集体建设用地使用权出让合同新完整版
集体建设用地使用权出让合同书样本4篇
集体建设用地使用权出让合同书样本4篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块集体建设用地的合法使用权，现同意将该地块的使用权出让给乙方使用。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 地块位置：具体描述地块所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。
2. 地块面积：明确地块的总面积及计量单位（如平方米）。
3. 土地性质：集体建设用地。
4. 土地用途：乙方仅可将该地块用于合同约定的建设项目，不得擅自改变用途。
二、出让条件1. 出让期限：自合同签订之日起至约定年限期满。
2. 出让费用：明确出让费用总额及支付方式（现金、转账等）。
3. 付款方式：约定付款期限及具体付款计划。
4. 土地使用税：约定土地使用税的缴纳方式及标准。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让费用。
（2）甲方有义务确保地块权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权在约定的用途和期限内使用地块。
（2）乙方应按照约定支付土地出让费用及土地使用税。
（3）乙方应合法使用地块，不得从事违法活动。
（4）乙方应按时提交土地使用情况的年度报告。
四、项目建设和运营要求1. 建设规划：乙方应按照甲方所在地的城市规划进行建设，确保项目符合相关规划要求。
2. 环保要求：乙方应遵守环保法规，确保项目符合环保标准。
3. 安全要求：乙方应确保项目建设及运营过程中的安全。
4. 其他要求：根据项目具体情况，约定其他相关建设和运营要求。
五、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如甲、乙双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 争议解决方式：在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
六、合同的变更和解除1. 合同变更：经甲、乙双方协商一致，可以变更合同内容。
集体建设用地使用权出让合同书样本7篇
集体建设用地使用权出让合同书样本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块集体建设用地的合法使用权，现同意将该地块的使用权出让给乙方，用于乙方进行建设开发。
为明确双方权益，确保项目建设顺利推进，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、合同背景及目的1. 本合同旨在明确甲方将集体建设用地使用权出让给乙方的事宜，并确保双方遵守相关法律规定。
2. 乙方受让该地块用于建设开发项目，应遵守国家法律法规，合理规划、科学开发。
二、地块基本情况1. 地块位置：具体描述地块所在位置。
2. 地块面积：详细标注地块面积大小。
3. 地块用途：限定地块用途，如住宅用地、商业用地等。
4. 地块现状：描述地块目前的状况，如地形地貌、已存在的建筑物等。
三、土地使用权出让条款2. 出让期限为XX年，自合同签订之日起计算。
3. 出让费用及支付方式：明确约定出让费用的总额、支付时间、支付方式等。
4. 土地使用权属变更：乙方支付出让费用后，甲方应及时办理土地使用权属的变更登记手续。
四、项目建设和运营要求1. 乙方应按照国家法律法规和合同约定，进行项目的规划、设计、建设和运营。
2. 乙方应确保项目的建设质量和安全，遵守环保法规，保护生态环境。
3. 乙方应按照约定用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应按时支付土地出让费用、相关税费等费用。
五、双方权益和义务1. 甲方的权益和义务：负责办理土地使用权属的变更登记手续，确保地块的合法使用等。
2. 乙方的权益和义务：按照合同约定支付土地出让费用，负责项目的规划、设计、建设和运营等。
六、合同变更和解除1. 合同变更：经双方协商一致，可对本合同的相关条款进行变更。
2. 合同解除：在发生不可抗力因素或其他约定事由时，一方可提前解除合同，并通知对方。
七、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
集体建设用地使用权转让合同范本6篇
集体建设用地使用权转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将集体建设用地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条转让地块概况1. 地理位置：位于____________市____________区（县）____________乡（镇）____________村地块。
2. 土地面积：转让土地面积为____________平方米。
具体面积以当地土地管理部门测绘数据为准。
3. 土地用途：仅限于____________用途。
第二条转让条件及价款1. 转让方式：甲方通过集体土地所有权人同意，将部分集体建设用地使用权转让给乙方。
2. 转让期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3. 转让价款：乙方应支付甲方土地使用权转让价款总计人民币________元整（￥________元）。
具体支付时间和方式如下：（这里应详细描述支付方式和时间表）第三条权利义务条款1. 甲方保证所转让的土地使用权权属清楚，无争议。
2. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，须经土地管理部门和甲方同意。
3. 乙方需按时足额支付转让费用，否则视为违约。
甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
4. 在转让期限内，如遇政府征收或征用该地块，乙方有权获得相应的补偿。
补偿款的分配方式由甲乙双方另行协商。
5. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。
集体建设用地使用权出让合同6篇
集体建设用地使用权出让合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[集体组织全称]乙方（受让方）：[受让企业或个人名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本集体建设用地使用权出让合同。
第一条出让地块的位置和面积甲方同意将位于[具体地址]的集体建设用地使用权出让给乙方使用。
