建筑安装工程预算定额基价
安装工程造价定额计价方法
2.3 施工图预算及费用构成
建筑安装工程费用项目组成.doc 建筑安装工程计价程序.doc 建标[2003]206号.doc
23
2.4 施工图预算的编制
2.4.1 施工图预算编制的依据
1. 施工图样及其说明：主要对象和依据 2. 预算定额或单位估价表：施工图预算项目的划分、工
程量计算等都必须以预算定额为依据。 3. 工程量计算规则 4. 批准的初步设计及设计概算等有关文件 5. 费用定额及取费标准 6. 地区人工工资、材料及机械台班预算价格 7. 施工组织设计或施工方案 8. 建设单位、施工单位共同拟订的施工合同、协议
1. 实物法调整：将需要进行价差计算的每一种材料进行 调整。
未计价材料费 (材料数量当地材料单价)
1.
或 未计价材料费 [设计用量 (1 损耗率)当地材料单价]
2. 系数法调整：将价差按占材料费或直接费的比例确定 系数.2 设备与材料
2.2.4 未计价材料
17
2.2 设备与材料
2.2.5 设备预算价格的组成 设备预算价格 设备原价 运杂费 2.2.6 设备原价的构成及计算 2.2.6.1 国产设备原价的构成及计算
国产标准设备原价 国产非标准设备原价
材料费 加工费 辅助材料费 专用工具费 废品损失费 外购配套件费 包装费 利润 税金 非标准设备设计费
例5：当计算进口设备的消费税时，计算基础中应该包括（ ） A.货价 B.国际运费 C.关税 D.增值税 E.消费税
例6：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货 运单据便完成交货任务，凭单据收回货款的交货，在这种交货类别下可采用的 货价主要包括（ ） A.目的港船边交货价（FOS） B.目的港码头交货价（关税已付） C.装运港 船上交货价（FOB） D.运费在内价（C&F) E.运费、保险费在内价（CIF）
2020天津市建筑工程预算基价
2020天津市建筑工程预算基价【原创实用版】目录1.2020 天津市建筑工程预算基价概述2.预算基价的具体内容3.预算基价与市场价格的差异4.预算基价的应用5.2023 年天津市建筑工程预算展望正文一、2020 天津市建筑工程预算基价概述2020 年天津市建筑工程预算基价是指天津市建筑行业中，用于计算工程造价的基础数据。
其中包括了各专业的预算基价，如建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程等。
这些预算基价对于工程的预决算、招投标、合同签订等方面具有重要的指导作用。
二、预算基价的具体内容2020 天津市建筑工程预算基价共包括 12 册，共计 3667 页。
具体包括以下内容：1.《天津市建设工程计价办法》dbd29-101-20202.《天津市建筑工程预算基价》dbd29-201-20203.《天津市装饰装修工程预算基价》dbd29-301-312-20204.《天津市安装工程预算基价》dbd29-401-20205.《天津市市政工程预算基价》dbd29-501-503-20206.《天津市仿古建筑及园林工程预算基价》dbd29-701-2020 等。
三、预算基价与市场价格的差异预算基价是根据国家及地方的相关规定、定额标准、材料价格等因素综合确定的。
由于定额标准中的人工、机械、辅材等费用相对较低，而工时较高，因此预算基价往往低于市场价格。
在实际操作中，部分费用可能需要根据市场行情进行调整，以确保预算的合理性。
四、预算基价的应用预算基价在工程项目的预决算、招投标、合同签订等方面具有重要的指导作用。
工程项目各方可以根据预算基价来编制预算、确定投标报价以及签订合同。
同时，预算基价也可以作为甲乙双方协商价格的参考依据。
五、2023 年天津市建筑工程预算展望随着社会经济的不断发展，建筑行业也在不断变化。
预计到 2023 年，天津市建筑工程预算将会受到多方面因素的影响，如材料价格波动、人工成本增加、新技术和新工艺的应用等。
建筑安装工程概预算定额基价的确定
人工单价组成内容
基 技能工资 年功工资 物价补贴 煤、燃气补贴 交通补贴 住房补贴 流动施工津贴 非作业工日发放的工资和工资性补贴
书报费 洗理费 取暖费 劳保用品购置及修理费 徒工服装补贴 防暑降温费 保健费用
4.2.2人工日工资标准确定的依据和方法
7.1.5 单位估价表识读
其中
材料
人工 机械
7.1 单位估价表的概述
定额编号 项目（单位10m3）
A3－25 混水砖墙
1砖 混合砂浆
基价（元）
人工费（元）
材料费（元）
机械费（元）
名称
单位
综合工日
工日
M5混砂
m3
标准砖
m3
水
m3
灰浆搅拌机 台班
M5
482.20+1271.85+23.29=1777.54
联系：预算定额是编制单位估价表的基础。
单位估价表的作用
1 编制施工图预算、工程竣工结算
2 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价
3 合理计算和有效控制工程造价
4 加强企业内部管理和经济核算
5 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算
单位估价表的概述
❖ 单位估价表编制
1、编制依据
2.工资性补贴
工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、 燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
工资性补贴（G2）＝
∑年发放标准 全年日历日 法定假日
+
∑月发放标准 年平均每月法定工作日
