《城市建设用地分类和代码》对照表
(完整)新旧用地分类对照表
三类居住用地
R4
四类居住用地
R31
住宅用地
R41
住宅用地
R43
道路用地
R44
绿地
R32
服务设施用地
R42
公共服务设施用地（不包括中小学用地)
A
公共管理与公共服务设施用地
C
公共设施用地(仅包括其中政府控制以保障基础民生需求的服务设施)
R
居住用地（仅包括其中的中小学用地）
U29
其它交通设施用地（仅包括其中的交通指挥中心、交通队用地）
A7
文物古迹用地
C7
文物古迹用地
A8
外事用地
D2
外事用地
A9
宗教用地
C9
其它公共设施用地（仅包括其中的宗教设施用地)
B
商业服务业设施用地
C
公共设施用地（仅包括其中主要通过市场配置的服务设施用地）
包括政府独立投资或合资建设的设施，如剧院、音乐厅等
B1
商业用地
C2
商业金融业用地（仅包括其中的商业用地、服务业用地、旅馆业用地、市场用地）
W1
一类物流仓储用地
W1
普通仓库用地(仅包括对环境基本无干扰、污染和安全隐患的仓库用地)
增加交通集散量较小、对环境基本无干扰的一般物流配送中心用地等新内容
W2
二类物流仓储用地
W1
普通仓库用地（仅包括对环境有一定干扰、污染和安全隐患的仓库用地)
增加具有一定规模、对交通集散运输有较大需求的综合物流用地等新内容
安全设施用地
U9
其它市政公用设施用地(仅包括其中的消防、防洪设施用地）
U31
消防用地
U9
其它市政公用设施用地（仅包括其中的消防设施用地）
《城市建设用地分类和代码》对照表
公共服务设施用地（不包括中小学用地）
R32
公共服务设施用地（不包括中小学用地）
Rs
中小学、幼儿园用地（仅包括其中的幼儿园用地）
R3
三类居住用地
设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用地
R4
四类居住用地
R/村
城中村用地
R31
住宅用地
住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地
C35
影剧院用地
增加网吧以及绿地率小于65%的大型游乐设施
C36
游乐用地(仅包括其中的游乐场、舞厅、俱乐部等用地)
B32
康体用地
赛马场、高尔夫、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及通用航空、水上运动的陆域部分等用地
C41
体育场馆用地（仅包括其中的溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场等用地）
增加高尔夫、通用航空用地等新内容
公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施用地
C34
图书展览用地
增加美术馆、档案馆、会展中心用地等新内容
A22
文化活动用地
综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地
C36
游乐用地(仅包括其中的文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地)
A3
教育科研用地
C
公共设施用地（仅包括其中政府控制以保障基础民生需求的服务设施）
R
居住用地（仅包括其中的中小学用地）
S49
其他交通设施用地（仅包括其中的交通指挥中心、交通队用地）
D2
外事用地
A1
行政办公用地
党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地
城市用地分类和代号表
T5
机场用地
道路广场用地
S1 S11 S12 S13 S14 S S2 S21 S22 S3 S31 S32 类别代号 大类 中类 小类
道路用地 主干路用地 次干路用地 支路用地 其它道路用地
广场用地 交通广场用地 游憩集会广场用地 社会停车场库用地 机动车停车场库用地 非机动车停车场库用地 类别名称 市政公用设施用地
5
U2 U21 U22 U29
交通设施用地 公共交通用地 货运交通用地 其它交通设施用地
U3 U4 U41 U42
邮电设施用地 环境卫生设施用地 雨水、污水处理用地 粪便垃圾处理用地ຫໍສະໝຸດ U5施工与维修设施用地
U6 U9
殡葬设施用地 其它市政公用设施用地
绿地
G
G1 G11 G12
公共绿地 公园 街头绿地
G2 G21 G22
生产防护绿地 园林生产绿地 防护绿地 特殊用地
园林生产绿地和防护绿地 提供苗木、草皮和花卉的圃地 用于隔离、卫生和安全的防护林带及 绿地 特殊性质的用地 直接用于军事目的的军事设施用地， 如指挥机关、营区、训练场、试验场、军 用机场、港口、码头、军用洞库、仓库、 军用通信、侦察、导航、观测台站等用地， 不包括部队家属生活区等用地 外国驻华使馆、领事馆及其生活设施 等用地 监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫 部门等用地，不包括公安局和公安分局， 该用地应归入公共设施用地（C） 除以上各大类用地之外的用地 江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂 和渠道等水域，不包括公共绿地及单位内 的水域 种植各种农作物的土地 种植蔬菜为主的耕地，包括温室、塑 料大棚等用地 有水源保证和灌溉设施，在一般年景 能正常灌溉，用以种植水稻、莲藕、席草 等水生作物的耕地 除以上之外的耕地 果园、桑园、茶园、橡胶园等园地 生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林 等林木的土地 生长各种牧草的土地 集镇、村庄等农村居住点生产和生活 的各类建设用地 以农村住宅为主的用地，包括住宅、 公共服务设施和道路等用地 村镇企业及其附属设施用地 村镇与城市、村镇与村镇之间的公路用地 村镇其它用地 由于各种原因未使用或尚不能使用的 土地，如裸岩、石砾地、陡坡地、塌陷地、 盐碱地、沙荒地、沼泽地、废窑坑等 各种矿藏的露天开采用地
城市用地分类代码和代号对照表
类别名称
大类
中类
小类
色块号码
代码
代号
代码
代号
代码
代号
居住用地
一类居住用地
住宅用地
公共服务设施用地
道路用地
绿 地
二类居住用地
住宅用地
公共服务设施用地
道路用地
绿 地
三类居住用地
住宅用地
公共服务设施用地
道路用地
绿 地
四类居住用地
住宅用地
公共服务设施用地
道路用地
绿 地
10
101
成人与业余学校用地
特殊学校用地
科研设计用地
文物古迹用地
其它公共设施用地
20
C
201
202
203
204
205
206
207
209
C1
C2
C3
C4
C5
C6
C7
C9
2011
2012
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2041
2042
2051
2052
M
301
302
303
M1
M2
M3
褐30
褐23
褐22
仓储用地
普通仓库用地
危险品仓库用地
堆场用地
40
W
401
402
403
W1
W2
W3
紫213
紫212
紫215
对外交通用地
城市用地分类代码和代号对照表
R1
R2
R3
R4
1011
1012
1013
1014
1021
1022
1023
1024
1031
1032
1033
1034
1041
1042
1043
1043
R11
R12
R13
R14
R21
R22
R23
R24
R31
R32
R33
R34
R41
R42
R43
R44
公共设施用地
行政办公用地
市属办公用地
非市属办公用地
商业金融业用地
D1
D2
D3
水域和其它用地
不域
耕地ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
菜地
灌溉水田
其它耕用
园地
林地
牧草地
村镇建设用地
村镇居住用地
村镇企业用地
村镇公路用地
村镇其它用地
弃置地
露天矿用地
80
E
801
802
803
804
805
806
807
808
E1
E2
E3
E4
E5
E6
E7
E8
8021
8022
8029
8061
8062
8063
8069
E21
E22
E29
