房地产项目认筹须知(协议)

房地产项目认筹须知(2024版)

房地产项目认筹须知(2024版)合同编号：__________一、项目基本情况1.1 本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。

1.2 本项目规划用途为住宅、商业等，规划容积率约为__________，绿化率约为__________。

1.3 本项目共计__________栋建筑物，分别为__________层，建筑风格为__________。

二、认筹事宜2.1 甲方同意在本项目认筹期内，接受乙方对本项目进行的认筹。

2.2 乙方认筹本项目时，应向甲方支付认筹金，认筹金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3 乙方支付认筹金后，甲方出具相应的认筹凭证。

2.4 乙方在认筹期内享有优先选择房号的权益，具体选房时间、地点由甲方通知乙方。

2.5 乙方在选房后应按甲方确定的开盘价格签订《商品房买卖合同》，否则甲方有权取消乙方的认筹资格，并没收认筹金。

2.6 乙方在签订《商品房买卖合同》后，应按合同约定支付购房款。

三、认筹期限及退款3.1 本项目的认筹期限为__________天，自乙方支付认筹金之日起计算。

3.2 乙方在认筹期限内要求退款的，甲方应在接到退款申请后__________个工作日内退还乙方认筹金，但乙方应承担自认筹金支付之日起至退款之日止的利息，利息计算标准为中国人民银行同期存款利率。

3.3 乙方在认筹期限内未要求退款，且未按甲方通知选房的，甲方有权取消乙方的认筹资格，并没收认筹金。

四、其他约定4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

4.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.4 本合同及补充协议的解除、终止、修改、补充必须采取书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________附件：认筹金收据、认筹凭证一、附件列表：1. 认筹金收据2. 认筹凭证3. 商品房买卖合同二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定时间退还乙方认筹金的，视为甲方违约。

楼盘认筹协议书范本

楼盘认筹协议书楼盘认筹协议书范本在不断进步的社会中，男女老少都可能需要用到协议，签订了协议就有了法律依靠。

我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编为大家整理的楼盘认筹协议书范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方：乙方：甲乙双方确认本协议书是双方真实意思表示，具备合同法规定的基本要素，是有效并受法律保护的。

一、乙方已对甲方预售的楼宇作了充分了解，自愿依照本协议约定对如下单位向甲方发出认购意愿（要约邀请）：栋，面积为: 99.09㎡□；134.26㎡□栋，面积为:134.65㎡□栋，面积为:112.85㎡□二、乙方同意签署本协议书时，支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为优惠登记金，仅承弘、承钰阁，承泰阁参与优惠登记，承祺阁不参与优惠登记；登记金收款收据在认购时将更换为认购定金收款收据。

三、本协议表明仅乙方具备购房的意愿，并限于甲方公开发售当日使用有效，过期后，经乙方申请，甲方仅退还乙方交纳优惠登记金。

四、乙方凭此协议书于公开发售日前往销售现场认购栋可享受以下特别优惠折扣:一万抵二万价格优惠。

五、本协议书仅限于栋购房优惠，不具有楼宇认购合同或购房合同的效力。

六、乙方使用本协议书时，购房者姓名和身份证需与本协议书信息一致，乙方的非直系亲属不得在认购协议上转名或增减名，直系亲属需出示有效证明文件方可转名或增减名，认购人在办理完认购手续后，如因特殊原因，须由第三方代为购买本物业的，须在认购书有效期内先向出卖人提出申请，出卖人在收到申请三个工作日内予以答复。

并在出卖人同意后，双方办理有关转名手续。

因转名或增减名产生的`费用由乙方承担。

七、甲、乙双方的联系方式以本协议书所载明的电话为准。

双方保证对所提供资料的真实性及有效性负责。

甲方以电话形式联系乙方，如甲方按上述电话等联系不到乙方，则视为已履行通知义务，乙方应承担由此引起的相关全部责任。

八、乙方凭本协议书认购的房屋套数仅限一套。

如公开发售日不能认购到客户意愿物业或者乙方自愿放弃认购意愿的，乙方应于公开发售日7个工作日后凭本协议书原件、本人身份证原件及登记金收款收据原件到达甲方指定地点办理全额无息退还登记金手续，甲方应于15个工作日退还乙方认筹登记金。

认筹协议书

认筹协议书认筹协议书甲方：（认筹人姓名、身份证号码、联系方式等基本信息）乙方：（开发商或代理人姓名、注册公司名称、联系方式等基本信息）根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下认筹协议：一、认筹条件1. 甲方保证其在签署本协议时具有完全的民事行为能力。

