私营建筑经济发展瓶颈及策略【论文】
浅析发展建筑经济的制约因素及对策
浅析发展建筑经济的制约因素及对策摘要：我国建筑行业由于受到产业和产品特征的限制，建筑经济发展的速度、规模都明显滞后，对建筑行业的发展起到了一定的阻碍。
本文阐述了建筑经济发展的制约因素，并对其提出了相应的解决对策。
关键词：建筑经济制约对策在我国现有建筑行业中，私营建筑行业进入了一个崭新的发展。
但是由于受传统的计划经济观念及国有建筑企业制度的影响，私营建筑经济的发展速度、经济规模都明显地滞后，对建筑行业发展产生了一定阻碍。
建筑经济发展面临的问题1.1 思想观念上的障碍在我国建筑行业发展中，人们把私营建筑经济与公有制建筑经济相分离，没有看到私营建筑经济所具有的旺盛的生命力和给国民经济发展中带来的收益，反而对其进行排斥。
害怕私营建筑经济的发展，会对国有经济的主体地位造成影响，这些观念都对私营建筑经济的发展造成发展的阻碍。
1.2 资金问题目前，在我国私营建筑企业中存在着资金难的问题。
相较于我国国有建筑经济，私营建筑经济的发展融资难、担保难，资金的不能及时到位，给私营建筑经济的快速发展有着严重的阻碍作用，也使建筑行业发展受到影响。
1.3 市场政策不平等在我国对私营建筑经济建设的不重视，与国有建筑经济之间存在着严重的不平等现象。
在进行资质审批、市场准入、招标投标等方面都存在严重的不平等，建筑企业受到一定的歧视，这种不平等致使私营建筑经济的发展缓慢。
我国建筑经济发展趋势2.1 大力发展私营建筑经济是我国建筑经济发展的必然趋势。
经过我国建筑行业的多年的发展，我国的非公有制经济逐渐成为国民经济的重要一部分。
一方面随着我国工业、能源等项目的建设，随着建筑行业的竞争激烈，也对建筑行业提出了更高的要求。
但是，由于建筑行业对人员要求众多，劳动量大，因此，建筑行业仍然属于粗放型产业，从而使得私营建筑企业较容易进入建筑市场。
2.2 公有制建筑经济的主导地位。
在我国，公有制的建筑经济在建筑经济总和中处于主体的地位，发挥着主导的作用。
私营建筑经济的现状问题及对策
私营建筑经济的现状问题及对策题目：1. 私营建筑经济现状分析2. 私营建筑经济存在的问题3. 私营建筑经济的发展对策4. 私营建筑经济与国有建筑经济的比较5. 私营建筑经济的未来发展趋势一、私营建筑经济现状分析私营建筑经济是当前我国建筑市场中占有很大比重的一种经济形式，近年来发展迅速，但同时也存在不少问题。
在分析当前私营建筑经济现状时，不可忽视以下几个方面：首先，私营建筑经济发展迅速，但市场竞争激烈。
在经历了几年以来的高速增长之后，当前这一市场已经变得非常饱和，并且也存在不少重复建设的情况。
其次，私营建筑经济的发展质量参差不齐。
近年来，由于行业进入门槛低，市场竞争加剧，一些私营企业过于追求速度和规模，导致建筑工程质量受到影响。
同时，私营企业的管理水平和建设品质普遍较低。
最后，私营建筑经济的投资规模不断扩大，但资金链风险仍然存在。
当前，由于一些私营企业追求超高的规模，投资铺展较大，往往出于资金链压力难以承受，一旦资金链断裂，后果不堪设想。
二、私营建筑经济存在的问题1.缺乏行业规范2.工程建设品质普遍较低3.市场竞争过度，重复建设造成浪费4.资金链瓶颈经常出现三、私营建筑经济的发展对策要发展私营建筑经济形式，需要从以下几个方面入手：1.建立健全行业监管机制，建立技术要求和质量标准。
行业要切实加强监管，加快标准化和规范化进程，促进市场竞争。
2.加强私营企业的管理，提升建设品质。
建立健全信息和技术管理体系，完善人才培训机制，为私营企业提升管理水平和建筑质量提供有效保障。
3.通过扶持政策扩大私营建筑企业的规模。
充分发挥资本市场的作用，鼓励国有企业与私营企业结合，在私营企业规模优势上互补发展。
4.合理运用市场机制，优化建筑效益。
在规划建设过程中加强市场调度，限制重复建设，加强建筑工程效益，提高市场竞争力。
四、私营建筑经济与国有建筑经济的比较私营建筑经济和国有建筑经济共同构成了当前中国建筑市场的主流。
它们各自具有优势和劣势。
建筑行业中存在的瓶颈与解决策略
建筑行业中存在的瓶颈与解决策略一、建筑行业中存在的瓶颈问题在建筑行业，随着城市化进程的加快和人们对于居住环境要求的提高，建筑行业面临着一系列的挑战和问题。
这些问题包括但不限于建筑成本高、工期长、施工质量难以保证等。
以下将从技术、管理和资金方面分析建筑行业中存在的瓶颈，并提出解决策略。
二、技术方面的瓶颈与解决策略1. 建筑创新技术不足：传统施工方式使得建筑行业在技术上相对滞后，缺乏创新力。
例如，在节能环保方面需要引入更先进的建筑材料和能源利用技术。
解决策略：鼓励科研机构与企业合作，加大对新型材料和新能源技术的研发投入；政府加强对创新科技企业的支持，推动其在建筑领域发展。
2. 施工自动化水平不高：传统施工过程中过多依赖人力操作，造成效率低下、安全隐患较大等问题。
解决策略：推动建筑行业数字化转型，引入机器人和自动化设备，提高施工效率和质量；加强技能人才培养，提高员工对新技术的适应能力。
三、管理方面的瓶颈与解决策略1. 施工现场管理混乱：建筑项目进度安排不合理、材料供需不平衡等问题导致施工现场管理混乱，进而影响项目的质量和进展。
解决策略：完善施工管理制度，确立科学合理的施工进度计划；加强供应链协同管理，保障材料及时供应；引入信息化系统，实时监测和控制施工进度。
