基础、主体、竣工工程验收监理评估报告课件.doc
工程竣工验收监理评估报告
工程竣工验收监理评估报告一、工程概况（一）工程名称：工程名称（二）工程地点：工程地点（三）工程规模：简要描述工程的规模，包括建筑面积、层数、结构形式等（四）工程结构：说明工程的结构类型，如框架结构、剪力墙结构等（五）基础形式：介绍基础的形式，如桩基础、独立基础等（六）参建单位：1、建设单位：建设单位名称2、勘察单位：勘察单位名称3、设计单位：设计单位名称4、施工单位：施工单位名称5、监理单位：监理单位名称（七）工程开竣工日期：开工日期：具体日期竣工日期：具体日期二、监理工作依据（一）国家和地方有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。
（二）工程建设标准强制性条文。
（三）工程建设监理合同。
（四）工程施工合同。
（五）工程勘察设计文件。
（六）经批准的施工组织设计、施工方案。
三、监理组织机构及人员配备（一）监理组织机构本工程监理组织机构采用直线职能制，成立了项目监理部，由总监理工程师全面负责，下设专业监理工程师和监理员，分别负责质量、进度、投资、安全等方面的监理工作。
（二）人员配备总监理工程师：姓名专业监理工程师：姓名 1、姓名 2、……监理员：姓名 3、姓名 4、……四、监理工作内容及方法（一）施工准备阶段的监理工作1、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，提出审查意见。
2、审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。
3、审查施工单位报送的测量放线成果。
4、审查开工报告，具备开工条件后，签署开工令。
（二）施工阶段的监理工作1、工程质量控制（1）原材料、构配件和设备的质量控制对进场的原材料、构配件和设备进行严格的检验和验收，要求施工单位提供质量证明文件，并按规定进行见证取样送检，经检验合格后方可使用。
（2）施工过程的质量控制采取旁站、巡视、平行检验等方式，对施工过程进行监督和检查，及时发现和纠正施工中的质量问题。
对关键部位和关键工序进行旁站监理，确保施工质量符合设计和规范要求。
（3）工程质量验收按照工程质量验收规范和标准，组织分项、分部工程和单位工程的质量验收，对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改合格后重新组织验收。
工程竣工验收报告(范本)课件.doc
工程竣工验收报告工程名称建设单位全过程单位施工单位监理单位项目经理技术负责人开工日期竣工验收日期该项目已完成了设计图纸及施工合同所约定的全部施工内容。
工程主要内容包括东花市大街的墙饰面翻新、台阶面层换新、门窗边喷漆、花池立面工程完成修复、垃圾箱更换、混凝土路面新做等。
设计与合同所约定建设单位严格按照设计图纸和施工规范要求进行工程管理，并加强设计内容情况变更过程的程序管理，坚持逐级报审制度，施工单位严格遵循相应的设计变更程序进行了申报，并严格按设计图纸进行实施。
验收组织由建设单位及全过程单位组织全过程管理单位、设计单位、监理单位、形式施工单位五方共同参加验收。
工建设单位执行基本建设程序情况：程严格按照国家竣法规和基本建设程序，委托完成了施工图设计工作，通工过公开招标的形式确定承担施工任务，依法择优委托具验有相应资质的承担施工监理任务。
该项目从征地、报建、施收工验收均按国家相关要求执行，执行程序合法。
组验收对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价：意1、对工程设计工作的评价：该工程设计成果能够满足施工要求，设计单位根据见工作需要，并应业主要求，及时委派设计代表进驻工地，与参建单位一起多次深入施工现场，及时解决施工中的设计及其它技术问题，保障了工程的顺利施工。
2、对工程监理工作的评价：签订监理合同后，能够迅速对工程项目的各个环节和程序进行认真管理监督，并能遵循工程监理规范和监理大纲的要求，对工程进度、质量、投资做到有效的控制，对合同信息实施认真管理。
对建设单位与参建单位能够做好协调工作，现场监理具有良好的职业道德，能坚持原则，严格监理，热情服务，秉公办事，一丝不苟，确保了工程施工质量，使投资能够控制在合理的范围。
对工程施工质量和各管理环节等方面作出总体评价：本工程按有关规定和程序立项，资料完善，有合法的项目管理结构；设计、监理单位择优委托，施工单位通过公开招标中标；业主与参建各方形成了有效的合同关系，且使用专用合同条款规范各方行为，并严格进行合同管理，有效防止质和量的混乱；监理单位对工程进度、工程质量、工程投资进行了有效控制，并进行合同和信息的管理服务和协调，通过认真设计、精心组织、合理安排，在参建各方的共同努力下，本工程良好的完成了工程任务，达到了预期目标。
