外墙翻新修饰施工方案资料
外墙翻新装饰工程施工方案范文
外墙翻新装饰工程施工方案一、工程概述本工程着重于对建筑外立面进行翻新、装饰、美化，提高建筑的整体视觉效果，增强建筑的使用价值和经济价值。
二、施工材料1.外墙砖：外墙砖选用鲁神山石或新疆白玉石，厚度为20mm，尺寸为500×200mm，表面做防滑和防污处理。
2.外墙保温材料：保温材料选用玻纤网布加防火聚苯乙烯，厚度为5cm。
3.外墙涂料：涂料采用金属漆或硅藻泥，颜色根据设计师的要求而定。
4.防水材料：选用防水膜和加强带。
三、施工流程1.施工前准备。
施工前安排好生产资料、施工现场，检查现场环境是否符合要求，保证施工正常进行。
2.外墙砖铺贴。
先做好砌墙和找平工作，然后再进行鲁神山石或新疆白玉石的铺贴工作。
在铺贴石材时要注意不同区域所需大小尺寸，以免浪费。
3.外墙保温施工。
选用聚苯乙烯板即硬质泡沫塑料板（EPS板）或挤塑板（XPS板）做外墙保温施工。
先用钢丝网拉好网格，再将保温材料粘上去，固定在墙体内部。
4.防水材料覆盖。
把防水膜贴在保温材料上，然后用加强带贴好边角处，做好密封工作。
5.外墙涂料。
外墙砖和保温材料都摆放完毕后，涂上金属漆或硅藻泥，根据设计师的要求，粉刷出不同的颜色与效果，达到装饰美观的效果。
6.清理整理。
清理外墙施工垃圾杂物，整理现场环境，保证每一个细节做到位。
四、施工标准1.所选材料均符合相关国家标准。
2.外墙保温材料需要符合最新防火标准，防潮、防霉、防腐等具有优良的性能。
3.施工人员必须具有相应工种证等的资质，按照安全标准进行操作，确保施工质量。
五、验收标准1.外墙砖与基底材料黏结牢固，无空鼓、松动、裂纹等现象。
2.外墙保温材料安装质量良好，无松动、漏缝、空鼓、裂纹等现象。
3.外墙涂料涂覆均匀，色彩浓郁、光滑，与室内装饰相协调。
4.防水层牢固，无渗漏、裂纹等现象。
六、施工中应注意事项1.施工中注意防范石材在运输及施工过程中破损和损坏的可能性，对有破损的石材及时更换。
2.施工人员在施工现场的安全管理上不能松懈，工种必须与证核一致，每天必须在施工前对安全管理进行检查。
施工方案 外墙真石漆(翻新施工)
施工方案外墙真石漆(翻新施工) 施工方案：外墙真石漆翻新施工一、施工步骤1.墙面清理、修补和冲刷2.涂抹瓷砖界面剂3.批罩面砂浆（内掺网格布）4.抗碱封闭底漆5.涂刮真石漆6.面漆施工二、施工方案1.墙面清理、修补1.1 工程特点与难点：本工程是外墙翻新修饰施工，不能影响周围居民正常生活、安全出入和周边车辆通行。
重点和难点是安全防护，施工过程中的瓷砖剔凿和外墙面空鼓剔凿。
操作人员的施工安全及渣土的垂直运输。
1.2 楼周边需安排防护，并采用彩条布进行围挡，以保证居民安全出入及财产安全。
此酒店年久失修外墙面已出现空鼓或脱落，为避免给周围住户造成人员或财产的伤害，需将部分抹灰层剔除，剔除后的抹灰层采用水泥砂浆掺入建筑用胶或保温颗粒。
1.3 该项目外立面需采用吊板对外墙进行真石漆粉刷。
剔除外墙空鼓抹灰层时，需将踢除的抹灰层渣土随剔随用挡板接住，后装入桶中搬入室内楼层运下，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。
2.真石漆施工2.1 施工设备及要求为确保本工程的顺利进行并能圆满完成，我们将组织施工人员、机具设备以及原材料、辅助材料按时到场。
2.1.1 劳动力需求计划：结合本工程工期，我们将组织足够的劳动力。
2.1.2 吊篮（或吊板）：吊篮安装完毕后由吊篮公司组织人员进行验收，验收合格后由项目部组织有关人员进行二次验收，验收合格后上报有关部门备案验收。
设备验收完成后，取得备案证明，吊篮方可正常使用。
2.1.3 刮板、毛刷、滚筒、铲刀若干。
2.1.4 遮挡用工具：塑料布、纤维板、保护膜、胶带。
2.2 施工工艺流程：墙面基层处理→ 刮涂柔性耐水腻子→ 滚涂专用抗碱底漆→ 喷涂真石漆→ 滚涂罩光漆→ 修整验收2.2.1 施工技术指标：1）基层处理1）检查验收基层，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养14d以上），无浮灰、油渍等污渍，且PH＜10，含水率＜10%。
2）现有墙面空鼓部位均需要清理加固、甚至是局部清除。
外墙翻新施工方案
外墙翻新施工方案【1】一、编制依据1、施工图纸2、建筑工程验收规范（一）施工准备1、材料准备腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。
底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。
面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定。
2、工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。
3、根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工。
（二）技术准备1、已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
2、严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。
3、对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。
对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。
严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。
4、污染严重的基层应清洁干净。
对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。
5、局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。
基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
6、墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。
每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。
腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。
7、腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。
