会计专业教学大纲资产评估
资产评估教学大纲
资产评估教学大纲文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）《资产评估》课程教学大纲课程代码：2Z1507学分：3学时：48执笔人：刘雪婷审核人：冯芙蓉一、课程的性质《资产评估学》是会计专科的专业选修课，通过讲述各类资产的评估方法和过程让学生掌握资产评估的知识与技能。
二、适用专业本课程适用于我校会计专科专业。
三、教学任务本课程根据会计专科专业人才培养方案的目标要求，通过讲解和案例分析等教学方法，激发学生学习资产评估的兴趣和热情，引导学生探索和了解评估特点和规律，训练学生掌握资产评估方法和手段，获得资产评估知识，指导学生学会理论联系实际，提高评估实践能力等。
四、教学基本要求通过本课程的学习，要求学生能够正确认识资产评估的课程性质、任务和研究对象，全面了解课程体系，理解和掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法，并学会运用资产评估的基本原理和方法认识和解决资产评估问题，提升在实际工作中的操作能力。
具体要求如下1.理解资产评估基本概念，熟悉资产评估基本内容；2.掌握资产评估基本方法；3.掌握固定资产评估方法；4.掌握流动资产评估方法及技巧；5.掌握无形资产和企业价值评估的技巧及方法；6.了解森林资源评估的方法五、教学时间安排实六、本门课程与其他课程关系其先修课程为会计学、管理学、统计学、西方经济学等，同时也是中级财务管理、管理会计、项目评估、公司战略与风险管理的先修课程。
七、主要教学方法本课程在课堂教学中，坚持以学生为主体、教师为主导，坚持理论与实践相结合，根据不同的教学内容，以培养学生的实际操作能力为主线，灵活运用理论教学、互动教学、案例教学等多种教学方法，引导和鼓励学生参与课堂教学，掌握资产评估理论知识和实际评估技能。
八、考核方式本课程由过程性考核和期末考试相结合的方式进行考核。
平时成绩占40%，期末成绩占60%。
课堂讨论、书面作业、课堂笔记和考勤，根据学生是否积极参与和独立思考、参加社会实践活动和通过职业资格考试、是否接近标准答案进行评价；期末考试形式是开卷笔试，题型有：单选题、多选题，判断题、简答题、计算题等，根据学生的是否掌握了基本概念、原理，是否能所学知识分析和解决问题为标准进行评价。
资产评估教学大纲教学内容
资产评估教学大纲《资产评估》课程教学大纲课程代码：2Z1507 学分：3 学时：48执笔人：刘雪婷审核人：冯芙蓉一、课程的性质《资产评估学》是会计专科的专业选修课，通过讲述各类资产的评估方法和过程让学生掌握资产评估的知识与技能。
二、适用专业本课程适用于我校会计专科专业。
三、教学任务本课程根据会计专科专业人才培养方案的目标要求，通过讲解和案例分析等教学方法，激发学生学习资产评估的兴趣和热情，引导学生探索和了解评估特点和规律，训练学生掌握资产评估方法和手段，获得资产评估知识，指导学生学会理论联系实际，提高评估实践能力等。
四、教学基本要求通过本课程的学习，要求学生能够正确认识资产评估的课程性质、任务和研究对象，全面了解课程体系，理解和掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法，并学会运用资产评估的基本原理和方法认识和解决资产评估问题，提升在实际工作中的操作能力。
具体要求如下1.理解资产评估基本概念，熟悉资产评估基本内容；2.掌握资产评估基本方法；3.掌握固定资产评估方法；4.掌握流动资产评估方法及技巧；5.掌握无形资产和企业价值评估的技巧及方法；6.了解森林资源评估的方法五、教学时间安排六、本门课程与其他课程关系其先修课程为会计学、管理学、统计学、西方经济学等，同时也是中级财务管理、管理会计、项目评估、公司战略与风险管理的先修课程。
