房地产客户报备确认单

房地产项目认购签约确认单

房地产项目认购签约确认单
房地产项目认购签约确认单
项目名称：[项目名称]
乙方（认购人）：
姓名：[姓名]
通讯地质：[通讯地质]
甲方（开发商）：
公司名称：[公司名称]
联系人：[联系人]
通讯地质：[通讯地质]
本确认单由甲、乙双方就房地产项目认购签约事宜达成如下约定：
一、认购房源信息
房源产品：[房源产品]
房号：[房号]
建筑面积：[建筑面积]
总价：[总价]
认购金额：[认购金额]
二、认购及签约流程
1. 乙方表示自愿认购上述房源产品，并已了解该房源产品的相关信息。

2. 乙方需在认购时缴纳认购金额作为认购保证金，认购保证金不可退还，可抵作最终乙方购房款中的一部分。

3. 在乙方缴纳认购保证金后，双方须及时办理签约手续，约定具体的签约时间和地点。

4. 乙方在签约时需履行相应的付款义务，按照约定支付相应款项。

5. 甲方在收到乙方全部款项后，办理房屋过户手续，最终买卖合同生效。

6. 若乙方未能按时履行签约和付款义务，甲方有权解除认购合同，并扣除认购保证金作为违约金。

三、其他约定事项
1. 乙方确认已充分了解房地产项目的相关信息，并具备购房的经济实力和购房意愿。

2. 乙方同意遵守相关政策法规和购房合同的条款，并按时按量履行付款义务。

3. 若甲方因不可抗力等原因无法履行合同义务，可协商解决或解除合同。

4. 本确认单在双方签字之日起生效，并作为认购合同的附属文件。

甲方（开发商）：乙方（认购人）：
签字：___________ 签字：___________。

房地产项目自有渠道案场管理制度—线下报备(模板)

××项目自有渠道案场管理制度为了有效增加客户来访量，提高成交效率，更快、更好的完成销售任务，特制定以下自有渠道案场管理制度。

一、渠道报备及到访制度细则1、成销条件：项目渠道人员按规定报备、到访推介客户成交本项目房源，才能认定渠道业绩。

2、自有渠道客户报备注意事项：2.1报备途径：通过项目规定的【线下微信群】进行客户报备。

2.2微信群人员：事业部销支负责人、项目营销负责人、项目财务负责人、项目营销主管、项目渠道人员、项目销支及其他相关人员。

2.3报备模板：客户姓名：XXX客户联系方式：136xxxx1234物业类型：住宅客户来源：XX竞品截客/XX小区拉访客户预计到访时间：2021/4/18 17:20渠道专员姓名：XX渠道专员联系方式：137****12342.4报备信息：自有渠道人员报备时，必须留下客户姓氏和电话号码，无姓氏该客户视为案场自然到访客户，不作为自有渠道人员有效客户。

2.5客户报备保护期：客户需要在规定时间内到访，即客户报备保护期，项目未开盘的，报备保护期至首开开盘后（含开盘日）的30天；项目已进入续销期（首开后视为续销期）的，报备保护期为自报备之日起30天。

保护期内到访的，定为归属于渠道人员的客户，未到访的，解除保护。

若保护期解除后无其他渠道或其他泛营销及置业顾问跟进的，渠道人员可以重新报备，重新刷新保护期。

2.6报备时间：报备时间须提前于首次到访30分钟前以上，首次到访时间须提前于认购时间。

2.7报备限额：渠道人员应筛选意向客户批量报备，报备数量限×个/天/人员。

（根据项目设置）。

3、带看客户认定：3.1、自有渠道人员需在项目红线1000米外拓展客户，自有渠道人员须提前30分钟在进行微信报备，并成功带访客户进入案场与接待置业顾问、案场主管、项目销支签署《来访及成交确认单》（附件一），视为带看成功。

