国土局各项业务办理流程图
土地确权登记发证流程图
土地确权登记发证流程图
一、土地权利申请人
三、权属审核
四、注册、注销登记
五、颁发证书
土地估价备案流程图
土地变更调查工作流程图
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用地审批工作流程图
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国有土地使用权转让工作流程图
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集体土地使用权变更工作流程图
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办理普通建筑用石材（砂、石）采矿登记工作流程图
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受理探矿权申请工作流程图
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违法案件查处工作流程图
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收购储备存量建设用地招标拍卖工作流程图
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收购储备新增建设用地招标拍卖工作流程图
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收购储备新增建设用地招标拍卖工作流程
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土地开发整理项目工作流程图
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土地利用总体规划及相关工作流程图
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零星开发项目工作流程图
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地租征收工作流程图
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土地收购储备工作流程图
土地收购储备工作流程图土地储备工作流程土地储备是指储备中心根据土地储备计划，对城市规划区范围内的土地使用权以不同形式将其纳入政府土地储备库的行为。
分为以下三种形式：1、收购储备。
凡市区范围内符合《常德市土地储备实施办法》中规定的国有土地，均可由土地储备中心进行收购。
其基本操作程序见下图：→①受理申请：对土地使用权人提出的收购申请，土地储备中心在认定符合收购条件后，正式予以受理。
受理须要求申请人提交收购申请书、法人资格证书、授权委托书、营业执照、土地使用权合法证明、房屋使用权合法凭证、宗地图纸、单位主管部门意见等相关资料。
②前期调查：受理土地使用权人申请后，搞好土地及地上建筑物与附着物权属、土地与房屋面积、四至范围、土地现状及用途、收购所需费用等方面的调查。
③拟制方案：根据调查的情况，国土资源储备中心在征求规划部门意见并搞好评估测算的基础上，拟制收购方案。
④上报会审：将收购方案及土地收购审批表上报市国土资源局集体会审讨论通过。
对特殊地块的收购，报市土地储备委员会批准。
⑤测图确权：方案批准后，由国土资源储备中心会同市国土资源局有关科室进行实地勘测、绘图，明确土地权属。
⑥签订合同：在完成以上程序后，与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。
合同主要内容包括宗地位置、面积、用途及权属依据，土地收购补偿费用及其支付方式与期限，交付土地的期限与方式，违约责任与纠纷处理方式等。
⑦合同履行：按照合同约定，双方履行各自的权利与义务。
主要包括收购补偿费的支付，土地及地上附属物权属的变更、土地交付等。
⑧入库管理：土地使用权人将土地交付后，土地储备中心将其纳入政府土地储备库，填写《储备土地入库登记表》，并按《储备土地地块管理暂行办法》进行管理。
2、收回储备。
收回储备是指土地储备中心将法律规定应当收回或土地使用权人暂无开发能力申请收回，或城市建设发展调整规划需要收回的地块依法收回，使之进入政府土地储备库的行为。
其基本操作程序见下图：→→甘共苦→①前期调查：对应当收回或申请收回的土地，由国土资源储备中心会同市国土资源局相关科室对拟收回地块进行实地调查取证。
土地征转流程图
县国土分局资源科拟《建设用地项目呈报说明书》、《农用地转用方案》、《补充耕地方案》、《征用土地方案》、《供地方案》；与被征地村签定征地补偿协议
