浅析新建主题公园的利弊

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中国主题公园存在的问题及发展对策

中国主题公园存在的问题及发展对策

中国主题公园存在的问题及发展对策中国主题公园存在的问题及发展对策主题公园是为了满足旅游者多样化的体闲娱乐需求需要而建造的一种具有创意性游园线索和策划性活动方式的现代旅游目的地形态。

一、主题公园的特点1.主题具有独特性主题公园与普通公园的主要区别,就是每一个主题公园都拥有一个很强烈的主题特色。

主题公园里的景观以及游乐设施都要配合这个主题。

一个鲜明而具有独特性的主题,可以给游客带来一种新奇的体验感觉,这就是一个成功主题公园所具有的核心竞争力,也是该主题公园的标志。

2.投入高、占地面积大主题公园大多需要投入大量的资金并占用大面积的土地。

中国主题公园投资额在1亿元人民币以上的有142个,超过20亿元的有12个。

成都国色天乡总投资20亿元人民币,占地40多万平方米。

深圳欢乐谷投入资金10亿元人民币,总占地面积35万平方米。

苏州乐园投资6亿元,占地54万平方米。

北京世界公园投资1.5亿元,占地46.7万平方米。

3.游乐产品要精致化主题公园的产品设计必须要符合该公园的主题,一切景观和游乐设施都应精心构思,尽量围绕这个主题展开。

而一个成功的主题公园的设计施工无不精巧。

随着科技的迅速发展,高科技越来越多的运用于主题公园产品设计创造。

高科技产品的投入可以使主题公园产品获得动态的、多彩、立体化的效果,提高了产品参与性、娱乐性,增加游客与公园主题的互动,使游客获得全新的体验。

高科技的游乐产品,将是未来主题公园创造娱乐空间的发展趋势。

二、主题公园发展的影响因素一般主题公园的发展主要受主客观因素两个方面影响。

保继刚通过研究,对主客观因素进行了系统的论述。

客观因素主要包括一个必要条件和一个限制条件。

必要条件有客源市场与交通条件及区域经济发展水平,它们关系到游客市场的大小,基础设施条件、投资能力和游客的消费水平。

对于高投入高门票的主题公园,缺少这一个条件的任何一个都不能成功。

限制条件是城市的旅游感知形象和主题公园的空间集聚和竞争,它们影响着游客的决策行为。

浅析兴建主题公园的利与弊

浅析兴建主题公园的利与弊

浅析兴建主题公园的利与弊刘珂珂(学号28)一、引言主题公园是一种以游乐为目标的拟态环境塑造,或称之为模拟景观的呈现。

它是从游乐园演变而来的。

现在,人们的正常生活已经从简单的观光旅游需求上升为文化需求,这种生活方式的改变即第二空间的出现,催生了主题公园,由此带动了拥有占地面积比较大的,让游客逗留较长时间的旅游娱乐目的地的建设。

下面笔者具体就主题公园的概念、类型、特点、利弊及国内主题公园发展建议进行分析:二、本论1, 主题公园的概念1995年美国沃尔特.迪斯尼以其出色的创造力和想象力,在美国洛杉矶构造了一个理想而愉悦的世界—迪斯尼乐园(Disneyland)。

这就标志着主题公园的诞生。

1989年9月深圳锦绣中华成功开业,标志着中国主题公园的诞生。

由于锦绣中华在中国的示范性作用,并在全国引起了很大的反响,因此主题公园在全国各地如雨后春笋般发展起来,到1998年,仅珠江三角洲大型主题公园已超过10个。

从迪斯尼主题公园的构想和其他主题公园的实践来看,可以总结出主题公园的定义为:主题公园是具有特定主题,由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间,是一种休闲娱乐产业。

2,主题公园的类型主题公园的类型可以从多方面进行分析,下面笔者就旅游体验类型和内容进行分析:2.1以旅游体验类型划分:可分为五大类,分别是:情境模拟、游乐、观光、主题和风情体验。

最令一般人印象深刻的是游乐型的主题公园。

游乐型的主题公园亦称游乐园,提供了刺激的游乐设施和机动游戏,为寻求刺激感觉的游客乐此不疲。

令人印象难忘的另一主题公园类型是情景模拟,具体的即是各种影视城的主题公园。

观光型的主题公园则浓缩了一些著名景观或特色景观,让游客在短暂的时间欣赏最特色的景观。

各式各样的水族馆和野生动物公园,就是主题型的主题公园。

至于以风情体验为题的主题公园,则将不同的民族风俗和民族色彩展现在游客眼前。

2.2以主题内容划分:就我国的主题公园按内容划分有以下几点:(1)以传统文化、名族文化为主题,如深圳锦绣中华、中国民俗文化村等;(2)以童话幻想、科学、宇宙为主题,如广东中山宇游科幻城;(3)以动物观赏为主题,如深圳野生动物园;(4)以异国地理环境和文化为主题,如北京世界公园,成都世界乐园等;(5)以文学文化为主题,如北京大观园,无锡三国城等;(6)以影视文化为主题,如无锡唐城,广东南海影视城。

