商品房借款合同范文(完整版)
商品房住房借款合同模板6篇
商品房住房借款合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房住房借款合同甲方（出借人）：（甲方全称及地址）乙方（借款人）：（乙方全称及地址）鉴于，为满足乙方购买商品房之资金需求，甲方同意向乙方提供借款，双方经友好协商，达成以下约定：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款金额（大写）人民币（小写￥）（以下简称“借款金额”），用于乙方购买位于（商品房地址）（以下简称“商品房”）。
1.2 乙方应当按照本合同约定将借款金额全部用于购买商品房，不得挪作他用。
第二条借款利率及计息2.1 借款金额的利率为（年利率%），自借款发放之日起计算，至乙方还清借款本息之日止。
2.2 乙方应当按照本合同约定按时足额支付借款利息。
第三条还款方式及期限3.1 借款期限为（天/月/年），自合同签署之日起生效。
3.2 乙方应当按照以下还款方式偿还借款本息：（1）分期还款：根据双方协商的还款计划进行分期还款；（2）一次性还款：借款到期后一次性偿还全部本息。
3.3 乙方应在还款期限届满之日起的（1）日前将应付本息金额存入甲方指定账户。
第四条违约责任4.1 乙方逾期偿还借款本息的，每日按应还本息金额的%收取逾期罚息。
4.2 乙方逾期还款超过（天/月），甲方有权将借款本息一次性提前全部支付。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签署之日起生效，至乙方按约还清借款本息之日止。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：篇2商品房住房借款合同甲方（借款人）：______________身份证号码：______________乙方（出借人）：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下借款合同：第一条借款金额1.1 乙方同意向甲方出借借款人民币______________元。
商品房借款合同优秀范本6篇
商品房借款合同优秀范本6篇第1篇示例：商品房借款合同是指房屋买卖双方签订的一种约定，其中包含了购房人向银行或其他金融机构申请借款购房的相关条款和条件。
在购买商品房时，有时候购房者需要向银行或其他金融机构贷款，这就需要签订商品房借款合同。
下面是一份关于商品房借款合同的优秀范本，供参考：商品房借款合同借贷双方于（日期）签订如下借款合同：甲方（借款人）：（购房人姓名）住所：（购房人地址）乙方（出借人）：（银行或金融机构名称）住所：（银行或金融机构地址）经甲、乙双方协商，甲方向乙方借款购买房屋，乙方同意向甲方出借相应款项，双方按以下条款约定借款事项：一、借款金额：本合同借款金额为（借款金额数字大写）人民币（￥）（借款金额数字小写），用于购买位于（房屋所在地）的商品房。
二、借款利率：借款利率为（借款利率数字）%，自借款生效之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照（还款方式）方式按期偿还借款本息。
五、还款日程：每（还款周期，如月、季度）（还款日期，如每月5日）为一期还款日。
六、违约责任：如甲方逾期还款，应按照（逾期利率）%的逾期利率计算逾期违约金。
七、保障责任：甲方应在乙方借款的房产做抵押担保。
八、其他约定：本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律效力。
甲方（借款人）签字：日期：以上是一份关于商品房借款合同的优秀范本，具体条款内容可以根据实际情况进行调整。
购房者在签订商品房借款合应仔细阅读合同内容，确保双方权益得到充分保障，避免发生不必要的纠纷。
希望以上范本能对购房者在签订商品房借款合同时提供一定的参考。
第2篇示例：商品房借款合同是购买商品房时必不可少的一份文件，它体现了双方当事人在借款交易中的权利和义务，是保障双方利益的重要依据。
一份优秀的商品房借款合同不仅明确规定了借款金额、利率、还款方式等关键信息，还在合同条款中对各种可能出现的情况进行了规定，以尽可能地减少双方的风险。
在签订商品房借款合双方当事人要仔细阅读合同内容，并确保合同的合法性和有效性。
商品房借款合同简易版6篇
商品房借款合同简易版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房借款合同甲方（出借人）：（身份证号码/营业执照号码）乙方（借款人）：（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买商品房款项的借款事宜，达成如下协议：一、借款基本情况1. 借款金额：人民币（大写）（小写）元整。
2. 借款用途：用于支付乙方购买商品房的首付款或尾款。
3. 还款方式：（1）乙方需按照双方约定的还款计划进行还款；（2）还款方式为等额本金/等额本息/其他（具体约定）；（3）还款周期为（月/季/年）；（4）还款账号：（开户行及账号）。
4. 借款利率：（1）借款利率为XX%年化利率；（2）按照借款本金计算利息，计算利息的时间从借款生效之日开始计算。
二、还款条款1. 乙方应按照本合同约定的还款方式和还款周期按时足额还款，不得提前还款或逾期还款。
2. 乙方还款账号：（开户行及账号），款项应按照还款计划通过银行转账方式还至甲方指定账户。
3. 如乙方因发生不可抗力事件导致无法按时还款，可提前与甲方协商延期还款。
三、违约责任1. 如乙方逾期未按照本合同约定的还款方式和还款周期还款，应按照逾期未还款金额按日计追加利息，并赔偿甲方因此造成的一切损失。
2. 乙方提前还款需提前通知甲方，并支付提前还款违约金。
3. 乙方擅自改变借款用途或与其他债权人进行协商，未经甲方同意的，一律视为违约处理。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）签订日期：年月日（盖章）（盖章）篇2商品房借款合同借款人(甲方)：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________出借人(乙方)：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方提供房屋借款一事，达成如下协议，以兹共同遵守：一、借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供借款金额为人民币________元整（大写：________元），用于购买商品房的首付款或相关费用。