■征地方案审批
县国土分局资源科组卷报市土地利用处审批
■土地出让资料整理
县土地整理中心整理宗地规划条件、土地估价报告、宗地整理成本等相差资料报县国土分局市场科
■土地规划调整
县国土分局规划计划科在《土地利用总体规划图》上标出该宗地的位置，并对规划做相应的调整
■核定宗地图
请县规划局规划科对该宗地用地范围进行核定
■用地规划条件
请县规划局规划科对该宗地提用地规划条件
■征地听证
县国土分局资源科组织被征地村对征地工作进行听证
■土地价格评估
请土地估价所对该宗地出让价格进行评估，出具土地估价报告
■交纳土地出让金，签订土地出让合同
用地单位持成交确认书与县国土资源分局签订国有土地使用权出让合同并交纳出让金
土地征转审批程序
■申请用地
据项目可研、初选址等拟申请报县政府请相关部门办理用地手续管局等相差部门对所征地块上的地上附着物进行清点、核价
■测量
请测绘队到现场测量，并出具勘测定界报告
■地籍前置调查
请县地籍管理中心对宗地进行地籍前置调查，并出具地籍前置调查成果
■宗地出让方案审批
县国土分局市场科拟定宗地出让方案报县政府审批后组卷报市市场处审批
■发布征地方案公告
■宗地挂牌出让公告
市市场处审批后转市土地交易中心，发布宗地挂牌出让公告
■农用地转用土地征收的批复
市土地利用处下发农用地转用土地征收的批复
■用地单位摘牌
用地单位在公示期内至市土地交易中心购买招标文件，在摘牌开标日摘牌，签订地块成交确认书
国有土地使用权划拨审批流程图
县国土资源局
县国土资源局
乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地审批流程图
县国土资源局
农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的用地审批流程图
县国土资源局
一次性开发20公顷以下的未确定土地使用权的荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的审批流程图
县国土资源局
国有土地使用权出让、租凭和国有土地使用权性质和用途变更审批流程图
县国土资源局
权限内具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地审批流程图
县国土资源局
权限内采矿权（含延续、变更登记、中途歇业、关闭矿山）审批流程图
县国土资源局
临时用地审批流程图县国土资源局
城镇国有土地使用权分割转让审批流程图
县国土资源局
划拨土地使用权出租、抵押审批流程图
县国土资源局
县本级国家基础测绘成果资料提供、使用审批流程图
县国土资源局
村民住宅用地审批流程图县国土资源局。
土地使用权办理流程
土地使用权办理流程
土地使用权办理流程如下：
1.申请登记：由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。
2.地籍调查：由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。
3.权属审核：由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
4.注册登记：填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
5.颁发土地证书：申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
苏州市国土资源局高新区虎丘分局权力公开透明运行流程图
建设项目用地预审工作流程图事项编码：事项类型：其他权力法定期限：无承诺期限：材料齐全20个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓尉路永新大厦（虎丘）分局耕保规划处南楼二楼201室服务电话：0512—监督投诉电话：0512-国有土地使用权协议出让送审流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：国土分局土地利用处办理地点：苏州市高新区邓蔚路107号永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-国有土地使用权转让鉴证流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：承诺期限：材料齐全15个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓尉路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