立面改造工程施工组织设计方案

目录

第一章工程概况

第二章工期及质量目标

第三章施工准备情况

第四章施工组织管理网络

第五章施工总体部署

第六章主要分部、分项施工方法

第七章针对本工程特点采取的特殊措施

第八章质量保证措施

第九章工期保证措施

第十章安全生产和文明施工措施

第十一章降低成本、提高经济效益措施

第十二章主要施工机械劳动力安排及保证措施第十三章施工进度计划

第十四章施工总平面布置图

第十五章回访保修措施

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图

附表六：临时用地表

第一章工程概况

一、编制依据

1. 本装修工程招标文件、设计图纸、招标答疑及招标控制价等资料；

2. 本公司组织的工地自行考察资料；

3. 市场和社会调查资料；

4. 公司类似装饰工程生产经营能力、经验和资料；

5. 根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；

6．湖北省安全生产、文明施工的相关规定；

7、国家相关法规及规范

我公司在本工程的设计和施工中全部采用现行中华人民共和国的相关技术法规。在设计和施工过程中对于暂无规范和标准可执行的项目，则以我公司企业标准为依据。在本工程施工期间，若有新的适合本工程的国家标准出台，则执行新的标准。

（1）结构设计规范：

《建筑结构荷载规范》

《钢结构设计规范》

《建筑抗震设计规范》

《高层民用钢结构技术规程》

《冷弯薄壁型钢结构技术规范》

《建筑设计防火规范》

（2）建筑设计规范：

《民用建筑设计通则》

《高层民用建筑设计防火规范》

《公共建筑节能设计标准》

《建筑采光设计标准》

《民用建筑隔声设计规范》

《建筑物防雷设计规范》

二、编制原则

1.确保工期原则：本装饰工程的施工的面较广，工期较短，围绕工期要求采取各项技术和管理措施，以确保本工程如期完工。

2.确保质量原则：按照招标文件要求，我公司将严格按照国家规范组织施工，确保工程质量达到合格。在保修期内，我们将随时提供优质服务；

即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。

3.精心施工原则：联系公司实际情况，全面发挥优势：根据本工程的施工要求，我公司发挥本公司的管理优势，强化计划管理，做到施工队伍的准军事化管理，应用最先进的施工技术，精良的加工设备，完整的检测手段来完成成本工程的加工、制作、安装与服务。

4.遵守设计意图原则：依据招标文件及装饰施工图纸等资料，结合装饰内容、规模、功能等要求，经专业技术人员反复分析，为此本装饰工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。

三、工程简介

1．工程名称：新沟镇吉祥大道、银欣大道立面改造及亮化项目

2．建设地点：监利县新沟镇

3．工程概况：外墙刷漆、门头广告统一，建筑主体天际线装LED 亮化灯等，外墙改造面积25900㎡,总投资约为600万元

四、施工难点要点分析

1、本工程在装饰过程中，必须做好各项安全防范措施，保证工程进度，保证工程质量是本工程的关键。

2、施工工期紧，质量标准高是本工程的重点，必须精心组织、精心施工，科学、合理、有序地安排施工作业，建立健全质量保证体系，确保一次交验合格，并争创文明工地。

3、本工程所用材料目前建筑装饰材料市场价格不稳定，材料价格存在上涨风险，及时保证供应是确保施工进度的关键。

4、该工程装饰施工交界面多，施工安全隐患多，盲点也多。

第二章工期及质量目标

第一节工期目标

严格按照招标文件的工期要求，根据总体施工方案，编制详细的月、旬、日作业计划；具体开工时间根据甲方、监理的书面通知为准。

第二节质量目标

落实公司的质量目标，严格按《质量管理体系ISO9001-2008标准》管理，编制详细的分部、分项施工技术标准与操作要求，加强施工过程的控制，确保本工程达到合格标准，争创省优质装饰工程。

具体要求：

本工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备均应进行现场检查验收合格方允许进场；凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验；并应经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可后方可使用。

单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料要齐全、完整。

主要功能项目的抽查结果要符合相关专业质量验收规范的规定。

观感质量验收应符合规范要求。

本工程的保修期按国家有关规定执行，保修期于发出“竣工验收报告”之日起计算，本工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，本公司将履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第三节成本目标

通过加强技术创新和内部管理，将工程成本控制在合理范围。

第四节安全目标

严格按《职业安全健康管理体系标准》进行管理。杜绝重大伤亡事故，因工轻伤事故频率控制在1‰。杜绝重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故，实施员工定期体检制度，保证员工身心健康和职业病的预防。杜绝重大伤亡事故，因工死亡责任事故为零；

因工负伤频率控制在千分之六以下，其中重伤事故频率控制在万分之四以下；

杜绝急性中毒事故；

杜绝重大机械事故；

杜绝重大交通事故；

第五节文明目标

加强施工现场管理，严格按监理审批的现场平面布置图进行临时设施、材料、设备布置，及时清理施工现场，确保达到省级文明工地。

第六节环保目标

遵照公司环保目标，严格按《环境管理体系标准》ISO14001-2001标准进行管理。通过制定切实可行的实施办法，把现场建设成一个环境优美的施工环境；加强现场废料的二次利用，减少垃圾的排放。通过采用环保材料，加强环保控制，使本工程环保达标。

第七节资料管理目标

确保工程技术资料从项目开始至结束与工程建设同步，做到及时、真实，有效，满足《档案法》和城建档案的归档要求。