+每工作日发放标准
3.生产工人辅助工资
生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以 外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工 资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响 的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以 内的工资及产、婚、丧假期的工资。
建筑安装工程概预算定额基价的确定
❖ 单位估价表编制
1、编制依据
三量、三价
复核
2、编制方法
审批
准备 资料
确定单位估 价表项目
移植预算 定额三量
• 3.1.5 单位估价表识读
确定 三价
计算人材 机三费
计算基价 形成表格
建筑安装工程概预算定额基价的确定
7.1 单位估价表的概述
7.1.5
定额编号 项目（单位10m3）
A3－25 混水砖墙
数量
读
人工
综合工日
工日
30
16.08
M5混砂
m3
132.27
2.25
材 料
标准砖
m3
180.00
5.4
水
m3
2.12
1.06
机械
灰浆搅拌机 台班
建6筑1安.2装9工程概预算定额基价的0.确3定8
7.2 人工日工资标准的确定 v7.2.1人工日工资标准及其组成内容 v人工日工资标准是指一个建筑安装工人一个工作日在 计价时应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑 安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以 得到的报酬。合理确定人工工日单价是正确计算人工 费和工程造价的前提和基础。人工日工资标准组成内 容见下表：
建筑安装工程概预算定额基价的确定
（4）职工福利费 职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。
（5）生产工人劳动保护费 生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳
动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑 降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等
建筑安装工程概预算定额基价的确定
（三）影响人工单价的因素
建筑安装工程概预算定额基价的确定
4.2.2人工日工资标准确定的依据和方法
预算定额基价的确定
工
程
唐 山 建 工 中 专
造
2007.12 制作：孟凡新
价
预算定额基价的确定
材料预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品）由其来源 地（或交货地）运到工地仓库后的出库价格。包括供应价、包 装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费。 《基价》材料价格是依据2002年《河北省建设工程材料价格》 确定的。 注：所有材料实际价格与定额价格不同时按实际价格调整。 定额材料量，是指在先进合理的施工条件和合理使用材料的情 况下，生产质量合格的单位产品所必须消耗的建筑材料的数量 标准。包括材料净用量和材料合理损耗量。 直接构成单位建筑安装工程实体的材料，称为净用量；单位产 品不可避免产生的施工废料和施工操作损耗，称为损耗量定额。 材料消耗定额=净用量定额+损耗量定额
唐 山 建 工 中 专
造
价
2007.12
制作：孟凡新
预算定额基价的确定
人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日，在预 算定额中应计入的人工费用。 《基价》综合用工按技术含量不同分为三类，单价 分别为：综合用工一类2、36元/工日，综合用工二 类23元/工日，综合用工三类18元/工日。 注：该费用值按唐山造价管理站发布的文件调整.。 人工工日，综合了基本用工、超运距用工、人工幅 度差及辅助用工。《基价》中人工工日是按照1994 年《建筑安装工程劳动定额、建筑装饰工程劳动定 额》计算的，不分工种和技术等级以综合用工表示
预算定额基价的确定
工
一 词语解释 基价，即工程直接费 单价 综合基价，包括基价、 费用及利润 费用包括：现场管理 费、企业管理费、财 务费用及社会劳动保 险费。
程
二 预算定额基价的确定 定额基价=人工费+材料费 +机械使用费 人工费=∑（定额工日数* 工日单价） 材料费=∑（定额材料量* 材料预算价格） 机械使用费=∑（机械台班 量*台班预算价格）
全国统一安装工程预算定额河北省综合基价
关于各市实施2003年《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》有关问题的答复作者：中国预算…建筑定额来源：网络点击数：2013 更新时间：2008-9-13 一、对保定市造价站提出问题的答复1、电气中的利用基础钢筋作接地极，工程量计算无明确规则。
建议按外围中心线两侧各按1米计算，有等电位的，按等电位引下连接的条基，再计算条基面积（按实际面积）。
答：按基础尺寸计算面积。
二、对沧州市造价站提出问题的答复2、电气中弱电部分实际施工管中只穿铁丝（带丝）是否应补充？答：电气施工中,如果发生布管后仅穿铁丝,不穿电线的情况,管道敷设按定额相应项目执行;穿铁丝按0.3工日/100m管、铁丝0.21kg/100m管（摊销量）计算。
3、直埋保温管Φ219以上项目无管件？答：执行六册管件安装项目。