2. 团队协作不够紧密：建筑项目涉及多个专业团队协作，但由于信息交流不畅、责任界定模糊等原因造成团队协作效果差。
解决策略：加强沟通与信息共享机制，建立有效的团队合作平台；明确各专业团队责任边界，并建立相应的考核机制。
四、资金方面的瓶颈与解决策略1. 建筑项目资金不稳定：建筑项目常因受到政府政策变化、融资难等原因导致资金流动性不稳定，增加了企业的经营风险。
解决策略：建立健全的融资渠道，吸引更多社会资本进入建筑行业；鼓励政府提供财政支持和担保，减少企业融资难题。
2. 资金浪费现象普遍：由于建筑工程复杂、周期长，在一些项目中存在着资源浪费和不必要的成本投入问题。
我国私营建筑经济发展存在的问题及对策
业兼并、参股、收购国 有中小建筑企业等方面，创造一视同仁、平等竞争 的市场环境。三是破除所有制歧视，强化服务愈识，提供各种咨询服务， 为私营建筑经济的大力发展创造良好的社会环境。 ( 四) 要以克服私营建筑经济自身存在的缺陷为，点，抓规范。十七 大报告中指出: “ 国家对个体经济、私营经济实行引导、监督和管理”。 这就要求我们，一是要充分发挥市场在资源配置中的基础和导向作用，引 导私营企业明确市场定位，确定经营策略，壮大经济规模，适应市场竞 争。二是要加强工商、税务、审计和工程质量监督，提高工程监理搜盖 率，进一步整顿和规范建筑市场，充分运用经济的、行政的、法律的等综 合手段，消除私营建筑企业自 身存在的偷工减料、偷税漏税、掠夺经营、 忽视质量等行为短期化问题，促进其向合法化、规范化方向发展。三是要 改变私营企业传统落后的经营管理方式。 ①在产权制度上，要从独资企业 单一主体的产权结构向 股份合作制和有限责任等多元化产权制度过渡; ② 在企业管理上，要从传统的家庭化管理模式和独裁型决策机制向科学化现 代化管理过渡; ③在企业规模上，要从以中小企业为主逐步向公司化、集 团化方向发展; ④在经济增长方式上，要从劳动密集型、粗放型逐步向技 术管理密集型、集约型过渡: ⑤在企业扩张上，要从仅仅依靠 “ 一家一 户”的资本积累转移到依靠产业资本和金融资本实行多元化融资上来; 鼓 励私营建筑经济参与国有建筑企业的产权流动、资产重组和结构调整，在 推动国有建筑企业改革的同时，壮大和发展私营建筑经济。 只要政策允许，并正确引导，这些 “ 戴帽”的、 “ 挂靠”的私营经济 成分必将像火山爆发一样，进发出巨大的能量，使私营建筑经济得到大力 发展，进而推动整个建筑业的 迅速发展。
问题进行分析，在此基础上提出发展对策。 [关钮词】 私营建筑经济问 题对策 中图分类号: TI 一 文献标识码: 八 文t 编号: 1671一7597 (20 8) 0420 67一 J 9 0 0 0，
浅析民营建筑经济发展的不足及对策
浅析民营建筑经济发展的不足及对策摘要：建筑业是我国经济的支柱产业,在我国经济发展中的地位举足轻重,一直将建筑业与工业、农业、交通运输业、商业合称为五大物质生产部门。
改革开放以来，我国建筑业一直保持着强劲的发展态势，目前在城市化加速和基础设施建设投资持续加大的总体发展趋势下，我国建筑企业2010年全年完成总产值95206亿元(占国内生产总值的23.9%)，同比增长24%。
我国建筑经济取得了良好的发展局面，但是我国建筑施工企业，特别是民营建筑企业因发展起步较晚，在管理、技术、人才以及资金实力等方面还存在许多不足。
本文首先分析了我国民营建筑企业目前取得的发展成果，然而分析了我国民营建筑经济的发展主要障碍、存在的问题，最后针对问题提出了一些粗浅的对策。
关键词：民营企业建筑经济发展策略一、我国民营建筑经济发展现状及取得的成果随着改革开放下的市场经济建设快速快速发展，我国建筑企业也取得了辉煌的发展成就，特别是民营建筑企业，从无到有，在没有国家强有力的资金扶持或政策优惠下，凭借自身的努力和勤俭节约，发展出一大批优秀的建筑特级企业。
在全国基础建设大跃进的环境下，我国建筑业总产值屡创历史新高，2010年建筑企业完成总产值9.5万亿，比2009年总产值7.6万亿元，比增长24%。
虽然目前在国家宏观调控政策的环境下，商品房建筑建设发展将有所影响，但是我国民营建筑经济的发展进入了下一个五年计划的开端。
随着经济改革的深入，近十年来我国的民营建筑企业数量不断和规模在不断地壮大。
因其市场进入门槛低，技术要求不高，建筑业是一个竞争非常强的行业。
目前我国大型建筑企业基本是以国有资本为主，民营建筑企业不断发展崛起的过程中。
民营建筑企业是在激烈的市场竞争中诞生，又随着市场竞争求得生存与发展的，民营建筑企业的蓬勃发展促进了我国建筑市场的完善和发展，民营建筑经济的快速发展,对于国有建筑企业改革形成了“倒逼机制”。
中共中央“关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定”明确：大力发展私营经济是发展社会主义市场经济的客观要求及市场经济发展的历史必然，近年来随着民营建筑经济的发展，民营建筑企业已经成为支撑国民经济高速增长、保障国家与地方财政收入、缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的主力军。
私营建筑经济发展策略
私营建筑经济发展策略私营建筑经济发展是一个国家经济的重要支柱。
