工程造价培训课件
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第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为：
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额的基本组成部分，它由用人单位按照 规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培 训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题：
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单 元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用。
市的（工2）业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为：
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额的基本组成部分，它由用人单位按照 规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培 训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题：
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单 元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用。
市的（工2）业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
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工程价格管理 ---属于价格管理范畴
工程造价的计价特征
Pricing characteristics of project costs
2、计价特征：
计价的单件性 计价的多次性 计价的组合型 计价的多样性 计价的动态性
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03 建设程序与各阶段 工程造价的关系 The relationship between the construction procedure and the cost of each stage of the project
汇报人：XXX
一、直接费
(二)措施费
5 67 8
夜间 施工费:
二次搬 运费
大型机械 设备进出 场及安拆 费
混凝土、 钢筋混凝 土模板及 支架费
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9 10 11
脚手架费
已完工程及设 备保护费
施工排水、降水费
建设程序与各阶段工程造价的关系
The relationship between the construction procedure and the cost of each stage of the project
由规费、企业管理费组成。
二、间接费
(一)规费
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1.工程排污费
2.工程定额测定费 3.社会保障费 4.住房公积金
(1)养老保险费 (2)失业保险费 (3)医疗保险费
5.危险作业意外伤害保险
建设程序与各阶段工程造价的关系
The relationship between the construction procedure and the cost of each stage of the project
工程造价ppt课件
工程造价Ⅰ 第一章 工程造价概论
• 目标小三角整合要求工程造价计价人员首先要根 据项目的特点和总体要求合理拟订“三大目标”， 然后是在既定目标控制下综合考虑质量、工期与 成本的关系
工程造价Ⅰ
第一章 工程造价概论
• 工程项目管理整体化理论中的技术方案整合要求 工程造价计价人员要协助工程设计、施工人员合 理选择和优化设计、施工方案，确定与之对应的 科学、合理的工程造价；管理方案整合要求工程 造价计价人员要合理选择招标方式、划分合同标 包、选用合同形式、拟订合同条款、制订科学的 评标定标办法、加强工程预、结、决算管理，使 工程造价构成及计价更为科学、真实。
工程造价Ⅰ 第一章 工程造价概论
• （二）工程项目管理整体化的基本理论 • 工程项目管理整体化理论要求工程项目 管理要有全局的整合观念。 • 1．目标整合 • 目标整合包括目标大三角整合和目标小 三角整合。
工程造价Ⅰ 第一章 工程造价概论
• 目标大三角整合是指工程项目管理要为项目业主 进行包括系统——组织——人员在内的全目标整 合，以期既实现业主的需求，又充分考虑工程建 设参与各方的合理利益。 • 目标小三角整合是指合理确定工程质量、进度和 费用这三个既互相关联，又互相矛盾的目标。
教学内容
• • • • • • • • • 第一章 工程造价概论 第二章 工程造价构成 第三章 建筑安装工程造价计价方式与依据 第四章 投资估算及设计概算 第五章 建筑工程施工图预算 第六章 建筑工程工程量清单 第七章 建筑工程招标控制价与投标报价 第八章 国外工程估价简介 实验教学:工程造价软件的应用