附录一 城市用地分类代码和代号对照表
类别名称
大类
中类
小类
代码
代号
代码
代号
代码
代号
居住用地
一类居住用地
住宅用地
城市建设用地分类及代码表
城市建设用地分类和代码表
建设用地兼容性表
注：“√”为允许设置（无限制条件）；“○”为可以设置（有限制条件）；“╳”为不允许设置；可以设置（有限制条件）的，由城乡规划主管部门根据具体条件和规划要求确定兼容比例。
多层、低层居住建筑间距最小距离控制表
2.山墙宽度不得大于14m。
3.点式建筑长边不超过35m。
建筑退让居住小区内部道路边缘最小距离表
单位：米
架空管线之间及其与建（构）筑物之间最小水平净距表
架空管线之间及其与建（构）筑物之间交叉时的最小垂直净距表
单位：米
基本公共服务设施设置规定表
2、商品住宅项目中商业服务建筑的地上建筑面积原则上不得超过地上总建筑面积的10%。
中小学、幼儿园设施规定表
中小学、幼儿园用地标准表
各类建筑停车位最低控制指标表
电梯数量、主要技术参数表
工程管线交叉时的最小垂直净距表
工程管线之间及其与建（构）筑物之间的最小水平净距表
单位：米
工程管线的最小覆盖深度表。
城市规划用地分类与用地代码一览表
Ｓ3１
机动车停车场用地
机动车停车场库用地
Ｓ32
非机动车停车场用地
非机动车停车场库用地
Ｕ
市政公用设施用地
市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地
U1
供应设施用地
供水、供电、供燃气和供热等设施用地
Ｕ11
工业用地等内部的道路用地s1s11主干路用地快速干路和主干路用地s12次干路用地次干路用地支路用地主次干路间的联系道路用地s19其他道路用地除主次干路和支路外的道路用地如步行街自选车专用道等用地广场用地公共活动广场用地不包括单位内的广场用地s2s21交通广场用地交通集散为主的广场用地s22游想集会广场用地游憩纪念和集会等为主的广场用地社会停车场库用地公共使用的停车场和停车库用地不包括其他各类用地配建的停车场库用地s3s3机动车停车场用地机动车停车场库用地s32非机动车停车场用地非机动车停车场库用地市政公用设施用地市级区级和居住区级的市政公用设施用地包括其建筑物构筑物及管理维修设施等用地供应设施用地供水供电供燃气和供热等设施用地u11供水用地独立地段的水厂及其附爲构筑物用地包括泵房和调压站等用地u1u12供电用地变电站所
Ｒ43
道路用地
居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地
R44
绿地
居住小区及小区级以下的小游园等用地
C
公共设施用地
居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地
C1
行政办公用地
行政、党派和团体等机构用地
M
工业用地
城市建设用地分类和代码
A21 图书展览用地
公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展 览馆、会展中心等设施用地
A22 文化活动用地
综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年 活动中心等设施用地
A3
高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及其附
教育科研用地
属设施用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地
A31 高等院校用地
大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、干部学 校及其附属设施用地，包括军事院校用地
中等专业学校用 中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普
A32
地
通中学内的职业高中用地
A33 中小学用地
中学、小学用地
A34 特殊教育用地
聋、哑、盲人学校及工读学校等用地
A35 科研用地
社会停车场用地 其他交通设施用 地 公用设施用地 供应设施用地 供水用地
供电用地
供燃气用地 供热用地 通信用地
内容
工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地，包括专用铁路、 码头和附属道路、停车场等用地，不包括露天矿用地 对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地 对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地 对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地 物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货 运公司车队的站场等用地 对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用 地 对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用 地
A6
A7
A8 A9 B
B1 B11 B12 B13 B14
B2 B21 B22 B29
B3
B31
B32 B4
城市规划用地分类和代码一览表
城市规划用地分类和代码一览表1. 住宅用地住宅用地是指用于居住建设的用地区域，包括普通住宅区、高档住宅区、别墅区等。
住宅用地的代码为R。
2. 商业用地商业用地是指用于商业建设的用地区域，包括商业中心、购物中心、超市等。
商业用地的代码为C。
3. 工业用地工业用地是指用于工业建设的用地区域，包括工业园区、工厂区、加工区等。
工业用地的代码为I。
4. 农业用地农业用地是指用于农业生产的用地区域，包括耕地、林地、果园等。
农业用地的代码为A。
5. 教育用地教育用地是指用于教育机构建设的用地区域，包括学校、大学园区等。
教育用地的代码为E。
6. 医疗卫生用地医疗卫生用地是指用于医疗卫生机构建设的用地区域，包括医院、诊所等。
医疗卫生用地的代码为M。
7. 文化娱乐用地文化娱乐用地是指用于文化娱乐设施建设的用地区域，包括剧院、博物馆、体育场馆等。
文化娱乐用地的代码为L。
8. 公共设施用地公共设施用地是指用于公共设施建设的用地区域，包括邮局、公安局、消防站等。
公共设施用地的代码为P。
9. 绿地和公园用地绿地和公园用地是指用于绿地和公园建设的用地区域，包括公园、花园等。
绿地和公园用地的代码为G。
10. 其他用地其他用地是指不属于以上分类的用地区域，包括临时用地、特殊用地等。
其他用地的代码为O。
综上所述，城市规划用地分类和代码一览表如下：- 住宅用地：R- 商业用地：C- 工业用地：I- 农业用地：A- 教育用地：E- 医疗卫生用地：M- 文化娱乐用地：L- 公共设施用地：P- 绿地和公园用地：G- 其他用地：O这些代码和分类在城市规划中具有重要的作用，可以帮助城市规划者准确划分不同用途的土地，并制定相应的规划和政策。
通过科学合理地规划城市用地，能够实现城市的可持续发展，提升居民的生活质量，促进社会经济的繁荣。
这一分类和代码的使用，有助于规范城市用地的开发和利用，提高城市规划的科学性和效率。
城市规划用地分类和代码的制定和更新，应考虑到城市发展的需要，紧跟时代的潮流，不断适应城市规划的新要求和新挑战。
城市建设用地用电负荷分类和代码表
