四川省建设工程施工合同协议书图文稿
2024年四川省房屋建筑工程施工合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年四川省房屋建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 发包人1.2 承包人第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 支付方式第四条工期4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误第五条质量标准5.1 工程质量5.2 材料质量5.3 施工标准第六条违约责任6.1 发包人违约6.2 承包人违约第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条保险9.1 保险责任9.2 保险费用第十条环境保护10.1 环境保护要求10.2 环境保护措施第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 合同的转让13.3 附件第十四条合同的生效、变更和解除14.1 合同生效条件14.2 合同变更条件14.3 合同解除条件第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1 发包人1.1.1 发包人名称:____________1.1.2 发包人地址:____________1.1.3 发包人代表:____________1.1.4 发包人联系方式:____________ 1.2 承包人1.2.1 承包人名称:____________1.2.2 承包人地址:____________1.2.3 承包人代表:____________1.2.4 承包人联系方式:____________第二条工程概况2.1 工程名称:____________2.3 工程规模:____________ 2.4 工程内容:____________第三条合同价格3.1 合同总价:____________ 3.2 价格调整:3.2.1 调整因素:____________ 3.2.2 调整方式:____________ 3.2.3 调整时间:____________ 3.3 支付方式:3.3.1 支付方式:____________ 3.3.2 支付周期:____________ 3.3.3 支付金额:____________ 3.3.4 支付条件:____________第四条工期4.1 开工日期:____________ 4.2 竣工日期:____________ 4.3 工期延误:4.3.1 延误原因:____________ 4.3.2 延误处理:____________第五条质量标准5.1 工程质量:____________5.3 施工标准:____________第六条违约责任6.1 发包人违约:6.1.1 违约行为:____________ 6.1.2 违约责任:____________ 6.2 承包人违约:6.2.1 违约行为:____________ 6.2.2 违约责任:____________第八条合同的变更和解除8.1 变更条件:8.1.1 变更事项:____________ 8.1.2 变更程序:____________ 8.1.3 变更生效:____________ 8.2 解除条件:8.2.1 解除事项:____________ 8.2.2 解除程序:____________ 8.2.3 解除生效:____________第九条保险9.1 保险责任:____________ 9.2 保险费用:____________ 9.3 保险办理:____________第十条环境保护10.1 环境保护要求:____________ 10.2 环境保护措施:____________ 10.3 环境保护责任:____________ 10.4 环境保护检查:____________第十一条保密条款11.1 保密内容:____________ 11.2 保密期限:____________ 11.3 保密义务:____________ 11.4 保密违约:____________第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用:____________ 12.2 争议解决方式:____________ 12.3 争议解决地点:____________ 12.4 争议解决时效:____________第十三条其他条款13.1 不可抗力:____________ 13.2 合同的转让:____________ 13.3 附件:____________13.4 补充协议:____________第十四条合同的生效、变更和解除14.1 合同生效条件:____________14.2 合同变更条件:____________14.3 合同解除条件:____________14.4 合同生效日期:____________14.5 合同变更日期:____________14.6 合同解除日期:____________第二部分:第三方介入后的修正1. 第三方概念界定1.1 第三方定义:在本合同中,第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。
四川建设工程施工合同(示范文本)
四川建设工程施工合同(示范文本)1. 引言该合同是由承包方和发包方达成的四川建设工程施工合同,旨在明确各方的权利和责任,规范工程施工的具体要求和流程,并确保工程质量、安全和进度的达到预期目标。
2. 合同内容2.1 项目名称2.2 项目地点工程项目的具体地点为__________________。
2.3 工程内容•工程项目的设计、施工和交付;•材料、设备的采购和安装;•监理和验收;•工程保修等。
2.4 合同价款工程项目的总合同价款为__________________(人民币大写:__________________)。
2.5 施工期限本合同规定的施工期限为__________________(注明起始日期和截止日期)。
2.6 工程质量和标准2.7 工程变更和索赔任何工程变更或索赔需经双方协商一致,并以正式书面变更或索赔通知的形式确认。
3. 合同履行3.1 承包方责任•按照工程设计和合同规定进行施工,保证施工质量;•按时向发包方提供工程进度报告;•配合发包方和监理单位的工作,接受监督和检查;•完成工程项目的验收并进行必要的修复和保养;•定期向发包方提供工程质量和安全的相关报告。
3.2 发包方责任•提供工程设计文件和相关资料;•按时支付合同款项;•提供必要的配合和支持,以确保工程项目的顺利进行;•对承包方提出的工程变更和索赔按合同约定进行处理。
3.3 变更和解除合同如需变更或解除本合同,应经双方协商一致,并以正式书面通知的形式确认。
4. 质量保证4.1 保修期本合同规定的保修期为工程项目竣工验收之日起__________________(一般不超过12个月)。
承包方在保修期内对工程项目进行必要的修复和保养,确保工程质量满足合同约定的要求。
4.3 质量监督发包方有权随时对工程项目质量进行监督和检查,并提出必要的整改要求。
5. 不可抗力5.1 定义不可抗力指发包方和承包方在合同签订时无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。
建设工程施工合同
建设工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局四川省建设厅印制合同协议书发包人(全称):江油市懋牛源养殖专业合作社承包人(全称):峨眉山市景区建筑工程有限责任公司依照《中华人民共同国合同法》、《中华人民共同国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况:工程名称:江油市懋牛源养殖专业合作社工程地点:江油市武都镇工程内容:钢结构厂房、牛舍、办工楼二、工程承包范围:按已送图纸施工三、合同工期开工日期:___________________________________________竣工日期:____________________________________________合同工期总日历天数_______ 天四、质量标准工程质量标准:按国家标准验收合格五、合同价款金额(大写):贰仟叁佰零捌万柒仟壹佰元(人民币)¥:23087100元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、标准、规范及有关技术文件6、图纸7、工程量清单8、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效合同订立时间:________年________月_______日合同订立地点:_________________________________本合同双方约定______________________________________后生效.发包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:第二节专用合同条款1.一般约定1.1.2.2发包人:江油市懋牛源养殖专业合作社1.1.2.3承包人:峨眉山市景区建筑工程有限责任公司1.1.2.6监理人:1.1.4.5缺陷责任期:(自工程验收合格之日起)1.4合同文件的优先顺序解释合同文件的优先顺序如下:(1)合同协议书;(2)中标通知书(如果有);(3)投标函及其附录(如果有);(4)专用合同条款及其附件;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单或预算书;(9)其他合同文件。