2. 乙方为甲方认筹的房屋，由乙方在房屋预售许可证核发前进行预售，并在预售期内全部销售。

3. 甲方认购乙方认筹的房屋后，在房屋预售许可证核发前，不得转让该认购权。

二、甲方的权利1. 甲方有权在预售时期内优先购买乙方认筹的房屋。

2. 如乙方违反协议，未能按本协议约定在预售时期内全部销售房屋，则甲方有权请求乙方赔偿相应损失。

三、乙方的权利和义务1. 乙方应保证其所售房屋的产品质量、用途等，符合国家有关规定和验房标准。

2. 乙方应在预售时期内履行销售义务，并与甲方签订商品房买卖合同。

3. 如乙方未能在预售时期内全部销售房屋，则应承担相应违约责任，并赔偿甲方由此产生的损失。

四、违约责任1. 如甲方未按本协议约定及时支付认筹款，则视为违约，乙方有权解除本协议，并收取甲方已支付的认筹款作为违约金。

2. 如乙方未严格履行协议约定，必将承担相应的违约责任。

五、法律效力1. 本协议自双方签字盖章后生效，在双方没有解除本协议前，一直有效。

2. 本协议中任何一条或多条被视为无效或与法律法规不符时，不影响其他条款的效力。

六、争议解决本协议的履行及纠纷解决均适用中华人民共和国法律法规，双方一致同意按照相关法律法规选择居住地法院加以处理。

七、协议解除本协议在以下情形下解除：1. 甲方未在规定日期缴纳认筹款的。

2. 甲方在规定日期内未能签署商品房买卖合同的。

3. 此协议对于乙方在预售期内全部销售认筹的房屋后终止。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________。

认筹协议书范文5篇

认筹协议书认筹协议书范文5篇篇一：认筹协议书编号:字第号“金辉·金域蓝湾”认筹协议书甲方:乙方:身份证号码:通讯地址：甲、乙双方在平等自愿的原则下，就甲方所开发楼盘“金辉·金域蓝湾”项目的认筹事宜，达成以下约定：一、乙方在签订本协议之前已认真阅读并同意“认筹须知”的内容，愿意在享受认筹期间优惠措施的同时接受“认筹须知”条款的制约。

二、基于乙方对“金辉·金域蓝湾”项目的购买意愿，经乙方要求，甲方同意乙方先支付人民币伍仟元整（￥5000元）作为购买认筹号的诚意金。

乙方的认筹号码为号，让利金额为元。

三、乙方须在开盘当日凭本人身份证和本“认筹协议”及诚意金收据至本项目售楼部进行排队选房事宜，同时享有选房让利优惠；开盘时间以甲方通信函通知选房日为准，乙方在本协议中的通信地址为有效地址，若因乙方通信地址原因无法联系，后果与甲方无关。

四、乙方须在开盘当天凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部签订《选房协议书》，同时认筹诚意金自动转为选房定金；若乙方未能在约定的时间内到场办理选房手续，则视为乙方自动放弃认筹，认筹号自动作废，甲方有权取消乙方所认筹的筹号享有的优惠。

五、若乙方自动放弃认筹或因乙方违约被取消认筹的，乙方可以在开盘后一周内凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部或本公司退还认筹诚意金人民币伍仟元整（￥5000元），不计利息。

六、本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，经甲、乙双方签署后立即生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：销售代表：授权代表：电话： 83050111 83050333 电话：地址：福州市华林路金辉大厦14层地址：日期：年月日日期：年月日认筹须知一、认筹时间：2005年4月30日开始截止至开盘前一天二、认筹单位范围：甲方规定单位三、认筹号优惠让利分为五档，前三档每50号一档（详见认筹让利表）；四、认筹期间，每人限购一个认筹号，每个认筹号限选一套住宅及店面一间或车位；五、认筹期间每个认筹号诚意金为人民币5000元，并同时签定“认筹协议书”六、认筹后若放弃认筹的，无条件退还认筹诚意金，不计利息。

房地产认筹协议书

房地产认筹协议书甲方（认筹人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（开发商）：[公司名称]统一社会信用代码：[信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方对乙方所开发的房地产项目表示出购买意向，双方就认筹事宜达成如下协议：第一条认筹项目介绍1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地址：[项目地址]1.3 认筹建筑面积：[认筹建筑面积]1.4 认筹房源户型：[认筹房源户型]第二条认筹金额2.1 甲方向乙方支付认筹保证金人民币（以下简称“认筹金额”）：[认筹金额]元整。