在当前全球经济快速发展的时代，私营建筑经济已成为国民经济重要的增长点和收益来源。
因此，制定一条符合实际需求的私营建筑经济发展策略十分必要和紧迫。
本文将从私营建筑经济发展的现状、影响以及下一步的发展思路进行逐一阐述。
一、私营建筑经济发展现状当前我国城乡建筑经济发展中，私营建筑经济已成为重要的经济增长点。
私营建筑公司的数量逐年增加，吸纳了大量市场上的人才和资源，同时构建了一个完整的建筑产业链。
二十一世纪以来，私营建筑经济在我国城市化进程中发挥了重要的作用，从而推动了国民经济的快速发展。
但是，私营建筑经济发展面临着诸多的瓶颈。
建筑业市场竞争激烈，大量的建筑公司在市场上难以生存，导致建筑业绩效低下等问题。
此外，私营建筑业发展中成本过高、效率低下等问题还需要进一步改进。
二、私营建筑经济对国家经济的影响私营建筑经济是国家经济的重要支柱，它的发展能够产生良好的经济效益和社会效益。
首先，私营建筑经济可以创造就业，提高人民生活水平。
其次，私营建筑经济能够刺激其他产业的发展。
再次，私营建筑经济能够扩大GDP和收入，提高国家经济实力。
因此，明确私营建筑经济的发展优势和经济效益是十分必要的。
三、下一步私营建筑经济发展思路在下一步的私营建筑经济发展中，应该通过完善法律体系，加强行业管理，提高建筑业从业人员的素质等方面进行改进。
具体包括：一、加强法律建设，规范私营建筑经济的市场秩序。
注重完善建筑业的法律体系，规范私营建筑经济的市场秩序。
加强对建筑工程质量的监管，加强对建筑工程安全的监管，有效遏制恶意拖欠工程款和欺诈等不法行为。
二、加强行业管理，强化私营建筑经济的实践效果。
通过加强行业管理和监督，促进私营建筑经济规范化管理和优化机制。
同时，吸纳优秀企业加入，探索私营建筑经济发展，优化建筑业的资源配置，提高资金利用效率，让建筑业市场更加健康，公平、有序，从而更好地推动私营建筑经济的发展。
浅论我国私营建筑经济企业发展的自身障碍和对策
２ ． 企 业 自身 技 术 创 新 能 力 不足
和发展 ，就必须参 与企业 间的科 技竞争 ，把生 产和经 营牢牢植 根于科学技术 的沃土之上 ，使企 业在优 胜劣汰 的竞争 中永 远充 满活力。对 于私 营建筑企业 来说 ，不 断提升信 息化水平是 改善 自身企业管理 ，提升企业 管理效 率和经济 效益 的必 经之路 。通 过信息化改造 ，企业可 以有效地保 持 自身 的核 ． 企 业 自身 管 理 水 平较 低
（ ２ ）完善人力资源队伍建设 为了解决企业核 心人才 短缺 的问题 ，广大私 营建筑企 业要 努力完善 自身人力资源队伍 ，在战略的高度上积极稳妥地解决 。 要不断改善人力 资源的管理 模式 和管理方 法 ，重视不 同种 类人 才的队伍建设 ，不断为企业的长远发展储备战略人力 资源 。 （ ３ ）提升信息化水 平 企 业信 息化 是 指 企 业 组 织 的运 营 、管 理 、生 产 等 各 个 方 面 的整体信息化过程 。企业要在 日新月 异的科技 时代里求得 生存
３ ．调 整 发 展 思 路
影 响了整个私 营建筑经济 ，这不能不引起我们的重视 。 上述 问题 ，在一定程度上制约 了我 国私 营建筑经济 的发展 ， 私 营建筑企业应该积 极采取 科学有效 的对 策来解 决造成 私营建 筑 经济发展 的 自身障碍 ，为私营建筑经济的发展铺平道路 。 二 、解 决我 国私 营 建 筑 经 济 自身 障 碍 的 对 策 １ ． 提 升 综 合 管 理 水 平 （ １ ） 采 用 科 学 管 理 方 法 出 于不 断提 升 自身 竞 争 力 的 需 要 ，私 营 企 业 要 努 力 改 善 管 理效率低 的问题 ，不 断改善 自身 的管 理水 平。首先 ，需要 放弃 “ 家族式” 的公 司管理模式 ，转而采用科学的管理方法 和用人机 制 ，同时改变重项 目而轻 管理 的管理理 念 ，把着 眼点放在 提升 企业经济效益 中来 ；其次 ，要 努力提 高员 工的管理 能力 和综合 素质 ，使得企业 的管理人 员能够 科学合 理地履 行职责 ；除 此之 外 ，还要建立和完善 科学 的企业 管理制度 、管理流 程和业务 规 范 ，并保证制度的贯彻落实。
私营建筑经济发展路径论文
私营建筑经济发展路径论文权力高度集中的家庭化管理模式和个人专断的决策方式，在企业达到一定规模后，任人唯亲的用人制度，使得私营建筑企业在家庭关系之外难以培植新的动力主体;个人专断的决策方式，由于受经营者自身知识、信息等方面的局限，而难以作出更正确的决策。
因而，制约了企业的规模发展。
也难以适应日益激烈的建筑市场的竞争环境。
今天小编要与大家分享的是：私营建筑经济发展路径相关论文。
具体内容如下，欢迎阅读：论文正文：私营建筑经济发展路径1、发展私营建筑经济的必然性1.1我国的经济制度的内在要求。
我国的基本经济制度是以公有制为主体，多种所有制经济共同发展的经济制度。
近年来私营经济的发展，已经成为支撑国民经济高速增长、增加财政收入、缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的重要力量和重要来源。
1.2国有建筑经济存在自身的缺陷。
国有建筑经济是由国家扶持的经济模式，它有着国家为后盾的巨大优势，但同时，这个又是也造就了存在的缺陷。
首先，国有建筑经济是国家所有的经济组织，国家委托国资委代表国家行使管理权。