3.2到访时效：自到访之日起，客户认定为自有渠道人员客户，保护期在本项目销售期内永久有效。

一手楼盘客户确认单报备

****客户确认单（A联）
客户信
息姓名性别电话地址邮编
金鹰逸
百
姓名手机
中介门
店
门店电
话
门店传
真
特别说明：
1、客户确认单要求中介员工在前往现场前事在门店打印（A、B联都要填写），手写确认单无效。

2、经案场客户系统查询，该客户未曾到访过现场的，方可确认为中介客户；如有到访记录，则不
予签字确认；
3、此客户确认单分为A、B联，经过确认签字后A联留存分行，B联留存现场；
现场客户经理（签字）：日期：年月日发展商（签章）：
****客户确认单（B联）
客户信
息姓名性别电话地址邮编
金鹰逸
百
姓名手机
中介门
店
门店电
话
门店传
真
现场客户经理（签字）：日期：年月日发展商（签章）：。

自制看房确认单

经纪人
需求方
业主签名确认
路（街）层
号路（街）层
号路（街）层
号路（街）层
号
B
区号（院）房
厅
C
区号（院）年月日
买卖租赁
21世纪不动产经纪人经房源方业主同意将以下房产推荐给需求方，并带领需求方对房产及相关环境进行考察.
类型
号（楼）
房
厅
需求方确认以上推荐房产为21世纪不动产郑州______________加盟店所代理之房产，确认所考察之房产在委托合同范围内，并符合委托条件，
确认接受了21世纪不动产经纪人___________________的服务.
号（院）房
厅
需求方签名确认：
D
区号（楼）
区号（楼）
21世纪不动产客户服务确认单
中介方
21世纪不动产________________________________加盟店
号（楼）
房厅看房详细地址
A
号（院）联系方式。

房产交易申报单(样表)

房产交易申报单（样表）转让方信息：纳税人识别号姓名份额证件类型证件号码上次取得房屋时间上次取得房屋方式上次取得房屋成本房屋套次 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承受方信息：纳税人识别号姓名份额证件类型证件号码房屋套次联系电话 xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房屋信息：房源编号 xx 房间号 xx 房屋属地税务机关 xx房屋地址 xx 行政区划 xx 街道乡镇 xx 房屋产权证书号 xx套内面积 xx 房屋面积 xx 房屋幢号 xx 单元xx楼层xx结构xx朝向xx土地税源编号 xx权属转移对象 xx权属转移用途xx土地使用证号 xx评估价格(不含税) xx外部门交易价格xx是否普通住房 xx土地增值税扣除成本xx 个人所得税扣除成本及合理费用xx申报日期 xx-xx-xx合同信息：合同编号 xx 合同签订日期 xx合同金额 xx 权属转移面积 xx交易价格xx权属转移方式xx成交价格是否含税xx是否差额征收增值税xx 是否属于转让方自开票本次代付增值税税率或征收率纳税人声明：以上申报情况真实、准确，如有虚假，愿承担由此引发的一切税收法律责任。

转让方（代理人）签章：xxxx 承受方（代理人）签章：xxxxxx 年xx 月xx 日 xx 年xx 月xx 日转让方税款信息：纳税人名称税种税目计税依据税率应纳税额减免税额实纳税额金额小计 -- -- -- --承受方税款信息：纳税人名称税种税目计税依据税率应纳税额减免税额实纳税额公章公章据实填报金额小计--------受理人（签章）：xx年xx月xx日审核人（签章）：受理税务机关（盖章）：【表单说明】无。

房地产判单制度

房地产判单制度1 、客户到访确认客户制度：因 XX 房产 XXX 区域的各个案场主要以渠道资源整合为主要客户来源，同一批客户难免会有两家渠道都联系过，所以我们以客户报备制度和到访登记两项指标来确认客户制度，秉着公平原则处理案场各家渠道的撞单情况：1）目前已经到达东戴河旅游旺季，海边拓客户的渠道比较多，刚接触的客户也许还没有电话，不方便报备，为尊重各家渠道的辛苦的劳动成果，保护各渠道公司利益，此类客户可不需提前报备也可以直接带案场做到访登记，但客户的归属需遵循【安心房产东戴河区域案场提前报备制度与报备客户的判单原则】；2 ）因防止长时间报备客户不到访或渠道只报备不带客的情况发生，提前报备客户最多可连续两日提前报备客户，以到访前 1 小时报备为第一确客流程；如出现两公司报备同一天同一组客户，则以现场到访为准；2 、客户保护原则：对渠道带客有明确的客户保护政策，对于来访客户，各家渠道公司保护期为 3天，超过 3天客户未能成交，该销售代表将失去客户保护，3 天内客户二次到访，将从到访之日起延续3 天保护期。

