房地产合同更名申请表
合同姓名修改申请模板
合同姓名修改申请模板
尊敬的XXX公司：
我是XXX公司的员工XXX，我的工号是XXX，现在向公司提交合同姓名修改申请。
我在公司工作已经XXXX年，在这段时间里，我对公司的工作环境和团队氛围都非常满意，也获
得了公司上级和同事的肯定和认可。
但是，由于一些个人原因，我希望公司能够协助我修
改合同中的姓名，以便更好地适应我的实际情况。
我是XXX年XX月出生于XXX市，我的原名为XXX。
在这些年里，我一直用这个名字生活和工作，并且在社会上已经建立了一定的人际关系和人际网络。
但是，近期我考虑到将来
的发展和家庭因素，我决定将原名XXX改为新名XXX，这样更符合我的实际情况和未来规划。
我保证修改姓名不会对公司工作造成任何影响，我会继续尽职尽责地完成工作，不影响工
作效率和工作质量。
同时，我会尽快将新的姓名通知给公司相关部门和同事，以确保工作
的正常进行和信息的准确传达。
除此之外，我也会尽力协助公司处理好合同姓名修改的相关手续和事宜，确保一切顺利进行。
希望公司能够理解我的个人情况和需求，支持我的姓名修改申请，并尽快处理好相关
手续和程序。
最后，再次感谢公司这些年来对我的支持和信任，我会继续努力工作，为公司的发展和稳
定做出更大的贡献。
如果有任何问题或疑虑，请随时与我联系，我会尽快解答和协助解决。
谢谢！
此致
敬礼
XXX
日期：XXX年XX月XX日
注：此模板仅供参考，具体内容可以根据实际情况和公司规定进行修改。
撤销购房合同备案申请怎么写
竭诚为您提供优质文档/双击可除撤销购房合同备案申请怎么写篇一：购房合同撤销备案篇一：九种可以申请撤销合同备案的情况九种可以申请撤销合同备案的情况1、交付公告或公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在问题(出现严重漏水、房屋安全隐患等)，要求退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交市、区建筑工程质量监督站或房屋安全鉴定部门的认定书或鉴定书，方可办理。
2、屋交付公告或公布之日起90日内，开发商与购房者之间因其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或裁定后退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交已生效的判决书、协助执行通知书和裁决书等相关司法文书，方可办理。
3.、公安、检查部门要求协助办理相关案件，需注销合同备案的，应出具纪检、公安、检查部门的正式函件，方可办理。
4、交付公告或公布之日起90日内，购房者在所购项目中另换购商品房，需注销原所购房屋合同备案的，应先提出申请，经房产管理部门同意，将新换购的商品房合同备案后，方可办理注销原所购的房屋合同备案手续。
5、贷款办不妥能退房。
购房者在商品房买卖合同签定之日起30日内，因贷款购房手续未获相关金融机构批准，需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交金融机构支行、市级分行(总行)的两级审核未经批准的证明材料及开发商收取购房人违约金的发票，方可办理。
但如果退房人拥有两套(含所购商品房)及以上房产需注销合同备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税票据后，方可办理退房手续。
6、交付公告或公布之日起90日内，因出国留学或定居原因导致退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、户口和身份证、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料，方可办理。
7、交付公告或公布之日起90日内，购房者因工作调出本地原因导致退房需注销合同的，除按审核流程提供相关资料外，需提交公安部门全家户籍转出、双方单位转出和接受人事关系，工资关系等相关资料，方可办理。
房产合同变更表模板
房产合同变更表模板合同编号：______________出卖人姓名：______________ 身份证号码：______________购买人姓名：______________ 身份证号码：______________物业地址：______________根据双方协商一致，现就物业相关事项作如下变更：一、交易价格变更：原交易价格为人民币______________元（￥______________），变更为人民币______________元（￥______________）。
二、付款方式变更：原付款方式为______________，变更为______________，具体付款时间及金额详见附件“付款变更表”。
三、分期付款变更：原分期付款方式为______________，变更为______________，具体分期付款时间及金额详见附件“分期付款变更表”。
