合同审查要点
业务部合同评审的要点
业务部合同评审的要点
以下是 7 条业务部合同评审的要点：
1. 咱得看看合同双方信息对不对呀，就像你去见朋友，总要先确认好名字和身份吧！比如合同上写的甲方公司名称和实际要合作的是不是一家。
2. 合同条款得一个一个仔细过吧，那可不是闹着玩的，就好比走在布满陷阱的路上，得小心每一步！像那些责任和义务的划分，可得看清楚咯，不能有含糊的地方。
3. 价格和付款方式能不重要吗？这可是真金白银的事儿呀！想想看要是这都模棱两可，那不就像发工资给你发个模糊的数字一样让人心里没底嘛！比如明确是一次性付款还是分期付款啥的。
4. 合同的有效期也得重视呀，不然过了有效期你还按合同办事，那不就闹笑话了嘛！就像食物的保质期，过了就不能吃啦。
审查的时候得看看有效期设置得合不合理。
5. 违约责任可不能马虎呀，这就跟给合作上保险一样！万一出了问题，咱得知道怎么解决不是？比如说对方要是违约了，具体得承担哪些后果。
6. 争议解决方式不明确怎么行？这就像是两个人吵架，得有个评判的标准呀！咱得清楚如果有争议，到底通过什么途径解决，仲裁还是诉讼啊。
7. 对合同的变更和终止条款也不能忽视哦，这可关系到后续的灵活性呀！就好像计划赶不上变化，得有应对的法子嘛！比如什么情况下可以变更合同，怎么终止合同。
总之，合同评审可不能掉以轻心，每一个细节都可能影响到业务的顺利进行和公司的利益！。
合同审查的十大要点
合同审查的十大要点帮助当事人审查当事人拟与其他单位或个人签署的各类合同,此乃律师常规业务。
笔者结合近两年内起草、审查近千份合同的经验，就合同审查业务，从准备工作、形式审查、实质内容审查及收尾工作四个阶段,总结了十大要点，归纳如下，供各位同行参考借鉴.一、重视准备工作：要点一律师在审查合同时，通常要进行三方面的准备：一为“沟通”。
要审阅当事人提供的背景材料，与具体经办人沟通，了解合同背景及订立目的（主要关注合同订立的目的是否正当),了解我方与合同相对方之间合作关系、本次合作的内容及当前进展,进而充分获知我方当事人之需求，确定合同的性质,并对合同中需要重点约定的条款初步勾画、重点备注。
二为“找法”.查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例等，判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，应当怎样修改,需要寻找肯定或者否定的法律依据.三为“参照”。
研阅有关合同范本，如相关国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等,并决定是否参照。
二、重视形式审查工作：要点二律师在做好上述三方面准备工作后，对合同进行实质内容(即各项条款)的审查前，还应进行形式审查,概括为“三看”：一看：合同三部分是否齐全、是否前后矛盾.合同本身可分为三部分：首部、正文及签署部分。
首部指合同名称、编号、各方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等,部分合同会在首部设置“鉴于”条款；正文则指合同第一条至最后一条具体条款；签署部分指合同各方签字盖章及签署时间、地点。
在这一阶段常见错误主要有:当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾；合同名称与实质内容不符（如名为加工合同,实为定作合同）;签署时间前后不一样；地址、法定代表人错误等。
二看:合同相对方主体是否适格,是否具备相应资质，相关文件是否相互矛盾。
合同主体是否适格直接影响到合同的合法性.如建筑工程施工合同，如果施工方不具备相应资质，那么合同就归于无效。
合同审查的要点及其注意事项
合同审查的要点及其注意事项合同审查是指对合同进行全面、系统的审核、审查的过程。
合同审查是一项非常重要的工作，它涉及到合同的合法性、合同条款的合理性、合同实施的可行性等方面。
为了确保合同的合法有效性及避免风险，进行合同审查是非常必要的。
接下来，我们将分别从合同审查的要点与注意事项两方面进行说明。
1.合同的基本信息审查合同的基本信息是合同审查的第一步。
包括合同名称、签约双方、签订日期、签订地点、生效时间、合同期限、合同编号等基本信息是否齐全、正确、清晰。
2.合同条款的合法性审查合同的合法性是合同审查的重要环节。
审查双方签订合同所涉及的法律规定和约定，以及信用和商业道德等方面的问题。
首先需要检查合同是否依法成立，是否符合法律规定。
其次，需要审查合同条款是否明确、一致、合理、完善，是否违反法律规定或基本原则。
3.合同的约定内容审查合同内容是合同审查的重要环节。
审查合同条款是否明确、一致、合理、完善。
包括质量、数量、价格、付款条件、交货方式、保修、退换货、违约责任等内容是否明确、清晰、符合法律规定。
4.合同实施的可行性审查合同实施的可行性是合同审查的重要环节。
审查合同的执行是否可行，并确定其完成的条件和时间，以及各方义务和责任的明确性。
5.合同的风险控制审查合同的风险控制是合同审查的重要保障措施。
审查合同是否存在潜在风险，审查双方的履约能力、信用记录等方面，以及合同中的保障措施是否合理、有效。
1.审查合同的时间要充足合同审查需要时间，审查人员需要对合同逐条审查、分析、归纳、整理，以确保审查的全面、准确、详细。
因此，审查合同需要充足的时间。
2.审查人员要专业、细心、认真合同审查需要专业技能和高度的细心。
审查人员需要具备相关的法律、商务、财务等方面的知识，并且要有责任心和细心，仔细审核每个细节。
3.注意合同的书面形式和签字盖章合同需要有书面形式，并且需要双方签字、盖章等形式才能生效，否则合同可能被认定为无效。
