地下停车位委托管理协议(物业与房地产)2014.07.14
开发商委托物业公司代管车库协议书
开发商委托物业公司代管车库协议书为了让大家都能明白清楚，咱们这份委托书就像你和朋友之间的一个小约定，一切都说得清清楚楚，免得以后有什么误会。
你看，车库这事儿，本来是开发商的“宝贝”，但是现在，他决定把这块“蛋糕”交给物业公司来管理，省得自己忙不过来。
那你说，这件事咋办呢？咱们得好好写个委托书，确保大家都知道自己的责任，别搞得像在“打太极”。
好了，废话少说，下面就来看具体的内容吧。
一、委托方（开发商）信息委托方就是你们——开发商了。
这个名字大家应该都听说过。
说到开发商，大家脑袋里会浮现出啥？没错，应该是那种大大咧咧、拿着一张蓝图就能改变一片天的人。
咱们也得给开发商这位“大佬”点个赞！好啦，话不多说，委托方信息如下：姓名（公司名称）：_______________。
法定代表人：_______________。
联系方式：_______________。
注册地址：_______________。
营业执照号码：_______________。
二、受托方（物业公司）信息再来说说受托方——物业公司。
你说物业公司是干嘛的？哈哈，别看它平时管着的就是停车场、绿化带、清洁工阿姨啥的，但说到底，物业公司也是“大家伙”的后盾，特别是在车库这种“大家的宝贝”上，咱们得托付点信任给它。
下面是物业公司信息：姓名（公司名称）：_______________。
法定代表人：_______________。
联系方式：_______________。
注册地址：_______________。
营业执照号码：_______________。
三、委托事项这就很简单了，委托的事情就是：让物业公司来代管车库！对的，就是管理你停车的地方，让它变得干干净净、井井有条。
物业公司要负责车库的日常管理，确保大家停车安全、方便，谁家车停得太乱，物业公司还得上前提醒。
大概就这么个意思。
具体的内容如下：1. 物业公司负责车库的管理、维护、保养工作。
2. 物业公司有权对车库进行日常的检查和维修，确保车库设备正常运转。
物业接管地下停车位协议书
物业接管地下停车位协议书《物业接管地下停车位协议书》甲方（物业方）：地址：联系人：联系电话：乙方（车主）：姓名：身份证号：联系方式：车辆信息：车牌号、车型、颜色鉴于甲方为小区地下停车位的物业管理单位，乙方为该小区业主，拥有车辆停放需求，经双方友好协商，就甲方接管地下停车位事宜达成以下协议：一、甲方接管地下停车位的范围及时间1. 范围：本协议所指地下停车位为小区内编号为______的地下停车位。
2. 时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、停车费用及支付方式1. 停车费标准：按照小区地下停车位收费标准，乙方需支付每月__元停车费。
2. 支付方式：乙方应在每月__日前将当月停车费支付至甲方指定账户，逾期未支付，甲方有权按照相关规定对乙方进行催缴。
3. 停车费调整：如遇政策调整或甲方物业管理需要，甲方有权调整停车费标准，调整后的停车费自调整之日起生效。
三、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权对地下停车位进行统一管理，确保停车场的正常使用。
（2）甲方负责地下停车位的保洁、照明、排水等日常维护工作。
（3）甲方应确保地下停车位的消防安全，配备必要的消防设施。
（4）甲方应定期对地下停车位进行检查，发现问题及时整改。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定，在地下停车位内停放车辆。
（2）乙方应遵守小区停车管理规定，服从甲方管理。
（3）乙方不得在地下停车位内进行非法活动，不得损坏停车场设施。
（4）乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失，甲方不承担任何责任。
四、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付停车费，甲方有权拒绝乙方车辆进入停车场，并按照逾期天数加收滞纳金。
五、争议解决1. 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，可向协议签订地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
地下室车位管理服务协议
地下室车位管理服务协议协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供地下室车位管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方提供地下室车位管理服务，包括但不限于车位的日常管理、秩序维护、停车收费及相关服务等。