四、房产交付时间变更：原房产交付时间为______________年____月____日，变更为______________年____月____日。
五、房产所有权变更：原房产所有权确认方式为______________，变更为______________。
六、其他变更事项：（1）______________（2）______________（3）______________七、双方确认：出卖人（签字）：______________ 日期：____年____月____日购买人（签字）：______________ 日期：____年____月____日以上内容经出卖人和购买人双方确认无误后生效。
特此变更。
附件：“付款变更表”、“分期付款变更表”------------------------------------付款变更表交易价格变更后的付款方式如下：1、首付款（______________）元，于____年____月____日支付。
2、尾款（______________）元，于____年____月____日支付。
房子合同更名申请模板
房子合同更名申请模板尊敬的房产管理部门负责人：我是XXX，现住址为XXX，持有您单位出具的房屋买卖合同编号为XXX的房产合同。
由于个人原因，我需要将合同上的购房人信息更改为新的购房人信息，现向贵单位申请办理房屋合同更名手续，特此提交申请。
一、申请人基本信息姓名：XXX户口地址：XXX联系电话：XXX原购房人信息：姓名：XXX身份证号码：XXX新购房人信息：姓名：XXX身份证号码：XXX二、房屋基本信息房屋坐落地址：XXX房屋产权证号：XXX房屋面积：XXX平方米建成年份：XXX年房屋登记类型：商品房/经济适用房/公租房等三、更名原因根据我个人情况的变化，我需要将购房人信息更改为新的购房人信息。
新购房人与原购房人有密切的亲属关系，且同意接受本次房屋合同更名申请。
四、申请材料1. 申请表格2. 原购房人身份证原件及复印件3. 新购房人身份证原件及复印件4. 房屋产权证原件及复印件5. 亲属关系证明文件（如户口本等）五、申请流程1. 申请人准备好申请材料，并前往房产管理部门办理申请。
2. 房产管理部门受理申请后，进行审核核实申请材料。
3. 如审核通过，签署《房屋合同更名协议》，办理相关手续。
4. 更新房屋买卖合同，办理更名手续。
以上是本人向贵单位提交的房屋合同更名申请材料和流程，请尽快处理，谢谢！如有需要，请随时与我联系。
申请人签名：XXX日期：XXXX 年 X 月 X 日以上为房子合同更名申请模板，可根据实际情况进行调整修改。
祝您办理顺利！。
购房合同变更申请模板
购房合同变更申请模板甲方（购房者）：______________________乙方（开发商）：______________________为了明确双方购房合同的变更事项，特拟定本变更申请书，以便双方另行签订补充协议，具体事项如下：一、合同变更原因经双方协商，由于以下原因，甲方请求变更购房合同：（一）______________________（二）______________________（三）______________________二、合同变更内容双方同意对购房合同进行以下内容的变更：（一）______________________（二）______________________（三）______________________三、协商方式双方同意通过友好协商的方式解决合同变更事宜，达成一致意见后签订补充协议。
四、变更生效本变更申请生效日期为双方签字确认之日起。
双方保证按照变更后的合同内容执行，并承担相应的责任和义务。
甲方（签字）：______________________ 日期：____________乙方（签字）：______________________ 日期：____________附件：___________________________________________________特此申请。
以上内容属实。
甲方（签字）：______________________ 日期：____________乙方（签字）：______________________ 日期：____________本变更申请书一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
购房者签字：______________ 日期：____________开发商签字：______________ 日期：____________（此份为甲方存档用）。
购房合同申请改名报告模板
购房合同申请改名报告模板
尊敬的**公司：
我是**，于**年**月**日在贵公司购买了一套位于**小区**栋**单元**号的房产，合同编号为**。
在此，我向贵公司提交申请，请求将购房合同中的买房人姓名由原名**更改为**。
前段时间，我办理了身份证相关手续，发现原名**与身份证上的姓名**不符。
经过确认，发现一开始填写购房合同时名字出现了错误。
为了避免后续交易中产生不必要的麻烦和纠纷，我决定尽早主动向贵公司提出姓名更正的申请。