工程竣工验收监理工作总结课件 (一)
工程竣工验收监理工作总结课件 (一)工程竣工验收监理工作总结课件一、前言竣工验收是工程建设的最后一个环节，也是关乎工程质量与验收的重要节点，需要监理的严格把关和个项经济技术法规的要求。
为了总结工程竣工验收监理工作，提高竣工验收监理的质量和效率，本次总结归纳了工程竣工验收监理中的问题和经验，以期对今后的工作有所启示。
二、问题及原因1. 存在的问题（1）工程改变未经审核：这种情况主要出现在工程项目进入到最后的阶段，由于时间的紧迫和其他原因，工程中出现了一些需要对工程方案进行修改的情况，监理在修改时没有经过评审，存在一定的风险。
（2）重点节点监理不到位：工程竣工验收关联到许多重点的节点和环节，如电梯验收、消防验收、通电试车等，这些重点环节中监理人员没有严格把关，使得后续验收环节的效益和水平可能存在问题。
（3）监理费用问题：有些监理公司和监理部门的监理服务费用不够合理，无论是从项目建设的标准还是现实工作的结果来看都不太适合，造成了财务上的浪费和工程建设中的不稳定性。
2. 存在的原因（1）时间紧迫、工期短：由于项目建设前期的工作没有到位，工程建设时间被压缩，工程建设团队在完成前期沟通、设计等事宜的时候，这种时间上的弊端非常明显。
（2）目标不一致、理解误差：因为监理部门和工程部门的的管理理念和思路不一致，这导致在工程竣工验收中，有一些重要的环节与标准不符合要求，造成了不必要的误差和遗漏。
（3）人员素质和经验不足：监理人员在竣工验收阶段需要具备工程施工和可靠性监测的实际经验，如果缺乏实际经验，将无法对工程项目进行严格的审核和检验，从而在验收过程中出现问题。
三、工作的经验1. 在竣工验收前，要及早进行计划规划。
及时完成图纸和批文的审批以及其他必要的手续，场地的清理和检查的工作，切实地了解工程整体的情况，以及工程项目中可能出现的问题，这是竣工验收的基础。
2. 严格监督和管理所有的重点环节，如电梯的最大载重量、疏散通道、消防安保设施和人员安全等等。
工程竣工验收监理评估报告
工程竣工验收监理评估报告概述本文档是对某工程竣工验收过程中，监理单位所承担的监理任务进行评估并撰写的报告。
该评估报告主要涉及工程竣工验收的全过程，监理单位在工程竣工验收过程中所做的各项工作以及成效等，以期为今后类似工程的施工过程提供参考。
工作内容前期准备工作在工程竣工验收之前，监理单位先进行了各项必要的前期准备工作。
首先，监理人员仔细研读了工程的设计文件以及有关技术规范，对工程施工中可能出现的技术问题进行了深入分析和研判，并通过实地巡查和访谈了解了工程现状及施工进度。
其次，监理单位审核了施工单位的施工资质、人员素质等信息，并对施工单位提交的工程管理文件进行了认真审查，从中发现并纠正了一些存在的问题。
工程竣工验收过程在工程竣工验收过程中，监理单位的工作主要包括以下几个方面：1.审核施工单位提交的验收申请文件：监理单位通过对施工单位提交的竣工验收申请文件进行审查，从中发现出现的问题，按需向施工单位发出整改通知和建议，确保验收申请文件的准确与完整。
2.组织验收过程中的现场检查：监理人员在现场对整个工程以及工程关键部位进行了仔细的检查，确保施工质量符合设计要求，并在现场发现和纠正了一些设备安装、工程施工过程中存在的小问题。
3.审核验收过程中出现的问题处理意见：在验收过程中，监理单位根据现场出现的问题，提出了处理意见，配合施工单位按照方案进行整改，确保验收的取得。
4.制定施工单位的验收结果报告：监理单位根据现场检查和问题整改情况，对施工单位提交的验收结果报告进行审核，确保验收结果符合要求。
后期监督工作在工程竣工验收结束后，监理单位还需要对工程进行一定期限的后期监督工作。
监理单位应对竣工验收的结果进行监督，跟踪施工单位进行工程整改和完善，及时发现并通知施工单位整改问题，并确保整改工作及时落实到位，以保证工程最终质量。
通过本次工程竣工验收监理评估，本工程监理单位认真履行了自己的职责，对施工单位的工程管理文件进行了仔细的审查和审核，并在验收过程中对施工单位现场实施督导，确保质量符合设计要求。
监理单位质量评估报告(基础、主体、竣工)模板
工程质量评估报告（主体分部工程）工程名称：*****工程16#--29#楼建设单位：*****置业有限公司设计单位：*****规划建设设计有限公司施工单位：*****建设工程有限公司监理单位：*****工程建设监理有限公司总监理工程师：**********工程建设监理有限公司2013年4 月19日监理单位分部工程质量评估报告工程名称*****工程16#--29#楼建设单位*****置业有限公司工程地址*****东500米路南建筑面积12235.64㎡结构类型框架剪力墙结构层数三层开工日期2012 年11 月16日竣工日期年月日分部工程质量评价：1：该分部工程所含分项工程全部合格；2：该分部工程所用主要材料经复试全部合格；3：隐蔽工程严格按照施工图纸和规范进行验收；4：关键部位关键环节进行全过程旁站监理；综上所述：该工程主体分部符合国家合格工程质量标准要求。
