旧城区改造可持续发展
城市更新规划方案的社区社会经济可持续发展策略
城市更新规划方案的社区社会经济可持续发展策略随着城市化进程的不断加速，城市更新成为了现代城市发展的重要组成部分。
城市更新旨在通过改造老旧区域，提升城市功能和形象，改善居民生活质量。
然而，城市更新不仅仅是简单的改造工程，更需要注重社区社会经济的可持续发展。
本文将探讨城市更新规划方案中的社区社会经济可持续发展策略。
一、背景介绍城市更新是指对老旧城区进行综合性改造和提升，以适应城市发展需求。
城市更新的目标是改善城市环境，提升居民生活质量，推动城市经济发展。
然而，城市更新过程中常常面临许多挑战，如社区居民的迁移问题、历史文化保护问题、社区社会经济可持续发展问题等。
二、社区社会经济可持续发展的重要性社区社会经济可持续发展是城市更新过程中不可忽视的重要因素。
城市更新不仅仅是简单的改造工程，更需要关注社区居民的生计和发展。
只有在社区社会经济可持续发展的基础上，城市更新才能真正实现其目标。
三、社区社会经济可持续发展策略1. 促进就业机会城市更新过程中，应注重创造就业机会，提供更多的工作岗位。
可以通过引进新兴产业、培育创业环境、提供职业培训等方式，为社区居民提供更多的就业机会，促进社区经济的发展。
2. 扶持小微企业小微企业是社区经济的重要组成部分，也是就业机会的重要来源。
城市更新过程中，可以通过提供贷款支持、减免税费、提供创业培训等方式，扶持小微企业的发展，促进社区经济的繁荣。
3. 保护传统产业城市更新过程中，应注重保护传统产业，继续发挥其在社区经济中的作用。
可以通过提供技术支持、市场开拓、品牌建设等方式，提升传统产业的竞争力，推动社区经济的可持续发展。
4. 加强社区服务设施建设城市更新过程中，应注重加强社区服务设施的建设，提供更好的教育、医疗、文化、娱乐等公共服务。
良好的社区服务设施不仅可以提升居民生活质量，还可以吸引更多的人才和投资，推动社区经济的发展。
5. 引入社会资本城市更新过程中，可以引入社会资本，吸引民间投资，推动社区经济的发展。
城市更新与可持续发展
城市更新与可持续发展城市更新是指对老旧城区进行改造和重建，以提升城市整体品质和居民生活水平的一种行动。
而可持续发展则强调在满足现代需求的同时，保护自然环境和资源，以使未来世代也能继续享受良好的生活条件。
城市更新与可持续发展是一对紧密相关的概念，探讨二者的关系和如何将其有机结合是当代城市规划和发展领域的重要议题。
一、城市更新的迫切需求经济的发展和人口的增长带来了城市面临的一系列问题，包括老旧城区的拆迁与改建、基础设施的升级和优化、环境污染的治理等。
这些问题严重影响了城市的可持续发展和居民的生活质量，迫切需要进行城市更新。
二、城市更新与可持续发展的关系城市更新的目标是通过改造和重建城市，提升城市的整体品质和居民的生活水平。
而可持续发展强调在满足现代需求的同时，对环境和资源进行合理利用和保护，以实现对未来世代的负责。
城市更新与可持续发展的关系可以从以下几个方面来理解：1. 环境保护与能源利用：城市更新可以通过更新建筑、改善垃圾处理系统等方式减少环境污染和能源浪费，实现对环境的保护和可持续利用。
2. 基础设施升级与社会公平：城市更新可以改善城市的基础设施，提升城市的交通、水电等公共设施，提高社会公平性，让城市的资源能够更加公平地分配给每个居民。
3. 城市空间规划与生态保护：城市更新可以通过合理规划城市空间，保护自然生态和生物多样性，为城市带来更加宜居和健康的环境。
三、城市更新与可持续发展的实践案例1. 新加坡：新加坡是一个拥有有限土地资源的城市国家，通过城市更新实现了经济的繁荣和可持续发展。
新加坡实行了严格的城市规划和管理，注重公共空间的合理利用和环境的保护。
2. 荷兰阿姆斯特丹：阿姆斯特丹是一个历史悠久的城市，通过城市更新实现了历史保护和可持续发展的平衡。
阿姆斯特丹注重保护历史建筑和文化，同时也鼓励创新和可持续的发展。
3. 中国深圳：深圳是中国的一座快速成长的城市，通过城市更新实现了经济的发展和环境的保护。
旧城区改造方案
旧城区改造方案1. 简介旧城区改造是城市更新的重要任务之一。
随着城市发展的不断推进，许多城市的旧城区面临破旧、环境脏乱差等问题。
为了提升城市形象、改善市民居住环境，旧城区改造方案成为城市规划的热点之一。
本文将对旧城区改造方案进行详细介绍。
2. 目标旧城区改造的目标是提升城市形象，改善市民居住环境，并实现可持续发展。
具体目标包括：•改善旧城区的建筑品质，提升城市形象；•更新旧城区的基础设施，改善市民生活条件；•创造更多的就业机会，促进经济发展；•提升旧城区的环境质量，营造绿色生态城市；•保护历史文化遗产，传承城市记忆。
3. 方案旧城区改造的方案应根据实际情况和市民需求进行制定，并与相关部门进行协商。
以下是一些常见的旧城区改造方案实施措施：3.1. 建筑改造•对破旧、危险的建筑进行拆除或修缮，提高建筑品质；•保留具有历史价值的建筑，并进行修复和改造；•引入新的建筑设计理念，提升旧城区的建筑风格和氛围。
3.2. 设施更新•更新旧城区的供水、供电、排水、通讯等基础设施；•新建公共交通设施，方便市民出行；•增加公共停车场，缓解停车难问题。
3.3. 环境改善•加强垃圾分类和处理，改善环境卫生；•增加绿化覆盖面积，提供更多的公园和绿地；•修复污染的土地和水源，恢复生态环境。
3.4. 经济发展•吸引投资，引入高新技术企业和文化产业；•增加旅游设施和服务，提升旅游业发展水平；•支持小微企业的发展，促进就业创业。
3.5. 文化保护•保护历史文化遗产，修复古建筑和文物；•开展文化活动，展示城市的历史和文化底蕴；•建立旧城区文化保护管理机构，加强管理和保护工作。
4. 实施步骤旧城区改造的实施步骤分为以下几个阶段：1.研究阶段：对旧城区的现状进行调研和分析，制定改造方案的基本思路和目标。
2.规划阶段：制定具体的旧城区改造方案，并与相关部门和专家进行讨论和协商。