大类 小类 R1 居住用地 R2 （R） R3 C1 C2 C3 C4 公共设施用 地（C） C5 C6 C7 C8 M1 工业用地 M2 （M） M3 仓储用地 W （W） T1 对外交通用 T2 地（T） T4 道路广场 S （S） 市政公用设 U 施（U） 特殊用地 D （D） G1 用地类型 一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地 教育科研设计用地 文物古迹用地 其它公共设施用地 一类工业用地 二类工业用地 三类工业用地 仓储用地 铁路用地 公路用地 港口用地 道路广场用地 市政公用事业设施 军事、保安等用地 适用范围 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层 住宅为主的用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、 中、高层住宅为主的用地 市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般， 或住宅与工业等用地有混合交叉的用地 行政、党派和团体等机构用地 商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地 新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、 游乐等设施用地 体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单 位内的体育用地 医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地 高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机 构等用地 具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗 址等用地 除以上之外的公共设施用地，如宗教活动场所、社 会福利院等用地 对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业 用地 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业 用地 对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业 用地 仓储业的仓库房、堆场、加工车间及其附属设施等用地 铁路站场和线路等用地 高速公路和一、二、三级公路线路及长途客运站等 用地 海港和河港的陆域部分，包括码头作业区、辅助生 产区和客运站等用地 道路、广场等设施用地 供水、供电、供燃气、供热、公共交通、邮电通信 及排水等设施用地 直接用于军事目的的军事设施用地，监狱、拘留所 、劳改场所和安全保卫部门等用地 向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其 范围内的水域 园林生产绿地和防护绿地 江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂和渠道等域 耕地
城市建设用地分类与土地利用现状用地分类对照表
大类 R
类别代码 中类
Байду номын сангаас
小类
类别名称 居住用地
内容 住宅和相应服务设施的用地
二类
含义
编码
名称
R1
一类居住用地 设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地
R11 住宅用地
住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地
0701
城镇住宅用地
指城镇用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用 地，不含配套的商业服务设施等用地
0808
A5 医疗卫生用地 医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地
科研用地
指独立的科研、勘察、研发、设计、检验检测、技术 推广、环境评估与监测、科普等科研事业单位及其附 属设施用地
体育用地
指体育场馆和体育训练基地等用地，包括室内外体育 运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附 属的业余体校等用地。溜冰场、跳伞场、摩托车场、 射击场，以及水上运动的陆域部分等用地，以及为体 育运动专设的训练基地用地，不包括学校等机构专用 的体育设施用地
文化设施用地
指图书、展览等公共文化活动设施用地。包括公共图 书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和 展览馆等设施用地；综合文化活动中心、文化馆、青 少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地
体育用地
指体育场馆和体育训练基地等用地，包括室内外体育 运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附 属的业余体校等用地。溜冰场、跳伞场、摩托车场、 射击场，以及水上运动的陆域部分等用地，以及为体 育运动专设的训练基地用地，不包括学校等机构专用 的体育设施用地
地
A31
高等院校用地
城市建设用地分类及代码表.doc
附件 1城市建设用地分类和代码表类别代码小类别名称范围大类中类类R 居住用地住宅和相应服务设施的用地R1 一类居住用地公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住宅用地R11 住宅用地住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及其社区附属绿地R12住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地，不包括中小学服务设施用地用地二类居住用地公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好的多、中、高层住区用地R20 保障性住宅用地R2R21住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及其社区附属绿地住宅用地R22 服务设施用地住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地，不包括中小学用地公用设施、交通设施不齐全，公共服务较欠缺，环境较差，需要加以改造的简陋住区用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用R3 三类居住用地地R31 住宅用地住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及其社区附属绿地R32 服务设施用地住区主要公共设施和服务设施用地，包括幼托、文化体育设施、商业金融、社区卫生服务站、公用设施等用地，不包括中小学用地A 公共管理与公共服务用地行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地A1 行政办公用地党政机关、社会团体、事业单位等机构及其相关设施用地A2 文化设施用地图书、展览等公共文化活动设施用地A21 图书、展览设施公共图书馆、博物馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施用地A22 文化活动设施用地综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地A3 教育科研用地高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地A31 高等院校用地大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、干部学校及其附属用地，包括军事院校用地A32 中等专业学校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地A33 中小学用地中学、小学用地A34 特殊教育用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地A35 科研用地科研事业单位用地体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等机构专用的体育设施用地A4A41 体育场馆用地室内外体育运动用地，包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校等用地A42 体育训练用地为各类体育运动专设的训练基地用地A5 