① 乙方应确保地下车库的车辆秩序良好，避免出现堵塞现象。
② 乙方应在车库入口处设置明显的停车指引标识，确保车辆能够顺利停放。
③ 乙方应合理安排车位，确保车位的使用高效性。
④ 乙方应根据甲方需求，提供月度、季度及年度的车位使用报告。
1.2 乙方应按约定的标准和质量进行车位管理服务。
① 乙方必须在甲方要求的时间内完成所有管理任务，不得擅自调整或延误。
② 乙方应配备足够的管理人员，确保车位管理服务的持续性与稳定性。
③ 乙方应对管理人员进行定期培训，确保服务质量。
④ 乙方应配备必要的管理工具与设备，如停车计时系统、收费系统等。
1.3 乙方在提供服务过程中，应及时解决甲方提出的问题与建议。
① 乙方应设立服务投诉渠道，并保持与甲方的沟通畅通。
② 乙方应对甲方的投诉作出及时回复，并在规定时间内解决问题。
③ 乙方每月向甲方报告服务工作进展，并听取甲方的反馈意见。
④ 乙方应定期与甲方进行沟通，提升服务质量和效率。
第二条服务费用与支付方式2.1 甲方应向乙方支付地下室车位管理服务费用，具体费用标准由双方另行商定。
物业接管地下停车位协议书
物业接管地下停车位协议书《物业接管地下停车位协议书》甲方（物业公司）：____________乙方（停车位所有者）：____________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方接管乙方地下停车位事宜达成如下协议：一、停车位基本情况1.1 乙方拥有位于____________（地址）的地下停车位一个，停车位证号：____________。
1.2 该停车位建筑面积为：____________平方米，停车位号码为：____________。
二、接管范围和内容2.1 甲方作为物业管理公司，对该地下停车位进行物业管理和服务，包括但不限于停车位的维护、维修、清洁、安全等工作。
2.2 甲方有权根据停车位实际情况，制定停车位使用和管理规章制度，乙方应严格遵守。
2.3 甲方应保证停车位的安全和正常使用，确保停车位设施设备完好，及时处理停车位内的安全隐患。
三、接管期限3.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
3.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约一年。
四、费用及支付4.1 乙方应按照甲方制定的收费标准支付停车位管理费，收费标准为：____________元/月·车位。
4.2 乙方应在每个缴费周期开始前向甲方支付该周期的停车位管理费。
4.3 甲方应向乙方提供正规发票，乙方有权要求甲方按时足额提供服务。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
5.2 如甲方未能按照约定提供服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并有权要求甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
地下车库物业委托合同书
地下车库物业委托合同书甲方：（委托人）地址：联系电话：乙方：（受托人）地址：联系电话：鉴于甲方为拥有地下车库并希望委托乙方进行管理和维护，双方经友好协商达成以下条款：第一条：委托内容1.1 甲方委托乙方对其名下所拥有的地下车库进行全面的管理和维护，确保车库的正常运营。
1.2 具体的管理和维护内容包括但不限于：车位的分配与管理、停车费的收取、车库设施的维护与保养、安全监控的安装与维修等。
第二条：委托期限2.1 本合同的委托期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 若甲方希望延长委托期限，应提前不少于30日书面通知乙方，并经双方协商确定。
第三条：权利与义务3.1 甲方的权利与义务：a) 向乙方提供地下车库的相关资料，并确保其真实、准确、完整。
b) 按时支付乙方提供的车库管理服务费用。
c) 配合乙方进行车库管理工作，提供必要的协助和支持。
3.2 乙方的权利与义务：a) 按照甲方的要求，对地下车库进行全面的管理和维护。
b) 合理调配车位资源，确保车位分配的公平和合理。
c) 在车库内安装、维护和管理必要的设施，如安全监控系统等。
d) 尽力保障地下车库的运营安全并及时处理突发事件。
e) 按时向甲方提供车库管理服务的相关信息和数据。
第四条：费用支付4.1 甲方应按月/季度/年度支付乙方车库管理服务费用，费用标准为____元/月/季度/年度。
4.2 甲方应在每月/季度/年度的__日前将费用支付至乙方指定的银行账户上。