四川省建设工程施工总承包合同范本
四川省建设工程施工总承包合同范本本合同由甲方(以下简称"业主")与乙方(以下简称"承包商")双方共同订立,经双方友好协商,达成如下条款:第一条合同的目的和范围1.1 业主向承包商委托进行四川省内的建设工程项目的总承包。
1.2 本合同约定了业主和承包商之间就建设工程施工总承包事项的权利、义务和责任。
1.3 业主应向承包商提供准确、完整的施工设计文件、承包商需要的有关技术资料,并就合同履行过程中出现的问题及时予以协助和解答。
1.4 承包商应按照业主的要求和承包商的专业判断,进行合理的施工计划和施工方法的确定,并负责指导和组织施工过程中的各项工作。
第二条合同的签订和生效2.1 双方签订的书面合同和附件构成本合同的完整内容,并具有法律效力。
2.2 业主和承包商应在合同签订后的三日内互相交换各自的合同副本,即为合同正式生效的日期。
第三条建设工程施工的质量要求3.1 承包商应确保施工过程符合相关法律法规的规定,并且无论是施工过程还是完工后的工程质量都应符合国家、地方行业标准和技术规范的要求。
3.2 承包商应采用安全、科学、先进的施工工艺和设备,确保施工过程中的安全和环境保护。
3.3 业主有权对施工过程进行监督和检查,承包商应积极与业主合作,提供必要的技术档案、检验检测报告等资料。
3.4 如发现施工过程中存在的质量问题,承包商应及时采取临时措施进行整改,并在确保质量符合要求的情况下继续施工。
第四条合同价款支付方式4.1 合同价款为人民币XX万元(大写:人民币XX万元整)。
4.2 合同价款支付方式为按工程进度及验收逐次支付。
4.3 业主应在收到承包商提交的关于施工进度的有效证明后的五个工作日内支付应付的合同价款。
4.4 如因业主原因造成工程进度延期,业主应相应延迟支付相应款项。
第五条违约责任5.1 如任何一方未能履行本合同约定的义务或违反了合同的条款,应当依法承担违约责任。
四川建设工程标准施工合同2024年
四川建设工程标准施工合同2024年合同编号:__________第一条工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程内容:_______1.5工程投资:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
第二条工程合同工期2.1本项目合同工期为_______个月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条工程质量标准3.1本项目工程质量应达到国家相关标准,具体标准为_______。
3.2乙方应确保工程质量,如出现质量问题,乙方应承担相应责任。
第四条工程价款4.1本项目合同价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2乙方应在合同生效后_______日内向甲方提交工程预付款申请,甲方应在收到申请后_______日内支付预付款。
(1)乙方应在每月底前向甲方提交当月工程进度报告和进度款申请,甲方应在收到申请后_______日内支付进度款;(2)工程进度款支付比例为完成工程量的_______%。
4.4工程结算:(1)本项目工程结算应以实际完成工程量为依据,按照合同约定的单价进行计算;(2)工程结算应在工程竣工验收合格后_______日内完成。
第五条工程变更(1)乙方应在收到甲方变更通知后_______日内提交变更方案和预算;(2)甲方应在收到乙方变更方案和预算后_______日内进行审批,并书面通知乙方是否同意变更;(3)如甲方同意变更,双方应签订变更合同,乙方按照变更合同进行施工。
第六条工程验收(1)乙方应在工程完工后向甲方提交验收申请;(2)甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收;(3)验收合格后,甲方应在验收报告上签字确认,并办理工程结算。
第七条违约责任(1)违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%;(2)如因违约导致合同无法履行,违约方应承担合同无法履行部分的赔偿责任。
四川省建设工程合同示范
四川省建设工程合同示范四川省住房和城乡建设厅于2024年4月26日发布了《四川省农村自建自住房屋建设施工合同(示范文本)(征求意见稿)》。
该示范文本是为了加强农村住房质量管理,规范农村住房建设行为,根据《四川省农村住房建设管理办法》要求制定的。
本示范文本适用于农村自建自住房屋的建设施工,主要涉及以下几个方面的内容:一、合同的适用范围和定义本合同示范文本适用于农村自建自住房屋的建设施工。
农村自建自住房屋指的是三层以下(不含三层)的农村住房。
二、承包人的资格和要求承揽农村新建、改建、扩建的农村自建自住房屋建筑施工的承包人,可以是培训合格的乡村建设带头工匠、具有执业资格的建造师或者是有资质的建筑施工企业。
三、合同的协商和修改根据实际情况,甲乙双方可以协商增加、减少或修改相关条款。
但是,任何修改都不能违反相关法律法规,并且不能使用本合同示范文本的名义或者编号。
四、合同的签订和生效双方当事人在签订合同时,应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则。
任何一方都不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后,未被修改的条款仍然有效。
此外,四川省还发布了其他相关的示范文本,如《四川省商品房买卖合同示范文本释义》。
该示范文本是为了规范商品房买卖行为,保障双方的合法权益。
该文本明确了商品房的定义,规定了出卖人应当向买受人出示的相关证书和证明文件,以及买受人对于合同内容的理解和咨询渠道。
总的来说,四川省发布的这些建设工程合同示范文本,旨在规范建设施工行为,保障双方的权益,促进公平交易,提高工程质量。
通过这些示范文本的实施,可以有效地管理建设工程合同,提高合同的执行效率,确保工程的顺利进行。
同时,这些示范文本也为建设单位和施工单位提供了一个统一的合同范本,有助于减少合同纠纷,提高合同的法律效力。
四川建筑施工合同范本5篇
四川建筑施工合同范本5篇合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。
商品生产产生后,为了交换的安全和信誉,人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。
下面小编给大家整理四川建筑施工合同范本,希望大家喜欢!四川建筑施工合同范本1发包方:_________(以下简称甲方)承包方:_________(以下简称乙方)依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把_________工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:(一)工程项目1、工程名称:2、工程地址:3、工程范围:4、承包造价:_________元(大写:_________)(二)工程期限根据本工程,经甲乙双方协商一致,总工期_________天。
(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后,工期相应顺延)开工日期为20___年__月__日至20___年__月__日,总工期_________天。
(三)本工程竣工质量为一次性合格工程乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工。
(四)工程价款支付及结算本工程按进度付款,具体金额由双方协商为准。
