物业公司消防安全管理制度模板
物业公司消防安全管理制度模版
物业公司消防安全管理制度模版一、总则为了确保物业公司的消防安全管理工作能够按照法律法规要求进行，保障职工和业主的生命财产安全，制定本消防安全管理制度。
二、任务与责任1. 物业公司负责制定并组织实施消防安全管理工作，明确消防安全管理的任务与责任。
2. 物业公司下设的各个部门、项目负责人应按照本制度的规定，履行消防安全管理的责任。
三、消防设施管理1. 物业公司负责消防设施的日常维护保养，并定期进行检查和测试，确保消防设施正常工作。
2. 物业公司负责消防设施的使用指导和培训，使员工熟悉消防设施的使用方法，确保能够正确使用。
3. 物业公司应建立完善的消防设施档案，记录消防设施的相关信息，包括维护保养记录、检查测试记录等。
四、防火安全管理1. 物业公司应制定防火安全制度和操作规程，明确员工和业主在日常工作和生活中的防火安全要求。
2. 物业公司应对建筑物进行防火巡查，及时发现隐患并进行处理，确保建筑物的防火安全。
3. 物业公司应组织开展防火演练和培训，增强员工和业主的防火意识和应急能力。
五、消防宣传教育1. 物业公司应定期组织开展消防宣传教育活动，加强员工和业主的消防知识和意识。
2. 物业公司应制作消防宣传资料，张贴在公共场所和各个部门，提醒员工和业主注意消防安全。
3. 物业公司应组织开展消防知识竞赛和演讲比赛，提高员工和业主的消防安全意识。
六、事故应急处理1. 物业公司应建立健全消防事故应急预案，明确各部门的应急职责和处置步骤。
2. 物业公司应配备足够的消防器材和装备，确保在事故发生时能够及时处置。
3. 物业公司应组织开展消防应急演练，提高员工和业主的应急处理能力。
七、监督检查与评估1. 物业公司应定期组织开展对消防安全工作的监督检查，发现问题及时整改。
2. 物业公司应定期组织开展对消防安全管理工作的评估，及时发现并纠正管理不规范的问题。
八、奖惩制度1. 物业公司应制定消防安全奖惩制度，对优秀单位和个人进行表彰激励。
物业消防安全生产管理制度
电子天平称量记录
仪器型号：仪器编号：部门名称：
日期
物料代码Hale Waihona Puke 物料批号称量值（g）
称量人
复核人
备注
物业消防管理制度范文(三篇)
物业消防管理制度范文第一章总则第一条目的与依据为了加强物业消防管理，提高物业消防安全意识，防止火灾事故发生，保障业主和员工的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于物业管理公司的各项消防管理工作，并向所有相关人员进行宣贯、执行和监督。
第三条定义1. 物业管理公司：指从事物业管理服务的公司或组织。
2. 相关人员：指住户、职工、租户、物业管理人员和其他与物业管理有关的人员。
第二章总体要求第四条基本原则1. 安全第一，预防为主。
2. 分工负责，层级管理。
3. 积极宣传，加强培训，提高消防意识和知识。
4. 定期检查，发现问题及时整改。
5. 配备合格消防设施，确保消防设备完好有效。
第五条组织结构1. 设立消防管理部门，负责物业消防工作的组织、协调和监督。
2. 配备专业消防人员，负责消防设备的维护、检修和管理等工作。
3. 建立一线消防队伍，负责日常巡查、定期演练和应急处置等工作。
第三章工作职责第六条物业管理公司的职责1. 负责申报消防审查、领取防火验收合格证。
2. 建立消防档案，记录消防设备检查、维护和维修情况。
3. 制定消防预案，定期组织演练。
4. 组织开展消防宣传教育活动，提高业主和员工的消防安全意识。
5. 定期检查消防设施设备的完好情况，发现问题及时整改。
6. 对消防设备进行定期维护和检修，确保其正常运行和有效性。
7. 协调处理消防设备的报废、更新和维修等事宜。
8. 做好消防工作记录，及时上报消防部门。
第七条一线消防队伍的职责1. 负责日常巡查，发现消防设备损坏、堵塞和遗留火源等问题，及时上报。
2. 定期进行消防演练，提高灭火和应急逃生能力。
3. 组织住户和员工参加消防安全培训。
4. 配合物业管理公司进行消防设备检查和维护，确保设备完好有效。
第四章安全措施第八条消防设施设备1. 配备独立的火灾自动报警系统，确保快速报警。
2. 配备灭火器、灭火器具和自动灭火设备等，保障火灾初期扑灭。
物业消防安全管理制度范本
物业消防安全管理制度范本1. 绪论保障物业楼宇的消防安全是物业管理的重要任务之一。
为了规范物业消防安全管理制度，保障业主和租户的生命财产安全，制定本物业消防安全管理制度。
2. 目的和依据本物业消防安全管理制度的目的是确保物业楼宇的消防设施正常运行，消防通道畅通，消防器材齐全，提高楼宇的消防安全性。
本制度的依据为《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规。
3. 消防设施管理3.1. 物业公司应定期对楼宇内的消防设施进行检测和维修，并建立相应的维护记录。
3.2. 物业公司应制定消防设施的维护保养计划，并按计划进行维护和保养。
3.3. 物业公司应定期组织消防设施的演练和模拟灭火演习，提高员工的应急反应能力。
4. 消防通道管理4.1. 物业公司应确保楼宇内的消防通道畅通无阻，不得存放任何物品。
4.2. 物业公司应定期清理消防通道，确保通道内无杂物。
4.3. 物业公司应对消防通道进行标识，安装明显的标识牌，使人员易于辨认。
5. 消防器材管理5.1. 物业公司应保证楼宇内的消防器材齐全，并按时进行检测和维护。
5.2. 物业公司应对消防器材进行定期的维护记录，以确保器材的正常使用。
5.3. 物业公司应定期对楼宇内的消防器材进行演练和培训，提高员工的使用能力。
6. 灭火器管理6.1. 物业公司应配备足够数量的灭火器，并将其放置在易于取用的地方。
6.2. 物业公司应定期对灭火器进行检测和充装，确保灭火器的正常使用。
6.3. 物业公司应为员工进行灭火器的使用培训，提高员工的使用能力和安全意识。
7. 疏散逃生7.1. 物业公司应制定疏散逃生预案，并定期进行演习和培训。
7.2. 物业公司应保持楼宇内的疏散通道畅通，并设置明显的疏散标识。
