上海市各类建筑工程造价参考标准

上海建设工程造价指标(参考本)

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给排水燃气工程消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程其他工程合计
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上海建设工程造价指标各类建筑

上海建设工程造价指标各类建筑作为中国最大的城市之一，上海的建筑工程项目遍布全市，由此造价指标的制定和实施也非常重要。

在上海的建筑工程项目中，各种类型的建筑都需要考虑到构建费用以及其它相关费用，在保证建筑质量的同时控制好费用，才能实现项目的建设和发展。

本文将对于上海市不同类型的建筑工程项目的造价指标进行介绍。

公共建筑公共建筑是指为社会公众服务的房屋建筑，包括了教育、医疗、文化、体育、公共交通、市政设施、社区项目等。

公共建筑的造价较高，但建筑内的设备和使用成本相对较低。

在确定公共建筑的造价指标的同时，需要考虑其服务对象以及公共设施的配备。

近年来，上海市政府一直在加大对公共设施的投入。

例如，上海市教育局提出了“自主定价，政府补贴，家长付费”的教育体制，旨在加大教育设施建设，促进教育公平，提高人民群众的文化素质。

商业建筑商业建筑主要是指为商业用途而建造的建筑物，包括商业综合体、写字楼、酒店、超市、商场、娱乐场所等。

商业建筑的造价计算包括了建设成本、经营成本以及开发商的利润。

众所周知，上海是中国经济最活跃的城市之一，各种商业机会涌现，商业建筑的建设需求也随之增长。

在上海市中心地带，不少商业建筑项目坐落在黄浦江畔以及陆家嘴等重要商业区。

随着城市发展和经济的增长，商业建筑的投资和建设必将实现飞速发展。

住宅建筑住宅建筑包括了公寓、别墅、别墅区、民居等生活居住场所。

上海是中国房地产市场的重要城市之一，住宅建筑的市场需求和建设发展十分迅速。

在住宅建筑的造价计算中，需要考虑到土地成本、建设成本、配设成本和开发商的利润等多个因素。

在上海市，不少住宅小区坐落在城市郊区，例如崇明岛，因为城市的扩张和人口的不断增长，崇明岛的住宅建筑项目正在迅速发展，同时，开发商在项目建设中也在考虑到房屋的造型设计、建设工艺和装修标准等，在满足市场需求的同时提高其竞争力。

工业建筑工业建筑主要是指制造业等行业所使用的工厂、仓储、物流中心以及研发中心等建筑。

上海市各类建筑工程造价参考标准

普通足球场
350-400万/片
普通中学风雨操场标准、设400米跑道及足球场。
游泳馆
7000或以上
国际奥林匹克标准游泳池及训练池、中央空调。
体育健身俱乐部
5300或以上
社区高级康乐会所
展览馆
国际展览中心
6500或以上
轻钢结构大跨度网架、玻璃幕墙或复合彩钢板围护、进口电梯、中央空调
园艺
绿化
小区公共绿地
150-250
上海市各类建筑工程造价参考标准
项目类别
单位造价指标（元/㎡）
工程概况描述
住宅
普通商品房
多层
900
满堂基础、砖混结构、塑钢门窗、外墙涂料、公用部位简单装修、室内毛坯、一般水电。
小高层
1400
8-12层住宅、短桩、短肢剪力墙结构、合资电梯、其余同上。
高层
1700
18-30层住宅、钻孔灌柱桩、现浇钢筋混凝土结构、其余同上。
地下二层
3000
地基基坑开挖深度小于10米、其余同上。
一般独立别墅
1400
2-3层、满堂基础、框架结构、室内毛坯、外墙涂料局部毛石地、塑钢窗、一般水电。
联体别墅
1000
同上
带半地下室独立别墅
2300
半地下室、其余同上。
室外附属工程
300-350
绿化、道路、围墙、变配电站、煤表房、上下水管道、小区红外线报警装置等、按基地面积计取。
高档水准
（甲级标准）
高层
7500或以上
地下三层、上部40层以上。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面幕墙或进口石材。
商业
建筑
综合商场
多层
4000-6000

上海建设工程造价指标(参考本)