-国有建设用地使用权（经营性用地）公开交易送审流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市土地储备中心办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-国有建设用地使用权（工业用地）挂牌出让送审流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-土地价格评估备案流程图事项编码：事项类型：其他权力法定期限：无承诺期限：材料齐全7个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-土地权属争议调查和调解流程图事项编码：事项类型：行政确认法定期限：自受理6个月承诺期限：自受理6个月办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：，监督投诉电话：土地登记流程图事项编码：事项类型：行政确认法定期限：材料齐全20个工作日承诺期限：材料齐全20个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：、监督投诉电话：地籍调查工作流程图事项编码：事项类型：其他行政行为法定期限：无承诺期限：无办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：，监督投诉电话：地籍登记处审核土地综合验收流程图事项编码：事项类型：其他行政行为法定期限：无承诺期限：20个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：、监督投诉电话：建设项目压覆矿产资源送审流程图事项编码：事项类型：其他行政行为法定期限：无承诺期限：材料齐全10个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局监察矿管处永新大厦1号楼205室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-。
国土局各项业务办理流程图
土地使用权抵押登记核准流程图
土地初始登记流程图
土地使用权变更登记流程图
农用地转用征收审核流程图
建设用地供应审批流程图（出让地）
建设用地供应审批流程图（划拨地）
采矿权许可审批流程图
采矿权延续审批流程图
采矿权变更审批流程图
矿区范围划定审批流程图
建设项目压覆矿产资源情况审核流程图
1
农村村民住宅用地审批工作流程图
主办科室受理
临时用地审批工作流程图
建设项目用地预审工作流程图
划拨国有土地使用权转让、出租工作流程图
国有土地使用权划拨审批工作流程图
国有土地使用权出让（招、拍、挂）工作流程图
国有土地使用权出让（协议出让）工作流程图
国有土地
使用权改变用途审批工作流程图
土地利用总体规划调整审查审批流程图
土地执法监察工作流程图
土地权属争议调处流程图
矿产资源执法监察工作流程图
初始土地登记工作流程图
土地变更登记工作流程图
国有土地使用权收回送审流程图
闲置土地处置工作流程图
乡镇、村兴建公共设施、公益事业、兴办企业使用集体所有土地0.5公顷以下土地
集体建设用地入股联营审批
地质灾害应急预案流程图。
土地登记发证交易工作流程图
土地随房产抵押登记工作流程图(1个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的2个环节；时间由7个工作日，减少到1个工作日。
土地抵押登记工作流程图(5个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的3个环节；时间由7个工作日，减少到5个工作日。
国有土地使用权（个人共用宗地）土地登记发证工作流程图(10个工作日)备注：由过去5个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。
时间由20个工作日，减少到10个工作日。
国有土地使用权（单位共用宗地）土地登记发证工作流程图(10个工作日)备注：由过去个7环节，减少到现在的3个环节；时间由25个工作日，减少到10个工作日。
国有土地使用权（独立宗地）土地登记工作流程图(10个工作日)备注：由过去7个环节，减少到现在的3个环节；时间由25个工作日，减少到10个工作日。
房改房、经济适用房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(1个工作日)备注：由过去4个环节，减少到现在的2个环节；时间由20个工作日，减少到1个工作日。