7.3. 物业公司应定期检查和维修疏散设施，确保其正常使用。
8. 火灾报警管理8.1. 物业公司应配备火灾报警系统，并定期进行检测和保养。
8.2. 物业公司应建立火灾报警的接警、处置和通知机制，保证火灾报警的及时性。
物业公司消防安全管理制度范文(3篇)
物业公司消防安全管理制度范文(一)消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。
2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。
3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。
4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。
5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。
6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。
7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。
(二)防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。
2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。
每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。
3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。
5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。
(三)安全疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。
3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。
4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。
5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。
(四)消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。
2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。
3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。
无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。
4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。
物业公司消防安全管理制度范文（三篇）
物业公司消防安全管理制度范文为了保障物业的消防安全，物业公司应制定并实施消防安全管理制度。
以下是一个示例：1. 法律法规遵守：- 物业公司必须严格遵守国家和地方的消防相关法律法规，如《消防法》、《建筑消防设施管理条例》等。
2. 消防组织机构：- 物业公司应设立消防安全专职岗位，负责推动和监督公司各项消防工作，包括消防设备的维护、培训和演练的组织等。
3. 消防设备的维护和保养：- 物业公司应定期检查和维护消防设备，确保其正常运行。
定期更换消防设备中的易损件，并保持设备的有效性。
4. 安全培训和演练：- 物业公司应定期组织员工参加消防知识和应急处理培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。
- 物业公司还应定期组织消防演练，检验员工在火灾发生时的应急响应能力和消防设备的使用熟练程度。
5. 防火巡查和隐患整改：- 物业公司应定期进行防火巡查，及时发现和处理消防安全隐患。
隐患应及时整改，并记录整改情况。
6. 火灾事故的应急处置：- 物业公司应建立完善的火灾事故应急预案，明确各岗位的职责和应急处理流程。
- 物业公司应通过警钟、广播等设备及时警报火灾，并指导人员有序撤离，并配合消防部门进行扑救和灭火工作。
7. 消防安全监督检查：- 物业公司应主动配合相关行政部门进行消防安全监督检查，并对存在问题及时整改。
8. 整改和改进：- 物业公司应依据消防安全检查和事故教训，及时整改和改进消防安全管理制度，提升整体消防安全管理水平。
这些是一个物业公司消防安全管理制度的基本要点，具体的制度内容还要根据实际情况进行相应调整和完善。
物业公司消防安全管理制度范文（二）1. 总则1.1 为保障物业公司及其相关人员的生命财产安全，提高火灾事故应急救援能力，制定本消防安全管理制度。
1.2 本制度适用于物业公司全体员工及所有驻地单位和租户。
1.3 物业公司将承担对建筑物及其设施的消防安全管理责任，并建立相应的消防安全管理机构和人员职责。
物业公司消防安全管理制度(3篇)
物业公司消防安全管理制度第一章总则第一条为了保障物业公司和所管理物业的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，确保人民群众的生命财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司和所管理物业范围内的建筑物、场所、设施等消防安全管理工作。
第二章组织第三条物业公司应当设立消防安全管理部门，负责物业消防安全管理工作。
第四条消防安全管理部门应当配备专职消防安全管理人员，并定期进行培训，提高其消防安全管理水平。
第五条物业公司应当建立健全消防安全管理工作机构，明确消防安全管理工作部门的职责和权限。
第三章工作职责第六条物业公司应当制定消防安全管理制度和消防安全应急预案，并向所管理物业的业主、住户等人员进行宣传和培训。