以下是提供给贵公司的相关材料：
1. 身份证原件及复印件
2. 购房合同原件及复印件
3. 姓名更改申请书
我特此申请将购房合同中的买房人姓名由原名**更改为**，希望贵公司能够予以批准并及时处理。
在此同时，我承诺在后续过程中，将依法履行义务，规范操作。
同时也希望贵公司在处理这个问题时，能够高效、细致，尽快完成更名手续。
谨此申请。
**敬上**
以上为购房合同申请改名报告模板，如有需要请根据实际情况进行修改。
如何变更房产证名字
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>如何变更房产证名字我们常说的房产证更名就是变更房屋的所有权人，我国实行不动产登记制度，确定房屋的所有权应办理相应的登记手续。
那么同样，如果在房屋交易中，房屋的所有权人发生了变动，那么同样也应办理相应的变更手续，那么变更房产证名字需要什么到哪办理手续?接下来由的赢了网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!房产证改名需要原来的房屋所有权人带上房产证以及自己的证件和要变更的那个人去房管局办理。
房产证改名字流程房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
以下是赠予的两种情况：有房有贷。
一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。
二是向银行申请，要求变更《》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
有房无贷，视做赠与。
双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
福州市不动产登记和房屋交易申请表
福州市不动产登记和房屋交易申请表（抵押权首次登记）
填写说明：1、抵押当事人认真填写并核对抵押登记申请表内容，因登记申请表内容与主债权合同、抵押合同不一致而产生的信贷风险和法律责任，由抵押当事人承担。
2、如有疑问可致电本地不动产登记机构询问。
联系电话：8
福州市不动产登记和房屋交易申请表（抵押权首次登记）
填写说明：1、抵押当事人认真填写并核对抵押登记申请表内容，因登记申请表内容与主债权合同、抵押合同不一致而产生的信贷风险和法律责任，由抵押当事人承担。
2、如有疑问可致电本地不动产登记机构询问。
联系电话：8。
合同更名申请书六篇
合同更名申请书六篇篇一：更名申请书尊敬的*****县房产管理交易所：本人****（身份证号****）和***（身份证号****），购买了***县****39#楼903单元，编号为****，现因个人原因申请将购买的上述房屋更名为*****（二者是父子关系）申请人：年月日申请书尊敬的****县房地产管理交易所：****（身份证号***）和***身份证号****），两人系母女关系。
购买了***县****7#楼C2单元，合同编号为****，业务宗号为*****9的房屋。
由于置业顾问工作失误，在网签录入时多增加一名买受人名称，现申请购买的上述房屋更名为****（身份证号*****）由此产生的任何法律责任由本人承担。
与*****县房产管理所无关。
特此！申请人:开发商：****建设发展有限公司年月日篇二：合同变更申请表合同变更申请表篇三：合同变更申请书合同变更申请书深证市天喜餐饮管理有限公司：根据《特许经营合同》的补充协议，大洋商贸有限责任公司可授权给其他主体在指定地点经营“永和豆浆”，且该授权仅限一次；现申请由＿＿＿＿＿＿＿＿变更为＿＿＿＿＿＿＿＿，现申请变更。
申请人：＿＿＿＿＿＿（章戳）地址：＿＿＿＿＿＿年月日：＿＿＿＿＿＿＿篇四：已签合同申请更名所需资料及流程已签合同申请更名所需资料及流程一、资料1、更名申请书（该项由原购房者提供，详见附件）。
2、原购房者夫妻双方身份证明、户口本、结婚证，单身须提供未婚证明，离异须提供离婚证及离异后未婚证明3、现购房人更名的购房承诺书（由现购房者提供，详见附件）。
4、现购房客户身份证、户口本、结婚证、相关收入证明（含企、事业单位、私营企业主或其他人员）；若单身需提供单身证明；离异，需提供离婚证明5、转房款确认书（由更名双方签字确认，详见附件）。
6、更名申请表（按原已定更名申请表）7、房管所具结书。
8、房管所盖具作废章的原商品房购买合同。
9、原购房发票。
10、现购房合同打印确认单。
老伴去世购房合同更名
尊敬的XX房地产开发有限公司：您好！我名叫XX，是贵公司于XX年XX月XX日购买的位于XX市XX区XX路XX号XX室的业主。
购房合同编号为：XX。
近日，我不幸失去了我的老伴，深感悲痛。
在此，我恳请贵公司协助我将购房合同中老伴的名字更改为我的名字，以便我能够继续履行合同，完成房屋的购买。
以下是我更名申请的具体情况：一、原购房合同信息1. 购房合同编号：XX2. 房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX室3. 房屋建筑面积：XX平方米4. 房屋总价：XX万元5. 付款方式：XX6. 交房日期：XX年XX月XX日二、更名原因1. 我的老伴于XX年XX月XX日因病去世，我作为其配偶，悲痛欲绝。
