城市综合体(课堂PPT)

10
希腊古典时期的城市广场：
• 古典时期的古希 腊城市又发生变 化，卫城和庙宇 不再是城市的中 心，而城市广场 成为新的城市中 心。城市广场是 群众聚集的场所， 成为具有司法、 行政、商业、工 业、文娱交往等 社会功能的城市 综合体。
11
古罗马时代的浴场：
• 古罗马时代产生了 与希腊和远古时期 的城邦不同的城市 综合体形式，他们 不再依靠以多个不 同功能的建筑单体 来共同组成城市综 合体，而是通过建 设一些尺度巨大的 建筑物，并在这些 单独的建筑体量内 综合多种城市功能 来实现单一体量的 城市综合体。
• 高可达性：综合体一般具有 三种以上的交通方式到达， 且每种方式的终端节点应与 综合体紧密相连；（步行、 公交、地铁、私家车等）
• 高密度：一般来说，综合体 项目的土地容积率大于等于 3.0，总面积200000平方米
• 存在三种或三种以上能够提 供收益的主要功能
• 不同功能之间存在紧密的空 间联系与渗透关系，强调水 平联系
6
古代西亚与波斯的乌尔城：
• 随着城市的产生 和发展，其内部 的功能逐渐丰富。 于公元前2100至 公元前2000年的 古代西亚与波斯 地区出现了功能 结构较为成熟的 城市————乌 尔城。
7
古埃及的阿玛纳城：
• 该城建于公元前 1370年左右，有 着明显的城市中 心区。中心区内 由皇宫、阿顿神 庙和许多国家行 政、文化建筑共 同组成，这一建 筑群落成了为帝 皇统治服务的城 市综合体。
设中融入了文化、生活以及休闲等建筑元素，因此六本木新城在一定程度上也
是日本东京的一个具有文化品位的城中城，而事实上也正是其能够在规划建设
中合理地考虑并加入了其他建筑功能和元素，使得该项目从2004年4月开业，
不到2年的时间内，成长为日本东京著名的购物中心和旅游中心。同时也成为
目前日本新都市主义居住空间的范本。
8
古希腊的迈锡尼卫城：
• 至公元前2000年后 半叶，古希腊文明 中的迈锡尼地区成 为爱琴世界的中心， 城市建筑的核心是 卫城。这时期的卫 城是古希腊的政治、 军事和宗教中心， 是圣神地段。这种 群落式的城市综合 体反映着当时的贵 族文化。
9
希腊古风时期的圣地
• 古希腊城市发展到 公元前7至公元前6 世纪的古风时期时， 发展出民间自然神 的圣地。它不同于 以防御作用为主的 卫城，这里定期举 行节庆，它是公众 聚会和活动中心， 是一种反映着贫民 文化的城市综合体 形式。
城市综合体
1
关于城市综合体的定义：
• 狭义上的城市综合体是特指 于20世纪60年兴起于美国的 一种对于城市土地综合开发 的模式，它是基于现代经济、 技术、文化、政治和生活方 式等大的社会背景而形成的。
• 广义上的城市综合体是指在 城市中统治阶级或普通市民， 对于城市中某几种特定的功 能，以建筑单体或建筑群落 的方式，进行具有内在联系 的混合使用或相邻布置的城 市功能组织形式。
行区和六本木榉木坂大道五个区域，主要建筑有：
建筑名称
建筑概况
好莱坞美容美发世界
地上12层，地下3层，建筑面积24，800平方米。
六本木新城森大厦
地上54层，地下6层，建筑面积379，500平方
米。
东京君悦大酒店
地上21层，地下2层，建筑面积69，000平方米。
榉木坂六本木综合楼
地上7层，地下3层，建筑面积23，700平方米。
停车位
2762个
25
东京 MidTown
东京六本木的新名所“东京中城(midtown)”， 是与地铁六本木站直接连结的，拥有130家店铺 和餐馆，6万8900平方米的广阔的空间里排列了6 幢摩天大厦，是一个兼购物、办公、宾馆等的新 型复合型城市。
但是，“东京中城”却拥有仿佛远离都心的 葱葱郁郁。开发之前的桧町公园的4公顷草地，栽 植了1000种以上的树木。又将旧防卫厅办公大楼 周围的樱花和樟木等140种重新种植。大楼屋顶 也被绿化，溢满城市新奇的绿。
16
奥斯曼式住宅
• 这种高速的扩张使得 许多老的城市中的工 作和居住关系变得紧 张，不得不在工作场 所上叠加住宅。这就 形成了19世纪流行 于欧洲的，类似于前 面所提到的中世纪 “手工业者的住宅” 的城市综合体形式： “巴黎式公寓”，也 可称为“奥斯曼式住 宅”。
17
法兰斯泰尔：
• 这样的城市扩张带来的恶劣 的居住环境和拥挤的城市交 通等副作用。在这背景下， 一些空想社会主义者和建筑 师试图找到一种缓解这种城 市矛盾的方式。其中由傅立 叶于1829年提出的“法郎 吉”理论中，设想了一种巨 大的综合体建筑“法兰斯泰 尔”。其中有客房、私人公 寓、高架交通系统、集会厅 及屋顶行人桥等功能。之后 戈定于1871年于盖斯的 “千家村”建设实现了傅立 叶的设想，但最终因不适合 19世纪社会的发展而宣告失 败。
18
从20世纪初期到当代城市综合体发展脉络：