第五条：违约责任5.1 若任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。
违约金数额根据实际损失大小由双方协商确定。
5.2 在合同期限内，如甲方解除本合同，则应提前不少于30日书面通知乙方，并支付相应的解约违约金。
第六条：争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
6.2 若协商无果，争议可提交至甲方所在地人民法院进行解决。
第七条：其他约定7.1 本合同未尽事宜由双方协商确定并作为附件递交本合同。
地下停车场委托管理协议
地下停车场委托管理协议地下停车场委托管理协议在生活中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。
我们该怎么拟定协议呢？下面是店铺精心整理的地下停车场委托管理协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：为了加强对“ ”地下停车场及人防工程的管理，适应小区业主停车需求，并提供更好的服务，现就甲方委托乙方管理地下停车场及人防工程的.相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下：一、委托范围：地下停车场及人防工程，含：1、停车场出入口道闸及附属设备。
2、地下停车场（含150泊位）（附平面图）。
3、停车场内的通风、电力、排水以及消防等设施。
二、受托方管理内容：1、确保停车场的24小时安全，正常使用。
2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。
3、确保服务热情周到，客户满意。
避免出现停车纠纷，如出现停车纠纷等现象，一切后果由乙方自行承担。
4、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。
5、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物。
6、设备实施始终保持完好运行状态。
三、委托管理期限：自20 年月日至20 年月日止。
四、其它约定1、委托期内乙方自行收取停车场的管理费600元/车位/年，甲方每年支付8万元委托管理费。
2、乙方应做到依法经营并独自承担相关法律责任。
3、乙方应指定专人对停车场进行24小时管理。
4、乙方应交付和承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。
五、本协议未尽事宜另行协商。
六、本协议一式贰份，双方各执壹份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日年月日【地下停车场委托管理协议】。
地下停车场委托管理协议 完整版doc
地下停车场委托管理协议完整版1. 协议的背景和目的2. 委托内容甲方自愿将其拥有或控制的地下停车场委托给乙方进行管理，乙方应根据约定负责地下停车场的日常运营和维护工作。
3. 乙方的权责3.1 乙方应按照有关法律法规和相关规定，对地下停车场进行合法管理，保障停车场秩序的正常运行。
3.2 乙方应制定并执行地下停车场的管理制度和管理规定，并向甲方提交有关制度和规定的复制件。
3.3 乙方应负责地下停车场的日常维护工作，包括但不限于保洁、排水、通风、照明等。
乙方应定期检查设备设施的完好性，如有故障应及时进行维修或更换。
3.4 乙方应组织停车场的安全管理工作，确保停车场的安全性和秩序，防范各类违规和事故的发生，并做好相应的记录和报告。
3.5 乙方应配备足够的工作人员，确保地下停车场的正常运行。
乙方应对工作人员进行培训和管理，提高其服务质量和业务水平。
4. 甲方的权责4.1 甲方应提供乙方所需的相关资料和设备，包括但不限于停车场地图、工具、设备清单等。
4.2 甲方应按照约定支付乙方的管理费用，并在约定时间内支付。
乙方应及时向甲方提供财务报表和相关统计数据。
4.3 甲方应配合乙方对停车场进行巡查和检查，如发现问题应及时向乙方报告，协助乙方采取相应的措施进行处理。
4.4 甲方应确保乙方有权正常行使本协议约定的权利，并保障乙方对停车场的管理不受任何干扰。
5. 协议变更和解除5.1 本协议任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。
5.2 若甲方需要终止本协议的委托管理关系，应提前提出书面通知，至少提前三十天。
乙方在确保甲方权益不受损害的前提下，应协助甲方做好交接工作。
5.3 乙方在履行本协议过程中，如严重违反协议约定，甲方有权提前解除本协议。
6. 其他条款6.1 本协议签订后，双方应共同制定具体的管理计划和任务，并签署相应的补充协议。