3.筹资阶段：确定改造方案的投资金额，并进行筹资工作，包括政府拨款、引资和银行贷款等方式。
阳光征收：城市旧区改造可持续发展途径
旧城 区改造征 收房屋 的 ，需要经过 征询 改造
意愿 “ 和 征询征收补偿方案” 两个阶段的征询 。
第一阶段 为改造意愿征 询，如果有 ９ ０ ％ 以上 的 被征收 人、公 有房屋承租 人同意改 造 的 方可 实施。第二阶段 为补偿 安置方案征 询 ．且需要 签订附 生效 条件 的补 偿协议。如果在规 定签 约 期限内达到比例 （ 不得低于 ８ ０ ％） ，协议生效。 征询制度 的要点体现在三个方面 ： 第一 ， 是 否改造” 取决于民。在第一轮征询中解决的是 愿 不愿意改造 ”的问题 ， 第二轮要解决 如何改造 ” 城市 旧区改造 ， 是指为 了创造城市 良好 的发展环境 ， 提高市 民生活水平 ，按照城市规划的原则和要求 ，有计划 的问题 。第二 拆迁 方案 公示于 民。在整个拆迁改造 过程 中，政府把整个流程的操作 细节向居民讲清楚 ，每个 进展都会公示 出来 ， 以征求大家意见并予以优化 。 第三 阳
４４ Ｊ ａ ｎ ｕ ａ ｒ ｙ ２ ０ １ ３
贴： 对旧式里弄房屋、简屋以及其他 非成套独 用居住 房屋
增加不超过 １ ５ 平方米建筑面积 ； 人均建筑面积不足 ２ ２ 平
＿
方米的居住 困难户 增加保 障补贴 ，或可优先购买经济适
用住房。 （ 三 ）增加就近安置方式制度
为确保 系统公正 ．采 用了征收操作和管理两套系统 ，分别 由不同部门掌握 实现所有数据动态对接 ，过程留痕 ，相
互 监控
二、阳光征收政策与实践
（ 一 ）黄浦 区旧区改造状况 到２ ０ １ １ 年底 黄 浦区仍有二级 以下 旧里 １ ３ ６万平方 米 ，无卫 生设施 家庭 约 ９ ５万户 ．是上海危 旧房最密集 、 旧改任务最重 的城区之一 。目前 ，黄浦区积极妥善处理资 金 、房源 、政策 、队伍 、维稳等 多种要素 ．聚焦集中成片
城市更新与建筑可持续发展
城市更新与建筑可持续发展一、引言城市，作为人类文明的重要载体，其发展与变迁始终伴随着时代的步伐。
然而，随着城市化进程的加速，城市更新成为了当下不可避免的话题。
城市更新，如同为一位历经沧桑的老人注入新的活力，既要保持历史的脉络，又要注入现代的气息。
在这一过程中，建筑作为城市的重要组成部分，其可持续发展性显得尤为关键。
二、城市更新的内涵与挑战2.1 城市更新的内涵城市更新，是指对城市中已不适应现代化社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。
这一过程不仅仅是拆除旧建筑、建设新建筑那么简单，更是一次对城市空间、功能、文化等多方面的重新塑造。
它要求我们在保留城市历史文脉的同时，引入新的元素，使城市焕发新的生机。
2.2 城市更新面临的挑战然而，城市更新并非一帆风顺。
首先，如何平衡历史与现代的关系，是一个永恒的话题。
在保留历史建筑的同时，如何使其与现代城市生活相融合，是一个需要深思的问题。
其次，城市更新往往伴随着巨大的资金投入，如何确保资金的合理利用，避免浪费，也是一大挑战。
最后，城市更新还需要考虑社会、文化、环境等多方面的因素，如何做到全面、协调、可持续发展，是一个亟待解决的问题。
三、建筑可持续发展的重要性3.1 建筑与城市的紧密联系建筑作为城市的重要组成部分，其发展与城市的发展息息相关。
一个城市的建筑风格、布局、功能等，都反映了该城市的历史、文化和现状。
因此，建筑的可持续发展，不仅关乎建筑本身，更关乎整个城市的可持续发展。
3.2 建筑可持续发展的意义建筑可持续发展，是指在满足当代人需求的同时，不损害后代人满足其需求的能力。
这包括了对资源的合理利用、对环境的保护、对文化的传承等多个方面。
通过建筑可持续发展，我们可以实现资源的循环利用、减少环境污染、提高建筑的使用寿命和舒适度等目标，为城市的可持续发展提供有力支撑。
四、城市更新中建筑可持续发展的实践4.1 绿色建筑技术的应用在城市更新中，绿色建筑技术的应用是实现建筑可持续发展的重要手段。
城市更新与城市可持续发展
城市更新与城市可持续发展随着城市人口规模的持续增加，城市更新已成为许多城市面临的重要问题。
城市更新是指对城市现有建筑、基础设施以及社区进行改造和升级，以适应人口增长和发展需求的过程。
城市可持续发展，则强调在城市更新的过程中，要兼顾社会、经济和环境的平衡与协调，实现长期的可持续发展目标。
首先，城市更新是解决城市老旧建筑和基础设施的有效途径。
大量的老旧住宅、工业区和设施已无法满足现代社会的发展需要。
通过城市更新，不仅可以提升城市形象，还可以改善城市居民的居住条件和生活质量。
通过对老旧建筑的改造和更新，使其符合现代环境和安全标准，使居民能够享受到更好的居住环境。
其次，城市更新也是推动城市经济发展的重要手段。
通过对城市核心地区的更新，可以吸引更多的商业和投资活动，促进就业和经济增长。
老旧的商业区通过改建和更新，吸引了大量的企业入驻，带动了商业活动的繁荣。
同时，城市更新也为新兴产业和创新企业提供了更多的发展机会，推动了城市经济的升级和转型。
然而，城市更新也面临着一些挑战和问题。
首先，城市更新需要大量的资金投入。
改造和更新城市建筑和基础设施需要庞大的经济支持，而这往往是一个庞大的财政和投融资问题。
政府、企业以及居民都需要承担一定的经济压力和风险。
此外，城市更新还需要解决复杂的产权和土地问题，涉及到多方利益关系的平衡和协调。
为了实现城市可持续发展，不仅需要在城市更新中注重社会、经济和环境的平衡，还需要制定一系列的政策和规划措施。
首先，需要建立有效的城市规划体系，合理规划城市空间布局和功能分区，保障城市更新的有序进行。
其次，需要加强城市生态环境保护，鼓励绿色建筑和能源的使用，减少对环境的负面影响。
同时，还需要注重社区参与和民众意见的收集，确保城市更新的公平和公正。