其次，国有建筑经济存在成本的相对劣势。
1.3建筑业自身发展的客观需要。
私营建筑经济的发展是由建筑经济自身的二元性决定的。
从发达工业化国家建筑业发展的规律来看，私营建筑经济应大力发展，国有资本可以从建筑业产业中退出，如日本在明治时期及其以前创立的23家主要建设公司中，有22家属私营企业，占%%。
私营建筑企业由于自身具有灵活的机制和旺盛的生命力，而经久不衰。
现阶段科技的发展，决定建筑业的生存和发展依赖于劳动力数量，也就是说，建筑业属于劳动密集型产业，而我国目前所面临的问题就是劳动力过剩，这一切就决定了私营建筑经济势必要进入经济市场;再加上私营建筑经济较国有经济具有更旺盛的生命力和竞争力，结合建国以来建筑业的发展史，认真研究国外的做法，我们应该改造的建筑企业所有制结构。
因此，发展私营建筑经济不仅是必要的，而且是可行的。
2、我国私营建筑经济存在的问题及面临的挑战在社会主义市场经济条件下，大力发展私营建筑经济具有客观必然性。
我国私营建筑经济发展的主要问题与对策
改善 中小 业 融 资环 境 ， 扶持 私营 中小企 业 发展 的重 要手 段 。 ） 银行 应通 过制 度创 （ 商业 ３ 新和工具创新 ， 为私营建筑企业拓宽融资渠 道。银行 叮以考虑提供 以下几种种融资方 式： 信用担保贷款 ，异地联合协作贷款 ，项 ２ 企业自身管理水平较低 请并记入企业的不 良行为信用档案，在网 目开发贷款， 出口创汇贷款 ， 无形资产贷款 ， 我 国私营建筑企业普遍采用家庭化的 络、电视、报纸等媒体上予以曝光，加大不 金融租赁等等 。 管理模式和独裁型的决策方式。 这种管理体 诚实企 业违规成本坚 决遏制这种现象 的蔓 制在企业发展初期， 由于权力 的高度集 中能 延 。 三 、结语 够高效地利用有限资本， 调动家庭成员的积 ２ 、完善招投标制度体系建设 私营建筑 经的发展足市场经济发展的 极 肚，加速资本的原始积累 。 为促进私营建筑经济 的发展，国家有 必然要求 ， 是缓解城镇就业压力、分流农村
我国私营建筑经济发展的
主要 问题与对策
范 悦 福 建永福工程顾 问有限公司 ３ ０ ０ ０ ３ ５
企业发展所需关键性人才不足 企业之间的竞争归根结底就是人 才一 的竞争 ， 人力资源是企业价值增值 中最具创 造性的因素 ， 是否拥有企业发展必需的高素 质人才是决定企业能否成功的关键囚素。 然 而， 目前私营建筑业人才的现状看，一些 从 从业人员因循守旧， 已开始显示出对新经济 状态的诸多不适应 ； 企业中大多数管理人员 都是技术出身， 既懂技术又懂管理的综合性 人才严重匾乏 ； 熟练型技工的断档，高级技 术工人严重短缺等等已经成为制约私营建筑 企业发展的人力资源瓶颈。
的对策。
筑经济急需的各种服务 ， 政府要引导、协调 各方的积极性， 建立健全为私营建筑经济服 务的服务体系。 ４ 完善为私营建筑企业服务的金融组织体
私营建筑经济行业发展困境及对策
济的高速发展 、 改革开放的热潮不断繁荣 ， 我国上下兴 起一 浪浪的建筑 高潮 ， 但是由于相关的体制和 机制的滞 后 ， 建筑市 场 的不完善 ， 导致一 加 国有经济在整个国民经济 中占主导 地位 ， 私营 经济 也占据 着不 些市场主体缺乏相关的法律意 识和道 德意识 ， 之建筑 市场 的供需 失 但 可或缺的地位 ， 它已经成为 国民经济 的重要 组成部 ： 分。三十 年改 革开 衡等原因 ， 出现各种各样的不 良行为 ， 重扰乱 了建 筑市场 的秩序 ， 严 也 放 ， 营经济不断发展 ， 私 它的年平均增长率远高于公 有制经济和 国有经 给企业和行业发展带来很大风险。如一些建设单位不 按照规章制度办 济 的发展 速度。私营经济不仅 促进 了国民经济 的 高速增长 ， 国家财 事 ， 为 强行按个人意愿进：各种 不法行 为 ， ＿ 亍 常常拖 欠工程 款 ； 一些 项 目工 政 增加了大量收入 ， 还创 造了许 多就 业机 会 ， 决诸 多进 城人 员 的生 程经层层转包 ， 解 对承包商缺乏 监管 ， 往往 导致在施 工过 程中偷 工减料 ， 一些中介机构办事不公正 ， 严重扰乱 了市场秩 计， 为社会经 济的发 展做 出了重要 贡献。２０ ０ ５至 ２ １ ０ ０年间 ， 营经 济 出现质量和安全的问题 ； 私
私营建筑 经济行业发展困境及对策
经 ； 论 ｊ－ 齐 ： － ｇ
私 营 建 筑 经 济 行 业 发 展 困 境 及 对 策
苗 晓 田
（ 西安 高新区雁塔 管理 办公 室 陕西西安
７０ ６ ） １０ ５
【 摘 要】 本 文概述 了私 营建 筑经济的重要地位 ， 分析 了我 国发展私 营建筑 经济存在的若干障碍 因素 ， 出了 提 发展 私营建筑经济 的对 策 建议 ： 完善 招投标制度体 系， 强化对合同履行的监 管； 完善建筑市场信 用体 系； 建立现代 企业管理制度 。
私营建筑经济制约因由分析论文
私营建筑经济制约因由分析论文引言：私营建筑行业在现代社会中起着重要的作用，它不仅为人们提供良好的生活和工作环境，也为国家经济健康发展提供了支持。
然而，私营建筑经济制约因由的存在不可避免地影响着该行业的发展。
本论文旨在分析私营建筑经济制约因由的原因，以期为促进私营建筑行业健康发展提供一些有益的启示。