8、被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。
被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
（基层检查验收基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。
未经检验的基层不得进行下道工序施工。
外墙翻新修饰施工方案
XX公司部分建筑物外墙翻新工程施工方案编制人： XXX审核人： XXXXX编制单位：山东XXX XXXXXX编制时间： 2022.10.26外墙翻新修饰施工方案目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)四、操作工艺 (3)五、质量标准 (5)六、施工注意事项 (6)七、成品保护 (9)八、安全环保措施 (9)一、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013)；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2021）《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2015）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2019）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33—2012）《建筑施工高空作业安全技术规范》《建筑安全法规及文件汇编》企业二、工程概况三、工程内容工程内容包含原外墙腻子乳胶漆铲除、原漆面铲除后界面涂刷处理、抹面砂浆、高强度纤维耐碱网格布、外墙真石漆、乳胶漆的原材料采购、制作、运输、装卸、安装、现场协调、现场安装、现场配合验收、检验试验、施工水电、卫生保持、成品保护、施工配合、脚手架、垂直运输、承包人的利润、税金、政策性文件的规定等所有费用。
三、技术标准技术标准：符合国家和行业相关规范的技术要求,具体施工技术要求：（一）建筑物真石漆：总变电所、消防泵房、污水值班室、1#泡沫站原外墙腻子乳胶漆及网格布铲除干净，剥露至原外墙抹灰层。
涂刷外墙界面剂（外墙专用渗透底漆）。
聚合物抹面砂浆一道，嵌入160克/㎡的耐碱玻纤布，搭接不小于150毫米。
细目聚合物抹面砂浆一道，表面刮平。
根据分缝要求刷缝漆，贴美纹纸做分缝处理。
喷涂真石漆底漆一道，面漆1-2遍，罩光漆一道。
撕掉美纹纸，竣工清理，验收。
（二）建筑物乳胶漆：2#泡沫站、现场机柜间、5#罐组专用配电间、营业用房、分变电所、锅炉房原外墙腻子乳胶漆及网格布铲除干净，剥露至原外墙抹灰层。
旧楼外墙翻新施工方案（精选10篇）
旧楼外墙翻新施工方案旧楼外墙翻新施工方案施工是一个很严肃的话题，这其中涉及了安全，技术，人员等多方面的因素，几乎不允许失误，以下是小编给大家带来的旧楼外墙翻新施工方案（精选10篇），希望大家喜欢。
吊车外墙涂料施工方案1一、基本条件1、主体工程要求通过中检，基端应达到平整、阴阳角方正平直。
2、外墙和门窗要求安装完毕并调整妥当，主体已验收合格，墙面抹灰应达到标准。
二、材料准备1、根据设计要求容重为18-20kg/m3符合阻燃要求的聚苯乙烯板(EPS)。
2、粘结聚苯板的胶浆及锚钉。
(以上材料在进场的同时提供产品检验报告)三、施工工具保温板电热丝切割器、开槽器、万能刀、剪刀、墨斗、棕刷、粗细砂纸、电动搅拌器、普通抹具、冲击钻、锤子、钢卷尺、水平靠尺、塑料量标等。
四、施工工艺流程基面处理搅拌保温板粘结砂浆粘结聚苯板安装固定锚栓打磨粘贴耐碱网格布抹保温板罩面加固砂浆涂抹柔性耐水腻子。
五、施工要点(一)基面处理1、基层墙面应清洁、干燥、平整并无松散的砂浆和杂物，门窗框架应安装到位。
2、在施工过程中及施工后24小时内，施工现场环境温度和基层墙体表面温度不得低于5℃、施工应避免直接雨淋。
(二)搅拌保温板粘结砂浆及粘贴保温板。
1、将保温板粘结砂浆在室温下净水混合。
每袋干粉需用水6.5-7.5公升，用人工或搅拌机进行搅拌，直至均匀没有块状为止，静5分钟再搅拌一次便可使用。
2、用量：根据基层平整程度，确定聚苯板的种类以及粘贴方法，搅拌好的保温粘结砂浆应在2小时之内用完。
3、点框法：在保温板周边涂抹保温板粘结砂浆宽约60，中间部位均匀布点，点框面积与保温板面积之比不得小于50%，板边口上方中间的位置留5cm不抹砂浆，作为排气口。
4、将保温板粘结砂浆涂抹在保温板之后，应迅速将保温板贴在墙上(注意：保温板粘结砂浆涂抹在保温板表面后，若在空气中暴露时间过长，粘结剂表面易形成一层薄薄的结皮而影响粘结强度)。
用水平靠尺压平操作以保证平整度和粘贴牢固。
外墙面翻修工程施工方案
外墙面翻修工程施工方案一、工程概况外墙面翻修工程是指对建筑物外墙面进行整体性、局部性的修复和装饰，以恢复其正常使用功能和美观性。
本工程项目的业主为XX房地产开发有限公司，位于XX市某小区，建筑物为XX高层住宅楼。
工程内容包括外墙面破损修复、表面涂料更新、外墙保温隔热处理等。
二、工程内容1. 外墙面破损修复首先，对于外墙面的破损情况进行全面的调查和材料分析。
根据实际情况，确定破损修复的方法和材料，并制定相应的施工方案。
针对破损的区域，进行刮毛、填补、打磨和砂浆修复等工序。
2. 表面涂料更新根据业主的要求和设计方案，选择适宜的表面涂料进行更新。
首先对旧涂料进行打磨和处理，然后进行底漆施工和面涂施工。
根据涂料的种类和工艺，进行相应的施工工序和处理。
3. 外墙保温隔热处理在翻修工程中，可以考虑对外墙进行保温隔热处理。
一般可采用外墙外贴保温系统，对墙体进行保温隔热材料的铺贴和抹灰，并进行表面层的装饰。
这样可以提高建筑物的保温性能，节约能源，改善建筑物的舒适性。
三、施工准备1. 施工人员准备根据工程内容和工期计划，确定施工人员的数量和岗位。
包括项目经理、施工队长、技术员、普工等。
对施工人员进行必要的培训和交底，确保施工安全和质量。
2. 材料设备准备根据工程需求，确定所需的施工材料和设备。
包括涂料、砂浆、保温隔热材料、工具、脚手架等。
针对材料和设备的特性和使用方法，进行必要的检查和调试，确保施工顺利进行。
四、施工流程1. 破损修复按照施工图纸和破损情况，进行破损修复的工序。
首先针对破损的部位进行清理和打磨，然后进行填补和砂浆修复，最后进行表面修整和处理。
在整个工序中，要注意修复材料的选择和施工工艺的要求。
2. 表面涂料更新对外墙表面进行打磨和处理，然后进行底漆和面涂的施工。