医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地A51 医院用地综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地A52 卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地A53 特殊医疗用地对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地A59 其他医疗卫生用地急救中心、血库等用地A6 社会福利设施用地为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地，包括福利院、养老院、孤儿院等用地A7 文物古迹用地具有历史、艺术、科学价值且没有其他功能的建筑物、构筑物、遗址、墓葬等用地A8 外事用地外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地A9 宗教设施用地宗教活动场所用地B 商业服务业设施用地各类商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地以及公共管理与公共服务用地内的事业单位用地B1 商业设施用地各类商业经营活动及餐饮、旅馆等服务业用地B11 零售商业用地商铺、商场、超市、服装及小商品市场等用地B12 农贸市场用地以农产品批发、零售为主的市场用地B13 餐饮业用地饭店、餐厅、酒吧等用地B14 旅馆用地宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地B2 商务设施用地金融、保险、证券、新闻出版、文艺团体等综合性办公用地B21 金融保险业用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券期货交易所、保险公司，以及各类公司总部及综合性商务办公楼宇等用地B22 艺术传媒产业用地音乐、美术、影视、广告、网络媒体等的制作及管理设施用地B29 其他商务设施用地邮政、电信、工程咨询、技术服务、会计法律服务以及其他中介服务等的办公用地B3 娱乐康体用地各类娱乐、康体等设施用地B31 娱乐用地单独设置的剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于65%的大型游乐等设施用地B32 康体用地单独设置的高尔夫练习场、赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及水上运动的陆域部分等用地公用设施营业网点用地零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地B4B41 加油加气站用地零售加油、加气以及液化石油气换瓶站用地B49 其他公用设施营业网点用电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其他公用设施营业网点用地地B9 其他服务设施用地业余学校、民营培训机构、私人诊所、宠物医院等其他服务设施用地工业用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地M1 一类工业用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地MM2 二类工业用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地M3 三类工业用地对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地物流仓储用地物资储备、中转、配送、批发、交易等的用地，包括大型批发市场以及货运公司车队的站场（不包括加工）等用地W1 一类物流仓储用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地WW2 二类物流仓储用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地W3 三类物流仓储用地存放易燃、易爆和剧毒危险品的专用仓库用地交通设施用地城市道路、交通设施等用地S1 城市道路用地快速路、主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地，不包括居住用地、工业用地等内部配建的道路用地S2 轨道交通线路用地轨道交通地面以上部分的线路用地S3 综合交通枢纽用地铁路客货运站、公路长途客货运站、港口客运码头、公交枢纽及其附属用地S4 交通场站用地静态交通设施用地，不包括交通指挥中心、交通队用地S41公共汽车、出租汽车、轨道交通（地面部分）的车辆段、地面站、首末站、停车场（库）、保养场等用地，以及轮渡、缆车、公共交通设施用地索道等的地面部分及其附属设施用地S42 社会停车场用地公共使用的停车场和停车库用地，不包括其他各类用地配建的停车场（库）用地S9 其他交通设施用地除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地U 公用设施用地供应、环境、安全等设施用地供应设施用地供水、供电、供燃气和供热设施用地U11 供水用地城市取水设施、水厂、加压站及其附属的构筑物用地，包括泵房和高位水池等用地U12 供电用地变电站、配电所、高压塔基等用地，包括各类发电设施用地U1 U13 供燃气用地分输站、门站、储气站、加气母站、液化石油气储配站、灌瓶站和地面输气管廊等用地U14 供热用地集中供热锅炉房、热力站、换热站和地面输热管廊等用地U15 邮政设施用地邮政中心局、邮政支局、邮件处理中心等用地U16 广播电视与通信设施用地广播电视与通信系统的发射和接收设施等用地，包括发射塔、转播台、差转台、基站等用地环境设施用地雨水、污水、固体废物处理和环境保护等的公用设施及其附属设施用地U21 排水设施用地雨水、污水泵站、污水处理、污泥处理厂等及其附属的构筑物用地，不包括排水河渠用地U2U22 环卫设施用地垃圾转运站、公厕、车辆清洗站、环卫车辆停放修理厂等用地U23 环保设施用地垃圾处理、危险品处理、医疗垃圾处理等设施用地安全设施用地消防、防洪等保卫城市安全的公用设施及其附属设施用地U3 U31 消防设施用地消防站、消防通信及指挥训练中心等设施用地U32 防洪设施用地防洪堤、排涝泵站、防洪枢纽、排洪沟渠等防洪设施用地U9 其他公用设施除以上之外的公用设施用地，包括施工、养护、维修设施等用地绿地公园绿地、防护绿地等开放空间用地，不包括住区、单位内部配建的绿地G1 公园绿地向公众开放，以游憩为主要功能、兼具生态、美化、防灾等作用的绿地GG2 防护绿地城市中具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地，包括卫生隔离带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带等G3 广场用地以硬质铺装为主的城市公共活动场地附件 2建设用地兼容性表居住用地公共设施用地工业用地仓储用地教市政行商文体医育危 公用绿地序号用地类型普一二 三政业化育疗科 一 二 三 险设施通类类类办金娱用卫研类类类品用地W1G1 G2建设项目1 普通住宅2 单身宿舍3 居住小区教育设施（中小学、幼托机构）4居住小区商业服务设施居住小区文化设施（青少年和老年活动中 5心、文化馆等）R1R2R3公 融乐地生设 M1M2M3W2UC1 C2C3C4C5计C6√ √ √○○○ ○ ○ ○○ ╳ ╳╳╳╳ √ √ √○ ○ ○ ○ ○ ○ √ ○ ╳○╳○ √ √ √○ ╳ ╳ ╳ ╳ √ ○ ╳ ╳╳╳╳ √ √ √○ √ ○ ○ ○ ○ √○ ╳○╳╳ √√√○ √√√○√○╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳ ╳序号用地类型居住用地公共设施用地工业用地教行商文体医育一二三政业化育疗科一二类类类办金娱用卫研类类仓储用地市政普危公用三通险设施类品用地绿地G1G2建设项目R1 R2公融乐地生设M2R3 M1C1 C2 C3 C4 C5 计C6M3 