4、6册防水套管主材单位错误，应为Kg答：已勘误。
5、防雷接地中，利用基础钢筋做接地极应适用2-757？面积如何计算?答：详见第1条答复。
三、对承德市造价站提出问题的答复6、安装综合基价第六册中的6-2955~6-2971子目中的刚性防水套管、柔性防水套管制作中的材料用量钢管以米为单位，还是以公斤为单位？如果以米为单位含量是否过大？答：应为kg，已勘误。
7、现在电缆井中安放的防火包（防火枕、电缆封堵）没有相关的定额？答：可按设计要求计取相应材料费用。
8、实际工作中电气工程的电缆、灯具品种规格种类均与基价给出的不符，应怎样计价？答：灯具区别种类、型号、规格套用相应项目，灯具、电缆主材价格均可据实调整。
9、安装综合基价中第二册，第十二章中电气装置件安装中是否增加防溅插座、声控开关、延时开关三项？答：套用相应插座、开关项目，主材据实调整。
10、安装综合基价中第二册，第十二章中施工技术措施费中的操作高度增加费一项规定起点5M以上太高，实际施工安装高于3.6M即得架设梯子或搭设脚手架？答：此为建设部统一规定，5M以下已在定额中综合考虑。
建筑工程预算定额基价的确定
建筑工程预算定额基价的确定引言建筑工程预算定额基价的确定是建立建筑工程预算的重要环节之一。
基于基价确定的预算定额，可以为建筑工程的投资决策提供科学依据，保证工程项目的合理定额，并实现工程项目的正常施工。
本文将对建筑工程预算定额基价的确定进行详细介绍。
1. 建筑工程预算定额基价的概念建筑工程预算定额基价是指在建筑工程预算编制过程中，以单位数量或单位工程造价作为基础，通过测算、统计、分析等方法确定的一定数量单位上的价格基准。
它是建筑工程预算定额的核心内容，直接影响着工程项目的投资决策和工程施工的实际情况。
2. 建筑工程预算定额基价的确定方法2.1. 历史数据法历史数据法是指根据已经竣工的建筑工程项目的实际造价数据，结合当地市场行情和工程特点进行统计分析，从而确定建筑工程预算定额基价。
该方法优势在于基于实际数据，具有较高的可靠性和参考性。
但是，该方法也存在局限性，由于不同工程项目之间存在差异，历史数据法很难做到完全准确。
2.2. 统计学方法统计学方法通过对大量的建筑工程项目的实际造价数据进行统计分析，得到一系列的统计指标，再将这些统计指标应用于建筑工程预算定额的编制过程中，从而确定建筑工程预算定额基价。
该方法对大规模的数据进行分析，能够更加客观地反映工程项目的特点。
然而，该方法需要大量的数据支撑，对数据质量要求较高。
2.3. 专家评定法专家评定法是指通过邀请相关领域的专家，根据其丰富的经验和知识对建筑工程项目进行评估，从而确定建筑工程预算定额基价。
该方法灵活性较高，可以更好地考虑工程项目的特殊因素。
但是，由于专家评定的主观性较强，其结果存在一定的主观性和不确定性。
3. 建筑工程预算定额基价的影响因素建筑工程预算定额基价的确定受多种因素的影响，包括但不限于：•地理位置和土地成本•建筑材料与设备价格•劳动力成本•建筑设计和规格要求•工程项目的特殊要求•市场行情和经济环境这些因素的变化将直接影响建筑工程预算定额基价的确定过程，需要在编制预算时进行全面考虑。
定额里面的基价是什么意思
定额里面的基价是什么意思定额里面的基价是什么意思【定额基价】指一个定额子目中所列的人工费、材料费、机械费。
（综合单价要包括管理费、利润以及一定范围内的风险费。
）定额基价是按地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制的，也称为定额直接工程费。
全部的定额基价组合起来再取费就是预算工程总造价了。
【编制依据】1、现行的预算定额。
2、现行的日工资标准，目前日工资标准通常采用建筑劳务市场的价格。
3、现行的地区材料预算价格。
4、现行的施工机械台班价格。
【确定方法】定额基价是由若干个计算出的项目的单价构成，计算公式为：定额项目基价=人工费+材料费+机械费其中人工费=定额项目工日数X综合平均日工资标准材料费=∑(定额项目材料用量X材料预算价格)机械费=∑(定额项目台班量X台班单价)定额中的基价是什么意思，谢谢基价就是按定额套取出来的项目单价。
是相对于后续还要看那些项目需要调增调减而言。
定额中的基价和代号是什么意思？定额中的基价指的是基础价格，它的价格就是编制定额时的人工费，机械费，材料费价格。
代号是编制定额过程中，为了方便，统一，按照分部工程，分项工程进行编制。
定额里的基价是什么定额基价：指一个定额子目中所列的人工费、材料费、机械费。
（综合单价要包括管理费和利润）定额基价定额基价是按地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制的，也称定额直接费。
全部的定额基价组合起来再取费就是我们想要的工程总造价了。
既然要做价格的比较，那就说说这个价格是怎么来的吧，是根据定额的编制时期的市场价格进行测算的。
基价是什么意思呢？基价即基期价格，也叫基础价。
基价是按制造某种物品需要的原料价格（是NPC的收购平均价）由系统计算出来的。
造成市场价格比基价高的因素有：1、物品的稀有程度，比如势力的装备，衍生型的舰船等，虽然基价不高，即是需要的制造原料与普通的没多少差别，但是由于比较稀有，所以价格高。
2、原料的市场波动，这个很好理解。
安装工程预算定额
1、安装工程预算定额：是指在正常合理的施工条件下，完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件和建筑配件所必须消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准及资金标准。
