部位及共用设施设备进行日常维护和管理。

（6）其他服务项目：乙方提出的其它合理合法的物业服务需求。

三、物业管理服务质量甲方应严格按照国家相关规定和物业服务合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业服务质量。

四、物业服务期限本合同自签订之日起生效，有效期______年。

在合同期满前，双方可协商续签合同。

五、物业服务费用1. 乙方应按照所拥有物业的建筑面积，按照物价部门批准的标准，向甲方支付物业管理服务费。

2. 乙方应按照约定时间，及时足额缴纳物业服务费用。

如乙方逾期未缴纳，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

六、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费，并按照约定提供物业管理服务。

2. 甲方应严格按照国家法律法规和物业服务合同约定，提供优质服务，不得损害乙方及其他业主的合法权益。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并按照约定支付物业管理服务费。

物业管理合同书完整版5篇

物业管理合同书完整版5篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________________________联系方式：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米物业位置：______________________（详细地址）二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、维护，公共设施设备的运行、维修、保养，公共秩序维护等。

2. 物业服务内容：包括但不限于门卫服务、停车场管理、电梯运行维护、消防安全管理等。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元。

2. 支付方式：采取____（如月付、季付、年付等方式）方式支付物业服务费用。

3. 其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定收取。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2. 甲方有义务按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重乙方工作人员的工作，不得妨碍乙方正常的工作秩序。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2. 乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。

3. 乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，改进服务质量。

小区物业合同模板8篇

小区物业合同模板8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________乙方（物业服务公司）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方为小区业主委员会，有权代表小区业主进行物业管理事宜的决策和授权；乙方为专业的物业服务公司，具备从事物业管理服务的资质和能力。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 小区名称：____________________2. 小区地址：____________________3. 物业类型：公寓、住宅、商业等4. 物业面积：具体面积待核实确定二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：物业管理、客户服务、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护等。

具体服务内容和标准详见附件一《物业服务内容及标准》。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

在合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用由业主按照其拥有的物业面积支付。

具体收费标准详见附件二《物业服务费用收费标准》。

篇2甲方（业主委员会）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就本小区的物业管理服务达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

物业管理合同的范本8篇

物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、商业区、办公楼等）物业地址：__________物业面积：__________平方米乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备维护服务；3. 公共秩序维护服务；4. 公共卫生保洁服务；5. 绿化养护服务；6. 装饰装修管理服务；7. 停车场管理服务；8. 消防安全管理服务；9. 其他专项服务。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

1. 物业服务费用标准：按照相关规定和业主大会决议，收取物业管理服务费。

2. 交纳方式：业主应当按照约定时间交纳物业服务费用。

乙方有权催缴物业服务费用，并对逾期未交纳的业主收取滞纳金。

3. 其他费用：如停车场费用、装饰装修管理费用等，按照相关规定和合同约定执行。

五、服务质量与标准乙方应当按照国家和地方的相关规定及合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、完好、整洁和美观。

具体服务质量和标准详见附件。

六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。

甲方应当支持乙方的物业管理服务工作，协助解决相关问题和困难。

2. 乙方应当按照合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并按照国家和地方的相关规定和标准提供服务。

乙方应当建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

篇2甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同，以便双方共同遵守。

小区业主物业服务合同5篇

小区业主物业服务合同5篇篇1小区业主物业服务合同一、甲乙双方就小区物业服务事宜达成以下合同：1. 服务内容：甲方为小区提供以下物业服务：保洁、保安、绿化养护、维修修缮、垃圾清运、供热供水、消防安全等服务。

具体服务内容及标准由双方协商确定，并列入本合同附件。

2. 服务费用：（1）服务费用为每月（季度/年度）（具体时间由双方协商确定）支付一次，标准为（具体金额由双方协商确定）；（2）费用支付方式：业主委员会统一代收，在每月（统一日期）前将费用汇总通知，业主需在指定日期内将费用交至指定账户。

（3）费用调整：服务费用年度调整幅度不得超过（具体比例由双方协商确定），调整幅度超过此限额的，需重新协商确定。

3. 物业服务责任：（1）保洁服务：负责小区公共区域、通道、楼梯、电梯、垃圾站等区域的日常保洁工作；（2）保安服务：负责小区24小时保安巡逻，维护小区安全秩序，及时处理突发事件；（3）绿化养护：负责小区绿化带、花坛、草坪的养护工作；（4）维修修缮：定期检查小区建筑设施的完好情况，及时进行维修修缮；（5）垃圾清运：负责小区内垃圾分类、清运工作；（6）供热供水：保障小区供热供水正常运行；（7）消防安全：落实小区消防设施的定期检查及消防演习。

4. 业主责任：业主有义务遵守小区管理规定，不得干扰物业服务人员正常工作。

业主需及时交纳服务费用，同时配合物业工作，共同维护小区环境秩序。

5. 合同终止：物业服务合同期满后，如双方协商一致，可继续延长服务期限；如有一方不愿继续合作，需提前（具体时间由双方协商确定）通知对方，届时解除合同。

6. 违约责任：任何一方未按约定履行合同内容，应承担相应的违约责任。

如因一方违约而给对方造成损失的，应负担赔偿责任。

本合同自双方签字盖章生效，有效期为（具体时间由双方协商确定）。

如有任何争议，应友好协商解决，若协商不成，可向有关部门投诉或诉诸法律解决。

甲方（物业公司）：_______________ 乙方（业主委员会）：_______________签字：_______________ 签字：_______________日期：_______________ 日期：_______________篇2小区业主物业服务合同一、甲方为小区物业管理公司（以下简称“管理公司”），乙方为小区内的业主（以下简称“业主”）。