商品房借款合同范文5篇
商品房借款合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房借款合同范文借款人（甲方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________贷款银行（乙方）：____________________开户行：____________________账号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有购买商品房（详细地址：____________________）的意向，为解决资金问题，经协商并经乙方核实确认，甲方向乙方申请借款，双方达成如下协议：第一条贷款基本情况1.甲方向乙方借款金额为人民币________元整（大写：____________________）；2.借款期限为________年；3.贷款利率为______%，从借款发放之日起计算；4.贷款利息计算方式为________；5.还款方式为____________，具体还款日期为________，还款账户为甲方的________账户；6.借款用途为购买商品房（详细地址：____________________），不得挪作他用；7.借款人应当按约定的期限向乙方偿还本金和利息。
第二条贷款发放条件1.甲方必须提供真实有效的购房合同、身份证和稳定收入证明，协助办理相关贷款手续；2.乙方审核通过后，贷款款项将直接划入甲方指定的账户，用于购买商品房。
第三条违约责任1.甲方未按照约定时间还款的，逾期罚金为本金日利率的______%；2.如因不可抗力或其他不可抗力因素导致的还款困难，甲方应及时通知乙方并提供相关证明，协商制定还款计划；3.如甲方因故拖欠还款，乙方有权对甲方的贷款账户进行调账，直至清偿全部欠款为止。
第四条合同变更和终止1.双方协商一致，可以对合同条款进行变更；2.合同期满后，如甲方仍需要继续借款，应重新签订新的借款合同。
商品房借款合同范文4篇
商品房借款合同范文4篇篇1商品房借款合同范文借款人（甲方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________贷款人（乙方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方有购买商品房的需求，乙方同意向其提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1 乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币_______________（大写：_______________）；1.2 借款用途为购买位于_______________房产的商品房。
第二条借款利率2.1 本次借款的月利率为_______________，计息方式为按月计息；2.2 如借款期限超过一个月，每个月的利息按应还本金的_______________来计算。
第三条借款期限3.1 本次借款期限为_______________个月，从借款发放之日起开始计算；3.2 甲方在借款期限届满前应还清本金及利息。
第四条还款方式4.1 按照以下方式进行还款：（1）甲方应按月偿还借款本金及利息；（2）甲方应于每月_______________日前将当月应还金额支付至乙方指定账户。
第五条提前还款5.1 若甲方提前还清借款，应按实际借款天数计算利息，并支付应付利息；5.2 提前还款需提前_______________日通知乙方，乙方有权对提前还款进行审核。
第六条逾期还款6.1 若甲方逾期未还款，应按未还金额的_______________%每日支付逾期利息；6.2 乙方有权采取法律手段追索借款。
第七条借款保证7.1 甲方应提供_______________________________作为还款保证；7.2 如借款人违约，保证人应承担偿还借款的责任。
商品房借款合同优秀范本6篇
商品房借款合同优秀范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方购买位于_______________（详细地址）的商品房，向乙方借款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款用途：本借款仅限用于购买位于_______________（详细地址）的商品房。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
在此期间，甲方应按时偿还本息。
二、利率和还款方式1. 利率：年利率为_____%，自借款之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
三、保证条款1. 甲方保证所借款项用于购买约定的商品房，并保证商品房的权属清晰，无任何争议。
2. 甲方应按时提供购房相关证明材料，以便乙方核实借款用途。
3. 甲方同意将其所购商品房作为本借款的担保。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收逾期利息。
2. 若甲方违反借款用途，乙方有权提前收回借款本金并要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法核实借款用途，乙方有权拒绝继续提供借款并要求甲方立即偿还已借款项。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房借款合同范本6篇
商品房借款合同范本6篇篇1商品房借款合同范本甲方（借款人）：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________乙方（出借人）：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上就借款事宜约定如下：一、借款金额1. 甲方向乙方借款金额为人民币______________元整。
2. 借款用途为______________（具体借款用途）。
二、借款期限本借款合同自双方签订之日起生效，借款期限为_____________年月日至_____________年月日。
三、借款利率1. 本次借款的年利率为______%，计息方式为__________（按月，季，年等计息）。
2. 按照借款额度、借款期限和利率计算，甲方需支付的利息为______________元。
四、还款方式1. 甲方应按照本合同约定的还款日每月按时足额偿还本金和利息。
2. 如果还款逾期，甲方需支付罚息，罚息计算方式为______________。