安全功能检验（检测）报告检查情况：经检测：安全功能符合要求。
质量控制资料、文件和检查情况：经检查：工程质量控制资料、文件基本齐全。
观感质量检查情况：经检查：该主体分部工程观感质量好。
评估结论：主体分部工程合格。
项目总监理工程师：2013年4月19 日监理单位（公章）专业监理工程师：2013年4月19日工程质量评估报告（地基与基础分部工程）工程名称：*****工程16#--29#楼建设单位：*****置业有限公司设计单位：*****规划建设设计有限公司施工单位：*****建设工程有限公司监理单位：*****工程建设监理有限公司总监理工程师：**********工程建设监理有限公司2013年1月6日监理单位分部工程质量评估报告工程名称*****工程16#--29#楼建设单位*****置业有限公司工程地址*****东500米路南建筑面积12235.64㎡结构类型框架结构层数三层开工日期2012 年11 月16日竣工日期年月日分部工程质量评价：1：该分部工程所含分项工程全部合格；2：该分部工程所用主要材料经复试全部合格；3：隐蔽工程严格按照施工图纸和规范进行验收；4：关键部位关键环节进行全过程旁站监理；综上所述：该工程地基与基础分部符合国家合格工程质量标准要求。
基础及主体工程验收监理评估报告
阶段工程质量评估报告工程名称：城西支行综合楼工程评估阶段：基础及主体结构分部阶段总监理工程师：林海圣XXXX有限公司二O一八年十月二十三日各位领导、各位专家：XXXX有限公司受XX股份有限公司委托，对城西支行综合楼工程实施施工阶段质量监理。
实施监理过程中，得到业主的充分信任和大力支持，同时在质安站的指导和帮助下，以及设计、勘察、施工等单位的积极配合下，使本工基础及主体结构工程能够顺利的结束，在此，向大家表示诚挚的谢意！现将本工程的监理工作情况汇报如下：一、工程概况本工程位于下保宅前村本工程总建筑面积19349.73m2，其中地上面积12828.37m2，地下建筑面积6521.36m2，占地面积2036.62m2，地上十二层，地下二层。
建筑结构形式为剪力墙框架结构，使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度低于6度，不设防。
建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。
基础工程：为筏形基础，垫层砼强度等级为C15，基础、地下室一层梁板、地下室顶板梁砼强度等级均为C30P6，人防基础、人防地下室一层梁板砼强度等级为C35P6，地下室柱、剪力墙砼强度等级均为C40P6。
基础砌体均采用MU10烧结页岩多孔砖，M5预拌砂浆砌筑。
主体工程：一、二层柱、剪力墙砼强度等级均为C40，三层~六层柱、剪力墙砼强度等级均为C30，梁板砼强度等级均为C30，填充墙砌体：外墙为MU10烧结多孔页岩砖，M5预拌砂浆砌筑，沿柱高度每500mm设置2ф6拉结筋。
内墙为A5.0 B06蒸压加气混凝土砌块，专用粘合剂砌筑。
项目建设各方主体：建设单位：桩基设计单位：勘察单位：施工单位：监理单位：XXXX有限公司本工程由质量安全监督站监督。
二、监理工作1、监理工作依据（1）建设工程监理规范；（2）现行有关工程建设的法律、法规及工程建设标准强制性条文；（3）建筑工程施工质量验收统一标准及施工质量验收规范、质量检验评定标准等；（4）《监理委托合同》、《工程承包合同》；（5）工程设计文件（图纸、地质资料等）及工程联系单；（6）监理规划、监理细则。
工程竣工验收监理工作总结ppt
监
进
理
度
例
协
会
调
会
三、投资管理 本工程造价13500万元。
工程结算方式主要是以工程量清单为基础单价合同。
在监理过程中涉 及到的结算依据
工程施工过程 中所发生的有 关经济的洽商 及设计修改通 知单
清单中由甲方 指定的暂估价 部分。
三、投资管理
• 本工程暂估1价部分为：
2
3
土建部分有6项， 暂估金额为1070 万元； 二次招标价为 1050万元。
➢见证取样计划
➢旁站监理计划
➢给排水专业监理实施细则
规划、细 则
➢暖通专业监理实施细则 ➢电气监理实施细则 ➢安全监理实施细则
➢造价控制监理实施细则
➢信息资料监理实施细则
四、监理设施
标准、规范
测量工具、仪器
监理日记
安全帽
The supervision process
监理过程
四大管理要点
一、质量管理
三、监理依据
坚持“方案先行，样板引路”， 对施工单位上报的施工组织设计及 施工方案进行审批和控制，提出审 批意见，并检查实施情况。共审批 施工组织设计1次，施工方案50次
施工组织设计 施工方案审批
分包单位资质
审查分包单位的资质 及人员的资格证书。共审 批分包资质11次。