一、资金压力二、市场竞争激烈私营建筑行业市场竞争激烈，企业数量众多，大部分企业规模较小且技术水平有限。
这使得私营建筑企业在与其他企业争夺项目时面临较大的竞争压力。
由于项目数量有限，想要在市场上取得突破性的发展并非易事。
此外，私营建筑企业往往缺乏品牌影响力和良好的口碑，客户信任度不高，也使得其在市场上的竞争优势不明显。
三、政策法规限制私营建筑行业发展往往受到政策法规的限制。
一方面，政府对建筑项目的审批和监管要求较为严格，对于私营建筑企业来说，获得项目批准的难度较大。
另一方面，政府的宏观调控政策也对私营建筑行业的发展产生一定影响，例如调控房地产市场、土地供应政策等。
这些政策法规的变化和调整可能会给私营建筑企业的经营带来一定的不确定性，增加了经营风险。
四、人才短缺私营建筑行业由于技术要求较高，对高素质的人才需求较大。
然而，目前私营建筑行业仍存在着人才短缺的问题。
一方面，学校教育和培训机构对于建筑人才的培养还存在一定的不足。
另一方面，由于私营建筑企业一般资金有限，对人才的吸引力相对较低。
这导致了建筑行业内高级人才的稀缺性，一些重要项目和技术创新难以得到有效的支持和推动。
结论：私营建筑经济制约因由的存在对私营建筑行业健康发展产生了一定的不利影响。
资金压力、市场竞争激烈、政策法规限制和人才短缺是私营建筑经济制约因由的主要原因。
为了促进私营建筑行业的发展，应积极采取相应的对策，包括拓宽资金渠道，提高企业竞争力，优化政策法规环境，加强人才培养等方面的措施。
只有解决了这些问题，才能够为私营建筑行业的健康发展提供更好的支持。
私营建筑经济发展现状及其对策分析
私营建筑经济发展现状及其对策分析
沙丽 红
固原市市政有 限公 司 宁夏 固原
个崭新的发展 阶段。本文通过对私 营建筑企业 未来发展提出针 对性建议。 关键词 ： 私营建 筑 经济发展 现状 对策
７ ５ ６ ０ ０ ０
摘要 ： 目前，城市化发展的节奏越来越快，这给建筑行业带来了更大的发展机遇，私营建筑企业在这种环境下越来越受到重视，同时也进入了一
１ 、私营建筑经济发展现状
目前 ，私 营建筑企业迅 速发展 ，发展 的 同时也有不 少的 问题产 生，如果不能及 时解 决将直接 影响企业 自身 的发展，主要呈现 的 问题有两个 方面 ，一方面 是建筑 行业 内部 的 环境所存在 的 问题 ；另一方面是 自身发展 上 的缺 陷，这两方面都直接 制约私营建筑经 济 的发展。 １ ． １建 筑 行 业 内部 现 状 从 国家建 筑市场来说 ，本身的规范程 度 比较低 下，主要表现在 不规范的投标制度 方 面 。在 旧的体制并没有 完全消失 的前提 下， 新 的体制 发展 的还不够 完善 ，这造 成了交易 市场秩序 的混乱 ，问题 出现在 ： （ 一 ）不合理 的使用 投标方式 ，招标的 方 式五花八 门，很 多人 认为公开招 标才 是合 理 的，是最科学 的办法。但是公开 招标需要 成本 比较高 ，而且周 期时间长 ，浪 费财力物 力 。所 以应该分清 项 目的大小 ，采 用灵活的 的招标方式 。（ 二 ）招标的门槛不合理 ，招标 门槛是指要到达 市场 交易 的最低造 价限额， 门槛不能过高 ，这 样不利于市场竞 争， 门槛 太低造成投标持续时间过长，投入 的成本多 ， 至 于 多 少 才 是 合 理 的 门槛 ，应 该 根 据 具 体 的 情况而定 。（ 三 ）选择最低价中标 ，标价不是 越 低越好 ，过低 的价格会影 响到市场秩序 ， 同时也影 响到工程的质量 。（ 四）竞争过 度， 有些地方一项 小工程 围着投 标的公司多达十 多家 ，这种现 象最终造成 的就是社会资源浪 费。（ 五）内定操作 ，借着公开招标的名义， 没开标之前就 内定 了，还有 就是公共工程直 接分给儿个关 系好的单位 ，轮流中标 ，然后 再商量 怎样制 造假象 ，这 也是建筑行业腐败 的一个 重要原因。 还有一些 原因是 ， 目前 建筑行业依 旧处 于发展高峰期，由于建筑市场秩序不够完善， 信用意识 比较 差 ，致使 我国建筑市场信用体 系发展缓慢 ，主要有 以下表现 ： 施 工单位 不遵 循工程程序 施工 ，不 能按期完工 ，拖欠 工程 款 ；一 些 承 包 企 业 转 包 工 程 ， 安 全 问题 和 建 筑质量 问题 都很严重 ；有些工程监理 、造价 咨询等机构 非法办事 ，扰 乱市场 的秩序 。这 导致具有 良好信用 的私 营建筑公司在这 样的 种市场环境中受排挤 ，势必难 以发展起来， 因此迫切 需要采取必要 的措施来保护 私营建 筑经济 ，为了有一个健康 的 市场竞争环 境， 完善建筑行业的信用体 系迫在眉睫 １ ． ２自身 缺 陷 １ ． ２ ． １ 企业 自身管理水 平较低 目前 ，私营建筑 企业 大多采用家 族式和
现代民营建筑经济制约因素与发展措施
现代民营建筑经济制约因素与发展措施民营建筑由于受到产业和产品特点的制约而影响了其市场规模、发展速度和市场环境，这对我国建筑业的发展造成了十分不利的影响。
我们下面就对现代民营建筑经济中存在的问题及其解决对策进行一下探讨。
标签建筑经济；制约隐私；对策随着我国经济的发展，我国民营建筑经济也得到了快速的发展。
但是由于受到产业特点和产品特点的制约，与民营工商企业比较而言，我国的民营建筑经济发展还是比较落后。
因此，我国民营建筑经济能否改变传统的经济观念关系着其能否进一步快速发展。