根据涂料的品牌和种类，进行相应的施工流程和上色要求。
在施工过程中，严格控制施工环境和手法，确保涂料的质量和美观性。
3. 外墙保温隔热处理对外墙的保温隔热处理，首先进行保温材料的铺贴和抹灰，然后进行表面层的装饰。
外墙涂料翻新施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于XX市XX区XX街道，建筑物为XX年建成，总面积为XX平方米。
外墙涂料原为XX品牌，使用年限已超过十年，出现褪色、剥落、污染等问题，影响建筑物的美观和耐久性。
为确保建筑物的外观整洁、美观，提高其使用寿命，特制定本外墙涂料翻新施工方案。
二、施工准备1. 技术准备- 施工人员需经过专业培训，熟悉外墙涂料翻新施工工艺和操作规范。
- 施工前，对施工现场进行详细勘察，了解建筑物的结构、外墙涂料状况及周围环境。
2. 材料准备- 外墙涂料：选用环保型、耐候性强、色彩丰富的涂料，如XX品牌外墙涂料。
- 基层处理材料：界面剂、腻子粉、砂浆等。
- 施工工具：滚筒、刷子、刮板、砂纸、喷枪等。
3. 施工机械- 搅拌机、电动搅拌器、高压清洗机、喷雾器等。
4. 安全防护- 施工人员佩戴安全帽、手套、眼镜等防护用品。
- 设置安全警示标志，确保施工安全。
三、施工工艺1. 基层处理- 清理墙面：将墙面上的污渍、油渍、松散物等清理干净。
- 去除旧涂料：使用高压清洗机将旧涂料清洗干净，确保基层平整、干净。
- 检查基层：检查基层是否有裂缝、空鼓、脱落等现象，如有，则进行修补。
2. 界面处理- 涂刷界面剂：在基层处理完成后，涂刷界面剂，增强基层与涂料的粘结力。
3. 腻子层施工- 涂刷腻子：根据墙面平整度，选用合适厚度的腻子，均匀涂刷在基层上。
- 找平：使用刮板将腻子刮平，确保墙面平整。
- 干燥：腻子干燥后，打磨平整。
4. 涂料施工- 配制涂料：按照涂料说明书，正确配制涂料。
- 涂刷涂料：采用滚筒或刷子，均匀涂刷涂料，注意涂刷方向一致，避免漏涂。
- 多次涂刷：根据涂料要求，进行多次涂刷，确保涂层均匀、丰满。
5. 收尾工作- 清理现场：施工结束后，清理施工现场，确保无杂物。
- 保护成品：对施工完成的墙面进行保护，防止污染。
四、施工进度1. 施工前准备：3天2. 基层处理：5天3. 界面处理：1天4. 腻子层施工：7天5. 涂料施工：10天6. 收尾工作：2天总计：28天五、质量标准1. 基层处理：基层平整、无裂缝、无空鼓、无脱落。
外墙翻新工程施工方案
外墙翻新工程施工方案一、工程概况1.1 项目名称：某小区外墙翻新工程1.2 项目地点：某省某市某区1.3 项目概况：该项目是为了解决小区外墙出现老化、开裂等问题，提升小区整体外观。
翻新工程包括外墙清洗、修补、刷涂等工作。
1.4 工程量：预计涉及建筑面积2000平方米。
1.5 工期：本次翻新工程预计施工期为60天。
1.6 施工单位：某建筑装饰有限公司二、施工前准备工作2.1 人员准备：施工前需组建专业队伍，包括施工管理人员、技术人员、施工人员和安全员等。
施工队伍需经过专业培训，熟悉施工工艺和安全操作规程。
2.2 施工材料：提前采购翻新所需的材料，包括外墙清洗剂、修补材料、涂料等，保证施工过程中物资供应的顺畅。
2.3 设备准备：准备清洗设备、搅拌设备、喷涂设备等施工工具和设备。
2.4 安全准备：制定详细的施工安全方案，确保施工现场安全。
施工人员需佩戴好安全帽、安全带等防护装备，做好施工区域的隔离和警示。
2.5 现场勘察：施工前进行现场勘察，了解外墙的具体情况和施工难点，做好施工方案的调整和预案制定。
2.6 施工协调：与小区业主委员会和物业公司进行充分沟通，协调好施工时间、区域划分等事项，避免对小区居民生活造成不必要的影响。
三、施工工艺3.1 外墙清洗：首先进行外墙清洗，清除墙面上的积尘、污渍等杂物。
采用高压水枪清洗，确保清洗效果。
3.2 外墙修补：对发现的裂缝、渗漏等问题进行修补，保证外墙结构的完整和稳固。
选择优质的修补材料，确保修补效果。
3.3 外墙涂刷：采用环保型外墙涂料进行外墙涂刷，选用颜色与小区整体风格协调，提升小区整体外观。
3.4 安全防护：在施工期间设置警示标志和围挡，保障施工现场的安全。
施工人员需配戴好安全帽、安全带等防护装备，严格按照安全操作规程进行作业。
3.5 施工监管：设立专门的施工监理人员，对施工过程进行全程监管，确保施工质量和安全。
四、施工要求4.1 施工质量：施工过程需严格按照相关规范和要求进行，保证施工质量。
外墙翻新装饰工程施工方案
外墙翻新装饰工程施工方案
一、工程概述
外墙翻新装饰工程是对建筑外墙进行重要装饰和修缮的工程，旨在提升建筑外观美观度和保护外墙结构，延长外墙使用寿命。
本文将介绍外墙翻新装饰工程的施工方案。
二、施工前准备
1.定义装饰风格和材料选择。
2.调查外墙现状，确定翻新范围。
3.测量外墙尺寸，做出详细施工图纸。
4.准备施工所需材料和工具。
三、施工步骤
1. 外墙清洁处理
•清除外墙表面附着的灰尘、污垢等杂物。
•使用高压水枪清洗外墙表面，确保干净无污迹。
2. 外墙修补
•对发现的裂缝、破损等进行修补。
•使用合适的填充材料填补外墙表面不平。
3. 外墙涂装
•充分搅拌外墙涂料。
•按照设计要求，均匀地涂抹外墙表面，确保一致性。
4. 装饰装修
•安装外墙装饰线条、雕花等装饰材料。
•根据设计方案，进行装饰细部处理，增强外墙整体美观度。
5. 防护处理
•施工完工后，对外墙进行防水、防晒等处理，提高外墙的耐久性。
四、工程验收
1.对装饰效果、质量进行检查。
2.确认外墙翻新工程达到设计要求。
3.完成整理文档，做好后期维护工作。
五、施工注意事项
•施工过程中要注意安全，佩戴好安全防护用品。
•施工前要进行认真的方案设计，做好施工计划。
•注意材料选择，确保符合国家标准。
外墙翻新装饰工程的施工方案是一个综合性工程，需要设计、勘测、施工等多
个环节的配合和协作。
只有细心策划和专业施工，才能保证翻新工程达到预期效果。
施工方案 建筑外墙涂料(翻新施工)
施工方案建筑外墙涂料(翻新施工)施工方案：建筑外墙涂料（翻新施工）1. 项目概述本施工方案旨在提供一份全面、详细的建筑外墙涂料翻新作业指导，确保施工过程的顺利进行，并达到预期的装饰和保护效果。
本方案适用于各类建筑外墙涂料的翻新工程，包括住宅、商业楼、办公楼等。
2. 施工准备2.1 人员配备- 项目经理：1人，负责施工方案的执行、协调与沟通。
- 施工队伍：10人，包括涂装工、腻子工、清洁工等。
2.2 材料准备- 涂料：根据设计要求选择合适的涂料品种和颜色。
- 腻子：适用于外墙的腻子。
- 清洁剂：高效去污剂。
- 工具：涂料刷、滚筒、抹布、砂纸等。