合同合规审查要点
合同合规审查要点
以下是 7 条合同合规审查要点：
1. 对方当事人的身份那可得搞清楚啊！就好比你去和一个人合作，你不得先知道他是谁呀！比如说你要和一个公司签合同，那得仔细核实下它的营业执照、法定代表人等信息，要是对方是个人，那身份证得看仔细了呀，可别被冒牌货给骗了！
2. 合同条款得一字一句认真看呀！这就像走在布满陷阱的小路上，一不小心就掉坑里了。
比如说有些条款写得模模糊糊，啥都没说清楚，那能行吗？像交货时间不确定，这不是给自己找麻烦嘛！
3. 违约责任重中之重哇！这就好比给对方上了一道紧箍咒呢。
如果对方违约了，咱得有办法治他呀！比如明确高额违约金，让对方不敢轻易乱来，不然有他好看的！“哎呀，要是没规定好违约责任，那到时候不就被人坑惨啦！”
4. 争议解决方式可不能马虎哟！这不就是给以后可能的纠纷找个好裁判嘛。
是仲裁还是诉讼，得想清楚呀，可别到时候两眼一抹黑。
“要是随便选一个，万一不好使咋办呢！”
5. 权利义务得平衡好哇！就像跷跷板一样，不能一边倒呀。
要是光让咱承担义务，对方尽享受权利，那能行？“这可太不公平啦，咱可不干这种傻事！”
6. 保密条款得重视起来呀！有些秘密可不能随便让人知道呀。
比如商业机密，要是泄露出去，那损失可就大啦！“想想看，要是保密没做好，那不就全完蛋啦！”
7. 合同生效条件要明确哇！这就像是一道开门的钥匙。
如果条件不明确，合同啥时候生效都不知道呢。
“哎呀，不搞清楚这个，合同不就成了摆设啦！”
我的观点结论就是：合同合规审查真的太重要啦，每个要点都不能忽视，得认真对待，不然到时候后悔都来不及呀！。
审查合同要点
审查合同要点
以下是 8 条关于审查合同要点的内容：
1. 一定要仔细审查合同的主体啊！就好比你要和一个人交朋友，不得先了解清楚他是谁嘛！比如说你要和某公司合作，那就得确认这公司是不是正规合法的呀。
不然最后发现是个皮包公司，那不就傻眼啦！
2. 合同的条款可得一条一条看清楚呀！这就像走一条路，你得看清每一步是不是有坑。
例如那服务条款，到底包含哪些具体内容，可不能稀里糊涂就签字呀！
3. 价格方面的约定要格外留意啊！你想想，要是买东西价格都没搞清楚，那得多亏呀！就像你买个手机，到底是多少钱，有没有额外费用，可都得弄明白咯。
4. 违约责任可不能轻视哦！这就像是给合同加上一道保险。
要是对方违约了，你得知道怎么保障自己的权益呀，不能到时候干瞪眼啊！比如租房合同里关于提前退房的违约责任约定，不看清能行吗？
5. 争议解决条款很重要呀！这不就是提前想好如果有矛盾了咋办嘛。
难道要等到吵起来了才去想办法？就好像两个人商量好，如果意见不合走哪条路，总比到时手忙脚乱好吧。
6. 合同的期限得搞明白哦！这可不是小事呀，你总不能不知道这个合作啥时候开始、啥时候结束吧。
好比如你参加一个活动，总得知道它什么时候开始什么时候结束呀！
7. 注意审查合同有没有模糊不清的地方啊！这就像雾里看花，可不能让它模模糊糊的呀。
比如有些条款说的含糊其辞，那可不行，得让它清晰明确！
8. 保留好相关的证据和文件呀！这就像打仗要有武器一样。
到时候万一有啥问题，你没证据怎么说得清呢。
就像你去超市买东西留好小票一个道理呀！
总之，审查合同可得认真仔细，不能马虎呀！每一个要点都不能放过，这样才能保障自己的利益呀！。
综合办公室对合同签订审查要点
综合办公室对合同签订审查要点
1. 合同主体得搞清楚呀！就像你要跟一个人交朋友，不得先知道他是谁嘛！比如说，要是对方是个冒牌货，那可咋办！审查对方的身份信息是否真实可靠这一点超级重要哦。
2. 合同的条款，那可得一条条仔细看呀！这就好比走在路上，你得看清每一步，不然一脚踩空不就麻烦了！像那些模棱两可的条款，能不出现就别出现哦。
3. 合同的金额不能错呀，这可不是小数目，可不是开玩笑的！就好比你辛苦赚的钱，可不能稀里糊涂就没了呀！要认真核对每一个数字。
4. 违约责任要明确呀！这就像是给双方都上了一道保险，一旦出问题，知道该怎么解决。
要是没有明确，那岂不是乱套了！比如对方违约了，总得有个说法吧。
5. 合同的期限也得注意呀！别到时候都过期了还不知道呢！这就像坐火车，你得知道啥时候到站，不然坐过站可就麻烦啦！得把期限规定得明明白白的。
6. 争议解决方式可别马虎呀！总不能出了问题没地方说理吧！就像两个人吵架，得找个合适的地方评评理呀！选个对自己有利的解决方式很关键哦。
7. 合同的附件也不能忘呀！这些都是重要的补充呢！好比一道菜的调料，能让合同更加完整和有味道。
每一个附件都得认真审查。
我的观点结论：综合办公室在合同签订审查时真的要非常仔细认真，每个要点都不能放过呀，不然很容易出现问题的，可得重视起来！。
常见的几类合同的审查要点及注意事项
常见的几类合同的审查要点及注意事项（一）买卖合同1、双方当事人信息：双方名称或姓名和住所，列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。
2、标的：动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。
3、数量：要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
4、质量：国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或报酬:合同要明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点或方式:履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称;交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。