1) 以案场到访客户登记表为客户权属判定依据；2) 同一组客户，在保护期内在其他代理公司成交，自认购之日起日起 2 内（2 天为发现期），客户权属归属登记日期在前者。

超过 2 天，客户权属归属后者；3) 客户已经认购，但后期由于个人原因退房情况下，该客户属于新客户，后期到访认定为首访。

退房后保护期为 1 个月（退房当天为时间节点）。

3 、客户成交评判原则：1) 业绩分配评判：渠道公司之间如发生业绩争议，由各渠道当事人协商解决，协商不成，交安心房产本案场经理据实评判并公布分配结果，当事人应如实提供情况，其他销售人员无权参与评判；2) 发生撞单时，客户权属条件确认如下：a) 第一原则：客户姓氏，身份证（前三后四），电话，三者有二者相同，视为同一组客户；b) 第二原则：以案场客户到访登记表作为客户权属的第一证据，客户权属归属登记日期在前者。

房地产经纪业务客户确认单

客户确认单
兹有北京xx房地产经纪有限公司向委托方介绍至房产（以下简称“该房屋”）。

若购买/承租了该房屋，则委托方应按照“居间委托协议”中的约定向北京xx房地产经纪有限公司支付佣金。

备注：若委托方与签订了该房屋买卖/租赁合同后，与该客户有关的第三方（包括其关联公司或机构或该客户的关联人）利用北京xx房地产经纪有限公司提供的该房屋信息，又与委托方签订了有关该房屋的买卖/租赁合同，委托方有义务向北京xx房地产经纪有限公司支付该买卖/租赁合同相应的佣金，佣金的支付标准及时间依据“居间委托协议”中有关佣金的约定执行。

委托方：
代表：（签章）
年月日。

房地产项目客户诚意登记单

XX项目客户诚意登记单
NO. 意向购买人（乙方）：身份证号：
意向购买产品：
通信地址：
固定电话：移动电话：
意向购买人确认以下条款：
1、XX项目客户诚意单（以下简称诚意单）；
2、意向购买人可享受认购X项目楼内部认购房源并顺利签约，减免总房款5%
的优惠；
3、在申领本诚意单时需意向购买人自愿交纳人民币壹万元整（￥10000）的费用；
4、意向购买人确保所提供的通信地址、固定电话及移动电话等联系方式真实有效，如有更
改意向购买人将立即书面通知开发商，否则由此造成的一切后果由意向购买人承担；
5、意向购买人同意在XX项目楼选房当天携带本人身份证、诚意单及选房定金
到指定地点选房，如选房成功，已交费用自动转为购房定金；如本人放弃选房权利或本人未选中满意房号，则由开发商在收到客户申请退款手续10个工作日内全额无息退还费用，双方不再负有任何责任；
6、本诚意单可允许一次直系亲属（配偶、父母、子女）更名，其他更名或转让无效；
7、意向购买人需遵守开发商制定的销售程序与安排；
8、本诚意单编号作为选房顺序号；
9、本诚意单一式贰份，签字生效。