三、监理依据 ➢土建专业监理实施细则 ➢基坑土方开挖及支护监理实施细则
一、质量管理
过程验收
电气管线预埋
铝合金附框垂直度验收
吊顶安装验收
地砖粘贴验收
一、质量管理
过程验收
门框安装验收
户内水管打压试验
配电室安装验收
VRV空调安装
一、质量管理 3.对需要旁站监督
建设工程竣工安全评估报告课件.doc
建设工程竣工安全评估报告工程名称：建设单位：监理单位：施工单位：日期：填报须知一、申报程序1、建设单位到安监站领取本表，在办理工程安全监督销项手续前向安监站提交本表。
2、本表由建设单位督促监理、施工单位如实填写建设工程施工安全工作开展情况。
二、填报说明1、工程类型：桩基、装饰、安装、房建、市政、其他。
2、建设单位应如实逐项填写本表，各安全责任主体单位名称应填写全称；并对申报材料的真实性负责。
工程概况及建设各方责任主体基本情况工程名称工程类型监督备案号结构层次施工许可证号安全文明竣工验收日期施工目标2建筑面积M工程造价万元开竣工日期竣工验收日期单位名称法人代表项目负责人建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位备注本工程在公司及有关部门的正确领导和大力支持下，在项目部全体职工的共同努力下，项目部以以各类检查为手段，加大安全教育手段，强化安全生产意识，实现了项目部安全管理目标，以及对业主的承诺：1、建立健全安全生产管理制度和各类预案。
根据业主和监理单位的有关要求，项目部编制了各岗位安全生产职责。
各工种安全生产操作规程，各类安全应急预案和有关专项安全施工方案。
并根据实际情况进行演练。
2、建立以项目经理为核心、以安全员、施工队长、班组长等人员为主力的安全领导小组，切实抓好整个工地的安全工作，建立安全防火、文明施工责任制，个个明白自己的工作职责，人人懂得安全工作的重要性。
3、加大安全施工措施费的投入。
在安全方面：对职工发放防护用品；“三宝”、“四口”、“五临边”的防护投入；购置电气保护、安全照明设施；消防设施与消防器材的配置；施工机具防护棚及其他安全防护措施费用；在文明施工方面：施工现场主干道及场地硬化、食堂、厕所墙面、地面贴面砖及其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施等费用；施工4、加强对特殊工种和特种设备的管理。
水电工、电焊工等特种设备的操作人员必单位安全须持证上岗。
对特种设备必须检验合格后方可使用。
(完整word版)主体监理建设工程竣工安全评估报告.docx
监督注册号： K20050301-2建设工程施工安全评估报告（监理用表）形象进度：主体工程名称：办公楼监理单位：上海斯美科汇建设工程咨询有限公司（公章）说明1、本表一式肆份，一份交建设单位，一份交施工单位，一份留存。
2、要求字迹清楚，用钢笔或墨笔填写，或用计算机打印。
3、本表由监理（建设）单位填写。
4、本表由监理（建设）单位基础、主体、装饰装修阶段（脚手架拆除前）及竣工验收前各提交一份交开发区质量安全监督站。
5、本表参照《建筑工程安全生产监督管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》及《建设部关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》 ( 建市〔 2006〕248 号) 等有关文件编制。
续表工程名称办公楼工程地址前进东路北侧 桃花江路西侧22面积 / 层次30019m / 地上十框筒结构30019m / 地上十结构形式结构形式九层地下二层九层地下二层开工日期 2006-11-10施工单位 江苏中大建设集团有限公司建设单位昆山经济技术开发区资产经营监理单位上海斯美科汇建设工程咨询有限有限公司公司工程实体安全概况基坑支护 安全备案已实施完毕 起重吊装作业 安全备案已实施完毕模板支撑 安全备案已实施完毕 大型机械、 设备 安全备案已实施完毕脚手架安全备案已实施完毕施工临时用电安全备案已实施完毕其它/重大危险源目前尚无危险源。
将安全生产管理内容纳入监理规划的情况，在监理细则中制定对施工单位安全技术措施的检查方面情况：总监理工程师：刘惠明 安全监理工程师： 刘久成专业监理工程师：张在武审查施工企业资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员取得考核合格证书和操作资格证书情况：已对以上内容进行审查，资质及相关内容符合要求。
审核施工企业安全生产保证体系、安全生产责任制、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备情况：安全生产保证体系及相关制度齐全，人员配备情况一般。