为了纪念我们曾经的美好时光，我希望将购房合同中的名字更改为我的名字。
2. 在我国法律中，夫妻双方共同购买的房产，一方去世后，另一方有权继承房产。
我愿意继承老伴的房产份额，以便更好地维护我们的家庭权益。
三、更名所需材料1. 房屋所有权证2. 老伴的死亡证明3. 我的身份证、户口本4. 购房合同5. 贵公司要求的其他相关材料四、更名申请流程1. 我将以上所需材料提交给贵公司；2. 贵公司审核材料，确认无误后，出具《购房合同更名申请书》；3. 我按照贵公司的要求，办理相关手续，完成购房合同更名。
在此，我衷心感谢贵公司能够协助我完成购房合同更名事宜。
我将积极配合贵公司的工作，确保更名手续的顺利进行。
如有任何疑问，请随时与我联系，联系电话：XXX-XXXX-XXXX。
再次感谢贵公司的支持与理解！此致敬礼！申请人：XX联系电话：XXX-XXXX-XXXX申请日期：XX年XX月XX日。
房产证名字变更流程注意事项
房产证名字变更流程注意事项房产证名字变更流程注意事项房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书而凭证。
那么房产证名字变更有哪些要注意的事项呢?直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复卬件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字, 只能以赠与的方式更名。
赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
以下是赠予的两种情况：有房有贷。
一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。
二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理更名手续。
有房无贷，视做赠与。
双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。
赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有律效力。
具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
办理公证。
办理房屋所有权转移登记手续。
由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：1.申请书（窗口提供）°2.原房地产产权证。
3.当事人的身份证、户口簿。
4.赠与书及公证书。
5.契税收据。
赠与人将房屋交付受赠人。
这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。
在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
东莞市不动产登记申请表【模板】
东莞市不动产登记申请表（一手商品房转移登记填表样式）单位：□平方米□公顷（□亩）、□万元填表说明：1、事项内容填写事项内容栏，请先确定属“权利登记”还是“其他登记”。
（1）申请“权利登记”的，勾选“权利类型”和“登记类型”。
例如：你将自己名下的尚未建造房屋的土地过户给他人：XXX选“□√国有建设用地使用权”，再勾选“□√转移登记”；如将自己名下的一套房屋过户给他人：XXX勾选“□√国有建设用地使用权/□√房屋所有权”，再勾选“□√转移登记”；申请最高额抵押权确定登记或在建工程抵押登记转建筑物、构筑物所有权登记的，请先勾选“□√抵押权”，再勾选“□√变更登记”。
申请一般抵押权转入最高额抵押权登记的，请先勾选“□√抵押权”，再勾选“□√首次登记”。
（2）申请“其他登记”的，按实际申请办理的内容勾选或填写具体事项。
（３）若同时办理多种登记类型，需按实际情况勾选多项。
如转移登记与变更登记一并办理的，需同时勾选。
2、抵押情况（1）抵押物价值、抵押范围及抵押面积分别填写主债权合同中约定的不动产的价值、范围及面积。
（2）勾选一般抵押的，对应填写“被担保债权数额”和“债务履行期限”。
（3）勾选最高额抵押的，对应填写“最高债权数额”和“债权确定期间”。
（4）勾选最高额债权确定的，对应填写“确定债权数额”和“债务履行期限”。
（5）债务人、抵押顺位填写主债权合同中约定的债务人的姓名或名称及不动产抵押的顺位。
（6）担保范围在合同没有约定的，勾选合同无约定；在合同有约定的，勾选见合同，并对应填写合同编号及在第几条第几款约定。
３、民生服务仅限二手过户与水、电、气过户一并办理时勾选、填写。
４、申请人和代理人单独拥有全部份额的，勾选“单独所有”；多人共有，未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有份额”并在下表“占有份额”里填写拥有份额（用百分数表示）。