另外，城市可持续发展还需要加强城市管理和监管。
城市更新涉及到多个利益主体的合作和协调，需要建立健全的管理机制和监督制度，提高城市管理的效率和质量。
此外，还需要加强对城市更新过程中的风险评估和管理，避免负面影响的发生。
北京的城市建设都有哪些可持续的发展
北京的城市建设都有哪些可持续的发展北京，作为中国的首都，是一座充满活力和魅力的国际化大都市。
在城市建设方面，北京一直致力于追求可持续发展，以应对日益增长的人口、资源和环境压力。
以下是北京城市建设中一些可持续发展的方面。
交通建设的可持续发展北京在交通领域采取了一系列措施来实现可持续发展。
首先，大力发展公共交通系统。
地铁网络不断扩展，线路越来越多，覆盖范围更广，为市民提供了便捷、高效、低碳的出行方式。
公交车也在不断优化，增加了新能源车辆的比例，减少了尾气排放。
其次，鼓励绿色出行。
建设了大量的自行车道和步行道，为骑行和步行创造了良好的条件。
共享单车的普及也进一步方便了市民短距离出行，减少了对机动车的依赖。
此外，北京还通过智能交通管理系统来优化交通流量，减少拥堵，提高道路通行效率。
例如，实时交通信息的发布，智能信号灯的应用等。
能源利用的可持续发展在能源方面，北京积极推进清洁能源的使用。
加大了对太阳能、风能等可再生能源的开发和利用。
许多建筑物的屋顶安装了太阳能板，用于发电和供应热水。
同时，提高能源利用效率。
推广节能建筑，采用新型的保温材料和节能设备，降低建筑物的能耗。
在工业领域，鼓励企业进行技术改造，淘汰高耗能的设备和工艺。
对于传统的能源供应，也在加强清洁化改造。
例如，提高燃煤电厂的排放标准，减少污染物排放。
生态环境保护与建设北京注重生态环境的保护和建设，努力打造绿色城市。
增加城市绿地面积，建设了众多公园和绿化带，不仅美化了城市环境，还能吸收二氧化碳，改善空气质量。
加强水资源保护和管理。
推广节水技术和措施，提高水资源的利用率。
同时，进行水污染治理，改善河湖水系的水质。
在城市规划中，充分考虑生态因素，保留和建设生态廊道，促进生态系统的平衡和稳定。
城市规划与土地利用的可持续发展北京的城市规划注重功能分区和土地的合理利用。
建设了多个城市副中心和功能新区，缓解了中心城区的压力，实现了城市的均衡发展。
在土地利用方面，严格控制建设用地规模，提高土地利用效率。
2024年老小区改造工程的经验总结和前景展望
2024年老小区改造工程的经验总结和前景展望经验总结：2023年老小区改造工程是一个重要的城市更新项目，旨在改善老旧小区的居住环境，提升居民生活品质。
在实施过程中，我们结合实际情况，总结了一些经验和教训。
首先，老小区改造工程需要充分调查研究。
在确定改造方案之前，我们需要了解小区的具体情况，包括建筑的状况、居民的需求等。
通过调查研究，我们可以确定改造的重点和方向，确保改造的针对性和有效性。
其次，老小区改造工程需要广泛征求居民意见。
改造是为了居民的利益，因此他们的意见和需求是至关重要的。
在制定改造方案之前，我们组织了居民代表会议，听取居民的意见和建议。
通过广泛征求居民的意见，我们可以确保改造方案符合居民的期望，增加居民的满意度。
此外，老小区改造工程需要合理安排改造进度。
老小区改造涉及到建筑结构、水电设施等多个方面，施工周期较长，并且会给居民带来一定的不便。
因此，我们需要合理安排改造的进度，尽量减少居民的不便。
在实施过程中，我们与居民保持密切沟通，及时解答居民的疑问和解决居民的问题，增加居民的参与感和满意度。
最后，老小区改造工程需要严格控制质量。
改造工程涉及到安全和质量等方面，因此我们需要加强对施工过程的监督和管理。
在施工前，我们有关部门对承建商进行严格审核，确保其具备相应的资质和经验。
在施工过程中，我们加强现场管理和监督，严格按照相关标准进行施工，确保改造工程的质量和安全。
前景展望：老小区改造工程不仅改善了居民的居住环境，还提升了城市的形象和品质。
随着城市的发展和居民的需求，老小区改造工程具有广阔的发展前景。
以下是我对老小区改造工程前景的展望。
首先，老小区改造工程将成为城市更新的主要方向之一。
随着城市的发展，老旧小区的建筑和设施逐渐老化，给居民的生活带来了很多不便。
因此，城市政府将加大对老小区改造工程的投入和支持，提升城市的整体品质和形象。
其次，老小区改造工程将成为多方共赢的项目。
老小区改造需要政府、居民和企业的共同参与和努力。
推动城市更新及老旧小区改造可持续发展
推动城市更新及老旧小区改造可持续发展摘要：现代化城市建设和发展的趋势，对当前城镇的规划和发展提出了更高的要求。
现有的城镇老旧小区不仅影响城镇发展的整体风貌，还存在一定的安全隐患，影响居民的安全。
将未来社区理念融入城市建筑工程当中，在国外已经有成功的建设经验，国内目前也对城市更新及老旧小区改造进行了初步的研究。
关键词：城市更新；老旧小区改造；可持续发展；引言老旧小区改造是我国城镇化建设以来继新城市开发建设、棚户区拆迁改造之后又一项新的建设工程，这项工作的出发点和归宿点都是让人民群众共享发展的成果。
1实施城市更新及老旧小区改造的意义根据住房和城乡建设部的最新数据，2020年全国新开工改造城镇旧小区为3.97万个，使居民受益近725万户。
2019年以来，全国已改造城镇旧小区5.8万处，惠及1043万户居民。
实施城市更新行动和城镇旧小区改造具有经济、社会、环境等多方面的意义。
加快城市更新和城镇旧小区改造是我国城镇化加速进程中进一步提高城市质量、实现新时期城市高质量发展的重要战略安排。
在经济增长方面，需要大量财政和人力资源来改造旧的小城镇，从而有助于增加有效投资、促进就业、增加税收、扩大住房和促进经济增长；改善小城镇居民的生活条件和老年社区的社会经济生活条件，使更多的城市居民能够受益于国家改革，促进社会正义与和谐；从生态角度来看，城镇老旧小区改造广泛采用有机更新的方法，在现有房地基础上更新城市能力，改善市政服务，尽量减少对环境的影响，实现无害环境的可持续发展愿景。