七、主要教学方法本课程在课堂教学中，坚持以学生为主体、教师为主导，坚持理论与实践相结合，根据不同的教学内容，以培养学生的实际操作能力为主线，灵活运用理论教学、互动教学、案例教学等多种教学方法，引导和鼓励学生参与课堂教学，掌握资产评估理论知识和实际评估技能。
八、考核方式本课程由过程性考核和期末考试相结合的方式进行考核。
平时成绩占40%，期末成绩占60%。
课堂讨论、书面作业、课堂笔记和考勤，根据学生是否积极参与和独立思考、参加社会实践活动和通过职业资格考试、是否接近标准答案进行评价；期末考试形式是开卷笔试，题型有：单选题、多选题，判断题、简答题、计算题等，根据学生的是否掌握了基本概念、原理，是否能所学知识分析和解决问题为标准进行评价。
资产评估教学大纲
资产评估教学大纲
引言：
资产评估是指对各类资产进行估值的过程，旨在确定其在市场
上合理的价格。
在不同领域和行业中，资产评估是至关重要的工具，对于企业、金融机构、投资者以及政府机构等各方都具有重要意义。
本教学大纲旨在提供一套完整的资产评估教学内容，旨在帮助学生
全面了解和掌握资产评估的方法和技巧。
一、课程介绍
1.1 课程目标
本课程旨在培养学生对资产评估理论和实践的综合能力，包括
但不限于：掌握常见的资产评估方法、了解资产估值的市场、法律
和监管环境、熟悉资产评估报告的编制规范等。
1.2 教学方式
本课程将采用课堂讲授、案例分析、小组讨论和实践操作等多
种教学方式相结合，旨在提高学生的自主学习能力和实践操作能力。
二、课程内容
2.1 资产评估基础知识
2.1.1 资产评估的定义和意义
2.1.2 资产评估的基本原理和方法2.1.3 资产评估的市场和法律环境2.2 资产估值方法
2.2.1 市场比较法
2.2.2 收益法
2.2.3 成本法
2.2.4 折现现金流法
2.2.5 实物资产估值法
2.2.6 其他资产估值方法
2.3 资产评估报告的编制
2.3.1 资产评估报告的基本结构和要素2.3.2 资产评估报告的编制规范和要求。
资产评估教学大纲
《资产评估》课程教学大纲课程代码：2Z1507 学分：3 学时：48执笔人：刘雪婷审核人：冯芙蓉一、课程的性质《资产评估学》是会计专科的专业选修课，通过讲述各类资产的评估方法和过程让学生掌握资产评估的知识与技能。
二、适用专业本课程适用于我校会计专科专业。
三、教学任务本课程根据会计专科专业人才培养方案的目标要求，通过讲解和案例分析等教学方法，激发学生学习资产评估的兴趣和热情，引导学生探索和了解评估特点和规律，训练学生掌握资产评估方法和手段，获得资产评估知识，指导学生学会理论联系实际，提高评估实践能力等。
四、教学基本要求通过本课程的学习，要求学生能够正确认识资产评估的课程性质、任务和研究对象，全面了解课程体系，理解和掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法，并学会运用资产评估的基本原理和方法认识和解决资产评估问题，提升在实际工作中的操作能力。
具体要求如下1.理解资产评估基本概念，熟悉资产评估基本内容；2.掌握资产评估基本方法；3.掌握固定资产评估方法；4.掌握流动资产评估方法及技巧；5.掌握无形资产和企业价值评估的技巧及方法；6.了解森林资源评估的方法五、教学时间安排课程内容总学时理论学时实践学时讲授讨论习题第一章资产评估学概论 4 4第二章资产评估方法8 6 2第三章机器设备评估 6 4 2第四章房地产评估10 8 2第五章流动资产评估 4 2 2第六章无形资产评估 4 4第七章长期资产评估 4 2 2第八章企业价值评估 6 4 2第九章资产评估报告 2 2总计48 36 12六、本门课程与其他课程关系其先修课程为会计学、管理学、统计学、西方经济学等，同时也是中级财务管理、管理会计、项目评估、公司战略与风险管理的先修课程。