出让地块的具体位置和面积见附件《土地位置示意图》。
总地块的面积为[占地面积]，土地用途为[用途类型]（如工业用地、商业用地等）。
第二条出让方式及期限本次集体建设用地使用权出让方式为有偿出让。
出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币[金额]元。
乙方应按照以下方式支付：在合同签订后XX日内支付定金人民币[金额]元；在XXXX年XX月XX日前支付剩余款项人民币[金额]元。
第四条土地交付条件及时间甲方应于乙方付清土地使用权出让金后XX日内，将出让地块交付乙方使用，同时保证该地块符合乙方正常使用的条件。
交付条件详见附件《土地交付条件》。
第五条土地权利与义务一、甲方的权利和义务：1. 提供合法、有效的土地权属证明文件；2. 保证土地使用权出让的合法性和真实性；3. 协助乙方办理相关登记手续。
二、乙方的权利和义务：1. 按照约定支付土地使用权出让金；2. 按照约定的用途使用土地；3. 遵守国家有关土地管理和土地利用的法律、法规和政策。
第六条违约责任与解决争议方式一、违约责任：若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。
若乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
若甲方未能按时交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。
二、解决争议方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。
集体建设用地使用权出让合同(6篇)
集体建设用地使用权出让合同甲方：_____（出租方）系根据中国法律成立并合法存续的_____企业企业法人营业执照号码：_____注册地址：_____乙方：_____（承租方）系根据中国法律成立并合法存续的_____公司企业法人营业执照号码：_____注册地址：_____根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函____号《_____》、国土资函____号《_____》，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。
为明确双方的权利与义务，订立本合同。
第1条土地使用权租赁范围1.1甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_____、____等____个省市，面积____平方米（以下称“租赁土地”）。
对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。
1.2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。
甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函____号。
该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。
1.3对于乙方的____个加油站现已占用的____平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。
在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函____号《_____》，合法无偿使用该等土地。
1.4甲方根据本合同出租土地使用权。
土地所有权属于国家。
第2条租赁期限2.1土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起算。
2.2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少____个月以书面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。
甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。
续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。
集体建设用地使用权出让合同书样本5篇
集体建设用地使用权出让合同书样本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的合法使用权，并愿意依法出让该土地使用权给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，进行合法合规的建设活动。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。
第一条合同目的及依据本合同旨在明确甲方将其拥有的集体建设用地使用权依法出让给乙方，用于乙方进行合法合规的建设活动。
本合同依据中华人民共和国有关法律法规制定，是甲乙双方履行相应权利和义务的法律依据。
第二条出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地的位置、坐标、面积等信息。
2. 土地性质：明确土地的性质为集体建设用地。
3. 土地用途：限定土地用途，如工业用地、商业用地等。
4. 土地条件：描述土地的地形、地貌、地质等条件。
第三条出让方式及期限1. 出让方式：通过招标、拍卖、挂牌等方式出让。
2. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
第四条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。
2. 支付方式：约定乙方支付土地出让金的具体方式及时间节点。
第五条双方权利和义务1. 甲方权利及义务：（1）保证出让土地使用权的合法性；（2）移交土地并办理相关手续；（3）确保乙方正常行使土地使用权。
2. 乙方权利及义务：（1）按约定支付土地使用权出让金；（2）合法合规使用土地；（3）按期完成建设活动并验收合格。
第六条违约责任和争议解决方式1. 违约责任：明确甲乙双方违反合同约定的责任及处罚措施。
2. 争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
第七条合同变更和解除1. 合同变更：双方可经协商一致，书面变更合同相关内容。
2. 合同解除：约定合同的解除条件和程序。
集体建设用地使用权出让合同书样本5篇