电缆
架空线
管, 线, 线槽桥架, 母线槽, 电动机台配电柜屏盘箱台
%"*(%&"" 管, 线, 线槽桥架, 母线槽, 灯具套
!)' 配电箱台
!)!$%$&## 电力电缆,
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控制电缆,
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线千米
电杆根
路灯套
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施工排水降水 !***&** *"+!&"#
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注其他措施费是指夜间施工二次搬运冬雨季施工临时保护措施等
六其他项目造价指标
续表
建筑工程
装饰装修工程
安装工程
项目名称混凝土及钢筋混凝土工程
金属结构工程屋面及防水工程防腐隔热保温工程
其他工程楼地面工程墙柱面工程
天棚工程门窗工程含幕墙油漆涂料裱糊工程
其他工程电气工程
给排水
燃气工程
消防工程
特征描述
主梁界面尺寸为*''.(''次梁尺寸为"''.%''混凝土等级为 4*$变化为 4*'板厚!!'!$'混凝土等级为 4*$变化为 4*' 部分高层采用装配式墙板

上海市建设工程造价服务收费标准表

100以下含（100）一编制项目投资估算0.08二编制设计概算0.17a,编制施工图预算0.37b,编制工程量清单0.37c,编制标底0.37四勘察招标代理0.04五设计招标代理0.1六施工监理招标代理0.11七施工招标代理0.31八施工阶段全过程造价控制1.1核增、核减5%以下（含），按送审价收取核增、核减5%以上（含），按核增、减价分别收取十钢筋及预埋件计算（差额定额累进收费） 6.2估算投资0.360.36总投资建安工程造价建安工程造价过程造价审核九估算投资建安工程造价安装建筑建筑安装上海市建设工程造价服务和招标代三收费基数建安工程造价总投资序号收费项目吨7.3100~500500~10001000~30003000~50005000~1000010000以上（含500）（含1000）（含30000(含5000）（含10000）0.070.060.050.0450.030.0150.150.130.110.0850.070.040.350.330.290.270.220.180.350.330.290.270.220.180.350.330.290.270.220.180.040.040.0360.0320.0240.020.10.10.090.080.060.050.110.110.10.0850.070.060.310.310.2850.0260.220.1810.850.80.750.70.65 （单位：%）5.7 5.140.280.31划分标准（万元）0.220.190.16招标代理服务收费标准表12.00元6.76.10.220.180.150.120.0950.120.094.53.73.23.23.8 3.6。

上海市造价咨询收费标准

附件2：上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表（差额定率累进收费）单位：％页脚内容1页脚内容2备注：页脚内容3l、收费基数：（1）估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用；（2）建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成；（3）送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额：（4）吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。

2、出售招标文件，可收取编制成本费。

收费中不含专家评审费、会务费、差旅费：3、施工阶段全过程造价控制按单项承发包合同的建安工程造价收费：4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算：5、工程造价审核收费：（1）项目送审价核减率在5％以内的（含5％），由委托单位负担审核费用：（2）核减率在5％以上的，5％以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由原编制单位负担：（3）项目核减、核增部分分别计算审核费用，核增部分由原编制单位负担审核费用；（4）房修、园林、装饰工程按“安装类”收费，其他工程按“建筑类”收费；页脚内容46、差额定率累进收费计算。

例如：某编制工程量清单的建安工程造价为3000万元，计算编制工程量清单收费额如下：100万元×O．37％= 0．37万元（500-100）万元×O．35％=1．40万元（1000-500）万元×0．33％=1．65万元（3000-1000）万元×O．29％=5．80万元合计收费：O．37 + 1．40 + 1．65 + 5．80 = 9．22万元抄送：市财政局、市物价检查所、各区县物价局、市建筑业管理办公室、市建筑建材业市场管理总站、市建筑建材业行政管理服务中心、市建设工程咨询行业协会、市档案局。

页脚内容5。

上海市造价咨询收费标准

上海市造价咨询收费标准(共2页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--附件2：上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表（差额定率累进收费）单备注：l、收费基数：（1）估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用；（2）建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成；（3）送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额：（4）吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。

2、出售招标文件，可收取编制成本费。

收费中不含专家评审费、会务费、差旅费：3、施工阶段全过程造价控制按单项承发包合同的建安工程造价收费：4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算：5、工程造价审核收费：（1）项目送审价核减率在5％以内的（含5％），由委托单位负担审核费用：（2）核减率在5％以上的，5％以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由原编制单位负担：（3）项目核减、核增部分分别计算审核费用，核增部分由原编制单位负担审核费用；（4）房修、园林、装饰工程按“安装类”收费，其他工程按“建筑类”收费；6、差额定率累进收费计算。