一、阻碍民营建筑经济发展的制约因素为了适应我国市场经济快速发展的需要，加快我国民营建筑经济的发展显得尤为重要。
但是在现实领域存在着一些阻碍民营建筑经济发展的，难以克服的客观制约因素，具体包括以下几方面：1.外部因素。
1.2落后的思想观念现在很多人对民营建筑经济没有形成正确合理的认识。
民营建筑经济被当成了“异类”，没有认识到其潜在的发展空间。
同时，很多人担心民营建筑经济会威胁到公有经济的主体地位，不支持民营经济发展。
1.2不公正的融资环境。
不公正的融资环境对于民营建筑经济的发展起着严重的制约作用。
融资难、担保难始终困扰着民营建筑经济的发展。
在融资待遇方面，民营建筑经济和国有经济明显存在很大的差异，民营建筑经济受到不公正不合理的待遇。
1.3不平等的政策环境。
国家在国有经济和民营经济方面巨大的政策差异也是制约民营建筑经济发展的一个因素。
国有经济在政策待遇上，如国家贷款和职工福利方面享受着明显优于民营经济的优惠。
民营建筑经济在市场准入等问题上还存在着政策歧视问题。
2、内部因素。
2.1家族企业式的经营管理模式无法适应社会的发展步伐。
家族企业式的管理模式已经无法促进民营建筑经济的进一步发展。
对于刚刚成立的民营建筑企业而言，个人决策的经营管理模式或许能够提高企业的效率，调动员工的积极性，合理高效运用资金，但是随着企业规模的扩大和企业工作人员的增加，由于受到决策者知识水平和个人素质的制约，家族式的经营管理方式显然已经不再适应企业的发展。
现代私营建筑经济存在问题和对策论文
浅谈现代私营建筑经济存在的问题和对策中图分类号：f407 文献标识：a 文章编号：1009-4202(2011)07-000-02摘要论文首先分析了发展私营建筑经济的巨大意义，重点分析了当前形势下我国私营建筑经济的发展存在的主要问题，并提出了发展私营建筑经济的对策。
关键词私营建筑经济问题对策私营建筑经济在我国的建筑业的经济改革中占据着不可替代的作用，不仅有利于我国建筑业结构的调整，规范我国建筑市场秩序，促进建筑业良性发展，更为重要的是有利于增加各级财政收入、缓解城镇就业压力、分流农村富余劳动力；有利于促进我国社会主义和谐社会的建设。
因此，对现代私营建筑经济存在的问题进行探讨并给出针对性建议，对大力发展我国的私营建筑经济尤为重要。
一、发展私营建筑经济的巨大意义1）发展私营建筑经济是由其自身特点所决定。
一方面，目前，在建筑经济总量中国有建筑经济仍然处于主体地位，并发挥着主导作用，私营建筑经济的快速发展，对于国有建筑企业改革形成了“倒逼机制”。
国有企业改革的关键是产权改革，国有建筑企业的前途很大程度上取决于产权改革的成败。
因此，私营建筑经济是建筑业深化改革的结果，反过来，发展私营建筑经济又促进了国有建筑企业的改革。
2）私营建筑企业相对国有建筑企业而言，组织简单，经营机制灵活，资金使用效率较高，具有很强的资本增值能力；3）私营建筑企业能够更好地适应我国经济发展不平衡的国情，有利于各种社会资源的合理配置，符合我国可持续发展的发展战略的要求；4）)发展私营建筑经济，不需要国家直接投资，微少使用国家能源，国家对其也不承担企业经营风险，企业破产、职工被解雇也不会直接找到政府。
总之，大力发展私营建筑经济有利于加强建筑市场管理，解决私靠乱挂、出卖资质、垫资承包、压级压价、拖欠工程款等建筑市场中存在的突出问题，有利于规范建筑市场秩序，提高产业集中度，促进建筑业的良好发展。
二、我国私营建筑经济的发展存在的主要问题1）私营建筑经济发展缺乏信用保障。
发展私营建筑经济的制约因素及对策
发展私营建筑经济的制约因素及对策陈相勇浙江鸿鑫建设有限公司【摘要】改革开放以来，我国私营建筑经济取得了较快的发展，但是由于受到传统计划经济观念的影响，与私营工商业相比，其发展速度、市场规模都存在明显差距。
笔者针对我国私营建筑经济发展现状，对其面临的内外制约因素进行分析，有针对性的提出一些对策，旨在更好的促进私营建筑经济的发展。
【关键词】私营建筑经济建筑企业资质审批据统计，到２０１１年，我国大大小小的建筑企业已增长到１０万个以上，其中民营建筑企业占据总数接近九成，尤其在经济较为发达的省份，私营建筑企业比例更高。
可见，私营建筑经济在我国建筑业的经济改革中占有重要的低位，有利于我国建筑业的结构调整，促进了我国建筑行业健康和谐发展，另一方面增加私营建筑经济的比例，能够增加各级政府财政收入、缓解就业压力、促进农村富余劳动力合理流动，促进了我国社会主义和谐社会的建设。
一、大力发展私营建筑经济的必要性１．我国私营经济大发展必然趋势的需要。
私营建筑经济的发展成为促进国民经济高速发展、增加政府财政收入、缓解城镇就业压力的重要力量。
经过２０多年来的发展，我国私营经济及个体经济等非公有制经济成为国民经济的重要组成部分，促进了我国所有制结构的改革，为建立社会主义市场经济创造了条件。
２．建筑业自身发展客观要求的需要。
改革开放之初，国家没有重视建筑业的发展，尤其在资源配置、价格改革、法律政策、市场规范等方面严重不足，建筑企业在各类恶劣竞争环境下夹缝生存。
但是，建筑行业属于竞争性行业，为了促进建筑行业的健康发展，就应逐步降低国有建筑经济的比例，为私营建筑经济发展留下更大的发展空间。
由于建筑行业属于劳动密集型产业，为私营建筑经济的发展创造了有利条件，并且私营建筑经济比国有建筑经济更加有生命力和竞争力。