七、主要教学方法本课程在课堂教学中，坚持以学生为主体、教师为主导，坚持理论与实践相结合，根据不同的教学内容，以培养学生的实际操作能力为主线，灵活运用理论教学、互动教学、案例教学等多种教学方法，引导和鼓励学生参与课堂教学，掌握资产评估理论知识和实际评估技能。
《资产评估学》教学大纲
《资产评估学》教学大纲第一部份：教学要求一、授课对象：会计学及财务管理专业学生二、先修课程：工程技术基础三、学分学时分配：2 学分2 学时教学内容学时第一章：资产评估概述 4第二章：资产评估基本方法6第三章：机器设备评估3第四章：房地产评估4第五章：流动资产3第六章：无形资产评估4第七章：长期投资和其他资产评估2第八章：整体资产评估 2第九章：资产评估报告2第十章：资产评估的管理2合计32第二部份：教学内容资产评估学《资产评估学》是本科会计学专业课程。
通过学习《资产评估学》，要求学生能够明确资产评估的内涵，资产评估的目的和要求；了解我国资产评估的现状及其发展方向；全面理解和掌握资产评估的范围、方法和分析的基本原理；学会对各类资产进行评估的多种方法和撰写资产评估报告及分析利用资产评估报告，此外，掌握对资产各种价值的认识、分析和利用。
资产评估在我国市场经济的种活动中占有重要地位。
在教学计划安排上以40--50 课时摆布为宜。
本门课程之前应开设《会计学原理》、《经济活动分析》、《工程技术基础》等课程，通过对这些课程的基础知识和专业知识的学习，为资产评估的理解打下基础，对在评估过程中遇到的各类资产有一个初步的了解，并结合所学的知识进一步分析资产的物理现状、经济状况、技术状况，直到深入剖析各资产价值构成及总体价值的体现。
第一章资产评估概述一、教学目的和基本要求通过本章学习应理解资产评估的涵义和特点、资产评估的目的、资产评估价值类型、资产评估假设、资产评估的原则和资产评估的对象，了解资产评估的组织程序，从而对资产评估的内容有一个整体了解，为以后各章的学习打下基础。
二、讲授内容第一节资产评估及其特点一、资产评估的现状及发展要求了解目前资产评估的现状、发展规模及进行资产评估的必要性。
二、资产评估的定义要求理解资产评估内在涵义，资产评估的八大要素及内在关系，了解资产评估与清产核资的区别和联系。
三、资产评估的价值特点第二节资产评估的对象一、资产评估的对象了解资产评估的对象和范围。
《资产评估理论与实务》课程教学大纲(2022)
《资产评估理论与实务》课程教学大纲一、课程名称1．中文名称：资产评估理论与实务2．英文名称：Theory and Practice of Asset Evaluation二、课程概况课程类别：专业选修课学时数：32 学分数：2适用专业：会计学、财务管理开课学期：第二开课单位：财务与会计学系三、四、教学目的及要求资产评估理论与实务是会计学与财务管理学科体系中的一个重要组成部分。
通过对资产评估理论与实务的学习，加深对资产评估理论研究内容、方法以及资产评估实务的了解，培养说明和解释资产评估实务的能力。
五、课程主要内容及先修课程1、课程主要内容1）资产评估概述：了解资产评估历史与发展；认识资产评估基本概念；熟悉资产评估的假设、原则与目的。
安排2学时。
2）资产评估的基础理论：理解货币时间价值理论；掌握资产评估价值类型。
安排2学时。
3）资产评估法律、准则与程序：了解资产评估法律与准则；掌握资产评估程序。
安排2学时。
4）资产评估技术方法：认识和了解成本法、市场法、收益法。
安排3学时。
5）资产评估行业管理：了解资产评估行业监督管理、资产评估机构管理、资产评估从业人员管理、资产评估执业质量管理。
安排2学时。
6）流动资产评估：了解流动资产的构成，掌握货币性资产评估、债权性资产评估、实物性资产评估。
安排2学时。
7）长期投资性资产评估：了解长期投资性资产评估概述；掌握长期债券性投资评估与长期股权性投资评估。