集体建设用地使用权出让合同书样本5篇第1篇示例：集体建设用地使用权出让合同书甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）为了加强对土地资源的合理利用和管理，根据《土地管理法》等有关法律法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拟出让的建设用地使用权事宜，达成如下合同：一、出让土地基本情况1. 土地位置：（具体位置描述）2. 土地面积：（具体面积）3. 土地用途：（规划用途）4. 土地期限：（使用年限）二、土地出让条件1. 乙方在土地使用期内遵守国家法律法规和有关规定，不得私自转让、转租土地；2. 乙方要按照约定的用途和建设标准合理开发和利用土地，并保证土地利用的效益；3. 乙方应按时足额缴纳土地使用权出让金及相关费用，并符合相关资格条件；4. 乙方需按照约定完成土地建设项目并通过相关验收。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地使用权出让金为（具体金额），乙方需在合同签订后（具体时间）内一次性支付完成；2. 其他相关费用双方协商确定并一次性支付完成。
四、土地使用权出让手续办理1. 乙方需提供相关资料，按照国家相关规定进行土地使用权出让手续的办理；2. 甲、乙双方应共同履行土地使用权出让手续，并保证手续的真实合法。
五、违约责任1. 一方不履行合同约定或违反国家法律法规，引起他方损失的，应承担违约责任；2. 甲、乙方如发生纠纷，可协商解决，协商不成的，由双方提交有关部门或仲裁委员会进行调解或仲裁。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方共同签字之日起生效，并自然到期；3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是关于《集体建设用地使用权出让合同书》的内容样本，仅供参考。
具体合同内容以双方共同签署的正式合同为准。
愿双方共同遵守合同精神，共同推动土地资源的合理利用和管理。
第2篇示例：集体建设用地使用权出让合同书甲方（出让方）：__________（单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方承受甲方所出让的集体建设用地使用权事宜，达成如下协议，共同遵守并认真履行，以确保双方合法权益，维护国家和社会的正常秩序。
集体建设用地使用权出让合同5篇
集体建设用地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方为集体土地所有者，拥有某集体建设用地的合法使用权，现同意将该土地使用权出让给乙方使用。
为明确双方权益，依据国家有关法律法规，经平等协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将集体建设用地使用权出让给乙方使用的相关事宜，包括土地使用权出让的范围、期限、费用、权利与义务等。
二、出让地块基本情况1. 出让地块位置：详细描述地块所在的地理位置及四至界限。
2. 地块面积：明确出让地块的面积，以平方米为单位。
3. 地块用途：明确出让地块的使用目的，如工业用地、商业用地等。
三、土地使用权出让期限1. 出让期限：土地使用权出让的起始日期和终止日期。
2. 届满后的处理：约定土地使用权期限届满后的处理方式，如续期、收回等。
四、土地使用权出让费用及支付方式1. 出让费用：明确土地使用权出让的总费用。
2. 支付方式：约定乙方支付土地出让费用的时间和方式。
3. 税费承担：明确双方在土地使用权交易过程中税费的承担方式。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括保证出让地块的合法性、提供土地使用权证明等。
2. 乙方的权利与义务：包括按时支付土地出让费用、按照约定使用土地等。
六、土地使用权转让、出租和抵押的约定1. 转让约定：约定乙方在取得土地使用权后，如需转让土地使用权，应遵守的法律规定和需获得的甲方同意。
2. 出租约定：如乙方将土地出租，应遵守的法律规定及需获得的甲方同意。
3. 抵押约定：约定乙方在土地使用权上设定抵押权的相关事宜。
七、土地使用及规划要求1. 土地用途限制：约定乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 规划建设要求：约定乙方在土地上进行的规划建设活动应遵守国家及地方的相关法律法规。
八、合同的变更和解除1. 变更条件：约定合同变更的条件和程序。
2. 解除条件：约定合同解除的条件和程序。
农村集体建设用地使用权出让合同3篇
农村集体建设用地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：_________（农村集体经济组织）乙方（受让方）：_________（单位或个人名称）鉴于甲方拥有一定面积的农村集体建设用地，并依法有权出让该地块的使用权，乙方有意受让该地块的使用权，为明确双方权益，依据国家有关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：具体描述地块的位置，如某乡（镇）某村。
2. 面积：具体说明地块的面积大小，使用相关面积单位如平方米或亩。
3. 土地性质：农村集体建设用地。
4. 土地用途：限定土地用途，如农业用地、工业用地或其他用途。
二、出让条件1. 出让方式：协议出让。
2. 出让年限：明确使用年限，如XX年。
3. 土地使用权转让费用及支付方式：明确转让费用总额、支付方式及时限等。
4. 其他附加条件：如配套设施建设、环境保护要求等。
三、土地使用权人的权利和义务1. 甲方的权利与义务：确保出让地块权属清晰，协助乙方办理相关手续等。
2. 乙方的权利与义务：支付土地使用权转让费用，按照约定的用途使用土地等。
四、土地使用权转让后的开发建设与利用1. 开发建设要求：明确乙方在受让地块上的开发建设和利用要求。
2. 环保要求：确保符合环保法规，不得从事污染环境的活动。
3. 土地保护：保护土地资源，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任及赔偿损失1. 甲方违约情形及责任：如甲方未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。
2. 乙方违约情形及责任：如乙方未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。
3. 赔偿损失：因一方违约导致对方遭受损失的，违约方需赔偿守约方的实际损失。
六、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可对本协议进行变更。
2. 合同解除：符合法定或约定解除条件的，可以解除本合同。
七、争议解决方式因执行本协议所产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
集体建设用地使用权出让合同书样本6篇
