G005电梯系统维修保养作业指导书

电梯系统维修保养作业指导书

目录

1 目的 (2)

2 适用范围 (2)

3 术语 (2)

4 职责 (2)

5 作业内容 (3)

6 引用文件 (13)

7 本程序所附表格 (13)

1目的

为规范电梯系统的维修保养工作，确保电梯系统设备设施处于良好工作状态，及时高效地做好电梯系统各项维保工作，以满足租户营运、办公对安全可靠使用电梯的需要，特制定本作业指导书。

2适用范围

适用于青岛华润中心万象城电梯系统的维修保养工作的管理。

3术语

电梯系统：广义的电梯概念包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等，是指动力驱动，利用沿着垂直或倾斜角度小于15°的刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运动的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备。狭义的电梯（美Elevator，英Lift）是指服务于规定楼层、有轿厢的垂直或倾斜升降设备，不包括自动扶梯、自动人行道。自动扶梯（Escalator）是带有循环运行梯级，用于向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。自动人行道（Passenger conveyor）是带有循环运行（板式或带式）走道，用于水平或微倾斜角输送乘客的固定电力驱动设备。

4职责

工程部电梯工：负责跟进电梯维保单位对华润中心电梯设备的日常维修、保养工作，及对外委维保单位的跟进管理，并负责记录的填写和归档。

电梯领班：负责协调维保单位日常急修工作及维修保养工作的跟进和安排处理，督促维保单位对电梯维修保养工作的开展；及时将电梯系统维修保养工作实施情况上报分管助理经理。

工程部：对电梯维修保养工作的开展进行指导、监督。5作业内容

5.1电梯系统保养工作流程

5.1.1电梯系统保养工作流程

5.1.2电梯系统日常维修工作流程

5.1.3电梯系统自行维修、大中修及改造工作流程

5.2 电梯系统维修保养内容和标准

5.3自动扶梯保养内容及标准

6引用文件

7本程序所附表格