滨水区设计

功 能 重 组
滨水区特点
滨水设计
城市滨水区的历史保存和旧建筑的适应 性再利用在许多国家受到重视。在许多案例 中，人们开始以一种新的方式去看待废弃的 滨水区建构筑物，尽管这些建筑并非都具有 积极意义。这种以文化旅游为导向的趋势， 使越来越多的城市重新审视历史建筑和景观 保护改造的内在经济潜力 加大道路交通设施的建设是保证滨水区 开发成功的重要举措，但穿越滨水区的交通 干道会阻碍其与市区的联系。目前的发展趋 势是减少穿越性的主要交通干道对滨水区的 影响，通常做法是采用道路地下化和高架处 理方式。同时，创造一种宜人幽雅的滨河步 行系统正成为一种时尚和共识。只有吸引更 多的步行人流，沿街的商店和广场才能起到 带动经济发展
滨水地区需要更加良好的绿化，对于生态环境（如湿地 等）需要加强保护；
中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会
• 中国城市规划设计研究院 2003.7 •
城市滨水地区的城市设计理念
城市设计控制——土地利用
● 大多数城市滨水地区位于城市的中心区域或重点区域，其与 整个城市的的功能布局、交通组织等关系密切，不能单独考虑， 需要从整个城市的层面整体研究把握； ● 有意义的城市场所离不开丰富的活动，滨水地区的“人气” 极为重要，其土地利用上不宜功能单一，应力求综合性和多元化， 满足不同的需要，尤其是应当考虑“三产”的要求；
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城市滨水地区的城市设计理念
城市设计控制——交通组织
人车分流，优化步行环境，过境交通外移和公交优先 ……
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城市滨水地区的城市设计理念
开发策略
国内目前在滨水地区的发展中，过多依赖 于政府的主导作用，受财政的制约因素过大， 公众参与不足，易带来一系列社会问题。可以 汲取国外政府引导、企业投入、市民参与的经 验，充分调动各方积极性参与滨水地区的发展 工作。
关于城市滨水地区
类型——功能类型
关于城市滨水地区
类型——功能类型
关于城市滨水地区
类型——功能类型
关于城市滨水地区
类型——功能类型
关于城市滨水地区
类型——功能类型
关于城市滨水地区
类型——功能类型
城市滨水地区的发展机遇
发展历程
城市滨水地区的发展机遇
发展历程——形成时期
依山傍水，临水而居，临水地区往往是一座城市 发展最早的地区，人与水和谐共生，关系融洽；
保 护 历 史
交 通 组 织
滨水区特点
滨水设计
共 享 亲 水 区
城市滨水区临水傍城，有良好的区位优 势，多数也是展现当地特色建筑文化和城市 景观的窗口，是城市的标志和旅游形象，有 些城市滨水区是连续不断的步行绿带、商业 广场、节日广场等公共空间，使滨海地带完 全成为24小时都有丰富活动的公共空间
滨水区特点
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案例分析
城市滨水地区的城市设计实践
重庆江北城（CBD）城市设计
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CCBD研究


强功能性 高效交通 形象唯一 成功运作 文化综合 的发展趋势 重 庆 CBD 是 21 世纪的新 CBD ，是在金 三角地区构成 的三角形网络 CBD ，将集中 体现重庆精神。
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城市滨水地区的城市设计理念
特色性
滨水地区的规划设计要充分体现地域性、本土性特色， 要体现具体场地环境特色；
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城市滨水地区的城市设计理念
安全性
城市滨水地区的城市设计需求
经济发展
创造拉动全市经济发展的契机， 创造更多的就业机会等；
城市滨水地区的城市设计需求
空间整合
通过城市设计建构完整的滨水公共 空间，完善整个城市的公共空间体系；
城市滨水地区的城市设计需求
景观环境
改善滨水地带环境，提升景观品质，创造更吸引人 的城市环境面貌以为城市的各项功能服务。