原有住房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(10个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。
商业用房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(10个工作日)备注：由过去8个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。
国家秘密基础测绘成果使用审批工作流程图(1个工作日)备注：由过去2个环节，减少到现在的1个环节；时间由5个工作日，减少到1个工作日。
图。
土地使用权初始登记流程图
土地使用权初始登记流程图土地使用权初始登记流程图申请人到窗口申请窗口受理，审查资料，对符合要求的进行登记，并出具收件单行政许可科审查，对报件内容符合要求的，经办人填写土地登记表行政许可科负责人审核对有异议的登记申请，提交局会审会会审会审会通过的，直接发证通知申请人领证报件内容不符合要求的，一次性告知应补充的资料报件内容不符合要求的，一次性告知应补充的资料对无异议的登记，直接发证土地使用权变更登记流程图申请人到窗口申请窗口受理，审查资料对符合要求的，受理报件资料对独立宗的，开具委托测绘通知单根据内容不符合要求的，一次性告知应补充的资料属房改房上市交易的，到评估所评估属划拨地需补办出让手续的，出具规划意见征询函到市住建局窗口。
属出让土地的，出具委托测绘通知单混合宗并且是出让土地的直接办理符合规划条件的，出具委托评估通知单测绘图纸出来后，出具委托评估通知单混合宗并且是划拨拨土地的，出具委托评估通知单拿到评估报告后，报局会审会，报分管局长审批报市人民政府审批通知申请人领证农村村民宅基地初始登记流程图申请人申请国土分局（所）初审，形成报件资料行政服务中心窗口受理，审查报件资料是否齐全、合法行政许可科初审有异议报中上报局会审会讨论由国土分局（所）通知申请人领证不符合要求，退回并一次性告知补充内容土地使用权抵押登记流程图申请人向窗口提出申请行政服务中心窗口受理，审查资料是否齐全符合条件的，立即办理申请人窗口领土地他项权利证书不符合要求，退回并一次性告知补充内容行政许可科初审建设项目用地预审流程图报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。
申请人提出用地预审申请，并提交有关材料。
行政服务中心窗口审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执内业审查，外业踏勘，对报件内容符合要求的，拟文。
土地利用科审查分管领导审核，签字。
不予许可的，告知申请人，说明原因。
对需要转报上级批准的预审项目，出具预审意见书（初审），按规定20个工作日转报上级属于市国资源局审批权限，主办科室出具预审意见书。
县国土局部门行政权力运行流程图
xx县国土局行政权力运行流程图11-01-001(县国土局行政许可类流程图)招标拍卖挂牌国有建设用地项目许可权力运行流程图权限内临时用地审批项目许可权力运行流程图权限内划定矿区范围许可权利运行流程图权限内采矿权设立、延续、变更、转让、注销权利运行流程图法定期限：40个工作日（不含听证、招标、拍卖、检验、检测、鉴定和专家评审等时间）承诺期限：20个工作日（不含听证、招标、拍卖、检验、检测、鉴定和专家评审等时间）11-01-005(县国土资源局行政许可类流程图)权限内建设项目用地预审权力运行流程图11-01-006(县国土资源局行政许可类流程图)权限内县乡两级土地利用总体规划调整、修改权力运行流程图11-01-007(县国土局行政许可类流程图)权限内建设用地申请、受理、审查、报批项目许可权力运行流程图11-01-008(县国土局行政许可类流程图)权限内集体建设用地审查项目许可权力运行流程图11-01-009(县国土局行政许可类流程图)权限内国有建设用地划拨项目许可权力运行流程图11-01-010(县国土局行政许可类流程图)权限内农村村民宅基地审批项目许可权力运行流程图11-01-011(县国土局行政许可类流程图)权限内设施农用地备案项目许可权力运行流程11-02-001(县国土局行政处罚类流程图)行政处罚事项运行流程图11-03-001(县国土局行政强制类流程图)行政强制执行事项权力运行流程图11-04-001 (县国土局行政征收类流程图)国有建设用地招拍挂竞买保证金权力运行流程图11-04-002(县国土局行政征收类流程图)国有建设用地招拍挂土地出让金收取权力运行流程11-04-003(县国土局行政征收类流程图)权限内临时用地土地复垦保证金征收权力运行流程11-04-004(县国土局行政征收类流程图)xx县不动产登记收费权力运行流程11-04-005(县国土局行政征收类流程图)采矿权使用费、采矿权价款权力运行流程图仍未履行11-04-007(县国土局行政征收类流程图)权限内新增建设用地土地有偿使用费缴纳权力运行流程图11-04-008(县国土局行政征收类流程图)权限内耕地开垦费征收权力运行流程图11-04-009(县国土局行政征收类流程图)权限内征地补偿预存款缴纳权力运行流程图11-07-001(县国土资源局行政确认类流程图)不动产权首次登记权力运行流程图11-07-002(县国土资源局行政确认类流程图)11-07-003(县国土资源局行政确认类流程图)不动产抵押登记权力运行流程图11-07-004(县国土资源局行政确认类流程图)不动产首次登记权力运行流程图11-09-001(县国土资源局行政检查类流程图)采矿权和探矿权公示（年检）权力运行流程图11-10-001(县国土资源局其他类流程图)权限内测绘项目备案权力运行流程图11-10-002(县国土资源局行政检查类流程图)权限内测绘市场的监督管理、对测绘资质的监督检查权力运行流程图11-10-003(县国土资源局其他类流程图)权限内土地整治项目立项、规划审查权力运行流程图11-10-004(县国土资源局其他类流程图)权限内土地复垦方案审查、备案权力运行流程图11-10-005(县国土资源局其他类流程图)11-10-006(县国土资源局其他类流程图)管理、监督检查土地复垦工作权力运行流程图11-10-007(县国土资源局其他类流程图)实施国有土地储备管理工作权力运行流程图11-10-008(县国土资源局其他类流程图)交易服务费收取权力运行流程图11-10-009(县国土资源局其他类流程图)xx 县土地使用权续期权力运行流程图对于申报事实不清、证件不齐、依据不足、无法做出权属结论的，退回初审人员。
国土资源局行政权力运行流程图
企业改制土地资产处置审批流程图
土登记流程图
农用地转用征收审核流程图
建设用地供应审批流程图（出让地）
建设用地供应审批流程图（划拨地）
采矿权许可审批流程图
采矿权新立申请登记材料
1、采矿权新立申请登记书；
2、矿区范围图；
AA县国土资源局行政权力运行流程图
建设项目用地预审流程图
一、建设项目用地预审提交材料
1、建设项目用地预审申请报告；
2、建设项目用地预审申请表；
3、建设项目规划选址意见书（或规划设计条件函）及红线图（城乡规划建设局提供）；
4、土地勘测定界技术报告书及土地利用现状图（AA县土地勘测规划队）；
5、土地权属地类证明（国土资源局基层所和地籍股）；
6、项目建议书批复文件或者项目备案批准文件；
7、地质灾害危险性评估报告；
8、单独选址建设项目是否压覆重要矿产资源的证明材料（国土资源局地勘环境股出具）；
9、平面布置图；
10、土地利用总体规划图（国土资源局规划股）。
二、备注
1、已批准项目建议书的审批类与需备案的建设项目，申请用地预审的应提交上述材料；直接审批可行性研究的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交6、7、8项材料。
12、矿长安全资格证；
13、矿山安全生产许可证；
14、矿山生态环境恢复治理方案；
15、矿山生态环境恢复治理保证金缴款发票复印件；
备注一：第11和14两种材料可用矿山地质环境与治理恢复方案代替。
备注二：以上材料除提交纸质资料外还应将所有资料刻录成光盘提交，要求如下：
⑴图件应提供*.dwg格式。
⑵营业执照或企业名称工商预先核准登记书等单张资料应扫描色度为“灰度”、分辨率300，保存为.jpg图像格式，并转换成一个.pdf文件。
土地使用权初始登记发证审核运行流程图
土地使用权初始登记发证审核运行流程图
30
土地使用权变更登记发证审核运行流程图
15
土地使用权抵押登记核准运行流程图
划拨土地使用权补办出让审核流程图
建设项目用地预审流程图
建设用地供应审核流程图
临时用地审批流程图
采矿权审批流程图
永久性测量标志拆迁审批流程图
备注：承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、现场勘查、补件、上报（转报）所需要的时间。
利用属于国家秘密基础测绘成果审批
流程图
备注：承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、现场勘查、补件、上报（转报）所需要的时间。
其他权利类流程图
行政监督检查类流程图
行政征收类流程图
窗口（财务室）开具相关征收事项缴款通知书缴款人从开具缴款通知书日起指定工作日内通过银行系统将费用全额就地缴入指定财政账户，并将非税收入缴款单据第一联原件和第四联复印件提供给大厅审核。
埇桥区国土资源局职权流程图 精品