审核施工企业应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况、审核施工现场安全防护是否符合投标时承诺和《建筑施工现场环境与卫生标准》等标准要求情况：应急救援和安全防护、文明施工措施费用使用计划有，目前尚能符合投标时承诺。
工程竣工监理质量评估报告
工程竣工监理质量评估报告（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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《竣工监理报告》word版
填表说明
1、本表供房屋建筑工程地基与基础、主体工程分部和竣工验收时使用。
填写时应明确标明验收种类。
2、在“重要设计变更情况”一项中填写涉及工程安全性和使用功能的重要设计变更情况。
3、在“有关工程质量方面其它需要说明的情况”一项中填写有关工程质量方面需要补充说明的内容。
在分部工程验收时，还应填写安装工程部分预埋、预留洞等情况；在竣工验收时还应填写地基与基础、主体工程分部验收结果。
4、工程质量验收情况表可根据实际需要设置大小；另外在分部工程验收时，还应在最后以表格形式附上各类主要实测和砼回弹数据。
5、监理报告作为工程竣工验收备案文件之一。
实用文档
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工程竣工验收监理评估报告_图文(精)
房屋建筑工程和市政基础工程单位工程质量评估报告监理号：工程名称：冠亚星城三期8#9#14#15#楼及地下车库工程子项名称：监理单位（章）：临沂市建设工程监理公司（甲级）2013年9月10日临沂冠亚星城三期罗马御苑8、9、14、15#楼竣工质量评估报告临沂市建筑工程监理公司受冠亚（临沂）置业有限公司委托，承担冠亚星城三期8#、9#、14#、15#楼及地下车库工程的施工阶段监理工作。
经建设单位、施工单位、设计单位、地质勘查单位及工程监理单位的共同努力，该工程已基本完成，施工单位自检合格，经建设单位组织初验达到竣工验收的条件。
一、工程概况工程名称：临沂冠亚星城三期罗马御苑8#、9#、14#、15#楼及地下车库工程工程地址：临沂经济开发区滨河东路18号冠亚星城建设单位：冠亚（临沂）置业有限公司设计单位：临沂市规划建筑设计研究院监理单位：临沂市建设工程监理公司勘察单位：临沂市冠宇岩土工程有限公司施工单位：天元建设集团有限公司本工程为公共建筑，总建筑面积53829.4平方米，地上17+1层。
本工程为结构体系：框架剪力墙结构。
本工程结构安全等级为二级，设计使用年限50年。
抗震设防为丙级。
建筑耐火等级一级，砼强度等级有C15、C20、C30、C35、C25三个等级。
二、评估报告1、本工程地质勘探报告、工程设计图纸、施工图审查报告。
图纸会审记录，设计变更及工程业务联系单等。
2、本工程施工合同及工程监理合同。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）、《建筑工程监理规范》等。
4、国家及省、市关于钢材、水泥、砂、石、墙体材料、防水材料，钢筋焊接等的质量验收、检测、实验方面的标准、规范、规程及办法。
三、施工企业执行法律、法规，工程建设强制性标准条文及企业工艺标准情况。
1、施工单位——天元建设集团有限公司，按施工合同要求组建了本工程项目部，配备了具有相应资格的项目经理、施工员、技术员、质检员及安全员，建立了从公司各科室到各班组的质量责任制和各种质量管理制度。
工程项目竣工验收PPTPPT课件
4）在工程开工前，与建设单位签订 《建筑工程竣工档案责任书》；在工程竣
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工验收前，对工程档案进行预验收，并出 具《建筑工程竣工档案预验意见》。
5）在工程竣工后的3个月内，对工程档 案进行正式验收。合格后，接收入馆，并 发程项目竣工验收的意义
从宏观上看，工程项目竣工验收是国家全 面考核项目建设成果、检验项目决策、设计、 施工、设备制造、管理水平、总结工程项目 建设经验的重要环节。
从投资者角度看，工程项目竣工验收是投 资者全面检验项目目标实现程度、投资效果， 并就工程投资、工程进度和工程质量进行审 查和认可的关键环节。
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第三节 工程项目竣工验收的依据 和标准
（一）竣工验收的依据 竣工验收的依据可以概 括为以下几项内容：
（1）上级主管部门对该项目批准的各种 文件；
（2）可行性研究报告、初步设计文件及 批复文件；
（3）施工图设计文件及设计变更洽商记 录；
（4）国家颁布的各种标准和现行的施工 质量验收规范；
（5）工程承包合同文件；
重点：工程项目竣工验收程序、竣工验收 的依据和标准
2
第一节 概 述
1 工程项目竣工与竣工验收的概念