6.2 本协议的解释、效力和纠纷解决均适用法律。
开发商委托物业公司代管车库协议书
开发商委托物业公司代管车库协议书《开发商委托物业公司代管车库协议书》甲方：（开发商名称）地址：联系电话：乙方：（物业公司名称）地址：联系电话：鉴于甲方为某住宅小区的建设单位，拥有该小区车库的所有权，并需对车库进行管理；乙方为专业的物业服务公司，具有丰富的物业管理经验，现甲方委托乙方代管该小区车库。
双方经充分协商，达成如下协议：一、委托内容1. 甲方将其拥有的车库委托给乙方进行管理，车库位于_______（具体位置），车位数量为_______个。
2. 乙方应按照甲方提供的车库管理要求，负责车库的日常管理工作，包括但不限于车库的安全、保洁、维修、收费等工作。
二、委托期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。
2. 委托期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、管理费用1. 乙方应向甲方支付车库管理费用，具体收费标准及支付方式如下：（1）车库管理费用为每车位每月_______元，按月支付。
（2）甲方应在每月__日前将当月车库管理费用支付给乙方。
2. 乙方有权根据市场情况和甲方同意的情况下调整管理费用，并提前通知甲方。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）确保车库的权属清晰，不得侵犯他人的合法权益。
（2）协助乙方开展车库管理工作，提供必要的管理条件。
（3）监督乙方的工作，确保乙方按照约定履行管理职责。
2. 乙方权利义务：（1）认真履行车库管理职责，确保车库的安全、整洁、有序。
（2）建立健全车库管理制度，提高服务质量。
（3）定期向甲方报告车库管理工作情况，接受甲方的监督。
五、违约责任1. 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 违约金为本协议管理费用的__%，损失赔偿金额根据实际损失确定。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
地下车库物业委托合同范本
地下车库物业委托合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（受托方）地址：联系人：电话：鉴于甲方为拥有地下车库的物业所有人，为了更好地管理和维护地下车库，特委托乙方进行管理，双方经协商一致，达成如下合同：一、委托内容1. 乙方接受甲方委托，负责对地下车库的日常管理、维护和保洁工作。
2. 乙方应当制定并执行地下车库的管理制度，确保车库内车辆和设施的安全。
3. 乙方应当定期对地下车库进行巡查，及时发现并处理车库内的安全隐患。
4. 乙方应当负责车库内的保洁工作，保持车库内环境的整洁和卫生。
5. 乙方应当负责对地下车库设施设备的维护和保养工作，确保设施设备的正常使用。
二、委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。
期满后，如甲方需要继续委托乙方进行管理，双方可另行协商签订新的合同。
三、委托报酬1. 甲方应当按照约定的时间和标准向乙方支付委托报酬。
2. 委托报酬的支付方式为（）。
四、委托方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查。
2. 甲方应当按时向乙方支付委托报酬。
3. 甲方应当配合乙方的管理工作，确保乙方的管理工作顺利进行。
五、受托方的权利和义务1. 乙方应当认真履行委托管理工作，确保地下车库的安全和整洁。
2. 乙方应当按时完成委托的管理任务，并定期向甲方提交管理报告。
3. 乙方应当对地下车库的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常使用。
六、违约责任1. 若乙方未能按时完成委托的管理任务，应当向甲方支付违约金。
2. 若甲方未能按时支付委托报酬，应当向乙方支付违约金。
七、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交______仲裁委员会仲裁。
八、其他事项（本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议）九、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