身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照、军官证等。
在建工程房地产抵押权、转移、变更登记申请书
在建工程房地产抵押权、转移、变更登记申请书种类：□在建工程房地产抵押权设定登记□在建工程房地产抵押权转移登记□在建工程房地产抵押权变更登记□在建工程房地产转移登记□在建工程房地产变更登记申请书填写说明1、种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。
2、房地坐落：属于在建工程房地产抵押权设定登记、在建工程房地产转移登记的，按照合同填写；在建工程房地产抵押权转移、变更登记，按照房地产他项权证的记载填写；在建工程房地产变更登记，按照土地使用权证或房地产权证填写。
申请抵押登记，一次抵押多套房屋填写不下的，填写在“权利范围”栏内。
3、建筑面积：属于在建工程房地产抵押权设定登记，按照房屋测绘成果填写；在建工程房地产抵押权转移、变更登记，按照房地产他项权证的记载填写。
4、土地权属性质、使用权类型、使用期限、土地面积和四至：按照土地使用权证或房地产权证的记载填写。
5、约定期限：抵押合同中载明的抵押担保期限，如：2000.1.1-2000.12.31。
6、权利价值：抵押合同中载明的抵押金额。
7、申请人栏：申请在建工程房地产转移登记、在建工程房地产抵押权转移登记，受让方填写在先，转让方填写在后；在建工程房地产抵押权设定、变更登记，抵押权人填写在先，抵押人填写在后；申请在建工程房地产变更登记，只填写第一栏。
申请人、代理人信息必须按照实际情况填写完整。
证件名称及证件号码按照申请人所持身份证件据实填写，如“身份证”、“户口簿”、“护照”、“军官证”、“兵役证”、“营业执照”等；自然人提交户口簿的，证件号码填写户口簿上记载的身份证号。
8、权利范围：申请抵押登记，一次抵押多套房屋填写不下的，填写在“权利范围”栏内；也可另附“明细”作为申请书的附件，申请人签章后一并提交。
9、情况说明：填写需要说明的其他事项；申请书各栏填写不下的，也可以填写在“情况说明”栏，但必须要填写清楚。
10、申请人、代理人签章栏：申请人签名或盖章。
有代理人的，由代理人签名或盖章。
商品房购房合同备案流程
一、购房合同签订1. 购房者与开发商签订商品房购房合同，合同内容应包括房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
2. 确保合同内容无误，无异议后，双方当事人签字或盖章。
二、商品房网上签约1. 购房者通过房地产管理部门的网上签约平台，登录系统进行网上签约。
2. 网上签约成功后，系统自动生成电子合同，购房者可下载打印。
三、开发商提交备案材料1. 开发商将购房合同、购房者身份证、购房合同签约证明等材料提交至房地产管理部门。
2. 开发商在提交材料时，需缴纳相关备案费用。
四、相关部门审核1. 房地产管理部门对提交的备案材料进行审核，包括合同内容、房屋信息、购房者资质等。
2. 审核通过后，系统自动生成备案号。
五、合同备案成功1. 开发商打印合同备案证明，包括备案号、备案日期等。
2. 购房者与开发商各自保存一份备案证明。
六、合同备案查询1. 购房者可通过以下方式查询合同备案情况：（1）登录房地产管理部门的网上查询平台，输入身份证号和备案号查询。
（2）拨打房地产管理部门的咨询电话查询。
（3）前往房地产管理部门现场查询。
七、合同备案注销、更名1. 若购房者在购房过程中发生合同备案注销或更名情况，需按照以下流程办理：（1）拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明理由。
（2）向开发企业提交申请，由开发企业签写意见并盖章同意。
（3）持申请书、身份证、原备案证明等材料，前往房地产管理部门办理。
2. 办理完毕后，合同备案信息将自动更新。
总之，商品房购房合同备案流程主要包括购房合同签订、网上签约、提交备案材料、审核、备案成功、查询和注销/更名等环节。
购房者需按照相关规定办理备案手续，以确保自身合法权益。
如有疑问，可咨询开发商或房地产管理部门。
购房合同更名申请书理由
尊敬的[相关部门/开发商/房地产中介]：我谨以此函申请将购房合同中的购房人姓名更改为[新姓名]。
以下是更名的具体理由：一、家庭原因1. 婚姻状况变化：我与原购房合同中的购房人[原姓名]已结婚，为了体现夫妻双方的共同财产权益，我希望将购房合同中的姓名更改为我们的共同姓名[新姓名]。
2. 家庭重组：原购房合同中的购房人[原姓名]因家庭原因与我离婚，现我已与[新姓名]重组家庭，为了体现家庭新成员的权益，我希望将购房合同中的姓名更改为[新姓名]。
二、个人原因1. 身份证信息变更：原购房合同中的购房人[原姓名]因身份证信息变更，姓名由[原姓名]变更为[新姓名]，为保持合同信息的准确性，我希望将购房合同中的姓名更改为[新姓名]。
2. 个人信誉提升：原购房合同中的购房人[原姓名]因个人信誉问题，影响了合同的履行。