2、人工工日消耗量内容包括：基本用工、超运距用工、人工幅度差。
3、安装工程定额基价：又称分项工程预算单价。
是完成规定计量单位分项工程所需消耗的人工费、材料费、机械台班费的综合。
4、安装工程定额中，凡数量栏带括号的材料均为未计价材料（也称主材），其价值均未计入安装计价内，未计价材料费=定额材料消耗量+计价材料费。
主材费=主材定额消耗量+材料市场价格。
5、高层建筑人工增加费：是指建筑物的层高或高度超过定额规定时应增加的人工施工降效费用（高层建筑增加费=单位工程全部定额人工费*高层建筑增加费）6、超高人工增加费：是指操作物的施工高度相对楼地面、操作平台等的安装高度超过各册定额规定的高度时，其超高部分所增加的人工操作降效费用。
7、室内给水系统组成：引入管、水表节点、管道系统、给水附件、升压和储水设备。
水表节点：指引入管上装设的水表及其前后设置的阀门。
8、室内排水系统的组成：卫生器具或污水收集器、排水管系统、通气管系统、清通设备、抽升设备。
9、排水管系统由器具排水管、（包括存水弯）、横直管、立管、干管、排出管组成。
10、一般工业与民用管道工程中的管材由钢管、铸铁管、高硅铸铁管、有色金属管、非金属管（常用给水管道的材质）。
11、给水排水安装工程施工图的组成：1图纸目录、设计施工说明2总平面图3平面图4系统图5剖面图6大样图7标准图8非标准图。
12、给水管道界限的划分：1室内外界限以建筑物外墙皮1.5米为界，入口处设阀门或者以阀门为界2与市政管道界限以水表井为界，无水表者，以与市政管道碰头井为界。
13、排水管道界限的划分：1室内外以出户第一个排水检查井为界2室外管道与市政管道以室外管道与市政管道碰头井为界。
14、各种水箱连接管，均未包括在定额内可按室内管道安装的相应项目执行。
4安装工程预算定额基价的确定
4安装工程预算定额基价的确定一、预算定额基价及单位计价表的单价（一）预算定额基价预算定额主要是确定消耗在工程基本构造要素上（工程子目）的人工、材料、机械台班消耗量。
但是，在编制预算定额时也按编制定额地点的人工单价、材料预算单价、机械台班单价，计算工程子目的预算单价，这个单价称为“基价”。
基价主要作为定额编制机构所辖区域的统一参考基本价格，实际上也是定额编制点（中心城市）的“单位计价表”的“单价”。
（二）单位工程计价表的“单价”执行定额地区，根据预算定额的三个消耗量（人工、材料、机械台班）标准与该地区的相应三个单价相结合计算出来的工程子目预算价格，称工程预算“单价”，或称为“计价表单价”。
若按预算定额所列子目，按该地区人工单价、材料单价、机械台班单价，依序计算出各子目单价并汇总成册，即称为“计价表”。
计价表是该地区工程预算造价的参考标准。
因为是按该地区三个单价计算出来的，所以计价表代表该地区价格，地区性很强，不能跨地区使用。
（三）预算定额与单位计价表的关系预算定额是三个消耗量的标准，执行地区根据这三个标准，用本地区的相应“三个价”编制出了该地区的单位工程计价表。
所以预算定额是计价表编制的依据，而计价表是“量”与“价”结合的产物。
二、预算定额基价的组成（一）预算定额基价预算定额基价是预算定额中子目三项消耗指标量（人工、材料及机械台班）在定额编制中心地区的货币形态表现。
其表达式如下：预算定额基价=人工费+材料费+机械台班费（二）预算定额基价组成部分的确定1、定额人工费指直接从事安装工程施工工人（包括现场内水平及垂直运输等辅助工人和机械操作工人），完成单位子目工程所开支的各项费用之和（包括基本工资、工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用）。
其表达式为：定额人工费=子目消耗的工日总数某相应等级日工资标准2、定额材料费是消耗在单位工程子目上的材料、零件、配件消耗量及周转材料的摊销量，按相应价格计算的费用之和。
河北省建筑工程预算综合基价定额
总说明一、《河北省建筑工程预算综合基价》（以下简称本综合基价）是在《全国统一建筑工程基础定额》（土建定额）的基础上，结合我省实际，按照全理的施工组织设计和正常的施工条件，根据现行的建筑工程施工及验收规范、操作规程和2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》编制的。
二、本综合基价适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。
三、本综合基价中的消耗量是编制施工图预算和招标标底的依据。
综合基价是工程量清单计价、编制企业定额、投标报价、确定合同价、进行工程拨款、竣工结算和工程造价管理的基础；是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。
四、本综合基价分为实体项目、施工技术措施费、施工组织措施费及附录共四部分。
实体项目与施工技术措施费、施工组织措施费中已包括人工费、材料费、机械费、费用及利润。
实体项目消耗量不得调整，施工技术措施费和施工组织措施费消耗量作为参考，企业可自行确定。
本综合基价中的人工单价、材料价格、机械台班单价为指导性价格，编制工程预结算、标底和投标报价等时，可依据自身情况，结合市场进行调整。
五、本综合基价中的综合费用包括费用及利润。
费用包括现场管理费、企业管理费、财务费用及社会劳动保险费用。
不包括规费和税金，规费和税金按《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》规定计算。
一般土建工程综合费用是按三类工程考虑的，桩基工程综合费用区分灌注桩和预制桩，分别按一类工程、二类工程考虑。