工程项目竣工是指承建单位按照设计施工图 纸和承包合同的规定，已经完成了工程项目建 设的全部施工活动，达到建设单位的使用要求。
工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工 程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位， 并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技 术资料的一系列检验并接收工作的总称。
质量监督机构变直接管理为重点监督变具体指导为宏观把关将工程质量监督的工作重点转移到监督工程参建各方的质量行为工程结构安全使用功能的重要部位工程竣工验收等主要工363明确工程建设质量责任主体将工程质量验收决定权交给工程参建各方使得工程参建各方更好地履行质量责任有利于充分调动各方积极性提高工程质量
基础、主体、竣工工程验收监理评估报告
红安县社会福利院（光荣院）益寿楼
1#楼
基
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验
收
评
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报
告
建设单位：红安县社会福利院
监理单位：湖北中南工程建设监理公司
施工单位：中维世纪建设集团有限公司
编制时间：2015年1月5日
工程质量监理评估表
工程质量评估意见及结论
红安县社会福利院（光荣院）益寿楼
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建设单位：红安县社会福利院
监理单位：湖北中南工程建设监理公司
施工单位：中维世纪建设集团有限公司
编制时间：年月日
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建设单位：红安县社会福利院
监理单位：湖北中南工程建设监理公司
施工单位：中维世纪建设集团有限公司
编制时间：年月日。
监理竣工验收工作总结PPT
整改情况复查
对施工单位整改情况进行 复查，确保问题得到有效 解决，符合竣工验收标准 。
与建设单位沟通协调
沟通会议组织
01
组织建设单位、施工单位、监理单位等召开竣工验收前沟通会
议，明确验收流程、验收标准和各方责任。
信息反馈与处理
02
及时向建设单位反馈施工过程中的问题和整改情况，与建设单
位保持密切沟通，确保信息的及时传递和处理。
ERA
目的和背景
确保工程质量
促进工程交付
监理竣工验收是工程建设的最后一道 关口，通过对施工过程和成果进行全 面检查，确保工程符合设计要求和相 关标准，保障工程质量。
监理竣工验收是工程交付使用前的必 要环节，只有经过验收合格的工程才 能交付使用，确保工程的安全性和可 靠性。
明确责任
监理竣工验收是对施工单位和监理单 位工作成果的一次全面评价，通过验 收可以明确各方责任，为后续Байду номын сангаас程维 护和管理提供依据。
沟通协调不够充分
在项目实施过程中，监理人员与业主、施工单位 之间的沟通协调有时不够充分，导致信息传递不 及时，影响工作效率。
监督检查不够严格
部分监理人员在执行监督检查任务时，对工程质 量、安全等方面的把控不够严格，存在疏忽和漏 洞。
技术能力有待提高
部分监理人员的技术能力和专业水平有限，难以 应对复杂的技术问题和挑战，需要加强学习和培 训。
汇报范围
01
02
03
04
验收过程
详细介绍监理竣工验收的流程 、参与人员、验收标准、检查
内容等。
验收结果
汇报监理竣工验收的结果，包 括验收合格的项目、存在的问
题、整改情况等。
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红安县社会福利院（光荣院）益寿楼1#楼基础验收评估报告建设单位：红安县社会福利院监理单位：湖北中南工程建设监理公司施工单位：中维世纪建设集团有限公司编制时间：2015年1月5日工程质量监理评估表工程质量控制资料检查意见各项资料齐全有效符合要求。
经审查，施工单位项目组织机构健全，施工单位项目质量体系审查情况质量管理制度完善，人员资质符合要求。
工程使用的主要原材料，构配件质量经审查，工程主要原材料质量符合要求，控制及认定情况用量符合现场情况。
工程使用的设备质量控制及认定情况进场机械设备符合施工要求，运转正常。
工程各检验批、分项、分部（子分部）、单经验收，工程各检验批、分项、子分部均位（子单位）工程施工质量达到设计要求和质量验收标准。
检查验收情况施工过程中出现的质量问题的施工中出现的工程质量问题均得到整改整改落实情况落实，符合设计要求及规范规定。
结构及使用功能关键部位是否结构及使用功能、关键部位符合设计要求符合设计要求。