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城市滨水地区的城市设计理念
城市设计控制——边界
● 保证滨水地区边界的连续性；
● 营造滨水地区边界的韵律感（重在城市轮廓线及地标的引导 和控制）。
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重庆CBD的机遇与挑战


位置优势： 江北城是城市最早的发源地之 一，具有高度的区位认同感。它靠 近城市传统的中心区（渝中区）， 有利于依托城市中心区的拓展影响， 并与原有的城市中心形成良好的功 能协调关系。
金三角概念设计意向
配套服务中心 商务中心
商贸中心



土地利用构想： 形成三个功能中心，渝中区解放碑为CBD的商贸中心，江北城为CBD的商务中心，弹子石为配 套服务中心。 沿长江为滨水观光服务带，长江东岸形成休闲服务带，长江西岸为旅游观光带，应形成序列游 乐节点，其中朝天门、江北咀为主要的观光娱乐区，江岸对面形成具有商贸会展等功能的综合服务 区。
城市滨水地区的发展机遇
发展展望——改造及再开发
由于城市的发展，原有的滨水地区相对于城市的 区位，其形态、职能等均发生了变化，滨水地区在 城市中的作用需要重新定位，需要对其进行改造、 再开发等，使其成为城市的重要场所。
城市滨水地区的发展机遇
发展展望——新区开发
随着城市的拓展，城市化地区的扩大， 原有的并不承担城市重要功能的滨水地区， 需要从头开始，创造出一个满足现代城市 功能、市民生活需要的滨水地区。
城市滨水地区的城市设计理念
公共性
让全体市民共同享受滨水地区，倡导“水滨公有”、 “亲水为公共权益”等设计理念；
城市滨水地区的城市设计理念
混合性
提倡滨水功能的多样性和混合性，滨水地段分层分段， 综合利用，同时提倡滨水活动的多样性；
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滨水区概念
概念
滨水设计
9.2 城市滨水区功能
1.城市滨水区是构成城市公共开放空 间的重要部分 2.城市滨水区提高了城市的可居住性 3.滨水地带是典型的生态交错带
4.城市滨水区对于一个城市的整体感
知意义重大
滨水区功能
Baidu Nhomakorabea
功能
滨水设计 城市滨水区是城市公共开放空间中兼 具自然地景和人工景观的区域，尤显其 独特和重要之处。规划师们常常将这一 地段称为蓝线（blueways），它们与绿 化带构成的绿线（greenways）一起，形 成了开放空间与水道紧密结合的优越环 境，成为城市空间环境与景观的点睛之 笔。 以水域为中心，往往构成城市中最具活 力的开放性社区，形成丰富的城市生活 肌理。
城市滨水地区的要满足城市防洪的要求，滨水地区设施 要保证安全；
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城市滨水地区的城市设计理念
注重历史文脉
城市滨水地区往往保留了诸多城市发展过程中的历史遗 迹，要注重对历史遗存的保护、挖掘和利用，将历史元 素组织进公共空间中；
知识拓展： 有关人员对滨水区设计的 认识
城市滨水地区
城市滨水地区
城市滨水地区
关于城市滨水地区
空间界定
滨水地区（Waterfront）是城市中一个特定的空间地段，指“与河 流、湖泊，海洋毗邻的土地或建筑；城镇邻近水体的部分。” 它 既是陆的边沿，也是水的边缘。空间范围包括200～300m的水域 空间及与之相邻的城市陆域空间，其对人的诱致距离为1～2km， 相当于步行15～30分钟的距离范围。
城市滨水地区的发展机遇
发展历程——复兴时期
随着“以人为本”价值的回归，也伴随着城市经济发展、 环境改善的要求，滨水地区再次成为城市的重要区域， 承担着城市的重要功能，环境优美，公共活动集中。
城市滨水地区的发展机遇
发展展望——历史保护
主要针对至今仍有重要历史价值的城市滨水地区， 重在修缮、复原，维持原有格局，保护历史风貌。
城市滨水地区的城市设计理念
建筑体量的控制，包括面宽限 制、高度限制等；
城市设计控制——建筑控制
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城市滨水地区的城市设计理念
城市设计控制——建筑控制
建筑风格的控制，滨水地区风格宜协调统一，同时应当体现地方 性特色。