公园可行性分析

公园可行性分析

公园可行性分析一、引言近年来,随着城市化进程的加快,公园建设成为改善居民生活质量、促进城市绿化的重要手段。

本文将对公园的可行性进行分析,探讨公园建设对城市发展的积极影响。

二、背景分析1. 城市环境污染问题随着工业化的快速发展,城市环境污染逐渐加剧,居民空气质量下降,健康问题引发关注。

2. 健康生活需求的提升现代人对健康生活的需求逐渐增加,远离喧嚣的城市中心,享受大自然的美景和空气成为一种渴望。

三、公园建设的可行性1. 增加城市绿化率公园的建设可以增加城市的绿化率,改善城市生态环境,提高居民生活质量。

2. 提供休闲娱乐场所公园的建设为居民提供了休闲娱乐的场所,满足了人们对于放松心情、锻炼身体的需求。

3. 促进社交交流在公园中,人们可以结识新朋友,增加社交交流机会,促进社会和谐发展。

4. 推动经济发展公园的建设不仅可以提升城市形象,吸引游客,还可以带动周边商业的发展,促进经济繁荣。

四、公园建设的挑战与对策1. 土地资源有限城市的土地资源有限,公园建设需要平衡各种需求。

可以通过合理规划利用现有空地,或者考虑与其他城市计划相结合,实现多元化利用。

2. 经费问题公园建设需要大量资金投入,对城市财政构成一定的压力。

可以通过引入民间资本、拓宽融资渠道等方式解决资金问题。

3. 人员管理与运营公园的管理和运营需要一支专业化团队,包括安保、设施维护等方面的人员。

可通过与专业机构合作,进行人员培训和管理,确保公园的正常运营。

五、结论通过对公园建设的可行性分析,可以得出以下结论:公园的建设是可行的,不仅能够改善城市环境、提升居民生活质量,还可以促进经济发展。

在建设过程中需要解决土地资源有限、经费问题以及人员管理与运营等挑战,并通过合理规划和资金筹措等措施,实现公园建设的可持续发展。

公园的建设将为城市带来更美好的未来。

六、致谢感谢各级政府对公园建设的支持和关注,感谢相关专家学者的研究和建议,以及所有参与公园建设的人员的辛勤努力。

主题公园 环境影响报告

主题公园 环境影响报告

主题公园环境影响报告主题公园是为游客提供休闲娱乐和文化交流的场所,它所带来的环境影响涉及到多个方面,包括土地利用、能源消耗、水资源利用、噪音污染、废物产生、交通等。

下面是一些关于主题公园环境影响的参考内容。

一、土地利用:主题公园通常需要占用大量的土地,尤其对于大型的主题公园来说,往往需要大面积的土地作为游乐设施和景观的安装和布置。

因此,主题公园的建设必然导致土地的开发和利用,可能对生态环境造成一定的破坏。

此外,在主题公园周边的土地也可能受到开发和利用的影响,导致生态系统的失衡。

二、能源消耗:主题公园依赖于大量的电力供应来运作游乐设施、照明、通风、空调等设备,因此会消耗大量的能源。

能源消耗的增加可能会导致对环境的额外压力,如煤炭燃烧产生的二氧化碳排放和全球变暖。

三、水资源利用:主题公园通常需要用水来维持景观的绿化、花坛的灌溉以及游乐设施的冷却等,因此会对水资源的利用产生一定的压力。

如果主题公园在水资源紧缺地区建设,可能会对当地的水资源供应和生态环境造成负面影响。

四、噪音污染:主题公园内通常会有各种游乐设施和娱乐活动,伴随而来的是噪音污染。

高分贝的噪音可能会对周边的居民产生不良影响,干扰其正常生活和休息。

五、废物产生:主题公园内的餐饮服务、娱乐设施等会产生大量的废物,如食品包装、塑料瓶、纸巾等。

这些废物的处理和垃圾收集需要一定的成本和资源。

如果废物处理不当,可能会对周边环境造成污染和脏乱现象。

六、交通:主题公园的建设和运营会带动周边的交通需求增加,可能导致交通拥堵、车辆尾气排放增加等问题。

此外,为了方便游客的前往,主题公园会修建大量的停车场,进一步增加土地利用压力。

综上所述,主题公园在给人们带来娱乐和文化交流的同时,也会对环境造成一定的影响。

为了减少环境影响,主题公园建设者和运营者可以采取一系列的环保措施,如优化土地利用,提高能源利用效率,鼓励水资源节约,控制噪音污染,加强废物处理等。

此外,政府和主题公园管理部门也可以加强监管和引导,推动主题公园的可持续发展,尽量减少其对环境的不良影响。

浅析主题公园的利与弊

浅析主题公园的利与弊

浅析主题公园的利与弊内容摘要:主题公园(theme park),是根据某个特定的主题,采用现代科学技术和多层次活动设臵方式,集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

成功的主题公园是遵从人类审美规律,运用文化、美学、高科技等手段构筑一个理想化的世界。

它在吸引万千游客前来游玩的同时,也以其特有的文化价值形式影响着游客,进而影响到整个社会。

关键词:主题公园迪士尼被动休憩根据国家旅游局资源开发司不完全统计,我国的主题公园总体数量以每三年上一个台阶的速度呈阶梯上升趋势;1989年底,有30多个(当时称为“人造景观”),1993年初,增长至600多个(当时称为“人工景区”),到1996年底,发展到1730多个(当时称为“主题公园”),现在已经超过2500个。

1989年9月,深圳的“锦绣中华”开业,投资1亿港币(当时约相当于7000万人民币),1990—1993年营业收入共3.93亿元人民币,利润率高达50%以上,开业1年多就基本收回投资。

而在2005年正式开张的主题公园就达到30多个,准备破土动工和项目在规划中的达到200余个,涉及的资金数额高达300亿—500多个亿。

在主题公园蓬勃发展的背后,又有那些利与弊呢?1主题公园的概念1.1主题公园的起源一般认为是主题公园起源于荷兰,后来兴盛于美国。

荷兰的一对马都拉家族夫妇,为纪念在二次世界大战中牺牲的独生子,而兴建了一个微缩了荷兰120处风景名胜的公园。

此公园开创了世界微缩景区的先河。

1952年,开业时随即轰动欧洲,成为主题公园的鼻祖。

华特〃迪士尼在美国加利福尼亚州兴建了世界上第一个现代大型主题公园——迪士尼乐园,于1955年7月17日正式开幕。

迪士尼乐园将迪士尼电影场景和动画技巧结合机械设备,将主题贯穿各个游戏项目。

由于能够让游客有前所未有的体验,结果即风靡了美国,再传到全世界各地。

1.2 基本概念主题公园(theme park),是根据某个特定的主题,采用现代科学技术和多层次活动设臵方式,集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

我国主题公园开发的缺陷及迪士尼的盈利模式

我国主题公园开发的缺陷及迪士尼的盈利模式

我国主题公园开发的缺陷及迪士尼的盈利模式虽然说每个失败的主题公园都有不同的原因,但是仔细分析和梳理,我们还是能找到一些共同的原因。

1.盲目立项,缺少市场支持并不是所有的城市都适合开发主题公园,而且不同能级的市场,主题公园的规模也不相同。

但是许多地方政府和投资商,单方面地看重主题公园的作用和利益,忽视主题公园的客观条件,导致项目落成后成为无源之水,迅速枯竭。

2.主题重复,产品缺乏新意独特的主题和新颖的产品,是主题公园成功的关键因素。

但不少投资者在主题公园开发前期,缺少对市场的必要调研,没有与所在区域的市场、资源及文化特征完美结合,照搬国内外成功案例的主题和产品,致使市场上出现不少主题雷同、产品同质、形式单一的主题公园。