土建、结构符合设计要求和国家规范规定建筑电气符合设计要求和国家规范规定专业监理建筑给水、排水及采暖/工程师对建筑装饰装修/ 工程质量建筑屋面/ 评估情况通风与空调/建筑智能/电梯/工程质量评估意见及结论一、工程概况：本工程建设地点位于红安县杏花大道福利院内，建筑面积5700 ㎡，本工程为框架结构，建筑层数：地上 4 层。
建筑总高度21.84 米。
设计使用年限类别： 4 类，50 年。
抗震设防烈度：六度。
抗震等级三级。
二、工程施工过程主要控制措施及质量情况：1 、监理认真监理：从分包队伍的管理、原材料质量把关到施工过程中，与工程质量有关的工序，监理一丝不漏。
2 、原材料进场后，检查其质量证明文件，并检查证件与实物相符，执行见证取样制度，复试合格后方可使用。
3 、审定土方开挖施工方案、基础施工方案、地下防水施工方案，审核混凝土厂家资质、钢筋厂家资质、防水材料等原材料供货厂家资质及劳务分包队资质。
4 、砼进场时及时审查配合比、碱集料评估，对混凝土试块留置、坍落度进行检查，监督施工面的振捣，坚持旁站制度。
5 、检查特殊工种及管理人员持证上岗情况。
6 、对基础结构标高及轴线进行验收。
7 、对钢筋工程的钢筋规格、数量、间距、位置进行隐蔽验收。
8 、为确保工程质量，监理认真编写混凝土工程监理实施细则、地下室防水监理实施细则、梁柱节点及混凝土工程旁站监理方案，对基础施工的关键工序进行严格控制。
9 、检验批情况：土方开挖回填分项工程验收检验批 2 个，模板分项工程验收检验批 4 个，钢筋分项工程验收检验批 6 个，混凝土分项工程验收检验批 6 个，经审核符合要求。
三、质量评估：1 、按要求需进行复试的主要原材料均经监理见证取样复试。
2 、该工程所用钢筋的合格证齐全并经见证抽样复试；混凝土为商品砼，商品混凝土碱集料符合要求。
3 、监理对各检验批、分项、隐蔽工程质量进行验收，均达到设计和规范要求。
4 、施工过程中，施工单位能够认真按设计图和施工规范、监理细则、施工方案执行，未发生违章违规和任何质量事故。
5 、钢筋绑扎规格、数量、间距、位置符合设计要求和规范规定，模板尺寸正确。
6 、钢筋焊接经监理见证取样复试。
7、评估依据：本工程设计图纸、建筑地基基础工程施工质量验收规范、砼结构工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量统一标准（地下工程防水技术规范、砼强度检验评定标准、强制性标准、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图、钢筋原材料复试报告、混凝土抗压实验报告。
8、砼试块已全部送至检测中心进行检测，其检测结果为合格。
9 、评估结论：经我方审核签认的部位同意验收。
湖北中南工程建设监理公司2015 年1 月5 日红安县社会福利院（光荣院）益寿楼1#楼主体验收评估报告建设单位：红安县社会福利院监理单位：湖北中南工程建设监理公司施工单位：中维世纪建设集团有限公司编制时间：年月日工程质量监理评估表工程质量控制资料检查意见各项资料齐全有效符合要求。
经审查，施工单位项目组织机构健全，施工单位项目质量体系审查情况质量管理制度完善，人员资质符合要求。
工程使用的主要原材料，构配件质量经审查，工程主要原材料质量符合要求，控制及认定情况用量符合现场情况。
工程使用的设备质量控制及认定情况进场机械设备符合施工要求，运转正常。
工程各检验批、分项、分部（子分部）、单经验收，工程各检验批、分项、子分部均位（子单位）工程施工质量达到设计要求和质量验收标准。
检查验收情况施工过程中出现的质量问题的施工中出现的工程质量问题均得到整改整改落实情况落实，符合设计要求及规范规定。
结构及使用功能关键部位是否结构及使用功能、关键部位符合设计要求符合设计要求。
土建、结构符合设计要求和国家规范规定建筑电气符合设计要求和国家规范规定建筑给水、符合设计要求和国家规范规定专业监理排水及采暖工程师对建筑装饰装修/工程质量建筑屋面符合设计要求和国家规范规定评估情况通风与空调/建筑智能/电梯/工程质量评估意见及结论一、工程概况：本工程建设地点位于红安县杏花大道福利院内，建筑面积5700 ㎡，本工程为框架结构，建筑层数：地上 4 层。
建筑总高度21.84 米。
设计使用年限类别： 4 类，50 年。
抗震设防烈度：六度。
抗震等级三级。
防火等级为一级。
二、工程施工过程主要控制措施及质量情况：1 、监理认真监理：从分包队伍的管理、原材料质量把关到施工过程中，与工程质量有关的工序，监理一丝不漏。
2 、原材料进场后，检查其质量证明文件，并检查证件与实物相符，执行见证取样制度，复试合格后方可使用。
3 、砼进场时及时审查配合比、碱集料评估，对混凝土试块留置、坍落度进行检查，监督施工面的振捣，坚持旁站制度。
4、检查特殊工种及管理人员平常是否按要求上岗，遵守岗位职责。
5、对砌体工程严格按规范要求进行验收6 、对楼层放线标高及轴线进行验收。
7 、对钢筋工程的钢筋规格、数量、间距、位置进行隐蔽验收。