3. 若还款逾期超过______天，乙方有权依法要求提前清偿借款本金和利息。
五、还款账户甲方应按照约定时间将还款款项支付至乙方指定的账户，账户信息如下：户名：______________账号：______________开户行：______________六、提前还款1. 甲方有权在借款期限届满前提前还款，但需提前__________日通知乙方。
2. 若甲方提前还款，甲方需要支付违约金，违约金计算方式为____________。
七、借款担保1. 本次借款不设担保。
2. 如发生甲方不能按时归还本金和利息的情况，乙方有权采取必要的法律措施追回借款。
八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房借款合同范文4篇
商品房借款合同范文4篇篇1商品房借款合同范文甲方（出借人）：（甲方详细信息）乙方（借款人）：（乙方详细信息）鉴于甲、乙双方就乙方因购买商品房而需要借款向甲方借款，双方经友好协商达成如下一致意见：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借人民币（大写）（￥小写）。
2. 乙方借款用途为购买位于（商品房详细地址）的商品房。
二、借款利率及还款方式1. 借款利率为年利率%，自借款日期计算至借款归还之日止。
2. 乙方应按照如下还款方式还清借款本息：（1）按月等额本息还款，每月还款额为（金额），共计（月数）个月。
（2）乙方应于每月（还款日）前将还款款项汇入甲方指定账户中。
三、借款期限借款期限为自借款到期之日起（年数）年，到期后乙方应将全部借款及利息一次性还清。
四、债权转让与受让1. 甲方有权将本合同项下的借款债权转让给第三人，但应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。
2. 乙方不得擅自将本合同项下的借款债权转让给第三人。
五、借款保障措施1. 乙方应按照合同约定按时还款，否则甲方有权向乙方追究法律责任。
2. 若乙方因特殊原因无法按时偿还借款，应提前书面说明情况并与甲方协商解决办法。
3. 若乙方出现严重违约情况，甲方有权要求乙方立即偿还借款本息及违约金。
六、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
任何因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_____________ 日期：______________篇2商品房借款合同范文借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：贷款银行（乙方）：贷款银行地址：贷款银行电话：鉴于甲方急需资金购买商品房，经双方协商一致，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并制定如下借款合同：一、借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）元整。
商品房借款合同范文5篇
商品房借款合同范文5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：________________________乙方（贷款人）：*银行法定代表人：__________________联系电话：____________________地址：________________________鉴于甲方需要购买商品房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款用于购房，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本商品房借款合同。
1. 借款金额：人民币________________元整（大写：________________圆整）。
2. 借款用途：用于购买位于________________的商品房。
3. 借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
二、商品房信息商品房位于_______________________（地址），房屋类型：______________________，购房总价款为人民币________________元整（大写：________________圆整）。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
2. 还款期限：自借款发放之日起至______年______月______日。
甲方须按时足额偿还每期借款本息，如遇利率调整，乙方将按新利率执行。
1. 甲方以购买的商品房作为本合同项下债务的抵押担保。
甲方在还清全部借款本息及其他费用前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。
2. 甲方必须购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
保险期限不得短于借款合同期限。
在保险期内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
商品房借款合同范本8篇
商品房借款合同范本8篇第1篇示例：商品房借款合同范本合同编号：_______甲方（出借人）：（甲方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方借款购买商品房事宜订立本合同，以正式约束双方行为，特订立本合同。
第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方借款人民币_______元整（￥______），用于购买乙方在_______（楼盘名称）购买的房产。
第二条借款利率及还款方式2.1 本次借款的利率为______%，自放款之日起计息，到期一次性还清本金及利息。
2.2 乙方应按期（每月/季度）向甲方缴纳利息，截止借款到期应当支付甲方应得的全部本息款。
第三条违约责任3.1 乙方逾期还款的，每逾期1天需支付逾期本息的_____%作为违约金；若逾期还款超过_______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿借款余额。
3.2 本合同一经签署即生效，任何一方不得擅自解除合同。
如因出借人、借款人一方的违约行为导致合同终止的，宽持出借人或借款人一方有权要求对方承担违约责任。