结果不仅没有达到预期的目标,反而造成大量的资源浪费。

3.规划设计水平低,景区产品层次低主题公园是给游客创造独特体验的特殊空间,无论是旅游路线规划、景观营造还是产品内容、产品设计,都应该具有独特的要求。

而国内有不少主题公园的规划设计和产品策划均是由非专业人员操作的,导致许多主题公园的规划设计方案只是由多个毫无生命力的景观简单堆砌而成,缺少做事。

同时,国内主题公园内部的产品仍停留在陈列式的展示,未能满足游客的体验性,因而很快便丧失活力。

4.经营模式简单,盈利点单一大型主题公园由于规模大、投资额度高、建设周期长,需要有周详的运营策略和多元化的盈利方案。

如世界排名前十的主题公园集团,大多数强调旅游产品、商业设施和住宅产品的滚动开发,采用多元化的营销以及集团化的发展模式等来打造一条完整的产业链条,从而实现主题公园的持久发展。

反观国内主题公园,除极个别以外,多数还只依靠门票来获取利益。

迪士尼The Walt Disney Company公司介绍全球闻名遐迩的迪士尼,全称为The Walt Disney Company,取名自其创始人Walter EliasDisney华特·迪士尼,是总部设在美国伯班克的大型跨国公司,主要业务包括娱乐节目制作、主题公园、玩具、图书、电子游戏和网络传媒。

浅析我国主题公园发展现状及前景

浅析我国主题公园发展现状及前景

浅析我国主题公园发展现状及前景摘要:摘要:主题公园是一种新兴起的旅游产品。

它都是围绕一个或者几个主题,来布置一系列的独特的环境来吸引游客。

本文介绍了主题公园的概念,分析了当前我国主题公园的发展现状及不足之处,提出了一系列的弥补这些不足的方案,为我国主题公园的发展规划出一片灿烂的蓝图。

关键词:1955年,alt Disney在美国西部创建了世界上第一个迪士尼乐园,标志着现代主题公园的产生。

随着迪士尼乐园的快速发展所取得的巨大成功,主题公园得到了人们的广泛关注。

1989年在深圳建成的锦绣中华标志着我国第一个主题公园的诞生。

在随后的二十多年时间里,主题公园在我国迅速发展。

但是同时竞争也在不断加剧,再加上经营模式单一等原因,我国大部分主题公园的经营状态并不十分理想。

所以深入分析我国主题公园经营不善的原因,并从根本上做出改变,是非常有必要的。

一.主题公园的概念主题公园是根据特定的主题,人为创造的一种具有特定风情的旅游资源。

有人认为:主题公园是具有特定的主题,由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间,是一种休闲娱乐产业。

也有人认为:主题公园是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索和策划性活动方式的现代旅游目的地形态。