2.3 施工设备- 涂料喷枪、搅拌器、搅拌桶、垂直滚筒、水平滚筒、抹布、砂纸等。
2.4 现场准备- 清理现场，确保施工区域无障碍物。
- 保护周围环境，避免涂料污染。
- 搭建施工脚手架，确保施工安全。
3. 施工流程3.1 基层处理1. 清除旧涂层：使用砂纸打磨旧涂层，去除松动、剥落的部分，直至露出坚实基层。
2. 检查基层：检查基层的平整度、立面垂直度和阴阳角方正度，如有问题，进行相应处理。
3. 清洁基层：使用清洁剂和抹布擦拭基层，确保无油污、灰尘、水渍等。
3.2 腻子施工1. 按照腻子粉说明书配制腻子，搅拌均匀。
2. 使用抹子将腻子均匀涂抹在基层上，注意填充凹陷、裂缝等缺陷。
3. 腻子层干燥后，进行打磨，确保表面平整、光滑。
3.3 涂料施工1. 按照涂料说明书配制涂料，搅拌均匀。
2. 采用喷涂、刷涂或滚涂的方式进行涂料施工。
3. 涂料施工分为多遍进行，每遍施工间隔时间为2-4小时，待前一遍涂料干燥后再进行下一遍施工。
4. 注意涂料的均匀性、饱满度和涂层厚度，避免出现漏涂、泛碱等现象。
3.4 验收1. 施工完成后，进行现场验收，确保涂层表面平整、光滑、颜色均匀，无明显凹陷、裂缝等缺陷。
2. 验收合格后，向甲方提交验收报告。
4. 施工安全及环保措施1. 施工人员必须穿戴好个人防护装备，如安全帽、口罩、手套、护目镜等。
外墙翻新施工方案完整版.doc
外墙翻新施工方案完整版.doc一：【公司名称】外墙翻新施工方案一：施工目的本次翻新施工的目的是为了提升建筑外墙的美观度和耐久性，保护建筑物免受外界气候等因素的侵蚀。
二：工程范围1. 清洗外墙：使用高压水枪清洗外墙表面的污渍和积尘。
2. 处理墙体破损：填补外墙的破洞和鼓泡，修复裂缝等。
3. 刷涂防水涂料：在外墙表面涂刷防水涂料，增强墙体耐久性和防水性能。
4. 防腐处理：对外墙进行防腐处理，防止墙体受潮和腐蚀。
5. 涂刷外墙漆：在完成前述工作后，根据建筑设计要求，进行涂刷外墙漆等工作。
三：施工步骤1. 确定施工计划：根据建筑外墙的状况和要求，制定施工计划，明确每个施工步骤的顺序和时间节点。
2. 打包清场：在施工前，将施工现场进行清理，清除杂物和障碍物。
3. 清洗外墙：使用高压水枪对外墙表面进行清洗，彻底清除污垢。
4. 处理墙体破损：根据外墙的具体状况，采用合适的方法进行修补和处理。
5. 防腐处理：在墙体修补完成后，进行防腐处理，确保墙体不受潮湿和霉菌影响。
6. 涂刷防水涂料：在外墙干燥后，涂刷防水涂料，提高墙体的耐水性。
7. 涂刷外墙漆：在防水涂料干燥后，进行外墙漆的涂刷，根据建筑设计要求选择合适的颜色和涂料。
8. 环境恢复：在施工完成后，对施工现场进行清理，恢复原貌。
四：施工安全1. 施工现场应设置安全警示标志，确保工人和他人的安全。
2. 使用安全防护装备，如安全帽、手套、口罩等。
3. 严格按照操作规程进行施工，杜绝任何违章作业行为。
4. 确保施工现场通风良好，避免有害气体积聚。
5. 遵守相关法律法规和公司的施工安全管理制度。
附件：1. 建筑外墙翻新施工图纸。
2. 施工材料清单。
3. 翻新施工的合同和相关文件。
法律名词及注释：1. 《建筑法》：中华人民共和国于1997年颁布的关于建筑工程建设和管理的法律。
2. 《施工安全管理条例》：中华人民共和国于2002年颁布的建筑工程施工安全管理的法规。
二：【公司名称】外墙翻新施工方案一：施工目的本次翻新施工的目的是为了保护建筑外墙，增强建筑物的耐久性和美观度，延长建筑的使用寿命。
外墙工程翻新施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某小区外墙翻新工程2. 工程地点：某小区3. 工程规模：总面积约为10000平方米4. 工程内容：外墙涂料、瓷砖、石材等材料的更换及修补5. 工程工期：预计60天二、施工准备1. 技术准备：组织技术人员对施工图纸进行详细审查，确保施工方案的可行性和合理性。
2. 材料准备：提前采购所需材料，确保材料质量合格，数量充足。
3. 人员准备：组织施工队伍，明确各工种人员职责，进行岗前培训。
4. 施工机具准备：检查施工机具，确保其性能良好，能够满足施工要求。
三、施工工艺1. 外墙涂料施工工艺（1）基层处理：清除墙面上的油污、灰尘、锈蚀等杂物，用高压水枪冲洗干净。
（2）界面处理：涂刷界面剂，提高涂料与基层的粘结强度。
（3）涂料施工：采用辊涂、喷涂等方法进行涂料施工，涂层厚度均匀。
2. 外墙瓷砖施工工艺（1）基层处理：清除墙面上的油污、灰尘、锈蚀等杂物，用高压水枪冲洗干净。
（2）界面处理：涂刷界面剂，提高瓷砖与基层的粘结强度。
（3）瓷砖铺贴：按照设计要求，进行瓷砖铺贴，确保瓷砖平整、缝隙均匀。
3. 外墙石材施工工艺（1）基层处理：清除墙面上的油污、灰尘、锈蚀等杂物，用高压水枪冲洗干净。
（2）界面处理：涂刷界面剂，提高石材与基层的粘结强度。
（3）石材加工：根据设计要求，对石材进行切割、打磨、抛光等加工。
（4）石材铺贴：按照设计要求，进行石材铺贴，确保石材平整、缝隙均匀。
四、施工质量控制1. 材料质量：严格控制材料质量，确保材料符合设计要求和国家标准。
2. 施工工艺：严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。
3. 检查验收：施工过程中，定期进行自检、互检和专检，确保施工质量。
4. 隐蔽工程：做好隐蔽工程记录，确保施工质量。
五、安全文明施工1. 施工现场：保持施工现场整洁、有序，设置安全警示标志。
2. 施工人员：加强施工人员的安全教育，提高安全意识。
3. 施工机具：定期检查施工机具，确保安全可靠。
瓷砖外墙改造翻新施工方案
（3）对验收中发现的问题及时整改，直至满足质量要求。
五、施工安全与环保措施
1.严格遵守国家及地方的安全、环保法律法规。
2.施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施。
3.对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。
4.合理处理施工废料、废水，控制噪音污染，减少对环境的影响。
二、施工目标
1.恢复瓷砖外墙的原有风貌，提升建筑物的视觉美感。
2.提高外墙的耐久性、防水性和抗污染能力。
3.严格遵守国家相关法规和技术标准，保障施工过程的安全性和环保性。
三、施工范围
施工范围包括但不限于建筑物外墙面、立面线条、窗台、阳台等瓷砖饰面部分。
四、施工步骤及方法
1.施工准备
（1）组建专业的施工团队，明确各岗位职责与分工。
瓷砖外墙改造翻新施工方案
第1篇
瓷砖外墙改造翻新施工方案
一、项目背景