第七条物业公司应当加强对所管理物业的消防设施和设备的日常维护和检查，确保其正常工作。
第八条物业公司应当组织消防安全演练，定期进行消防安全检查和隐患排查，及时整改消防安全隐患。
第九条物业公司应当配备足够的消防设备和器材，并定期维护和检测，确保其正常工作。
第十条物业公司应当定期组织消防安全培训和演练，提升员工的消防安全意识和应急处理能力。
第十一条物业公司应当协助相关部门进行消防安全检查，配合工作，积极整改消防安全隐患。
第十二条物业公司应当定期向上级主管部门报送消防安全工作情况和相关报表，接受监督和检查。
第四章消防设备第十三条物业公司应当配备必要的消防设备，包括灭火器、消防水带、消防箱等。
第十四条消防设备应当符合国家消防法规定的标准，并定期进行维护和保养。
第十五条物业公司应当安装消防设备的使用说明，并指定专人负责维护和管理。
第十六条物业公司应当密切配合消防部门进行消防设备的检查和测试，确保其正常工作。
第十七条物业公司应当开展消防设备的使用培训和演练，提高员工对消防设备的使用能力。
第五章消防安全管理第十八条物业公司应当建立健全消防安全管理制度，明确工作职责和流程，并定期进行评估和改进。
第十九条物业公司应当定期进行消防安全演练和应急预案演练，提高员工的应急处理能力。
物业消防安全管理制度内容【7篇】
物业消防安全管理制度内容【7篇】物业消防平安管理制度怎么写呢？俗话说“水火无情”，假如我们对火运用不当，火随时会烧毁我们的财物，损害我们的生命，下面是我给大家带来的物业消防平安管理制度内容，期望能够帮到你哟!物业消防平安管理制度内容篇1一、消防规划与设计消防规划的内容1.平安布局。
2.消防给水。
计设与划规防消3.消防通道。
4.消防通信。
5.消防设备。
6.消防站点。
7.职责:实行严格管理,放置防火标志,制作防火档案,确立消防平安重点部位;严格履行每日防火巡查;对物业消防人员进行消防平安培训,对业主宣扬消防平安学问;确定灭火和应急疏散方案。
消防设计须知1.布局设计留意消防平安的防火间距、消防通道、消防水源等。
2.考虑建筑的耐火等级及火灾危急性类别。
3.留意建筑防火防烟分区和建筑构造。
4.设置消防电梯和平安疏散路径。
5.完备消防给水和自动灭火系统。
6.留意消防电源及其配电装置。
7.设置应急广播和紧急指示标志。
8.设置火灾自动报警系统、应急照明灯。
9.留意建筑内部的防火设计。
10.配备建筑灭火器装置,建立并完善消防掌握系统。
二、消防设备的管理1.保安员每天巡逻查看消防设备,一经发觉有损坏现象,立刻向直属上级报告。
2.保安部定期检查消火栓和消防器械,并组织相关技术人员定期对消防设备设施进行保养。
3.保安部每季度组织人员对消防设施进行全面检查,记录和保存检查结果,并将结果进行总结报告。
4.消控员也要对消防设备设施作严格的检查,发觉问题马上汇报物业部予以解决。
5.消控员巡查时发觉消防设备设施消失非正常现象,要填写“消防设备设施巡查表”,并准时进行汇报处理,或通知物业部。
6.消控员在对消防设施设备进行保养的基础上要爱惜全部设备,保持设备的清洁度。
7.消防设施设备由消控专业人员操作使用,特别状况外,其他人员不得随便动用。
8.保安员与消控员在日常的工作中,要准时发觉隐患,并准时通知物业部进行处理或修理。
6.5.3不同物业的消防管理住宅物业1.确认机电设备、空调系统、供水系统、供电系统、电信系统、公用设施等处于良好的使用和工作状态中,常常进行修理和保养。
物业消防安全管理制度15篇
物业消防安全管理制度15篇物业消防安全管理制度篇1一、严禁损坏、挪用消防器材,禁止将消防水做民用。
二、严禁占用、堵塞小区内的任何消防通道、楼梯通道或其它安全疏散口,严禁损坏任何消防设备及防火开关。
三、小区内严禁携入和储存易燃、易爆及其它危险品。
四、各装修单位应严守防火规范,凡属危险作业应由管理处批准,严禁乱接、乱拉电线等违章行为的发生。
五、严禁将烟头及其它带火物品投向窗外。
最后离开离间前,检查并保证所有火源已熄灭,并把全部还在开动的电器关闭。
六、尽量避免让儿童、老人单独在家。
为保证安全,如有需要可与小区物业管理处联系。
七、各住户必须严格遵守消防管理制度,如有火灾发生应及时报警,并在保证安全的情况下协助灭火工作。
物业消防安全管理制度篇2第一章总则第一条为加强和规范本市住宅小区消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》、《湖北省消防条例》、《物业管理条例》、《湖北省消防责任规定》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部61号令)等法律法规及行业规范，结合住宅小区特点和实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于在本市住宅小区物业(含商住楼、综合楼的住宅部分)所实施的消防安全管理活动。
未实施物业管理的住宅管理单位可参照执行。
第三条本规定下列用语的含义：(一)本规定所称业主，是指房屋的所有权人；(二)本规定所称使用人，是指房屋的承租人或实际使用人；(三)本规定所称物业服务企业，是指依法取得独立法人资格、具有相应资质，从事物业服务的企业。
第四条住宅小区消防安全管理应遵守消防法律、法规、规章(以下统称消防法规)，严格贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，坚持政府领导、部门协同、单位负责、全民参与的工作原则，确保管理区域的消防安全。
第五条业主或物业使用人将建筑物或者场所提供给他人使用的，双方当事人应当在合同中明确各方的消防安全管理责任和消防设施、器材的设置、维护保养责任；未明确的，由建筑物或者场所的业主或物业使用人负责。
物业安全消防管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理区域内消防安全管理，保障业主和物业使用人的生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人、物业服务企业和相关人员。