综合基价中的综合费用为指导性费用，编制工程预结算、标底和投标报价等时，应按照《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》的规定结合工程实际及企业的具体情况进行确定。
六、本综合基价施工技术措施费包括：脚手架工程、模板工程、构件运输及安装工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费。
七、本综合基价施工组织措施费包括：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测及场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时设施费、土建施工与生产同时进行增加费用、在有害身体健康环境中施工降效增加费。
河北省建筑工程预算综合基价定额
河北省建筑工程预算综合基价定额一、《河北省建筑工程预算综合基价》（以下简称本综合基价）是在《全国统一建筑工程基础定额》（土建定额）的基础上，结合我省实际，按照全理的施工组织设计和正常的施工条件，依照现行的建筑工程施工及验收规范、操作规程和2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》编制的。
二、本综合基价适用于河北省行政区域内的一样工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。
三、本综合基价中的消耗量是编制施工图预算和招标标底的依据。
综合基价是工程量清单计价、编制企业定额、投标报价、确定合同价、进行工程拨款、竣工结算和工程造价治理的基础；是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的要紧资料。
四、本综合基价分为实体项目、施工技术措施费、施工组织措施费及附录共四部分。
实体项目与施工技术措施费、施工组织措施费中已包括人工费、材料费、机械费、费用及利润。
实体项目消耗量不得调整，施工技术措施费和施工组织措施费消耗量作为参考，企业可自行确定。
本综合基价中的人工单价、材料价格、机械台班单价为指导性价格，编制工程预结算、标底和投标报价等时，可依据自身情形，结合市场进行调整。
五、本综合基价中的综合费用包括费用及利润。
费用包括现场治理费、企业治理费、财务费用及社会劳动保险费用。
不包括规费和税金，规费和税金按《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》规定运算。
一样土建工程综合费用是按三类工程考虑的，桩基工程综合费用区分灌注桩和预制桩，分别按一类工程、二类工程考虑。
综合基价中的综合费用为指导性费用，编制工程预结算、标底和投标报价等时，应按照《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》的规定结合工程实际及企业的具体情形进行确定。
六、本综合基价施工技术措施费包括：脚手架工程、模板工程、构件运输及安装工程、垂直运输工程、建筑物超高费、大型机械一次安拆及场外运输费。
七、本综合基价施工组织措施费包括：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测及场地清理费、成品爱护费、二次搬运费、临时设施费、土建施工与生产同时进行增加费用、在有害躯体健康环境中施工降效增加费。
建筑工程预算定额基价的确定
前言建筑工程定额与预算?是建筑类的一门主要专业课，不仅我们造价专业要学，房建专业、房地产专业等都要学习这门课，它是建筑企业进行现代科学管理的根底。
本门课主要研究建筑产品的生产成果和生产消耗之间的数量关系，从研究完成一定建筑产品的生产消耗数量入手，找出规律，合理地确定确定单位建筑产品的数量标准〔定额〕和建筑产品的方案价格〔预算〕，并在此根底上，加强建筑企业管理和经济核算，力求用最少的人力、物力和财力，生产出更好、更多的建筑产品。
通过本门课的学习，使同学们能够准确地使用定额，合理地运用建筑产品的价格构成来正确计算出建筑产品的价格，也就是建筑工程造价，从而到达降低工程本钱、节约建设资金和提高经济效益的目的。
这既是本课程的首要任务，也为同学们日后走向工作岗位奠定一个良好的、扎实的根底。
课程的主要内容包括三大局部，共八章，70 个学时。
第一局部：建筑工程定额由于定额是编制预算、进行工程拨款、竣工结算以及编制招标标底和投标报价的依据，所以，通过前三章的学习，使同学们了解根本建设、定额的编制与应用以及调整和换算等内容，重点学会定额的应用。
根据我院所处的地理位置，我将重点介绍北京2001 预算定额的应用。
第二局部：建筑工程预算建筑产品的单件性决定了它不能象一般的工农业产品那样有统一的价格，能批量生产，它必须而且只能通过编制施工图预算来确定它的价格—工程造价。
各建筑企业为了搞好经营管理、合理地使用国家建设资金，及时、完整、准确地编制建筑工程预算就显得尤为重要了。
这局部内容我们以一般土建工程施工图预算的编制为重点，讲述编制施工图预算的原那么、方法、程序，重点学会分局部项工程工程量的计算，正确地套价，使在座的各位能到达独立、准确地编制一般土建施工图预算的目的，这既是本门课的核心，也是重点，希望大家在学习过程中引起重视。
第三局部：概算结算决算介绍费用计算、概算、施工预算及结算、决算等方面的内容，通过学习掌握概算的编制、工程结算及竣工决算的知识，使我们关于概预算方面的知识更具体、更完善。
定额预算基价
定额预算基价，也称为预算价值，是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料和机械台班消耗量指标为依据，以货币形式表示每一分项工程的单位价值标准。