2城市老旧小区的特征（1）难以满足宜居、安全要求。
根据政策文件可知，2000年前建设小区均为老旧小区，存量建筑较多，个别小区还存在宿舍楼、筒子楼等非成套住宅的遗留问题，对居民生活质量造成严重影响，难以满足宜居性与安全性要求。
（2）缺少现代专业物业管控。
城市老旧小区由于私产、公产产权混杂，难以进行有效治理，存在治理不足或无人治理的情况，多数脱管或失管，管理模式传统，缺少物业管理，具有易漏项、易作假和难统计的特点。
中小城市旧城改造可持续发展
浅谈中小城市旧城改造的可持续发展摘要：作为一种将人们居住环境进行改造，实现土地利用集约化重要的途径，中小城市的旧城改造同样成为了激发城市活力和生机重要的手段，笔者认为，旧城改造已经成为了我们历史发展的必然趋势，是整个城市建设过程中亘古不变的主体。
更为重要的是，旧城改造一直为今后城市长远的发展预留除了足够的空间，在很大程度上推进了城市化的进程，使我们走上了可持续发展的道路，与此同时，在中小城市旧城改造的过程中，存在着很多问题，本文中，笔者浅谈中小城市旧城改造的可持续发展这一问题。
关键词：中小城市；可持续发展；旧城改造；城市规划abstract: as a kind of people living environment for reconstructing realize intensive land use important ways, small and medium-sized cities in the urban renewal can also be a city arouse the energy and vitality important method, the author, the old city reconstruction has become an inevitable trend in the development of our history, is the whole city construction process of constant subject. more important, the old city reconstruction for the future of the city has been long term development reserve in addition to enough space, to a great extent, promote the process of urbanization, make us on the path of sustainable development, at the same time, the small and medium-sized cities in theprocess of reconstruction, there exist many problems, this paper, the author discusses on small and medium-sized cities in the sustainable development of the reconstruction of the problem.key words: small and medium-sized city; sustainable development; old city reconstruction; urban planning中图分类号：tu984文献标识码：a文章编号：众所周知，中小城市旧城改造一直是一个非常复杂的问题，中小城市的旧城改造不仅仅有共同性的矛盾，又有各个城市自己的特点，旧城区不仅是城市历史文脉的根源，还是现代功能和传统功能矛盾和共存的焦点所在。
浅析旧城功能提升改造中的继承与可持续发展
3整治策略
该综合考虑各个片区的具体情况，针对具体情况采用不同的改造方式，在选择不同改造方式时需要考虑区域规模、区位及商业价值、历史价值等方面的情况，来选择具体的改造模式。主要有以下几点：
3.3通水脉
清港镇现状水系密布，河网纵横交错，以同善塘河为主的河道体系，特征明显。
结合现状河网布局，以及清港总规的水系规划，通过对周边山水格局的梳理，疏通内部水网，充分整治提升同善塘河主干河道，连通双颊河，规划形成“十字”的水网格局。
3.4营片区
清港镇目前城镇风貌缺乏特色，缺乏高品质的风貌片区，其中同善塘河以北，希望路以南围合的片区，涵盖多种城镇特色元素，包括山体、水系、历史街区、新的购物广场、迎宾公园、行政中心等，整体来看在风貌特色上具有较大特色。规划通过对重点片区的风貌塑造，形成清港对外形象展示的重要窗口。
3.5抓整治
清港镇目前城镇整治方面需进一步强化，主要针对城市管理、环卫提升、管线入地、交通治堵、消防整治。
4建筑整治
4.1当前现状
沿街立面整治：清港镇现状迎宾路及清华路沿线建筑，存在被广告牌遮挡，防盗窗杂乱，空调机位乱放，整体色彩不统一等问题，需要进行沿街立面整治。
建筑风格：建筑风格多样，有现代风格、简欧风格、浙派风格及工业风格。
运用新技术：对新建太阳能装置的屋顶，宜采用分离式太阳能光热、空气源热泵等技术。推进可再生能源利用设施与建筑主体一体化设计施工，合理选择太阳能集热器、辅助热源、蓄热水箱等设备进行布置。分体式太阳能集热器应与建筑坡屋面相结合，采用嵌入式或架空安装，安装倾斜角与坡屋面一致。
城市更新的背景与意义
城市更新的背景与意义一、背景随着人口的不断增加和经济的快速发展，城市更新成为了当代社会发展的重要议题。
城市更新是指对老旧城区进行改造和更新，以提升城市的功能、形象和可持续发展能力。
背景包括以下几个方面：1.老旧城区问题：城市更新主要针对老旧城区，这些城区在规划、建设和管理上存在一系列问题，如基础设施老化、环境污染、交通拥堵等。