第三条物业服务企业应建立健全消防安全管理制度，加强消防安全管理，确保消防设施完好有效，提高消防安全意识。
第二章消防安全管理组织第四条成立物业管理区域消防安全领导小组，负责本制度的组织实施和监督。
第五条物业服务企业应设立消防安全管理岗位，明确消防安全管理人员职责。
第六条物业服务企业应定期对消防安全管理人员进行培训，提高其消防安全管理能力。
第三章消防安全宣传教育第七条物业服务企业应每年至少开展一次消防安全宣传教育活动，提高业主和物业使用人的消防安全意识。
第八条物业服务企业应通过宣传栏、公告、会议等形式，普及消防安全知识，提高业主和物业使用人的自防自救能力。
第九条物业服务企业应定期组织消防安全知识竞赛，激发业主和物业使用人学习消防知识的积极性。
第四章消防设施管理第十条物业服务企业应定期对消防设施进行检查、维护和保养，确保消防设施完好有效。
第十一条消防设施损坏、缺失的，应及时修复或更换，并做好记录。
第十二条物业服务企业应定期对消防通道、疏散指示标志、应急照明等进行检查，确保畅通无阻。
第五章防火巡查与检查第十三条物业服务企业应建立防火巡查制度，每日对消防设施、消防通道、疏散指示标志等进行巡查。
第十四条物业服务企业应每月对消防设施、消防通道、疏散指示标志等进行全面检查，发现问题及时整改。
第十五条物业服务企业应定期对易燃易爆物品、电气线路等进行检查，确保安全。
第六章火灾事故处理第十六条发生火灾事故时，物业服务企业应立即启动应急预案，组织人员扑救火灾，同时报警并通知相关部门。
第十七条物业服务企业应协助公安消防机关调查火灾原因，配合做好火灾事故调查工作。
物业消防安全管理规定模版
物业消防安全管理规定模版第一章总则第一条为加强物业消防安全管理，保障人民群众的生命财产安全，根据国家有关法律法规，制定本规定。
第二条凡在本物业区域内进行建筑、装修、经营、居住等活动的单位和个人，都必须遵守本规定。
第三条物业单位必须建立健全消防安全管理机构，明确消防安全管理职责。
第四条物业消防安全管理应遵循“预防为主、综合治理、等级负责、全员参与”的原则。
第五条物业消防安全管理应加强与公安、消防等相关部门的联络与沟通，及时共享重要信息。
第六条本规定由物业管理部门负责具体实施，执行单位应给予配合。
第二章建筑物消防安全管理第七条建筑物必须符合国家及地方消防法规的要求，其结构、材料、设备等均应具备良好的防火防灾性能，不得破坏消防设施。
第八条建筑物的消防通道、疏散楼梯、安全出口等必须保持畅通，不得堵塞、占用或擅自改变设计。
第九条建筑物内的消防设备必须保持良好的工作状态，定期进行巡查、清洁和维修，以确保其可靠性和及时性。
第十条建筑物内各部门、单元、房间的物业消防设施应明确划分和标识，易于识别和操作。
第十一条建筑物内的电气设备必须符合国家标准，并进行定期检测、维护和更新。
第十二条建筑物内的火灾报警设备必须保持正常工作状态，发现异常情况应及时报警并采取紧急处理措施。
第十三条建筑物内的消防水源必须保持充足，供水设备应进行定期检验、维修和保养。
第三章消防安全培训管理第十四条物业单位必须组织消防安全培训，提高员工和住户的消防安全意识和技能。
第十五条消防安全培训应包括火灾防控知识、逃生自救技能、灭火器使用等内容。
第十六条物业单位应定期进行应急演练，提高员工和住户的应急处理能力。
第十七条对新员工和新住户，物业单位必须进行消防安全培训，并留存培训记录。
第十八条物业单位应配备专职或兼职的消防安全管理人员，负责组织和实施消防安全培训。
第四章火灾隐患排查与整改管理第十九条物业单位应定期组织火灾隐患排查，及时发现和整改各类火灾隐患。
2024年物业消防安全管理制度(5篇)
2024年物业消防安全管理制度(5篇)物业消防安全管理制度1一、总承包及分包公司须知1.在大厦内办公的各公司的办公室必须每l00m2摆放两个4kgabc型干粉灭火器。
2.办公室内抽烟必须备有烟灰缸,不得将烟头、烟灰弹进废纸篓,以免引起火灾。
3.下班后应检查所有的电源开关是否已关闭,以防止电源短路引起火灾。
4.各公司必须将防火责任人、管理人名单报安全管理部门备案,以便在紧急情况下便于联系。
5.加强对下属员工的安全、防火教育,以免员工在施工中出现意外。
6.管理处有权检查各公司办公室的安全防火情况。
二、入住装修须知1.业主入住时应向管理部门介绍所聘装修公司的情况及主要负责人和消防安全事项。
2.管理部门应向装修公司派发一份《装修守则》,要求各装修公司在大厦施工期间必须遵守装修守则中的各项条款。
3.装修公司在大厦内装修时间为星期一至星期六8:30-18:30,因工程需要加班,应到安全管理部门填写加班申请表,待批准后方可加班施工。
4.每天的装修垃圾必须由各施工单位在18:00-20:00运送到垃圾站,各施工单位不得将每天的装修垃圾遗留到第二天处理,否则管理部门将自行清理,其一切费用由施工队负责。
5.进出大厦的装修材料和垃圾必须全部从货运电梯运载,任何装修材料和垃圾不得从客梯运载。
6.施工用的临时电线和电源开关应布置有序,不得乱敷乱设,以免遗留隐患。
7.施工用的香蕉水、油漆等易燃物应指派专人加强管理,防止易燃物品发生意外。
8.各施工单位应加强工地的消防安全管理工作,防止在施工过程中发生意外。
三、业主须知1.物业大厦的各主要出入口均应由安全管理员24小时值守,若大厦内面积较大,管理部门应指派人员巡逻,以确保安全。
2.业主在正常工作中如受外界人员干扰,应立即打电话通知大厦安全管理部门。
3.物业大厦每天上班时间为8:00-17:00。
各业主因为工作需要延长工作时间请填写好加班表报送大厦管理部门备案。
4.节假日(白天)需加班的'单位员工凭本单位的工作证登记后方可进入大厦。
物业消防管理制度范本（3篇）
物业消防管理制度范本1. 简介物业消防管理制度是为了保障物业安全、防范火灾事故的发生而制定的具体规定和措施。
本制度旨在加强物业消防安全管理，提高全体居民的消防意识和自防自救能力，确保物业建筑和设施的消防安全。
2. 法律依据物业消防管理制度制定的依据是国家相关法律法规以及《消防法》、《建筑法》等相关条例。