它是以地区性价格资料为基准综合取定的，是编制工程预算造价的基本依据。
在定额预算基价中，预算定额是确定消耗量的依据，它包括人工、材料和机械台班的消耗量指标。
这些消耗量指标是根据技术规范、施工验收规范、施工图纸以及当地的实际情况和施工企业的技术装备水平等资料综合确定的。
在编制工程预算造价时，需要按照设计图纸计算分项工程的工程量，然后根据地区性的价格资料和人工、材料、机械台班的消耗量指标，确定每个分项工程的单位价值，最后将所有分项工程的单位价值相加，得到整个工程的预算基价。
定额预算基价的计算公式为：定额预算基价= 人工费+ 材料费+ 机械费。
其中，人工费是根据人工消耗量指标和相应的工资单价计算的；材料费是根据材料消耗量指标和相应的材料单价计算的；机械费是根据机械台班消耗量指标和相应的机械台班单价计算的。
定额预算基价对于控制工程造价具有重要意义。
通过确定合理的定额预算基价，可以避免高估冒算和漏算现象的发生，保证工程造价的合理性和准确性。
同时，定额预算基价也是进行招标投标和施工管理的重要依据。
浙江省安装工程定额基价(2010版)
12-93 12-94 12-95 12-96 12-97 12-98 12-99 12-100 12-101 12-102 12-103 12-104 12-105 12-106 12-107 12-108 12-109 12-110 12-111 12-112 12-113 12-114 12-115 12-116 12-117 12-118 12-119 12-120 12-121 12-122 12-123 12-124 12-125 12-126 12-127 12-128 12-129 12-130 12-131 12-132 12-133 12-134 12-135 12-136 12-137 12-138 12-139 12-140
设备与矩形管道刷油 调和漆 第一遍 设备与矩形管道刷油 调和漆 第二遍 设备与矩形管道刷油 磁漆 第一遍 设备与矩形管道刷油 磁漆 第二遍 设备与矩形管道刷油 烟囱漆 第一遍 设备与矩形管道刷油 烟囱漆 第二遍 设备与矩形管道刷油 酚醛耐酸漆 第一遍 设备与矩形管道刷油 酚醛耐酸漆 第二遍 设备与矩形管道刷油 沥青漆 第一遍 设备与矩形管道刷油 沥青漆 第二遍 设备与矩形管道刷油 沥青船底漆 第一遍 设备与矩形管道刷油 沥青船底漆 第二遍 设备与矩形管道刷油 环氧富锌漆 第一遍 设备与矩形管道刷油 环氧富锌漆 第二遍 设备与矩形管道刷油 醇酸磁漆 第一遍 设备与矩形管道刷油 醇酸磁漆 第二遍 设备与矩形管道刷油 醇酸清漆 第一遍 设备与矩形管道刷油 醇酸清漆 第二遍 设备与矩形管道刷油 有机硅耐热漆 第一遍 设备与矩形管道刷油 有机硅耐热漆 第二遍 设备与矩形管道刷油 冷底子 第一遍 设备与矩形管道刷油 冷底子 第二遍 设备与矩形管道刷油 银粉漆 第一遍 设备与矩形管道刷油 银粉漆 第二遍 一般钢结构 红丹防锈漆 第一遍 一般钢结构 红丹防锈漆 第二遍 一般钢结构 防锈漆 第一遍 一般钢结构 防锈漆 第二遍 一般钢结构 带锈底漆 一遍 一般钢结构 银粉漆 第一遍 一般钢结构 银粉漆 第二遍 一般钢结构 厚漆 第一遍 一般钢结构 厚漆 第二遍 一般钢结构 调和漆 第一遍 一般钢结构 调和漆 第二遍 一般钢结构 磁漆 第一遍 一般钢结构 磁漆 第二遍 一般钢结构 耐酸漆 第一遍 一般钢结构 耐酸漆 第二遍 一般钢结构 沥青漆 第一遍 一般钢结构 沥青漆 第二遍 一般钢结构 环氧富锌漆 第一遍 一般钢结构 环氧富锌漆 第二遍 一般钢结构 醇酸磁漆 第一遍 一般钢结构 醇酸磁漆 第二遍 一般钢结构 醇酸清漆 第一遍 一般钢结构 醇酸清漆 第二遍 一般钢结构 有机硅耐热漆 第一遍
全国统一建筑工程基础定额基价表
全国统一建筑工程基础定额基价表（99）总说明一．《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》（以下简称本基价表）是根据建设部建标（1995）•736号文“关于发布《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》•的通知精神及有关规定，并结合重庆市的实际情况进行编制的。
二．本基价表适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
三．本基价表是编制施工图预算、进行工程结算和制定招标工程标底的依据，也是编制设计工程概算和工程投资估算指标的基础。
四．本基价表是按照正常的施工条件，目前多数建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，反映了社会平均人工、材料、机械消耗水平。
凡基价表中规定人工、材料、机械消耗量允许调整者外，均不得调整。
五．本基价表是根据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的，并参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其它资料。
六．本基价表中的人工、材料、成品、半成品和机械油、燃料，是以基价表编制期内价格编制的，以该基价作为计取费用的基础。
各地工程应根据市建设工程造价管理总站定期发布的，工程所在地的价格信息进行调整。
七．本基价表用工包括：基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
人工单价分别为：•土石方用工单价：15元/工日；机械操作用工单价：21.82元/工日；其它用工单价18元/工日。