7、付款方式：应注意审查付款条件。
分期付款的应提供合法有效的发票。
8、验收：应注意验收与付款的衔接问题。
9、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。
10、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。
11、检验条款：第8项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性，因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。
《合同法》第157条、158条规定了检验条款。
12、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。
13、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。
14、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。
15、违约责任:应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。
有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。
16、解决争议的方法：约定管辖不能违反专属管辖、级别管辖的规定；选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要约定既可由法院管辖又可由仲裁机构裁决，也不要约定由法院管辖或者仲裁机构仲裁。
合同执行中审查要点
合同执行中审查要点
1. 合同条款审查：核对合同中的各项条款，确保合同的完整性、合法性和有效性。
关注合同的主要内容，如价格、付款方式、交付期限、保修责任等。
2. 合同履行情况审查：审查双方是否按照合同约定履行义务，包括交付商品或提供服务的时间、质量、数量等。
同时，还要关注合同中的特定条件和要求是否满足。
3. 变更和解决争议程序审查：审核合同中的变更条款和争议解决程序，确保变更和争议解决的程序符合法律法规规定，以减少双方在合同执行过程中的纠纷和争议。
4. 合同履行期限审查：审查合同的履行期限，确保双方按照合同约定的时间和顺序履行义务。
关注合同中约定的到期日、延期条款等。
5. 违约责任审查：审查合同中的违约责任条款，了解违约方应承担的责任和违约方补救措施。
关注合同中约定的违约金、赔偿责任等。
6. 合同解除和终止审查：审查合同解除和终止的条件和程序。
了解是否需要提前通知、是否需要书面确认、是否需要支付违约金等。
7. 合同保密条款审查：审查合同中的保密条款，了解合同双方对于保密信息的保护义务和责任。
关注合同中约定的保密期限、
保密义务等。
8. 其他特殊条款审查：根据具体合同的性质和内容，审查其他特殊条款。
如合同的不可抗力条款、争议解决方式、法律适用等。
以上是合同执行中的审查要点，以确保合同的有效执行，减少纠纷和风险的发生。
在审查时，可根据实际情况进行适当的修订、补充和解释。
同时，建议在合同签署前，通过法律专业人士进行全面的合同审查，以确保合同的合法性和有效性。
合同签订前 审核要点
合同签订前审核要点
在合同签订前进行审核是非常重要的，因为一旦签订了合同，
就意味着双方都要遵守合同条款。
以下是合同签订前的一些审核要点：
1. 条款明确性，在审核合同时，需要确保合同条款明确清晰，
没有歧义。
所有的权利和义务应该清楚地列出，以避免后期的纠纷。
2. 法律合规性，合同的内容和条款需要符合当地法律法规，包
括行业标准和监管要求。
确保合同不违反任何相关法律法规是至关
重要的。
3. 权利和义务，审核合同时需要确保双方的权利和义务都得到
了充分的保护和约束。
双方的责任和义务应当平衡，以确保公平性。
4. 价格和支付条款，需要审查合同中涉及的价格和支付条款，
包括付款方式、付款期限等。
确保价格和支付条款符合双方的预期
和能力。
5. 保密条款，如果合同涉及到保密信息，需要仔细审查保密条
款，确保保护双方的商业机密和敏感信息。
6. 终止条款，合同中的终止条款需要清晰明确，包括终止条件、通知期限等。
这样可以在未来发生纠纷时，有明确的终止流程。
7. 担保和保险，如果涉及到担保和保险，需要审查相关条款，
确保双方的利益得到充分的保障。
8. 可行性和执行力，最后，需要评估合同中的条款是否具有可
行性和执行力，双方是否有能力履行合同。
总的来说，在合同签订前的审核中，需要从法律、商业和实际
操作等多个角度进行全面审查，以确保合同的合法性、公平性和可
执行性。
这样可以最大程度地减少日后可能出现的风险和纠纷。
合同审查实质审查要点完整
合同审查实质审查要点完整第一，明确合同各方的权利义务。
在实质审查中，需要对合同各方的权利义务进行明确和确定。
合同是各方自愿订立的约定，其涉及的权利义务应当明确，以避免产生纠纷和争议。
合同是否明确各方的权利义务是一个关键的实质审查要点。
第二，确保合同内容的合法性。
在实质审查中，需要确保合同内容的合法性。
合同应当符合相关的法律法规和政策规定，不得违反法律法规的禁止性规定和强制性规定，否则合同无效。
因此，审查人员需要对合同内容进行合法性的审查，以确保合同符合法律法规的要求。
第三，审查合同中的支付条款。
支付条款是合同中的重要内容，其涉及的支付方式、支付金额等对合同的执行和履行有重要的影响。
