日光温室大棚项目建设申请建设可研报告

日光温室大棚建设项目可行性研究报告

第一章总论

1.1项目概述

1.1.1项目名称：***

1.1.2项目承办单位：***

1.1.3企业性质：专业合作社

1.1.4项目建设地点：***

1.1.5建设性质：新建

1.1.6项目负责人：***

1.1.7建设规模：建设日光温室大棚140座，育秧室3100平方米，预冷库2000平方米。

1.1.8资金构成：项目总投资2396.86万元。

1.1.9资金筹措：项目投资2396.86万元，全部自筹。

1.1.10经济效益：项目年销售收入1050.00万元，利润总额406.85万元，净利润406.85万元，销售税金及附加0万元，年增值税101.27万元，年所得税0万元。

1.1.11建设期：20个月

1.1.12编制单位：***

1.1.13法人代表：***

1.1.14资质等级：***

1.2可行性研究报告编制依据

（1）《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》（2）《投资项目可行性研究指南》

（3）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号

（4）新的有关财务制度的会计制度；

（5）国家《食品工业“十二五”规划》

（6）《中华人民共和国食品卫生法》

（7）国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（8）国家有关环保、消防、劳动卫生等法律法规和标准；

（9）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；（10）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》；（11）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87•2001年版）；（12）原国家计委《建设项目经济评价方法与参数》1993；

（13）国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3；

（14）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；（15）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；（16）《可行性研究与项目评价》；

（17）《民用建筑设计通则》（GB50325-2005）；（18）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料；

1.3可行性报告编制原则

（1）项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。

（2）采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。（3）以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。

（4）项目建设必须高度重视环境保护、卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证安全运行和操作人员的健康。

（5）将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。（6）按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。

（7）以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改

革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的

前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降

低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目

的市场竞争力。

（8）以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的

原则。

1.4可行性研究的范围

受***的委托，***会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是：

项目建设的背景和必要性；

市场预测；

厂址与建设条件；

建设规模及产品方案；

设计方案；

主要原辅材料、燃料供应；

总图布置和公共辅助工程；

节能减排；

环境保护影响评价；

劳动安全卫生与消防；

组织机构与人力资源配置；

项目实施进度；

投资估算及资金筹措；

财务评价；

社会效益分析

研究结论与建议。

1.5建设单位基本情况

1.6主要建设内容

建设日光温室大棚140座，育秧室3100平方米，预冷库2000平方米。

1.7项目建设背景

1.7.1项目区社会经济状况

1.当地经济发展状况

2010年，全县地区生产总值完成38.9亿元，增长21.5%；全社会固定资产投资完成29.7亿元，增长92.3%；社会消费品零售总额完成12.3亿元，增长22.5%。财政收入8100万元，增长32.1%；城镇居民人均可支配收入10200元，增长13.1%；农民人均纯收入3310元，增长31.3%。

2.农业结构及发展状况

***是国家的商品粮基地县，农作物以水稻、小麦、玉米、谷子、高粱、杂粮为主，畜牧业以猪、羊和禽类养殖为主。

在发展、优化产业结构、转变发展方式过程中，初步形

成了粮、经、饲、菜多元发展的新格局，粮食产量稳定在10亿斤以上，无公害、绿色、有机食品基地达21.6万亩。加强农业基础建设，全县水浇地面积达80万亩，治理水土流失面积530平方公里。积极发展农区畜牧业，推行禁牧舍饲，全县家畜存栏达56万头（只），畜牧业增加值占第一产业比重达41%。完成人工造林21.7万亩，森林覆盖率达24.6%。农牧业产业化扎实推进，龙头企业达54家，农村合作经济组织发展到71个，农民从产业化经营中获得的纯收入人均达721元。各项惠农政策全面落实，累计发放退耕还林、退牧还草、粮食和生产资料综合补贴2.1亿元。实施农村安全饮水工程90处，解决了9.9万人、12.5万头（只）家畜的饮水困难。工业经济持续发展。规模以上工业增加值年均增长50.7%。以脱水蔬菜产业为代表的农畜产品加工业迅速发展，全县脱水蔬菜企业达22家，年产值达4000万元。

1.7.2项目关联产业的发展状况

1.相关产业发展状况

截至2008年，以***叁山菜业为龙头的果蔬加工企业和基地建设已经形成，生产规模在逐年加大，***建设3家规模以上和19家小型脱水蔬菜加工龙头企业，3家脱毒马铃薯深加工企业和1个蔬菜保鲜厂，项目计划累计总投资18450万元，已投资18000万元，累计年设计生产能力3万吨，带动生产基地6.15万亩；在全县9个乡镇构建10万亩无公害