湖南省长沙各商场分析报告

长沙各商场分析报告

五一广场商圈为中高档商业市场，支撑该商圈的主力消费者为均收入在元以上的长沙市中高收入阶层。

因五一广场商圈的主力消费人群为中高收入阶层，所以人群分布为机关事业单位干部、企业管理人员厂长经理、科研技术人员医生教师、个体户等高收入职业。

五一广场商圈主力消费人群个人均收入明显高于长沙市统计局公布的长沙市人均收入，因此，未婚消费者中以机关事业单位干部、企业管理人员厂长经理、科研技术人员医生教师为主，而已婚人士由于家庭均收入高于未婚人士，其职业除上述高收入职业外，也包括普通职员及一般职工，但比例较小。

五一广场商圈主力消费人群主要特征表现为拥有高收入职业、人员素质较高、高收入等特点。

择购物的商场商店的档次

五一商圈主力消费人群在选择购物的商场商店的档次上，的消费者倾向于到中高档、高档、名牌店购物。

选择高档、名牌店购物消费的比例

5

10

15

20

25

机关/事业单位干部科

研/技术人员/

医生/教师工人/一般职工/服务员企业管理人员/厂长经理个体户

离

退休人员家庭主

妇学生

普

通职员

选择中高档店购物消费的比例

5

10

15

20

25

机关/事业单位干部科

研/技术

人员/医生/教师工人/一般职工/服务员企业管理人员/厂长经理个体户离退休人员家庭主妇学生普

通职员

选择中低档、大众化消费场所购物比例

5

101520

25303540机关/事业单位干部科

研/技术人员/

医生/教师工人/一般职工/服务员企业管理人员/厂长经理个体户离退休人员家庭主妇学生普

通职员

通过上述图表显示，五一广场商圈消费人群在选择消费场所档次上呈现明显差异。

除离退休人员在购物上对高档、名牌不予考虑外，每类人群都曾对高中低三档商品消费过。但在各类档次上差异很大。

企业管理人员厂长经理、个体户、机关事业单位干部明显倾向于购买名牌、高档商品，但在比例上企业管理人员厂长经理类，个体户其次，第三为机关事业单位干部，这种排序主要以个人收入和消费能力来决定。

科研技术人员医生教师类型则倾向于选择中高档商品，虽然购买高档、名牌产品比例也较大，但其不能占主要地位。

工人一般职工服务员类型则明显属于第三档次购买主力，以中低档、大众化消费购物为主。该类人群由于所占比例较小，不构成五一广场商圈主力消费群体。

六、大宗购物消费场所

大宗购物消费场所的选择—工人/一般职工/服务员

20

40

60

80

大型百货商场大型专卖店大型专业市场

通过上述图表表明长沙市各类消费者人群在购买大宗物件的时候首先选择大型

百货商场，占，其次为大型专业市场占，而选择大型专卖店的消费者仅占。

各类人群虽然在比例上略有差异，但比例的概率分布呈现相同的走势。

调查结论

长沙市消费者对于日常购物场所大多数首先选择大型百货商场与大型超市，选择专卖店和便利店的仅占。

五一广场商圈的主力消费群体购物欲望很强，通过调查显示，各类消费群体中以上得消费者明确表示自己逛商场同时又购物的比例的可能性达到。

长沙市消费者通常按照自身需要安排是否需要购物以及购物的数量，此种情况占总体的，其次为零星购物，占。

五一广场商圈主力消费群体在购物消费的档次上以中高档为主，个体户、企业管理人员厂长经理群体则倾向于高档、名牌。同时有的消费者选择中低档、大众化消费场所，其中以工人一般职工服务员、普通职员为主体。

长沙市消费者在选择大宗购物消费场所时首选大型百货商场占，比日常消费场所高出,显示大型百货商场在消费者心目中的可信赖程度要高于其他业态。

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咨询人士学习成长与交流平台一、长沙市主要商业物业人气分析

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咨询人士学习成长与交流平台

各大商业物业人气分析

10

20

30

40

50

60

70

80

90

平和堂

新大新新一佳通程百货友谊名店广场

东塘百货大楼紫荆城

阿波罗商业广场

四维商城

家润多金苹果商场

袁家岭友谊商店

百盛

金沙超市

旺和麦德龙

通过上述人气分析图表显示，长沙市人气最旺的前五大大型商业物业分别是：

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咨询人士学习成长与交流平台、平和堂人气指数

、新一佳人气指数

、家润多人气指数

、友谊商业广场人气指数

、阿波罗商业广场人气指数

从五大商业物业分布可以显示，长沙市最聚人气的商圈首推五一广场商圈，其次为阿波罗商业广场—火车站商圈。

消费者对目前商业环境的要求

消费者对目前商业环境的要求

20

40

60

80

100

120

位置好

价格便宜品种齐全

商品质量好服务好

档次高环境好商家信誉好

购物方便形成固定的顾客群

经常有促销活动规模大

从上图分析表明，长沙市消费者对目前商业环境的要求按重要性程度依次为：品种齐全，占；商品质量好，占；价格便宜，占；购物环境好，占；服务好，占；位置好，占。