3号楼自动消防系统工程施工组织设计

3号楼自动消防系统工程施工组织设计

1、工程概况：

1、工程简介:

工程名称：福建省迎宾馆3号楼自动消防系统工程

工程地点：福州市闽侯上街

建设单位：福建省迎宾馆筹建处

设计单位：厦门大学建筑设计研究院

监理单位:福州市建设工程监理公司

建筑面积:6271M2

2、工程特点:

施工技术质量要求高:

福建省迎宾馆三号楼位于福州市闽侯上街，座落在闽江之畔，周围有绿树环抱，山清水秀，景致宜人，空气清新、湿润，无寒冬与冰雪，是2000年我省重点建筑工程项目之一，也是接待国家及世界各国领导人的政府高级宾馆，整个建筑外观以民居现代化形式，为框架结构，有地下一层，地面以上两层，是一幢多功能别墅式宾馆,其安全与严肃性是可想而知的,内部设施完善,技术先进,装修水准高,土建、安装均须达到高质量，保证建筑设施使用的可靠性、安全性，保证建筑、装安装三者的整体美观与协调。

工程施工配合面广、量大

该工程电气部分设计缆线敷设采用钢管及线槽配线,在楼地面、墙体及吊顶天棚内敷设，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装，必须紧密配合二次装饰工作而进行，要求安装施工应与土建及装饰同步进行，同时竣工，消防工程与其它专业工程、土建及装饰等各工种交叉作业多，施工难度大，要保证各种安装设施能按时竣工并达到良好的使用功能，必须加强各工种、各专业间的协调，吊顶内的喷淋管敷设、穿线管敷设、箱盒安装、设备安装调试等，也必须紧密配合二次装饰工

作而进行，采用有力的赶工措施，以保证工期。

工程施工应遵守的技术资料、技术标准、规范

（1）厦门大学建筑设计院的施工图。

（2）国家现行规范：

(a).GBJ16-87《建筑设计防火规范》

(b).GB5045-95《高层民用建筑设计防火规范》

(c). GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》

(d). GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》

(e). GBJ232-82《电气装置安装工程施工及验收规范》

(f). TJ231-78《机械设备安装工程施工及验收规范》

(g). GB50235-97《工业金属管道工程施工及验收规范》

(h). GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》

(i). GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》

(j). TJ308-74《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》

(k). DB/5110901001-88《建筑安装工艺标准及操作规程》

(l). GBJ232-82《电气装置安装工程施工验收规范》

(m). JGJ33-86《建筑机械使用安装技术规程》

(n). JGJ59-88《施工现场临时用电安全生产管理制度》

(o). GBJ300-88《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

(p).其他有关技术规范、标准

(3).国家现行标准施工图册。

(4).工程会审纪要、工程变更通知。

质量要求：达到建筑工程GBJ301-88（不仅限于此）的质量检验评定标准，优良

等级。

安全：本工程施工做到无质量事故、无伤亡事故。

2、管理体系及劳动力安排计划

1、管理体系

组建该消防工程安装项目经理部，负责工程安装施工的组织和管理，其组成人员为：项目经理（见项目经理简历表-附表2）、项目经理助理、项目技术负责人、消电施工员、消水施工员、质检员、成本员、材料机具员、试验员、安全员（见主要施工管理人员表-附表3）。

现场管理人员岗位职责：

项目经理

◆根据公司及合同有关要求编制项目管理制度，策划项目管理模式。

◆负责项目的全面管理工作，领导项目完成公司下达的各项指标，对项目工作质量全面负责，主要对项目班子工作质量负责。

◆维护企业形象和社会信誉，建立项目各项管理制度，签发项目对业主、监理单位、业主指定土建施工承包方、公司的文件。

◆控制工程成本，合理管理项目资金运转。

◆做好项目管理人员的人事管理工作。

项目技术负责人

◆参与制定和执行项目管理制度，并依据管理制度及施工规范制定项目施工组织设计。制定并监督执行项目质量计划和程序实施细则。负责项目全面质量管理和技术管理工作，对施工管理实行监控，反馈整理信息。

◆全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。

◆负责指导项目检验试验，审定技术保证资料。负责总体施工进度计划和月计划的控制工作。

◆解决工程施工过程中出现的重要技术问题。

施工员、质检员、安全员

◆参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。

◆全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。

◆负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案要求。

◆负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。

◆施工按质量体系文件的规定和要求进行。

2、劳动力安排计划

本计划依据施工图纸所确定的施工作法及工作量，并依据《福建省建筑安装工程施工预算定额》确定出劳动量而编制。

计划中，考虑了设备安装与装饰施工的合理程序，考虑了保证工程质量所需的合理的施工顺序，在此前提下，采用计算机优化手段，确定各专业工种的合理流动安排，并使主要工种得以充分利用。

本工程主要以水、电、专业调试三大主要工种为主，按以下阶段分配工种劳动力。

工程管线安装阶段：

电工：15人，焊工：3人，管工：10人，普工：3人

设备安装阶段：

电工：10人，焊工：2人，管工：5人，普工：2人

调试、验收阶段：

电工：3人，管工：3人，专业调试人员：3人

配合调试人员：3-5人（由业主提供有关岗位培训人员名单）

本工程工期为三个月、共计90个日历天。每周按一班制考虑，每周安排六个工作日（每周有一天调节时间），实际安排86个工作时，具有较大可调性。

3、施工机械设备

4、

该工程安装工程量大、工期紧，为确保如期竣工，将以提高机械化作业水平来保证，因而施工机具需要量大，故施工期间所需劳动机具，应根据进度计划如期进场。（详见附表）

5、施工方案

1、施工组织原则