第一章 概论
二
一
工程造价计价概述
二 项目管理理论的发展对造价计价的影响 三 工程造价计价人员的执业资格制度
• 目标小三角整合要求工程造价计价人员首先要根 据项目的特点和总体要求合理拟订“三大目标”， 然后是在既定目标控制下综合考虑质量、工期与 成本的关系
工程造价Ⅰ
第一章 工程造价概论
• 工程项目管理整体化理论中的技术方案整合要求 工程造价计价人员要协助工程设计、施工人员合 理选择和优化设计、施工方案，确定与之对应的 科学、合理的工程造价；管理方案整合要求工程 造价计价人员要合理选择招标方式、划分合同标 包、选用合同形式、拟订合同条款、制订科学的 评标定标办法、加强工程预、结、决算管理，使 工程造价构成及计价更为科学、真实。
工程造价Ⅰ 第一章 工程造价概论
• （二）工程项目管理整体化的基本理论 • 工程项目管理整体化理论要求工程项目 管理要有全局的整合观念。 • 1．目标整合 • 目标整合包括目标大三角整合和目标小 三角整合。
工程造价Ⅰ 第一章 工程造价概论
• 目标大三角整合是指工程项目管理要为项目业主 进行包括系统——组织——人员在内的全目标整 合，以期既实现业主的需求，又充分考虑工程建 设参与各方的合理利益。 • 目标小三角整合是指合理确定工程质量、进度和 费用这三个既互相关联，又互相矛盾的目标。
教学内容
• • • • • • • • • 第一章 工程造价概论 第二章 工程造价构成 第三章 建筑安装工程造价计价方式与依据 第四章 投资估算及设计概算 第五章 建筑工程施工图预算 第六章 建筑工程工程量清单 第七章 建筑工程招标控制价与投标报价 第八章 国外工程估价简介 实验教学:工程造价软件的应用
第一章 概论
二
一
工程造价计价概述
二 项目管理理论的发展对造价计价的影响 三 工程造价计价人员的执业资格制度
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项目建议书编制一般由政府委托有相应资格的设计单位承担，并按国 家现行规定权限向主管部门申报审批。项目建议书被批准后，由政府向社 会公布，若有投资建设意向，应及时组建项目法人筹备机构，开展下一个 建设程序的工作。
第一章 绪论
1.1 基本建设程序
4 基本建设的程序（生命周期）： ➢可行性研究 （ feasibility research ）
➢基本建设为发展国民经济奠定了物质技术基础，为社会再生产的扩大创造了必要
的条件。
➢基本建设作为一个重要的产业部门，不仅可以为社会创造巨大的物质财富，而且
也可以为国民增加收入(包括外汇收入)。
➢基本建设可满足人民群众不断增长的物质与文化生活的需要。 ➢基本建设是巩固国防和增强国防力量的重要手段。
第一章பைடு நூலகம்绪论
以水利水电工程为例，介绍基本建设程序和主要任务。
对于一个水利水电工程而言，基本建设程序分为9个阶段：
第一章 绪论
1.1 基本建设程序
4 基本建设的程序（生命周期）：
➢流域(或区域)规划 （Watershed Planning ）
流域(或区域)规划就是根据该流域(或区域)的水资源条件和国家长远计划对 该地区水利水电建设发展的要求，提出该流域(或区域)水资源的梯级开发和综合 利用的最优方案。因此，进行流域(或区域)规划，必须对流域(或区域)的自然地 理、经济状况等进行全面的、系统的调查研究，初步确定流域(或区域)内可能的 大坝位置，分析各坝址的建设条件，拟定梯级开发方案、工程规划、工程效益等， 进行多方案分析比较，选定合理的梯级开发方式，并推荐近期开发的工程项目。
可行性研究的目的是研究兴建该工程技术上是否可行，经济上是否合理。 主要任务有：选定工程建设场址、选定工程规模、初选主要机电设备、确定水库
第一章 绪论
1.1 基本建设程序
4 基本建设的程序（生命周期）： ➢可行性研究 （ feasibility research ）
➢基本建设为发展国民经济奠定了物质技术基础，为社会再生产的扩大创造了必要
的条件。
➢基本建设作为一个重要的产业部门，不仅可以为社会创造巨大的物质财富，而且
也可以为国民增加收入(包括外汇收入)。
➢基本建设可满足人民群众不断增长的物质与文化生活的需要。 ➢基本建设是巩固国防和增强国防力量的重要手段。
第一章பைடு நூலகம்绪论
以水利水电工程为例，介绍基本建设程序和主要任务。
对于一个水利水电工程而言，基本建设程序分为9个阶段：
第一章 绪论
1.1 基本建设程序
4 基本建设的程序（生命周期）：
➢流域(或区域)规划 （Watershed Planning ）
流域(或区域)规划就是根据该流域(或区域)的水资源条件和国家长远计划对 该地区水利水电建设发展的要求，提出该流域(或区域)水资源的梯级开发和综合 利用的最优方案。因此，进行流域(或区域)规划，必须对流域(或区域)的自然地 理、经济状况等进行全面的、系统的调查研究，初步确定流域(或区域)内可能的 大坝位置，分析各坝址的建设条件，拟定梯级开发方案、工程规划、工程效益等， 进行多方案分析比较，选定合理的梯级开发方式，并推荐近期开发的工程项目。
可行性研究的目的是研究兴建该工程技术上是否可行，经济上是否合理。 主要任务有：选定工程建设场址、选定工程规模、初选主要机电设备、确定水库
工程造价基础知识培训PPT课件
建筑安装工程费用的组成（重点）
根据最新的建标[2013]44号文件的有关规定，建筑安 装工程费用项目组成根据费用要素和造价形成划分成两种 情况：