随着建筑物的长期使用，外墙瓷砖易受到自然环境的侵蚀，出现磨损、脱落、变色等问题，影响建筑物美观及安全。为提升建筑物品质，延长使用寿命，现制定瓷砖外墙改造翻新施工方案。
二、施工目标
1.恢复瓷砖外墙原有美观，提高建筑物整体品质性及耐久性。
6.面层处理
（1）对瓷砖面层进行清洁，去除施工过程中的污渍、胶痕等。
（2）涂刷瓷砖防护剂，提高瓷砖的耐磨、防污性能。
7.施工验收
（1）施工完毕后，组织相关人员进行验收。
（2）验收内容包括：外观质量、尺寸偏差、粘结强度、防水效果等。
（3）对验收不合格的项目进行整改，直至合格。
五、施工安全及环保措施
1.严格遵守国家及地方相关法规，确保施工安全、环保。
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案 (2)
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案可以包括以下步骤和措施：
1. 清洗和打磨：首先对外墙进行清洗，清除污垢、灰尘和
老化涂层等。
然后进行打磨，使外墙表面变得平整。
2. 补漆和填缝：根据需要，对外墙进行补漆修复，修补裂
缝和破损的区域。
使用高质量的外墙涂料进行涂抹，确保
涂层的质量和持久性。
3. 外墙隔热：考虑在外墙表面增加隔热层，以提高建筑的
能效和节能性能。
隔热材料可以是聚苯板、岩棉板等，以
增加墙体的保温性能。
4. 装饰性处理：根据设计要求，对外墙进行装饰性处理，
如贴砖、贴石材等。
选择合适的装饰材料和颜色，使建筑
外观更具美观和时尚感。
5. 水刷石膏：可考虑在外墙表面涂刷一层水刷石膏，以增
加墙体的强度和美观度。
水刷石膏可以选择不同的纹理和
颜色，以满足设计需求。
6. 排水系统：在施工过程中，要确保外墙的排水系统完好无损，以防止水分渗透和损害墙体结构。
7. 安全措施：施工过程中要采取必要的安全措施，如搭建工作平台、防护设施等，保证工人和行人的安全。
以上是一个基本的高层旧楼外墙翻新修饰施工方案，具体的施工步骤和措施可根据具体情况进行调整和变化。
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案目录1. 方案概述 (3)1.1 项目背景与目标 (4)1.2 工程范围与内容 (5)1.3 施工原则与方法 (6)2. 工程地质与基础检查 (7)2.1 地质条件评价 (8)2.2 基础状况评估 (8)2.3 检查结果记录与分析 (10)3. 外墙现状检测与评估 (11)3.1 外墙材料检测 (12)3.2 外墙损坏情况评估 (12)3.3 影响因素分析 (13)4. 翻新修饰设计 (15)4.1 设计原则与目标 (17)4.2 设计方案展示 (18)4.3 设计细节说明 (19)5. 施工准备 (20)5.1 材料设备采购计划 (21)5.2 施工队伍组织与培训 (22)5.3 施工现场布置与安全防护 (23)6. 翻新修饰施工 (25)6.1 墙面清理与修补 (26)6.2 墙面凿除与重新装修 (27)6.3 防水与保温施工 (28)6.4 水泥砂浆与外墙涂料施工 (29)6.5 玻璃与金属幕墙安装 (30)6.6 施工质量检查与验收 (32)7. 工程验收与交付 (34)7.1 验收标准与程序 (35)7.2 工程质量评估报告 (36)7.3 交付使用与维护保养建议 (37)8. 成本预算与经济分析 (37)8.1 成本预算编制 (39)8.2 经济效益分析 (39)8.3 合同条款与付款计划 (40)9. 风险评估与应对措施 (42)9.1 风险因素识别 (43)9.2 应对策略制定 (44)9.3 风险监控与报告 (46)1. 方案概述随着城市化进程的推进，许多高层旧楼的外墙面临着翻新修饰的需求。
本次施工方案旨在针对高层旧楼的外墙翻新工作进行详细规划，确保工程顺利进行并达到预期效果。
本方案注重在保留原有建筑风貌的基础上，进行必要的翻新修饰，以提升建筑的整体形象，改善居住环境，同时确保施工过程中的安全与环保。
项目背景及必要性：随着建筑使用年限的增长，高层旧楼的外墙可能会出现老化、破损、褪色等问题，不仅影响建筑美观，还可能影响建筑物的使用寿命和安全。
外墙真石漆施工方案(翻新项目)
外墙真石漆施工方案(翻新项目)外墙真石漆施工方案（翻新项目）1. 项目背景随着建筑物的使用年限增加，外墙墙面的装饰和保护功能逐渐减弱。
为了提升建筑物的外观效果和延长其使用寿命，本项目将采用真石漆对外墙进行翻新施工。
2. 施工目标本项目的外墙真石漆施工旨在达到以下目标：1. 提升建筑物外观，使其焕然一新。
2. 增强外墙的抗风化、抗紫外线和防水性能。
3. 延长建筑物的使用寿命。
3. 施工工艺本项目将采用以下施工工艺进行外墙真石漆施工：1. 基面处理：对旧墙面进行清洁、打磨和修补，确保基面平整、干净、无油污、无浮尘。
2. 底漆施工：涂刷专用外墙抗碱底漆，增强真石漆与基面的附着力，防止碱渗透。
3. 分格线施工：按照设计要求，在墙面弹线分格，确保分格均匀、清晰。
4. 真石漆施工：采用喷枪均匀喷涂真石漆，分两次进行，确保涂层均匀、厚实。
5. 收尾工作：对施工过程中产生的垃圾、工具进行清理，确保施工现场干净整洁。
4. 施工材料本项目将采用以下材料进行外墙真石漆施工：1. 外墙抗碱底漆：具有抗碱、封孔、增稠、抗沉、抗霉等功能，提高真石漆的附着力和耐久性。
2. 真石漆：采用天然彩砂、合成树脂乳液等材料，具有良好的抗风化、抗紫外线和防水性能。
5. 施工安排1. 施工前期：对施工人员进行技术培训，准备施工工具、材料，对施工现场进行清理。
2. 施工过程中：严格按照施工工艺进行操作，确保施工质量。
3. 施工后期：对施工成果进行检查、验收，对存在的问题进行整改。
6. 质量保证为确保本项目外墙真石漆施工质量，我们将采取以下措施：1. 严格把控施工材料质量，确保材料符合国家相关标准。
2. 施工过程中，加强对施工人员的技术指导，确保施工操作规范。
3. 施工完成后，对涂层进行验收，确保其符合设计要求和施工标准。
7. 安全防护为确保施工现场的安全，我们将采取以下措施：1. 设置安全警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全。
2. 施工人员需佩戴安全帽、安全带等防护用品。
外墙立面翻新施工方案
外墙立面翻新施工方案1. 简介外墙立面翻新施工是指对建筑外墙进行修复和装饰的过程，旨在提升建筑外观的美观度和保护外墙结构的功能。
本文档将介绍外墙立面翻新施工的步骤、材料和施工要求，以帮助项目团队完成成功的翻新工程。
2. 施工步骤外墙立面翻新施工一般包括以下几个步骤：2.1. 准备工作在施工之前，需要对翻新区域进行必要的准备工作，包括清洁墙面、检查墙体结构和维修裂缝等。
