派禧居家居招商手册XX
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• 本项目属三旧改造，已上报作为第番禺区大石街第一批腾笼换鸟重点项目。原是工业 园区，基本上全是旧厂房，一大半属框架结构的三层厂房，另一小半属钢构简易厂房。
• 本项目位于番禺新城城区的北界线“南大公路”的一线路边。 • 该项目四面临路，东临礼村工业一路，邻居“万盛名家家居”（原称“祺瑞家居”），
面向105国道（离105国道约200米）；南邻“洪昌工业路”，面向“香江野生动物 园”；西临“渤海路”，面向新光快速和番禺大道；北临南大公路（未来的“平南高 速”）、楼盘“新月明珠”及广州地铁3号线大石站，离大石站约300平方米。有多条 公交线路经过本项目，通达广州城区、洛溪新城、番禺客运站、地铁2号线会江站以及 广州南站。
招商方案
• 按现状，总承包给一个商家。可普通出租或一次性出让20-30年使用权。 • 按协议，改造后总承包给一个商家。可普通出租或一次性出让20-30年使用权。 • 共同投资经营，或按本规划方案进行改造，或重新商议规划方案后进行改造。 • 按本规划方案由本公司予以全面改造，分租给不同商家，可普通出租或一次性出让20-
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规划方案
• 请您对照效果图和地利图，我们将整个项目，分为“东区”、“中区”、“西区”三 大区域，东区是指临“礼村工业一路”，靠近“万盛家居”那边的四栋三层标准房屋 所在范围。中区是指包括临“南大公路”的一栋三层标准房屋，以及后面那几栋钢构 简易房屋和空地所在范围。西区是指“渤海路”那边的9栋三层标准房屋所在范围（不 含“快8酒店”那一栋）。
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2020/11/25
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派禧居家居广场地利图 • 內文
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派禧居家居广场效果图
Leabharlann Baidu
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派禧居家居项目简介
• 本项目位于番禺区大石街南大公路8号（礼村路段），总占地68亩，现有15栋建筑钢筋 混凝土框架结构，总面积约50000平方米（不含钢构简易房屋）。其中最西向上的单 独一栋5层，约3300平方米（已经营“快8酒店”），其他14栋均为3层，每栋约30004000平方米（其中靠东向且临南大公路前面二栋之二、三楼已包装成写字间）。其它 建筑均为钢构简易房屋，有部份已拆做停车场。
• 改造方案：1、将东区和西区所有房屋的首层连成一片。2、所有外墙统一包装，并加 装客梯、货梯，以及消防。3、将中区内的钢构简易和空地，全部拆除后用做停车场。 4、所有“区”与“区”间的道路，全部建筑透光的球形上盖。
• 首层规划做：家具馆和建材馆；二、三楼规划做：家装馆和家纺馆。
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30年使用权。 • 以上具体面议，惊喜不断，财富等您！
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3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
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2020/11/25
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• 本项目位于番禺新城城区的北界线“南大公路”的一线路边。 • 该项目四面临路，东临礼村工业一路，邻居“万盛名家家居”（原称“祺瑞家居”），
面向105国道（离105国道约200米）；南邻“洪昌工业路”，面向“香江野生动物 园”；西临“渤海路”，面向新光快速和番禺大道；北临南大公路（未来的“平南高 速”）、楼盘“新月明珠”及广州地铁3号线大石站，离大石站约300平方米。有多条 公交线路经过本项目，通达广州城区、洛溪新城、番禺客运站、地铁2号线会江站以及 广州南站。
招商方案
• 按现状，总承包给一个商家。可普通出租或一次性出让20-30年使用权。 • 按协议，改造后总承包给一个商家。可普通出租或一次性出让20-30年使用权。 • 共同投资经营，或按本规划方案进行改造，或重新商议规划方案后进行改造。 • 按本规划方案由本公司予以全面改造，分租给不同商家，可普通出租或一次性出让20-
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规划方案
• 请您对照效果图和地利图，我们将整个项目，分为“东区”、“中区”、“西区”三 大区域，东区是指临“礼村工业一路”，靠近“万盛家居”那边的四栋三层标准房屋 所在范围。中区是指包括临“南大公路”的一栋三层标准房屋，以及后面那几栋钢构 简易房屋和空地所在范围。西区是指“渤海路”那边的9栋三层标准房屋所在范围（不 含“快8酒店”那一栋）。
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派禧居家居项目简介
• 本项目位于番禺区大石街南大公路8号（礼村路段），总占地68亩，现有15栋建筑钢筋 混凝土框架结构，总面积约50000平方米（不含钢构简易房屋）。其中最西向上的单 独一栋5层，约3300平方米（已经营“快8酒店”），其他14栋均为3层，每栋约30004000平方米（其中靠东向且临南大公路前面二栋之二、三楼已包装成写字间）。其它 建筑均为钢构简易房屋，有部份已拆做停车场。
• 改造方案：1、将东区和西区所有房屋的首层连成一片。2、所有外墙统一包装，并加 装客梯、货梯，以及消防。3、将中区内的钢构简易和空地，全部拆除后用做停车场。 4、所有“区”与“区”间的道路，全部建筑透光的球形上盖。
• 首层规划做：家具馆和建材馆；二、三楼规划做：家装馆和家纺馆。
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