(五)其它约定1、甲方承担的安全责任、权利(1)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程;(2)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;(3)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业,并按规定给予处罚;(4)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。
2、乙方的责任、权利(1)乙方施工时是安全生产的直接责任人,必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度;(2)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险,并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险,在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故,由乙方承担全部负责;(3)乙方应对现场安装施工的行为完全负责,乙方安装施工人员不得违章作业,不得冒险作业,不能疲劳作业,并按规定做好防护工作;(4)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品,不能满足安全施工需要时,人员不得进入施工现场。
四川建设工程合同模板
四川建设工程合同模板【合同标题】四川建设工程合同【甲方信息】甲方(建设单位):_______________地址:_____________________________法定代表人:_____________________联系电话:_________________________【乙方信息】乙方(承包单位):_______________地址:_____________________________法定代表人:_____________________联系电话:_________________________【合同】鉴于甲方拟在四川省_____(地点)实施_____(工程名称)建设工程项目,现委托乙方承担该工程的施工任务,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同条款:一、工程概况1. 工程名称:_____2. 工程地点:四川省_____3. 工程规模:_____4. 工程内容:_____5. 工程标准:按照国家及四川省相关建筑标准执行。
二、合同金额合同总金额为人民币(大写)_______元(¥_______)。
三、工期要求工程开工日期为____年__月__日,竣工日期为____年__月__日。
除不可抗力因素外,乙方应保证工程按期完成。
四、质量要求乙方必须按照国家及四川省有关建筑工程质量标准和规范进行施工,确保工程质量达到合同约定的标准。
五、付款方式1. 预付款:甲方在合同签订后___天内支付合同总金额的___%作为预付款。
2. 进度款:根据工程进度,甲方将按照约定的时间节点支付相应的进度款。
3. 竣工款:工程竣工验收合格后,甲方支付剩余的合同款项。
六、违约责任如一方违反合同条款,需承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决因履行本合同所发生的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,可提交四川省仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
八、其他约定___________(此处可根据双方具体情况添加其他约定内容)九、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
四川省建设工程施工合同(示范文本)
四川省建设工程施工合同(示范文本)四川省建设工程施工合同(示范文本)本合同由甲方(以下简称“业主”)与乙方(以下简称“承包商”)就四川省范围内的建设工程签订。
双方经协商一致,达成以下合同条款:第一章合同概述本章节概述了合同的目的、合同的适用范围、合同的定义、合同的法律依据等内容。
1.1 合同目的本条款规定了合同的目的和目标,明确了业主和承包商之间的合作关系以及双方的权利和义务。
1.2 合同适用范围本条款详细说明了合同适用的范围和限制,包括工程的类型、规模、工期等。
1.3 合同定义本条款解释了合同中使用的一些关键术语和定义,以便双方理解和执行合同。
1.4 合同的法律依据本条款了适用于本合同的法律法规和标准,确保合同的合法性和合规性。
第二章合同的订立和生效本章节规定了合同的订立和生效程序,包括合同的签订、合同的备案等流程。
2.1 合同的签订本条款规定了合同签订的基本要求和程序,包括签订合同的合同各方的权利和义务。
2.2 合同的备案本条款要求合同在签订后进行备案,明确了备案所需的材料和程序。
第三章工程设计与变更本章节详细说明了工程设计和变更的相关事宜,确保工程的设计符合规范和标准,并合理处理工程变更。
3.1 工程设计本条款规定了工程设计的要求和程序,包括设计文件的审核、技术要求的确认等。
3.2 工程变更本条款规定了工程变更的条件和程序,明确了工程变更的申请、审批和实施流程。
第四章施工组织和进度管理本章节详细说明了施工组织和进度管理的相关内容,确保施工按时完成并达到质量要求。
4.1 施工组织本条款规定了施工组织的要求和程序,包括施工方案的编制、施工人员的安排等。
4.2 进度管理本条款规定了施工进度管理的相关要求,包括进度计划的编制、进度检查等。
第五章质量与安全管理本章节详细说明了质量与安全管理的相关内容,确保工程质量和安全。
5.1 质量管理本条款规定了质量管理的要求和程序,包括施工过程中的质量控制、验收等。
通用范文(正式版)四川建设工程施工合同(示范文本)
四川建设工程施工合同(示范文本)1. 合同背景本合同由建设工程施工方和业主之间签订,旨在规范双方在工程施工过程中的权益和责任。
本合同遵循国家相关法律法规,并按照《建筑法》、《合同法》等法律法规的有关规定进行订立。
2. 项目概况2.1 项目名称本项目的名称为 X 建设工程。
2.2 项目地点本项目的地点位于四川省。
2.3 工程范围本项目的工程范围包括但不限于:•基础设施建设•建筑物主体结构施工•室内装修等相关工程•工程配套设施3. 合同条款3.1 项目计划和进度施工方应按照合同约定的工期,在合理时间内完成工程,并保证工程质量。
如因不可抗力或其他合同外因素导致工期延误,双方应协商解决。
3.2 工程质量施工方应按照国家有关标准和技术规范进行施工,确保工程质量达到设计要求,并承担因工程质量不达标而造成的责任。
3.3 竣工验收工程竣工后,由双方共同组织竣工验收。
验收合格后,业主应按照合同约定支付工程款项。
3.4 付款方式业主应按照工程进展情况和合同约定,及时支付工程款项。
工程款项的支付方式可采用分期付款或按进度付款等方式进行。
3.5 保证金业主有权要求施工方按照合同金额的一定比例提供保证金,保证金应在合同签订后的一定时间内支付,并在工程竣工验收合格后无任何争议的情况下退还。
3.6 变更和索赔如因设计变更、工程变更或其他原因导致工程费用发生变化,双方应按照合同约定进行变更和索赔的相关流程和程序。
3.7 合同解除双方一致同意或根据国家有关法律法规的规定,可解除本合同。
解除合同后,双方应按照合同约定进行结算。
3.8 法律适用和争议解决本合同适用法律。
双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的法院提起诉讼。
4. 合同生效与变更本合同自双方代表签字盖章之日起生效,除非经双方一致同意或根据法律法规规定变更。
5. 其他事项本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
建设工程施工方(盖章):日期:业主(盖章):日期:。
建设工程施工合同1999-0201
建设工程施工合同(副本)GF——1999——0201中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局年月日第一部分协议书发包人(全称):四川都英房地产开发有限公司承包人(全称):四川省凉亭建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:都英·新世纪广场一期标段工程地点:隆昌县黄土坡工程内容:土建总承包群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:资金来源:自筹二、工程承包范围承包范围:设计图纸上工程量清单内容三、合同工期:开工日期:2013年月日竣工日期:2014年月日合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准:合格。