埇桥区国土资源局行政处罚流程图建设项目用地预审流程图采矿权（设立、变更、延续、注销）、矿区范围预申请行政许可事项流程图土地使用权确认行政确认事项流程图矿产资源储量初始登记流程图建设项目用地预审所需提供的材料：（1）建设项目用地预审申请表；（2）预审申请报告，内容包括拟建建设项目的基本情况、拟选址情况、拟用地规模和拟用地类型、耕地补充方案等；（3）土地权属证明；（4）需核准或备案的建设项目，应提供项目平面布局、有权验资单位的资信证明；（5）股份制企业应出具董事会有关项目建设的决定意见；（6）建设项目建议书批复文件和项目可行性意见书；（7）矿产压覆情况、地质灾害评估意见等；（8）是否符合土地利用总体规划的审查意见；（9）项目用地范围的土地利用总体规划图复印件及相关图件，涉及土地利用总体规划调整的，须提供关于土地利用总体规划调整方案（附规划主要控制指标调整平衡表、有关图件和调整说明）；（10）法规、法规、规章规定的其他材料。
土地使用权确认（土地登记）应提交的资料（一）、划拨国有土地使用权初始登记提交资料：1.土地登记申请书（原件，含加盖申请人印章的国家制式土地登记申请书和申请人土地权属来源情况说明及申请事项书面申请书）；2.法人及法定代表人证明、授权委托书、委托代理人身份证明（含加盖申请人印章的原件）；3.属于单位用地的应提供企业营业执照或事业单位法人代码证书等法人单位证明书（验原件，留加盖公章的复印件）；4、（1）土地权属证明：①征用土地方案及批准文件；②农用地转用方案及批准文件；③补充耕地方案及批准文件；④供地方案及批准文件；⑤建设用地批准书；⑥国有土地划拨决定书；⑦原《集体土地所有权证》；⑧原《集体土地使用权证》；⑨其它证明文件。
（2）建设用地规划许可证、建设用地选址意见书。
（3）土地勘测定界图。
（4）房产证。
（二）、划拨国有土地使用权变更登记提交资料1.转让双方土地登记申请书（原件，含加盖申请人印章的国家制式土地登记申请书和申请人土地权属来源情况说明及申请事项书面申请书）；2.转让双方法人及法定代表人证明、授权委托书、委托代理人身份证明（含加盖申请人印章的原件）；3.属于单位用地的应提供双方企业营业执照或事业单位法人代码证书等法人单位证明书（验原件，留加盖公章的复印件）；4、单位因住房制度改革出售公有住房给职工应提交地资料：①单位《国有土地使用证》原件；②房改房批准文件；③与职工售房合同；④房权证、身份证复印件；⑤楼层分户名单及共用宗地登记一览表；⑥该幢楼不同结构楼层竣工平面图和总平面图；5、划拨土地变更登记：①《国有土地使用证》原件；②变更后房产证、身份证复印件；③房地产转让合同；④《国有土地使用权出让合同》、出让金和契税缴纳凭证；⑤属房改房上市变更登记还应提供房改房上市审批表。
国土使用证办理的流程
国土使用证办理的流程1. 准备材料在办理国土使用证之前，您需要准备以下材料：•房屋权属证明材料：包括土地使用权证、建设工程规划许可证等；•房屋产权证明材料：包括不动产权登记证、产权证明等；•土地出让合同及缴费证明材料：如果是购买土地使用权的，需要提供土地出让合同及缴费证明；•建设用地规划许可证及施工许可证：如果是新建房屋的，需要提供相关的建设用地规划许可证及施工许可证；•身份证明：申请人的身份证明文件。
2. 登记申请步骤如下：•到当地国土资源管理局办理国土使用证的登记申请；•提供所需的材料，并填写《国土使用权登记申请表》。
3. 审查与审核经过国土资源管理局接收申请材料后，将进行审查与审核。
审查与审核的内容包括：•材料的齐全性，确保申请材料完整；•材料的准确性，确保材料上的信息真实可靠；•材料的合法性，确认是否符合国家相关法规。
4. 核验现场审核通过后，国土资源管理局将组织核验现场。
核验现场包括以下内容：•核对土地规划与实际使用情况是否一致；•核实申请人的身份与提供的身份证明是否一致；•对土地使用现状进行实地考察并拍照取证。
5. 发放国土使用证经过审核与核验现场后，如果符合国家相关法规，国土资源管理局将发放国土使用证。
申请人可以到国土资源管理局领取国土使用证。
6. 更新年审国土使用证有一定的有效期，根据不同地区和用途的不同，有效期可以为5年、10年等。
在有效期到期前需要进行年审，具体步骤如下：•在有效期到期前，提前办理国土使用证的年审；•提供所需的材料，并填写相关年审表格；•缴纳相关年审费用。
7. 变更与注销如果您需要变更国土使用证上的信息，或者需要注销国土使用证，可以按以下步骤进行：•提出变更或注销申请，并提供相应的证明文件；•国土资源管理局将核实申请并办理变更或注销手续。
小结办理国土使用证是涉及到房屋产权的重要手续，需要提前准备好相关材料，并按照一定流程进行申请。
办理过程包括准备材料、登记申请、审查与审核、核验现场、发放国土使用证等步骤。
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