安排2学时。
8）机器设备评估：掌握机器设备评估的成本法、市场法。
安排3学时。
9）不动产评估：了解不动产评估概述；掌握土地使用权评估和房屋建筑物评估。
安排3学时。
10）无形资产评估：了解无形资产评估概述；掌握专利资产评估、商标资产评估、著作权资产评估、商誉评估。
安排3学时。
11）企业价值评估：了解企业价值评估概述；掌握企业价值评估技术方法。
安排3学时。
12）以财务报告为目的的评估：了解以财务报告为目的的评估概述；熟悉以财务报告为目的的评估实务；明确以财务报告为目的的评估披露要求。
《资产评估》教学大纲
《资产评估》教学大纲《资产评估》教学大纲二、课程的对象和性质本课程是金融学专业的专业选修课。
资产评估是指对资产在某一时点的价值，依法定程序和标准、科学的办法举行评定估算的行为。
本课程主要叙述资产评估基本办法、机器设备评估、房地产评估、金融资产评估、无形资产评估、珠宝首饰评估、企业价值评估、资产评估报告等内容，是一门理论性和实践性都很强的专业课程。
学习该课程需以微观经济学、会计学、财务学、经济法、机电设备、房地产等学科学问为基础，同时也需相应的数学和外语基础为学习前提。
三、课程的教学目的和要求通过该课程的学习，使同学把握资产评估的基本理论和基本办法，初步学会机器设备、房屋建造物、土地使用权、金融资产、专利权和非专利技术、商标权、商誉、珠宝首饰、企业价值的评估办法，具备评估机器设备、房地产、金融资产、无形资产、珠宝首饰、企业价值的综合能力，为以后工作中涉及到相关资产的评估打下理论基础。
四、授课办法在教学中，贯彻理论联系实际的教学原则，采纳课堂教学与案例研究相结合的方式，加深对资产评估理论和办法的熟悉，提高资产评估能力。
五、理论教学内容与基本要求（含学时分配）第一章资产评估概论课时支配：2课时教学要求：本章要求把握资产评估概念、特点、目的、价值类型等基础学问。
理解资产评估的假设和评估原则。
了解资产评估的程序。
教学重点和难点：本章教学重点是资产评估的概念、特点、目的、价值类型，资产评估假设，资产评估原则。
教学难点是正确理解资产评估的价值类型。
教学内容：第一节：资产评估概念及特点1．资产评估的产生和进展2．资产评估的含义3．资产评估的特点4．资产评估的类型其次节：资产评估的主体和客体1．资产评估主体2．资产评估客体第三节：资产评估价值类型和目的1．资产评估价值类型2．资产评估目的3. 价值类型与评估目的的关系第四节：资产评估假设与原则1．资产评估假设2．资产评估原则第五节：资产评估的程序1．资产评估程序的基本要求2．资产评估详细程序其次章资产评估的基本办法课时支配：4课时教学要求：本章要求把握成本法、市场法、收益法等基本评估办法的概念、适用的前提条件、计算及优缺点。
《资产评估》课程教学大纲
《资产评估》课程教学大纲课程名称：资产评估课程类别：专业选修课适用专业：财务管理考核方式：考查总学时、学分：32学时2学分其中实验学时：0学时一、课程教学目的明确资产评估的涵义、假设和特点，正确认识社会主义市场经济条件下资产评估的地位和作用；全面地了解资产评估的理论，并掌握各种不同类型资产的评估方法，学习运用资产评估的知识和技能为经营决策服务。
二、课程教学要求在教学中应针对学生的具体知识水平和能力，做到所教学的内容能与学生先前所学的有关知识结合，以课堂讨论、作业、案例分析的形式加深学生对本门课程的基本理论与基本方法的理解和掌握。
在条件许可的情况下，可请评估事务所同志做评估实践报告，以加强教学过程中理论与实践的结合。
通过本课程的学习，要求掌握资产评估的基本理论，深刻认识资产评估基本的规律，培养正确分析、解决资产评估问题的能力，将来能较好地适应经济工作的需要。
三、先修课程其先修课程为会计学、管理学、统计学、财务管理、西方经济学等。