这些问题严重影响了居民的生活质量和城市的可持续发展。
2.人口流动：随着人口流动的加剧，城市面临着越来越多的人口压力。
老旧城区一般位于市中心，人口密集，住房短缺，社会资源有限，无法满足居民的需求和期望。
因此，通过城市更新来改善老旧城区的居住环境和基础设施设施，以吸引人口流入和促进经济发展。
3.城市形象提升：城市是一个国家或地区的窗口，城市形象的好坏直接影响着国家和地区的形象。
老旧城区的拆迁和改造，可以提升城市的形象和吸引力，吸引更多的游客和投资者，推动城市经济的发展。
二、意义城市更新的意义主要体现在以下几个方面：1.提升居民生活质量：城市更新可以改善老旧城区的居住环境和基础设施设施，提升居民的生活质量。
通过改造住房、改善交通、提供公共设施等措施，居民可以享受到更好的住房条件和城市服务，提高生活舒适度。
2.促进经济发展：城市更新不仅可以提升城市形象，还可以吸引更多的投资和人才流入，推动城市经济的发展。
改造老旧城区，建设现代化的商业街区、商务中心和科技园区，可以为城市带来更多的商机和就业机会。
3.保护历史文化遗产：老旧城区往往拥有丰富的历史文化遗产，通过城市更新，可以保护和传承这些宝贵的文化遗产。
在更新过程中，应注重保护历史建筑、街区和文化景观，使其成为城市的独特魅力和文化符号。
4.提升城市竞争力：城市更新可以提升城市的竞争力和吸引力，增强城市的软实力。
通过改善城市环境、优化城市功能和提升城市形象，可以吸引更多的人才、企业和投资，促进城市的可持续发展。
5.推动可持续发展：城市更新应注重可持续发展的理念，推动城市的环境保护和资源利用。
可持续发展语境下的武汉旧城改造
２ 武 汉旧城之于可持 续发展的意义
２１ 何为 可持 续发展 ．
既 满足 当代 人 的 需求 ，又 不 对后 代 人 满 足 其 需求 的能 力构 成 危 害 的发 展 称
的发 展 过程 中形 成 了独 特 的 建筑 智 慧 ，
不 但 其 物 质 实 体 具 有 可 持 续 利 用 的价 值 ，其 形制 也 会 对 未来 的 城市 发 展 有所 启 发 。 旧城 里 弄 除具 有 隔 音 良好 、 冬 暖 夏 凉 、邻 里 关 系 紧 密 等优 点 外 ，还 具 有
民窟 ” 等 等… 这 个 大 规 模 拆 迁 过 程 中 。
所 造 成 的城 市 记 忆 断 层和 社 会 结构 破 坏
几乎 是 无 法 挽 回 的。 因 而 ，武 汉 旧城 的
为可 持 续 发展 。 可 持续 发 展 并 不仅 仅 包
括 对大 气 、淡 水 、 海洋 、土 地和 森 林 等
、
空 间 的丰 富 有序 以及 建筑 鲜 明
旧城 能够 被 可持 续利 用 的价 值 主要
体 现 在 两 个 方面 ：一是 旧城 区 的物 质 实
的 标 识 性 。 从 街 道 、 主 巷 到 次 巷 、 天 井 、 房 间 ，里 弄 建筑 空 间 的私 密性 不 断 增 加 ，尺 度 逐 渐 缩小 ，里 弄建 筑 普遍 采 用 石 库 门 、花 窗 、 老 虎窗 、扶 梯 装饰 、 砖 饰 、 瓦顶 山墙 等 丰 富 的建 筑语 言 ，使 建 筑具 有鲜 明 的标识 性 。 二、宜 人 的街 道环 境 。武 汉里 弄 街 道宽 度 一般 为３～５ ，建 筑 均 为低 层 ， ｍ 人 们 可 以 毫无 压 迫 感地 欣 赏 住 宅 的细 部 和 绿 化 。里 弄 的街 道 一般 为人 行 道 路 ，
城市更新旧城改造的成功案例与策略
城市更新旧城改造的成功案例与策略在城市化进程中，旧城区改造是一个重要而复杂的任务。
许多城市都面临着旧城区的老化和面临发展的问题，在解决老旧城区问题时，城市更新成为了一种有效的策略。
本文将介绍一些成功的城市更新旧城改造案例，并探讨一些策略，帮助城市实施旧城改造并实现城市可持续发展。
案例一：伦敦肯辛顿伦敦肯辛顿是一个经典的城市更新成功案例。
该地区的建筑差异巨大，包括了带有历史意义的建筑和经济较为落后的住宅区。
肯辛顿整体更新计划在保留历史和独特个性的基础上，通过引进商务办公楼和现代化住宅，提高了地区的整体居住质量，吸引了大量的企业和居民。
此外，肯辛顿的更新还注重改善公共交通和基础设施条件，开发绿色空间和公共广场，并且保护环境资源。
最重要的是，整个项目注重与当地社区的互动和参与，通过听取市民的声音和利益相关者的建议，使更新计划更加符合实际需求。
案例二：新加坡滨海湾新加坡滨海湾项目是另一个成功的城市更新案例。
该项目从一个废弃的港口地区转变为了一个国际级的综合性发展区。
滨海湾通过在填海造陆、创建绿色环境和国际化的设施建设方面的大胆举措，成功地促进了旅游和商业发展。
滨海湾项目还非常注重社区的参与和可持续发展。
通过加强公共交通、提供多样化的住宅选择、保护生态环境和鼓励文化创意产业的发展，该项目成为了新加坡人民引以为傲的地标。
成功案例的共同特点这些成功案例之所以能够取得成功，有以下几个共同的特点：1. 强调城市规划与设计：成功案例中的城市更新项目都注重城市规划和设计，充分利用土地资源，提高功能和整体质量。
2. 崇尚可持续性发展：成功案例都注重可持续性发展，包括节能减排、提高水资源管理、保护绿色空间和自然环境等。
3. 强调社区参与：与当地社区的互动和参与是成功案例的关键。
通过市民参与决策，听取意见和建议，使更新计划更具针对性和可行性。
城市更新旧城改造的策略除了借鉴成功案例的经验教训外，城市更新旧城改造还需要有一系列策略来指导实施。
如何在旧城改造中实现城市的可持续发展