3. 总体目标本制度的总体目标是：确保物业建筑和设施的消防安全，提高全体居民的消防意识和自防自救能力，预防和减少火灾事故的发生，并及时发现、报告、扑灭火灾，最大限度地保护人民群众的生命财产安全。
4. 管理责任4.1 物业消防管理属于物业公司的经营职责，公司设立消防管理部门，负责物业消防安全的组织和管理工作。
4.2 消防管理部门负责制定消防安全管理制度、消防演练计划，并组织实施。
4.3 每个居民都有消防安全的责任，应积极配合物业消防管理部门的工作，不得妨碍和阻挠消防安全工作的开展。
5. 安全措施5.1 每个住宅单元应配备一套完整的消防设施，如灭火器、消防水带等，并定期进行检查和维护。
5.2 物业公司应建立完善的消防设备维护管理制度，保证消防设备的正常运行。
5.3 居民应定期参加消防安全知识培训，提高自身的消防意识和自防自救能力。
6. 消防巡查6.1 物业公司设立消防巡查小组，定期对物业各个区域进行巡查，及时发现和处理消防安全隐患。
6.2 巡查内容包括消防通道是否畅通、消防设备是否完好、易燃物品是否存放妥善等。
7. 应急预案7.1 物业公司应制定完善的火灾应急预案，包括火灾报警、疏散逃生、火灾扑灭等方面的措施和步骤。
7.2 每个住宅单元都应明确火灾应急疏散通道、集合地点等。
7.3 物业消防管理部门应定期组织进行火灾应急演练，提高居民的应急反应能力。
8. 灭火设备维护8.1 物业公司应定期对灭火设备进行维护、检修，确保其正常运行。
8.2 居民不得私自拆除、损坏、移动灭火设备。
9. 宣传教育9.1 物业公司应定期组织消防安全知识宣传活动，提高全体居民的消防意识。
物业消防安全管理制度范文(4篇)
物业消防安全管理制度范文第一章总则第一条为了保障物业的消防安全，预防和减少火灾事故的发生，制定本消防安全管理制度。
第二条本制度适用于本物业的所有住户、商家和物业管理人员。
第三条本制度的目标是通过科学合理的管理措施，建立完善的消防安全管理体系，提高火灾防控能力，保障人员生命财产安全。
第四条物业管理人员应严格遵守本制度的规定，加强对住户和商家的消防安全教育和管理，加强对物业设施的维护和检查。
第五条物业管理人员应配备专职消防安全管理人员，负责物业内的消防工作和消防设备的管理。
第六条住户和商家应遵守消防安全规定，积极参与物业的消防安全管理工作。
第七条本制度由物业管理人员负责执行，如有需要，可根据实际情况进行调整。
第二章消防设施管理第八条物业管理人员应每年对物业内的消防设施进行全面检查和维护，并定期进行消防设备演练。
第九条物业管理人员应保证消防设施畅通有效，不得私自封堵或修改其功能。
第十条住户和商家不得私自更改或拆除物业内的消防设施，发现问题应及时上报物业管理人员。
第十一条物业管理人员应定期组织消防设施的维修和更新，确保其在良好的工作状态下。
第十二条物业管理人员应制定消防设备维护计划，保证消防设施的及时维修和保养。
第三章火灾防控管理第十三条物业管理人员应定期组织火灾防控演练，提高住户和商家的火灾应急处理能力。
第十四条物业管理人员应对住户和商家进行火灾防控知识的宣传和培训，提高其火灾防控意识。
第十五条住户和商家应按要求配备灭火器、防火门等防火设施，并定期对其进行检查和维护。
第十六条住户和商家应保持房屋内外的通道畅通，不得堆放易燃物品或阻塞消防通道。
第十七条住户和商家应定期检查电器设备的使用安全，不得私拉乱接电线。
第十八条住户和商家应定期清理房屋内外的积水和垃圾，减少火灾发生的风险。
第四章灭火应急管理第十九条物业管理人员应保证消防车辆、水源等灭火设施的可及时调用和使用。
第二十条物业管理人员应建立健全火灾报警机制，及时报警并组织应急救援。
物业消防安全火灾隐患整改制度(三篇)
物业消防安全火灾隐患整改制度第一章总则第一条为有效预防和控制火灾，保障住户的生命财产安全，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司及其管理的社区内存在的消防安全火灾隐患整改工作。
第二章隐患排查与整改第三条物业管理公司应当每年定期组织对社区内的消防安全隐患进行检查和排查，确保消防设施完好、易燃易爆物品得到合理储存和管理。
第四条检查和排查对象主要包括公共区域、住户的房屋设施和设备，如电线、燃气管道、消防设施、疏散通道等。
第五条检查和排查结果应当记录并通知相关责任人，责任人应当及时整改消防安全隐患。
第三章整改责任与时限第六条物业管理公司应当明确整改责任人，责任人是指能够组织、安排、协调整改工作的人员。
第七条整改责任人应当按照排查结果要求，制定整改计划，并明确整改的时限。
第八条整改时限一般不超过15个工作日。
确因特殊情况需要延长时，应当经过物业公司书面同意。
第四章整改报告与验收第九条整改责任人应当在整改完成后，书面报告物业管理公司，并通知相关住户。
第十条物业管理公司应当组织相关人员对整改情况进行核查和验收。
第十一条整改核查和验收合格后，物业管理公司应当将整改结果及验收意见通知相关住户。
第五章监督检查与奖惩措施第十二条物业管理公司应当建立健全监督检查制度，定期进行消防安全隐患排查和整改工作的检查。
第十三条对于整改不到位或无效的消防安全隐患，物业管理公司应当采取相应的惩罚措施，并通报相关责任人。
第十四条物业管理公司应当对消防安全风险进行分析和评估，加强培训和宣传，提高住户的消防安全意识。
第六章附则第十五条本制度自发布之日起生效。
物业管理公司应当将本制度在社区公告栏、社区网站等显著位置公示。
第十六条物业管理公司应当根据实际情况，适时修订、完善本制度，并报备给相关主管部门。
第十七条本制度的解释权和修订权归物业管理公司所有。
以上是关于物业消防安全火灾隐患整改制度的基本内容，旨在通过加强管理和整改工作来确保社区消防安全。
2024年某物业管理公司消防安全管理制度（2篇）
2024年某物业管理公司消防安全管理制度第一章总则第一条为了加强物业管理公司的消防安全管理工作，提供安全、可靠的消防设施和服务，保障公司员工和业主的生命财产安全，根据相关法律法规和消防安全管理的要求，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司负责的所有建筑物和场所的消防安全管理工作。