2.2 乙方承诺认筹金额将在甲方确认购房意向后无息全额退还，或在购房定金抵扣时予以扣除。

第三条认筹流程和方式3.1 甲方应在[日期]前将认筹金额以银行汇款方式支付至乙方指定账户。

3.2 甲方需提供付款凭证及个人身份证复印件，以便乙方核实身份和款项来源。

3.3 乙方确认收到认筹金额后，将向甲方发放认筹凭证并确认甲方的购房意向。

第四条认筹条款变更和解除4.1 在认筹期限届满前，需提前书面通知对方，经双方协商一致，方可变更认筹条款。

4.2 在不违反相关法律法规及双方协商一致的情况下，甲方有权解除认筹协议。

4.3 若甲方解除认筹协议，认筹金额将在三个工作日内退还至甲方指定账户。

第五条其他条款5.1 甲方确认认筹的不是乙方的实际购房合同，仅表示甲方对认筹项目的购房意向。

5.2 甲方确认在认筹期满后需要与乙方再次签订购房合同，并按合同约定支付购房款。

5.3 乙方承诺在认筹成功后，将优先通知甲方参与签约和选房。

第六条合同争议解决6.1 双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条协议生效及其他事项7.1 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（认筹人）：乙方（开发商）：签名：签名：日期：日期：。

房地产VIP认筹标准协议

房地产VIP认筹协议1. 引言2. 认筹对象认筹对象为计划购买甲方开发的特定楼盘的自然人或法人。

3. 认筹方式乙方可通过线上或线下的认筹方式进行申请，具体认筹方式由甲方在公告中指定。

4. 认筹条件乙方需满足条件方可进行认筹：•年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，或具有合法登记注册且有效存续的法人实体；•持有有效联系件或法人证件；•具备购买意愿并具备相应的购房资金。

5. 认筹流程5.1 乙方认筹申请乙方在认筹开始日至认筹结束日内，携带或提交申请相关资料至甲方指定的认筹点、网站或App平台进行认筹申请。

5.2 认筹资格审核甲方对乙方提交的认筹申请及相关资料进行审核，若乙方未能满足认筹条件，甲方有权拒绝其认筹申请。

5.3 认筹结果通知甲方将根据乙方认筹的先后顺序，及时通知乙方认筹结果。

若乙方认筹成功，则须按照约定支付认筹保证金。

6. 认筹保证金6.1 乙方应按照甲方规定，支付认筹保证金。

具体金额及支付方式在认筹公告中作出明确说明。

6.2 认筹保证金可作为乙方购房款项的一部分。

6.3 若乙方认筹成功后未按时签订购房合同或未按约定支付购房款项，则认筹保证金将被没收，甲方有权重新分配该房源。

7. 认筹优先权甲方将根据乙方的认筹时间及认筹保证金支付情况，确定乙方的优先购房权。

优先权仅适用于指定楼盘，不得转让给他人。

8. 其他条款8.1 本协议自双方签订之日起生效，至甲方将认筹楼盘的所有房源销售一空为止。

8.2 双方违约责任及争议解决方式，由双方在购房合同中作出明确约定。

9. 签署本协议一式两份，甲方与乙方各持一份。

甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________10. 附件•联系明文件复印件•认筹申请表格•其他相关证明文件（如法人登记证书等）为《房地产VIP认筹协议》的主要内容，双方应遵守协议约定并履行各自的责任，确保交易的顺利进行。

认筹协议书范本doc

认筹协议书范本doc认筹协议书范本一：背景本认筹协议书是由甲方（以下简称“认筹人”）与乙方（以下简称“出售方”）就出售方所开发的房地产项目（以下简称“项目”）进行认筹事宜达成的共识。

双方根据自愿、平等和互利的原则，经友好协商达成如下协议。

二：认筹条件1. 认筹人必须是合法成年人，具有完全民事行为能力，能够独立承担相关责任。

2. 认筹人需提供真实、准确、完整的联系明文件及相关资料，包括但不限于联系复印件、户口本、结婚证等。

3. 认筹人在认筹之前，需支付一定的认筹费用作为诚意金，认筹费用的具体金额和支付方式由双方协商确定。

4. 认筹人需签署《认筹声明书》，确认已充分了解项目的相关情况，并愿意按照约定的认筹条件参与认筹。

三：认筹流程1. 认筹人提交认筹申请，包括但不限于填写认筹申请表、提供联系明文件、支付认筹费用等。

2. 出售方对认筹申请进行审核，审核通过的认筹人将被认为具有认筹资格。

3. 在项目售楼处，认筹人可根据自身需求选择意向房源，并与出售方签署《认筹意向书》。

4. 认筹人支付定金，作为认筹申请的确认。

5. 出售方收到定金后，认筹人将被视为正式预订该房源，认筹人与出售方之间将形成认筹关系。

四：认筹权益1. 认筹人具有优先购买权，可在项目正式开售之前优先选择意向房源。

2. 若认筹人放弃购买意向房源，定金将不予退还。

3. 若认筹人决定购买意向房源，定金将作为购房款的一部分支付。

4. 认筹人享有免费参观展示区的权利，了解项目的具体情况和进展。

五：违约责任1. 若认筹人提供的联系明文件及相关资料不真实、不准确或不完整，出售方有权取消其认筹资格，并没收其支付的认筹费用和定金。

2. 若认筹人未按时支付定金或违约放弃购买意向房源，出售方有权取消其认筹资格，并没收其支付的认筹费用和定金，同时有权将该房源开放给其他认筹人选择购买。

六：协议变更与终止1. 本协议任何一方需提前书面通知另一方并经双方协商一致，方可进行变更或终止。

房地产项目开盘前认筹须知（大全5篇）

房地产项目开盘前认筹须知（大全5篇）第一篇：房地产项目开盘前认筹须知认筹须知为方便客户选购XXXX房源，特拟定本认筹须知，本公司将按以下说明进行房源的认筹和认购。

