土地开发整理项目可行性研究报告

XX县XX乡土地开发整理项目可行性研究报告

二〇一一年四月

XX县XX乡土地开发整理项目

可行性研究报告

项目名称：XX县XX乡土地开发整理项目

项目承担单位（公章）：XX县土地开发整理中心

项目负责人：

项目设计单位（公章）：山西XX土地勘测规划咨询有限公司编制负责人：

项目可行性研究报告摘要书

目录

1项目概况 (1)

1.1项目背景及提出的原由、建设的必要性和意义 (1)

1.2项目简介 (2)

1.2.1项目类型 (2)

1.2.2项目性质 (3)

1.2.3项目范围 (3)

1.2.4项目规模 (3)

1.2.5项目建设工期 (3)

1.2.6项目任务目标 (3)

2报告编制依据 (4)

2.1政策法规依据 (4)

2.1.1政策性文件 (4)

2.1.2法律法规 (4)

2.1.3行政规章 (4)

2.1.4工程技术标准、规范、规程、规定 (4)

2.1.5地方性法规 (5)

2.1.6有关规划、计划依据 (5)

3项目区概况 (5)

3.1自然条件 (5)

3.1.1地理位置 (5)

3.1.2地形地貌 (5)

3.1.3气候 (5)

3.1.4土壤 (6)

3.1.5水文地质 (6)

3.2土地利用现状 (7)

3.3项目区基础设施状况 (7)

4 项目分析 (7)

4.1项目合法性分析 (7)

4.2新增耕地潜力分析 (8)

4.3公众参与分析 (8)

4.3水资源平衡分析 (9)

5 项目规划方案及建设内容 (9)

5.1规划原则 (9)

5.2规划依据 (10)

5.3项目规划方案及总平面布置 (11)

5.3.1田块规划 (11)

5.3.2道路系统布置 (11)

5.3.3农田水利工程布局 (12)

5.3.4农田防护林工程布局 (12)

5.4主要工程内容 (12)

5.4.1土地平整工程 (12)

5.4.2农田水利工程 (12)

5.4.3田间道路工程 (13)

5.4.4林网工程 (13)

5.5工程量汇总 (13)

5.6项目工程进度计划 (13)

6 投资概算 (13)

6.1投资概算依据 (13)

6.2投资预算、总投资以及分项投资比例 (15)

6.2.1工程施工费 (15)

6.2.2设备费 (15)

6.2.3其他费用 (15)

6.2.4不可预见费 (15)

6.2.5总投资 (15)

6.2.6投资估算总表 (15)

6.3投资进度计划 (16)

7 项目区内土地权属调整工作方案 (16)

8 项目组织实施管理 (17)

8.1组织机构设置 (17)

8.2工程项目管理 (17)

8.3项目资金管理 (17)

9 效益分析 (18)

9.1社会效益分析 (18)

9.2经济效益分析 (19)

9.2.1效益计算 (19)

9.2.2经济评价 (19)

9.3生态效益分析 (19)

10结论与建议 (20)

10.1结论 (20)

10.2建议 (20)

附件：1、项目区现状图 2、项目区规划图

1项目概况

1.1项目背景及提出的原由、建设的必要性和意义

XX县位于山西省西南部，运城市西部，介于东经110°25′56″～110°59′40″，北纬35°13′44″～35°31′42″之间。西屏黄河与陕西省韩城市相望，南同临猗县接壤，北与河津市、稷山县相连。全县东西长约47km，南北宽约35km，总土地面积1075.87km2。

全县地处暖温带大陆性季风气候区，四季分明，冬长夏短。水资源主要有三大类，即天然降水、地面水和地下水，地面水主要有汾河、黄河，但因垣高水低，难以利用，地下水资源储量为30.5亿m3/年，可开采量为0.433亿m3/年。

土地是人类赖以生存和延续的物质基础，也是发展国民经济，改善人民生活最基本的物质条件。随着人口增加、经济的发展，建设用地不断增加，耕地在不断减少，人均耕地面积不断下降，人增地减的矛盾十分突出，要开发能利用而未利用的土地，提高土地的利用率和产出率，保证土地资源的可持续利用和发展。

XX县人民政府根据当地的实际情况，结合以往的工作经验，确定了XX 县XX乡土地开发整理项目，拟组织实施。

XX县XX乡土地开发整理项目为市级项目。通过土地开发整理，配置农田水利灌溉设施，整修田间道路，实施水利等配套工程，可大幅度提高耕地质量，改善农田生态环境，建设高标准的高产稳产农田。通过土地开发

整理，对提高耕地质量，增加农民收入，缓解人地矛盾，对保护耕地将有十分重要的意义，同时也可以带动周边地区农业生态环境建设和发展。项目区建成后，将获得良好的社会效益、经济效益、生态效益。

该项目符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规，符合国家土地开发整理的有关政策规定。

项目规划方案经多方案比较，布局科学，技术上可行，经济上合理，实施措施具体，为项目规划设计和实施提供了依据。本项目得到各级领导的高度重视和支持，群众积极性高，公众参与面广，相关部门积极配合，为顺利实施提供了组织和社会保证。因而，项目切实可行，建议尽快批准立项，争取早日实施。

1.2项目简介

1.2.1项目类型

该项目拟申报运城县级土地整理项目，其理由如下：

（1）XX乡土地开发整理项目所处区域列为县重点整理、开发、复垦项目之一。规划依据十分充分。

（2）XX县人民政府为了稳定当地社会环境，发展当地经济，改善生态环境，多次召开会议，专题研究XX乡土地开发整理项目所处区域土地整理问题，十分支持和期望该项目尽快实施。当地群众积极性高，参与意识很强。项目实施有组织保障与社会保障。

（3）乡级公路从项目区经过，项目区内部道路比较完善。

（4）项目实施后社会、经济、生态效益显著，净增耕地面积达31.64