按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机 具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成；
按照造价形成划分为分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费和规费、税金组成。
1、从业主或投资者角度---建设项目固定资产投资 工程造价是指完成一个建设项目，预期开支或实际开
支的全部建设费用。这些费用主要包括建筑安装工程费、 设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设 期利息。
2、从承包商、供应商等角度---建设工程总价格 指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地
决策失误、重复建设等； 价格偏离价值
4、工程造价的特点
工程造价的大额性
工程造价的兼容性 工程造价的层次性
工程造价 特点
工程造价的个别、差异性
工程造价的动态性
02
工程造价构成
一、我国建设项目工程造价包括哪些费用？
建设项目的工程造价与固定资产投资在量上是相 等的，包括建设投资和建设期贷款利息。其中，建 设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费 。
工程造价基础知识培训
2019年3月21日
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前言
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目录
1 工程造价的概念 2 工程造价构成 3 工程造价管理概述 4 工程造价管理制度
01
工程造价的概念
工程造价管理是运用科学、技 术原理和方法，在统一目标、各负 其责的原则下，为确保建设工程的 经济效益和有关各方面的经济权益 而对建筑工程投资管理及建安工程 价格所进行的全过程、全方位的符 合政策和客观规律的全部业务行为 和组织活动。
根据最新的建标[2013]44号文件的有关规定，建筑安 装工程费用项目组成根据费用要素和造价形成划分成两种 情况：
按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机 具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成；
按照造价形成划分为分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费和规费、税金组成。
1、从业主或投资者角度---建设项目固定资产投资 工程造价是指完成一个建设项目，预期开支或实际开
支的全部建设费用。这些费用主要包括建筑安装工程费、 设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设 期利息。
2、从承包商、供应商等角度---建设工程总价格 指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地
决策失误、重复建设等； 价格偏离价值
4、工程造价的特点
工程造价的大额性
工程造价的兼容性 工程造价的层次性
工程造价 特点
工程造价的个别、差异性
工程造价的动态性
02
工程造价构成
一、我国建设项目工程造价包括哪些费用？
建设项目的工程造价与固定资产投资在量上是相 等的，包括建设投资和建设期贷款利息。其中，建 设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费 。
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2019年3月21日
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1 工程造价的概念 2 工程造价构成 3 工程造价管理概述 4 工程造价管理制度
01
工程造价的概念
工程造价管理是运用科学、技 术原理和方法，在统一目标、各负 其责的原则下，为确保建设工程的 经济效益和有关各方面的经济权益 而对建筑工程投资管理及建安工程 价格所进行的全过程、全方位的符 合政策和客观规律的全部业务行为 和组织活动。
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经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
与工程量清单计价有关的名词
5
11.总承包服务费：是总承包人为配合、协调发包人进行专业工程 发包、发包人自行采购的材料、工程设备进行保管以及施工现场
与工程量清单计价有关的名词
3
6.工程变更：由发包人提出或由承包人提出发包人确认的合同工程 任何一项工作的增减、取消或施工工艺、施工顺序、施工时间的 改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、 漏等引起合同条件改变或工程量的增减。（工程变更不一定引起 合同价款或工期的改变）。
7.工程量偏差：按合同约定施工后，按合同约定的计量方法计算的、 应予计量的工程量与招标清单项目工程量之间的差异。引起原因： 招标工程量清单的错、漏；施工过程中变更或施工条件改变。
10.提前竣工 11.延误工期 12.索赔 13.现场签证 14.暂列金
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