在实质审查中，需要审查合同中的支付条款，以确保其合理性和合理性。
合同中的支付条款是否合理和合理是需要审查人员特别关注的实质审查要点之一第四，审查合同中的违约责任条款。
违约责任是合同中的重要内容，其涉及了各方在合同履行过程中的违约行为和相应的责任。
在实质审查中，需要审查合同中的违约责任条款，以确保其合法性和合理性。
合同中的违约责任条款是否合法和合理是需要审查人员特别关注的实质审查要点之一第五，审查合同中的争议解决条款。
争议解决是合同中的重要问题，其涉及了各方在合同履行过程中可能产生的争议和解决争议的方式。
在实质审查中，需要审查合同中的争议解决条款，以确保其合法性和合理性。
合同中的争议解决条款是否合法和合理是需要审查人员特别关注的实质审查要点之一第六，审查合同中的其他重要条款。
除了上述几个方面的实质审查要点外，还需要审查合同中的其他重要条款。
这些重要条款可能包括合同的解除、变更、终止等内容。
在实质审查中，需要对这些重要条款进行审查和评估，以确保合同的合法性、合理性和合理性。
以上是合同审查中实质审查的一些重点事项。
合同审查是一项复杂的工作，需要审查人员对合同的内容进行全面的实质审查，以确保合同的合法性和合理性。
通过对合同的实质审查，可以帮助各方在合同履行过程中避免纠纷和争议的发生，确保合同的有效执行和履行。
合同审核要点13个方面
合同审核要点13个方面合同审核要点13个方面如下：
1. 双方基本信息：包括合同签订方的名称、住所地、联系方式等信息；
2. 各方身份：明确各方的身份，例如个人、企业、政府等；
3. 各方权利：确立各方的权利，例如合同对象、服务内容等；
4. 各方义务：明确各方的义务，例如支付款项、保密义务等；
5. 履行方式：说明合同中规定的履行方式，例如产品交付方式、服务提供方式等；
6. 期限：规定合同有效期限，例如具体的日期或时间范围；
7. 违约责任：规定违约情况下各方的违约责任，例如赔偿、解除合同等；
8. 相关法律法规：明确需要遵守的相关法律法规，例如消费者权益保护法、劳动合同法等；
9. 权力与义务明确：明确各方的权力和义务，确保合同在执行过程中不会出现理解上的偏差；
10. 法律效力：确保合同条款符合法律要求，具有法律效力；
11. 可执行性：确保合同可执行，条款不会出现矛盾或无法实现的情况；
12. 审查标准：明确审核合同的标准和要求，例如审核程序和审核人员；
13. 其他：包括合同解释、争议解决方式等，以确保合同的完整性和可执行性。
合同合规审核要点
合同合规审核要点
1. 签约方的身份得审查清楚吧！就像你找个合作伙伴，总不能连他是谁都不知道吧。
比如说，要是和一个身份不明不白的人签合同，那后面出问题了咋办？
2. 合同条款得一条条看仔细呀！这可不是闹着玩的，好比走在一条小路上，每一步都得踏稳。
你想啊，如果有些条款模棱两可，以后不就麻烦大了！
3. 权利义务划分清楚没呀？这就好像分蛋糕，得公平合理呀。
如果一方承担太多义务，而权利却少得可怜，那能愿意吗？比如说，一方干了好多活，却没啥好处，这合同能签吗？
4. 违约责任可不能轻视啊！这就像是给合同上一道保险。
要是对方违约了，没个明确的责任规定，那不就抓瞎了嘛。
比如对方违约后啥惩罚都没有，那合同还有啥约束力呢？
5. 合同的有效期也得关注哟！这就好像一场比赛的时间限制。
要是没有合理的有效期，那不是乱套了嘛。
举个例子，合同一直有效下去，那还得了呀！
6. 争议解决方式得选好了吧！总不能一有矛盾就干瞪眼吧。
就好像迷路了要有个找路的办法。
假如遇到争议不知道怎么解决，那不是要扯皮扯到天荒地老啊！
7. 格式和排版也很重要啊！整齐规范的合同就像一件漂亮衣服，让人看着就舒服。
要是邋里邋遢的，谁还有兴趣看呀。
你看那些正规的合同，不都是整整齐齐的嘛！
我的观点结论就是：合同合规审核真的太重要啦，每个要点都不能马虎，必须认真对待呀！。
合同审查十大要点PPT
07 合同争议解决方式的合法 性审查
合同争议解决方式是否符合法律法规的规定
总结词
在审查合同时，首先要确保合同争议解决方式符合法律法规的规定，避免因违反法律法 规而导致合同无效或产生法律风险。
详细描述
合同中约定的争议解决方式，如仲裁、诉讼等，应符合《合同法》、《仲裁法》等相关 法律法规的规定。特别是涉及到与民事诉讼相关的条款，必须符合《民事诉讼法》的相
合同条款是否符合行业惯例和标准， 如商务条款、技术标准等。
合同中是否存在与行业标准或惯例相 悖的内容，如价格、质量标准等。
合同条款是否存在违反社会公共利益的情况
合同条款是否侵犯了社会公共利益，如公平竞争、消费者权益保护等。
合同中是否存在违反社会公德、伦理道德的内容。
04 合同履行方式的可行性审 查
合同审查十大要点
目录
• 合同双方的资质审查 • 合同条款的完整性审查 • 合同条款的合法性审查 • 合同履行方式的可行性审查 • 合同价格及付款方式的合理性审查
目录
• 合同违约责任的明确性审查 • 合同争议解决方式的合法性审查 • 合同保密条款的完备性审查 • 合同附随义务的明确性审查 • 其他重要条款的审查
详细描述
审查合同时，要特别注意是否存在过度的违 约责任或免责条款。过度的违约责任可能导 致一方承担过多的风险和责任，而免责条款 则可能使另一方在对方违约时难以寻求救济。
是否存在不合理的违约责任分担情况
总结词
合同中的违约责任分担应合理、公平，避免出现一方承担过多或过少的情况。
详细描述
在审查合同时，要确保合同中的违约责任分担是合理和公平的。这包括对违约行为后果的评估、赔偿 方式的确定等，要确保各方承担的责任与合同约定的权利和义务相匹配。
合同审查的十大要点