XX有限公司（章）申领人：
经办人：
20XX年月日 20XX 年月日。

鄞州商品房现房销售备案申报表

（章）
年月日
备案号：鄞房现备字（）第号
商品房现售备案申报表
企业名称
项目名称
申请时间
宁波市鄞州区住房和城乡建设局印制
申请单位
营业执照注册号
资质证书编号
联系电话
资质等级
企业地址
项目名称
立项文件号
项目地址
土地使用权
证书字号
用地面积
建设工程规划
许可证号
建筑工程施工许可证号
原预售许可证号
竣工时间
项目简况（项目位置、工程建设完成情况等）：
备案总面积（M2）
商业用房（M2）
汽车库（M2）
其他（M2）
本单位保证所提供的材料及说明真实有效，如若虚假，愿意承担法律责任。
申请单位（章）法定代表人（章）
年月日
建设行政主管部门备案意见
房管部门审核意见：
年月日
经办科室领导意见：
年月日
主管领导意见：
年月日
经核查，该商品房具备现售条件，同意备案，备案面积为平方米。商品房现售备案后发生原预售退房的房源经办理退房相关手续后，直接转入商品房现售备案房源。
其中
住宅
面积（M2）
套数
非住宅
面积（M2）
住宅所在幢号及套数
幢号
套数
幢号
套数
幢号
套数
幢号
套数
低层住宅
多层住宅
中高层住宅
高层住宅
别墅
面积（M2）
套数
面积（M2）
套数
面积（M2）
套数
面积（M2）
套
数
面积（M2）
套数
非住宅所在幢号
幢号
套数

带单报备确认表

由号综合部或客服部经理报财务
带单报备确认表
年第由带带单人姓名：单人填写客户姓名：工程项目地址：联系电话：报备时间：合同金额：巡检：年月日时分
由综正式签约时间：首期款到帐时间：合部或客设计师：项目经理：服部经理填写综合部或客服部经理签字确认：
分公司总经理签字核准：
由号综合部或客服部经理报财务
带单报备确认表
年第由带带单人姓名：单人填写客户姓名：工程项目地址：联系电话：报备时间：合同金额：巡检：年月日时分
由综正式签约时间：首期款到帐时间：合部或客设计师：项目经理：服部经理填写综合部或客服部经理签字确认：
分公司总经理签字核准：
由号综合部或：
由号综合部或客服部经理报财务
带单报备确认表
年第由带带单人姓名：单人填写客户姓名：工程项目地址：联系电话：报备时间：合同金额：巡检：年月日时分
由综正式签约时间：首期款到帐时间：合部或客设计师：项目经理：服部经理填写综合部或客服部经理签字确认：
带单报备确认表
年第由带带单人姓名：单人填写客户姓名：工程项目地址：联系电话：报备时间：合同金额：巡检：年月日时分
由综正式签约时间：首期款到帐时间：合部或客设计师：项目经理：服部经理填写综合部或客服部经理签字确认：
分公司总经理签字核准：

报备单(合钢集资房)

11 工程案例报备资料表
壹. 主旨：为保护铃鹿代理商对工程用心经营并以铃鹿品牌参与投标过程的保护而制定，最终以
取得此工程为共同目标，并以诚信的精神进行合作。

貳. 基础说明:
1.报备以 “时间”为优先原则，请祥填下列表格。

2.案例数据填写应正确 (案名、业主方、具体地址), 资料不正确或不完整造成无法判断不予保护。

3.报备后须有招标文件下达、样板制做、现场打样等进度执行，若报备后持续3个月未有进度，则需重新报备，否则取消案例保护资格。

4.案例报备须以铃鹿为第一优先主推的投标品牌，若为陪衬性质未经协商同意，则此案例保护自动取消，铃鹿可接受其它代理商的申报。

5.特殊情况时铃鹿公司有权进行协商整合。

.
6.铃鹿公司认定为恶意报备者, 铃鹿公司有权增加材料合同价格 10%
叁, 报备补充条款
1. 已报备工程代理商在已经确定退出及无机会成交此项目时,经协商可由铃鹿其他代理商
进行报备
2. 已报备工程项目均受铃鹿公司之保护,其它铃鹿代理商欲介入,须事先与铃鹿公司沟通。

并检附相关数据资料(例如甲方指定参与书、投标文件等)等有效行为后, 铃鹿公司方可协调已报备之代理商退出或协商双方合作事宜。

3. 工程案例未报备之代理商不得对该工程进行报价, 否则视为恶意竞争行为, 铃鹿公司有权取消其代理商资格
填表日期﹕ 年月日
复核﹕ 审核：营销主管﹕ 营销员﹕徐国阳。