例如：某编制工程量清单的建安工程造价为3000万元，计算编制工程量清单收费额如下：100万元×O．37％ = 0．37万元（500-100）万元×O．35％=1．40万元（1000-500）万元×0．33％=1．65万元（3000-1000）万元×O．29％=5．80万元合计收费：O．37 + 1．40 + 1．65 + 5．80 = 9．22万元抄送：市财政局、市物价检查所、各区县物价局、市建筑业管理办公室、市建筑建材业市场管理总站、市建筑建材业行政管理服务中心、市建设工程咨询行业协会、市档案局。

0 上海市各类建筑工程造价参考标准

高档商品房
多层
1650或以上
设一层地下车库、短桩、短肢剪力墙结构、外立面局部毛石、进口电梯、公共部位内装修较好。
小高层
2600或以上
8-12层、其余同上。
高层
2800或以上
28层以上、钻孔灌柱桩、现浇钢筋砼剪力墙结构、其余同上。
独立式
地下车库
地下一层
3200
独立地下车库、上覆土、铺草皮。现浇钢筋混凝土结构，室内简单装修，一般水电、通风工程。
办公楼
普通办公楼
多层
1500
现浇框架、塑钢门窗、外墙涂料、公共部位简单装修、办公区域毛坯、消防系统、一般水电。
中低档水准
（丙级标准）
高层
3500
地下一层、上部20-30层。设中央空调、合资电梯及设备主机、仅公共部位精装修、外立面面砖或涂料饰面、局部幕墙。
中高档水准
（乙级标准）
高层
5000
地下二层、上部25-35层。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面局部幕墙。
高档水准
（甲级标准）
高层
7500或以上
地下三层、上部40层以上。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面幕墙或进口石材。
商业
建筑
综合商场
多层
4000-6000
桩基、框架结构、外墙为石材及涂料、局部玻璃幕墙、电梯及自动扶梯、中央空调、消防喷淋。
仓储式超市
3000或以上
桩基、框架结构、外墙涂料、自动扶梯、中央空调、消防喷淋。
商铺
1500
1-2层、外墙石材或面砖、无空调。
旅馆
酒店
国际三星级
高层
5000或以上
不包括精装修及家具
国际四星级

上海市造价咨询收费标准

附件2：上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表（差额定率累进收费）单位：％序号收费项目收费基数100 以下（含100）100~500（含500）500~1000（含1000）划分标准（万元）1000~3000（含3000）3000~5000 5000~10000 10000（含5000）（含10000）以上一编制项目投资估算总投资0.08 0.07 0.06 0.05 0.045 0.03 0.015二编制设计概算总投资0.17 0.15 0.13 0.11 0.085 0.07 0.04 a. 编制施工图预算0.37 0.35 0.33 0.29 0.27 0.22 0.18三b．编制工程量清单建安工程造价0.37 0.35 0.33 0.29 0.27 0.22 0.18 c．编制标底0.37 0.35 0.33 0.29 0.27 0.22 0.18四勘察招标代理估算投资0.04 0.04 0.04 0.036 0.032 0.024 0.02五设计招标代理估算投资0.10 0.10 0.10 0.09 0.08 0.06 0.05六施工监理招标代理建安工程造价0.11 0.11 0.11 0.10 0.085 0.07 0.06七施工招标代理建安工程造价0.31 0.31 0.31 0.285 0.26 0.22 0.18 施工阶段全过程造价控制建安工程造价八1.1 1.0 0.85 0.80 0.75 0.70 0.65核增、减额5% 以下建筑类0.36 0.28 0.22 0.18 0.15 0.12 0.09九工程造价审核（含），按送审价收取安装类0.36 0.31 0.22 0.19 0.16 0.12 0.09核增、建减额5% 6.3 5.7 5.1 4.0 3.8 3.6 3.2 筑以上，类按核增、减额分别收取安装类7.3 6.7 6.1 5.0 4.5 3.7 3.2十钢筋及预埋件计算吨12.00 （元）WORD格式下载后可以编辑备注：l 、收费基数：（1）估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用；（2）建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成；（3）送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额：（4）吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。

上海市建筑工程造价咨询服务参考费用(2023)

