吉林省自动化立体仓库项目投资计划书

吉林省自动化立体仓库项目

投资计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

自动化立体仓库是由电子计算机进行控制和管理，无需人工搬运作业，而实现收发作业的仓库。它是由立体货架、有轨巷道堆垛机、出入库托盘

输送机系统、尺寸检测条码阅读系统、通讯系统、自动控制系统、计算机

监控系统、计算机管理系统以及其他如电线电缆桥架配电柜、托盘、调节

平台、钢结构平台等辅助设备组成的复杂的自动化系统。

该自动化立体仓库项目计划总投资12108.95万元，其中：固定资产投

资9950.48万元，占项目总投资的82.17%；流动资金2158.47万元，占项

目总投资的17.83%。

达产年营业收入15439.00万元，总成本费用12155.30万元，税金及

附加192.61万元，利润总额3283.70万元，利税总额3929.23万元，税后

净利润2462.77万元，达产年纳税总额1466.45万元；达产年投资利润率27.12%，投资利税率32.45%，投资回报率20.34%，全部投资回收期6.42年，提供就业职位320个。

2018年自动化立仓库行业发展迅速，立体库面积迅速增长，自动化立

体库保有量稳步增长。医药制药、食品饮料、电商物流、汽车、3C家电、

烟草等行业自动化立体仓库配套比例较高，新能源、冷链等下游行业参与

度仍然偏低，未来成长空间相对广阔。

目录

第一章项目概述

第二章项目单位概况

第三章投资背景和必要性分析第四章项目调研分析

第五章项目规划方案

第六章项目建设地分析

第七章土建方案

第八章工艺技术方案

第九章环境影响说明

第十章项目安全管理

第十一章风险评估

第十二章节能评估

第十三章项目实施进度

第十四章投资可行性分析

第十五章项目经济效益分析

第十六章综合评价结论

第十七章项目招投标方案

第一章项目概述

一、项目提出的理由

自动化立体仓库，是物流仓储中出现的新概念。利用立体仓库设备可

实现仓库高层合理化、存取自动化、操作简便化；自动化立体仓库是当前

技术水平较高的形式。自动化立体仓库的主体由货架、巷道式堆垛起重机、入（出）库工作台和自动运进（出）及操作控制系统组成。货架是钢结构

或钢筋混凝土结构的建筑物或结构体，货架内是标准尺寸的货位空间，巷

道堆垛起重机穿行于货架之间的巷道中，完成存、取货的工作。管理上采

用计算机及条形码技术。

现在我们可以在很多行业当中，看见自动化立体仓库的运用，一个完

整的自动化立体仓库不仅有着十分智能化的通讯系统、计算机监控系统以

及自动控制系统，更加具备了先进的集成化物流概念，在控制、通讯以及

信息技术等多个方面，都能通过不同的设备进行协调达成整个操作流程。

二、项目概况

（一）项目名称

吉林省自动化立体仓库项目

（二）项目选址

xx工业园区

吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省

位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝

鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至2019年末，吉林省总人口

2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县，3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古

塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉

林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将军，简称吉林将军。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地

势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部大黑山为界，可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山中山低山区

和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。吉林省

位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省

实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。项目选址应符合城乡建设总体规划和

项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，

并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

（三）项目用地规模

项目总用地面积34563.94平方米（折合约51.82亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.86%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率7.10%，固定资产投资强度192.02万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积34563.94平方米，建筑物基底占地面积26220.20平方米，总建筑面积40785.45平方米，其中：规划建设主体工程25245.97平方米，项目规划绿化面积2895.45平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费4544.40万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量968499.50千瓦时，折合119.03吨标准煤。

2、项目年总用水量16882.85立方米，折合1.44吨标准煤。

3、“吉林省自动化立体仓库项目投资建设项目”，年用电量968499.50千瓦时，年总用水量16882.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.47吨标准煤/年。达产年综合节能量32.02吨标准煤/年，项目总节能率28.55%，能源利用效果良好。

（八）环境保护