清洁墙面可以使用高压水枪或清洁剂进行清洗，确保墙面无尘、无油污。
对于维修裂缝，可以使用适当的填料和胶水进行修复。
2.2. 材料选择在进行外墙立面翻新施工时，需要选择合适的材料，包括涂料、粉饰材料和装饰元素等。
涂料的选择应考虑到建筑的材质、风化程度和环境条件等因素。
粉饰材料可以选择石膏板、石材、砖瓦等，根据设计要求确定。
装饰元素可包括窗户、门、灯具等。
2.3. 施工技术外墙立面翻新的施工技术包括涂料涂刷、粉饰施工和装饰元素安装等。
涂料涂刷时，可以采用刷涂或喷涂的方式，确保涂料均匀、平整。
粉饰施工时，需要根据材料的特性进行施工，如石膏板的切割和安装，石材的砌筑等。
装饰元素的安装需要注意安全和美观，使用适当的工具和固定材料。
2.4. 完工验收施工完成后，需要进行完工验收，包括检查外墙立面的效果、材料的质量和施工工艺的合格性等。
验收合格后，可以进行最终的清理工作，保持工地的整洁。
3. 施工要求外墙立面翻新施工需要满足一定的要求，以确保工程质量和安全性。
3.1. 安全措施在施工过程中，需要严格遵守安全规范，如佩戴安全帽、防护眼镜和手套等。
另外，施工现场应设置警示标志和安全网，保护周边人员和设备的安全。
3.2. 质量控制外墙立面翻新施工中，需要按照设计要求和施工规范进行施工，确保材料的质量和工艺的合格性。
对于涂料和粉饰材料，可进行抽样检测，确保其符合国家标准。
3.3. 施工环境施工环境应保持通风良好，以便涂料和粉饰材料的干燥和固化。
同时，施工过程中需要保持施工现场整洁，定期清理工具和材料的残留物。
外墙翻新施工方案
5.保温层处理：10个工作日。
6.新墙面施工：20个工作日。
7.质量验收：5个工作日。
8.现场清理：5个工作日。
总计：100个工作日。
九、施工费用预算
根据市场行情和施工内容，预估本次外墙翻新施工费用为人民币XX万元。
十、后期维护建议
1.定期检查外墙状况，及时处理小面积损坏。
2.提高建筑物外墙面的防水、防潮、保温性能。
3.延长建筑物外墙面的使用寿命，降低后期维护成本。
4.确保施工过程安全、环保、合法、合规。
三、施工范围及内容
1.施工范围：本次翻新施工范围为某建筑物外墙面。
2.施工内容：主要包括外墙涂料层、饰面层的拆除、修复、翻新，以及外墙保温层的检查、修复。
四、施工流程
2.建立完善的墙面维护制度，确保墙面长期保持良好状态。
3.提供专业的墙面维护服务，降低客户后期维护成本。
本方案旨在为某建筑物外墙翻新施工提供详细、严谨的指导，以确保施工过程合法、合规，施工质量满足要求。
第2篇外墙翻新施工方案
一、项目概述
建筑物外墙在长期的风吹日晒、气候变化等自然条件下，易出现老化、脱落、开裂等问题，影响建筑物的美观性和功能性。为全面提升建筑物形象，延长其使用寿命，制定本外墙翻新施工方案。
二、施工目标
1.恢复并提升建筑物外墙的整体美观。
2.增强外墙的防水、防潮、保温性能。
3.确保施工质量，降低长期维护成本。
4.保障施工过程中的安全与环保要求。
三、施工范围与内容
施工范围包括但不限于建筑物外墙的所有可视面。具体内容包括：
1.旧墙面处理：包括涂料层、饰面层的清除。
2.基层修整：对墙面基层进行修补、打磨和清理。
外墙翻新工程施工方案
**一、工程概况**本项目位于XX市XX区XX路XX号，建筑物为多层住宅楼，共计12层，建筑面积约10000平方米。
外墙原为涂料饰面，因长期暴露在外，受到风吹、日晒、雨淋等因素影响，导致墙面出现脱落、裂纹、色差等问题，严重影响建筑物的美观和居住环境。
为改善居住条件，提升建筑物外观，现对建筑物外墙进行翻新施工。
**二、施工内容**1. 外墙涂料剥离及基层处理；2. 外墙防水处理；3. 外墙腻子找平；4. 外墙涂料施工；5. 外墙踢脚线施工；6. 施工现场管理及文明施工。
**三、施工方法及工艺**1. **外墙涂料剥离及基层处理**- 使用高压水枪对墙面进行清洗，去除表面污垢；- 使用铲刀人工剔除脱落、起泡的涂料；- 清理墙面，检查基层，对裂缝、孔洞进行修补；- 对墙面进行打磨，确保平整度。
2. **外墙防水处理**- 在基层处理完毕后，进行外墙防水涂料施工；- 采用喷涂或刷涂的方式进行防水涂料施工；- 防水涂料施工应均匀，无遗漏。
3. **外墙腻子找平**- 使用外墙腻子对墙面进行找平；- 腻子施工应分层进行，每层厚度控制在1-2毫米；- 确保腻子层平整、牢固。
4. **外墙涂料施工**- 选择合适的涂料，根据外墙材质和颜色要求进行调配； - 使用高压无气喷涂或滚涂的方式进行涂料施工；- 涂料施工应均匀，无流淌、漏涂现象。
5. **外墙踢脚线施工**- 选择与外墙涂料颜色相匹配的踢脚线；- 踢脚线安装应牢固，与墙面接缝严密；- 踢脚线表面应平整，无明显凹凸。
6. **施工现场管理及文明施工**- 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全；- 施工过程中产生的垃圾及时清理，保持现场清洁；- 施工人员统一着装，佩戴安全帽，遵守施工纪律。
**四、施工进度安排**1. 施工准备阶段：5天2. 外墙涂料剥离及基层处理阶段：10天3. 外墙防水处理阶段：3天4. 外墙腻子找平阶段：5天5. 外墙涂料施工阶段：10天6. 外墙踢脚线施工阶段：3天7. 施工验收阶段：3天总计施工周期为33天。
外墙翻新修饰施工方案
重慶************公司美提亞城舊樓外牆翻新修飾施工技術專項方案及報價南岸區重慶***************公司編制目錄一、編制依據 (3)二、工程概況 (3) (1)三、施工部署 (5)組織機構 (5)勞動力準備 (6)材料準備 (6)機具準備 (6)作業條件 (6)四、操作工藝 (7)工藝流程 (4)施工操作 (7)五、品質標準 (9)六、施工注意事項 (10)七、成品保護 (13)八、安全環保措施 (14)九、報價及價目綜合明細一、編制依據《建築工程施工品質驗收統一標準》（GB50300－2001）；《建築裝飾裝修工程品質驗收規範》（GB50210-2001）《建築塗飾工程施工驗收規程》(JGJ/T29-2003)《施工現場臨時用電安全技術規範》（JGJ46-2005）《建築施工安全檢查標準》（JGJ59－99）《建築機械使用安全技術規範》（JGJ33-2001）《建築工程資料管理規程》DBJ01-51-2001《建築施工高空作業安全技術規範》《建築安全法規及檔彙編》企業北京市建築工程施工安全操作規程 DBJ01-62 -2002二、工程概況本工程位於重慶市南岸區美提亞城，由於該住宅社區使用時間較長，建築物基本每個外牆面中，都存在部分外牆瓷磚面破損、脫落、空鼓等現象。