上海市建筑工程造价咨询服务参考费用
(2023)
背景
本文档旨在提供上海市建筑工程造价咨询服务的参考费用。

这
些费用是根据市场调研和专业判断得出的，可能会有一定的浮动性。

请注意，本文档仅供参考，实际费用应根据具体项目和合同而定。

费用概述
以下是上海市建筑工程造价咨询服务的参考费用：
1. 咨询费用：根据项目规模和复杂性而定，一般为项目总造价
的1%至3%。

2. 咨询报告费用：根据报告的深度和内容而定，一般为项目总
造价的0.5%至1%。

3. 差旅费用：根据实际差旅成本而定，包括交通、住宿和餐饮
等费用。

4. 杂费：根据实际需要而定，包括办公用品、印刷费用、通讯
费用等。

费用结算方式
费用的结算方式取决于具体项目和合同条款，通常有以下几种：
1. 固定费用：根据合同约定，在项目开始时一次性支付全部咨
询费用。

2. 阶段性支付：根据项目进展和完成的阶段，分阶段支付咨询
费用。

3. 按时间支付：根据咨询服务提供的时间长度，按月或按季度
支付咨询费用。

结论
上述费用是根据市场情况和专业判断得出的参考值，具体费用
应根据具体项目和合同进行协商确定。

本文档仅供参考，实际费用
可能存在浮动性，建议在具体项目中与相关咨询机构进行进一步的
商务谈判和合同签订。

上海建设工程造价指标各类建筑

高层住宅造价指标分析住宅二层以下外立面干挂30mm 厚紫点黄翠石材、30mm黄石材，屋顶部分采用装饰铝板雨篷构架、钢结构门厅外立面石材幕墙及铝板幕墙工程混凝土及钢筋混凝土工程金属结构工程防腐、隔热、保温工程楼地面工程垫层：C15,基础底板：C30(P6)，地下室梁、顶板、直 C30(P6)、C60(P6);地上剪力墙、梁、板、女儿墙：C3 C40 C50 C60人防门、防火门金属止水带4mm*350mm 楼梯靠墙扶手，包括 40 x 60 m 管及①30钢管地下室底板：2 mm 厚水泥基渗透结晶型防水涂料；地下防水：4mm 厚高聚物改性沥青卷材、20厚挤塑聚苯保护库顶板防水：6 mm 厚高聚物改性沥青卷材(双层铺设)， mm 厚加气混凝土砌块找坡；屋面：起坡40 mm 厚加气混凝土找坡(2%)随捣随抹；2C 水泥砂浆(1:3)找平；3 mm 厚高聚物改性沥青卷材，60i 玻璃板保温层，40厚C20细石砼①6@200双向保护层设 6m*6m建筑外墙的外侧涂刷30厚无机保温砂浆，屋面采用60 m 80 mm 厚的泡沫玻璃保温板室外景观及绿化工程地下室停车库：40 mm ® C20细石混凝土随捣随抹，内配① 钢筋(如有泛水，40 mm 厚为最薄处)，封固地坪漆；汽车坡道：130 mm 厚 C20细石混凝土，20 mm 厚水泥砂浆包括20 mm 厚金刚砂水泥防滑条；楼梯间及楼梯：8厚防滑地砖，干水泥擦缝水泥砂浆踢脚线及防滑地砖踢脚线公共区域：20mm 厚地砖铝合金系统门窗(断热铝型材)系统；地下车库及地下一钢制防火门；地上部分为木质防火门以及各住宅间的防门。

装饰装修工程墙柱面、天棚、涂料工程注上表内1.2项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在内表五、措施项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

上海市造价咨询收费标准

附件2：上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表（差额定率累进收费）单位：％备注：l、收费基数：（1）估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用；（2）建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成；（3）送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额：（4）吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。

2、出售招标文件，可收取编制成本费。

收费中不含专家评审费、会务费、差旅费：3、施工阶段全过程造价控制按单项承发包合同的建安工程造价收费：4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算：5、工程造价审核收费：（1）项目送审价核减率在5％以内的（含5％），由委托单位负担审核费用：（2）核减率在5％以上的，5％以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由原编制单位负担：（3）项目核减、核增部分分别计算审核费用，核增部分由原编制单位负担审核费用；（4）房修、园林、装饰工程按“安装类”收费，其他工程按“建筑类”收费；6、差额定率累进收费计算。