四、课程教学（一）重点、难点本课程的教学重点有：1.资产评估的定义、目的、假设、原则及评估程序；2.资产评估的收益法、市场法、成本法三大基本方法及其熟练应用；3.机器设备评估的三个方法及成本法的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值；4.房地产评估的三个基本方法；5.无形资产评估的收益法和成本法；6.企业价值评估的三个基本方法的应用范围、评估参数的确定；7.资产评估报告的编制方法和编制内容。
（二）本课程的教学难点有：1.资产评估目的、假设的正确理解；2.资产评估三种基本方法的适用范围；3.机器设备评估中成本法参数的确定和计算；4.无形资产评估收益法、成本法的选择及应用；5.企业价值评估收益法的三个核心问题；6.房地产评估方法中相关参数的确定；7.资产评估报告的制作技能。
五、课程教学方法与教学手段本课程在课堂教学中，坚持以学生为主体、教师为主导，坚持理论与实践相结合，根据不同的教学内容，以培养学生的实际操作能力为主线，灵活运用理论教学、互动教学、案例教学等多种教学方法，引导和鼓励学生参与课堂教学，掌握资产评估理论知识和实际评估技能。
资产评估教学大纲.doc
《资产评估》课程教学大纲课程代码：2Z1507 学分：3 学时：48执笔人：刘雪婷审核人：冯芙蓉一、课程的性质《资产评估学》是会计专科的专业选修课，通过讲述各类资产的评估方法和过程让学生掌握资产评估的知识与技能。
二、适用专业本课程适用于我校会计专科专业。
三、教学任务本课程根据会计专科专业人才培养方案的目标要求，通过讲解和案例分析等教学方法，激发学生学习资产评估的兴趣和热情，引导学生探索和了解评估特点和规律，训练学生掌握资产评估方法和手段，获得资产评估知识，指导学生学会理论联系实际，提高评估实践能力等。
四、教学基本要求通过本课程的学习，要求学生能够正确认识资产评估的课程性质、任务和研究对象，全面了解课程体系，理解和掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法，并学会运用资产评估的基本原理和方法认识和解决资产评估问题，提升在实际工作中的操作能力。
具体要求如下1.理解资产评估基本概念，熟悉资产评估基本内容；2.掌握资产评估基本方法；3.掌握固定资产评估方法；4.掌握流动资产评估方法及技巧；5.掌握无形资产和企业价值评估的技巧及方法；6.了解森林资源评估的方法五、教学时间安排六、本门课程与其他课程关系其先修课程为会计学、管理学、统计学、西方经济学等，同时也是中级财务管理、管理会计、项目评估、公司战略与风险管理的先修课程。
七、主要教学方法本课程在课堂教学中，坚持以学生为主体、教师为主导，坚持理论与实践相结合，根据不同的教学内容，以培养学生的实际操作能力为主线，灵活运用理论教学、互动教学、案例教学等多种教学方法，引导和鼓励学生参与课堂教学，掌握资产评估理论知识和实际评估技能。
八、考核方式本课程由过程性考核和期末考试相结合的方式进行考核。
平时成绩占40%，期末成绩占60%。
课堂讨论、书面作业、课堂笔记和考勤，根据学生是否积极参与和独立思考、参加社会实践活动和通过职业资格考试、是否接近标准答案进行评价；期末考试形式是开卷笔试，题型有：单选题、多选题，判断题、简答题、计算题等，根据学生的是否掌握了基本概念、原理，是否能所学知识分析和解决问题为标准进行评价。
资产评估教学大纲
《资产评估》教学大纲一、教学大纲说明1、课程的性质和任务本课程是会计与会计电算化专业（注册会计师方向）开设的一门专业必修课程，是一门实用性很强的学科。
资产评估是对资产业务中所涉及的资产，在某一时点上的价值量进行确认估价和报告，随着市场经济的发展，资产评估作为一项社会性和公正性的活动，在产权转让、企业重组、资产流动方面发挥着重要作用，成为社会经济活动中必不可少的组成部分。