合同审查的⼗⼤要点合同是双⽅当事⼈关于民事权利义务的约定，合同需要是双⽅当事⼈的真实意思表⽰，并且双⽅当事⼈需要符合合同主体资格。
那么，合同审查的⼗⼤要点是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
合同审查的⼗⼤要点第⼀，审查合同主体，不只是要审查合同主体是否适格。
还要看供⽅有⽆供货能⼒，有⽆独⽴承担经济责任。
如是审查需⽅，需看有⽆付款能⼒，有⽆独⽴承担经济责任能⼒。
注意供需双⽅都要核对清楚。
第⼆，审查买卖标的物(货物)的基本情况。
看是否有产品名称故意不写全称，混淆产品品种;或供⽅不写产品牌号和商标，想达到以次代好的⽬的;有的供⽅不写产品规格型号，企图交货蒙混过关;还有的供⽅不写⽣产⼚家，想⽤价低的档次差的产品供货。
所以，在审查时需重点审查是否写清产品全称，写清牌号、商标，写清、写全规格、型号、写清⽣产⼚家。
在审查买卖标的物时，看是否有供⽅不写随机备品、配件⼯具、数量及供应办法。
为了不免费提供，再借机收取配件费⽤。
故需要提醒签订者注意：要写清随机备品、数量，配件⼯具、数量。
并将上述⽤品的供应办法、时间也写清楚。
第三，审查标的物的数量和计量⽅法。
为避免合同双⽅签订者对产品数量或计量⽅法故意约定为本企业的标准或计量⽅式。
应注意产品的数量应以国家统⼀的标准计量单位表⽰，没有统⼀计量单位的，产品数量的表⽰⽅法由双⽅确定，但必须具体明确，切不可⽤含糊不清的计量概念表述，如⼀件、⼀箱、⼀打等，应对双⽅使⽤的计量⽅法作出具体解释，如⼀件、⼀箱、⼀打等的表⽰，具体包括的产品数量是多少。
看是否供⽅不写随机备品或配件⼯具的数量。
防范⽅法是要写清随机备品数量。
并将上述⽤品的供应办法、时间也写清楚。
第四，审查标的物的技术标准(含质量要求)。
这在买卖合同中存在的陷阱是不写质量标准;成套产品的，不写附件的质量标准;看样订货的，不封存样品。
所以要注意审查时质量标准，是国家标准呢?还是⾏业标准?亦或企业标准?成套产品的，不但要写清主件的质量标准，还要写清附件的质量标准。
法务新手应该知道的15个合同风险审查要点
合同签订环节涉及到合同主体资格审查、合同文本起草、合同审核及合同审批签字盖章的风险。
1、主体资格违规风险。
法务人员需要审核合同的相对方是否具备相应的签约资格，如施工承包方是否具备法定的承包资质，分支机构或直属机构是否经过授权，及是否为被挂靠单位，进而综合评估其是否具备实际履约的资质或能力。
2、合同文本起草不当风险。
在起草合同文文本或审查合同时，法务人员主要关注以下方面的问题：(1) 合同对产品、技术或服务质量等验收条款约定不明确，或缺少约定标准；(2) 合同未明确约定交付或验收的条件、时间、地点及方式等，或者约定不符合实际情况；(3) 合同文本未明确约定商业秘密、知识产权的保护范围、权利归属及侵权责任等；(4) 合同违约情形和违约责任约定不明确，并缺少保证实现合同目的的救济性条款；(5) 采用格式条款订立合同，未提请对方注意免除或者限制其责任的条款；(6) 非范本合同文本未明确约定合同的终止、解除条件；(7) 合同文本不可抗力条款、免责条款约定不明确，或者免责条款违反法律规定；(8) 合同未明确约定因第三方原因导致无法履行的责任条款；(9) 可以约定诉讼管辖地而未约定，或约定的诉讼管辖地不利于己方；(10) 争议解决的仲裁条款没有约定或约定不明；(11) 合同条款中排序混乱、条款内容指代错误；(12) 合同文本的法律用语不准确，存在歧义、错误等，合同解释不利于公司；(13) 合同印章名称与合同中书写的单位名称不一致、所盖章非单位公章或合同专用章；(14) 合同对方名称称谓与公章不一致；(15) 合同条款中遗漏银行账号、联系地址、联系电话等重要信息；(16) 合同金额无大写、大小写金额不一致、货币单位错误，或者分期付款的金额与合同总金额不一致；(17) 合同补充协议内容超出原合同立项审批的范围；(18) 合同对方提供的证明材料复印件未加盖公章或经授权代表人签字；3、合同形式和内容审查不当风险。
如：合同文本形式和条款内容等审查不充分、不具体；4、合同文本选择不当风险。
合同审查和谈判要点
合同审查和谈判要点一、合同审查1.合同的完整性和清晰度：审查合同是否包含了必要的条款和内容，是否表达清晰，各方责任和权益是否得到明确规定。
2.法律合规性：审查合同是否符合国家法律法规的要求，是否包含了有关合同的强制性规定。
3.风险分担和责任限制：审查合同中关于风险分担和责任限制的条款，是否能够合理分摊风险和责任，保护自身合法权益。
4.保密合约和知识产权保护：审查合同中关于保密合约和知识产权保护的条款，是否能够有效保护商业秘密和相关知识产权。
5.违约和争议解决机制：审查合同中关于违约和争议解决的条款，是否合理、公正、有效。
6.条款条文的统一性：审查合同中相关条款的一致性，确保合同条款的逻辑和内容的统一性。
7.合同的可执行性和可操作性：审查合同中的条款和行动计划，是否具备可操作性和可实施性。
8.审查合同的时间节点和合同履行过程中的相关要求。
二、合同谈判1.明确合作目标和需求：在合同谈判开始前，双方应明确合作目标和需求，确保谈判过程中的目标一致。
2.平等和诚实守信原则：合同谈判应基于平等和诚实守信的原则进行，确保信息的真实和透明。
3.重点谈判内容的确定：根据双方需求和合作目标，确定重点谈判的内容，确保谈判重心的明确。
4.合作方式和条款的沟通：双方应就合作方式和条款进行充分的沟通，确保最终合同的互惠和双赢。
5.灵活性和变通性：合同谈判中应保持灵活性和变通性，对于关键问题应耐心专注进行讨论。
6.形成底线的确定：在合同谈判过程中，双方应确定自己的底线，合理维护自身利益。