留下更 多 良田，给子孙后 代 留下天蓝 、地绿 、水净 的美好 家园 ， 构建幸福人居 环境 。 （ 四） 充分尊 重民意 ，发扬 民主 ，大力提倡市 民参 与城市规 划与管理工作 ，建立强化市 民监督体制 ，就可以从源头上保 证一 个 地区 旧城改造 的真正合理性 。 在 旧城区改造 的过程中 ，如何才能使 城市 向着可持续发展 的 方 向走 ，还应 注意以下几点 ： 第 一 ，先对 旧城 区进行全面 的调查 与评估 ，再整体规划 。 第 二 ，注意传承 与发 展相结合 ，拆 必须拆的 ，尽量保 留可以 保 留的。 第 三 ，对于 旧房子 由政府逐步进行统 一规 划改建为商 品房 ， 再 以较 为低廉 的价格 出租 出去 ，以 回收资金改建 其他公共设施 ， 且可 以在一定程度上 解决我 国房地 产过热 的现象 ，房 子在设计时 必须采 用人 性化设计 ，门 口应 留出少量的土地 面积 ，由户主 自 行 进行设 计 ，房子 与道 路之间 留出一条绿化带 ，由每栋 房子 的住户 进行栽 种植物和轮流养 护。 第 四，城 市总是有那 么一些 废弃的角落 ：空地 、池塘 、小溪 流小河 流等。这些地 方废弃 了可惜 ，而且影响城市景 观 ，若加 以 改造 ，却 可成为大家休 息的好地方 。空地——无需建 造精致 的建 筑物—— 一片草坪 、几 棵大树 、几 张石 凳足矣 。如果 空地够大 ， 可安装一 些高质量 的儿 童游乐设施 ， 交 由个村委会管理 ，谁弄坏 谁赔偿 。池塘—— 只要 保障水质 干净 ，池 中养一些小 动物 、池边 几棵大树 、几张石凳 、在铺上一点 草坪 ，早 已美不胜 收 ，如果池 塘够大 ，可以养鱼苗 ，让人用 以垂钓 ，规定钓到一斤半 以上的鱼 可 以由他们 用市场价六 到八 折的价钱买 回去 ，但小于这 个重量的 必须放生 ， 赚 到 的钱又 可以对此进行保养 。小溪流小河 流的做法 可 以效仿 日 本 的古川 町——各 户治理各户 的 ，各村治理各 村的 ， 其他的可 以效 仿池塘 的做法 。如果河面较 宽 ，可 以在 出租泛河小 船 ，此处就成 了一旅游景点 了。 公共空 间的设计可 以征求 附近居民 的意见 ， 甚 至可以有他们 共 同参 与设计 。
旧城区改造实施方案
旧城区改造实施方案一、前言随着城市的发展与经济的不断增长，很多城市的旧城区逐渐显露出许多问题。
这些问题包括老化的建筑物、不合理的城市规划、交通拥堵以及环境恶化等。
此外，由于新城区的兴起，旧城区的商业活动和人口密度也在下降。
针对这些问题，对旧城区进行改造已经成为一项紧迫的任务。
本文将综合考虑各方面因素，提出一套实施方案，以期实现旧城区的全面更新和可持续发展。
二、旧城区现状分析1. 建筑物老化：旧城区的建筑物大多存在老化和失修的问题，同时也存在安全隐患。
2. 不合理的城市规划：旧城区的城市规划不够科学合理，往往存在交通拥堵等问题。
3. 缺乏现代化设施：旧城区基础设施落后，缺乏现代化设施，无法满足居民的需求。
4. 环境恶化：空气污染、垃圾问题等导致旧城区环境恶化，影响居民的生活品质。
三、改造目标1. 保护历史文化遗产：保护旧城区的历史文化遗产，继续传承和发扬传统文化。
2. 建设宜居的社区：提高旧城区的居住环境质量，为居民创造宜居的社区。
3. 提升城市形象：通过改造工作提升旧城区的城市形象，增强城市的吸引力。
4. 构建可持续发展的旧城区：通过改造工作，使旧城区得以可持续发展，提高其经济效益和生态效益。
四、改造措施1. 建筑物改造：对老化和失修的建筑物进行修复和翻新，提高其使用寿命和环境适应性。
同时，鼓励建筑业主在改造过程中充分利用绿色环保材料，使建筑物的节能性能得到提升。
2. 城市规划调整：通过优化城市规划，重新规划和建设交通网络，缓解交通拥堵问题。
同时，在规划中考虑公共空间的建设，包括公园、广场等，提供休闲活动场所。
3. 基础设施升级：对旧城区的基础设施进行升级改造，包括供水、供气、供电等。
同时，还应提供智能化服务，例如智能停车、智能照明等，提高居民的生活便利性。
4. 环境治理：加大环境治理力度，加强垃圾分类和处理，推广清洁能源，减少环境污染。
此外，还应提倡绿化城市，增加公园植被覆盖，提高城市空气质量。
旧城改造前景
旧城改造前景旧城改造是指对于历史悠久、规划不合理、设施老化的城市进行综合改造，旨在提升城市形象、改善居民生活环境，促进城市可持续发展。
旧城改造前景可以从以下几个方面进行展望。
首先，旧城改造可以提升城市形象。
许多历史悠久的城市由于长期的使用和各种原因，建筑物老化破损，道路陈旧败坏，整体形象不佳。
通过旧城改造，可以修复破旧的建筑，更新陈旧的道路，打造与时俱进的城市形象。
这将吸引更多的游客和投资者到城市，带动当地经济的发展。
其次，旧城改造可以改善居民生活环境。
旧城区一般拥挤狭小，交通拥堵，环境脏乱差。
通过进行旧城改造，可以重新规划城市布局，增加公共空间，提供更多的绿地和休闲设施，改善居民居住与生活环境，提升居民的生活质量。
同时，改善城市交通状况，增加交通设施，减少交通拥堵，提高城市运行效率。
另外，旧城改造可以保护历史文化遗产。
许多旧城区具有悠久的历史，留有大量的历史建筑和文化遗址。
通过旧城改造，可以对这些文化遗产进行保护和修复，传承历史文化，提高城市文化底蕴。
同时，旧城改造也可以将历史文化与现代建筑、设施相结合，融合传统与现代，展示城市的多元文化魅力。
再者，旧城改造可以促进城市可持续发展。
旧城区往往存在用地资源利用不合理、能源消耗大、环境污染等问题。
通过旧城改造，可以进行土地整理和再开发，合理利用土地资源，提高用地效率；建设智能化的城市基础设施，降低能源消耗；改善环境质量，减少污染排放。
这将有利于提升城市可持续发展水平，推动城市经济、社会和环境的协调发展。
综上所述，旧城改造前景广阔。
通过改善城市形象、提升居民生活环境、保护历史文化和促进可持续发展，旧城改造将为城市注入新的活力，推动城市发展迈上新台阶。
然而，旧城改造也需要注意合理规划、科学施工，以及与当地居民的良好沟通与参与，以确保旧城改造的成功与可持续发展。
城市更新与可持续建筑发展的关系
城市更新与可持续建筑发展的关系近年来，随着城市化的快速发展，城市更新逐渐成为了一个热门话题。
城市更新旨在改善陈旧城区的基础设施和环境，提升居民的居住质量和生活品质。