1、每张认筹单开盘时仅限认购开盘指定房源壹套，指定房源为认筹单上客户所选择的意向房源，认筹金为人民币X万元。

2、开盘当日将以认筹时客户填写的房源顺位号进行选房，如第一顺位客户放弃则第二顺位客户即可购买。

3、认筹单的编号为开盘时的选购顺序号，具体开盘选购方式，以开放商公示为准。

4、本次认筹只在XXXX开盘当日选购有效（有关具体开盘时间及购买要求，本公司将提前3日以短信或电话形式进行通知，认筹人未能按本公司要求至营销中心选购房源的，风险由认筹人自行负责）5、开盘当日请携带本人身份证原件、认筹单、认筹金收据、已签收之资料袋【其中包括①购房证明、②认购须知、③购房合同及物业管理合同确认书、④签约指引、⑤婚姻证明、⑥收入证明】、《XXXX向房源确认表》客户联及本公司通知的其他选购条件至XXXX营销中心选购房源。

6、凭认筹资料在开盘当日成功认购房源，并按认购协议约定完成签约交款，可享受开盘优惠（优惠标准以开盘当日现场公示为准）7、本次认筹只限本人使用，转让无效。

且认筹人在购房房号时必须以认筹人作为产权之一办理签约，否则我公司有权拒绝办理，在办理产权过户前亦不得办理契约变更。

8、本认筹须知仅限客户意向登记以及开盘当日选购房源使用，不得用作其他用途，XXXX房源数量有限，认筹人未能选购到意向房号的，本公司不承担任何责任。

9、认筹人如成功认购房源，在认购当天支付人民币X万元整作为定金，认筹X万元自动转为定金，定金共X万元；认筹人如未能购买房源，认筹金不计息全额退还，退还时间为开盘后一个月内，凭有效证明（认筹收据，认筹单，认筹人身份证原件）前往营销中心办理，需提前一天预约。

10、最终解释权归XXXX开发有限公司所有。

XXXX地产开发有限公司客户确认签字：本人已经知悉并同意上述内容。

房地产项目认筹须知(2024版)

房地产项目认筹须知(2024版)一、前言为保障房地产项目认筹活动的顺利进行，明确认筹各方的权利与义务，维护认筹客户的合法权益，特制定本认筹须知。

本须知适用于所有参与_______房地产项目认筹的客户。

二、认筹定义认筹是指客户在房地产项目正式销售前，通过支付一定金额的认筹金，预先锁定购房资格的行为。

三、认筹资格3.1 认筹客户应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.2 认筹客户应符合当地政府关于购房的相关政策和规定。

四、认筹流程4.1 客户在了解项目基本情况后，可向开发商提交认筹申请。

4.2 开发商审核客户资格，符合条件的客户需支付认筹金。

4.3 客户支付认筹金后，开发商应向客户出具认筹确认书。

4.4 认筹金支付后，客户享有优先选房权，具体选房时间和方式由开发商另行通知。

五、认筹金5.1 认筹金为人民币_______元，客户需在规定时间内支付至开发商指定账户。

5.2 认筹金在客户成功购房后，可抵扣部分房款。

5.3 若客户未成功购房，认筹金将在_______个工作日内无息退还。

六、认筹权益6.1 客户支付认筹金后，享有优先选房权。

6.2 客户在选房时，可享有开发商提供的优惠折扣。

6.3 客户在选房后，有权在规定时间内签订正式购房合同。

七、认筹义务7.1 客户应按开发商要求，及时支付认筹金。

7.2 客户应遵守开发商关于认筹的各项规定和流程。

7.3 客户在选房时，应遵守选房规则，不得随意变更选房意向。

八、选房规则8.1 选房顺序根据客户支付认筹金的时间先后确定。

8.2 客户在选房时，应按照开发商通知的时间和地点进行。

8.3 客户在选房时，应携带认筹确认书及相关身份证明文件。

九、认筹金退还9.1 若客户未成功购房，认筹金将在_______个工作日内无息退还至客户指定账户。

9.2 若客户在选房后放弃购房，认筹金不予退还。

十、违约责任10.1 客户未按开发商要求支付认筹金，视为放弃认筹资格，开发商有权取消其认筹资格。

房地产认筹协议(已使用)