第四条其他约定4.1 甲、乙双方一致同意，本合同的履行、解释和争议的解决均适用中国法律。
4.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为商品房借款合同的范本，甲、乙双方应当遵守合同约定，履行各自的义务。
如有任何争议，应当协商解决。
祝合作愉快！第2篇示例：商品房借款合同范本甲方：（借款人）证件号码：联系地址：鉴于甲方有购房资金需求，乙方愿意向甲方提供借款支持，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就借款事宜达成如下约定：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币（￥）（大写）。
1.2 借款用途：甲方用于购买商品房的首付款。
1.3 借款期限：自借款发放之日起，至约定还款日期止，为期（）年（）月（）日。
商品房借款合同范文9篇
商品房借款合同范文9篇第1篇示例：商品房借款合同范文合同编号：XXX出借人：（甲方）身份证号码：鉴于乙方需购买商品房，为此向甲方借款，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借人民币【借款金额】，用于乙方购买商品房。
二、借款利率1. 借款利率为【利率】，自借款发放之日起计算。
四、还款方式1. 乙方应按照如下还款方式归还借款本金和利息：每月归还等额本息，每月【还款日】为还款日。
五、还款保证1. 乙方确保按时足额归还借款本息，如有逾期还款，应支付逾期利息。
六、违约责任1. 若乙方发生逾期还款情况，每逾期一天，应支付一定比例的逾期利息。
2. 若乙方严重违约，甲方有权解除借款合同，追回借款本金及利息，乙方应承担相应违约责任。
七、法律适用1. 本合同的签订、履行和解释均受中华人民共和国法律管辖。
八、争议解决1. 若因本合同发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构解决。
乙方（签字）：日期：甲方（签字）：日期：以上内容经双方确认无误后签字生效。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
（合同附件：借款人身份证复印件、商品房购买合同等相关证明文件）第2篇示例：商品房借款合同范文甲方：（借款人）证件号码：联系地址：乙方：（贷款机构）地址：合同编号：__________鉴于甲方需要借款购买商品房，乙方愿意向甲方提供相应的贷款服务，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（￥）____________元整。
1.2 贷款金额将根据购房合同约定的支付方式分期发放，具体发放时间和金额以购房合同为准。
2.1 本次贷款的利率为_______%。
利率的计算方式和支付时间遵循乙方规定的相关政策。
3.1 本次贷款的期限为______年（自签订本合同之日起计算）。
3.2 若甲方未能按期偿还贷款，甲方应按照约定的罚息标准向乙方支付逾期利息。
第四条还款方式4.1 甲乙双方约定，甲方应按照购房合同规定的付款方式及时间表按时足额还款给乙方。
商品房借款合同范本最新版6篇
商品房借款合同范本最新版6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要购买商品房，并拟向乙方借款以完成购房款项的支付，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买商品房事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方因购买商品房需要向乙方借款人民币__________元整。
2. 借款期限：自乙方实际支付借款之日起计算，共计______年。
3. 借款利率：年利率为______，利息自借款之日起计算，按照月等额本息还款法偿还。
二、商品房购买条款1. 甲方购买的商品房位于______________________，购房合同编号：______。
2. 甲方应提供购房相关证明材料，并保证其真实性和合法性。
三、还款条款1. 甲方应按时足额向乙方偿还借款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款项人民币______元整存入指定还款账户。
四、抵押条款1. 甲方应将所购买的商品房抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 抵押期限自借款之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
五、保证条款1. 甲方应保证所购买的商品房为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方应按照购房合同约定的方式及时间完成房屋交付手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方所提供的购房证明材料不真实或存在权属纠纷，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
商品房借款合同范文5篇
商品房借款合同范文5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要购买商品房，向乙方申请借款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下协议：第一条借款事项1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币_____万元整（￥_____），用于购买位于______的商品房。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 利率：借款年利率为____%，利息按月支付。
第二条商品房信息甲方购买的商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币_____万元整（￥_____）。
第三条还款方式及担保物1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）2. 担保物：甲方购买的商品房作为本次借款的担保物。
若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置该担保物以实现其债权。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按时支付借款本金及利息。