由此可见,主题公园是一种为了满足旅游者特定需求而设计建设的具有鲜明的休闲娱乐功能的一种休闲娱乐产品。

但是随着主题公园的发展以及人们文化层次的提升,人们希望在主题公园中参观游览的同时有知识上的收获,如历史、文化、科技等方面的知识。

因此,笔者认为:主题公园是具有特定主题,以满足旅游者休闲、娱乐、求知等需求而创建的,同时又具有较强参与性的现代旅游目的地形态。

二.我国旅游主题公园发展现状1.个性不足一些主题公园在建立之前没有进行充分的市场调查,对市场的认知不够。

同时,设计者缺乏相应的文化底蕴,所设计出的主题公园没有独特的特色,难以获得人们的认同。

同时,单纯供参观游乐的主题公园也难以获得人们的认同而将被逐步淘汰了,只有将参观、娱乐、休闲、文化等融为一体的主题公园才能占领市场。

主题乐园的发展机遇与挑战有哪些

主题乐园的发展机遇与挑战有哪些

主题乐园的发展机遇与挑战有哪些在当今社会,主题乐园作为一种热门的休闲娱乐方式,吸引着大量游客,尤其是在节假日和旅游旺季,更是人潮涌动。

然而,主题乐园的发展并非一帆风顺,它既面临着众多的机遇,也遭遇着不少的挑战。

先来说说主题乐园所面临的机遇。

随着人们生活水平的提高,对于休闲娱乐的需求也日益增长。

越来越多的人愿意在闲暇时间走出家门,去体验各种有趣的活动,这就为主题乐园提供了广阔的市场。

而且,现在的家庭对于孩子的成长和教育更加重视,愿意花费时间和金钱带孩子去主题乐园,让他们在玩耍中学习和成长。

科技的不断进步也是主题乐园发展的一大机遇。

虚拟现实(VR)、增强现实(AR)等新兴技术的应用,为主题乐园带来了更加丰富和刺激的体验。

比如,通过 VR 技术,游客可以身临其境地感受太空冒险或者恐龙时代的惊险;利用AR 技术,让虚拟的角色与现实场景互动,增加了游玩的趣味性和新奇感。

此外,社交媒体的普及也为主题乐园的推广提供了有力的渠道。

游客们在主题乐园游玩后,会在社交平台上分享自己的照片和视频,吸引更多人的关注和向往。

这种口碑传播的效果往往比传统的广告宣传更具影响力,能够吸引更多潜在游客。

再者,旅游业的蓬勃发展也带动了主题乐园的发展。

越来越多的人选择旅游作为放松身心的方式,主题乐园作为旅游目的地之一,能够与其他旅游景点形成互补,共同打造丰富多样的旅游线路。

然而,主题乐园在发展过程中也面临着一系列挑战。

首先,市场竞争日益激烈。

随着主题乐园数量的不断增加,游客的选择也越来越多。

各个主题乐园之间为了争夺客源,不得不使出浑身解数,在项目创新、服务质量、价格优惠等方面展开激烈竞争。

这就要求主题乐园不断提升自身的竞争力,否则很容易被市场淘汰。

其次,运营成本的不断攀升给主题乐园带来了巨大的压力。

主题乐园的建设和维护需要大量的资金投入,包括土地购置、设施建设、人员工资、设备维护等等。

而且,为了保持吸引力,还需要不断更新游乐项目和设施,这又需要进一步的资金支持。

主题公园的问题与机会

主题公园的问题与机会

主题公园的问题与机会一,主题公园存在的问题(一)投资额大,资金要求高,资金链一断就可能全面崩盘资金链断裂,是主题公园失败最多的原因。

武汉长江乐园规划很好,专家认可,政府支持,但没修起来。

原因是投资方资金不足,想融资又没融成功。

福禄贝尔科幻乐园修起来了,首期效应不好,没钱运营,欠着员工薪资、供应商货款,老板跑路去美国躲债。

老板是台湾商人刘京华,福禄贝尔是他在台湾经营的幼儿园品牌,本来事业挺成功的,一个主题乐园就让他身败名裂。

很多人分析福禄贝尔区位没选对,我认为资金安排是更大的问题。

番禺飞龙游乐城运营三年后歇业,其中一个原因是靠贷款投资的项目,经营亏损后资不抵债,不得不停业。

航天奇观是一群农民自行集资兴建的项目,一开始运营得还可以,但后来还是停业了,为什么?因为没有改进资金。

清明上河园是1992年获批建设的,1993年,受国家投融资体制改革影响,项目建设陷入困境,到1994年,项目因缺乏资金而陷入停滞。

后来招商引资,与海南置地集团合作,才把这个项目建起来。

主题公园投资金额大,大型主题公园动辄数亿,数十亿元,前期规划、建设、宣传占用的资金量太大,一旦开业效果不好,现金流转不起来,投资方没钱投入去优化管理,升级产品,所有前期投入就可能打水漂。

从正面的几个例子可以看出,主题公园是靠不断创新升级来运营的,比方说清明上河园一期生意就不好,二期三期这么一迭代,生意起来了。

又比如世界之窗客流量逐渐下滑,经营者改进经营策略,重新定位产品——从世界之窗定位切换为城市会客厅定位——融入表演、游乐项目,将静态观光转化为动静态结合,不断创新产品,这才又吸引来了客户。

欢乐谷的运营也是一样。

一开始效果不好,优化运营,升级产品,生意好起来了。

如果一个主题公园,投资方只有建的钱,没有维持运营和升级的钱,就要慎重考虑。

如果建的钱大部分是贷款来的,就更要三思而行了。

(二)客户定位过于笼统一般算账是算一级市场的客流量,二级市场的客流量,三级市场的客流量。

主题乐园的投资风险有哪些

主题乐园的投资风险有哪些

主题乐园的投资风险有哪些在当今社会,主题乐园作为一种热门的娱乐休闲方式,吸引着众多游客。

然而,对于投资者而言,主题乐园的投资并非一帆风顺,而是伴随着一系列的风险。

首先,市场需求的不确定性是投资主题乐园面临的一大风险。

市场需求受到多种因素的影响,如经济形势、消费者偏好的变化、旅游市场的波动等。

如果投资者不能准确预测市场需求,可能会导致乐园的客流量低于预期,进而影响收益。

例如,在经济不景气时,人们可能会减少旅游和娱乐方面的支出,这将直接影响主题乐园的门票销售和园内消费。

其次,选址问题也是至关重要的。

一个好的地理位置能够为主题乐园带来大量的客源,但如果选址不当,可能会导致交通不便、周边配套设施不完善等问题,从而降低游客的到访意愿。

比如,将主题乐园建在偏远地区,可能会因为交通成本高、路途耗时久而让许多游客望而却步。

再者,竞争压力不容忽视。

随着主题乐园行业的发展,市场上的竞争对手越来越多。

新的主题乐园不断涌现,老的主题乐园也在不断升级改造。

如果投资者的主题乐园缺乏独特的卖点和竞争力,就很难在激烈的市场竞争中脱颖而出。

例如,当周边已经有了知名度高、设施完善的主题乐园时,新投资的乐园如果没有突出的特色,就很难吸引游客。

投资规模和成本控制也是一个重要的风险点。

建设一个主题乐园需要巨大的资金投入,包括土地购置、游乐设施采购、建筑施工、人员招聘等。

如果在投资过程中没有做好预算和成本控制,很容易出现资金链断裂的情况。

而且,后期的运营成本也不可小觑,如设备维护、员工工资、水电费等。

一旦成本超出预期,将给投资者带来沉重的负担。

政策法规的变化也是潜在的风险之一。

例如,环保政策的加强可能会要求主题乐园在建设和运营过程中采取更多的环保措施,增加投资成本;土地政策的调整可能会影响乐园的土地使用规划;税收政策的变化也可能对乐园的盈利能力产生影响。

此外,主题乐园的安全风险也是不容忽视的。

游乐设施的安全事故可能会给游客带来身体伤害,同时也会对乐园的声誉造成极大的损害。

中国主题公园发展机遇及挑战分析

中国主题公园发展机遇及挑战分析

中国主题公园发展机遇及挑战分析
(一)优势分析
文脉深厚、自然多彩、主题丰富
我国是一个有着五千年世界文明的国家。

可以说,文化深厚、自然多彩。

各种历史传统、地域风情,著名人物、神话传说、文学遗产、宗教故事以及各地的自然风光、地质奇貌、植物观赏,可谓主题丰富。

同时,在现代文明的今日,我国的传统文化怎么同现代旅游相结合,同主题公园相结合。

通过主题公园这一大众化的休闲方式来作为传承我国传统文化和现代文化的载体,通过这个载体来体现社会的内涵和和文明的进步。

使旅游与文化都得到应有的发展与发扬。

因此,从这一角度来说,我国的主题公园充分运用我国丰富的文化资源作为依托来加快我国主题公园的发展,这是主题公园发展新的契机和转折,也是我国今后主题公园发展的一大优势。

(二)劣势分析
规模较小、模式单一、主题趋同
中投顾问发布的《2016-2020 年中国主题公园市场投资分析及前景预测报告》指出,尽管我国主题公园数量大,类型多,但规模较小。