停车位代管协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（停车场业主或管理者名称）乙方：（代管公司或个人名称）鉴于甲方拥有位于【具体地址】的停车场，面积为【具体面积】，现甲方拟将停车场委托乙方进行代管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代管范围1.1 乙方接受甲方委托，负责对甲方停车场进行日常经营管理，包括但不限于以下内容：- 停车场的日常清洁、维护和管理；- 停车场的车辆进出管理；- 停车费用的收取和核算；- 停车场的安全保障和应急预案；- 停车场的客户服务；- 停车场的营销推广。
1.2 乙方应确保停车场内的车辆安全，防止车辆损坏和丢失。
第二条代管期限2.1 本协议的有效期为【具体期限】，自双方签字盖章之日起生效。
2.2 协议期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。
第三条代管费用及支付方式3.1 乙方代管停车场所得收入，扣除甲方约定的各项费用后，甲方应按月支付乙方代管费用。
3.2 代管费用计算方式如下：- 基本代管费：每月【具体金额】；- 成交提成：按停车场实际成交金额的【具体比例】提成；- 其他费用：根据实际情况另行协商。
3.3 代管费用支付方式：- 甲方应在每月【具体日期】前，将当月代管费用支付至乙方指定账户。
第四条收入分配4.1 停车场内的收入包括但不限于停车费、租赁费、广告收入等。
4.2 甲方享有停车场内的所有收入，乙方代为收取并扣除代管费用后，将剩余收入及时上交甲方。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方有权对乙方代管期间的停车场进行监督检查，确保乙方履行本协议约定的义务。
5.2 甲方应提供乙方必要的办公条件和设施，并保证乙方在代管期间的人身安全。
5.3 甲方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，配合乙方进行停车场的管理工作。
第六条乙方权利和义务6.1 乙方应按照本协议约定，认真履行代管职责，确保停车场的正常运营。
6.2 乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场的安全和秩序。
6.3 乙方应定期向甲方报告停车场的运营情况，包括但不限于停车场收入、支出、客户满意度等。
地下停车位委托管理协议
地下停车位委托管理协议一、委托方信息委托方：_______________________地址：_________________________联系人：_______________________电话：_________________________二、受托方信息受托方：_______________________地址：_________________________联系人：_______________________电话：_________________________三、委托内容1.委托方向受托方委托管理其所拥有的地下停车位，包括出租、收租、收取停车费等。
2.委托方应向受托方提供该地下停车位的详细信息，包括位置、面积、使用权性质、租赁要求等，并表示其拥有该停车位的所有权或使用权，并有权委托受托方进行管理。
3.受托方应按照委托方要求，制定出租方案，并在委托方同意方案后，按照协议要求进行出租。
同时，受托方应对出租车位的租户进行收租及收取停车费等工作，并按要求将所得收益及时汇报给委托方。
4.委托方应根据实际需要，定期检查地下停车位的租赁情况，并提出相应的要求，受托方应积极配合完成委托事项。
5.受托方应妥善保管委托方提供的地下停车位相关资料，并对相关权利和义务进行保密，未经委托方同意，不得擅自泄露给第三方。
四、委托期限本委托协议自_____年___月___日起生效，至_____年___月___日止。
五、违约责任1.如委托方未按照本协议要求及时提供地下停车位相关资料，并导致受托方无法按期进行出租及收取停车费等工作，应承担相应的违约责任，受托方可要求重新协商或解除协议。
2.如受托方未按照本协议要求进行出租、收租及收取停车费等工作，导致委托方经济损失的，应承担相应赔偿责任。
六、协议解除1.在协议期限内，未经双方一致同意，任何一方均不得解除本协议。
2.在协议期限届满前，如需解除本协议，应提前___天书面通知对方，经双方协商后解除本协议。
住宅小区物业二地下停车位委托管理协议模版
住宅小区物业二地下停车位委托管理协议模版背景随着城市现代化步伐的加快，人们的生活水平不断提高，家庭汽车作为代步工具得到普及。
据调查，现代城市居民家庭中汽车数量呈逐年上升趋势。
但是城市中的停车难题成为了困扰居民和物业的一个大难题。
针对这一问题，很多小区都在建设地下停车场解决居民的停车难题。
然而，这样的投资需要耗费大量的资金，对于小区业主而言，他们要维护这些投资，需要管理这些地下停车场。