W1W2U6居住小区体育设施居住小区医疗卫生设施（卫生站、街道医院、7 养老院等）√√√╳╳√√○√○╳√√√○○√√√√○╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳○╳╳8居住小区市政公用设施（含出租车站）9居住小区行政管理设施（派出所、居委会等）居住区级以上（含居住区级，下同）行政办10 公建筑11居住区级以上商业服务设施居住区级以上文化设施（图书馆、博物馆、12 美术馆、音乐厅、纪念性建筑等）√√√√√√√○√√√○√○√√√√○○√√○√√○╳○╳○○○○√○√○○√√○╳○╳○○○○○√○╳╳╳○○╳○╳╳╳○○○○√○○○╳╳╳╳╳╳○○╳╳╳╳╳╳╳╳序号用地类型居住用地公共设施用地工业用地仓储用地绿地教市政行商文体医育普危公用一二三政业化育疗科一二三险设施通G2类类类办金娱用卫研类类类品G1用地W1 建设项目居住区级以上娱乐设施（影剧院、游乐场、13 俱乐部、舞厅、夜总会）14居住区级以上医疗卫生设施15办公建筑、商办综合楼16旅馆、宾馆17商住综合楼18高等院校、中等专业学校19职业学校、技工学校、成人学校和业余学校20科研设计机构R1 R2 R3 公融乐地生设M1 M2 M3 W2UC1 C2 C3 C4 C5 计C6╳╳╳○√√╳╳╳○╳╳○╳╳╳╳○○○○╳√√√√○╳╳╳╳╳╳╳○○○√√○○○○○╳╳○╳╳╳╳○○○○√○╳╳╳○╳╳╳╳╳╳╳○√√○○○╳○○○╳╳╳╳╳╳╳╳╳○○○○○○√√╳╳╳╳╳╳╳╳○○○○○○○√√○╳○╳╳╳╳╳○○○○○○○√√╳╳╳╳╳╳╳居住用地公共设施用地工业用地教用地类型行商文体医育序一二三一二政业化育疗科类类类办金娱用卫研类类号建设项目R1 R2 R3 公融乐地生设M1 M2 C1 C2 C3 C4 C5 计C621 对环境基本无干扰、污染的工厂╳○╳╳╳○○○○√○22 对环境有轻度干扰、污染的工厂╳╳╳╳╳╳╳╳╳○√23 对环境有严重干扰、污染的工厂╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳24 普通储运仓库╳╳╳╳╳╳╳╳╳√○25 危险品仓库╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳╳26 农、副、水产品批发市场╳╳╳╳╳╳╳╳╳○○27 社会停车场、库╳○○√√○○○○√√28 加油站╳○○○○○○○○√√29 汽车修理、专业保养场和机动车训练场╳╳╳╳╳╳╳╳╳√√仓储用地绿地市政普危公用三险设施通G2 类品G1用地W1W2M3U╳√╳○╳╳╳○╳○╳╳√╳╳╳╳╳╳√╳○╳╳╳╳√╳╳╳╳√╳╳╳╳○√╳√╳○╳√╳√╳○╳√╳√╳╳居住用地公共设施用地工业用地仓储用地教市政用地类型行商文体医育普危 公用 序二 三一 二 三一 政 业 化 育 疗 科 通 险 设施 类类类类类类办金 娱 用 卫 研品 用地号W1建设项目R1R2R3公融乐地生 设M1M2M3W2UC1C2C3C4 C5计C630 客、货公司站场 ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ √ √ ╳ √ ╳ √ 31 施工维修设施及废品场 ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ √ √ ╳ √ ╳ ○ 32其他市政公用设施╳╳╳╳╳╳╳╳╳√○○√○√绿地G1G2╳ ╳╳╳○○注：“√ ”为允许设置（无限制条件） ；“○ ”为可以设置（有限制条件） ；“╳”为不允许设置；可以设置（有限制条件）的，由城乡规划主管部门根据具体条件和规划要求确定兼容比例。
城市建设用地分类和代码
其他服務設施用地
業餘學校、民營培訓機構、私人診所、寵物醫院等其他服務設施用地
M
工業用地
工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地
M1
一類工業用地
對居住和公共環境基本無干擾、污染和安全隱患的工業用地
M2
二類工業用地
對居住和公共環境有一定干擾、污染和安全隱患的工業用地
S4
交通場站用地
靜態交通設施用地，不包括交通指揮中心、交通隊用地
S41
公共交通設施用地
公共汽車、計程車、軌道交通（地面部分）的車輛段、地面站、首末站、停車場（庫）、保養場等用地，以及輪渡、纜車、索道等的地面部分及其附屬設施用地
S42
社會停車場用地
公共使用的停車場和停車庫用地，不包括其他各類用地配建的停車場（庫）用地
室內外體育運動用地，包括體育場館、游泳場館、各類球場及其附屬的業餘體校等用地
A42
體育訓練用地
為各類體育運動專設的訓練基地用地
A5
醫療衛生用地
醫療、保健、衛生、防疫、康復和急救設施等用地
A51
醫院用地
綜合醫院、專科醫院、社區衛生服務中心等用地
A52
衛生防疫用地
衛生防疫站、專科防治所、檢驗中心和動物檢疫站等用地
A32
中等專業學校用地
中等專業學校、技工學校、職業學校等用地，不包括附屬于普通中學內的職業高中用地
A33
中小學用地
中學、小學用地
A34
特殊教育用地
聾、啞、盲人學校及工讀學校等用地
A35
科研用地
科研事業單位用地
A4
體育用地
體育場館和體育訓練基地等用地，不包括學校等機構專用的體育設施用地
城市规划用地分类和代码一览表
城市规划用地分类和代码一览表类别代号大中小类类别名称范围类类居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地R1R11 住宅用地住宅建筑用地R12 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。
如托儿用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。
R13 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R14 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地R2 二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地R21 住宅用地住宅建筑用地R22 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。
如托儿用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。
R23 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同R及停车场等用地R24 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地R3 三类居住用地市政公用比较设施齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地R31 住宅用地住宅建筑用地R32 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。
如托儿用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。
R33 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R34 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地R4 四类居住用地以简陋住宅为主的用地R41 住宅用地住宅建筑用地R42 公共服务设施居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。
如托儿用地所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。