集体建设用地使用权出让合同书样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某集体建设用地的合法使用权，现根据有关法律法规，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将集体建设用地使用权出让给乙方使用。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、合同背景及目的1. 根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方作为集体土地所有者或其授权代表，拥有对特定集体建设用地的合法使用权。
2. 为促进当地经济发展，提高土地利用效率，甲方同意将集体建设用地使用权出让给乙方使用。
乙方承诺将依法依规使用土地，促进土地的优化配置和合理利用。
二、合同双方基本信息甲方信息：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方信息：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________三、出让地块情况说明1. 地块位置：具体描述地块所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。
篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的使用权，并愿意按照本合同约定条件出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及原则本合同旨在明确甲、乙双方关于集体建设用地使用权的出让与受让关系，确定双方权利义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。
双方在签订合同过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则。
二、出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地所在位置，包括街道名称、门牌号等详细信息。
2. 土地面积：详细表述出让土地的面积，具体写明单位面积及换算成公顷等单位。
3. 土地用途：限定出让土地用途，如工业用地、商业用地等。
4. 土地规划条件：明确土地规划指标，如容积率、建筑密度等。
三、出让条件及价款支付1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限。
农村集体建设用地使用权出让合同4篇
农村集体建设用地使用权出让合同4篇篇1农村集体建设用地使用权出让合同一、合同双方甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承受方）地址：法定代表人：联系电话：二、合同内容1. 出让土地位置：本次出让的农村集体建设用地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），具体位置如下图所示：2. 土地用途：本次出让的土地用途为（例如农村住宅用地、田间地头等），乙方应按照国家相关规定合理利用土地，不得私自改变土地用途。
3. 出让条件：本次出让的土地使用权出让价为（具体金额），乙方应于签订合同之日起（具体期限）内一次性支付土地出让金。
4. 土地使用年限：本次出让的土地使用年限为（具体年限），乙方在使用期限内需按照国家相关规定合理利用土地，并确保土地的完整性。
5. 土地权属：本次出让的土地使用权归乙方所有，乙方在土地使用期限内有权处置土地，但需遵守国家相关法律法规，不得违法处置土地。
6. 合同的解决方式：对于因合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交相关部门或仲裁机构进行仲裁。
7. 其他约定：其他双方事宜：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至土地使用年限届满之日止。
合同双方签署人（盖章）：日期：以上为农村集体建设用地使用权出让合同，双方应严格遵守合同内容，确保合同的履行，促进农村土地资源的合理利用和农村经济的发展。
篇2农村集体建设用地使用权出让合同一、签约主体乙方：______________________公司法定代表人：__________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________甲方：乙方取得农村建设用地使用权后，他方与乙方签订《建设工程总承包合同》，《土地平整合同》，《农村建设用地使用权出让合同》，《农村土地承包经营权流转合同》等相关合同。
本次签订的是《农村集体建设用地使用权出让合同》。
集体建设用地使用权出让合同书样本6篇
集体建设用地使用权出让合同书样本6篇篇1集体建设用地使用权出让合同书样本甲方（出让方）：法定代表人（或授权代表）：联系地址：联系电话：乙方（承受方）：法定代表人（或授权代表）：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于在集体建设用地上实行建设用地使用权有关问题的决定》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于____省（市、自治区）____市（县、区）____镇（乡、街道）____村（社区）____组/村自然村____地号____号地的集体建设用地使用权出让给乙方，现达成如下协议：第一条出让土地基本情况1.出让土地位置：____省（市、自治区）____市（县、区）____镇（乡、街道）____村（社区）____组/村自然村____地号____号地。
2.出让土地用途：____（具体用途）____。
3.出让土地面积及其定界方式：____公顷/平方米，定界方法：____。
4.出让土地的权利人：原为____村（社区）委员会，现授权甲方行使出让地的权利。
第二条土地出让金及缴纳方式1.乙方承担的土地出让金为____万元（大写）____元（小写）。
2.乙方应在领取土地供应告知书后的30天内向甲方一次性支付全部土地出让金。
3.乙方应当在支付土地出让金之日起的30天内，办理相关手续办理相关手续，取得建设用地使用权证书。
第三条土地使用权出让期限1.本合同约定乙方承担的建设用地使用权出让金是按建设用地使用权期限的年数计算的，建设用地使用权期限为____年。
2.建设用地使用权出让期限届满后，乙方有权火葬透列报程序要地础性报用地使用权顺言样续产地将，续期费用，续期期限和办理手落使用权的其他适用的规定办理。
第四条土地使用权的变更、终止和解除1.乙方未按照约定支付土地出让金的，甲方有权解除本合同，并不退还已支付的款项。