2. 甲方应妥善保管商品房产权证书等相关文件，不得影响乙方权益。
3. 甲方应配合乙方办理与本次借款相关的手续。
4. 若甲方提前偿还全部借款，应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应的利息。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定提供借款。
2. 乙方有权监督甲方使用借款的情况，确保借款用于购买商品房。
3. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按照约定承担违约责任。
4. 乙方有权在甲方偿还全部借款及利息后，收回所提供的借款。
第六条违约责任1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，应按照未偿还借款金额的____%向乙方支付违约金。
商品房借款合同范文8篇
商品房借款合同范文8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲方购买位于_______________的商品房（以下简称“标的房产”），需要向乙方借款，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款仅限于用于购买标的房产。
甲方不得将借款用于其他用途。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签署本合同后，将借款直接支付给甲方或甲方指定的第三方。
三、借款期限借款期限为______年，自乙方实际支付借款之日起计算。
四、利率及还款方式1. 利率：本合同借款的年利率为____%。
2. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。
五、保证事项1. 甲方保证其购买的标的房产为其合法拥有，不存在权属纠纷或法律障碍。
2. 甲方保证按时足额偿还借款本息，并承担与本合同相关的所有费用。
3. 乙方有权对标的房产进行查看，并要求甲方提供与购房相关的证明材料。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实际占有或使用标的房产，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。
八、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房借款合同范本5篇
商品房借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________鉴于甲方购买位于__________________的商品房，因资金不足，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款条款1. 借款金额：甲方向乙方借款人民币______元（大写：______元整）。
2. 借款用途：本借款仅限用于购买位于__________________的商品房。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
二、商品房抵押条款1. 甲方应将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 抵押物详情：位于__________________的商品房，产权证号______，面积______平方米。
三、还款条款1. 甲方应按约定的期限和金额向乙方偿还借款本金及利息。
2. 还款方式：采用______方式，每月偿还______元（大写：______元整）。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并书面签订补充协议。
2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲、乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房借款合同样本6篇
商品房借款合同样本6篇第1篇示例：商品房借款合同样本甲方（借款人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方为购房所需资金，向乙方借款，双方经友好协商一致，特订立本合同，以兹信守。
合同内容如下：第一条借款基本情况甲方向乙方借款款项为人民币______________元整。
第二条借款用途甲方承诺所借款项将用于购买商品房。
第三条借款期限本次借款期限为________年，自借款合同生效之日起计算。
第四条利率本次借款利率为________%，利率计算按__________执行。
第五条还款方式1. 本次借款按__________方式还款。
2. 每月还款日期为每月的________日。
3. 甲方应按时足额偿还本合同项下的借款本金和利息，逾期还款按照规定加收逾期利息。
第六条异议与争议解决本合同履行过程中如由于任何原因发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向借款人所在地人民法院起诉解决。
第七条合同解释权本合同尽管以文字载明，但双方同意，在合同解释方面应遵从国家法律法规，对合同若有文不符意之处，以意旨符合者为准。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自借款发放之日起生效。
2. 本合同文本经双方确认签字后生效，甲方应当履行本合同义务。
3. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决，并经双方签字确认后生效。
以上为商品房借款合同样本，若双方对合同内容有任何疑问或异议，请及时沟通解决，以免影响合同履行。
祝双方合作愉快，谨遵合同约定。
第2篇示例：商品房是指由房地产开发商在符合规定条件下开发建设的房屋，是一种供个人购买的住房。
购买商品房通常需要进行借款，而商品房借款合同是购房者和金融机构之间的重要文件，规定了双方的权利和义务。
下面是一份关于商品房借款合同的样本。
商品房借款合同借款人（购房者）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于借款人因需购房产而向放款人申请借款，经双方协商一致，达成以下约定：第一条借款金额及用途1. 借款人向放款人借款金额为______________________________人民币，用于购买______________________________所在小区的商品房。
