土建造价员考试辅导培训

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《建筑工程计量与计价》

考试基本介绍

一、考试教材：中价协教材《工程造价基础知识》，重庆培训教材《建筑工程计量与计价》

1、考试大纲中对专业知识的要求分为掌握、熟悉、了解。掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识。

2、考核内容：考核实际运用能力，两种计价方式——

工料单价法和工程量清单计价法均应掌握。包括：定额套用(含调整与换算）与工程量计算、清单编制（含项目设置、特征描述、清单工程量计算）与计价、综合单价的组成与计算，建筑装饰工程费用组成与取费计算等等，其内容需覆盖多个章节，如土石方工程、桩及地基基础工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、墙柱面工程、各种措施项目（脚手架、模板、垂直运输等技术措施和安全文明等其他措施）、建筑物超高施工及其他。

3、复习提示：

（1）掌握教材中的基本例题。

教材的例题是针对各章节常用项目、常见问题编制的

（2）善于总结和归纳，举一反三。

注重理解，切忌死记硬背。考试题型与教材例子类似，但不会一成不变，可能更综合，也可能回换个角度考，只有对基本知识点掌握了，才能做到举一反三，以不变应万变。

4、考试技巧及说明：

（1）考试掌握好时间安排，先易后难。

（2）答题思路清、楚步骤清晰，改卷一般采取得分制非扣分制，只要答对得分点及得分，答题分步骤，关键因素写明白，例如：换算的例2

（3）人工是否调整问题，题目应明确，不明确则按现行文件执行（现行文件涉及计算的均如此）

课程内容

一、列项及工程量计算：清单法（分部分项、措施项目）、工料单价法（会列分部分项及对应的技术措施）——通过教材各章节例子讲解

二、建筑面积计算

三、大案例讲解，重点介绍造价文件的六大清单构成和各部分常见项目内容（基本项目列项）

四、工程造价取费计算：建筑、装饰装修、土石方、桩基础

五、综合单价的计算

六、定额换算，求换算后的定额单价或人材机合价：配合比、定额乘系数

七、定额分析量计算：计算定额人工、某种材料、某种机械用量

八、台班停滞费计算：

课程内容

第一篇建筑工程计价概述

第一、二章各专业共性的内容

第三章建筑面积计算

第二篇建筑与装饰装修工程计价依据的应用

每个章节的基本内容构成，以第一章土（石）方工程为例

第一节土（石）方工程基础知识

第二节土（石）方工程工料单价法计价

◆一、定额说明

◆二、工程量计算规则

◆三、定额解答（解答一、解答二）

◆主要是加深对定额的说明和理解，已及对一些疑难杂症的处理，后者不作为考试重点

◆四、工料法实例——重点讲解

第一章土（石）方工程

一、本章知识点：掌握土石方开挖、土方回填、土(石)方运输工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。

土方开挖：

1.挖沟槽——条基；挖基坑——独立柱基；挖土方——地下室基坑；挖管道沟槽等

❖掌握放坡与支撑的计算，会计算工作面宽度。

2.人工挖，机械挖

❖计算方法基本相同（除了放坡系数）

❖人工挖土方注意超深处理

❖机械施工列项应注意：

1)土壤类别

2)挖土方还是挖沟槽基坑

3)人工配合用工，人工机械比例规定列

3、掌握放坡与支撑的计算，会计算工作面宽度。

挖地槽：土方是否满槽施工，一般作为已知条件给出(唯一)

满槽施工地槽由垫层上表起放坡；

支模施工地槽由垫层下表起放坡

挖基坑：不放坡也不支挡土板、支挡土板、放坡

矩(方)形：V=(a+2C+KH) ×(b+2c+KH) ×H+1/3K2H3

圆形：V=πH(R12+R22+RlR2)

支挡土板

矩(方)形：V=(a+2C+0.2) ×(b+2c+0.2) ×H

工程量计算规则中放坡系数表

二、案例讲解

[例1]试求该建筑物的人工场地平整工程量，确定套用定额子目。

工料单价法

考点：关于场地平整工程量及套用子目

定额计算规则：按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。

清单法

清单计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室

的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。

[例2] 某工程基础平面图及详图如图图2.1.1-24所示，设计室外地坪-0.450m，土类为三类土。试求人工开挖土方的工程量，确定套用定额子目。

工料单价法

考点：挖沟槽土方——有工作面（混凝土条基）无放坡（达不到放坡起点深度）

一般情况下，垫层考虑满槽施工，工作面考虑基础的工作面，根据计算规则

（挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按地槽槽底净长度计算。），分别计算挖垫层长度和挖基础长度，计算挖土量相加即可。

例：计算J2挖土长度

清单法

基本情况见工料单价法，增加条件：招标文件规定由投标人确定弃土地点，由于土质原因所挖土方不能用于回填，编制挖基础土方清单并编制招标控制价。

（一）清单编制

1.列项：挖基础土方（适用于基础土方开挖，与挖土方项目区别）

2.清单描述：原则——影响计价的因素均应描述

要求应描述弃土运距，

“若招标文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点时，则此条件不必在工程量清单中进行描述，此时投标人应根据在建工程施工情况统筹安排，自主决定取、弃土方的运距。”

3.工程量计算

基础土方清单工程量=基础垫层底面积×挖土深度

与定额计算规则不同，定额考虑工作面、放坡、支挡土板等土方增量

（二）招标控制价计价

根据实际情况，采用人工挖沟槽，挖土深度未超过放坡起点深度不需采取施工措施。工程量计算见上节[例2 ]，V＝222.94m3，套用定额：01010009。根据要求土方全部外运，清单未规定弃土距离，考虑采用人工装土