三、工程计价方法和计价依据
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
销项税额=（税前工程造价-进项税额）*11%
进项税额=含税价格*除税系数
除税系数：
1.人工费、规费、利润、总承包服务费除税系数为零
2.材料、设备除税系数按规定
3.企业管理费除税系数为2.5%
4.安全生产、文明施工费除税系数为3%
[PPT]工程造价培训讲义(83页)
![[PPT]工程造价培训讲义(83页)](https://img.taocdn.com/s3/m/6251c4a7700abb68a982fbaa.png)
第一部分概述
概算
概算或修正概算是初步设计文件或技术 设计文件的重要组成部分。概算经批准后是 基本建设项目投资最高限额，是编制建设项 目计划、确定和控制建设项目投资的依据， 是控制施工图设计和施工图预算的依据，是 衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方 案的依据，是考核建设项目投资效果的依据 。
第一部分概述
桥涵工程
12、浆砌工程已包括勾缝工程量，不得另行 计算。
13、预算中构件的预制数量应为安装定额中 括号内所列的构件备制数量，安装数量为安装构 件的体积。
如混凝土园管涵、小型构件、混凝土砌块、 混凝土边沟、排水沟等安装定额，有安装损耗
预制数量＝预制工程量×（1＋损耗率） 建议在定额中乘，不要将工程量乘系数。预 算P520
桥涵工程
10、混凝土为实体体积，不包括其中空心部分 的体积，但也不扣除钢筋所占的体积。
11、概算中现浇钢筋混凝土板桥（5－3－1－1 ～3）、预制安装矩形板（5－3－3－1）、连续板 （5－3－3－2）、混凝土拱桥（5－3－9－1～3 、5－3－10－1～4）、石拱桥（5－3－11－1～ 4）定额中均综合了支座和伸缩缝，（即实心的）使 用定额时均不得另行计算。其余大部分上部构造定 额项目中则未包括支座和伸缩缝，应根据设计另行 计算。概算模数式伸缩缝（毛勒伸缩缝）定额中综 合了预留槽钢纤维混凝土和钢筋，不得另行计算。
路基工程
9、开挖边沟净空断面部分土、石方数量合 并在路基土石方中计算。
预算边沟挖基土方只是挖砌体和垫层体积数 量，并且采用人工挖截水沟、排水沟定额。
预算挖截水沟、排水沟工程量为净空断面与 圬工体积之和。
概算砌体边沟、排水沟等定额包括挖基土方 和垫层，挖基指挖砌体和垫层体积部分土、石方， 挖排水沟净空断面土方另计，截水沟包括在路基 零星工程中。
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8
3.3 施工机械使用费： 指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械
安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七 项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安 拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及 车船使用税。 4 措施费:
是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工 前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容 ：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设 施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进 出场及安拆费11项费用。
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费 用。内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、 固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会 经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其 他（包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化 费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费） 等共12项费用。
纳税地点 税率
9 总承包服务费
市区 3.41%
县城、镇 3.35%
其他 3.22%
总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位 进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工 程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整 理等服务所需的费用。
15
三、工程量清单计价
1 规范性文件 《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设
4
2 、工程造价管理 就是采用科学的方法，对施工中的造价进行控制，
确保建筑工程能顺利进行。造价的管理是一项较复杂的 工作，它包括项目的前期考察、设计、施工、验收等多 个环节的内容，这决定了造价的管理工作在建筑工程施 工中的重要地位。所以做好建筑工程中的造价管理工作 是很建筑行业中很重要的内容。