而在城市更新过程中，可持续建筑发展起着重要的作用。
本文将探讨城市更新与可持续建筑发展之间的关系，并就此展开一番思考。
首先，城市更新是促进可持续发展的重要手段之一。
随着城市人口的不断增长，传统的城市基础设施和建筑已经无法满足人们的需求。
在城市更新过程中，引入可持续建筑原则可以最大程度地提高资源利用效率、降低环境污染、改善居住环境质量。
例如，可持续建筑可以运用智能节能技术，减少能源消耗，降低碳排放；提供绿色空间，改善城市生态环境；采用可再生材料，减少资源浪费等等。
城市更新与可持续建筑发展相辅相成，共同助力城市可持续发展。
其次，城市更新对可持续建筑发展提供了巨大的市场需求。
城市更新过程中，大量的建筑需要重建、改造或者新增。
这为可持续建筑产业提供了广阔的市场空间和机遇。
建筑业作为国民经济的重要组成部分，其发展与可持续性发展密切相关。
随着城市更新的推进，越来越多的城市和开发商开始重视可持续建筑，纷纷将其纳入到规划和设计中。
这为可持续建筑行业的发展带来了更多的机会和挑战。
然而，城市更新与可持续建筑发展之间也存在一些困难和障碍。
其中之一是资金问题。
城市更新需要投入大量的资金，涉及到土地购买、建筑重建等多个环节。
而可持续建筑的建设成本往往较传统建筑更高，导致一些开发商望而却步。
解决资金问题需要政府和企业之间的合作，通过建立资金支持机制、提供税收优惠政策等方式，鼓励可持续建筑的发展。
另一个难题是技术和人才。
可持续建筑需要运用先进的技术，例如智能节能系统、太阳能利用等，这对建筑师和设计师的技术水平有较高要求。
然而，当前大部分建筑从业人员还缺乏相关的知识和技能，这成为限制可持续建筑发展的瓶颈。
解决这个问题需要加强相关教育培训，并建立起技术交流与合作的平台，以提升行业从业人员的技能水平。
城市更新年度计划
城市更新年度计划随着城市发展的进程，城市更新已成为一项重要的任务。
城市更新旨在改善城市环境，提升居民生活质量，促进城市可持续发展。
本文将全面介绍城市更新年度计划，并探讨其重要性以及实施方法。
一、城市更新概述城市更新是指对老旧城区进行改造与提升的计划和行动。
这些区域通常存在住房老化、基础设施落后、环境问题以及社会问题等。
通过城市更新，可以改善城市的整体形象，促进社会和经济的发展。
城市更新年度计划是为了有条不紊地实施和推动城市更新而制定的。
二、城市更新年度计划的重要性1. 促进城市可持续发展：城市更新年度计划将重点关注老旧城区的改造与提升，以提高城市的整体品质和吸引力。
通过优化城市空间布局、改善交通、建设绿色环境等措施，可以推动城市向更加可持续的方向发展。
2. 改善居住环境与居住条件：城市更新年度计划将致力于改善老旧城区的住房条件，提供更好的居住环境和配套设施。
这将促进居民的居住舒适度与品质，提高居民的生活质量。
3. 促进社会经济发展：通过城市更新年度计划，可以提高城市的整体形象与吸引力，吸引更多的投资与资源。
改造与提升老旧城区将为经济带来新的发展机遇，推动社会经济的健康发展。
4. 保护历史文化遗产：城市更新年度计划需要注重保护和传承城市的历史文化遗产。
在改造与提升的过程中，要尊重历史与文化，保护传统建筑和文化景观的完整性，提升城市的历史文化价值。
三、城市更新年度计划的实施方法1. 制定详细规划：城市更新年度计划需要制定详细的规划与目标，包括改造范围、改造方式、时间进度以及资源投入。
规划应综合考虑城市未来发展需求与居民利益，确保计划的可行性与可持续性。
2. 引入专业团队：城市更新需要专业的规划与设计团队来提供技术支持与建议。
引入相关专业人才与机构，可以提高城市更新的质量与效率，确保计划的成功实施。
3. 加强与居民的沟通与参与：城市更新年度计划应加强与居民的沟通与参与，听取他们的意见与需求。
通过广泛征求意见、召开听证会、建立反馈机制等方式，可以提高居民对城市更新的认同与支持，增加计划的成功率。
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试论旧城区改造的可持续发展
摘要：随着人口迅速增长，城市人口的密度越来越大为解决这个问题。
其城市设计尤为重要，致使也带动了旧城区的改建。
旧城改造是改善人居环境、提高居住品质、提升城市整体形象的重要方面, 同时旧城区的更新改造有利于建设节约型和谐社会, 也是坚持走可持续性发展之路的必然选择。
关键词：旧城区改造问题可持续发展建议
中图分类号：u472.7文献标识码： a 文章编号：
城市旧城区的改造区域，一般都位于城市的中心地带，居住人口较为密集，也是本座城市发展最为原始的地区，公共设施较为简单，交通不便，常常伴随着道路狭窄拥堵，建筑一般一单层和多层诸多，外观陈旧。
旧房大多数且为家庭人口数量较多的代表，一家几代人住在一起，成了典型的底层人口密度大的特征，由于随着城区发展，四周逐渐被高层建筑湮灭，和周围高层高密度的布局成了鲜明的对比。
社会的发展，城区的扩建及城市文明程度的提高，旧房主人对改善自己的居住环境条件的迫切愿望，城区旧房改造的利益空间大，自然成了房地产开发商瞩目的焦点，也成了城区中旧房改造的必然。
一、旧城区改造中的存在的误区和问题
1、正确认识城区旧房改造的真正动力
许多人认为房地产开发商尤其是私人开发商的唯利是图导致了我国城区旧房改造的大规模改造模式，其实这种看法是不客观的。
诚然，纯商业化的操作，使得个别房地产开发商将社会利益和公众利益抛之脑后，以一些不正当的手段来赚昧心钱，但是我们应该看到，绝大多数开发商还是遵守以诚信为本，信守诺言的开发原则，虽然以获取利润为首要目的，但也遵纪守法，积极的为城市建设作出了自己的贡献。
现在看来，反倒是具有政府和企业双重身份的开发商更容易造成破坏旧房改造的规则。
此类开发商具有政府的背景，往往不参与新城区的开发建设，而只承担起城区旧房改造，这样能最大限度发挥其政府色彩的优势，尽力压缩其拆迁成本，在改造中牟取高额利润。