第三条物业管理公司应建立健全消防安全管理机构，明确消防安全管理的职责和责任。
第二章消防安全管理机构第四条物业管理公司设立消防安全管理机构，负责消防安全管理工作。
第五条消防安全管理机构的主要职责包括：（一）制定并完善消防安全管理制度和相关规章制度。
（二）组织制定和实施应急疏散预案，并进行定期演练。
（三）对消防设施进行检查、维修和保养，并及时报告和整改消防设施的缺陷和隐患。
（四）组织开展消防安全培训和教育，提高员工和住户的火灾防范意识和应急处理能力。
（五）组织开展消防演习和灭火器使用培训，提高员工和住户的灭火技能。
（六）定期组织消防巡查和检测，及时发现和处理火灾隐患。
（七）积极配合相关部门的消防安全监督检查和事故调查，按照要求提供相关材料和配合工作。
（八）及时处理消防安全投诉和事故，对发生的火灾事故进行调查和追责。
第六条消防安全管理机构由专业的消防安全管理人员组成，应具备相关的从业资质和经验。
第三章消防设施和装备第七条物业管理公司应按照相关规定建设、维护和管理消防设施和装备。
第八条消防设施和装备应按照规定进行定期的检查、维修和保养，并记录相应的数据和材料。
第九条物业管理公司应配备足够数量和种类的消防器材和消防用品，以应对突发火灾事件。
第四章火灾防控措施第十条物业管理公司应加强火灾隐患排查和整改工作，定期组织消防安全检查和巡查。
第十一条物业管理公司应制定并完善火灾防控措施，并进行宣传和培训，提高员工和住户的火灾防范意识和应急处理能力。
第十二条物业管理公司应加强消防疏散通道的管理和维护，确保通道的畅通和安全。
第十三条物业管理公司应配备足够数量和种类的灭火器材和灭火装置，并定期进行检查和维护。
物业消防安全管理工作制度(精选10篇)
物业消防安全管理工作制度（精选10篇）物业消防安全管理工作制度（篇1）一、贯彻“预防为主，防消结合”的方针。
按照“谁主管，谁负责”的原则，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切实到实处。
二、消防系统的维修保养必须委托有组织的专业队伍进行。
三、发生火警立即疏散被困人员,并立即打“119”求救，派人到路口接消防队到达现场，同时组织自救，使用有效的消防器，把火灾扑灭于萌芽状态。
四、高层建筑周围的消防车道不得堵塞和占用，楼梯、走道和安全出口等部位应当保持畅通，不得擅自封闭和堆放杂物，存放自行车。
五、不得把带有火种的杂物倒入垃圾桶，严禁在垃圾桶旁烧垃圾、废纸。
六、遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不合格的保险丝，确需加大用电负荷，必须向上级部门申请，经批准后方可增容。
七、严禁用金属构件或其它金属物体搭接作回路线，更不准将导线搭接在气焊设备、煤气管道、油罐等易燃易爆危险物品的管道或设备上。
八、高层建筑的室内装修材料，不得随意降低耐火等级，用于天花吊顶、间墙、保温以及消声的材料，必须是非燃或难燃材料，天花吊项内部电线必须外套难燃管。
九、消防设施、器材严禁挪作他用，严禁损坏、丢失，如发现破烂或鼠害应立即报告。
十、每星期检查一次消防箱、水带、水枪、卷盘、破碎按钮、警铃，必须齐全完好。
消防箱玻璃如有破烂，立即更换。
十一、消防通道灯必须完好，灯泡烧坏及时更换。
十二、消防箱前面及消防通道严禁堆放杂物。
十三、1211灭火器必须齐全完好，份量不够或过期，必须加足、更换。
十四、地下室及天面水池水量必须保持充足。
十五、电梯机房、发电机房要落实通风冷却措施，油箱必须密封完好。
十六、每季度进行一次消防系统试验：⑴首层消防中心控制柜和地下室消防泵都处于自动控制状态;⑵试验消防栓系统;⑶试验写字楼自动喷淋系统;⑷试验写字楼烟感报警系统。
十七、烧焊作业动火前必须实行“八不”、“四要”、“一清”。
“八不”是指：⑴防火灭火措施不落实不动火;⑵周围的易燃杂物未清除不动火;⑶附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火;⑷凡盛装过油类等易燃液体的容器管道，未经洗刷干净，排除残存的物质不动火;⑸凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器或管道不动火;⑹凡存储有易燃易爆物品的车间、仓库和场所，未经排除易燃易爆危险的不准动火;⑺在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全措施的`不动火;⑻未经配有相应灭火器材的不动火。
物业消防安全管理制度及流程(15篇)
物业消防安全管理制度及流程（15篇）物业消防安全管理制度及流程精选篇1(一)全面开展防火巡查。
住宅小区物业管理部门要建立健全消防安全管理制度，明确消防管理人员，落实日常消防安全管理，加强对小区内消防通道的日常巡查检查，及时消除火灾隐患，确保消防通道尤其是消防车通道，以及相关安全出口保持畅通。
消防车通道上若需设置石墩或其他障碍物，应设置可移动式，紧急情况下可迅速移除。
(二)严格落实法律责任。
《消防法》第二十八条规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭消防车通道。
单位违法，可依据《消防法》第六十条处五千元以上五万元以下罚款;个人违法，处警告或者五百元以下罚款，若经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用有违法行为人承担。
《江苏省高层建筑消防安全管理规定》第二十七条规定：高层建筑的消防车通道应当按照规定设置明显标志，并加强日常管理。
划定、设置停车泊位、设施时，不得妨碍消防车通行。
不得在消防车通道出入口设置固定隔离桩等设施。
有关单位和个人违反规定的，可依据《江苏省高层建筑消防安全管理规定》第五十二条责令限期改正，逾期不改正的，严格按照法律法规加以处罚。
(三)加强消防通道管理。