5
3.3 施工机械使用费： 指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械
安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七 项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安 拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及 车船使用税。 4 措施费:
是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工 前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容 ：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设 施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进 出场及安拆费11项费用。
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费 用。内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、 固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会 经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其 他（包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化 费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费） 等共12项费用。
纳税地点 税率
9 总承包服务费
市区 3.41%
县城、镇 3.35%
其他 3.22%
总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位 进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工 程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整 理等服务所需的费用。
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三、工程量清单计价
1 规范性文件 《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设
4
2 、工程造价管理 就是采用科学的方法，对施工中的造价进行控制，
确保建筑工程能顺利进行。造价的管理是一项较复杂的 工作，它包括项目的前期考察、设计、施工、验收等多 个环节的内容，这决定了造价的管理工作在建筑工程施 工中的重要地位。所以做好建筑工程中的造价管理工作 是很建筑行业中很重要的内容。
5
工程造价职业资格培训(ppt 51页)
工程造价职业资格培训
建设工程计价方法及计价依据 1
第二章 建设工程计价方法及计价依据
Ⅰ、考纲要求
1. 工程计价方法及计价依据的分类； 2. 工程量清单计量及计价规范； 3. 建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制； 4. 建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定； 5. 工程计价定额的编制； 6. 工程造价信息。
（2）工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上 相互有机联系的工序的总合体。
（3）综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系在一起 的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。
（二）工作时间分类
工作时间指的是工作班延续时间。对工作时间消耗的研究，可以分为两个系 统进行，即工人工作时间的消耗（图2-2-3）和工人所使用的机器工作时间消 耗（图2-2-4）。
5
第一节 工程计价方法
施施工工组组织织设设计计、、施施工工规规范范、、验验收收规规范范
招招 标标 文文
件件
确确 定定 项项 目目 名名
称称
确确 定定 项项 目目 编编
码码
确确 定定 项项 目目 特特
征征
确确 定定 计计 量量 单单
位位
计计 算算 工工 程程
量量
确确 定定 工工 程程 内内
容容
工工 程程 量量 清清
计量单位
计量单位应采用基本单位。
工程数量
工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指 对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程 量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时 ，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
15
第二节 工程量清单计价与计量规范
建设工程计价方法及计价依据 1