五、合同价款金额(大写):元(人民币)¥:元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1本合同协议书2中标通知书3投标书及其附件4本合同专用条款5本合同通用条款6标准、规范及有关技术文件7图纸8工程量清单9工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:四川省隆昌县本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码:第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:按合同通用条款第二款及图纸会审记录3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,还使用语言文字。
四川省建设厅 建筑装饰施工合同2篇
四川省建设厅建筑装饰施工合同2篇篇1甲方(发包方):__________________乙方(承包方):__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方建筑装饰工程的承包事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况工程名称:__________________工程地点:__________________工程内容:__________________工程规模:__________________二、工程承包方式本合同采用包工包料的方式,由乙方负责购买并提供装饰所需的材料,负责施工并承担相应的人工费用。
乙方必须保证质量和进度。
三、工程期限本工程自签订合同之日起开始计算工期,工期为XX天。
如有特殊情况需顺延工期,须经甲方同意并签订书面协议。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照设计要求和国家相关施工规范进行施工,确保工程质量达到约定的标准。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的XX日内组织验收。
验收合格后,双方签署验收合格证书。
3. 如工程质量不符合约定的标准,乙方应当负责无偿修理并承担由此造成的损失。
五、工程造价及支付方式1. 本工程造价为人民币______元(大写:______元整)。
该造价已包含材料费、人工费及其他相关费用。
2. 甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。
工程进度过半后,甲方支付工程总造价的XX%。
工程竣工验收合格后XX 日内,甲方支付剩余的款项。
3. 乙方需提供正规的发票作为结算凭证。
六、材料供应及保管1. 乙方负责购买并提供装饰所需的全部材料,并确保材料的质量符合相关标准。
2. 材料运输、保管等费用由乙方承担。
3. 乙方应制定材料进场计划,并及时通知甲方进行验收。
如因材料供应不及时或质量不合格导致的工程延误或损失,由乙方承担责任。
四川省工程建设施工合同
四川省工程建设施工合同甲方:四川省某某工程建设有限公司乙方:某某(个人或单位)根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就某项工程建设施工事宜协商达成一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:某某工程建设工程地点:四川省某某地区工程内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。
二、工程承包范围1. 乙方承担本工程的施工任务,按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。
2. 乙方负责本工程的施工组织、人员配备、材料供应、施工设备等。
3. 乙方应按照合同约定的工期完成工程,并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。
三、工程工期1. 计划开工日期:年月日。
2. 计划完工日期:年月日。
3. 总日历天数:天。
4. 乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。
四、工程质量标准1. 所承包工程范围内的工程质量必须达到国家标准和行业标准。
2. 工程质量应满足甲方和监理单位的要求,确保工程安全、可靠、美观。
五、组成合同文件及解释顺序1. 本合同。
2. 本合同附件。
3. 招投标文件。
4. 本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范。
六、合同价款及支付方式1. 本工程的合同总价款为人民币(大写):元整(小写):¥元。
2. 甲方分期支付乙方工程进度款,具体支付时间及金额按照双方约定的进度计划执行。
3. 工程验收合格后,甲方一次性支付乙方剩余的工程尾款。
七、违约责任1. 乙方未按照合同约定的工期完成工程,甲方有权按逾期付款的规定向乙方追讨违约金。
2. 乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方重新施工或支付相应的赔偿金。
3. 甲方未按照约定时间支付工程进度款,乙方有权暂停施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。
八、争议解决1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四川省建设工程施工合同(示范文本)
四川省建设工程施工合同(示范文本)四川省建设工程施工合同(示范文本)本合同由施工方(以下简称“乙方”)和建设方(以下简称“甲方”)共同订立,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经双方协商一致,制定本合同。
第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确乙方对甲方所委托的建设工程的具体施工、质量要求、工期等方面的责任和义务,保证建设工程的顺利实施。
第二条合同范围本合同约定了以下内容:1. 工程名称、地址、规模、内容等基本信息;2. 施工范围及工程量;3. 工程质量要求;4. 合同价款及付款方式;5. 工程进度要求;6. 合同变更、终止等相关条款。
第三条交底和解释1. 甲方应向乙方详细交底工程位置、要求、工期、技术标准、质量等相关内容,并提供必要的施工图纸和资料;2. 对于本合同项下的任何争议和纠纷,双方应友好协商解决,如无法协商解决,则提交当地仲裁机构处理。
第二章工程内容和质量要求第四条工程内容1. 工程名称:____________2. 工程地点:______________3. 工程规模:______________4. 工程内容:______________第五条施工范围和工程量乙方应按照施工图纸和甲方交底的相关要求,完成指定的施工范围和工程量。
第六条工程质量要求乙方应根据甲方提供的技术标准和相关要求,确保所提供的建设工程达到相关质量标准。
第三章工程进度和付款方式第七条工程进度要求乙方应根据项目进度计划的要求,按时完成建设工程的施工,并确保进度的合理安排。
第八条合同价款及付款方式1. 本合同的总价款为____________;2. 甲方应在工程进度符合要求的前提下及时支付对应的工程款项;3. 合同价款支付方式及时间按双方签署的付款计划执行。
第四章合同变更和终止第九条合同变更1. 甲方可提出对合同内容的变更要求,乙方应及时响应并协商解决;2. 双方达成一致意见后,应书面签订合同变更协议;第十条合同终止1. 在以下情况下,本合同可提前终止:甲方支付工程款项不及时且拒绝协商解决;乙方无故中止工程施工超过一周;其他严重影响工程进展的情况;2. 终止合同时,双方应进行相应结算,并支付相应的违约金。
2024年-四川省建设工程标准施工合同
四川省建设工程标准施工合同甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担四川省建设工程施工的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程内容:________________1.4工程规模:________________1.5工程质量:________________1.6工程期限:________________1.7工程造价:________________二、合同价款及支付方式2.1合同价款:________________2.2支付方式:________________三、施工要求3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关技术资料进行施工。