目的为了规范小区地下停车位租赁管理，保障业主的权益，制定了本协议，旨在明确物业公司与小区业主之间的权利和义务，保障双方的公平、公正、公开。
协议内容第一条服务内容1.物业公司将管理小区内的地下停车场服务的全部工作，包括停车位出租收租、租赁协议签订、车位维护等事务。
2.物业公司将对于汽车驶入和离开停车位时所要求的通行手续管理。
3.物业公司将负责保证停车场设施的正常使用，如果停车场损坏或者发生故障，物业公司应当及时维修或更换。
4.物业公司将保证停车场的安全状况，如停车场内发生安全事故，物业公司应当及时处理，并将处理过程记录于物业工作日报中。
第二条奖惩制度1.物业公司将根据租赁协议的规定，对停车场使用者的违规行为进行处罚，并及时向业主委员会汇报。
2.如果业主委员会认定物业公司在停车场管理方面存在问题，将给予相应的处罚，扣除物业管理费用等。
第三条费用划分1.物业公司应根据停车位使用情况收取停车位租赁费用，每年按照业主大会的决定在每个业主物业服务费中列出收费明细。
2.物业公司不得对停车位租赁费用进行擅自调整，如有调整，须依据业主委员会表决结果执行。
第四条保证金1.业主在签署租赁协议前，应向物业公司缴纳相应的停车位租赁保证金。
2.保证金应按年缴纳，每年保证金按租赁费用的20%进行缴纳，并且于每年年底时退还给业主（例如：若业主租赁停车位每年需缴纳停车位租赁费5000元，则其所需缴纳的保证金为5000*20% = 1000元）。
第五条合同期限1.租赁协议期限一年，自签订之日起生效。
地下车库物业管理服务委托合同
地下车库物业管理服务委托合同一、背景和目的本合同由甲方（业主或业主委员会）与乙方（物业管理公司）订立，旨在明确甲方委托乙方提供地下车库物业管理服务的具体内容、责任和义务，维护良好的居住环境和公共秩序。
二、服务内容1.乙方将负责地下车库的日常运营和维护工作，包括但不限于：–车库设备的维修保养；–车库卫生的清洁维护；–车库安全设施的巡查和维护；–车库车位的租赁管理；–车库物品的管理和安全保卫；–车库服务设施的管理和维护等。
2.乙方将按照约定的服务标准和要求，保持地下车库的正常运行，提供高质量的管理服务。
三、费用与支付1.甲方应按照约定的费用标准向乙方支付服务费用，费用内容包括但不限于：–地下车库物业管理费；–车库设备维护费用；–车库清洁费用；–车库安全设施维护费用等。
2.服务费用根据服务内容的实际情况进行收费，乙方应提供详细的费用清单，并在每次收费前提前通知甲方。
3.甲方应按时支付服务费用，并提供相关付款证明给乙方。
四、责任和义务1.甲方的责任和义务：–向乙方提供准确、详细和完整的地下车库信息；–配合乙方开展相关工作，提供必要的协助；–尊重乙方的管理决策，不得干扰乙方的正常工作。
2.乙方的责任和义务：–按时提供地下车库物业管理服务，并确保服务质量达到约定标准；–对地下车库设施、设备进行定期巡检和维护；–提供必要的安全措施和紧急处理措施，确保车库的安全和秩序；–维护与业主的良好沟通关系，及时回应业主的意见和建议。
五、合同期限与终止1.本合同的期限为____年，自签订之日起生效。
2.若一方违反本合同的约定，严重影响合同履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3.双方协商一致，可提前终止合同，但需提前___个月书面通知对方。
六、争议解决本合同的履行和解释应依法合理，并遵守相关法律法规。
如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，在合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他1.本合同一式___份，甲乙双方各执___份。
地下车库物业委托合同协议书
地下车库物业委托合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！地下车库物业委托合同协议书甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（业主委员会名称）鉴于甲方为乙方管理的地下车库，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条 委托事项1.1 甲方将其管理的地下车库委托给乙方进行运营管理。
1.2 乙方接受甲方的委托，负责地下车库的日常运营管理工作。
第二条 委托期限本合同自双方签字之日起生效，委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条 管理费用3.1 甲方应按月向乙方支付地下车库的管理费用，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 乙方应在每月____日前将上月管理费用开具正式发票给甲方。