R43 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R44 绿地居住小区及小区级以下的小游园等绿化用地类别代号范围大中类别名称类小类类居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、公共设施用地体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地C1 行政办公用地行政、党派和团体等机构用地C11 市属办公用地市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体，以及政府组成部门、企事业管理机构等办公用地C12 非市属办公用在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地地C2 商业金融用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地C21 商业用地综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文体体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地C22 金融保险业用银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，地以及外国驻本市的金融和保险机构等用地C23 贸易咨询用地各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地C24 服务业用地饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地C C25 旅馆业用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地C26 市场用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地C3C31 文化娱乐用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地C32 新闻出版用地各种通讯社、报社和出版社等用地C33 文化艺术团体各种文化艺术团体等用地用地C34 广播电视用地各级广播电视、电视台和转播台、差转台等用地C35 图书展览用地公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地C36 影剧院用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地C36 游乐用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地C4 体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地体育场馆用地C41体育训练用地C42类别代号大中小类类类C5C51C52室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校等用地为各类体育运动专设的训练基地用地类别名称范围医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地综合医院和各类专科医院等用地，如妇幼保健院、儿童医医院用地院、精神病院、肿瘤医院等卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库等用地C53 CC6C62 休疗养用地教育科研设计用地高等学校用地中等专业学校用地休养所和疗养院等用地，不包括以居住为主的干休所用地，该用地应归入居住用地（R）高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托用地，该用地应归入居住用地（R）大学、学院、专科学校和独立地段的研究生院等用地，包括军事院校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地C63C64 C65 成人与业余学校用独立地段地电视大学、夜大地学、教育学院、党校、干校、业余学校和培训中心等用地特殊学校用地聋、哑、盲人学校及工读学科研设计用地校等用地C7C8M1 MM2WW1 文物古迹用地其它公共设施用地工业用地一类工业用地二类工业用地三类工业用地仓储用地普通仓库用地科学研究、勘测设计、观察测试、科技信息和科技咨询等机构用地，不包括附设于其他单位内的研究室和设计室用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地，不包括已作其它途的文物古迹用地，该用地应分别归入的用地类别。
城市建设用地分类和代码
U3
安全设施用地
U31 消防设施用地
U32 防洪设施用地
其它公用设施用
U9
地
G
绿地与广场用地
G1
公园绿地
G2
防护绿地
G3
广场用地
城市建设用地分类和代码
内容
住宅和相应服务设施的用地 设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地 住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地 居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、 养老助残设施等用地，不包括中小学 用地 设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地 住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附属道路、停车场、小游园等用地 居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、 养老助残设施等用地，不包括中小学 用设地施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用 地 住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地 居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残设施等用地，不包括中小学 用地 行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地
公用设施营业网 点 用地
B41 加油加气站用地
其它公用设施营
B49 业 网点用地
B9
其它服务设施用 地
M
工业用地
M1
一类工业用地
M2
二类工业用地
M3
三类工业用地
W W1 W2 W3
S
S1 S2 S3
物流仓储用地 一类物流仓储用 地二类物流仓储用 地三类物流仓储用 地 道路与交通设施 用地
城市道路用地 城市轨道交通用 地 交通枢纽用地
A3
教育科研用地
城市建设用地分类和代码
其他交通设施用地
除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地
U
公用设施用地
供应、环境、安全等设施用地
U1
供应设施用地
供水、供电、供燃气和供热等设施用地
U11
供水用地
城市取水设施、自来水厂、再生水厂、加压泵站、高位水池等设施用地
U12
供电用地
变电站、开闭所、变配电所等设施用地，不包括电厂用地。高压走廊下规定的控制范围内的用地应按其地面实际用途归类
A7
文物古迹用地
具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、近代代表性建筑、革命纪念建筑等用地。不包括已作其他用途的文物古迹用地
A8
外事用地
外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地
A9
宗教用地
宗教活动场所用地
B
商业服务业设施用地
商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地
B4
公用设施营业网点用地
零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地
B41
加油加气站用地
零售加油、加气、充电站等用地
B49
其他公用设施营业网点用地