3.2乙方应按照国家、行业及地方的相关规定和标准进行施工。
3.3乙方应确保施工过程中的安全、环保和质量。
3.4乙方应按照甲方的要求及时提供施工进度计划和施工报告。
四、甲方权利与义务4.1提供施工图纸、设计文件及有关技术资料。
4.2提供施工现场及施工所需的水、电、气等设施。
4.3按照约定支付合同价款。
4.4对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督和检查。
五、乙方权利与义务5.1严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关技术资料进行施工。
5.2确保施工过程中的安全、环保和质量。
5.3按时完成施工任务,并提交相关验收资料。
5.4对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通并解决。
六、违约责任6.1任何一方违反合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
6.2乙方未能按照约定完成施工任务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2024四川省建设工程施工标准合同及多场景使用说明
2024四川省建设工程施工标准合同本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号:_______合同双方:甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______一、合同主体1.1甲方为具备相应法律资格的业主单位,有权对项目进行委托建设。
1.2乙方为具备相应法律资格的建筑工程施工企业,具备承担本项目的资质和能力。
二、特殊应用场景说明2.1本项目位于四川省_______市/县,项目性质为_______,项目规模为_______。
2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程技术规范要求进行施工,确保工程质量、安全和进度。
2.3乙方应严格按照国家及地方环保、消防、安全等相关法律法规进行施工,确保施工过程中环保、消防、安全等方面的合规性。
三、多方为主导下的附加条款3.1甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、安全和进度进行监督检查,并提出整改要求。
乙方应积极配合甲方的监督检查,及时整改存在的问题。
3.2甲方应按照约定向乙方支付工程款项。
工程款项的支付应按照实际完成工程量及合同约定的结算方式进行。
3.3乙方应按照约定向甲方提供工程验收资料、竣工图纸等相关资料。
甲方有权对乙方提供的资料进行审核,并提出修改要求。
3.4乙方应按照约定向甲方提供工程质量保修书。
保修期内,乙方应按照保修书约定承担保修责任。
3.5本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年,自合同生效之日起计算。
3.6本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.7本合同签订后,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年____月____日附件:1.工程施工图纸2.工程技术规范3.工程量清单4.工程进度计划5.工程质量保修书6.环保、消防、安全等相关法律法规文件7.补充协议(如有)==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==这个合同是关于建设工程施工的,咱们可以想象一下,这就好比你家要盖个新房或者装修,你肯定得找个靠谱的施工队来帮你完成这个工程,对吧?这个合同就是规定了甲方(也就是房主)和乙方(也就是施工队)之间的一些权利和义务。
四川省施工合同
四川省施工合同四川省施工合同范本篇一:四川省施工合同范本为贯彻“安全第一,预防为主”方针,明确双方的安全责任,确保施工中人身、电网和设备安全,根据国家有关法律法规,经双方协商一致签订本协议。
第一条工程项目:第二条施工地址:第三条甲方安全责任1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底,并应有书面记录或资料。
2、甲方应要求乙方制定施工安全措施,在开始施工前报甲方备案。
3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。
甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定,对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书,直至清退出场。
4、甲方指派同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。
5、甲方负责签发工作票,对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责,并履行工作票许可手续。
6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。
7、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故,甲方有责任负责调查、统计上报。
乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故,甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门,要求派人保护现场;并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。
8、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。
因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。
9、发生以下情况停工整顿,因停工造成的违约责任由乙方承担:(1)人身伤亡事故;(2)发生施工机械、生产主设备严重损坏事故;(3)发生厂内火灾事故;(4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的;(5)施工现场脏、乱、差,不能满足安全和文明施工要求的。
第四条乙方安全责任乙方作为工程项目的承包单位,对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。
乙方应切实履行以下安全责任:1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。
2、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规,必须制定相应的安全管理制度;严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《电力设备典型消防规程》等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。
四川省建设工程施工合同(示范文本)