从与国外发达国家比较来看,我们也还有一定的差距。

比如在美国称为大型主题公园,至少要投资在8000 万美元以上。

因此,我国主题公园发展规模相对来说还比较小。

从发展模式来看,我们现在有两类主题公园的发展尤其值得关注。

一类是在传统计划经济体制下的城市公园,他们的出现是由于当时的政治经济发展需要。

但是由于体制的困扰,他们面对市场往往缺乏主动,和市场不合拍。

有的公园本身就是地方长官意志下的产物。

另一类是在市场经济体制下,由于一时的市场热度,跟风冒进的主题公园。

他们往往缺乏可行的市场。

浅析新建主题公园的利与弊

浅析新建主题公园的利与弊

浅析新建主题公园的利与弊1.主题公园的概念与特点1.1主题公园的起源一般认为是主题公园起源于荷兰,后来兴盛于美国。

荷兰的一对马都拉家族夫妇,为纪念在二次世界大战中牺牲的独生子,而兴建了一个微缩了荷兰120处风景名胜的公园。

此公园开创了世界微缩景区的先河。

1952年,开业时随即轰动欧洲,成为主题公园的鼻祖。

华特·迪士尼在美国加利福尼亚州兴建了世界上第一个现代大型主题公园——迪士尼乐园,于1955年7月17日正式开幕。

迪士尼乐园将迪士尼电影场景和动画技巧结合机械设备,将主题贯穿各个游戏项目。

由于能够让游客有前所未有的体验,结果即风靡了美国,再传到全世界各地。

迪士尼乐园的成功促进和刺激了各种主题公园的发展,1970年全美国只有三个主题公园,到1980年为止,共有18个主题公园,每年吸引的游客超过6000万人次,目前美国有20个以上的大型主题公园。

1989年9月深圳锦绣中华的成功开业,标志着中国主题公园的诞生。

1.2基本概念主题公园是环绕某个主题而建立的人造公园。

“主题”意味由一个或几个相关主题所主导,再配合不同的人工设计景观和设施,让游客体验到主题感觉。

世界级的主题公园,大多结合了多项主题公园类型的元素,务求满足不同类型游客的需要。

现在中国式的主题公园,一般都吸取了西方主题公园的表现手法,再配合了中国传统山水园林格式的景观设计,成为富有中国色彩的主题公园。

从旅游业角度,主题公园是提供的旅游体验的旅游产品。

在商业上,主题公园则是投资大、风险高的新型旅游专案。

故此,成功的主题公园是需要商业和旅游业共同开发,互惠互利。

对主题公园的所在国家或城市来说,世界级的主题公园更是推广城市的旅游业发展的重要因素之一,同时为所在城市提供大量的就业机会。

1.3主题公园的类型主题公园的类型可以从多方面进行划分,但一般或以主题内容进行划分,或以吸引范围进行划分,或以规模大小进行划分。

1.3.1以主题内容划分石崎肇等(1991)将日本主题公园的类型按主题归纳为:(1)以花卉园艺为主题;(2)以专门铁路沿线开发新世界为主题;(3)以保存文化、历史为主题;(4)以异国地理环境、动植物特征为主题;(5)以博览会、博物馆为主题;(6)以童话幻想、科学、宇宙为主题;目前国内的主题公园大致可以分成如下六大类。

浅析国内主题公园的发展现状及趋势

浅析国内主题公园的发展现状及趋势

浅析国内主题公园的发展现状及趋势国内主题公园,是一种相对较新形式的旅游综合体,它将现代化的娱乐设施、商业及服务结合在一起。

近年来,随着人们日益增长的旅游消费习惯及投入的不断加大,国内主题公园的发展现状也变得越发突出,成为各地热门旅游景点,竞争也越来越激烈。

首先,国内主题公园的服务质量不断提高。

近年来,政府重视发展旅游业,国内主题公园的建设获得了大力支持,如,成都熊猫基地、重庆欢乐谷等。

有了政府的支持,旅游业的发展历史长,经营者注重对园区内环境的改善,并注重对服务的不断改进,已经成功的吸引了越来越多的国内外游客。

此外,主题公园经营者为了突出自身特色,也不断引进以探索、拓宽视野为主题的新娱乐设施,如“迷宫挑战赛”、“海底世界”、“极限运动”等,以及更多精彩的演出、节目,给游客带来全新的体验。

其次,随着社会的发展,安全性问题的解决是国内主题公园发展的重要前提。

随着景点内游客越来越多,主题公园景区内非娱乐设施、非游乐设备等部分也会出现可能造成安全隐患的地方。

为了维护游客的安全,景区方面也正在不断加强安全管理,建设安全防护网,以及按照相关标准检查游乐设备及娱乐设施,建立安全监督制度,令游客在主题公园游玩时能安心舒适地享受自然美景和游乐设备所带来的乐趣。

此外,国内主题公园的市场开拓及服务升级也值得关注。

随着社会思想民主化及对多元化社会文化的认可,当前的国内主题公园也非常注重品牌营销,例如,利用社交媒体、网络平台、网络营销等多种手段开拓新市场,拓宽客源,为游客提供更加优质及体面的服务,从而吸引更多游客前来旅游。

综上所述,国内主题公园的发展现状充满了希望,主题公园从“观光景点”向“精品景区”升级转型,不断发展自身特色,提升服务质量才是国内主题公园发展的趋势。

国内主题公园应加大投资,引进更多先进的娱乐设施,精心设计更多独特的游戏及演出,提高服务质量,为游客提供优质、多元化的服务,用实际行动促进主题公园的发展,吸引更多游客前来观光旅游,使主题公园成为当下国内热门的旅游景点。