房地产认筹协议(已使用)本协议由甲方（认筹方）和乙方（房地产开发商）共同订立，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就认筹事宜达成以下协议：一、认筹事项1.甲方认筹购买乙方开发的房地产项目（以下简称“项目”）中的指定房源。

2.甲方认筹购买的房源的类型、面积、楼层等具体信息详见附件一。

二、认筹条件和权利义务1.甲方认筹购买房源需支付认筹金，认筹金金额为人民币（以下简称“元”）。

2.甲方支付认筹金后，乙方按照项目进度逐渐为甲方配售购房资格指标。

3.乙方未按照约定时间和标准给予甲方配售购房资格指标，甲方有权解除本协议，并退还认筹金。

如甲方继续履行本协议，乙方应按约定给予甲方配售购房资格指标。

4.甲方获得购房资格指标后，应按照项目要求完成购房手续，并支付房款。

如甲方未按要求支付房款或违反相关规定，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的全部认筹金。

三、协议变更和解除1.本协议经甲乙双方签署后生效，任何一方需变更协议内容，应经对方书面同意。

2.如因不可抗力等原因，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方可协商解除本协议。

四、争议解决1.本协议的解释和执行均适用的法律。

2.因本协议引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签署之日起生效，有效期为__年，有效期届满后自动终止。

（以下无）甲方（认筹方）： ______________________ （签字）乙方（房地产开发商）：___________________ （签字）日期： ______________________。

认筹协议书

认筹协议书
认筹协议书
甲方（认筹人）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（房地产开发企业）：
地址：
为明确甲方和乙方认筹行为的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条认筹标的
1、项目名称：
2、项目地址：
3、商品房房号及建筑面积：
第二条认筹时间和认筹金额
1、认筹时间：
2、认筹金额：
3、认筹金额支付方式：
第三条认筹权利和义务
1、甲方认筹后，享有优先选房权利。

2、乙方应在认筹期届满后5个工作日内，将认筹费退还已认筹
未选房的甲方。

3、如甲方因个人原因放弃购房，认筹费不予退还。

4、甲方如遗失认筹凭证，应及时向乙方申请补办。

5、甲方应对认筹凭证妥善保管，如果丢失、被盗或遗失，请及
时向乙方报告。

第四条选房时间和选房规则
1、选房时间：
2、选房方式：
3、选房后，甲方应支付定金。

4、选房后，甲方享有优先签约权及优惠政策。

第五条解决争议
本协议的履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和
国相关法律法规，如有争议，双方友好协商解决，若协商不成，甲
乙双方可以向有管辖权的人民法院起诉解决。

第六条其他约定
1、本协议自签订之日起生效。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：日期：年月日。

房产认筹协议书范本(3篇)

第1篇协议编号：__________________甲方（认筹人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（开发商）：__________________公司名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方认筹乙方开发的位于__________________的房产项目（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1.1 项目名称：__________________1.2 项目地址：__________________1.3 项目开发商：乙方，公司名称：__________________1.4 项目预售许可证号：__________________1.5 项目总建筑面积：__________________平方米1.6 项目容积率：__________________1.7 项目绿化率：__________________1.8 项目建筑密度：__________________1.9 项目规划总户数：__________________1.10 项目规划配套设施：__________________二、认筹条件及程序2.1 认筹条件：2.1.1 甲方须具备完全民事行为能力，持有有效的身份证件。

2.1.2 甲方须具备一定的经济实力，能够支付认筹金。

2.1.3 甲方须遵守乙方制定的认筹规则。

2.2 认筹程序：2.2.1 甲方在乙方规定的认筹时间内，向乙方提交以下材料：（1）本人有效身份证件原件及复印件；（2）本人银行转账凭证；（3）乙方要求的其他材料。