第二章 建设工程计价方法及计价依据
Ⅰ、考纲要求
1. 工程计价方法及计价依据的分类； 2. 工程量清单计量及计价规范； 3. 建筑安装工程人工、材料和机械台班消耗量的编制； 4. 建筑安装工程人工、材料和机械台班单价的确定； 5. 工程计价定额的编制； 6. 工程造价信息。
（2）工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上 相互有机联系的工序的总合体。
（3）综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系在一起 的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。
（二）工作时间分类
工作时间指的是工作班延续时间。对工作时间消耗的研究，可以分为两个系 统进行，即工人工作时间的消耗（图2-2-3）和工人所使用的机器工作时间消 耗（图2-2-4）。
5
第一节 工程计价方法
施施工工组组织织设设计计、、施施工工规规范范、、验验收收规规范范
招招 标标 文文
件件
确确 定定 项项 目目 名名
称称
确确 定定 项项 目目 编编
码码
确确 定定 项项 目目 特特
征征
确确 定定 计计 量量 单单
位位
计计 算算 工工 程程
量量
确确 定定 工工 程程 内内
容容
工工 程程 量量 清清
计量单位
计量单位应采用基本单位。
工程数量
工程数量主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指 对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程 量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时 ，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
15
第二节 工程量清单计价与计量规范
工程造价ppt课件
特点
具有系统性、复杂性、综合性等 特点。
工程造价管理的环节
投资决策阶段
进行投资估算，确定 项目总投资目标，为 后续设计和施工提供 依据。
设计阶段
进行设计方案的技术 经济分析，优化设计 方案，控制工程总造 价。
招投标阶段
编制招标文件和投标 文件，确定合同价格 ，选择合适的承包商 。
施工阶段
对施工过程进行成本 控制、进度控制和质 量控制，确保项目顺 利实施。
了解工程造价的法律法规和标 准规范
提高学员的综合素质和实际操 作能力
课程大纲
第一部分：工程造价概述 工程造价的定义和内涵
工程造价的分类和特点
课程大纲
工程造价的地位和作用 第二部分：工程造价的构成要素
直接工程费：人工费、材料费、机械使用费等
课程大纲
间接工程费：措施费、规费、企业管理费等 利润和税金：利润、税金等
可分为总价合同、单价合同和 成本加酬金合同等。
按计价方法分类
可分为定额计价、工程量清单 计价和综合单价计价等。
03
工程造价的编制方法
定额计价法
定义和概念
定额计价法是指根据国家或地区 颁布的定额，确定工程造价的一
种方法。
编制流程
定额计价法的编制流程包括收集资 料、熟悉图纸、计算工程量、套用 定额、计算直接费、计算间接费、 计算利润和税金等步骤。
行业对个人素质和职业道 德的要求
工程造价师不仅需要具备专业的知识和技能 ，还需要有良好的个人素质和职业道德，如 诚信、公正等。
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第三部分：工程造价的编制流程和方法
课程大纲
工程量清单的编制方法和技巧 招标控制价的编制方法和技巧 工程结算的编制方法和技巧
工程造价基础内部培训PPT
1 垂直运输机械
3.5 3.6
管道安装后的充气保护措施 现场施工围栏
装饰装修工程
2.1
2.2
……
垂直运输机械
室内空气污染测试 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5
市政工程
围堰 筑岛 便桥 驳岸块石清理 洞内施工通风供水供电等
安装工程
3.1 3.2 3.3 3.4 组装平台 设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施 压力容器和高压管道的检验 焦炉施工大棚
Your company slogan
工程造价的定义及构成
特、大型机械费用： 1、单独计算的费用：塔式起重机、施工电梯基础费用；
2、安装、拆卸费用：塔式起重机、自升式塔式起重机、柴油打桩机、静 力压桩机、施工电梯、潜水转孔机、混泥土搅拌站；
3、场外运输费用：履带式挖掘机、履带式推土机、履带式起重机；强夯 机械、柴油打桩机、压路机、静力压桩机、塔式起重机、自升式塔式 起重机、施工电梯、混凝土搅拌站、潜水转孔机、转盘转孔机。
项目建议 书阶段
初步设计 阶段
技术设 计阶段
施工图设 计阶段
招投标阶 段
合同实施 阶段
竣工验收 阶段
投资估算
概算造价
修正概算 造价
预算造价
合同价
结算价
实际造价
Your company slogan
……
Your company slogan
工程造价的定义及构成
参考文件： 建标【2003】206号文件 《建筑安装工程费用项目组成》
计办投资【2002】15号文件 《投资项目可行性研究指南》
建办【2005】89号文件 《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》 建建发【2009】92号文件 《关于调整建设工程施工取费定额规费费率的通知》