例如：某编制工程量清单的建安工程造价为3000万元，计算编制工程量清单收费额如下：100万元×O．37％ = 0．37万元（500-100）万元×O．35％=1．40万元（1000-500）万元×0．33％=1．65万元（3000-1000）万元×O．29％=5．80万元合计收费：O．37+1．40+1．65+5．80=9．22万元抄送：市财政局、市物价检查所、各区县物价局、市建筑业管理办公室、市建筑建材业市场管理总站、市建筑建材业行政管理服务中心、市建设工程咨询行业协会、市档案局。

上海市造价咨询收费标准

上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表（差额定率累进收费)单位：%l、收费基数:（1）估算投资:指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用;（2）建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成;（3）送审价:指承发包合同中各专业工程报送审核金额：（4) 吨:指钢筋及各种型号预埋件以重量(吨）计算单位.2、出售招标文件，可收取编制成本费。

收费中不含专家评审费、会务费、差旅费:3、施工阶段全过程造价控制按单项承发包合同的建安工程造价收费：4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算：5、工程造价审核收费：（1）项目送审价核减率在5％以内的（含5％），由委托单位负担审核费用:（2)核减率在5％以上的,5％以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由原编制单位负担：（3）项目核减、核增部分分别计算审核费用，核增部分由原编制单位负担审核费用；（4）房修、园林、装饰工程按“安装类”收费,其他工程按“建筑类”收费；6、差额定率累进收费计算。

例如:某编制工程量清单的建安工程造价为3000万元,计算编制工程量清单收费额如下：100万元×O．37％ = 0．37万元（500-100）万元×O．35％=1．40万元（1000-500）万元×0．33％=1．65万元(3000-1000)万元×O．29％=5．80万元合计收费:O．37 + 1．40 + 1．65 + 5．80 = 9．22万元抄送：市财政局、市物价检查所、各区县物价局、市建筑业管理办公室、市建筑建材业市场管理总站、市建筑建材业行政管理服务中心、市建设工程咨询行业协会、市档案局。

上海市建筑造价指标

上海市建筑造价指标是上海市政府规定的建筑工程投资和开发的参考标准，它是建筑工程投资、招标、合同、支付、验收等环节的重要依据。

本文将从上海市建筑造价指标的定义、构成、适用范围、制定及更新等方面进行详细介绍。

一、定义上海市建筑造价指标是指在一定时间内，对某一类型的建筑工程所需的人力、物力、财力等要素进行的统计分析，得到的建筑工程造价的一种指标。

其目的是为了规范建筑工程投资，保障建筑工程的质量、进度和安全。

二、构成上海市建筑造价指标由建筑工程造价的构成要素、计算方法、适用范围、编制说明等组成。

其中，建筑工程造价的构成要素包括建筑材料费、机械设备费、人工费、管理费、利润等。

计算方法主要有三种，即综合单价法、清单计价法和定额计价法。

适用范围包括住宅、商业、办公、工业、公共建筑等不同类型的建筑工程。

编制说明包括指标的编制原则、程序、要求等。

三、适用范围上海市建筑造价指标适用于所有在上海市境内进行的建筑工程投资和开发。

这些工程包括新建、扩建、改建、装修等不同类型的建筑工程。

其适用范围还包括政府投资、企业投资、合作开发、BOT等不同形式的建筑工程。

四、制定及更新上海市建筑造价指标由上海市政府有关部门负责制定和更新。

每年都会对指标进行调整和修订，以适应市场变化和发展需要。

指标制定的过程中，需要考虑到各种因素，如经济形势、市场需求、技术水平、材料价格等。

同时，还需要充分听取各方面的意见和建议，确保指标的科学性、合理性和公正性。

总之，上海市建筑造价指标是规范建筑工程投资和开发的重要参考标准，它对于保障建筑工程的质量、进度和安全具有重要意义。

在实际应用中，需要遵循指标的编制原则、程序和要求，确保指标的正确性和有效性。

上海造价咨询收费标准

上海造价咨询收费标准 The document was finally revised on 2021附件2：上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表（差额定率累进收费）单备注：l、收费基数：（1）估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用；（2）建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成；（3）送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额：（4）吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。