房地产项目认筹须知

房地产项目认筹须知房地产项目认筹须知一、概述本文档旨在明确房地产项目认筹的相关规定和程序，以引导认筹者正确理解和遵守认筹要求，确保认筹活动的公平、公正、公开。

二、认筹资格1、自然人认筹者：需具备符合当地规定的购房资格，年满18周岁且具有完全民事行为能力。

2、法人认筹者：必须是符合法律法规注册的企事业单位或其他机构，需提供相应法人证明文件及授权委托文件。

3、其他个体认筹者：需提供有效联系件、购房资格证明等相关文件。

三、认筹流程1、认筹公告发布：开发商需提前公布项目的认筹公告，包括项目信息、认筹条件、认筹时间等内容。

2、认筹登记：认筹者需按要求前往认筹中心进行个人信息登记，并提交相关证明文件。

3、认筹资格审核：开发商对认筹者的资格进行审核，并在规定时间内公布审核结果。

4、缴纳认筹款项：经审核合格的认筹者需按照规定时间及方式缴纳认筹款项。

5、认筹结果公示：开发商在规定时间内公示认筹结果，并告知后续购房程序。

6、签订认筹协议：认筹成功的购房者需与开发商签订认筹协议，明确双方权利和义务。

四、认筹费用1、认筹费：认筹者需缴纳一定的认筹费用，该费用将作为后续购房款的一部分，并在购房成功后予以抵扣。

2、认筹保证金：购房者需在认筹过程中缴纳一定金额的认筹保证金，作为认筹者履约的保证。

如认筹失败将无息退还。

五、注意事项1、认筹款项一经缴纳，不予退还。

2、认筹者应妥善保管个人信息，并确保所提供的证明文件真实有效。

3、参与认筹后，购房者需按时履行后续购房流程，逾期未支付房款将导致认筹失败。

附件：1、认筹公告范本3、认筹协议样本法律名词及注释：1、购房资格证明：根据不同地区的政策规定，购房资格证明可以是落户证、公积金缴存证明、纳税证明等文件，用以证明购房者具备购房资格。

2、认筹费：认筹者缴纳的费用，作为购房款的一部分，并在购房成功后予以抵扣。

3、认筹保证金：购房者在认筹过程中缴纳的一定金额，用以保证购房者的履约行为。

如认筹失败，将无息退还。

房地产认筹协议书

房地产认筹协议书房地产认筹协议书甲方（开发商）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（认筹人）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方对于甲方所开发的__________项目进行认筹，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下条款：一、认筹项目1.认筹项目：__________（具体填写认筹项目名称）。