住宅小区物业管理部门和小区业主要自觉增强安全意识，学习消防常识，加强日常检查，共同维护小区消防通道的.正常秩序，确保消防通道，尤其是消防车通道时刻保持畅通，切实维护自身权益及小区公共消防安全，全力保障自身生命财产安全。
(四)积极开展宣传演练。
住宅小区物业管理部门要成立专门的保安防火应急队伍，经常性开展消防常识及消防技能的培训和宣传;小区业主委员会和所有业主要积极配合物业管理部门成立义务防火巡查队伍，每个单元设置一名“楼道长”，每幢建筑设置一名“消防网格员”，定期联合开展防火巡查、及时消除潜在的火灾隐患，并做好检查记录;物业管理部门要联合小区业主积极开展日常消防疏散演练，切实提高家庭防火水平以及小区整体防火自救能力。
物业消防安全管理制度及流程精选篇2一、24小时值班制度1、安全管理员分早(7：00—19：00)、晚(19：00—第二天7：00)三班两运转，实行24小时全天候值班制度。
物业消防安全管理制度(3篇)
物业消防安全管理制度是指物业管理公司或者物业管理部门为了确保建筑物、小区或者其他场所的消防安全，制定和执行的一套管理规定和措施。
该制度主要包括以下内容：1. 组织架构：明确物业管理公司或者物业管理部门的组织架构，确定消防安全管理职责和人员配备。
2. 火灾风险评估：对建筑物、小区或者其他场所进行火灾风险评估，确定火灾风险等级，制定相应的消防安全防护措施。
3. 消防设施管理：对建筑物、小区或者其他场所的消防设施进行管理，包括消防水源、消防器材、消防通道、疏散通道等的维护和检修。
4. 消防培训和演练：组织相关人员进行消防安全意识培训和消防演练，提高员工和居民的火灾应急处理能力。
5. 消防巡查和监督：定期进行消防设施巡查和隐患排查，发现问题及时整改，确保消防设施的有效运行。
6. 火灾预防宣传：通过宣传教育活动，提高员工和居民的火灾防范意识，减少火灾事故的发生。
7. 火灾应急响应：制定火灾应急预案，明确火灾报警、疏散、救援等每个环节的责任和措施。
8. 火灾事故报告和调查：对火灾事故进行报告和调查，分析原因，总结经验教训，完善消防安全管理制度。
9. 公众参与和责任落实：鼓励居民积极参与消防安全管理，明确各方责任，落实防火安全的主体责任。
物业消防安全管理制度的制定和执行，可以确保建筑物、小区或者其他场所的消防安全，保护人员生命财产安全，减少火灾事故的发生。
同时，也有助于提升物业管理公司或者物业管理部门的专业化水平，提高服务质量，增强用户的信任和满意度。
物业消防安全管理制度（2）是为了确保物业内的人员和财产安全而制定的一系列规章制度。
物业消防安全是指对物业内的火灾和其他灾害进行预防、控制和管理的工作，可以提高物业内的安全性和可靠性。
制定物业消防安全管理制度的目的是为了加强对物业内火灾和其他灾害的预防和控制，提高员工和业主的防灾意识和自救能力，保护人员和财产安全。
下面是物业消防安全管理制度的内容：一、背景介绍1. 登记目的和必要性2. 适用范围和对象3. 目标和原则4. 责任和义务二、组织架构1. 物业消防安全管理组织机构2. 职责和权限3. 部门职责分工三、消防设施和装备管理1. 消防设施管理要求2. 消防装备管理要求3. 消防通道和疏散途径管理4. 消防器材的维护保养四、消防培训和演练1. 消防培训计划制定和执行2. 消防知识普及和宣传3. 灭火器使用培训和演练4. 灭火器材检查和替换五、监督检查和记录1. 消防安全自查和整改2. 消防设施和装备的定期检查和维护3. 消防安全巡查和巡视4. 火场和事故调查和分析六、应急预案和应急响应1. 应急预案的制定和更新2. 应急响应组织和指挥3. 应急演练和演练记录4. 应急处置和事后处理七、消防安全宣传和教育1. 公共宣传和教育活动2. 定期消防安全会议3. 安全知识培训和讲座4. 常规消防安全检查和整改八、制度执行和监督1. 领导责任和示范2. 部门责任和配合3. 员工责任和培训4. 监督和评价机制以上是物业消防安全管理制度的基本内容，通过制定和执行这些规章制度，可以有效加强物业的消防安全管理工作，保障员工和业主的安全和财产。
小区物业消防安全管理制度模板
小区物业消防安全管理制度模板一、总则1. 本制度旨在加强小区物业消防安全管理，预防火灾事故，保障居民生命财产安全。
2. 小区物业管理公司应成立消防安全管理小组，负责消防安全的日常管理和应急处理。
二、消防安全责任1. 物业管理公司负责人为消防安全第一责任人，全面负责消防安全工作。
2. 明确各级员工的消防安全职责，确保各项消防安全措施得到有效执行。
三、消防安全教育与培训1. 定期对员工进行消防安全知识培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。
2. 对居民进行消防安全宣传教育，普及火灾预防和自救逃生知识。
四、消防安全设施管理1. 定期检查消防设施设备，确保消防设施设备完好有效。
2. 保持消防通道、安全出口畅通无阻，禁止任何形式的占用、堵塞。
五、火灾预防措施1. 制定并执行小区消防安全检查制度，及时发现并消除火灾隐患。
2. 严禁在小区内进行违规用电、用火行为，严格执行易燃易爆物品管理规定。
六、火灾应急预案1. 制定详细的火灾应急预案，包括火灾报警、人员疏散、火灾扑救等内容。
2. 定期组织火灾应急演练，提高员工和居民的应急反应能力。
七、消防安全档案管理1. 建立消防安全档案，记录消防安全检查、培训、演练等活动。
2. 定期对消防安全档案进行审核和更新，确保信息的准确性和时效性。
八、奖惩机制1. 对在消防安全工作中表现突出的员工和居民给予表彰和奖励。
2. 对违反消防安全管理制度的行为，依法依规进行处理。
九、附则1. 本制度自发布之日起执行，由物业管理公司负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，须经物业管理公司消防安全管理小组审议通过。
请根据实际情况调整和完善上述模板内容，确保其适应性和有效性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
5．自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能。