省建设工程施工合同(示文本)目录第一部分协议书第二部分通用条款1.词语定义1.1.1合同文件1.1.2合同当事人和人员1.1.3工程和设备1.1.4日期1.1.5合同价款1.1.6其它2.一般约定1.2.1合同文件及解释顺序2.2法律1.2.3语言文字1.2.4标准、规1.2.5图纸和文件2.61.2.7联络1.2.8现场查勘2.9招标文件错失的修正2.10投标文件的完备性和算术性错误的修正1.2.11施工准备2.12施工设备和临时设施2.13交通运输1.2.14专利技术及特殊工艺1.2.15文物、化石和地下障碍物1.2.16联合承包1.2.17员工2.18工程档案1.2.19严禁贿赂3.合同当事人及相关人1.3.1发包人1.3.2承包人1.3.3监理人1.3.4工程造价咨询人3.5现场管理人员的任命和更换3.6现场管理人员的职权1.3.7专业工程分包3.8承包人劳务分包4.工期1.4.1开工1.4.2施工进度计划1.4.3工期延误1.4.4暂停施工4.5复工4.6加快进度4.7竣工日期4.8提前竣工奖励4.9误期赔偿5.材料和设备供应1.5.1发包人供应材料和工程设备1.5.2承包人采购材料和工程设备1.5.3材料和工程设备检验5.4样品5.5材料代换5.6进口材料和工程设备5.7禁止使用不合格的材料和工程设备6.安全文明施工与环境保护1.6.1安全施工1.6.2安全防护1.6.3事故处理1.6.4工程保护与照管6.5治安保6.6文明施工6.7环境保护7.工程质量1.7.1工程质量要求7.2测量放线1.7.3质量检查1.7.4隐蔽工程验收1.7.5重新验收和额外检验7.6缺陷修复1.7.7工程试车8.工程变更1.8.1工程变更的条件1.8.2工程变更的围8.3工程变更的权限8.4承包人的合理化建议9.工程造价1.9.1资金使用计划和安排9.2工程计量9.3暂列金额9.4暂估价9.5计日工1.9.6合同价款调整9.7法律法规变化9.8工程变更9.9项目特征描述不符9.10工程量清单漏项、缺项9.11工程量偏差9.12物价变化9.13现场签证9.14工程款支付事项1.9.15预付款支付9.16安全文明施工费1.9.17进度款支付1.9.18竣工结算9.19结算款支付9.20质量保证金9.21最终结清10.工程验收1.10.1工程竣工10.2中间验收1.10.3竣工验收10.4接收与部分工程的接收10.5竣工清场10.6施工队伍撤离1.10.7质量保修11.索赔11.1承包人索赔11.2发包人索赔12.工程担保、保险与风险12.1承包人履约担保12.2承包人预付款担保12.3发包人支付担保12.4保险12.5发包人风险12.6承包人风险12.7不可抗力13.违约责任与合同的解除和终止1.13.1发包人违约1.13.2承包人违约13.3第三人造成的违约13.4合同解除13.5合同解除后的价款结算与支付13.6合同终止14.合同争议的解决14.1监理或造价工程师暂定14.2友好协商14.3管理机构的解释或认定14.4争议调解14.5仲裁14.6诉讼14.7继续履约15.合同补充与备案第三部分专用条款第一部分协议书发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》、《中华人民国担保法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工及履约担保事项协商一致,订立本合同1、工程概况工程名称:工程地点:工程容:群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:资金来源:2、合同工期合同工期总日历天数天,从发包人发出开工通知或批准承包人开工报告的次日算起3、质量标准工程质量标准:4、合同价款合同总价金额(大写):元(人民币)¥:元(人民币)项目单价:□详见承包人的投标报价书(适用于招标工程)详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(适用于非招标工程)5、组成合同的文件组成本合同的文件包括:(1)本合同协议书(2)本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充协议(含会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和工程价款调整报告等修正文件)(3)中标通知书(适用于招标工程)(4)投标书及其附录(包括评标期间承包人的澄清文件和已标价工程量清单适用于招标工程)发承包双方确认的工程量清单报价单或施工图预算书(适用于非招标工程)(5)本合同专用条款和补充条款(6)本合同通用条款(7)标准、规及有关技术文件(8)图纸(9)担保资料及其他6、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同7、承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期承担工程质量保修责任除不可抗力外,承包人由于非发包人的原因而不履行合同约定的义务时,由其保证人按“承包人履约保函”的约定,向发包人履行保证责任8、发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项发包人不按合同约定履行工程款支付义务,由其保证人按照“发包人支付保函”的约定向承包人履行保证责任9、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:本合同双方约定且双方按专用条款的约定提供履约担保后生效发包人:(公章)承包人:(公章)地址:地址:法定代表人(签字或盖章):法定代表人(签字或盖章):委托代理人(签字或盖章):委托代理人(签字或盖章):::传真:传真:开户银行:开户银行:::邮政编码:邮政编码:电子信箱:电子信箱:合同备案机构(备案专用章): 经办人:年月日第二部分通用条款1.词语定义在本合同包括专用条款和通用条款中,下列词语和措辞应具有以下所述的含义1.1合同文件1.1.1合同(或称合同文件):指合同协议书、中标通知书、投标书及其附录(含已标价工程量清单)、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸以及构成合同组成部分的其他文件(如果有)1.1.2合同协议书:指发包人与承包人为合同工程签订的协议书招标工程应自中标通知书发出后30天签订1.1.3中标通知书:指发包人签署的正式接受中标的承包人投标书的函件1.1.4投标书:指构成合同文件组成部分的,由承包人按发包人招标文件要求,向发包人填写的投标函及其提交的所有其他文件1.1.5投标书附录:指附在投标书后作为其一部分,称为“投标函附录”的文件并构成合同文件组成部分1.1.6通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的合同条款1.1.7专用条款:是发包人与承包人根据法律、法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的合同条款,是对通用条款的具体化、补充或修改1.1.8履约担保:指在合同工程施工中,根据法律、法规规定或合同约定,由担保人向债权人提供的,保证债务人不履行债务时,由担保人代为履行或承担责任的法律行为在本合同中指承包人向发包人提供的履约担保、预付款担保,发包人向承包人提供的支付担保1.1.9技术标准和要求:指构成合同文件组成部分的技术规,以及在技术规中引用的国家、行业和地方规、规程、标准以及按照合同约定,发包人所做或由承包人提交发包人批准的对其所作的任何补充和修改1.1.10图纸:指包含在合同中的工程图纸,以及由发包人(或其代表)按照合同发出的任何补充和修改的图纸,包括配套的说明1.1.11已标价工程量清单:指构成合同文件组成部分的投标书及其附录中已标明价格、经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括各项说明和表格1.2合同当事人和人员1.2.1合同当事人:指发包人和承包人1.2.2发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.3发包人代表:指发包人在专用条款中指定的履行本合同的己方代表,由发包人任命并书面通知承包人,其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.4发包人之保证人:指在担保协议书中约定,具有工程建设合同担保资格,能为承包人所接受的,具有工程款支付能力的在中华人民国境注册的银行等金融机构、专业担保公司1.2.5承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.6项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责合同工程施工管理和合同履行的已方代表,或有时根据第3.5.2.2款(承包人代表更换)的规定,由承包人任命并书面通知发包人的其他人员其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.7承包人之保证人:指在担保协议书中约定,具有工程建设合同担保资格,能为发包人所接受的,在中华人民国境注册的银行等金融机构、专业担保公司1.2.8分包人:指被承包人接受和发包人认可的,具有分包该工程资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人在本合同中指专业工程分包人和劳务分包人1.2.9设计人:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.10监理人:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