商品房借款合同优秀范本6篇
商品房借款合同优秀范本6篇篇1商品房借款合同范本甲方（借款人）：（详细地址）乙方（出借人）：（详细地址）为明确借款关系，双方特订立本借款合同，并共同遵照履行。
第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为（大写）人民币（小写：）。
1.2 借款用途为购置商品房。
第二条借款利率及偿还方式2.1 借款利率为年利率（%）。
2.2 偿还方式：本合同签订之日起年内，乙方可要求甲方偿还利息，到期本金及利息一次性偿还。
第三条借款期限3.1 借款期限为年。
第四条违约责任4.1 如乙方未履行还款义务，甲方有权按照约定利率向乙方收取逾期利息，每天标准为逾期未偿还本息数额的‰。
4.2 如乙方未按时偿还利息或本金或违反其他约定，应按照日利率在逾期的本息数额交之日起支付违约金，每天标准为逾期未偿还本息数额的‰。
第五条保证5.1 甲方为本合同所提供的一切文件、资料的真实性及合法性负责，保证因此而产生的一切权利及义务皆完整、符合法律规定。
5.2 乙方保证所提供的资料真实无误，无任何虚伪情节，详实完整。
第六条适用法律及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同所生的一切争议，应提交本合同签订日期所在地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条合同生效及附加7.1 本合同一式两份，各方各持一份，合同附件与本合同具有相同法律效力。
7.2 本合同经各方签字盖章生效。
甲方（借款人）：（签字）乙方（出借人）：（签字）日期：年月日以上是本次分享的商品房借款合同优秀范本，仅供参考。
在签订任何合同之前，建议双方仔细阅读合同条款，并在必要的情况下寻求法律意见。
篇2商品房借款合同范本借款人：（甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：贷款机构：（乙方）联系地址：联系电话：鉴于甲方意欲购买商品房，但由于资金有限，需要向乙方贷款，故双方经友好协商达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）元，用于购买位于（商品房详细地址）的商品房。
商品房住房借款合同模板5篇
商品房住房借款合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1《商品房住房借款合同模板》甲方（出借人）：（签订合同时填写出借人名称）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：（签订合同时填写借款人名称）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方和乙方就借款事宜达成协议，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守。
一、借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）（￥小写）。
二、借款利率：借款利率为年利率（%），利息按（月/季/年）计算。
三、借款用途：乙方必须将借款用于购买商品房住房的相关费用，不得挪作他用。
四、还款方式：1. 乙方应按月/季/年/阶段性向甲方偿还本息。
2. 若乙方逾期还款，应按照实际逾期天数支付逾期利息（%）。
五、违约责任：1. 乙方未按约定时间还款的，视为违约，应支付违约金（%）。
2. 乙方提前还款需提前（天/月）通知甲方，否则需支付违约金（%）。
六、保证及承诺：1. 乙方保证借款用途合法，不得从事任何违法活动。
2. 乙方保证还款能力，偿付本金和利息。
七、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（出借人）签字：日期：乙方（借款人）签字：日期：签字处：（盖章）本合同经双方确认无误后生效，本合同的解释权归双方共同所有。
注：以上为商品房住房借款合同模板，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
篇2商品房住房借款合同甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，就甲方向乙方提供住房借款事宜，订立如下合同：第一条借款基本情况1.1 本合同所称借款指乙方向甲方借款的本金及利息，借款金额为人民币（大写）________________元整。
1.2 借款用途为购买______________小区（详细地址），楼号______________，房号______________的商品房。
商品房的借款合同范文(七篇)
商品房的借款合同范文合同编号房字第号借款单位：（以下简称甲方）地址：_____ 电话：_____贷款单位：中国人民建设银行（以下简称乙方）地址：_____ 电话：_____甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》）的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大写）____万元，用作开发____的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息30％，挪用贷款加罚利息100％。
五、甲方以_____和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。
附还款计划。
六、甲方用_____作为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方：（公章）负责人：（签章）____年____月____日乙方：（公章）负责人：（签章）____年____月____日担保单位：（公章）负责人：（签章）____年____月____日商品房的借款合同范文（二）贷款人（抵押权人）：_____法定地址：_____电话：_____法定代表人：_____借款人（抵押人）：_____电话：_____住址：_____有效身份证编号：_____借款人为购买_____（以下称“房产商”）的_____（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法典》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-026627商品房借款合同范文(完整商品房借款合同范文(完整版)下面是由应届毕业生合同范