其授课对象是会计学专业、会计电算化专业（注册会计师方向）的高校学生。
本课程的主要任务和目标：学生通过该课程的学习，掌握资产评估的基本原理和方法，初步熟悉相关的资产评估操作实务，为培养学生进一步进行理论研究和实际操作奠定扎实的基础；能够通过案例分析，将资产评估理论应于实践，并结合会计专业掌握资产评估的会计处理方法。
2、教学及考核方式本课程是一门考试课，采取闭卷考试或开卷考试。
平时成绩（平时作业、课堂表现及课堂讨论情况）占30%，期末考试成绩占70%。
教学采用多媒体教室和板书相结合的教学方式。
二、教学内容和教学要求第一章总论重点与难点：资产评估的基本概念和特点，掌握资产评估的六大基本要素。
资产评估与会计、审计等学科的关系，资产评估的基本概念和特点，掌握资产评估的六大基本要素教学基本要求：掌握资产评估的基本概念和特点，掌握资产评估的六大基本要素，熟悉资产评估与会计、审计等学科的关系，了解资产评估的国内外发展状况，资产评估产生的客观必然性。
预计课时：4课时一、资产评估及其特点二、价值类型和评估目的三、资产评估的假设和原则四、资产评估与会计和审计的关系第二章资产评估的基本方法教学基本要求：掌握资产评估三种基本方法的基本原理、内容和各项参数指标的确定方法，熟悉资产评估方法选择的基本依据，了解各种评估方法间的关系，能够运用三种基本方法对常见的资产进行评估。
重点与难点：资产评估三种基本方法的基本原理、内容和各项参数指标的确定方法，运用三种基本方法对常见的资产进行评估。
《资产评估基础》--教学大纲--李贺
《资产评估》课程教学大纲课程英文名称：Assets Valuation 课程号：制定单位：制定人或执笔人：审核人：《资产评估》课程教学大纲适用专业：会计学适用层次：总学时（学分）： 36学时（2学分）先修课程：基础会计、财务管理、税法一、课程性质和教学目的《资产评估》课程，是资产评估专业和财务管理专业核心专业课，是会计学专业的选修课，也可作为其它财经类专业的选修课。
通过本课程的学习，学生应能够正确认识市场经济条件下资产评估的地位和作用；全面的了解资产评估的理论与方法；熟悉资产评估的基本规律；掌握资产评估的基本技能；从而比较全面学习包括机器设备、房地产、无形资产、流动资产、长期资产及企业价值等评估方法，以适应经济工作的需要。
二、教学内容第1章资产评估总论（一）教学目标1.了解资产评估的产生极其发展历程。
2.熟悉资产评估与相关经济活动（清产核资、会计计价、审计）的联系与区别。
3.理解资产评估的概念、内容和特点。
4.掌握资产评估的基本要素。
（二）教学重点和难点1.重点：资产评估与相关经济活动的联系与区别。
2.难点：资产评估的基本要素。
（三）理论教学内容§1.1资产评估的产生与发展1.资产评估的产生与发展阶段2.发达国家资产评估的现状3.中国资产评估的历史、现状和前景§1.2资产评估的概念及其特点1.资产的概念及其特点、资产的种类2.资产评估的概念、内容及其特点、种类§1.3资产评估的基本要素1.资产评估的主体2.资产评估的客体3.评估依据4.评估目的5.评估原则6.评估程序7.评估价值类型8.评估方法§1.4资产评估与相关经济活动1.资产评估与清产核资2.资产评估与会计计价3.资产评估与审计§1.5中国资产评估师职业法律规范1.法律形式的资产评估师职业法律规范2.行政法规和部门规章形式的资产评估师职业法律规范3.中国资产评估执业标准制定工作正在有条不紊地进行第2章资产评估基本理论（一）教学目标1.了解资产评估的目的及价值类型。
资产评估教学大纲
资产评估教学大纲《资产评估》教学大纲一、课程基本信息课程编号：10403017课程类别：专业方向性课/专业方向性课/学科专业基础课中文名称：资产评估英文名称：Asset Appraisal授课对象：会计学专业/财务管理专业/审计学专业学分：2学时：32先修课程：中级财务会计、财务管理建议教材：汪海粟，《资产评估》，高等教育出版社，2007年全国注册资产评估师考试教材之《资产评估》，当年版本。