.11监理工程师:指受发包人委托的监理人派出的负责本合同工程监理的专业技术人员其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.12工程造价咨询人:指受发包人委托负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人1.2.13造价工程师:指受发包人委托的工程造价咨询人派出的负责本合同工程造价的专业技术人员,其具体身份和职权在专用条款中明确1.2.14调解人:指根据本合同第14.4.1款(调解人的任命)的规定,由发包人、承包人聘请的就本工程合同争议进行调解的人员1.2.15工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门管辖的工程造价管理机构1.3工程和工程设备1.3.1工程:指永久工程和(或)临时工程1.3.2永久工程:指按合同约定建造并移交给发包人的工程,包括工程设备1.3.3临时工程:指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不包括施工设备1.3.4单位工程:指具有相对独立的设计图纸,能单独组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分1.3.5分包工程:指在本合同中经发包人认可,由承包人依法分包的承包工程中非主体结构的专业工程或劳务作业1.3.6工程设备:指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属1.3.7施工设备:指为完成合同约定的各项工程所需的设备、器具和其他物品,不包括临时工程和材料1.3.8施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所包括永久占地和临时占地1.4日期1.4.1合同工期:指发包人、承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的施工天数1.4.2开工日期:指根据第4.1.2款(工程开工)的规定,发包人通知承包人开始施工的日期1.4.3竣工日期:指自开工日期算起至工程根据合同规定的要求竣工的全部时间(包括根据第4.3.1款(发包人延误及工期顺延)和第12.7款(不可抗力)的规定提出的任何延长期)1.4.4交工日期:指承包人完成工程施工并通过竣工验收后,承包人提出交工申请的日期1.4.5实际工期:指按总日历天数(包括法定节假日)计算的从开工日期至实际竣工日期的天数1.4.6接收证书:指发包人在工程或分部工程通过竣工验收后,签发给承包人的工程接收证书1.4.7基准日:指招标工程投标截止时间前28天,非招标工程合同签订前28天的日期1.4.8保修期:指承包人在工程或分部工程竣工后,对所建工程在一定时限出现的质量问题负有保修责任的期限其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起,至质量保修书(合同)约定的期限止1.4.9小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);约定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外时限的最后一天的截止时间为当日24时1.5合同价款1.5.1计价规:指《建设工程工程量清单计规》,以下简称《计价规》1.5.2签约合同价:指签定合同时合同协议书中写明的,包括了暂列金额、暂估价的合同总金额1.5.3合同价格:指承包人按合同约定完成了全部承包工作后,发包人应付给承包人的金额,包括在履行合同过程中按合同约定进行的工程变更和价款调整1.5.4费用:指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支,包括管理费和应分摊的其他费用,但不包括利润1.5.5工程量清单:指发包人按《计价规》规定提出的,表现本合同工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目和规费、税金项目的名称和相应数量的明细清单1.5.6综合单价:指完成工程量清单中一个规定计量项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,以及一定围的风险费用1.5.7暂列金额:指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务等的采购,施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程价款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额(包括以计日工方式支付的金额)1.5.8暂估价:指发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额1.5.9计日工:指在施工过程中,承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星项目或工作,按照合同约定计价付款的一种计价方式1.5.10分部分项工程项目费:指为实施、完成并保修永久工程,发生于工程实体项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和约1.5.11措施项目费:指承包人为完成本合同工程施工、发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用1.5.12现场签证:指经发包人代表或其授权的监理工程师、承包人代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明包括双方签字认可的非工程量清单项目用工签证,机械台班签证,零星工程签证以及材料价格变动签证等1.5.13索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求经双方按约定程序办理确认手续的,作为办理价款支付和(或)工期顺延的依据1.5.14追加(减)合同价款:指在合同履行中发生需要增加(或减少)合同价款的情况,经发包人、承包人确认后按计算合同价款的方法增(减)的合同价款1.5.15质量保证金:指合同双方在合同中约定按一定比例从应付工程价款中预留,用于保证承包人在保修期对合同工程出现的应由承包人负责的质量问题进行维修的资金1.6其他1.6.1书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子)等可以有形地表现所载容的形式1.6.2违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任1.6.3国家:指中华人民国1.6.4不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.一般约定2.1合同文件及解释顺序2.1.1合同文件应能相互解释,互为说明除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1)本合同协议书(2)本合同履行过程中合同双方当事人以书面形式签署的补充协议(含会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件)(3)中标通知书(适用于招标工程)(4)投标书及其附录(包括评标期间承包人的澄清文件和已标价工程量清单适用于招标工程)发承包双方确认的工程量清单报价单或施工图预算书(适用于非招标工程)(5)本合同专用条款(6)本合同通用条款(7)标准、规及有关技术文件(8)施工图纸(9)担保资料及其他2.1.2当合同文件容出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人、承包人协商解决或由总监理工程师、造价工程师分别按照本合同第3.6.2、3.6.3款规定的职权作出解释双方协商不成或不同意总监理工程师、造价工程师的解释时,按第14条(合同争议的解决)中约定的方式处理旁注和其他标题在本合同的解释中不应考虑2.2法律本合同适用的法律包括国家的法律、行政法规、部门规章,以及工程所在地的地方法规和地方政府规章2.3语言文字2.3.1本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字2.3.2在少数民族地区,双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同2.4标准、规2.4.1本工程的材料、工程设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