独立地段的电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其他公用设施营业网点用地
B9
其他服务设施用地
业余学校、民营培训机构、私人诊所、殡葬、宠物医院、汽车维修站等其他服务设施用地
S4
交通场站用地
交通服务设施用地，不包括交通指挥中心、交通队用地
S41
公共交通场站用地
城市轨道交通车辆基地及附属设施，公共汽（电）车首末站、停车场（库）、保养场，出租汽车场站设施等用地，以及轮渡、缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地
S42
城市建设规划用地代码表
类别代号类别名称范围大类中类小类R 居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地R1 一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地R11 住宅用地住宅建筑用地R12 公共服务设施用居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地R13道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R14 绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地R2 二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地R21 住宅用地住宅建筑用地R22 公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地R23 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R24 绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地R3 三类居住用地市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地R31 住宅用地住宅建筑用地R32 公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地R33 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R34 绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地R4 四类居住用地以简陋住宅为主的用地R41 住宅用地住宅建筑用地R42 公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地R43 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R44 绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地C 公共设施用地C1 行政办公用地行政、党派和团体等机构用地C11 市属办公用地市属机关，如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体以及企事业管理机构等办公用地C12 非市属办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地C2 商业金融业用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地C21 商业用地综合百货商店、商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地C22 金融保险业用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地C23 贸易咨询用地各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地C24 服务业用地饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地C25 旅馆业用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地C26 市场用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场等用地C3 文化娱乐用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地C31 新闻出版用地各种通讯社、报社和出版社等用地C32 文化艺术团体用地各种文化艺术团体等用地C33 广播电视用地各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地C34 图书展览用地公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用地C35 影剧院用地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各单位对外营业的同类用地C36 游乐用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地C4 体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育C41 体育场馆用地室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地C42 体育训练用地为各类体育运动专设的训练基地用C5 医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地C51 医院用地综合医院和各类专科医院等用地。
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医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地
C5
医疗卫生用地（不包括休疗养用地）
A51
医院用地
综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地
C51
医院用地（仅包括其中对环境无特殊要求的一般综合医院、专科医院等用地）
A52
卫生防疫用地
卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地
C52
卫生防疫用地（仅包括其中的卫生防疫站、专科防治所、检验中心等用地）
R2
二类居住用地
设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地
R2
二类居住用地
R3
三类居住用地
R21
住宅用地
住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附属道路、停车场、小游园等用地
R21
住宅用地
包括保障性住宅用地
R23
道路用地
R24
绿地
R31
住宅用地
R33
道路用地
R34
绿地
R22
服务设施用地
居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地
B4
公用设施营业网点用地
零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地
新增地类，指作为经营性土地出让的公用设施网点用地
B41
加油加气站用地
零售加油、加气、充电站等用地
S49
其他交通设施用地（仅包括其中的加油站）
增加加气站用地等新内容
B49
其他公用设施营业网点用地
独立地段的电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其他公用设施营业网点用地
W
仓储用地
增加物资中转、配送等物流用地新内容。
将物流功能一并纳入
W1
一类物流仓储用地
对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地