3.5 3.6
管道安装后的充气保护措施 现场施工围栏
装饰装修工程
2.1
2.2
……
垂直运输机械
室内空气污染测试 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5
市政工程
围堰 筑岛 便桥 驳岸块石清理 洞内施工通风供水供电等
安装工程
3.1 3.2 3.3 3.4 组装平台 设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施 压力容器和高压管道的检验 焦炉施工大棚
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工程造价的定义及构成
特、大型机械费用： 1、单独计算的费用：塔式起重机、施工电梯基础费用；
2、安装、拆卸费用：塔式起重机、自升式塔式起重机、柴油打桩机、静 力压桩机、施工电梯、潜水转孔机、混泥土搅拌站；
3、场外运输费用：履带式挖掘机、履带式推土机、履带式起重机；强夯 机械、柴油打桩机、压路机、静力压桩机、塔式起重机、自升式塔式 起重机、施工电梯、混凝土搅拌站、潜水转孔机、转盘转孔机。
项目建议 书阶段
初步设计 阶段
技术设 计阶段
施工图设 计阶段
招投标阶 段
合同实施 阶段
竣工验收 阶段
投资估算
概算造价
修正概算 造价
预算造价
合同价
结算价
实际造价
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……
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工程造价的定义及构成
参考文件： 建标【2003】206号文件 《建筑安装工程费用项目组成》
计办投资【2002】15号文件 《投资项目可行性研究指南》
建办【2005】89号文件 《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》 建建发【2009】92号文件 《关于调整建设工程施工取费定额规费费率的通知》
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工程造价的定义及构成
总承包服务费： 根据《GB50500-2008》规定：总承包服务费是在工程建设的施工 阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程 进行分包和自行采购供应部分材料设备时，要求总承包人提供相关服 务以及对施工现场进行协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整 理等所需的费用。
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工程建设各阶段造价计价与控制
补充资料： 1、发包人的指令文件； 2、商品混凝土供应记录； 3、材料代用资料； 4、材料价格变动文件（信息价）； 5、隐蔽工程记录及施工日志； 6、竣工图； 7、甲供材料汇总表； 8、图纸会审纪要； 9、招标文件。
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工程造价定义二 ：
从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程， 预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工 程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和 建设工程总价格（工程承发包价格）。
理论意义：
为投资者和以承包商为代表的供应商的市场行为提供理 论依据。为实现不同的管理目标，不断充实工程造价的管 理内容，完善管理方法，为更好地实现各自的目标服务， 从而有利于推动全面的经济增长。
总包服务费 ： 借鉴 京建经［2002］117号《关于北京市建设工程造价计价办法的 通知》 包括内容：分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚 手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服 务费 。
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工程建设各阶段造价计价与控制
工程建设各阶段造价计价与控制
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工程造价的定义及构成
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第3章 单 价
3.2.2 材料预算单价
2 材料预算价格计算
a.主要材料预算价格的组成及计算
主要材料预算价格一般包括材料原价、包装费、运杂费、运输保险费、
采购及保管费五项。
水利水电工程为2%～3%
材料预算价格=(材料原价+包装费+运杂费)×(1+采购及保管费率) +运输保险费
注意b:.其他材料预算价格计算 （1其）他材材料料原预价中算若价已格经一包般含来了讲包不装作费，具则体不的需计另算计，包就装以费工。程所在地的省会城
主要内容
一 绪论 二 定额 三 单价 四 水利水电工程造价 五 工程实例
第3章 单 价
第一类是基础单价：人工预算单价、材料预算单价、 施工机械台时单价、混凝土单价、砂浆单价等，它们是编制 工程单价的基本依据；