7.尊重和理解对方要求：双方应尊重和理解对方的要求，通过积极的讨论和妥协寻找解决方案。
8.书面记录和确认：在最终达成合作意向后，双方应将合作内容和条款书面记录并确认，以便后续合同的起草和签署。
以上是合同审查和谈判的一些要点，通过合同审查和谈判，可以保证合作关系的顺利进行，最大限度地保护各方的合法权益。
合同审核要点13个
合同审核要点13个在商业活动中，合同是一种非常重要的法律文件，它规定了各方在交易中的权利和义务。
因此，对合同进行审核是至关重要的，以确保合同的合法性和有效性。
以下是合同审核的13个要点。
1. 合同的完整性，审核合同时，首先要确保合同是完整的，没有遗漏或缺失关键信息。
2. 合同的明确性，合同中的条款和条件应该清晰明了，以避免后期产生歧义或争议。
3. 合同的合法性，审核合同时，必须确保合同的内容符合当地法律法规，并且没有违反任何法律条款。
4. 合同的签署权，审核合同时，需要确认签署合同的各方是否具有签署权，以避免后期出现签署无效的情况。
5. 合同的有效期限，合同中应该明确规定合同的有效期限，以避免合同在过期后仍然生效。
6. 合同的履行义务，审核合同时，需要确认各方在合同中的履行义务是否清晰明了，以避免后期产生纠纷。
7. 合同的违约责任，合同中应该清晰规定各方的违约责任和赔偿方式，以保障合同的执行。
8. 合同的争议解决方式，合同中应该明确规定争议解决的方式和程序，以便在发生争议时能够迅速解决。
9. 合同的保密条款，如果合同涉及到商业机密或敏感信息，需要确保合同中包含保密条款，以保护相关信息的安全。
10. 合同的变更和解除方式，合同中应该明确规定合同的变更和解除方式，以避免后期出现纠纷。
11. 合同的附加条件，审核合同时，需要确认是否存在任何附加条件，以确保合同的完整性。
12. 合同的附加文件，有些合同可能包含附加文件，需要确认这些附加文件是否完整，并与主合同一致。
13. 合同的审批程序，最后，审核合同时需要确认合同的审批程序是否符合公司内部规定和流程。
总之，合同审核是一项非常重要的工作，需要仔细审查合同的各个方面，以确保合同的合法性和有效性，从而保障各方的权益和利益。
合同审查十大要点PPT
合同违约责任是否具有可执行性
要点一
总结词
要点二
详细描述
合同违约责任的可执行性是确保合同执行方式和程序是否 明确、可行。具体来说，应检查合同中是否列明了违约责 任的执行主体、执行方式、执行期限等，以便在发生争议 时能够迅速采取措施执行违约责任。此外，还需要关注违 约责任是否具有可追溯性，以便在出现违约行为时能够及 时追溯并追究责任。
详细描述
在审查合同时，要仔细核对合同中列明的费用，确保所有费用都已包含在内。对于一些可能产生的额外费用，如 运输、安装、培训等，也应在合同中明确约定，以避免后期产生争议。
合同价格是否符合市场行情和行业标准
总结词
合同价格应符合市场行情和行业标准，避免 因价格过高或过低而影响合同的公平性和合 理性。
详细描述
在审查合同时，要了解市场行情和行业标准 ，对比合同价格是否符合正常水平。如果合 同价格明显高于或低于市场价，则需要进行 深入调查和分析，以确保合同的公平性和合 理性。同时，也要关注合同中是否存在限制 竞争的条款，如独家代理、转售价格限制等
，这些条款可能会影响市场的正常竞争。
05
合同违约责任审查
合同违约责任是否明确、具体
合同争议解决方式是否具有可执行性
总结词
合同争议解决方式的可执行性是审查合同时需要考虑 的重要因素之一。
详细描述
在选择合同争议解决方式时，应考虑其在实际操作中的 可行性和可执行性。例如，仲裁和诉讼程序可能涉及较 长的周期和较高的成本，因此需要评估其是否符合合同 履行期限和经济成本的要求。此外，对于跨国合同，还 需要考虑争议解决方式的国际认可度和执行能力。因此 ，在审查合同时，应充分考虑争议解决方式在实际操作 中的可行性和可执行性，以确保合同的有效履行和争议 的顺利解决。
合同审查的步骤及要点
合同审查的步骤及要点
以下是 7 条关于合同审查的步骤及要点：
1. 第一件事呀，就是得通篇读一遍合同！你可别小瞧这一步，就像你去了解一个新朋友一样，得先整体感受一下。
比如说一份房屋租赁合同，你得看看都约定了些啥，这可不是走过场哦！
2. 然后呢，得仔细瞅瞅那些关键条款啦！这些条款可都是合同的核心呐，就像心脏之于人一样重要！好比在销售合同中，价格、交货时间这些条款，你不认真看怎么行？
3. 哎呀，别忘了审查双方的权利和义务呀！这就像是一场拔河比赛，得知道自己这边和对方那边的力量分配呢。
像在劳务合同里，你的工作内容和报酬是不是清晰明确呢？
4. 是不是经常会忽略合同的生效和终止条件呀？这可不能马虎！就像一趟旅程，得知道什么时候开始和结束呀。
比如一份合作协议，生效时间点不对，后面不就乱套了嘛！
5. 对合同的违约责任可得瞪大眼睛瞧仔细咯！这就好比给合同上一道保险，要是出问题了怎么办呢。
例如一份采购合同，供应商违约了该怎么赔偿，这都得搞清楚呀，不然到时候你找谁说理去？
6. 也别忘了检查合同的格式和表述呀！你想想，要是乱七八糟、含糊不清的，能行吗？这就像一件衣服，如果皱皱巴巴的，穿着也不舒服呀。
像一些条款表述模棱两可的，不就得让对方改清楚嘛！
7. 最后呀，再从头到尾检查一遍！别嫌麻烦哦，就像给车做保养一样重要呢。
确保没啥遗漏的问题，这才能放心呀！不然等出了问题再后悔可就晚啦！
总之，合同审查可不能马虎，要像侦探一样仔细，才能保护好自己的利益呀！。