W1
普通仓库用地
仅包括对环境基本无干扰、污染和安全隐患的仓库、堆场、物流用地
增加交通集散量较小、对环境基本无干扰的一般物流配送中心用地等
W3
堆场用地
W4
物流用地
M1
一类工业用地
对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地。
M1
一类工业用地
M4
工业研发用地
M2
二类工业用地
对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地
M2
二类工业用地
M3
三类工业用地
对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地
M3
三类工业用地
W
物流仓储用地
物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地
增加动物检疫站用地等新内容
A53
特殊医疗用地
对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地
C51
医院用地（仅包括其中对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院）
A59
其他医疗卫生用地
急救中心、血库等用地
C52
卫生防疫用地（仅包括其中的急救中心和血库用地）
A6
社会福利用地
为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地，包括福利院、养老院、孤儿院等用地
A33
中小学用地
中学、小学用地
Rs
中小学、幼儿园用地（仅包括其中的中小学用地）
A34
特殊教育用地
聋、哑、盲人学校及工读学校等用地
C64
特殊学校用地
A35
科研用地
科研事业单位用地
C65
科研设计用地（仅包括其中的科研事业单位用地）
A4
体育用地
体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等机构专用的体育设施用地
C
公共设施用地（仅包括其中政府控制以保障基础民生需求的服务设施）
R
居住用地（仅包括其中的中小学用地）
S49
其他交通设施用地（仅包括其中的交通指挥中心、交通队用地）
D2
外事用地
A1
行政办公用地
党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地
C1
行政办公用地
仅包括其中的党政团体、社会团体、事业单位等办公设施用地
公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、会展中心等设施用地
C34
图书展览用地
增加美术馆、档案馆、会展中心用地等新内容
A22
文化活动用地
综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地
C36
游乐用地(仅包括其中的文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地)
A3
教育科研用地
T23
长途客Байду номын сангаас站用地
T4
港口用地（仅包括其中的港口客运站用地）
S21
交通广场用地
S4
交通场站用地
交通服务设施用地，不包括交通指挥中心、交通队用地
S3
社会停车场库用地
S41
公共交通用地
S41
公共交通场站用地
城市轨道交通车辆基地及其附属设施，公共汽（电）车首末站、停车场（库）、保养场，出租汽车场站设施等用地，以及轮渡、缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地
R41
住宅用地
R43
道路用地
R44
绿地
R32
服务设施用地
居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地
R42
公共服务设施用地（不包括中小学用地）
Rs
中小学、幼儿园用地（仅包括其中的幼儿园用地）
A
公共管理与公共服务设施用地
行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地
C11
市属办公用地
C12
非市属办公用地
C2
商业金融业用地（仅包括其中的金融保险业用地、贸易咨询用地）
C3
文化娱乐用地（仅包括新闻出版、文化艺术团体、广播电台和电视台等用地）
C6
教育科研设计用地（仅包括非事业单位的用地）
B21
金融保险用地
银行、证劵期货交易所、保险公司等用地
C22
金融保险业用地
B22
艺术传媒用地
附件3《城市建设用地分类和代码》对照表
国家《城市建设用地分类标准》
《天津市城市用地分类标准》
调整说明
类别代码
类别名称
内容
类别代码
类别名称
大类
中类
小类
大类
中类
小类
R
居住用地
住宅和相应服务设施的用地
R
居住用地（不包括中小学用地）
中小学用地归入A3教育科研用地
R1
一类居住用地
设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地
高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及其附属设施用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地
C6
教育科研设计用地（仅包括其中的高等学校用地、中等专业学校用地、特殊学校用地、科研事业单位用地、电视大学、党校、干部学校等用地）
Rs
中小学、幼儿园用地（仅包括其中的中小学用地）
A31
高等院校用地
M4
工业研发用地（仅包括商务办公类，如科技公司等）
B3
娱乐康体用地
娱乐、康体等设施用地
C3
文化娱乐用地（仅包括其中的影剧院用地和游乐场、舞厅、俱乐部等用地）
C4
体育用地（仅包括其中的溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动陆域部分等用地）
B31
娱乐用地
剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于65%的大型游乐等设施用地
市场经济体制下转轨为商业性的企业办公设施用地归入B2商务用地
C11
市属办公用地
C12
非市属办公用地
S49
其他交通设施用地（仅包括其中的交通指挥中心、交通队用地）
A2
文化设施用地
图书、展览等公共文化活动设施用地
C3
文化娱乐用地（仅包括其中的图书展览用地、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地）
A21
图书展览用地
快速路、主干路、次干路和支路等用地，包括其交叉口用地
S1
道路用地
S1不再细分
S2
城市轨道交通用地
独立地段的城市轨道交通地面以上部分的线路、站点用地
新增地类
S3
交通枢纽用地
铁路客货运站、公路长途客运站、港口客运码头、公交枢纽及其附属设施用地
T1
铁路用地（仅包括其中的铁路客货运站用地）
增加公交枢纽及其附属设施用地等新内容
C4
体育用地（仅包括其中的体育场馆、游泳场馆、各类球场、体育训练用地）
A41
体育场馆用地
室内外体育运动用地，包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校等用地
C41
体育场馆用地（仅包括其中的体育场馆、游泳场馆、各类球场等用地）
A42
体育训练用地
为体育运动专设的训练基地用地
C42
体育训练用地
A5
服务业用地（仅包括其中的饭店、餐厅、酒吧等用地）
B14
旅馆用地
宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地
C25
旅馆业用地
C53
休疗养用地
C8
C81
居住型公寓用地
C82
酒店型公寓用地
C83
混合型公寓用地
B2
商务用地
金融保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公用地
C1
行政办公用地
仅包括非事业单位的企业管理机构办公用地
W2
二类物流仓储用地
对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地
W1