現對一期、二期工程中所存在の外牆瓷磚面破損、脫落、空鼓部分の外牆進行剔除（剔打至結構層），剔打完成後用塗料進行粉刷翻新。
其中臨街部分地上1層為商業門面，層高約為3m—4m,並且搭設由相應の看板，從而造成我方在搭設安全防護棚時需增高搭設，2至18層為住宅，高度約為50m。
因該四棟樓年久失修，層間腰帶部位300寬抹灰層突出牆面20mm，因空鼓後高空脫落，已威脅該四棟樓居民の財產及生命安全問題，需將腰帶部位剔除後重新修飾，並與外牆面齊平，陽臺欄板の抹灰層有大面積脫落，外牆面曾二次粉刷過の塗料，外窗口角處空鼓開裂，有滲水現像，在本次施工中需解決。
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星重^庆 ************ ^公美提亚城旧楼外墙翻新修饰施工技术专项方案及报价E 于^庆***************南岸区公司编制、编制依据 、工程概况2.1施工特点与难点 ...............三、 施工部署 .........3.1组织机构 ................... 3.2劳动力准备 ................. 3.3材料准备 ................... 3.4机具准备 ................... 3.5作业条件 ...................四、操作工艺 .........4.1工艺流程 ...................4.2施工操作 ................... 质量标准 .........施工注意事项 .....成品保护......... 安全环保措施 ..... 报价及价目综合明细五、八、 九、...13...3.. ...4. ...4.. ...4.. ...4..5...4.. ...5..7 8 12 12、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300－2001)；建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2003) 施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-2005) 建筑施工安全检查标准》 (JGJ59－99) 建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-2001) 建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2001 建筑施工高空作业安全技术规范》建筑安全法规及文件汇编》企业北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62 -2002、工程概况本工程位于重庆市南岸区美提亚城，由于该住宅小区使用时间较长，建筑物基本每个外墙面中，都存在部分外墙瓷砖面破损、脱落、空鼓等现象。
现对一期、二期工程中所存在的外墙瓷砖面破损、脱落、空鼓部分的外墙进行剔除(剔打至结构层) ，剔打完成后用涂料进行粉刷翻新。
其中临街部分地上1层为商业门面，层高约为3m—4m,并且搭设由相应的广告牌，从而造成我方在搭设安全防护棚时需增高搭设， 2 至18层为住宅，高度约为50m。
因该四栋楼年久失修，层间腰带部位300宽抹灰层突出墙面20mm因空鼓后高空脱落，已威胁该四栋楼居民的财产及生命安全问题，需将腰带部位剔除后重新修饰，并与外墙面齐平，阳台栏板的抹灰层有大面积脱落，外墙面曾二次粉刷过的涂料，外窗口角处空鼓开裂，有渗水现像，在本次施工中需解决。
对原外墙涂料修补后重新涂饰，其色样采用与原外墙颜色相同。
拆除外墙景观灯带，检修后再恢复，照屋面的射灯拆除检修后再恢复。
2.1 工程特点与难点：经多次现场核查，原外墙为全现浇陶粒砼结构，楼板为普通砼，外墙涂料为丙烯酸溶剂型涂料。
本工程此次外墙翻新修饰施工，不能影响居民住房的正常生活，安全出入，周边车辆通行，重点和难点是安全防护，施工过程中的层间腰带抹灰层的剔凿，阳台、窗口、外墙面空鼓剔凿。
操作人员的施工安全及渣土的垂直运输。
1.楼门入口处需搭设好外墙双排脚手架护头棚。
护头棚需搭设至道路处，且不少于8M脚手板要绑扎平稳牢固。
住宅楼周边需搭设6M宽防护网，并采用彩条布进行围挡，以保证居民安全出入及财产安全。
2、此住宅楼为90年代左右建筑，年久失修，外墙层间腰带部位、阳台抹灰层、窗口、外墙面已大部分空鼓或脱落，为避免给此楼住户造成人员或财产的伤害，需将部分抹灰层剔除，经现场多次勘察，空鼓严重剔凿面积较大（以现场实际剔凿面积测量计算为准）。
剔除后的抹灰层采用20mn挤塑板填充厚度。
面层采用外墙外保温施工做法施工。
3、本住宅楼地上21 层，需采用吊篮对外墙进行涂料粉刷。
踢除外墙空鼓抹灰层时，需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住，后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免出现意外伤害事件发生。
4、因该四栋楼外墙空调室外机及护窗栏较多，需先将居民所用的空调室外机加以保护，避免碰坏。
凡外窗护栏超过外墙400mm寸，需先拆除后再施工，否则施工人员够不到墙面，无法施工。
5、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装桶用滑轨吊至施工人员吊篮内。
6、此地住宅楼为老旧小区，住户比较多，中午12点至14点、下午18点以后不能施工，以免打扰住户休息。
因中午不能施工，需将吊篮吊下放置地面，等到可以施工时间时，需再将吊篮升起。
因此施工时间短，窝工时间较长。
7、外墙装修期间，施工人员出入，需走楼梯间公共部位，以免打扰楼内居民生活。
8、因有些住户外窗安装了防护窗罩，吊篮移动时，凡遇到防护栏处，需用木方顶住外墙，吊篮配合慢慢向上或向下移动，给外墙翻新装修吊篮移动带来比较大的困难。
9、因本小区属于老旧小区，小区内绿化已全部种植完毕。
为避免破坏树木、花草等绿化植物，需将树木根茎部位、花草加以保护。
10.因本小区外墙采用陶粒混凝土外墙，年久失修，局部陶粒已脱落，需采用圆 6 膨胀螺栓嵌入至楼板中，间距200mn一道，再用镀锌钢板网栓在膨胀螺栓后抹灰。
以保证抹灰层的牢靠。
11.经现场勘察，外墙皮脱落后，局部结构钢筋已外露并已严重锈蚀，并已影响结构安全，本方案仅解决外墙抹灰层脱落及外墙粉刷，不对原有结构安全负责。
12.屋面防水卷材已超过期限，表面已开裂老化，需待外墙时候完成后重新翻修屋面防水卷材，屋面防水卷材采用SBSEI型3+3mm改性沥青防水卷材。