地标准、规的要求合同双方当事人根据标准、规的适用围和本工程的实际情况在专用条款中约定适用的标准、规的名称发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规属强制性标准的,合同双方当事人及其相关人必须遵守2.4.2国没有相应标准、规的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经发包人认可后执行发包人要求使用国外标准、规的,应负责提供汉语文译本标准容以汉语文文本为准2.4.3本条所发生的购买、翻译标准、规和制定施工工艺的费用,由发包人承担2.5图纸和文件2.5.1发包人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供图纸和文件承包人需要增加图纸套数的,可自费复制2.5.2承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人2.5.3承包人在本工程实施过程中,有责任对图纸或其他文件资料进行复核如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷,应在有关工程开工前及时书面通知总监理工程师,总监理工程师在接到承包人的通知后,应立即就此做出决定2.5.4发包人未能按约定时间提供图纸,承包人应向发包人代表发出通知,提出所需的图纸,需要的时间和理由,说明由于图纸提供延误可能造成的影响和损失因发包人未能按约定提供图纸,致使调整工程施工进度计划,给承包人造成费用增加和(或)导致工期延误的,承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用,并支付合理利润2.5.5发包人或总监理工程师有权随时向承包人发出为满足本工程的正确实施和完成缺陷修复所需的补充图纸和技术资料,承包人应予执行2.5.6按专用条款约定由承包人提供的文件,包括部分工程的大样图、加工图等,承包人应按合同约定数量和期限递送发包人,需要答复的,承包人应在专用条款约定的期限答复2.5.7承包人和监理人、工程造价咨询人均应在施工现场各保存一套完整的包含本条在的图纸和文件发包人有权在所有合理时间查阅、复制这些文件2.62.6.1发包人对工程有要求的,应在专用条款中提出要求,措施费用由发包人承担,承包人要在约定期限履行义务2.6.2发包人提供的图纸和文件,未经发包人同意,承包人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用2.6.3承包人提供的文件,未经承包人同意,发包人和监理人、工程造价咨询人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用2.7联络2.7.1本合同不论在何种场合规定给予或颁发批准书、证明、同意函、指令、商定、确定、确认、通知和请求,或表示同意、否定,或做出决定、任命,或提出要求和意见等,均应采用书面形式,由当事人一方面交对方并应取得对方收据,通过邮寄应采用挂号传送,或发包人、承包人商定的电子传输方式发送交付、传送或传输至指定的接收人的地址如接收人通知了另外地址时,随后通信信息应按新地址发送2.7.2含当事人分别向对方发出的任何书面通知或文件,均应将其复印件发送给总监理工程师和(或)造价工程师,复印件应加盖合同当事人合同工程管理机构印章证明与原件同样总监理工程师或造价工程师向承包所发任何书面通知或文件,亦应将其复印件发送给发包人或另一方复印件应加盖其合同工程管理机构印章、证明与原件同样2.7.3合同双方当事人应在专用条款中约定发包人、承包人、总监理工程师、造价工程师接收来往信函的人员,除专用条款另有约定外,发包人、总监理工程师、造价工程师、承包人施工场地管理机构的办公地点即为其指定的接收地点任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动,应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知其他方各自指定的接收人应在法定的和(或)符合合同约定的工作时间始终工作在指定的接收地点,及时签收来往信函2.7.4发包人、总监理工程师、造价工程师和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函,拒不签收的,送达信函的一方可以采用特快专递或者公证方式送达,所造成的费用增加(包括补迫采用特殊送达方式所发生的费用)和(或)延误的工期由拒绝签收一方承担2.7.5书面文件和通知不得扣压,当事人一方能够提供证据证明另一方拒绝签收或已送达的,视为对方已签收并承担相应责任2.8现场查勘2.8.1发包人应按照第3.1款(发包人的工作)第(4)项的规定提供资料作为附卷同招标文件一起发行发包人对其提供上述资料的真实性负责,承包人则应对他自己就上述资料的理解、判断和应用负责2.8.2承包人在送交投标文件或签订合同之前,应被认为已进行了现场考察,对现场和其周围环境以及可得到的有关资料进行了察看和核查投标文件应被认为已经考虑了现场及其周围环境的影响,包括但不限于以下容:(1)现场的地形地貌和特征;(2)水文和气候条件;(3)实施和完成本合同工程所需用的材料采购和加工;(4)实施和完成本合同工程所需的临时设施和施工措施;(5)进场道路和水、电、气、通讯、食宿供应条件;(6)当地的乡规民约和风俗习惯2.9招标文件错失的修正2.9.1发包人招标文件中的合同条款,应被认为是正确的和公平的,并已包括了发包人履行本合同的全部义务,包括但不限于以下容:(1)支付工程款及其他应付款项的义务;。
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四川省建设工程施工合
同协议书
集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)
四川省建设工程施工合同(示范文本)
第一部分协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工及履约担保事项协商一致,订立本合同。
1、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:
资金来源:
2、合同工期
合同工期总日历天数天,从发包人发出开工通知或批准承包人开工报告的次日算起。
3、质量标准
工程质量标准:
4、合同价款
合同总价金额(大写):元(人民币)
¥:元(人民币)
项目单价:□详见承包人的投标报价书(适用于招标工程)
详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(适用于非招标工程)
5、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
(1)本合同协议书
(2)本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充协议(含会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和工程价款调整报告等修正文件)
(3)中标通知书(适用于招标工程)
(4)投标书及其附录(包括评标期间承包人的澄清文件和已标价工程量清单。
适用于招标工程)
发承包双方确认的工程量清单报价单或施工图预算书(适用于非招标工程)
(5)本合同专用条款和补充条款
(6)本合同通用条款
(7)标准、规范及有关技术文件
(8)图纸
(9)担保资料及其他
6、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
7、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
除不可抗力外,承包人由于非发包人的原因而不履行合同约定的义务时,由其保证人按“承包人履约保函”的约定,向发包人履行保证责任。
8、发包人承诺
发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
发包人不按合同约定履行工程款支付义务,由其保证人按照“发包人支付保函”的约定向承包人履行保证责任。
9、合同生效
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
本合同双方约定且双方按专用条款的约定提供履约担保后生效。
发包人:(公章)承包人:(公章)
地址:地址:
法定代表人(签字或盖章):法定代表人(签字或盖章):
委托代理人(签字或盖章):委托代理人(签字或盖章):
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:。