• 第一次世界大战之后的城市发 展及理论：1、在一战后，欧洲 大部分城市忙于战后重建，在这 背景下一些建筑师对于新建筑进 行探索，也不乏对现代城市的思 考，最完整的当勒·柯布西耶提出 的“光明城市”理论，其中提出 了建筑与社区的融合，功能上的 延续等问题并设想了大型的行政 中心、商业中心、集合住宅等城 市发展模式。这些观点在其后的 昌迪加尔规划和马赛公寓中都实 现于现实案例中。
21
日本
横滨 MM21
22
横滨是日本著名的工业港市，是神奈川县首府。人口仅
次于东京、大阪，是日本第三大城。 横滨位于本州岛东南
部的关东地区，在首都东京以北约20公里。它东濒东京湾，
南面是横须贺港，西面是日本著名的富士山和游览胜地箱
根。
横滨港区是最能够认识横滨的地方。在这里，有大楼林
立的“未来港口21”建筑群（简称MM21）。MM21是在
19
在一战后
• 美国的城市发展不 同于欧洲，在这场 战争中它获得巨大 的经济利益，战后 经济发展迅速，各 种摩天大楼相继出 现，著名的大型的 城市综合体洛克菲 勒中心便是于20世 纪30年代建成的。
20
20世纪60年代之后
• 在二战结束后， 20世纪60年代 美国迎来一个 城市综合体开 发的黄金时代。
3
学术界
• 近几年，学术界把城 市综合体理解为“在 城市中的居住、办公、 商务、出行、购物、 文化娱乐、社交、游 憩等各类功能复合、 相互作用、互为价值 链的高度集约的街区 建筑群体。”这是一 个比较广义的概念， 它强调了“高密度”、 “多功能”、“相互 联系”等特征。
4
真正意义上的综合体要满足五个方面的限定：
1989年层举办横滨博览会的旧址上兴起的一座近未来都市。
摩天楼群、酒店、会议中心、购物中心、游乐园、帆船
“日本丸”等周围各种各样的现代化办公商业设施鳞次栉
比，是代表横滨的新开发区。在此欣赏横滨COSMO乐园
的大型观览车和幢幢高楼大厦以及横滨跨海大桥交相辉映
的美丽迷人景色，令人难忘。
在各种独特造型建筑大楼中，最引人注目，便是横滨地
光，尽览无遗。
太平洋横滨会馆是个临海的综合国际会议中心。它由国
立国际会议场、会议中心、展示大厅以及大饭店所构成。
有象征着海浪、船帆及贝壳等的建筑设计型式。
“横滨湾岸大桥”全长 860 米，每小时20分和50分变
化颜色，是欣赏横演夜景的绝佳地点，桥下的“Sky Work”
23
可以尽赏海上美景，可以将房总半岛、横滨尽收眼底。
东京六本木
24
东京六本木——17年磨一剑
东京六本木新城是日本东京继银座、新宿等著名商业中心后，又一个新崛
起的新型综合商业体。该项目总建筑面积为76万平方米，总投资达到2700亿
日元。其建筑要素中集住宅、办公、酒店、商业设施、文化设施等功能于一体。
同时由于其在规划和开发过程中，考虑到工作、居住和生活的多重功能，在建
12
中古时代的城市综合体发展脉络：
• 中世纪的修道院： • 在11世纪商业大规模复兴
之前一段时期内，修道院 对于城市的发展期先锋的 作用，他们领导了这时期 内几乎全部城市发展：向 难民提供圣所、为落魄者 提供庇护、修建桥梁、开 办市场等。修道院成为推 动城市发展的重要综合体。
13
中世纪的手工业者的住宅：
• 按照一个有条理的开发计划 进行的统一开发的一组建筑， 在形态上呈现较强的标志性 和完整性。
5
城市的起源及古代城市综合体发展脉络：
• 城市起源:人类社会经过第 一次及第二次社会大分工， 出现了以交换为目的的生产， 此后逐渐产生只从事产品交 换的商人，导致社会产生第 三次社会大分工，从而于公 元4000至公元前3000年历 史上第一批城市诞生了。
建筑物多采用开放的构造。例如拱廊街 (GALLERIA)，4层竖井式结构的大空间里，镶满 玻璃的墙，从哪一层也能一望外边的芳草地，从 镶着玻璃的顶棚，室内洒满阳光。
26
东京中城的重要课题是“艺术&设计”。以 旅居意大利的雕刻家安田侃先生主要作品为主， 配置了形形色色的雕刻和绘画。“三得利美术 馆”“FUJIFILM SQUARE(富士胶片广场)”以及 “Tokyo Midtown Design Hub(东京中城设计中 心)”等等名点，绘画和照片，再加上美术印刷和 产品设计等，可接触到艺术的各个领域，这也是 东京中城的最大魅力
华影院和广播中心等为一体，具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多
项功能，以营造绿色文化都市中心为主题，保留现存的水系和绿化、整合周边
的公园和广场，规划中一半以上区域作为开放式空间，加强了项目与城市之间
的融合与协调，成为多种机能相融合的都市文化中心。
六本木新城分为北方大厦、地铁明冠/好莱坞世界、西侧步行区、庭院步
标塔大厦(Yokohama Landmark Tower)。地标塔大厦地上