因此，发展私营建筑经济是市场发展的客观要求。
二、大力发展私营建筑经济的主要制约因素１．外部因素的制约。
１．１由于思想观念上的偏见，许多人都无法看到私营建筑经济的竞争力和强大生命力，将私营建筑经济看作“异己”，担心私营建筑经济发展过快，影响到国有建筑经济的低位，担心私营建筑企业工程施工质量较差，存在债务债权纠纷等问题。
我国私营建筑经济发展制约因素与对策论文
我国私营建筑经济发展制约因素与对策论文我国私营建筑经济发展制约因素与对策论文引言我国是在上世纪 80 年代初开始允许民营及个人兴办建筑企业的，至今在建筑行业中，民营及个人兴办的建筑企业已进入一个崭新的发展时期。
但是，当时由于受到传统的计划经济观念及国有建筑企业制度的影响比较严重，私营建筑经济的发展速度、经济规模还都比较滞后，对建筑行业的整体发展产生了一定的影响。
据不完全统计，我国的建筑企业在 2010 年时就已经超过10 万家，小型企业尤其是承包队更是数不胜数，这其中近 90% 的是民营建筑企业。
行业的企业数量众多，行业的企业集中度不高。
行业内现有企业之间的竞争非常激烈，但是由于规模不同，企业之间竞争的项目或者环节也不同。
一、我国必须大力发展私营建筑经济建设（一）我国私营经济发展必然趋势的需要经过我国建筑行业多年来的不断发展，我国的非公有制建筑经济已经逐渐担负起国民经济高速增长、增加财政收入、缓解城镇就业压力及分流农村富余劳动力的重要任务，成为国民经济中的重要组成部分。
随着改革开放的不断深入，私营企业在集体经济与国有经济的双从打压的不利情况下，年平均的增长速度仍然达到了近20%的增长率，这种速率远远高于集体经济的 10%的增长率及国有经济 6% 的增长率。
我国私营经济、个体经济经过多年来的不断努力和发展，已经成为我国国民经济中的重要组成部分，并从根本上改变了我国的所有制经济结构，为建立更加繁荣的社会主义市场经济打下了坚实的基础。
（二）我国建筑行业自身发展的需要从建筑业开始兴盛至今，我国几乎没有制定针对建筑业的优惠措施，但是建筑行业却扛起来完成国家基本建设的重任。
由于我国在资源配置、价格改革、政策与法规的制定及建筑市场规范等方面不够完善，使得建筑企业在各种复杂的恶性竞争环境中艰难生存。
由于建筑行业在我国属于一般的竞争性产业，国有经济开始从这一产业逐步退出。
国有经济及集体经济的退出为私营建筑经济的发展留下了广阔的发展空间。
建筑行业的发展瓶颈及提升计划分析
建筑行业的发展瓶颈及提升计划分析一、建筑行业的发展瓶颈建筑行业是国民经济的重要支柱产业，直接关系到国家的经济增长和城市化进程。
然而，在快速发展的背后，建筑行业也面临着一些发展瓶颈，这些问题限制了建筑行业持续健康发展的步伐。
1. 人力资源短缺：建筑行业需要大量熟练工人和技术人才来支撑项目实施，但目前存在许多地区人力资源供应不足的问题。
由于普遍认为工地劳动工作环境相对较差、安全风险高，并且与其他职业相比收入水平较低，导致年轻人不愿意从事建筑行业工作。
2. 技术创新缺失：在数字化时代背景下，建筑行业仍然采用传统生产方式和管理模式，缺乏科技创新和信息化手段。
这导致项目整体效率低下、成本高昂以及质量控制不稳定等问题。
相对于其他行业，建筑行业在数字化转型方面还滞后很大一步。
3. 健康与环境问题：建筑行业对矿产资源的需求十分巨大，而开采与利用过程中产生的废弃物、排放物以及能源消耗都给环境带来了巨大负担。
另外，建筑材料可能释放有害物质，对人们的健康也构成威胁。
绿色建筑和可持续发展愈发成为行业改进的重点。
二、提升计划分析面对建筑行业发展瓶颈，我们需要制定一系列准确有效的提升计划来解决现存问题并实现持续健康发展。
1. 加强技术创新：引入先进的信息技术和人工智能等新技术，推动建筑行业向数字化转型迈进。
通过BIM技术（建筑信息模型），实现项目效率和管理水平的提升。
同时鼓励企业加大科研投入力度，培养优秀人才，并加强与高校科研机构合作，促进科学研究成果在行业内得到应用。
2. 提升工人待遇和职业形象：加大建筑工匠精神宣传力度，倡导社会尊重劳动、崇尚工匠文化。
完善相关政策和法规，确保劳动者权益，提高工人的收入待遇和社会地位，吸引更多年轻人从事建筑行业。
此外，建立良好的劳动保护体系，改善建筑工人的工作环境和生活条件。
3. 推进绿色建筑和可持续发展：加强对绿色建筑技术的推广和应用，在设计、施工和运营过程中注重节能减排、资源循环利用。
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私营建筑经济发展瓶颈及策略
一、大力发展私营建筑经济的必要性
１．我国私营经济大发展必然趋势的需要。
私营建筑经济的发展成为促进国民经济高速发展、增加政府财政收入、缓解城镇就业压力的重要力量。
经过２０多年来的发展，我国私营经济及个体经济等非公有制经济成为国民经济的重要组成部分，促进了我国所有制结构的改革，为建立社会主义市场经济创造了条件。
２．建筑业自身发展客观要求的需要。
改革开放之初，国家没有重视建筑业的发展，尤其在资源配置、价格改革、法律政策、市场规范等方面严重不足，建筑企业在各类恶劣竞争环境下夹缝生存。
但是，建筑行业属于竞争性行业，为了促进建筑行业的健康发展，就应逐步降低国有建筑经济的比例，为私营建筑经济发展留下更大的发展空间。