为保障购房合同的顺利进行，我希望将购房合同中的姓名更改为[新姓名]，以展现我个人的良好信誉。
三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第二十二条规定：“合同成立后，当事人不得擅自变更合同。
但是，有下列情形之一的，当事人可以变更合同：（一）当事人协商一致；（二）依照法律规定或者按照合同性质应当变更的。
”2. 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，可以免除责任。
但是，当事人应当及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。
”综上所述，为了保障家庭权益、个人信誉及合同的顺利进行，我特此申请将购房合同中的购房人姓名由[原姓名]更改为[新姓名]。
以下是具体变更事项：1. 将购房合同中的姓名[原姓名]更改为[新姓名]。
2. 更改后的购房合同中，所有与[原姓名]相关的权利、义务均由[新姓名]承担。
3. 请相关部门/开发商/房地产中介协助办理相关手续，确保购房合同的顺利变更。
特此申请，望予以批准。
申请人：[申请人姓名]联系电话：[联系电话]申请日期：[申请日期]。
回迁房房产证更名办理流程是什么？
回迁房房产证更名办理流程是什么？
1、须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖⽅房产证上⾯名字的当事⼈在场。
2、申请材料准备好后到到房产局，填写⼀些表格和⼀个存量合同。
3、申请材料都交给房产局后，房产局会给予⼀个回执单，按照回执单上⾯说明的⽇期去缴纳税⾦，⼀般需要⼗五个⼯作⽇左右。
4、房产过户税⾦缴纳完毕后便可拿到房产证。
⼀、更名办理流程是什么
1、不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖⽅上⾯名字的当事⼈在场(如果是已婚得话，需要夫妻双⽅在场及签字，哪怕房产证上⾯只有⼀个⼈的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写⼀些表格和⼀个存量合同，存量合同上⾯的⾦额⼀定要和签订合同上⾯的⾦额⼀样。
3、的申请材料都交给房产局后，房产局会给予⼀个回执单，按照回执单上⾯说明的⽇期去缴纳税⾦，⼀般需要⼗五个⼯作⽇左右。
4、房产过户税⾦缴纳完毕后便可拿到房产证。
⼆、办理回迁房房产证怎么收费
缴纳房产证代办费、、、
在办理收房⼊住⼿续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费⽤。
注意事项：
1.在交钱之前，请您了解⼀下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。
2.交钱之后，请您⼀定保留好收款凭证，并⼀定要求收款单位盖公章，不要收“⽩条”。
⼩编建议⼤家，对于只有及时才可以正常流⼊市场交易。
如果购买回迁房，⼀定要看⼀下对⽅是否取得了回迁证和协议，只有取得回迁证，才说明对⽅有处分权。
如果您还有其他问题不明⽩，365专业将为您解答问题。
安置房签合同公证(2篇)
第1篇一、公证申请（一）申请人基本信息1. 申请人姓名：XXX2. 申请人性别：男/女3. 申请人身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX4. 申请人联系电话：XXXXXXXXXXX5. 申请人地址：XXXXXXXXXXXXXXXX（二）被申请人基本信息1. 被申请人姓名：XXX2. 被申请人性别：男/女3. 被申请人身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX4. 被申请人联系电话：XXXXXXXXXXX5. 被申请人地址：XXXXXXXXXXXXXXXX二、公证事项申请人因购买安置房与被申请人签订《安置房买卖合同》，为确保合同的真实性、合法性，特申请对合同进行公证。
三、公证依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国公证法》3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》4. 《中华人民共和国土地管理法》5. 相关法律法规及政策规定四、公证内容（一）合同主体资格1. 申请人具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任；2. 被申请人具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任；3. 双方均具有签订《安置房买卖合同》的主体资格。
（二）合同内容1. 合同标的：安置房，具体位置、面积、户型等详见合同附件；2. 买卖价格：人民币XXXX万元整；3. 付款方式：详见合同附件；4. 交付时间：详见合同附件；5. 产权转移：详见合同附件；6. 违约责任：详见合同附件；7. 其他约定：详见合同附件。