主题公园经济的分析与评估

主题公园经济的分析与评估

主题公园经济的分析与评估随着人们生活水平和文化素质的提高,休闲、娱乐、旅游等方面需求不断增加。

而对于旅游业来说,主题公园作为一种全新的旅游方式,已成为旅游经济中的一个新的繁荣领域,越来越受到人们的关注和喜爱。

本文将从几个方面,对主题公园经济进行分析与评估。

1. 主题公园对于当地经济的带动作用主题公园作为旅游产业的一部分,不仅可以带来经济效益,还能给当地带来更多的文化氛围和精神内涵。

随着旅游业的发展,这种“一日游”形式逐渐被“多日游”取代,使得主题公园的附加价值越来越高,也让当地旅游业更为繁荣。

此外,主题公园的建设和运营需要大量的人力、物力和财力来支持,从而刺激了当地的就业和消费,通过吸引更多的人来此地旅游,促进了当地旅游业的发展。

因此,主题公园在当地经济中起着非常重要的带动作用。

2. 主题公园对于全国旅游业的影响随着全球旅游业的迅猛发展,主题公园成为了重要的旅游目的地。

众所周知,为游客创造出一种独特的体验就是主题公园的发展目标,它在游客中间造成的影响是不可小觑的。

当主题公园足够出色时,游客会以此为中心计划他们未来的旅行,从而在全国范围内带动其他旅游经济的发展。

所以,主题公园在全国范围内对旅游业的发展也有着非常重要的影响。

3. 主题公园对于游客的吸引力主题公园的设计致力于打造一种独特和现实感的体验,这种体验带给游客的乐趣与休闲是其他旅游目的地所不具备的。

因此,许多游客会选择前往主题公园度假,以创造独特而有趣的体验。

主题公园可以给游客带来丰富的内容和服务,包括餐饮、住宿、购物、娱乐等多个方面。

它还提供多种玩法,可以满足不同游客的需求,因此主题公园具有很大的竞争力,越来越多的游客愿意前往主题公园度假。

4. 主题公园的发展趋势和未来发展预测随着主题公园的不断发展和更新,市场上对主题公园的需求也越来越高。

主题公园的发展趋势将逐渐向多元化和个性化发展,创新和科技将成为主题公园发展的关键因素。

未来,主题公园将逐渐向主题化、互动化和多元化方向发展,更好地满足游客的需求。

浅析新建主题公园的利弊

浅析新建主题公园的利弊

浅析新建主题公园的利与弊—以株洲方特欢乐世界为例摘要:21世纪以来,各地的主题公园如雨后春笋般不断出现。

时过境迁,现在回过头来看,不少主题公园早已光门歇业,被市场竞争所淘汰。

数据显示,目前我国已建成的主题公园仅有不到25%实现盈利,因此缺少完整全面的规划而仓促和重复建设成为新建主题公园的致命问题。

本文以株洲方特欢乐世界为例,从多个方面综合分析了新建主题公园的利弊和值得考虑的因素,为后续类似的主题公园建设提供了参考。

关键字:主题公园、株洲方特欢乐世界、全面规划、旅游产业Abstract: since twenty-first Century, around the theme parks such as bamboo shoots after a spring rain appear ceaselessly like. Now, looking back now, many theme parks already light door closed, be the market competition. Data shows, at present our country already built theme park only less than 25% of profits, so the lack of overall planning and hasty and repeat construction is a new theme park 's fatal weakness. This article take the Zhuzhou Infante world as an example, from multiple aspects of a comprehensive analysis of the advantages and disadvantages of the new theme park and worthy of consideration, as the subsequent construction of the theme park to providereferenceKeywords: theme park, Zhuzhou Infante world comprehensive planning1.主题公园的概念保继刚认为“主题公园是具有特定的主题,由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间,是一种休闲娱乐产业”。

武汉城市主题公园发展的SWOT分析

武汉城市主题公园发展的SWOT分析

武汉城市主题公园发展的SWOT分析城市主题公园通常位于中心城市最远通勤半径以内的建设区或卫星城镇内。

从功能上看,它为公众提供游憩、娱乐服务、绿化和公共空间。

作为一种集游乐、休闲、教育、文化等于一体的综合性旅游产品,能够实现补充旅游资源,重塑旅游地形象,促进当地旅游发展。

武汉的主题公园从无到有,从有到精,旅游的发展为全省旅游业提供了重要支撑。

一. 武汉城市主题公园的发展现状(一)已建成的主题公园截止2011年底,武汉已有部分主题公园建成营业,填补了武汉城市主题公园发展的不足。

1.武汉海昌极地海洋世界。

2011年9月,海昌集团投资30亿元打造的武汉极地海洋世界开业。

该项目是武汉市第一个以海洋文化为主题的大型复合旅游工程,填补了大型主题公园的空白。

它集旅游、商业、住宅为一体,将观赏性、趣味性、刺激性与科普教育、游乐休闲、居住融为一体。

成为武汉乃至华中地区最大的旅游社区。

11年国庆开业7天共接待游客15万人次。

2.楚河汉街武汉中央文化区。

2011年9月,万达集团投资500亿元打造的大型文化旅游项目武汉中央文化区一期工程完1/ 8工。

1500米长的汉街,以楚文化为底蕴,为武汉都市休闲旅游增添了一大亮点。

3.武汉欢乐谷。

位于东湖生态旅游风景区北岸的武汉华侨城,占地约3167亩,是集文化公园、都市娱乐、主题酒店、人文艺术等多功能于一体的大型生态、文化旅游项目。

凭借华侨城的品牌效应,对中部地区旅游的辐射功能大大提升。

4.辛亥革命首义文化旅游区。

总面积120多亩的武昌首义文化旅游区在辛亥百年纪念日前夕亮相。

辛亥革命的有关遗迹和景点都整合于此,其中包括首义广场、辛亥革命博物馆、首义公园、紫阳湖公园、起义门等。

(二)在建、拟建的主题公园1.“未来世界”。

2009年11月法国未来世界集团与武汉市签订合作意向书,拟投资1.8亿欧元建设“未来世界”主题公园。

这是与迪斯尼乐园、环球影城齐名的文化创业产业项目。

武汉“未来世界”规划选址硚口区,将划分为“大型主题公园”、“法式旅舍群及公园商业配套”、“高尚商务创意区”三大园区。

浅析主题公园的利与弊【范本模板】

浅析主题公园的利与弊【范本模板】

浅析主题公园的利与弊内容摘要:主题公园(theme park),是根据某个特定的主题,采用现代科学技术和多层次活动设置方式,集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