购房合同备案书确认书

甲方（买受人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（出卖人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及《商品房销售管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于____________________（以下简称“该房屋”）的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。

2. 该房屋的权属证明文件齐全，乙方保证该房屋不存在产权纠纷，不存在抵押、查封等情况。

二、成交价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2. 甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方收到定金后，应出具收据。

3. 甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4. 甲方在签订本合同之日起____________________个月内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及入住1. 乙方应于____________________前将房屋交付给甲方。

房地产客户报备确认单

房地产客户报备确认单《客户到访确认单》项目名称：售楼部（销售中心）以下是公司于2016年 12 月日带领客户看房行程安排，请接受确认。

本公司陪同人先生/女士，联系电话：客户姓名联系电话确认回执售楼部（销售中心）对接置业顾问：销售经理签字：2016年月日分销商公司《客户到访确认单》项目名称：售楼部（销售中心）以下是公司于2016年 12 月日带领客户看房行程安排，请接受确认。

本公司陪同人先生/女士，联系电话：客户姓名联系电话确认回执售楼部（销售中心）对接置业顾问：销售经理签字：2016年月日分销商公司个人工作业务总结本人于2009年7月进入新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司(前身为“西安中正矿业信息咨询有限公司”)，主要从事测量技术工作，至今已有三年。

在这宝贵的三年时间里，我边工作、边学习测绘相专业书籍，遇到不懂得问题积极的请教工程师们，在他们耐心的教授和指导下，我的专业知识水平得到了很到的提高，并在实地测量工作中加以运用、总结，不断的提高自己的专业技术水平。

同时积极的参与技术培训学习，加速自身知识的不断更新和自身素质的提高。

努力使自己成为一名合格的测绘技术人员。

在这三年中，在公司各领导及同事的帮助带领下，按照岗位职责要求和行为规范，努力做好本职工作，认真完成了领导所交给的各项工作，在思想觉悟及工作能力方面有了很大的提高。

在思想上积极向上，能够认真贯彻党的基本方针政策，积极学习政治理论，坚持四项基本原则，遵纪守法，爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心。

积极主动学习专业知识，工作态度端正，认真负责，具有良好的思想政治素质、思想品质和职业道德。

在工作态度方面，勤奋敬业，热爱本职工作，能够正确认真的对待每一项工作，能够主动寻找自己的不足并及时学习补充，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风。

在公司领导的关怀以及同事们的支持和帮助下，我迅速的完成了职业角色的转变。

一、回顾这四年来的职业生涯，我主要做了以下工作：1、参与了新疆库车县新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿的野外测绘和放线工作、点之记的编写工作、1:2000地形地质图修测、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作，提交成果《新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿普查报告》已通过评审。

房屋报备协议书范本

房屋报备协议书范本甲方（报备方）：_____________________乙方（接受报备方）：________________鉴于甲方拥有位于________________（房屋地址）的房产，甲方拟将该房产报备给乙方，乙方同意接受该房产的报备。

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议书。

第一条房屋基本信息1. 房屋地址：_____________________2. 房屋所有权证号：________________3. 房屋建筑面积：_________________4. 房屋结构：____________________5. 房屋用途：____________________6. 房屋现状：_____________________第二条报备目的甲方将该房屋报备给乙方，用于________________（报备目的）。

第三条报备期限本协议书的报备期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条报备费用1. 报备费用为人民币________________元（大写：________________元整）。

2. 甲方应于本协议书签订之日起____日内一次性支付给乙方。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方保证所报备的房屋权属清晰，无权属争议。

2. 甲方应保证房屋在报备期间内无其他抵押、查封等权利限制。

3. 甲方应按约定支付报备费用。

4. 甲方有权在报备期限届满后收回房屋。

第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议书约定使用报备房屋。

2. 乙方应妥善保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 乙方应按时支付报备费用。

4. 乙方应在报备期限届满后将房屋归还给甲方。

第七条违约责任1. 如甲方违反本协议书的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 如乙方违反本协议书的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决双方因履行本协议书所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。