第四条 乙方权利与义务4.1 乙方应确保地下车库的安全与秩序，保障车库内车辆及财产的安全。
4.2 乙方应定期对车库进行维修、保养，确保车库设施的正常运行。
4.3 乙方应合理使用甲方提供的管理设施和资源，不得挪作他用。
第五条 甲方权利与义务5.1 甲方应按照合同约定支付管理费用，不得逾期支付。
5.2 甲方应遵守地下车库的规章制度，配合乙方的管理工作。
5.3 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，并提出合理化建议。
第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______授权代表（签名）：________ 授权代表（签名）：________签订日期：____年__月__日 签订日期：____年__月__日请根据您的实际情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
物业管理(地下车库管理)服务协议5篇
物业管理(地下车库管理)服务协议5篇篇1甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等的基础上，甲方将地下车库委托于乙方实行物业管理，订立本协议。
一、委托物业的基本情况物业名称：XXX地下车库物业类型：住宅地下车库委托管理的范围：包括地下车库的物业管理、维护及养护等。
二、委托管理期限管理期限为自本协议签订之日起至业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效之日结束。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准完成物业管理服务工作。
2. 甲方有权要求乙方对物业设施进行维修保养，并达到正常使用状态。
3. 甲方有权对乙方的服务进行监督，并就存在的问题提出整改意见。
4. 甲方有权要求乙方协助维护车库内的交通秩序，确保车辆有序停放。
5. 甲方有权要求乙方协助处理车库内的纠纷，维护车库的和谐稳定。
6. 甲方有义务向乙方提供物业管理的相关资料，协助乙方完成物业管理服务工作。
7. 甲方有义务协助乙方收取车位管理费，确保乙方能够及时收取到管理费用。
8. 甲方有义务监督业主委员会的选举和换届工作，确保物业管理服务的连续性和稳定性。
9. 甲方有义务对乙方的服务质量进行监督，确保其提供的服务符合合同约定标准。
10. 甲方有义务协助乙方进行宣传教育工作，提高业主对物业管理的认识和重视程度。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的标准支付物业管理费用。
2. 乙方有权要求甲方提供物业管理的相关资料，并协助完成物业管理服务工作。
3. 乙方有权对甲方进行监督，并就存在的问题提出整改意见。
4. 乙方有权要求业主委员会协助收取车位管理费，确保能够及时收取到管理费用。
5. 乙方有权要求甲方协助维护车库内的交通秩序，确保车辆有序停放。
6. 乙方有权要求甲方协助处理车库内的纠纷，维护车库的和谐稳定。
7. 乙方有义务按照合同约定的标准完成物业管理服务工作。
住宅小区物业二地下停车位委托管理协议模版
地下停车位委托管理协议甲方（受托方）：xx（）有限公司乙方（委托方)：（xx #楼层单元业主）身份证号码：经甲乙双方友好协商，就xx 项目地下停车位委托管理事宜，达成如下协议，以资双方共同遵守。
1.车位及车辆基本情况1.1车位位置：xx 地下车位号（以下简称“该车位”）1.2停放车辆车牌号码：2.车位物业服务费及支付方式2.1车位物业服务费为：人民币☐元/月·平方米☐元/月·个（甲方有权根据政府部门的相关规定或批复相应调整车位物业服务费收费标准，乙方不得有异议）。
2.2物业服务费只是对停车位场地使用维护、场地清洁、停车秩序维持、公共设施维护服务，不包含车辆保管费、公摊水电费、车辆盗窃保险费，甲乙双方不构成车辆保管关系。
2.3车位服务费的缴纳：物业服务费按季缴纳，采取预收方式进行收取，乙方应在交付当日一次性交足6个月的物业服务费。
此后，乙方应在每季首月15日前至甲方指定地点交纳当季的物业服务费。
3.甲方权利与义务3.1甲方有权按本协议约定向乙方收取服务费。
3.2甲方有权根据相关法律、法规、政府政策及实际情况制定地下停车位管理制度（甲方制定的有关地下停车位管理制度为本协议的组成部分），对违反停车位管理规定的行为有权予以警告及处理。
3.3甲方有权对进出停车场的车辆及人员进行登记、查验，对于无出入凭证车辆有权拒绝放行。
3.4甲方有权对进入停车场内的车辆进行交通疏导、安全检查等。