成功的主题公园是遵从人类审美规律,运用文化、美学、高科技等手段构筑一个理想化的世界。

它在吸引万千游客前来游玩的同时,也以其特有的文化价值形式影响着游客,进而影响到整个社会。

关键词:主题公园迪士尼被动休憩根据国家旅游局资源开发司不完全统计,我国的主题公园总体数量以每三年上一个台阶的速度呈阶梯上升趋势;1989年底,有30多个(当时称为“人造景观”),1993年初,增长至600多个(当时称为“人工景区”),到1996年底,发展到1730多个(当时称为“主题公园”),现在已经超过2500个。

1989年9月,深圳的“锦绣中华”开业,投资1亿港币(当时约相当于7000万人民币),1990-1993年营业收入共3.93亿元人民币,利润率高达50%以上,开业1年多就基本收回投资。

而在2005年正式开张的主题公园就达到30多个,准备破土动工和项目在规划中的达到200余个,涉及的资金数额高达300亿—500多个亿。

在主题公园蓬勃发展的背后,又有那些利与弊呢?1主题公园的概念1。

1主题公园的起源一般认为是主题公园起源于荷兰,后来兴盛于美国。

荷兰的一对马都拉家族夫妇,为纪念在二次世界大战中牺牲的独生子,而兴建了一个微缩了荷兰120处风景名胜的公园。

此公园开创了世界微缩景区的先河.1952年,开业时随即轰动欧洲,成为主题公园的鼻祖。

华特·迪士尼在美国加利福尼亚州兴建了世界上第一个现代大型主题公园—-迪士尼乐园,于1955年7月17日正式开幕.迪士尼乐园将迪士尼电影场景和动画技巧结合机械设备,将主题贯穿各个游戏项目.由于能够让游客有前所未有的体验,结果即风靡了美国,再传到全世界各地.1.2 基本概念主题公园(theme park),是根据某个特定的主题,采用现代科学技术和多层次活动设置方式,集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

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浅析新建主题公园的利与弊—以株洲方特欢乐世界为例摘要:21世纪以来,各地的主题公园如雨后春笋般不断出现。

时过境迁,现在回过头来看,不少主题公园早已光门歇业,被市场竞争所淘汰。

数据显示,目前我国已建成的主题公园仅有不到25%实现盈利,因此缺少完整全面的规划而仓促和重复建设成为新建主题公园的致命问题。

本文以株洲方特欢乐世界为例,从多个方面综合分析了新建主题公园的利弊和值得考虑的因素,为后续类似的主题公园建设提供了参考。

关键字:主题公园、株洲方特欢乐世界、全面规划、旅游产业Abstract: since twenty-first Century, around the theme parks such as bamboo shoots after a spring rain appear ceaselessly like. Now, looking back now, many theme parks already light door closed, be the market competition. Data shows, at present our country already built theme park only less than 25% of profits, so the lack of overall planning and hasty and repeat construction is a new theme park 's fatal weakness. This article take the Zhuzhou Infante world as an example, from multiple aspects of a comprehensive analysis of the advantages and disadvantages of the new theme park and worthy of consideration, as the subsequent construction of the theme park to providereferenceKeywords: theme park, Zhuzhou Infante world comprehensive planning1.主题公园的概念保继刚认为“主题公园是具有特定的主题,由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间,是一种休闲娱乐产业”。

是包括诸多娱乐活动、休闲要素、接待服务设施于一体化的现代旅游目的地。

1.1主题公园的定义主题公园是根据某个特定的主题,采用现代科学技术和多层次活动设置方式,集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

1955年美国人沃尔特迪斯尼以其出色的创造力和想象力,在美国洛杉矶构造了一个理想而愉悦的世界—迪斯尼乐园。

迪斯尼乐园的出现标志着主题公园的诞生。

1.2主题公园的分类对于主题公园的分类,大都以公园表现的主题内容与方式进行划分。

参照有关学者的分类方式,将主题公园的类型大致分为如下七种。

1.2.1著作再现型即以古典名著、卡通动画、经典著作等为原型,发挥人的想象力,将其形象地再现出来。

如以格林童话为主题的日本北海道黄广市古留克王国,北京、上海等地的大观园,山东淄博的聊斋大观园,还有世界上最早的主题公园——反映童话世界的美国洛杉矶迪斯尼乐园等等。

1.2.2历史再现型以重要历史事件、人物、文化、或历史故事、画卷的重要情节为原型,模拟历史场景、再现历史形象,追溯人类发展的历史并展望未来。

如北京的秦始皇艺术宫、无锡的唐城、宋城、无锡太湖三国城,河南开封的清明上河园、西安大唐芙蓉园等等。

1.2.3名胜微缩型将各国各地或某一区域最具代表性的名胜景观微缩荟萃于一园,以“标本形式”整体展示不同的地域、不同民族的风俗、文化景观,让游人可以领略到异国他乡的风土人情。

如深圳的锦绣中华,太原的三晋览胜微缩景区,北京的世界公园,深圳的世界之窗等等。

据说澳大利亚机会建一座模仿紫荆城的主题公园。

1.2.4民族文化型利用“野外博物馆”的形式模拟民族风情和生活场景,寓教于乐,具有较高的参与性,常常加入演员反映民俗民风的表演,使主题更加生动。

让游客可以真实体验各民族多姿多彩的文化艺术。

如深圳的中国民俗文化村,昆明云南民族村等。

1.2.5影视文化型影视文化作为主题公园的一种形式来源于美国的好莱坞影城,游客通过游览电影拍摄的场景获得乐趣。

电影涉及的内容和场景颇为广泛,使游客在影视文化主题公园的游览体验十分丰富,视觉冲击力很强,做到拍摄与预览二者并重。

如美国的环球影城,我国的无锡太湖中视影视基地,云南大理的天龙八部影视城,广东南海影视城等等。

1.2.6科技娱乐型综合利用光、声、电等现代科学技术,表现未来、科幻、宇航、太空等主题。

游人可以参观、学习并参与到未来科技世界,提前享受未来的生活,激发人们去追求明天的美好生活。

以科技为主题的主题公园的设计、建造难度较大,但因其“寓教于乐”的特点,世界各国都有分布。

如1982年耗资15亿美元建成的迪斯尼世界未来社区试验雏形(Experimental Prototype Community of Tomorrow)、台湾的才、小叮当科学乐园、广东中山市的宇游科幻城等等。