•人工单价中包括工人的基本工资、辅助工资、工资性补贴、职工福利费和劳动保护费。
八．本基价表中已包括材料、成品、半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作安装地点的水平运输，以及运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
九．工程施工的周转性材料：脚手架料、模板（包括组合钢模板、滑升钢模板、木模、支撑、夹具等）和中小型机械的25公里以内，从甲工地（或基地）至乙工地搬迁运输费和场内运输费，已包括在项目内，不另计算。
工程概预算定额(预算基价)
工料单价法与综合单价法
04
工程概预算定额的应用
在项目建议书和可行性研究阶段，根据类似工程的经验和现有价格水平，对拟建工程所需投资进行预先估算。
投资估算
采用指标估算法、比例估算法、系数估法、综合指标法等，根据工程规模、建设内容、建设地点等条件选择合适的方法进行估算。
估算方法
投资估算的精度应控制在±30%以内，以满足项目建议书和可行性研究报告的要求。
包括合同内结算和合同外结算，如变更签证、索赔等费用。
竣工决算
在竣工验收阶段，根据施工合同、竣工图纸、变更签证等资料，对整个建设项目的实际费用进行决算。
决算作用
竣工决算是全面考核建设项目的经济效益和社会效益的依据，也是办理固定资产交付使用手续的依据。
工程结算
在施工过程中，根据实际完成的工程量、合同单价和相关调整因素，对已完成的工程费用进行结算。
定义
工程概预算定额是编制工程概预算的基础，是确定和控制建设工程项目投资额、编制施工图预算、衡量设计方案经济合理性和考核施工企业管理水平的重要依据。
作用
定义与作用
编制依据与原则
编制依据
国家有关政策法规、工程设计图纸及说明、现行施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程、施工现场条件和常规施工方法、人工、材料、机械台班的市场价格等。
估算精度
投资估算
设计概算
在设计阶段，根据初步设计图纸、概算定额或概算指标、工程量清单等资料，对工程费用进行初步计算。
概算内容
包括建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费等，并形成总概算。
概算作用
设计概算是控制投资规模、制定招标文件和投标报价的依据，也是签订工程总承包合同和贷款合同的依据。
XXXX年天津市建筑工程预算基价定额说明
2012年天津市建筑工程预算基价定额说明总说明一、天津市建筑工程预算基价（以下简称“本基价”）是根据国家和本市有关法规、标准、规范及相关计价依据，结合本市实际编制的。
二、本基价是编制初步设计概算、施工图预算、竣工结算、招标控制价和编审工程量清单的依据；是编制概算定额、估算指标的基础；是建设项目投标报价的参考；是核定投标报价与成本价对比的基础。
三、本基价适用于天津市行政区域内新建与扩建的工业与民用建筑工程。
四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的，是在合理工期内、正常生产条件下、采用常规的施工工艺和方法及合理的施工组织和机械配置，完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准，反映了社会平均消耗量水平。
五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序，次要施工工序虽未作说明，但基价中已予考虑。
六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和管理费组成。
七、本基价中人工费的规定和说明：1.人工消耗量是以现行的《建设工程劳动定额》、《全国统一建筑工程基础定额》为基础，结合本市实际，考虑了施工操作的基本用工、辅助用工、材料在施工现场超运距用工及人工幅度差。
人工效率按八小时工作制考虑。
2.人工单价是根据《中华人民共和国劳动法》有关规定，参照天津市劳动力价格水平综合测算的。
按技术含量分为三类：一类工每工日96元；二类工每工日77元；三类工每工日61元。
3.人工单价是支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用以及生产工具用具使用费。
其中包括按照国家和本市有关规定，职工个人缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险以及住房公积金。
4.人工工日消耗量带有括号者表示该项不作为计算垂直运输的基数。
八、本基价中材料费的规定和说明：1.材料费包括主要材料、零星材料和材料采购保管费。
主要材料为构成工程实体且能够计量的材料、成品、半成品，均按品种、规格在本基价中逐一列出消耗量；零星材料费为不构成工程实体且用量较小的材料，以“元”为单位在本基价中列出；材料采购保管费是指施工单位在组织采购、供应和保管材料过程中所需各项费用，并包括工地仓库的储存损耗。
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第三章建筑安装工程预算定额基价
第一节建筑安装工程人工、材料及机械台班
预算价格的确定方法
预算定额基价亦称预算价值，是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料和机械台班消耗量指标为依据，以货币形式表示每一分项工程的单位价值标准。
它是以地区性价格资料为基准综合取定的，是编制工程预算造价的基本依据。
预算定额基价包括人工费、材料费和机械使用费。