本网推荐的借款合同第一章总则第一条签订合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同,并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于下年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的,执行本合同利率,遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时,乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定,不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内(含1年),实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的,甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息,最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则,甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款,确定还款总期数,具体约定见本合同第五十一条。
甲方借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的,甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种,具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法,即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额=月利率×(1+月利率) 还款总期数(1+月利率) 还款总期数-1×贷款本金二、等额本金还款法,即甲方每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额=贷款本金还款总期数+(贷款本金-累计已还本金)×月利率第十二条还款方式甲乙双方约定采取以下两种还款方式中的一种,具体约定见本合同第五十三条。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。
活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄存折账户之一。
采取委托扣款方式的,须签订《代扣还款委托书》,并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。
如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的,甲方须及时向乙方提供新的活期存款账户用于扣收贷款本息。
如甲方在借款期内要变更指定还款账户,须提前天向乙方提出申请,经乙方同意并重新签订《代扣还款委托书》、约定新账户启用日期后方可实施。
二、柜面还款方式即甲方在还款期内的任何一个工作日直接到乙方规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。
甲方前期如有拖欠的,应将所有拖欠款项和当期还款额一并交纳。
第十三条提前还款甲方提出提前还款时,须于预定的提前还款日前个工作日向乙方提出书面申请,经乙方审核同意,可提前偿还部分或全部贷款。
甲方申请提前部分还本,经乙方审核确认甲方未有拖欠本息及已还清当期本息后方可提前还款。
提前归还的部分贷款本金必须是1万元的整数倍,并必须在还款前由甲乙双方签订《变更协议》,在还款期限不变的前提下,就提前归还部分贷款本金后甲方每月还款额作出约定。
甲方申请提前清偿全部贷款,经乙方同意,应先归还当月应还贷款本息,再还清全部剩余贷款。
乙方按合同约定的利率已计收的利息不随还款期限、国家法定利率的调整而调整。
第十四条延长还款期限甲方在本合同履行期间,如因客观原因导致不能按照合同约定按期归还借款,须提前个工作日向乙方申请延长借款期限,经乙方批准后,双方签订延期还款协议并办理延长还款期限等有关手续。
甲方申请借款延期只限一次。
原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。
原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利率按新的期限档次利率执行,并根据贷款余额、剩余期限及新利率重新计算月均还款额。
已计收的利息不再调整。
第四章贷款担保第十五条本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证。
抵押加阶段性保证指本合同项下贷款以本合同项下贷款资金所购房屋作抵押,在甲方取得该房屋《房屋所有权证》、并办妥抵押登记之前,由丙方提供连带责任保证。
第十六条本合同项下担保条款的效力独立于本合同。
第十七条抵押物抵押物是指甲方以本合同项下贷款资金所购买的房屋,具体内容见本合同第五十四条。
抵押担保的范围包括本合同项下的贷款金额、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用(包括处分抵押物的费用等)。
（推荐阅读：抵押合同和抵押物登记）第十九条本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押,并同意受本合同约束,见本合同第五十五条。
第二十条甲方取得所购房屋的《房屋所有权证》后,必须立即依照法律规定办妥抵押物的登记手续。
抵押登记费用由甲方承担。
第二十一条抵押期限抵押担保的期限自所购房屋取得房屋所有权证并办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止。
第二十二条抵押期间,甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方,由乙方代为保管。
第二十三条抵押期间,如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的,甲方应将损害赔偿金存入乙方指定的账户。
该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择:一、提前清偿贷款;二、转为定期存款,存单用于质押;三、用于修复抵押物,以恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十六条。