2.乙方未按照约定将出让土地用于规定的用途，没有办理相关手续的，甲方有权宣布本合同自动终止，并要求乙方返还已取得的建设用地使用证书。
集体建设用地使用权出让合同样本6篇
集体建设用地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的合法使用权，并愿意依法出让该土地使用权给乙方使用。
现甲乙双方就相关事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让事项甲方将其拥有的位于__________________的集体建设用地使用权出让给乙方使用。
土地面积为_______平方米，用途为__________________。
第二条出让条件1. 土地使用权出让年限为______年。
2. 土地使用权出让价款总额为人民币______元，支付方式为一次性支付或分期支付。
3. 乙方在出让期限内享有土地使用权，但不得擅自转让、出租或用于其他非法目的。
第三条权利义务1. 甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并符合城市规划要求。
2. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按时支付土地使用权出让价款，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
4. 乙方在土地使用权出让期限内，有权对土地进行开发、建设和经营。
5. 土地使用权期限届满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地良好状态。
第四条保证条款1. 甲方保证在土地使用权出让过程中，无任何产权纠纷和经济纠纷。
2. 乙方保证按照约定用途使用土地，并按时支付土地使用权出让价款。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的土地使用权出让价款及支付违约金。
2. 若乙方违反合同约定，擅自转让、出租或用于其他非法目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若乙方逾期支付土地使用权出让价款，应按照约定支付违约金。
逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
集体建设用地使用权出让合同书样本7篇
集体建设用地使用权出让合同书样本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的使用权，并愿意将此项使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于集体建设用地使用权的法律关系，确定双方权益，促进乙方在受让土地上合法、合规进行建设活动，实现集体和个人的共同发展。
二、合同出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地所在位置，如：“位于某市某区某街道”。
2. 土地面积：详细注明土地面积，如：“总面积为______平方米”。
3. 土地用途：限定土地用途，如：“用于______等集体建设用地项目”。
4. 土地权属：确认土地权属为甲方所有。
三、出让条件及费用支付1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限。
2. 出让费用：约定土地使用权出让费用及支付方式。
3. 支付方式：现金、转账或其他支付方式。
4. 其他条件：其他双方约定的出让条件。
四、土地使用权的行使与保护1. 乙方在支付出让费用后，取得土地使用权。
2. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理法律法规，合法合规进行建设活动。
4. 如因甲方原因导致乙方无法正常行使土地使用权，甲方应承担相应法律责任。
五、合同的变更与解除1. 合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更。
2. 合同解除：出现约定解除事由时，一方有权解除本合同。
六、违约责任与争议解决1. 违约责任：双方应遵守本合同，如一方违约，应承担相应违约责任。
2. 争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的修改和解释均应在书面形式进行。
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集体建设用地使用权出让合同新完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________集体建设用地使用权出让合同新完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
第一条本合同双方当事人：出让方（土地所有者）:_________（以下简称甲方）；地址：_________；邮政编码：_________；联系电话：_________；法定代表人：_________职务：_________身份证号码：_________受让方（土地使用者）：_________（以下简称乙方）；地址：_________；邮政编码：_________；联系电话：_________；法定代表人：_________职务：_________身份证号码：_________甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。
第六条本合同项下的地块位于_________，土地总面积为_________平方米（大写：_________平方米），集体土地所有证号为_________，其位置及四至范围详见附图。
附图已经甲乙双方签字盖章确认。
第七条甲方交付乙方的土地的现状为：1、_________；2、_________；3、_________；第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为_________用地。
第九条本合同项下的土地使用权出让年限为_________年，土地使用权出让年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。
第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。
第十二条该地块的土地使用权出让金单价为_________元／平方米，总额为_________元人民币（大写：_________）。
第十三条经双方商定，乙方采用以下第_________种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方：1、_________年_________月_________日前一次性支付；2、采用分期付款方式，具体如下：（1）第一期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）。