1.2.7动植物生态型以野生物、鸟类、海洋生物、区域性植物、植物栽培艺术,以及许多城市周边的森林公园都可以划入此类主题公园的范围。

如广州番禹香江野生动物园,香港海洋公园,广州华南植物园,昆明世界艺博览园等等。

1.3主题公园的主要特点1.3.1主题的独特性主题是主题公园形成鲜明特色和独特个性的灵魂,每一个成功的主题公园都有强烈的主题特色,为自身建立鲜明的公众形象,同时也为自己创造有利的市场空间。

董观志等认为在主题公园的成长过程中,主题具有三方面的作用:它是一种具有亲和力的逻辑关系,有了这种关系,主题公园与目标游客群体之间就能互动起来;它是一种具有震撼力的游园线索,有了这种线索,游客置身其中就能体验到特殊的感受;它是一种具有扩张力的产品链条,有了这种链条,主题公园就能不断完善产品体系和提升产品功能。

1.3.2高投入、高风险主题公园投资额巨大,即使是国内的小型主题公园投资也在几千万人民币以上。

我国主题公园投资额在1亿元以上的有142个,超过20亿元的有12个,深圳锦绣中华投资1亿元人民币,苏州乐园投资6亿元,北京世界公园投资1.5亿元,大连圣亚海洋世界投资1亿元等。

主题公园是一种商业行为,高投入增加了这种商业行为的风险性,投资愈高,风险愈大。

1.3.3产品精致化,表现手段高科技化。

主题公园设计制作切忌“粗制滥造,草率上马”,精心构思,精致施工是主题公园高质量的基本保证。

成功主题公园的设计施工无不精巧,如锦绣中华的万里长城,构思与建筑质量均到达世界一流水平。

高科技运用于主题公园的产品创造,可获得动态、多彩、立体化的效果,提高项目的参与性、娱乐性,使打造精品主题公园必备手段,也是世界主题公园创造娱乐空间的发展趋势。

1.4我国主题公园的发展概况1.4.1我国主题公园的诞生从1989年大陆第一家主题公园“锦绣中华”的诞生,第一个真正意义的大型主题公园是1989年开业的深圳锦绣中华微缩景区。

得益于荷兰“马都洛丹”小人国的启示,锦绣中华将中国的名山大川和人文古迹以微缩模型的方式展现出来,取得了轰动性的成功,开业一年就接待了超过300万的游客,1亿元的投资仅用一年的时间就全部收回。

主题公园良好的经济效益和社会效益起到了强烈的示范作用,引致了20世纪90年代初主题公园的又一次投资热潮。

1.4.2我国主题公园的发展现状及趋势20世纪80年代至今,全国已累计开发主题公园式旅游点2500多个,投入资金达3000多亿元。

我国主题公园的时代已经来临,大大小小的主题公园如雨后春笋般再次崛起,整个中国似乎都刮起了一场主题公园的旋风,北京的欢乐谷、各地的方特欢乐世界、广州的长隆欢乐世界、珠海的神秘岛、大连的发现王国、宁波的凤凰山主题乐园、抚顺的皇家极地海洋世界、香港的迪士尼,以及青岛的极地海洋世界等纷纷开业迎客,接下来还有天津还在筹划的环球影城主题公园、上海仍在筹备的上海迪斯尼。

到如今的上海迪士尼开建,梦工厂落户,中国主题公园建设从自创品牌到引进品牌,经过了20余年的发展。

从最初的华侨城,到后来的华强集团以及如今的房企大佬万科、世茂、碧桂园、中弘地产等,都在涉足以主题公园为主的旅游地产。

但是有专家认为,目前中国主题公园已超2500个,七成亏损,二成持平,仅仅只有一成盈利。

2株洲方特欢乐世界概况2.1方特欢乐世界的介绍从2005年开始,深圳华强集团就开始设计研发中国人完全自主知识产权的文化产业主题公园,其开创的“方特欢乐世界”和“方特梦幻王国”,被称作“中国的迪斯尼”。

目前深圳华强集团在芜湖、泰安、青岛、沈阳、株洲、汕头、郑州、重庆等地建造了多个主题公园。

2.2株洲方特欢乐世界的简介株洲方特欢乐世界位于湖南省株洲市云龙新城,地处长株潭城市群中心。

距株洲主城区约10km,距长沙黄花国际机场约15km。

占地60万平方米,总投资20亿元,是华中华南地区规模最大的第四代主题公园。

方特欢乐世界以科幻体验为最大特色,采用国际一流的理念和技术精心打造,可与当前西方最先进的主题公园相媲美,被誉为“东方梦幻乐园”。

株洲方特欢乐世界由飞越极限、星际航班、恐龙危机、生命之光、海螺湾、逃出恐龙岛、维苏威火山、聊斋、宇宙博览会、火流星、探险乐园等十几个主题项目区组成,包含主题项目、游乐项目、休闲景观项目以及配套服务共计200多项,绝大多数项目老少皆宜。

方特欢乐世界是株洲华强项目一期的重要内容之一,于2011年9月开园。

项目将动漫、卡通、电影特效等时尚娱乐元素和中国传统文化符号完美结合,一、二期公园汇集聊斋、水漫金山、猴王等大量以中国文化为背景的项目,所有室内项目完全拥有自主知识产权。

根据主题公园的分类,株洲方特世界应该属于科技娱乐型主题公园。

3.株洲方特欢乐世界的优势3.1株洲的位置优势3.1.1战略地位优势—株洲是长株潭城市群的一极长株潭城市群一体化是中部六省城市中全国城市群建设的先行者,被《南方周末》评价为“中国第一个自觉进行区域经济一体化实验的案例”。

在行政区划与经济区域不协调之下,通过项目推动经济一体化,长株潭为其他城市群做了榜样。

不与中部六省争龙头,致力打造成为中部崛起的“引擎”。

长株潭城市群为目前湖南省经济发展与城市化的核心地区,三市分别是湖南省第1、第3、第4大的城市(按市区非农业人口统计)。

土地总面积占全省13.3%,户籍总人口占湖南省总人口19.6%。

2011年地区生产总值8270亿元,其中长沙5600亿元,株洲1550亿元,湘潭1120亿元。

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