（三）合同履行1. 申请人按照合同约定支付购房款；2. 被申请人按照合同约定交付房屋；3. 双方按照合同约定履行其他义务。
五、公证程序（一）申请人提交以下材料：1. 申请人身份证原件及复印件；2. 被申请人身份证原件及复印件；3. 《安置房买卖合同》原件及复印件；4. 相关房产证、土地使用权证等证明材料；5. 其他与公证事项相关的证明材料。
（二）公证机构对申请人提交的材料进行审查，确认无误后，安排公证员进行公证。
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房地产合同更名申请表由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。
所以房产所有权的变更应谨慎对待。
目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
以下是今天要与大家分享的：房地产合同的更名申请表。
内容仅供参考，欢迎阅读!房产合同更名申请表如下：房产证更名方式有哪些? 房产更名费用怎么算?房产证更名之夫妻之间直接添加婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，法律上也是认可这种约定的。
夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
2、结婚证复印件(核对原件)3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)4、夫妻双方共有房屋的协议5、房屋所有权证6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)7、房屋所有权证附图，登记表复印件办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。
夫妻离婚房产证更名办理夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函。
夫妻离婚房产变更流程步骤如下：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
如何办理房产转移对于，按揭贷款已经还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
[pagebreak]房产证更名之房产赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
以下是赠予的两种情况：有房有贷。
一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。
二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
有房无贷，视做赠与。
双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(窗口提供)。
(2)原房地产产权证。
(3)相关当事人的身份证、户口簿。
(4)赠与书及公证书。
(5)契税收据。
6、赠与人将房屋交付受赠人。
这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
赠予税费(一)、直系亲属间赠与房产所需税费：交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米土地收益金：划拨土地缴纳契税：4%房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。
证照印花税：5元/本工本费：10元/本个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)20%②核定征收计算方法为:评估价格1%营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
(二)、非直系亲属赠与税费除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税：不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。
[pagebreak]房产证更名之买卖过户1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。
5、缴纳税费。
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%(免交)2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
房产更名涉及到的资料有：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。