（2）第二期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）。
（3）第三期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％，共计_________元人民币（大写：_________）。
第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前。
如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________％（大写：百分之_________）向乙方支付违约赔偿。
延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。
第十五条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意按合同出让金总额的_________％（大写：百分之_________）向甲方支付违约赔偿。
逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。
第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续；甲方应予以全力协助。
第十七条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿（不含地上附着物补偿）属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。
第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权；并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。
地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：_________。
乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。
第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。
第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章（画押）后生效。
第二十三条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。
第二十四条本合同在中华人民共和国广东省_________市_________县（市、区）签订。
第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同；补充合同与本合同具有同等法律效力。
并送土地所在地的土地行政主管部门留存。
第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_________市（县、区）土地行政主管部门留存。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________电话（手机）：_________ 电话（手机）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________附件土地使用条件一、界桩定点《集体建设用地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后，甲乙双方依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。
面积核定无误后，双方在用地红线图上签字盖章（画押）认定。
界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告甲方，请求重新埋设，埋设费用由乙方负责。
二、土地利用要求乙方在用地红线图内兴建建筑物应符合城市或村镇规划要求。
三、设计、施工、竣工3．1 红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府有关部门（机构）管理，由此所发生的一切费用均由乙方负担。
3．2 地块的动工时限建设时限从取得《集体建设土地使用证》起计。
3．3 地块的动工时限为180日，乙方必须在动工时限内开始建设。
3．4 乙方必须在规定时限内完成建设。
3．5 如非乙方责任造成动工时限或建设时限的延误，乙方在时限满前120日内向有关部门申请延期。
四、建筑维修活动4．1 乙方在用地红线范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担的责任，包括：（1）对所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。
（2）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、堆放、储存任何材料或进行任何工程活动。
（3）必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法，不得损害周围的环境。
（4）在土地使用期限内，对该地段内的所有城市市政设施或村镇公共设施均应妥善保护，避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。
4．2 不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。
4．3 在兴建建筑或维修工程之前，必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划；在未获批准之前，不得动工。
需要改道、重新铺设或装设的费用，均由乙方负责。
五、监督检查在土地使用期间，政府相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。
一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和土地使用条件及附图。
二、本合同文本为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不负任何法律责任。
三、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合出让的条件。
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