、施工部署3.1组织机构由项目经理负责组织实施，其他人员配合。
施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织相关材料进场。
施工前，工长应向施工人员进行安全教育、书面交底等工作。
组织管理机构3.2劳动力准备管理。
施工共需油工15名，壮工20名，抹灰工10名，电工2名。
施工期为60天。
每天施工时间；早8点至12点，下午2点至6点。
3.3材料准备1、涂料：按甲方要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。
涂料应有出厂合格 证、出厂日期及使用说明书。
2、聚合物抗裂砂浆，水泥腻子钢板网等：应符合设计要求及国家、行业现行规范 规定的标准。
3.4机具准备1、刷涂工具:5、吊篮、滑轨。
&基层处理工具，冲击钻，①6膨胀螺栓，钢板网，活扳手，凿子，锤子。
吊篮及滑轨应由具有资质的租赁厂家出具专项施工方案， 并由专业厂家验收合格后 交付使用，吊篮厂家需在现场配合施工队进行施工。
3.5作业条件1、基层抹灰修补完成后进行检查，合格后方可进行施工。
2、根据工程量及施工进度计划安排，合理安排好个工种人员，准备好相应的机械本工程按照每两栋楼同时施工,而每栋楼按东西南北分片施工，以便于施工及施工2、滚涂工具: 长毛绒辊筒、盛料桶;3、抹涂工具: 铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。
4、抹灰工具: 刮板，铁抹子设备，并接通电源试机。
确保安全的情况下操作施工，机械不得带病运行。
3.正式施工前要求根据甲方要求先做样板墙，经甲方物业人员确认质量符合要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。
4、施工现场环境温度不得低于5C,凡遇有雷、雨及四级大风时，禁止施工。
四、操作工艺采用图集08BJ1—1工程做法无机防水涂料选用厚度F12干拌砂浆：DEA粘结干拌砂浆，可使用聚合物抗裂砂浆。
DB1抹面干拌砂浆水泥腻子4.1工艺流程剔凿空鼓抹灰层，20mm挤塑板护板、局部采用膨胀螺栓固定钢板网、基层修补、清扫处理-聚合物抗裂砂浆找平-水泥基渗透结晶防水层，水泥腻子，打磨-封底漆-第一遍涂料施工—打磨—修补第二遍涂料施工—第三遍涂料施工—检查验收—涂料清4.2施工操作⑴、修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用防水砂浆修补。
下面为具体做法:空鼓一一将原楼空鼓部位剔除，小面积采用聚合物抗裂砂浆修补并才基层钉钢板网，用圆6膨胀螺栓固定，面积较大的采用20mn挤塑板固定，按外墙外保温做法施工。
预留3mn左右做法，面层采用外墙腻子，与原外墙平。
剔除时，需将吊篮平台处搭设挑板，以免剔除抹灰层时，灰皮掉至楼下，破坏居民的财产。
随踢随装入桶中或袋中，桶中或袋中装满后，随之用滑轨垂直运输至楼下，剔除的建筑垃圾运输至指定地点。
细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“ V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层, 再嵌填1： 2.5 水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。
孔洞一一基层表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物抗裂砂浆进行找平，大于3mm 的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。
因外墙部分抹灰层脱落，局部钢筋外露，现采用钢刷，将外露钢筋用钢刷打去表面锈蚀部位，后采用聚合物砂浆覆盖。
⑵、清扫尘土、粉末-可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂-使用中性洗涤剂清洗；灰浆-用铲、刮刀等除去面层-室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。
⑶、腻子打底找平主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。
腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。
刮腻子时的施工技术如下：①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。
②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以1mn为宜。
不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
③用油灰刀要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。
⑷、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。
此工序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。
①不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。
②砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。
③手工打磨应将砂纸（布）包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。
④打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。
⑤对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。
要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。
⑥打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。
⑸、封底漆在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层的粘结力，防止浮碱。
⑹、第一遍涂料的涂刷大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。