小区物业管理合同范本6篇

小区物业管理合同范本6篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主方）：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方位于______小区（以下简称“小区”）的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同基本事项1. 物业基本情况：乙方所拥有物业位于______小区______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米。

2. 物业管理服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。

3. 物业管理服务期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务；（2）对小区的公共设施设备、绿化等进行维护和管理；（3）对小区的公共秩序进行维护，保障业主的安全；（4）根据业主的需求，提供合理的个性化服务；（5）定期向业主公示物业管理服务情况。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定的标准，支付物业管理费用；（2）合理使用公共设施设备，保障物业的正常使用；（3）尊重并遵守物业管理方的管理，配合物业管理方开展各项工作；（4）对物业管理服务提出合理的建议和意见。

三、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照小区内物业的类型、用途、建筑面积等因素确定，具体标准详见附件。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，逾期支付的，应当按照约定支付滞纳金。

四、物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。

2. 乙方应定期对物业进行维护，保障物业的正常使用。

3. 乙方需要装修或者改造物业的，应当遵守小区的相关规定，并提前向物业管理方报备。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

小区物业管理合同范本5篇

小区物业管理合同范本5篇篇1小区物业管理合同范本甲方：小区业主委员会（或物业公司）乙方：小区物业管理公司鉴于甲方为小区内的业主组成的委员会（或者直接为物业公司），乙方为专业的物业管理公司，双方本着合作、互利、互惠的原则，为维护小区的良好秩序和生活环境，特订立本合同，以规范双方的权利与义务。

一、小区物业管理服务内容1. 乙方为小区提供以下物业管理服务：（1）小区管理和维护（2）环境保洁、垃圾清运（3）公共设施的维护和保养（4）小区安全巡查（5）其他小区居民生活便利的服务2. 乙方应当在合同规定的服务范围和服务标准内，全力保障小区的正常运转和居民的基本权益。

3. 乙方有权对小区内存在的安全隐患、违规行为等问题进行处理，并及时向甲方报告。

4. 乙方应当接受甲方的监督，随时配合业主委员会进行工作。

二、小区物业管理费用和收取方式1. 甲方向乙方支付的物业管理费用为：（具体金额根据实际情况约定）2. 物业管理费用按月/季/年支付，具体支付方式由双方协商确定。

3. 如有特殊情况，甲方应提前告知乙方，并提出相应沟通协商的要求。

4. 物业管理费用在合同生效后开始计算，直至解除合同。

三、小区物业管理合同的期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为（具体年限由双方协商确定）。

2. 合同期满前，双方可协商续签合同，若不续签，则本合同自动失效。

3. 若有其他条款需要修订增补的，应当经双方协商一致后，采取书面形式进行变更。

四、小区物业管理合同的解除1. 乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：（1）严重不符合合同约定的（2）屡次违反小区规章制度的（3）擅自调整管理费用的（4）服务质量低下，影响小区居民生活的2. 甲方有以下情况之一的，乙方有权解除合同：（1）长期拖欠管理费用的（2）对乙方工作人员进行人身攻击或辱骂的（3）擅自干扰乙方管理工作的五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 双方应当遵守合同约定，如有争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构解决。

小区物业管理的合同范本5篇

小区物业管理的合同范本5篇第1篇示例：小区物业管理合同甲方：小区业主委员会乙方：物业管理公司鉴于甲乙双方为小区业主和物业管理公司，在诚信合作的基础上，为了更好地维护小区的安全和秩序，保障业主的生活质量，特签订本合同，共同遵守以下条款：一、服务内容：1. 乙方承诺为甲方提供全面负责的小区物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、维修、安保等工作。

2. 乙方应根据小区实际情况，提供合理的管理方案，并确保服务质量和效果符合甲方的要求。

3. 乙方应根据甲方的要求，定期向业主委员会提交工作报告，并接受监督和评估。

二、费用支付：1. 甲方应按照合同约定的费用标准，按时向乙方支付管理费用。

2. 甲方有权要求乙方提供明细账单和相应的开支凭证，确保费用的合理性和透明性。

3. 若甲方发现乙方在管理费用上存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并追究相关责任。

三、服务期限：1. 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致终止为止。

2. 双方在履行合同期间，应本着诚信合作的原则，共同维护小区的良好秩序和生活环境。

3. 若甲方需要终止合同，应提前通知乙方，并按照合同约定的方式办理合同解除手续。

四、违约责任：1. 若一方未能按照合同约定的内容履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如果乙方因服务质量问题受到甲方的投诉或指责，乙方应及时进行整改，并赔偿相关损失。

3. 若双方因合同履行问题产生争议，应友好协商解决，如无法协商解决，则可依法调解或起诉解决。

五、其他条款：1. 本合同未尽事宜，双方应根据实际情况协商解决，并签订书面补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自生效之日起，将为双方的合法权益提供保障，如有问题或疑问，请双方及时协商解决。

签订日期：年月日以上即为小区物业管理合同的内容，希望双方在签署本合同后能够共同遵守，保持良好的合作关系，共同维护小区的和谐与稳定。