在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前,甲方不得动用此笔款项。
抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
第二十四条抵押关系终止甲方还清全部借款本息及其他应付款项后,则抵押关系终止。
抵押终止后,当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第二十五条保证范围保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。
第二十六条保证方式在保证期间,丙方愿对甲方的债务承担连带责任,如甲方未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用,乙方有权要求丙方就全部债务承担保证责任,丙方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。
第二十七条保证期间保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有权证》,办妥房产保险和抵押登记,并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之日止。
第二十八条除以下情况外,甲方与乙方协议变更借款合同的,无需得到丙方的同意:一、延长借款期限;二、增加借款金额。
第二十九条保证期间,遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的,无需得到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。
第五章保险第三十条保险二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。
保险期间,抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时,甲方应重新提供乙方认可的抵押物,并办妥保险手续。
三、保险单必须注明乙方为保险第一受益人,并在保险单中特别约定,一旦发生保险事故,保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。
该保险赔偿金有以下几种处理方法可供选择:(一)提前清偿贷款;(二)转为定期存款,存单用于质押;(三)用于修复抵押物,恢复抵押物价值。
具体约定见本合同第五十七条。
第六章权利和义务第三十一条甲方的权利和义务一、甲方有了解、咨询、知悉购房借款有关事项的权利;二、甲方有义务保证其向乙方提供的借款有关资料、文件的真实性;三、甲方有权依本合同的约定获得相应的借款;四、在甲方借款清偿前并正常还款的情况下,甲方有权自行居住,或者征得乙方书面同意后,将抵押房屋转让、出租、重复抵押或作其他处分;五、甲方在还清借款后,有权从乙方取回《房屋他项权证》及其他有关文件资料,办理抵押登记注销手续;六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息;七、甲方必须按本合同约定用途使用借款,不得将借款挪作他用,甲方无条件接受乙方对贷款使用情况进行检查;八、甲方承担抵押物的评估、保险、鉴定、登记等费用;九、甲方的通讯地址(如住址、联系电话等)发生变更,须在变更后10天内书面通知乙方。
十、抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。
如果抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值减损的情况时,应及时恢复抵押物价值,或在30天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物;十一、抵押期间,甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第三十二条乙方的权利和义务一、乙方有权对甲方提供的资料、文件的合法性、真实性进行调查;三、乙方有权检查贷款的使用情况;四、乙方有权依照本合同规定对抵押物进行处分,并获得优先受偿;五、设定的抵押物意外毁损或灭失,以及因甲方的行为导致抵押物价值减少,足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的,乙方有权要求甲方提供新的担保或恢复抵押物价值;六、保证期间,乙方有权对丙方的资金和财产状况进行监督,有权要求丙方如实提供其财务报表等资料;七、乙方应按本合同约定的时间及时发放贷款;八、乙方有妥善保管《房屋他项权证》及其他有关文件资料的责任,若有遗失或毁损,乙方负责补办;造成损失的,乙方将承担民事责任。
第三十三条丙方的权利和义务一、丙方有了解、咨询、知悉本合同有关事项的权利;二、保证期间,丙方失去担保能力或发生承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造、撤销等行为,丙方应提前30天书面通知乙方。
本合同项下的全部义务由变更后的机构或由对丙方作出撤销决定的机构承担。
如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力,由丙方或作出撤销决定的机构落实为乙方所接受的保证人,并重新签订保证合同;三、保证期间,丙方有义务接受乙方对其资金和财产状况进行监督,并向乙方如实提供其财务报表等资料;四、保证期间,丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保;五、丙方的通信地址发生变更,须在变更后10天内书面通知乙方。
第七章合同的变更第三十四条本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。
第三十五条甲方因转让用本合同项下的借款所购买的房屋而将本合同项下的权利、义务转让给他人时,应事先经乙方书面同意,并征得丙方认同,方可由受让人与乙方和丙方重新签订借款合同。
第三十六条甲方在合同履行期间死亡(包括宣告死亡)、宣告失踪或丧失民事行为能力,除其遗产或财产的继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人同意继续履行甲方签订的借款合同外,乙方在其债权未获清偿时,有权请求人民法院取消继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人接受甲方所购房屋的权利,并将该房屋折价、拍卖、变卖以清偿甲方的债务。