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合同审查要点及其注意事项第一节合同审查的目的一、达到交易目的二、有效保障当事人的权益第二节合同文本通用条款一、鉴于条款二、合同目的和范围三、合同各方权利义务及保证履约条款四、结算、支付条款五、知识产权条款六、保密条款七、违约责任条款八、不可抗力条款、免责条款九、争议解决条款十、法律适用条款十一、合同期限条款十二、合同的变更、解除条款十三、通知送达条款十四、合同附件条款十五、生效条款十六、合同文本条款第三节合同的形式审查与实质审查要点一、形式审查要点1、形式及审批流程是否符合公司规定常见问题：（1）会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。
（2）未按公司要求使用公司制定的范本。
（3）缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。
（4）合同相对方的选择方式不符合规定（如：应当招投标的项目，没有进行招投标）。
（5）流程选择不符合权限分工的要求。
（6）缺乏合法有效的授权委托书。
（提示：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。
）2、报审资料完整性、一致性常见问题：（1）审查报审资料不完整，缺少合同附件、立项审批文件、招投标评审结果文件、对方资质证明等。
（2）合同的标的种类、数量与审批文件有偏差；中标单位与合同相对方主体不一致等。
（3）未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复印件未加盖公章等。
3、合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。
常见问题：（1）合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）；（2）合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。
（3）合同名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把借款写成投资）。
（4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金”，“权利”写成“权力”，使用“大约”、“相当”等模糊词。
）（5）前后逻辑不一致①称谓前后不一致（如：甲方乙方、买方卖方均出现，且没有指代关系）；②金额大小写不一致、分期付款总额与合同总金额不一致等；③期限表述不一（如：“期限一年”与“2009年3月至2010年4月”）；④序号、附件指代矛盾；⑤签订日期前后不一致；⑥印章上的公司名称与合同中书写的单位名称不一致；⑦所盖章非公章或合同专用章（如：合同上盖财务专用章）。
二、实质审查要点1、审查合同主体资格、履约能力常见问题: 合同主体不具备签约、履行合同的权力能力和行为能力。
如：（1）不具备营业执照的法人分支机构且未经法人授权；（2）未成年人、精神病人；（3）营业执照过期或未通过年检；（4）连续两年未年检被工商吊销营业执照；（5）对于特殊行业的主体，不具有从事合同项下行为的资格，（建筑承包资质共四级，只能承包与其级别相符的工程，通信类、供电类还要经过特定审批）展开说明企业分支机构对外签约问题：由于法人分支机构并不具备完备的合同签署权限，因此与其签约可能存在一定法律风险。
如果法人的分支机构依法设立并已领取营业执照，则属于《民事诉讼法意见》中规定的“其他组织”范畴，具有缔约能力，可作为合同主体。
但应结合该分支机构规模衡量其履约能力，对于金额特别巨大或存在较大法律风险的合同，从安全考虑，最好要求该分支机构提供相应法人对其签署合同的授权文件。
如果是法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立但没有领取营业执照的分支机构，且未经法人授权，则其不具有民事主体资格，其对外签订的合同一般会被确认无效。
如其事后经法人追认，可视为法人行为。
因此，尽量避免同此类分支机构签订合同。
2、审查合同效力、合同条款效力常见问题：（1）存在《合同法》第52条规定的5种导致合同无效的情形；①一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的；②恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；③以合法形式掩盖非法目的的；④损害社会公共利益的；⑤违反法律、行政法规的强制性规定的。
（2）存在《合同法》第53条规定的无效免责条款。
①造成对方人身损害的②因故意或重大过失造成对方财产损失的（3）需要依法办理批准、登记手续的或约定办理批准、登记手续后合同才生效的，未跟踪了解合同是否向有关机关办理批准或登记备案（4）涉外合同约定公证生效的，没有实际办理公证。
（5）约定的生效条件、期限不合法。
提示：需审查合同所附条件或期限的必要性、合理性、合法性，并审查条件是否成就、期限是否届至等。
3、审查合同条款是否完备常见问题：（1）缺少《合同法》要求的基本条款；①当事人的名称或姓名和住所，②标的，③数量，④质量，⑤价款或者报酬，⑥履行期限、地点和方式，⑦违约责任，⑧解决争议的方法。
（2）缺少依合同特点须具备的条款如：①知识产权条款，②保密条款，③对方使用我方商标的合同，没有明确限制商标的使用方式及范围。
4、合同付款条款（1）原则：把价款的支付和合同履行过程中对方合同义务的履行和防控对方违约风险结合起来，把价款的支付条件和对方在各阶段应履行的合同义务密切联系，通过设定价款支付的时间点和付款比例来促使合同对方如约履行合同义务，最大限度发挥付款条款的风险控制作用。