2.认筹房型：_______（具体填写认筹房型）。

3.认筹面积：__________（具体填写认筹面积）。

二、认筹金额1.认筹金额：__________元整（具体填写认筹金额）。

2.认筹期限：自协议签订之日起__________天（具体填写认筹期限）。

3.认筹须知：认筹人应缴纳_______%认筹定金，应当在认筹期限内完成缴纳。

3.1 如果认筹人未在认筹期限内完成缴纳，视为认筹人自动放弃认筹权益，甲方有权恢复对该预售房源的销售权益。

3.2 认筹人认筹成功的，认筹定金视为预售款的组成部分，如认筹人购房成功，认筹定金将在首付款中予以抵扣。

3.3 如认筹人通过信用贷款等方式获得贷款，可在购房时申请抵扣认筹定金。

四、权利和义务甲方权利和义务1.甲方在认筹期内保留认筹人的优先购买权，不得以其他方式出售该房源。

2.甲方应按照约定时间交付房屋，并应当保证房屋质量符合国家规定。

3.甲方应当向认筹人提供良好的售前服务，全面了解认筹人的需求，并及时解答认筹人提出的问题。

4.如认筹人未在认筹期限内完成缴纳，甲方有权解除本协议，并有权依法要求认筹人支付违约金。

乙方权利和义务1.认筹人应缴纳认筹定金，并按照约定时间支付购房款项。

2.认筹人应当全面了解该认筹项目的详细情况和财务状况，并对认筹项目提出与购房相关的问题。

3.认筹人应当合法使用房屋，并按照国家有关规定填报房屋登记信息。

房地产项目认筹须知

房地产项目认筹须知房地产项目认筹须知1. 背景介绍2. 认筹概述认筹是指购房者在房地产项目开盘前，根据开发商的要求提前进行的预订操作。

通过认筹，购房者可以享受一系列优惠政策和购房权益，也需要承担相应的责任和义务。

3. 认筹资格3.1 年满18周岁且具有完全民事行为能力。

3.2 提供真实有效的联系明材料和相关购房资质证明。

3.3 遵守国家和地方相关法律法规，无不良信用记录。

3.4 具备足够购房资金。

3.5 符合项目所规定的其他认筹条件。

4. 认筹流程4.1 购房者通过认筹渠道获取认筹表。

4.2 准备相关材料，填写认筹表并进行签字确认。

4.3 将填写完成的认筹表和所需材料提交至认筹处。

4.4 认筹处审核认筹申请，并进行初步资格核验。

4.5 通过审核后，购房者需按规定缴纳一定的认筹保证金。

4.6 缴纳认筹保证金后，购房者将获得认筹凭证。

4.7 开发商将根据认筹凭证的顺序，发放认筹优惠政策和购房资格。

5. 认筹保证金5.1 认筹保证金为购房者在认筹阶段需要缴纳的一定金额的款项，用于证明购房者的诚意和资格。

5.2 认筹保证金的金额根据项目不同而有所差异，购房者需向认筹处咨询并按规定缴纳。

5.3 若购房者成功认筹并签订购房合同，则认筹保证金将被抵扣或退还给购房者；若购房者违约或放弃认筹，则认筹保证金不予退还。

6. 认筹须知6.1 购房者应严格遵守认筹规则和公平竞争原则，不得利用不正当手段参与认筹。

6.2 购房者应提前了解项目的相关信息，包括但不限于项目的地理位置、配套设施、交通情况、房型户型、价格等。

6.3 购房者应对认筹文件和相关合同的内容进行仔细阅读，并确保自身理解并愿意承担相应的责任和义务。

6.4 购房者应留意认筹的截止时间，并在规定时间内履行认筹流程。

6.5 购房者在认筹期间如有疑问或问题，应及时向认筹处咨询和解答。

以上为房地产项目认筹须知的相关内容。

购房者在参与认筹前，应仔细阅读本须知，并严格按照要求履行认筹流程。

房地产项目认筹须知

房地产项目认筹须知
认筹须知是指购房者在参与房地产项目认筹（即认购）前需要遵守的规定和要求。

以下是一般情况下的房地产项目认筹须知：
1. 资格审查：购房者需要按照房地产开发商的规定提交个人联系明、收入证明等相关材料，并接受开发商对购房者资格的审查。

2. 认筹方式：认筹可以通过线上或线下的方式进行。

一般认筹开始前，开发商会公布认筹时间和地点，并要求购房者按要求提交认筹申请。

3. 认筹费用：购房者在认筹时需要缴纳一定金额的认筹费用，这笔费用通常不算在房款内，而是作为购房者购房意愿的证明。

4. 认筹资格：有些项目对购房者的认筹资格有限制，比如只允许本地购房者认筹、具有一定社保缴纳时间、无房或购房限制等。

购房者需要在认筹前了解清楚项目的资格要求。

5. 认筹顺序：在一个认筹周期内，如果认筹者超过可供认筹的房屋数量，那么通常会按照认筹时间先后顺序来确定购房者的认筹顺序。

6. 认筹结果：一般来说，购房者在认筹后会收到认筹结果的通知。

如果认筹成功，购房者可以继续进行后续购房流程；如果认筹失败，认筹费用通常会全额退还。

需要注意的是，不同的房地产项目可能会有不同的认筹须知，购房者在认筹前应仔细阅读相关文件并咨询开发商，以确保自己符合认筹要求，并了解整个认筹过程。

房地产项目认筹须知(协议)

房地产项目认筹须知(协议)
1. 认筹时间和地点：协议会明确认筹的具体时间和地点，确保所有认筹者能够按时到场。

2. 认筹条件：协议会列明认筹者需要满足的条件，例如联系明、收入证明、社保缴纳证明等。

3. 认筹方式：协议会详细说明认筹的方式，包括现场认筹和线上认筹，以及认筹所需的文件和资料。

4. 认筹费用：协议会明确认筹者需要支付的费用，包括认筹金和其他相关费用。

5. 认筹流程：协议会详细说明认筹的整个流程，包括签署认筹协议、缴纳认筹金、办理认筹手续等。

6. 认筹权益：协议会说明认筹者在项目中享有的权益，例如优先选择房源、优惠价格等。

7. 认筹期限：协议会规定认筹的期限，认筹者需要在规定时间内完成认筹手续。

8. 认筹取消和退还：协议会说明认筹取消和退还认筹金的规定，包括认筹者取消认筹的条件和退还认筹金的方式。

9. 其他条款：协议可能会包含其他相关条款，例如保密约定、纠纷处理方式等。

以上是一般房地产项目认筹须知(协议)可能包含的内容，具体
情况可能会因项目和开发商的不同而有所差异。

在认筹之前，建议
认筹者仔细阅读并了解协议的内容，并在需要的情况下咨询专业人士。

房地产认筹协议书

房地产认筹协议书甲方（认筹人）：____________乙方（开发商）：____________鉴于乙方所开发房地产项目的销售火爆，为了保障甲方的权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下认筹协议：一、认筹房屋1. 项目名称：____________2. 户型：____________3. 建筑面积：____________平方米。

4. 位置：____________。

二、认筹价款1. 认购价格为人民币____________万元整，每平方米单价为____________元。

2. 认购价款分期支付，首付____________万元，剩余部分在乙方通知甲方办理购房手续前，一次性支付。

三、认筹期限和退筹1. 认筹期限为____________天（以乙方公告为准）。

2. 在认筹期限内，甲方可以向乙方提出退筹申请，乙方收到甲方的退筹申请并确认无误后，应当将已缴纳的认筹定金无息返还给甲方。

3. 超过认筹期限，未在规定时间内支付认筹价款的，乙方有权取消甲方的认筹资格，并没收已缴纳的认筹定金。

四、甲方权利和义务1. 甲方享有按照约定购买该房屋的权利。

2. 甲方有义务严格遵守本协议的规定，如实提供个人信息，按期支付认筹价款。

3. 甲方应当自觉维护乙方名誉，不得在公共场合发表任何损害乙方声誉的言论或行为。

五、乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方按期支付认筹价款，并在支付后按照标准程序办理房屋交易手续。