参考书目：1．《资产评估准则——基本准则》、《资产评估准则——职业道德准则》、《资产评估准则——评估报告》、《资产评估准则——评估程序》、《资产评估准则——业务约定书》、《资产评估准则——工作底稿》、《资产评估准则——机器设备》、《资产评估准则——不动产》和《资产评估价值类型指导意见》2．中国注册会计师协会，《资产评估准则——无形资产释义》，经济科学出版社，2002。
3. 美国评估促进协会，周淑敏、汤究达译，美国评估行业统一操作规范，经济科学出版社，2000年1月第一版4．于鸿君：《资产评估教程》，北京大学出版社，2007年3月第二版5．唐建新：《资产评估》，武汉大学出版社，2002年9月第一版6．汪海粟主编，《无形资产评估》，中国人民大学出版社，2002年9月版7．姜楠，《资产评估》，东北财经大学出版社，2007年8.全国注册资产评估师考试教材之《建筑工程评估基础》、《机电设备评估基础》，当年版本。
二、课程教学目标《资产评估》是财务管理专业的核心专业课程之一，是会计学专业的专业选修课，是审计学专业的学科专业基础课。
通过学习本课程，学生将重点掌握成本法、市场法、收益法等基本评估方法的思路和应用程序，能灵活运用基本的评估方法对房地产、机器设备、无形资产、企业价值等进行评估。
通过本课程的教学和学习，使学生对资产评估的基本理论，评估业务实践有较全面的认识和理解；使学生能从事资产评估业务，运用资产评估活动分析、评价经济运行中的相关经济行为。
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《资产评估》课程教学大纲
课程代码：040242036
课程英文名称：Asset valuation
课程总学时：总学时:32讲课:32实验:0
适用专业：会计
大纲编写（修订）时间：2017.11
一、大纲使用说明
（一）课程地位及教学目标
资产评估为会计学专业的一门选修课。
本课程的教学目的在于通过讲授资产评估的基本理论、基本方法以及评估实务，使学生了解资产定价的基本原理，掌握各类资产评估的基本方法、理论以及资产评估的具体程序。
（二）知识、能力及技能方面的要求
通过本课程的学习，学生能够掌握资产评估的基本理论、基本方法和资产评估实务，以及常见资产类型评估的基本技能，培养和提高学生分析问题和解决问题的能力。
（三）实施说明
本课程是一门理论性和实践性都很强的专业课程。
本课程以讲授为主，主要讲述资产评估基本方法及资产评估报告的撰写等理论内容，同时结合课堂案例教学，并适当的增加讨论课、调动学生的学习积极性，加强学生的实务的判断能力和分析解决问题的能力，使学生能够掌握资产评估的基本理论和评估基本方法。
（四）对先修课的要求
资产评估的学习，要求学生已学习基础会计学、财务会计、财务管理等前行课程。
（五）对习题、实践环节的要求
对于重点难点章节的内容，适当增加习题课或案例分析课，通过例题或案例的讲解形式帮助学生消化和巩固已学的知识。
对于其他章节，应就本章节重点内容进行总结并布置一定量的习题，主要为了巩固理论基础知识，掌握主要的评估方法，提高熟练程度。
同时作业题应当少而精，并适当安排课堂的讲解。
作业的完成情况将作为学生平时成绩记录备案。
(六) 课程考核方式
1.考核方式：考查
2.考核目标：重点考核学生对基础知识的掌握程度以及理论知识点的应用能力。
3.成绩构成：本课程的总成绩有四个部分组成：出勤20%、作业20%、小测验30%、课堂表现30%。
（七）参考书目：
1. 《资产评估基础》全国注册资产评估师考试用书编写组，经济科学出版社，2017.06
2. 《资产评估学》刘玉平编，人民大学出版社2015.07
3. 《资产评估学理论、实务与案例》陈文军编，北京大学出版社2015.08