2、在城区旧房改造中，当地政府行政职能部门的心态及发挥的作用
我国旧城改造的大规模拆建，政府的某些职能部门也负有一定的责任。
我国地方政府职能部门的任期较短，且有各种各样的量化考核制度，随着社会对城市发展形象的重视程度，城市形象改善程度往往作为考核的重要标准。
这样的考核往往会造成任期内的地方政府只注重自身的利益，即为了在较短的任期内获得可以的政绩，博取上级的信任，不得不在那些能够立竿见影的形象工程上花大力气。
3、对所谓“钉子户”的错误定义
在城区旧房区域改造中，常常会碰到一些因为拆迁补偿太低即不愿意接受拆迁条件而拒绝搬迁的业主，这些业主被称为“钉子户”，地方政府往往认为这些“钉子户”的存在阻碍了城区旧房改
造建设的发展，而最后往往也通过有关部门以强制手段勒令其搬迁，其实这种做法是有失公允的。
拆迁大致可以分为两类，一类是为修建公共设施而进行的拆迁，以服务方便居民生活为目的，由政府进行统一的补偿和安置；还有一类是商业行为，也就是拆迁后商业利益开发、商品住宅开发等以盈利为目的的商业投资项目，这一类一般都有房地产开放商进行总体设计和运作。
旧城区地理位置优越，商业价值高，目前大部分旧城区改造以这类为主。
既然是一种商业行为，就应该为购买业权进行平等的谈判，开发商和业主进行等价的交换，处处依据法律和商业规律办事。
为什么却仍有“钉子户”问题的出现呢？这是因为在我国的城市中旧城区改造过程中，本应该采取商业操作的拆迁过程却惯用行政职权手段加以，让拆迁户不能理解，让广大群众所不能接受。
这必然会引起业主与政府之间的纠纷。
4、建筑设计人员在城市旧城区改造过程中也有一定的压力
首先，在我国市场经济形势下，城市再开发只有在建筑、出售或租赁新场地所得收入超过土地征用、场地清除和建设的各项费用成本的条件下才可能实现。
建筑师为了满足开发商对容积率的要求，往往在多层高密度甚至高层高密度的原则上进行建筑房屋的设计，但在体量和尺度上已与原有风格大相径庭。
其次，在国内各种严格的建筑设计规范如消防、日照、交通等要求的束缚下，新建的建筑群体已经不可能达到传统建筑那种密度。
而在主观上，国内建筑师也有大规模简单化设计的倾向。
国内
建筑设计收费较低，为了创造更多的产值，建筑师不得不进行批量生产，往往会青睐一些规模较大、可以给自己带来更大经济利益的项目，而不愿意去悉心研究一些小的改造项目。
我们常常看到的旧城改造，经常是简单的复制和毫无变化的克隆，缺乏变化和千篇一律，这无疑对旧城改造也起到了一定的破坏作用，在这一点上，建筑师难逃其咎。
二、旧城改造可持续发展的几点建议
1、制定可操作的规划体系
政府是规划实施管理的主体, 规划设计应强调实施的可行性及对长远发展是否有利, 对资源和环境能否持续利用与保护, 规划设计方案应充分体现整体利益、长远利益, 体现地方特色和历史文化, 反映社情民意,并保持系统运作的效率。
2、确定可持续发展目标
可持续发展目标的确定, 使规划设计有了具体明确的方向, 从功能布局、道路交通组织、配套服务设施安排、环境保护、污水处理、水体保护、景观设计、环境的营造与创新, 都必须围绕如何实现这一目标, 使规划既能获得当前利益, 对于长远发展还必须具有更大潜力。
3、超前的规划设计
规划是百年大计, 不仅要满足目前的要求, 还要用发展的眼光站在未来的角度加以考虑, 设计必须超前,留有余地。
规划设计一是要做出好的、高水平、高质量的规划方案; 二是制订实施规划设
计方案的步骤、时间安排、政策保障措施和组织安排体系; 三是确保规划的控制条件清楚明了, 能有效地对单体项目进行有效控制
引导, 充分发挥规划设计控制性及单体设计的能动性。
4、专家及公众的规划政策
专家与公众参与规划设计, 是可持续发展规划设计的重要内容, 将法定的公众参与作为审批程序的必须过程。
对于公众参与机制的落实, 应采取以下措施:
（1）设立长年固定规划展示场地, 供市民随时参观了解, 提出咨询意见。
（2）政府在审批规划方案之前, 应在固定展示场地向市民公开展示, 征询意见。
（3）对于公开展示, 征询市民意见的规划, 进行公告, 使市民有平等接受咨询、参与规划的权力。
（4）对于公众提出的咨询书面意见, 应在规定时限内提出书面答复, 明确接纳意见、部分接纳意见或不接纳意见的理由以及所引用的法律、法规和政策的依据。
因此, 只有真正落实公众参与措施, 将公众视作规划和实施的
积极配合者, 向公众提供各种参与机会包括规划、实施、监督、管理的全过程, 才能保证规划设计真正体现以人为本、可持续发展的思想。
5、规划的变更应符合规划法
规划一旦通过法定程序确定后, 即上升到了“法”的高度, 规
划的变更则必须合“法”,杜绝随意性。
实践证明, 随意的变更往往会影响总体规划严谨, 给城市带来致命的伤害, 造成严重的经济损失。
旧城改造是改善人居环境、提高居住品质、提升城市整体形象的重要方面, 同时旧城区的更新改造有利于建设节约型和谐社会, 也是坚持走可持续性发展之路的必然选择。
在我国以往的旧城区改造过程中改造工作在一定程度上存在着改造成本偏高、改造手段单一、缺乏计划性和系统性、缺乏公众的参与等问题, 导致的直接结果是城市旧城区原有的社会结构和经济结构被破坏, 城市地区特色和城市活力缺失。
因此, 有必要建立完善的管理维护机制,改善旧城区人居环境, 强化社区的管理建设, 强化公众参与的重要性, 调动公众参与到旧城区更新改造中的积极性, 采用务实的态度和具有针对性的改造手段进行旧城区的更新改造工作, 使旧城区也同样能够满足居民对于现代社会、经济和文化的多种诉求, 最终实现我们倡导的健康和谐的城市发展状态。
参考文献：
[1] 马永艳.天津旧城区改造模式研究[j]. 城市. 2006(06)
[2] 汤文健.旧城区改造的探索[j]. 建材与装饰(中旬刊). 2008(02)
[3] 刘旭飞.无为和有为——关于城市旧城区改造的一些思考[j]. 艺术与设。