8 、为确保工程质量，监理认真落实混凝土工程监理实施细则、按监理方案实施监督管理，对主体施工的关键工序进行严格控制。
9 、检验批情况：模板分项工程验收检验批24 个，钢筋分项工程验收检验批16 个，混凝土分项工程验收检验批16 个，现浇结构分项工程验收检验批16 个，填充墙砌体工程验收检验批 2 个，经审核符合要求。
三、质量评估：1 、按要求需进行复试的主要原材料均经监理见证取样复试。
2 、该工程所用钢筋的合格证齐全并经见证抽样复试；混凝土为商品砼，商品混凝土碱集料符合要求。
3 、监理对各检验批、分项、隐蔽工程质量进行验收，均达到设计和规范要求。
4 、施工过程中，施工单位能够认真按设计图和施工规范、监理细则、施工方案执行，未发生违章违规和任何质量事故。
5 、钢筋绑扎规格、数量、间距、位置符合设计要求和规范规定，模板尺寸正确。
6、钢筋焊接经监理见证取样复试。
7、砌体工程进场按要求取样送检，报告合格，水泥砂出具了相应的检测报告，并按图纸做了相应的配合比。
8、评估依据：本工程设计图纸、建筑主体工程施工质量验收规范、砼结构工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量统一标准、砼强度检验评定标准、强制性标准、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图、钢筋原材料复试报告、混凝土抗压实验报告。
9、砼试块已全部送至县检测中心进行检测，其检测结果为合格。
10 、评估结论：经我方审核签认的部位同意验收。
湖北中南工程建设监理公司年月日红安县社会福利院（光荣院）益寿楼1#楼竣工验收评估报告建设单位：红安县社会福利院监理单位：湖北中南工程建设监理公司施工单位：中维世纪建设集团有限公司编制时间：年月日工程质量监理评估表工程质量控制资料检查意见各项资料齐全有效符合要求。
经审查，施工单位项目组织机构健全，施工单位项目质量体系审查情况质量管理制度完善，人员资质符合要求。
工程使用的主要原材料，构配件质量经审查，工程主要原材料质量符合要求，控制及认定情况用量符合现场情况。
工程使用的设备质量控制及认定情况进场机械设备符合施工要求，运转正常。
工程各检验批、分项、分部（子分部）、单经验收，工程各检验批、分项、子分部均位（子单位）工程施工质量达到设计要求和质量验收标准。
检查验收情况施工过程中出现的质量问题的施工中出现的工程质量问题均得到整改整改落实情况落实，符合设计要求及规范规定。
结构及使用功能关键部位是否结构及使用功能、关键部位符合设计要求符合设计要求。
土建、结构符合设计要求和国家规范规定建筑电气符合设计要求和国家规范规定建筑给水、符合设计要求和国家规范规定专业监理排水及采暖工程师对建筑装饰装修符合设计要求和国家规范规定工程质量建筑屋面符合设计要求和国家规范规定评估情况通风与空调符合设计要求和国家规范规定建筑智能符合设计要求和国家规范规定电梯符合设计要求和国家规范规定工程质量评估意见及结论一、工程概况：本工程建设地点位于红安县杏花大道福利院内，建筑面积6074 ㎡，本工程为框架结构，建筑层数：地上7+1层。
建筑总高度21.84 米。
设计使用年限类别： 4 类，50 年。
抗震设防烈度：六度。
抗震等级三级。
二、工程施工过程主要控制措施及质量情况：1 、对整个施工过程严格控制。
2 、原材料进场后，检查其质量证明文件，并检查证件与实物相符，执行见证取样制度，复试合格后方可使用。
3 、砼进场时及时审查配合比、碱集料评估，对混凝土试块留置、坍落度进行检查，监督施工面的振捣，坚持旁站制度。
4、检查特殊工种及管理人员平常是否按要求上岗，遵守岗位职责。
5、对砌体工程严格按规范要求进行验收6 、对楼层放线标高及轴线进行验收。
7、对钢筋工程的钢筋规格、数量、间距、位置进行隐蔽验收。
8、对装饰工程严格控制工序质量、施工时进行平常检查。
9、对防水工程进行灌水试验，按要求验收。
10 、为确保工程质量，监理认真落实混凝土工程监理实施细则、按监理方案实施监督管理，对主体施工的关键工序进行严格控制。
1 1、检验批情况：模板分项工程验收检验批28 个，钢筋分项工程验收检验批20 个，混凝土分项工程验收检验批120 个，现浇结构分项工程验收检验批18 个，经审核符合要求。
12. 质量保证资料如下：1、钢筋原材料检验报告11 份；2、水泥检验报告 1 份；砂检验报告 1 份；砖检验报告 1 份；3、商品砼合格证及相应开盘鉴定、砂、碎石、添加剂报告齐全；4、标养砼试块120份；标养砂浆试块 4 份5、电渣压力焊检验报告33 份；6、屋面工程材料合格证及检测报告 3 份；7、装修工程材料合格证及检测报告 3 份；8、给排水工程材料合格证及检测报告 3 份；9、电气工程材料合格证及检测报告 2 份；以上保证资料经送检，检测均合格，并基本齐全。