第二类是工程单价：建筑工程单价和安装工程单价， 它是编制建筑工程费用和安装工程费用的基本依据；
（中班：晚上12:00以前，夜班：晚上12:00以后）
➢ 节日加班津贴（元/工日）=基本工资（元/工日）×3×10÷年应工作天数×35%
第3章 单 价
(二)人工预算单价计算方法
第3章 单 价
3.2.2 材料预算单价
材料是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、成品、 半成品、构件及零件的统称。
超径石破碎
序
：
筛洗加工
机制砂 二次筛分 成品运输 中间破碎
第3章 单 价
3.2.2材料预算单价 c.自采砂石料单价计算 覆盖层清除摊销率=覆盖层清除量÷可利用成品骨料量×100% 弃料摊销包括： 超径石弃料 级配弃料
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额的基本组成部分，它由用人单位按照 规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培 训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
新标准：年应工作天数：250工日 (365-52X2-3-3-1-1-1-1-1=250)
第3章 单 价
(二)人工预算单价计算方法 辅助工资：指在基本工资之外，以其他形式支付给职工的工资性收入；包括地
区津贴、施工津贴、夜餐津贴、节日加班津贴。
➢ 地区津贴（元/工日）=津贴标准（元/月）×12月÷年应工作天数×1.068 ➢ 施工津贴（元/工日）=津贴标准（元/天）×365天×95%÷年应工作天数×1.068 ➢ 夜餐津贴（元/工日）=（中班津贴标准+夜班津贴标准）÷2×（20%～30%）
第3章 单 价
3.2.2 材料预算单价
由于水利水电工程的砂石料的用量很大，因此历来将砂石料作为一种特别的 材料对待，单独计算其单价。工程建设中用的砂石料根据其来源分两类，一类是 自采砂石料，另一类是外购砂石料。
外购砂石料： 外购砂石料 =出厂价格 + 运杂费 + 采购及保管费 + 损耗的摊销费（1%～2%） 外购砂石料价格=(原价+运杂费) ×（1+损耗率）×(1+采购及保管费率)
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
第3章 单 价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单 元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用。
覆盖层清除
砂
石Байду номын сангаас
料
毛料开采运输
生
产 的
预筛分
主
要 工
材料预算价格是指材料自供应地或交货地点运至工地分仓库(或相当 于工地分仓库的材料堆放场地)的出库价格。
第3章 单 价
3.2.2材料预算单价
1 材料的分类
a.按对工程投资影响程度分
主要材料 其他材料
b.按材料的来源分
外购材料 自产材料
c.按材料的使用性质分
消耗性材料(耗材) 周转使用的材料 装置性材料
第3章 单 价
例题：
某施工企业自行采备砂石料，试计算砂石料单价，已知： （1）施工组织设计确定的砂石料加工工艺流程为：覆盖层清除——毛料开 采——预筛分、超径破碎运输——筛洗、运输——成品骨料运输。其中预筛分、 超径破碎、筛洗、运输工序中需将弃料运至指定地点。 （2）工序单价为：
覆盖层清除：11.61元/m3，弃料运输12.38元/m3； 粗骨料：毛料开采运输10.98元/m3，预筛分、超径破碎运输7.06元/m3，筛 洗、运输9.26元/m3，成品运输7.98元/m3； 砂：毛料开采运输14.33元/m3，预筛分、超径破碎运输7.16元/m3，筛洗、 运输8.35元/m3，成品运输16.01元/m3 （3）成品储备量145.2万m3 ；设计砂石料用量137.5万m3，其中粗骨料97.9 万m3，砂39.6万m3；料场覆盖层15.8万m3，超径弃料3.72万m3，粗骨料级配弃料
第三类是设备和工器具预算单价，它是计算设备费和工 器具购置费的基本依据。
第3章 单 价
3.1 基础单价
3.2.1 人工预算单价 （一）人工预算单价的组成
岗位工资 基本工资
年应工作天数内非工作天数的工资
人工预算单价
地区津贴
辅助工资
施工津贴 夜餐津贴
节日加班津贴
第3章 单 价
(二)人工预算单价计算方法 1、基本工资：生产工人岗位工资、年应工作天数内非工作天数的工资。 基本工资：企业为了保证员工的基本生活需要，员工在组织中可以定期拿到、
外购砂、碎石（砾石）、块石、料石等材料预算价格超过70元／m3 时， 应按照基价70元／m3计入工程单价参加取费，预算价格与基价的差额以材料 补差形式进行计算，材料补差列入单价表中并计取税金。
第3章 单 价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为：
市的（工2）业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
第3章 单 价
3.2.2 材料预算单价
2 材料预算价格计算 c.材料补差 主要材料预算价格超过下表规定的材料基价时，应按照基价计入工程单 价参与取费，预算价与基价的差值以材料补差形式计算，材料补差列入单价 表中并计取税金。 主要材料预算价格低于基价时，按预算价计入工程单价。