（1）防排烟设备（可半年检查一次）电动防火阀，防火卷帘门等控制设备。
（2）室内消火栓，自动喷水灭火系统的控制设备。
（3）火灾事故广播，火灾事故照明及疏散指示灯。
6．强制消防电梯停于首层试验。
3．消防设施器材维护管理制度、燃气和电气设备的检查和管理制度。
4．安全疏散设施管理制度、用火用电安全管理制度、易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度等。
第二章消防安全教育、培训
第三条每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体保安人员的消防安全意识。
第四条新入职保安人员的培训项目包括消防设备的使用及其维护保养等。
1．火灾隐患整改及纠正、预防措施落实情况。
2．安全疏散通道、疏散标志、应急照明和安全出口情况。
3．消防设施正常情况，灭火器材、消防安全标志设置和功能状况。
4．消防水源状况。
5．防火巡查开展情况。
6．消防控制室值班情况和设施运行情况。
7．消防安全重点部位的管理情况。
8．其他需要进行防火检查的内容。
第四章消防控制中心管理
物业公司消防安全管理制度模板
消防安全管理制度
第一章总则
第一条为了加强物业管理辖区内的消防管理，提高安全管理人员的消防意识和防范能力，特制定本制度。
第二条本制度管辖范围包括但不限于以下几方面。
1．消防安全教育培训制度、义务消防队组织管理制度、消防控制中心管理制度等。
2．防火巡查检查制度、火灾隐患整改制度。
第三十条故意毁坏消防设施或器材的行为要严肃处理，除赔偿罚款以外，要追究行政责任乃至法律责任。
第六章附则
第三十一条本制度由秩序管理部负责制定、解释及说明。
第三十二条本制度自20××年××月××日起开始实施。
第二十三条发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。
第五章消防设施、器材维护管理
第二十四条消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
第二十五条建立永久性消防设施、器材检查档案。对各种消防设施，器材的数量，设置位置状况都要详细登记。
7．消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。
8．检查所有转换开关。
9．强制切断非消防电源试验。
第二十条发现设备故障时应及时报告，并通知有关部门及时修复。
第二十一条非工作所需不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。
第二十二条上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。
第十七条每天检查报警控制器功能，并填制日记录。
第十八条按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续值班人员不得擅自离岗。
第十九条每季应检查和试验火灾报警系统的下列功能及确认显示。
1．采用专业检测仪器分期分批试验操作动作及确认灯显示。
2．试验火灾报警装置的声光显示。
3．试验水流指示器，压力开关等报警功能信号显示。
第五条在职保安人员的培训项目包括消防安全隐患的预防、消防器材知识及操作程序等。
第六条其他各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。
第七条因工作需要保安人员换岗前必须进行再教育培训。
第八条培训实行签到制，不准缺条将培训效果转送到行政人事部，作为保安人员评估及其工作评级的一个标准。
第二十六条消防设施和消防设备定期测试
1．烟、温感报警系统的测试至少每年轮测一次。
2．消防水泵、喷淋水泵、水幕泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。
3．正压送风、防排烟系统每半年检测一次。
4．室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
5．其他消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。
第二十七条消防器材管理
1．每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。
第十五条防火巡查应当包括以下内容。
1．用火、用电有无违章情况。
2．安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散标志、应急照明是否完好。
3．常闭式防护门是否关闭严密。
4．消防设施、器材是否保持正常工作状态，消防安全标志是否在位、完整。
5．消防设施管理、值班人员是否在岗在位。
6．其他需巡查的情况。
第十六条防火检查应包括以下内容。
第十条消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格持证上岗。
第三章防火巡查、检查
第十一条秩序管理部安全主管每日对辖区内进行防火巡查。
第十二条防火巡查、检查人员在进行巡查、检查时必须佩戴统一制作的证章。
第十三条检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定要求有关人员在记录上签名。
第十四条对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。
2．派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。
3．对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。
第二十八条及时对失效、损坏的消防设施、器材进行维修或更换。较少数量的维修不超过三天，较大数量的维修更换由消防管理人员向消防安全负责人提交报告。
第二十九条未经消防管理人员允许，任何人不得擅自挪用消防器材或变更摆放位置。