3.5甲方有权要求乙方按规定停放车辆，并有权拒绝不符合停车条件的车辆停放（包括但不限于：拖欠费用、不出示有效出入凭证车辆等），对不按规定停放车辆的行为有权进行劝阻、制止或纠正，有权自行或委托第三方采取移动等适当措施排除障碍，由此产生的费用由乙方承担。
4.乙方权利与义务4.1乙方应按本协议约定的时间及金额向甲方缴纳物业服务费，否则，每逾期一日，乙方应按逾期应付款的千分之三向甲方支付违约金，且甲方有权即时终止为乙方提供管理服务。
地下停车场委托管理标准协议 完整版doc
地下停车场委托管理协议协议概述本委托管理协议（简称“协议”）由甲方（业主或委托方，简称“甲方”）和乙方（管理公司或受托人，简称“乙方”）共同缔结，双方就甲方所拥有的地下停车场的管理事宜达成如下协议。
一、委托内容1.甲方通过本协议将地下停车场的管理权委托予乙方，乙方负责地下停车场的日常管理工作。
2.乙方的管理职责包括但不限于：车辆进出管理、车位分配、停车服务、管理费的收取和使用、安全设备和消防设施的管理维护等。
3.乙方应按照法律法规的要求，及时办理相关证照和手续，确保地下停车场的合法经营。
二、管理费用与结算方式1.管理费用由甲方支付，具体费用根据双方协商确定，双方应签订管理费用明细清单。
2.管理费用的支付方式为每月一次，于每月的5日前支付给乙方。
3.如因乙方的原因，地下停车场无法正常使用或停车服务质量出现问题，甲方有权暂停或调整管理费用的支付。
三、违约责任1.如果一方违反本协议约定，使得对方无法履行协议约定的义务或造成损失，违约方应承担相应的违约责任。
2.如果乙方违反了相关法律法规，造成对甲方的损失或影响，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方的相关损失。
3.如果甲方未按时支付管理费用，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任，具体费用根据双方协商确定。
四、保密条款1.双方对于因履行本协议而接触到的双方商业秘密和机密信息，应予以保密。
2.未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露或使用对方的商业秘密和机密信息。
3.在本协议终止或解除之后，双方仍应继续保持对方商业秘密和机密信息的保密。
五、协议解除1.在本协议有效期内，任何一方如有违反协议约定，对方有权解除本协议，并保留追究违约方责任的权利。
2.终止或解除本协议，应提前30天书面通知对方，并办理相关手续。
六、争议解决本协议的履行、解释、争议的解决均应遵守相关法律法规，双方如因履行本协议发生争议，可协商解决，协商不成的，按照中国法律进行解决。
七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
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3、 针对临停车费，经过综合测算及甲乙双方协商确定，将临停车费的%补贴乙方管理支出，剩余 %的上缴甲方的时间同租金一致。
2、受甲方委托，乙方有权按政府政策及实际情况制定停车管理制度，并同 业主签订停车协议。
3、乙方有权对进出车辆进行登记，检验停车凭证，对无证车辆有权禁止驶 入。
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
甲方（委托方）：中冶建工集团重庆房地产有限公司
乙方（受托方）：中冶建工集团重庆物业管理有限公司
根据国家有关法律、法规和相关规定，经甲乙双方协商一致，就甲方所有的 停车场（目前暂为幸福岭、华辰苑、桃景阁、幸福居、黛山壹品、城邦国际项 目）委托乙方收取出租车位租金及乙方提供车位物业管理服务事宜达成如下协 议，以便双方共同遵照执行：
一、甲方已取得乙方相关在管项目车位的所有权，现委托乙方乙方收取租金的期限：白甲方正式出租车位起开始至业主/业 委会与乙方终止物业服务为止。
甲方委托乙方提供车位物业管理服务的期限：同乙方与业主/业委会签订
（前期）物业管理合同（协议）的期限一致。
三、委托收款的收费标准及交纳时间：
1、 车位物业管理服务费暂定为50元/月•车位（幸福岭、华辰苑、桃景阁、 幸福居）；迎元/月•车位（城邦国际）；70元/月-车位（黛山壹品）。
4、相关费用根据政府有关部门规定或市场行情约定进行调整时，乙方可向 车主按调整后的金额计收。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权对乙方提供的停车场物业管理服务进行监督。
2、甲方有权对乙方制定的停车位物业管理制度提出合理化建议。
3、甲方应对乙方的停车场物业管理提供支持。
五、乙方的权利和义务
1、乙方提供24小时停车位物业管理服务，及时劝阻、制止损害停放车辆的 行为。