2、出售招标文件，可收取编制成本费。

收费中不含专家评审费、会务费、差旅费：3、施工阶段全过程造价控制按单项承发包合同的建安工程造价收费：4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算：5、工程造价审核收费：（1）项目送审价核减率在5％以内的（含5％），由委托单位负担审核费用：（2）核减率在5％以上的，5％以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由原编制单位负担：（3）项目核减、核增部分分别计算审核费用，核增部分由原编制单位负担审核费用；（4）房修、园林、装饰工程按“安装类”收费，其他工程按“建筑类”收费；6、差额定率累进收费计算。

例如：某编制工程量清单的建安工程造价为3000万元，计算编制工程量清单收费额如下：100万元×O．37％ = 0．37万元（500-100）万元×O．35％=1．40万元（1000-500）万元×0．33％=1．65万元（3000-1000）万元×O．29％=5．80万元合计收费：O．37 + 1．40 + 1．65 + 5．80 = 9．22万元抄送：市财政局、市物价检查所、各区县物价局、市建筑业管理办公室、市建筑建材业市场管理总站、市建筑建材业行政管理服务中心、市建设工程咨询行业协会、市档案局。

上海市建筑造价指标

上海市建筑造价指标摘要：1.上海市建筑造价指标的背景和意义2.上海市建筑造价指标的具体内容3.上海市建筑造价指标的适用范围和作用4.上海市建筑造价指标的调整和完善5.上海市建筑造价指标的前景和展望正文：一、上海市建筑造价指标的背景和意义随着上海市城市化进程的不断加快，建筑行业的发展日益迅猛。

在这个过程中，建筑造价的合理控制和有效管理成为了越来越重要的议题。

上海市建筑造价指标正是在这样的背景下应运而生，旨在为各类建筑项目提供科学的造价参考，确保工程质量和投资效益。

二、上海市建筑造价指标的具体内容上海市建筑造价指标主要包括以下几个方面：1.桩基工程：根据桩基的类型、深度和土质等因素，造价指标在70~100 元/平方米之间。

2.钢筋：钢筋的用量和规格会影响造价，多层建筑中钢筋含量较低，高层建筑中钢筋含量较高，总体价格在160~300 元/平方米。

3.混凝土：混凝土的用量和强度等级也会影响造价，多层建筑中混凝土含量较低，高层建筑中混凝土含量较高，总体价格在100~165 元/平方米。

4.砌体工程：砌体工程的造价因使用的材料、墙体厚度等因素而有所不同，总体价格在50~100 元/平方米。

三、上海市建筑造价指标的适用范围和作用上海市建筑造价指标适用于本市范围内的各种建筑项目，包括住宅、商业、办公、公共设施等。

它可以为建设单位、设计单位、施工单位等提供参考，帮助各方合理控制工程造价，提高投资效益。

四、上海市建筑造价指标的调整和完善随着建筑材料价格、人工成本等因素的变化，上海市建筑造价指标也会进行相应的调整。

同时，政府和行业组织会根据实际情况，不断完善和更新指标体系，使之保持科学、合理和有效。

五、上海市建筑造价指标的前景和展望随着上海市城市化进程的持续推进，建筑行业仍将保持较快的发展速度。

上海市造价咨询收费标准

上海市造价咨询收费标准文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）附件2：上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表（差额定率累进收费）单位：％备注：l、收费基数：（1）估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用；（2）建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成；（3）送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额：（4）吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。

2、出售招标文件，可收取编制成本费。

收费中不含专家评审费、会务费、差旅费：3、施工阶段全过程造价控制按单项承发包合同的建安工程造价收费：4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算：5、工程造价审核收费：（1）项目送审价核减率在5％以内的（含5％），由委托单位负担审核费用：（2）核减率在5％以上的，5％以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由原编制单位负担：（3）项目核减、核增部分分别计算审核费用，核增部分由原编制单位负担审核费用；（4）房修、园林、装饰工程按“安装类”收费，其他工程按“建筑类”收费；6、差额定率累进收费计算。

例如：某编制工程量清单的建安工程造价为3000万元，计算编制工程量清单收费额如下：100万元×O．37％ = 0．37万元（500-100）万元×O．35％=1．40万元（1000-500）万元×0．33％=1．65万元（3000-1000）万元×O．29％=5．80万元合计收费：O．37 + 1．40 + 1．65 + 5．80 = 9．22万元抄送：市财政局、市物价检查所、各区县物价局、市建筑业管理办公室、市建筑建材业市场管理总站、市建筑建材业行政管理服务中心、市建设工程咨询行业协会、市档案局。