2. 乙方有义务按照国家相关法律法规，公开销售房屋，保障甲方的知情权、选择权和公平交易权。

3. 如因乙方原因导致甲方的合法权益受到损害的，乙方应当承担相应赔偿责任。

六、协议生效和解释1. 本协议自甲方签署并支付认筹定金之日起生效。

2. 双方均同意，在本协议中可能出现的纠纷，应当优先通过协商方式进行解决。

协商无果的，双方同意将纠纷提交所在地法院处理。

3. 本协议的解释、变更和补充事宜，均应当经过双方协商一致，并以书面形式作出。

2024年房地产VIP认筹协议简洁模板版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产VIP认筹协议简洁模板版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 定义1.2 解释第二条认筹权益2.1 认筹金额2.2 认筹权益内容2.3 认筹截止时间第三条房屋预订3.1 预订条件3.2 预订流程3.3 预订取消第四条房屋交付4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 交付方式第五条付款方式与时间5.1 付款方式5.2 付款时间5.3 付款违约第六条优惠政策6.1 优惠条件6.2 优惠内容6.3 优惠取消第七条合同变更7.1 变更条件7.2 变更流程7.3 变更生效第八条合同解除8.1 解除条件8.2 解除流程8.3 解除后果第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 争议解决费用第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任10.3 违约赔偿第十一条合同的生效、变更和解除11.1 生效条件11.2 生效时间11.3 变更和解除的条件与程序第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密义务12.3 保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 补充条款14.2 附件14.3 签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 定义（1）本合同：本合同是指甲方（开发商）与乙方（认筹者）就乙方认筹甲方房地产项目VIP权益所签订的书面协议。

（2）甲方：指具备房地产开发商资质的公司或个人，负责项目的开发、建设、销售等工作。

（3）乙方：指认筹甲方房地产项目VIP权益的单位和个人。

（4）认筹金额：乙方为获取本项目VIP权益所支付的款项。

（5）认筹权益：乙方在本项目中享有的优先购房权、价格优惠等特殊权益。

1.2 解释本合同条款的解释权归甲方所有，如对本合同有任何疑问，应以甲方的解释为准。

第二条认筹权益2.1 认筹金额乙方认筹本项目所需支付的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2024年-房地产认筹协议

房地产认筹协议一、导言随着我国房地产市场的不断发展，房地产认筹作为一种新兴的购房方式，越来越受到广大购房者的关注。

房地产认筹是指购房者按照开发商规定的条件和程序，预先支付一定数额的认筹金，从而获得在项目开盘时优先选房的权利。

为了保障购房者和开发商的合法权益，明确双方的权利和义务，特制定本房地产认筹协议。

二、定义与解释1.认筹金：指购房者在认筹阶段按照本协议的约定，向开发商支付的一定数额的款项。

2.诚意金：指购房者在认筹阶段按照本协议的约定，向开发商支付的一定数额的款项，用以表示购房者的购房诚意。

3.认筹客户：指按照本协议的约定，支付了认筹金或诚意金的购房者。

4.开盘：指开发商按照本协议的约定，正式对外销售房地产项目的日期。

5.选房：指认筹客户在开盘时，按照本协议的约定，享有优先选择房地产项目的权利。

6.认购：指认筹客户在选房后，按照本协议的约定，与开发商签订购房合同并支付购房款的行为。

三、认筹程序1.购房者应认真阅读本协议，了解认筹的相关规定和注意事项。

2.购房者应按照开发商的要求，提交相关证件和资料，办理认筹手续。

3.购房者应在规定的时间内，向开发商支付认筹金或诚意金。

4.开发商应在开盘前，通知认筹客户开盘时间和地点。

5.认筹客户应在开盘时，按照本协议的约定，享有优先选房的权利。

6.认筹客户在选房后，应在规定的时间内与开发商签订购房合同并支付购房款。

四、双方权利与义务1.购房者的权利与义务（1）购房者的权利1)认筹客户享有优先选房的权利。

2)认筹客户享有在开盘时优先选择房地产项目的权利。

3)认筹客户享有在选房后优先签订购房合同的权利。

（2）购房者的义务1)购房者应按照本协议的约定，支付认筹金或诚意金。

2)购房者应按照开发商的要求，提交相关证件和资料，办理认筹手续。

3)购房者应在选房后，按照本协议的约定，与开发商签订购房合同并支付购房款。

2.开发商的权利与义务（1）开发商的权利1)开发商有权要求购房者提交相关证件和资料，办理认筹手续。