付款条款通常与合同权利义务的平衡具有密切关系，对于保证合同的履行质量、实现合同的目的具有重要意义。
（2）常见问题：①不应一次性付款的合同选择了一次性付款；②分期付款的合同，付款比例不恰当，首付款比例过高；③付款条件未与制约对方履行相应合同义务相结合等。
（3）不同的合同应采用不同的付款方式：一次性付款：通常用于合同期限较短且对方没有后续合同义务履行问题的合同（如：礼品、宣传品或其他低值易耗品采购合同等），可约定到货验收合格后一次性付款。
但一般设备或中小型的采购合同，应留有一定比例的质量保证金，待保修期满后支付。
分期付款：对于设备采购（涉及安装、调试、试运行、初检终检等）、技术开发类、租赁类、广告发布类合同、维护服务类或合作类的合同，由于合同期限有较长的持续性，合同对方有需要后续履行的合同义务，常采用分期付款的方式。
（4）付款节点：①合同生效时间；②合同经相关管理部门批准、登记、备案的时间（如有）；③交付时间；④验收合格时间；⑤质量保证期届满时间。
（5）注意：补签合同情况下，分期付款期限早已构成迟延，应根据实际情况调整付款条件和期限，以免因约定不当导致迟延支付的违约风险。
5、审查违约责任尽量穷尽各种可能的违约假设并设立违约处理方式。
约定违约情形、违约责任，违约所产生的损失范围及补偿（如对于可预期利益的范围的界定）。
（1）违约责任的承担方式：继续履行、赔偿损失、采取补救措施、违约金责任、定金责任。
（2）如果合同对公司具有特殊的商业价值或利益，而存在对方单方违约解除合同的可能时，可视情况采用加重对方的违约成本，制约对方的违约行为。
如在约定违约金、赔偿损失之外，约定守约方还有权要求违约方继续履行合同，保护守约方缔约目的的实现。
（3）对违约责任约定要明确，避免出现如下情况：如：①约定“按照《合同法》解决争议”，②约定“按照《合同法》有关条款承担违约责任”。
（4）最好明确约定违约金数额、数额计算方式，如以合同总金额的一定比例计算违约金，或按中国人民银行同期贷款利息、逾期贷款罚息等标准能计算日违约金。
如未实现约定具体计算方法，守约方须举证实际损失的多少，而损失计算通常复杂且争议较多，不利于损失的及时弥补、纠纷的顺利化解。
（5）如何判断违约金过高的问题。
《合同法》第114条第2款规定了“当事人约定违约金数额低于或过分高于实际损失的，经当事人请求，人民法院或仲裁机构予以增加或适当减少。
”《合同法解释二》第29条第2款规定了“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失”。
6、审查管辖约定常见问题：对管辖权的选择不符合专属管辖、级别管辖的规定，仲裁条款无效。
如：①不动产合同纠纷，约定了不动产所在地以外的法院管辖；②知识产权纠纷合同，约定了没有管辖权的基层人民法院管辖；③约定的仲裁机构名称错误；④同时约定仲裁和法院管辖；⑤同时约定了两个以上仲裁机构。
7、审查合同条款是否明确具有可操作性常见问题：（1）引用已失效的法律法规（如：“本合同依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定签订”）（2）约定一方严重违约时对方可以解除合同，但没有明确什么样的情况属于严重违约。
（3）约定了构成违约的条件，但没有相应明确违约责任追究的具体方式。
（4）约定的检验、考核周期过短，实际不可能做到。
（5）标的条款缺少名称、规格、型号、性能等信息。
（6）未对可能发生的情况进行约定，造成权利义务不明确（如：广告发布合同中，未对广告牌坠落致人损害的赔偿责任等可能发生的问题明确约定）。
8、知识产权条款（1）应当设置知识产权条款的合同：广告类合同、技术类合同、委托设计制作类合同。
视具体情况设置知识产权条款的合同：采购类合同、咨询服务类合同、委托筹办类合同、施工类合同。
无须设置知识产权条款的合同：租赁合同。
（2）对于设计制作合同，委托方企业可能采取的条款模式：①完全归属本公司，非经事先书面同意，受托方不得以任何方式使用或向第三方披露；②完全归属本公司，但在本合同履行完毕后，受托方为介绍其自身业绩需要可以引用相关的内容；③归双方共有，除本合同已有约定之外，任何一方拟使用或处置该作品必须事先取得对方同意；④归受托方所有，但受托方对该作品的任何使用或处置均不得侵害本公司的合法权益。
9、不可抗力条款（1）对于不可抗力条款的具体设置，应根据公司在具体合同种的不同地位来具体分析。
如合同中的主要义务由相对方履行，则此条可原则性规定，列举的不可抗力事件则尽可能少。
例如：施工类合同中，公司主要义务为支付工程价款，而相对方的主要义务为工程施工，受到不可抗力影响的可能性显然更高，故此时合同不可抗力条款设置宜较为原则，列举情况较少，则相对方援引不可抗力条款免除责任的可能性就较低，更有利于公司权益的保护。
但如公司需承担具体合同的主要义务的，则建议对不可抗力条款的约定应尽可能细化，采取列举的方式，尽最大可能将可能对公司履行合同造成影响的情形都约定为不可抗力事件，以便发生此类情况时，可援引不可抗力条款避免相关法律风险的发生。
(2)援引不可抗力条款的程序。
如公司义务相对较轻的，可规定较为严格的援引程序和要求，例如发生不可抗力后应提交当地政府或者公证机构出具的关于发生不可抗力的证明文件，以及主张不可抗力的期限等，以便从程序上尽可能地避免相对方主张不可抗力。
反之，可规定较为宽松的程序和要求。
（3）另外，建议在合同中明确将因政府政策、命令、指示或其他行使行政权力的行为，致合同完全或部分不能履行的，视为不可抗力。
第四节建设工程施工合同审查建设工程施工合同是公司日常合同管理工作中常见的合同类型，数量多、金额巨大、涉及专业问题较多。