它们之间的关系可以用下式表示：
预算定额基价＝人工费+材料费+机械使用费(3—1)
式中人工费＝定额合计用工量x定额日工资标准(3—2)
材料费＝∑(定额材料用量x材料预算价格)+其他材料费(3—3)
机械使用费＝∑(定额机械台班用量x机械台班单价)(3—4)
为了正确地反映上述3种费用的构成比例和工程单价的性质、作用，定额基价不但要列出人工费、材料费和机械使用费，还要分别列出3项费用的详细构成。
如人工费要反映出基本用工、其他用工的工日数量，技术等级和工资单价；材料费要反映出主要材料的名称、规格、计量单位、定额用量、材料预算单价，次要材料不需全部列出，按其他材料费以金额“元”表示；机械使用费同样要反映出各类机械名称、型号、台班用量及台班单价等。
因此，为了确定预算定额基价，必须在研究预算定额的基础上，研究定额人工单价、材料预算价格和机械台班单价的确定方法。
一、人工预算单价的确定
人工预算单价是指直接从事建筑安装工程的施工工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。
它是建筑安装工人为社会创造财富而按照“各尽所能、按劳分配”的原则应获得的合理报酬。
合理确定人工工资标准，是正确计算人工费和工程造价的前提和基础。
(一)人工预算单价的构成
目前，生产工人的人工预算单价即工日单价由以下几部分组成。
1．生产工人基本工资
根据有关规定，生产工人基本工资应执行岗位工资和技能工资制度。
2．生产工人工资性补贴
生产工人工资性补贴是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗以及为了保证工人的工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬。
它包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。
3．生产工人辅助工资
生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。
包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
4．职工福利费
职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。
5．生产工人劳动保护费
生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴费，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
人工工日单价的组成内容，各部门、各地区并不完全相同，但其中每一项内容都是根据有关法规、政策文件的精神，结合本部门、本地区的特点，通过反复测算最终确定的。
(二)建筑工程人工费的计算
建筑工程人工费应根据定额规定的用工量和相应的人工工日单价进行计算。
[例3-1] 某省建筑工程单位估价表规定砌10m^3一砖混水外墙综合人工14．63工日，人工工日
单价为22．00元，求砌10m^3一砖混水墙的定额人工费。
解定额人工费=定额用工量x工日单价
=14．63X22．00
=321．86(元)
二、材料预算价格的组成和确定方法
在建筑工程中，材料费一般占总造价的60％～70％，在金属结构工程中所占比重更大。
材料费是工程直接费的主要组成部分。
因此，合理确定材料预算价格构成，正确编制材料预算价格，有利于合理确定和有效控制工程造价。
(一)材料预算价格的概念及组成
材料的预算价格是指材料(包括构件、成品及半成品等)由其来源地(或交货地点)到达施工工地仓库(或相当于仓库的堆放场)后的出库价格。
材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
为方便应用，也常把上述费用构成中的材料原价、供销部门手续费、包装费合并称为材料供应价。
这样，材料预算价格则由材料供应价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费组成。
(二)材料预算价格的确定
1．供应价的确定方法
1)材料原价的确定
材料原价是指材料的出厂价格，或者是销售部门的批发牌价和市场采购价格(或信息价)。
预算价格中的材料原价可以是出厂价、批发价，也可以是市场价。
在确定原价时，凡同一种材料，因来源地、交货地、供货单位、生产厂家等不同，而出现几种价格《原价》时，应根据不同来源地供货数量比例，采取加权平均的方法计算。
计算公
定额基价
basic price for the quote
定额基价是按地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制的，也称定额直接费。
全部的定额基价组合起来再取费就是我们想要的工程总造价了。
既然要做价格的比较，那就说说这个价格是怎么来的吧，是根据定额的编制时期的市场价格进行测算的。
定额基价又称定额预算单价，是工程定额中三项消耗指标(人工、材料、机械)在某一地区的货币表现形式。
预算定额一般来说仅反映各个分项工程(或子项工程，工、料、机的消耗数量，而不反映货币数量。
各地区在执行预算定额时，首先应编制出地区分项工程基价，作为编制与审核工程预算造价的依据。
定额基价是定额执行地区根据定额中的三种量与省会所在地的相应三种价相结
合而确定的。
省会所在地以外的其他地区(专署、市、区级)确定与审核工程造价时，应另行编制本专署、本市、本区的定额基价，但为了节省人力、财力、物力，不再编制适用于本地区的基价，而是对省级的定额基价采用调整系数的方法加以调整。