由于建筑行业属于劳动密集型产业，为私营建筑经济的发展创造了有利条件，并且私营建筑经济比国有建筑经济更加有生命力和竞争力。
因此，发展私营建筑经济是市场发展的客观要求。
二、大力发展私营建筑经济的主要制约因素
１．外部因素的制约。
１．１由于思想观念上的偏见，许多人都无法看到私营建筑经济的竞争力和强大生命力，将私营建筑经济看作“异己”，担心私营建筑经济发展过快，影响到国有建筑经济的低位，担心私营建筑企业工程施工质量较差，存在债务债权纠纷等问题。
１．２私营建筑经济在发展中缺乏平等竞争的政策环境，这是由于私营建筑经济与国有建筑经济在市场准入方面存在较大的政策差异，如在市场准入、资格审批、招投标方面，私营建筑经济都受到不同程度的偏见。
１．３大多数私营建筑企业存在融资困难的现象，在商业贷款方面以及公司股票上市方面依然存在不平等待遇，尤其是私营建筑经济中的中小企业融资机会少、规模小、比重低，远不能满足私营建筑经济融资的需求。
２．内部因素的制约。
２．１家庭化管理模式难以适应社会生产的需要，因为
当家庭式建筑企业发展壮大后，就难以培养新的动力主体，容易出现选择家庭成员个人利益而牺牲公司整体利益的现象。
并且由于受到经营者自身知识、信息等方面的局限，难以做出正确的决策，因而制约了企业的创新发展。
２．２私营建筑经济由于发展时间较短，往往存在诚信和社会责任感的缺失，许多私营建筑企业的老板往往只重视经济利益的最大化，而内心狭窄、妄自尊大，不喜欢批评，言行不一等，在市场竞争中，这必然会影响到民营建筑企业自身的形象。
２．３许多私营建筑企业老板具有功利主义，只追求眼前利益，忽视人才的培养，不重视人力资源开发和员工培训，同时许多私营建筑企业忽视科学管理，往往利用缩短经营成本来获得经济效益，如偷工减料、偷税漏税等，这必然会影响到工程质量，导致私营建筑企业的信用和形象受损。
２．４较小的经营规模和单一的组织形式，难以适应日益激烈的建筑市场的竞争环境。
私营建筑企业的发展滞后，规模很小，主要组织形式是独资企业或合伙企业，在融资能力和扩张能力方面受到限制，制约了企业规模的扩大，因而使得私营建筑企业在抵御经营风险，参与市场竞争方面缺乏
实力。
２．５民营建筑企业的综合素质偏低，主要表现为经营者文化水平、政治素质、管理水平较低。
这导致部分民营企业老板在企业经营中表现出对组织、计划、统筹运作的无知；对企业长远战略的忽视；对正规化、制度化建设的冷漠等。
三、发展私营建筑经济制约因素的对策
１．提高认识水平．促进观念的转变。
根据中央关于发展非公有制经济的政策进一步提高认识，改变观念，将发展私营建筑经济提高到国有建筑企业改革深化，促进建筑业健康发展的高度上来，在国有建筑企业改革中抓住历史机遇，打破束缚私营建筑经济发展的观念，根据现行法律法规，想方设法的提高私营建筑经济的比例。
２．要全面落实发展私营建筑经济的政策。
为了促进私营建筑经济健康发展，全面落实发展私营建筑经济的政策，需要从以下几个方面做好工作：
（１）加强法制建设，制定大力发展私营建筑经济的政策，确定私营建筑经济的合法地位，从而最大限度的促进私
营建筑经济生产；
（２）为私营建筑企业的工商注册、资质审批、招投标等方面提供公平竞争的环境；
（３）改变所有制歧视现象，强化服务意识，提供各类咨询服务，为私营建筑经济大力发展创造良好的环境。
３．善对私营建筑企业的金融支持。
目前几大商业银行所处的改制转轨调整时期，使其向私营建筑经济提供的融资服务更加减少。
尤其是在中西部地区的人们由于受计划经济的影响很深，习惯于依赖国家投资和国家项目来促进经济发展，国有商业银行只为国有经济服务的观念根深蒂固，其对私营建筑经济的偏见更难在短期内消除。
政府必须进行金融创新，改善包括私营建筑经济在内的私营经济的金融支持，大力完善对民营企业服务的金融组织体系，加快四大国有商业银行的改革步伐，消除融资的所有者壁垒。
同时，要建立多层次的资本市场体系，推动具有良好发展前景的私营建筑企业上市融资，通过企业上市来解决资金问题，通过资本市场的制约机制，进一步提高私营建筑企业的管理能力，促进私营建筑企业做的更大更强。
４．要做好私营建筑经济自身发展的规范。
要从以下几个方面做好私营建筑经济发展的规范：
（１）充分发挥市场在资源配置中的基础和导向作用，引导私营建筑企业明确经营策略，扩大经济规模，适应市场竞争；
（２）努力加强工商、税务等部门合作，利用行政手段提高私营建筑企业的监管力度，进一步整顿和规范建筑市场，采用经济、行政、法律手段消除私营建筑企业存在的偷工减料、偷税漏税、忽视质量等问题，存进其向合法化、规范化方向发展；
（３）要改变私营建筑企业传统落后的管理方式，从而促进私营建筑经济的健康快速发展。
５．必须坚持不断提高私营建筑企业的整体素质。
私营建筑企业应该了解自身特点，不断通过改进企业管理适应市场竞争环境，首先应该推广先进的科学技术，制定科技进步规划，促进科学成果的转化，并开展群众性的技术攻关和合理化建议活动，缩短工期，降低成本，提高工程质量。
四、结语
随着城市化进程的不断深入，城市建设规模会逐渐增大，私营建筑企业应该抓住这个发展机遇，不断提高自身水平，充当建筑业发展的中坚力量；我们相信在未来的建筑经济发展的规划中，必须以发展私营建筑经济为导向去发展与健全建筑行业，促进国有建筑企业的制度改革。
这也就对私营建筑企业将提出了更高的要求，必须突破外在与内在因素的制约，探求新的发展。