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关于城市滨水地区
类型——空间类型
沿水（沿河、沿湖、沿海等）
关于城市滨水地区
类型——空间类型
环水（环湖、夹江、环海湾等）
关于城市滨水地区
类型——空间类型
水网（河流水道等切割城市板块）
关于城市滨水地区
类型——功能类型
按其在城市中的功能及其与城市关系来看，有旧工业区改建的 滨水区、与居住区相连的滨水区、与市中心相连的多功能滨水区、 旅游休憩的滨水区、新开发的滨水区、生态保护的滨水区等。
● 充足的绿地，由于其位置的特殊性，滨水地区的绿化数量、 品质均应当高于其他城市普通地区。
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城市滨水地区的城市设计理念
城市设计控制——空间形态
● 一般来说，滨水地区应当突出水面开敞的空间形态特点，避 免大量的、高密度的开发压迫滨水地区； ● 在实体形态上宜做跌落处理，越靠近滨水地区尺度越近人， 垂直于滨水地区体现空间层次。
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城市滨水地区的城市设计理念
注重生态景观
滨水地区需要更加良好的绿化，对于生态环境（如湿地 等）需要加强保护；
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城市滨水地区的城市设计理念
注重生态景观
交典 错型 带的 生 态
重感 大知 意 义
滨水区功能
滨水设计
9.3 城市滨水区特点
1.环境整治 2.用地功能重组 3.保护历史建筑与传统文化 4.交通组织和步行化设计
5.形成共享性的城市亲水区
滨水区特点
特点
滨水设计
环 境 整 治
从国外滨水区开发的经验来看，要 想使滨水区开发成功，治理水体、改善 水质、美化环境是基本的保证。同时， 在滨水区的开发中，保护水体及周边环 境也是必须要重视的问题。 功能调整与定位是滨水区规划建设 的首要问题。战后欧美国家从制造业经 济向信息和服务业（休闲、娱乐和旅游） 经济的转化导致了一系列新功能在滨水 区的出现，包括公园、步行道、餐馆、 娱乐场，以及混合功能空间和居住空间。
重公 要共 组空 分间 的
可提 居高 住城 性市
滨水区功能
滨水设计 河流是最重要的生态廊道之一，城 市滨水区的自然因素能够使人与环境间 达到和谐、平衡的发展；在经济层面上， 城市滨水区往往因其在城市中具有开阔 的水面空间成为旅游者和当地居民喜好 的休闲区域，因而具有高品质的游憩、 旅游资源和潜质 。 城市滨水区的公共开放空间，是构成城 市骨架的主导要素之一，并增强了城市 的可识别性。
滨水设计
第 九 章
滨 水 区 设 计
9.1 城市滨水区概念 9.2 城市滨水区功能 9.3 城市滨水区开发特点
滨水设计
滨水设计
9.1 城市滨水区概念
城市滨水区是指“城市中陆域与水域相连的 一定区域的总称，其一般由水域、水际线、陆域 三部分组成。”。 根据毗邻水体的不同可以分为滨海、滨江、 滨河、滨湖等区域。城市滨水区既是陆地的边缘， 又是水体的边缘，包括一定的水域空间和与水体 相邻近的城市陆地空间，是自然生态系统和人工 建设系统相互交融的城市公共开敞空间。 城市滨水区的建设活动大致可以分为开发、 保护和再开发三种类型。一般情况下，滨水区的 开发多集中在靠近市中心的地带。
城市滨水地区的城市设计理念
亲水性
创造亲水的公共活动空间，亲水的活动内容（包括水上 活动），同时设置亲水设施，营造亲水的视觉感受；
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城市滨水地区的城市设计理念
可达性
强化城市腹地与滨水地区的步行联系，强化城市与滨水 空间的活动联系及视觉联系，同时滨水地区要有足够大 的容纳市民活动的场所；
在中国古代城市，不少滨水区都曾经是异常繁华之处。
城市滨水地区的发展机遇
发展历程——兴旺时期
伴随着工业革命，滨水地区因其交通优势，成为工业、港口的聚集 区，空前的繁荣，对经济效益的狂热追求往往造成对环境的破坏；
城市滨水地区的发展机遇
发展历程——衰落时期
随着经济结构的转型，重工业的 衰退，许多城市滨水地区都经历 了一个萧条、衰落的阶段；