二、中文摘要
本课程是把资产评估思想和方法与会计融为一体的一门综合性交叉学科，是现代企业经营管理和决策的新发展。
学习本课程旨在使学生树立资产评估观念，明确资产评估任务、目的和意义，掌握资产评估的基本原理、基本方法及提高参与实际资产评估工作的技能。
三、课程学时分配表
四、教学内容及基本要求
第1部分资产评估概论
总学时2学时讲课 2学时实验0学时上机0学时具体内容：
1) 资产评估的概念及其特点
2) 资产评估的目的及假设
3) 资产评估的原则
4) 资产的价值类型及评估标准
重点：
资产的价值类型及评估标准。
习题：
资产评估标准，资产价值类型
第02部分资产评估方法
总学时4学时讲课 4学时实验0学时上机0学时第1.1部分资产评估的程序（讲课2学时）
具体内容：
1）资产评估程序概述
2）资产评估具体程序和基本要求
3）资产评估中信息收集与分析方法
第1.2部分资产评估的方法（讲课2学时）
具体内容：
1）成本法
2）市场比较法
3）收益法
4）其他方法的介绍
重点：
资产评估的成本法、收益法、市场比较法
难点：
资产评估的成本法、收益法、市场比较法的计算
习题：
资产评估各种方法的应用。
第03部分机器设备评估
总学时4学时讲课 4学时实验0学时上机0学时第1.1部分成本法（讲课2学时）
具体内容：
1）成本法的计算
2）案例分析
第1.2部分收益法和市场比较法的应用（讲课2学时）
具体内容：
1）收益法的计算
2）市场比较的计算
重点：
成本法、收益法和市场评估法的应用。
难点：
收益法的具体应用
习题：
运用收益法、成本法进行机器设备评估
第04部分流动资产评估
总学时2学时讲课 2学时实验0学时上机0学时具体内容：
1）流动资产评估概述
2）实物类流动资产的评估
3）债权类及货币类流动资产和其他资产的评估
重点：
实物类资产的评估。
难点：
实物类资产的评估。
习题：
实物资产的评估方法应用
第05部分长期证券投资评估
总学时2学时讲课 2学时实验0学时上机0学时具体内容：
1）金融资产评估概述
2）债券的评估
3）股票的评估
重点：
债券投资、股票投资评估。
难点：
债券投资、股票投资的评估计算。
习题：
债券、股票投资的评估
第06部分房地产评估
总学时8学时讲课 8学时实验0学时上机0学时第1.1部分房地产评估方法的应用（讲课6学时）
具体内容：
1）房地产价格评估概述
2）房地产价格的成本法评估
3）房地产价格的市场比较法评估
4) 房地产价格的收益法评估
第1.2部分在建工程评估和其他评估法的应用（讲课2学时）具体内容：
1）在建工程评估
2）假设开发法及其他评估方法的介绍
重点：
房地产评估的收益现值法、成本估价法。
难点：
假设开发法的应用。
习题：
成本法和收益法在房地产评估中的应用。
第07部分无形资产评估
总学时4学时讲课 4学时实验0学时上机0学时具体内容：
1）无形资产评估概述
2）专利权和非专利技术的评估
3）商标权的评估
4）其他无形资产的评估
重点：
专利技术、专有技术、商标权、版权的评估。
难点：
无形资产评估方法的具体应用。
习题：
无形资产评估方法具体应用。
第08部分企业价值评估
总学时4学时讲课 4学时实验0学时上机0学时具体内容：
1）企业价值评估概述
2）企业价值评估的加和法、收益法、比较法的应用
3）企业并购价值评估案例
重点：
加和法、收益法和比较法在企业整体价值的评估中的应用。
难点：
加和法和收益法的具体应用。
习题：
收益现值法的应用
第09部分资产评估报告
总学时2学时讲课 2学时实验0学时上机0学时具体内容：
1）资产评估报告的类型、特点及作用
2）资产评估报告的基本内容
3）资产评估报告的编写要求及其利用
重点：
资产评估报告的基本内容。
难点：
资产评估报告的编写及其利用。
习题：
资产评估报告的编写。