地上权设定契约书范本
地役权设定契约书样式8篇
地役权设定契约书样式8篇第1篇示例：地役权设定契约书样式本契约书由甲乙双方于（年）（月）（日）签订。
甲方为地产所有人，乙方为承租人，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实的原则，就甲方在（地址）所拥有的地产向乙方设定地役权事宜达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方同意将其拥有的（地址）地产中（具体位置）部分土地使用权授予乙方，乙方有权在该土地上建造房屋、种植农作物等活动。
地役权的设定期限为（年/月/日至年/月/日），届时自动终止，除非双方共同协商延长或终止地役权。
第三条地役权保障1. 甲方保证其对上述土地拥有完整的所有权，并承诺不会因任何原因影响乙方在该土地上的合法权益；2. 乙方有权在规定期限内享有上述土地的合法使用权，甲方不得干涉乙方在该土地上的正常活动；3. 甲方应负责土地的合法使用手续办理，保证所设定的地役权不受干扰；4. 乙方应按照国家相关规定对土地进行合法合理的利用，不得擅自转让或以其他方式变更该地役权；经双方协商一致，可以进行地役权的变更或注销。
变更或注销地役权的具体办法由双方商定并书面确认。
第五条违约责任1. 任何一方未按约定履行其义务，构成违约的，应当承担违约责任；2. 违约方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；3. 违约方应及时补正错误并承担相应的法律责任；4. 发生争议的一方应负担因此而产生的诉讼费用。
第六条其他约定1. 本协议所约定的任何内容，如若无法履行，应由双方友好协商解决；2. 本协议未尽事宜，须经双方协商一致后可对本协议作出修改；3. 本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方：（签名）乙方：（签名）以上为地役权设定契约书样式，甲乙双方签字盖章后生效。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方（地役权人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）乙方（地权人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方享有乙方土地上的地役权事宜达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方享有乙方＿＿＿＿＿＿＿＿地块上的＿＿＿＿＿＿＿＿（例如：耕地、林地、水域等）的地役权。
地役权设定契约书样书7篇
地役权设定契约书样书7篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（地役权人）：______（单位名称）法定代表人：________ 地址：________ 电话：________鉴于甲方为_______（单位性质）合法拥有_________（地块地址），拟将该地块上的部分地皮使用权设定为地役权，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方同意将位于___________（具体位置）的_______（面积）平方米的土地使用权设定为地役权，给予乙方合法使用。
第二条地役权的用途乙方使用该地役权用于________________（具体用途），在使用过程中应当遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。
本次地役权设定期限为________年，自______（具体日期）起至_______（具体日期）止，期满可以续期协商，续期手续需双方同意。
乙方在使用地役权期间应当按照约定支付地役权使用赔偿，具体数额为________元/年，支付方式为________（一次性支付/分期支付等）。
未经甲方书面同意，乙方不得将地役权转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求返还地役权。
第六条合同解除1. 本协议在期限届满后自动终止，双方如需继续合作需重新签订地役权设定协议。
2. 本协议期间如有一方违反合同约定，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商处理。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为地役权设定契约书样本，如需进一步协商细节可另行商议。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方：（单位名称）乙方：（单位名称）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方享有的对其拥有的地上建筑物所占用土地上的地役权进行设定，达成如下协议：一、地役权设定的范围1. 甲方享有的地役权范围：（1）地上建筑物的附属建筑、构筑物、管线等设施所占用的土地使用权；（2）地下管线、通道、设备等设施所占用的土地使用权；（3）其他甲方享有的与地上建筑物相关联的土地使用权。
地役权设定契约书6篇
地役权设定契约书6篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（出让方）：根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成如下协议：一、甲方同意将其拥有的土地使用权中的地役权设定给乙方，乙方有权在该土地上设立建筑物，并享有与建筑物相关的权益。
二、地役权设定范围为□平方米（具体数量待商议确定），位于□地点（具体位置待商议确定），地役权设定期限为□年（具体期限待商议确定）。
三、乙方在使用该地役权时，应当遵守国家法律法规、城乡规划、环保和安全规定，不得违法违规擅自改变土地用途，不得进行违法建设，不得侵犯他人合法权益。
四、乙方享有对该地役权的转让、出租及设定抵押等权利，但应当征得甲方书面同意，并向相关主管部门办理相关手续。
五、甲、乙双方应当共同保护土地资源，合理利用土地，维护土地生态环境，做到“绿水青山就是金山银山”。
六、一旦地役权设定期满，乙方应当将土地原状返还给甲方，并清理建筑物及其他物品，不得私自占用土地。
七、因履行本合同而产生的税费、费用由甲方和乙方按照约定分担，具体协商解决。
八、本合同自双方法定签字盖章之日起生效，自年月日至年月日止。
乙方保证本合同内容真实、合法、有效，如违反合同约定，愿意承担相应的法律责任。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同签订地点：__________________兹作为本合同附图之一，构成本合同不可分割的一部分。
合同附图：（本文所述合同内容仅为示范，具体合同内容以实际协商确定为准，若有变动，相关方应当及时修改合同并签字盖章确认。
）以上为《地役权设定契约书》，甲、乙双方请仔细阅读并按要求履行合同内容。
祝双方合作愉快，共同发展。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方：自然人/法人/组织（以下简称甲方）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在地役权设定方面的权利和义务，经双方协商一致，特订立本地役权设定契约书。
地上权设定契约书
地上权设定契约书甲方（出让方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：住所/营业地址：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：住所/营业地址：鉴于：甲方是本地法院认可的合法地上权人，掌握着位于【详细地址】的不动产的所有权；乙方希望取得该不动产的地上权，并经过双方的协商和协议确定相关事宜。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议并共同遵守：第一条定义1.地上权：指不动产所有权人（出让方）将不动产的使用权、收益权和返还权让与他人（受让方）的一种权利，即甲方将【详细地址】的不动产的地上权让与乙方；2.不动产：指地面及地下的自然资源、房屋、建筑物、构筑物，以及该不动产所含有的周边设施和附属设施；3.权益：指地上权的使用权、收益权和返还权等权利。
第二条地上权设定1.甲方同意将其拥有的位于【详细地址】的不动产的地上权让与乙方，乙方将享有地上权的使用权、收益权和返还权，但不包括不动产的所有权；2.地上权的期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【XX】年，期满后自动终止，双方不再有地上权的任何权益；3.地上权的使用范围为不动产的【使用范围】，乙方在该范围内享有使用权，并有权对不动产进行开发、改建或出租等；4.地上权的享有方式为【共有方式】，即乙方享有地上权但未取得不动产的所有权，双方共同对不动产负有维护、管理和保护的责任；5.地上权不得转让、继承或出租给第三方，否则乙方须承担违约责任，并赔偿甲方的损失；6.甲方就地上权享有的收益和返还权进行如下设定：（1）收益权：乙方有权享有不动产收益的80%，包括不动产租金、土地使用权出让费等所有合理收益；（2）返还权：地上权期满后，甲方须按照乙方提出的合理要求将不动产返还给乙方，并必须保证不动产的完好无损。
第三条甲方的权利和义务1.甲方应保证对不动产享有不受侵犯的权益，并承担不动产的维护、保养和修缮的责任；2.甲方应按照协议约定将不动产的80%收益支付给乙方，确保乙方享有其合法的收益权；3.甲方应在地上权期满后将不动产按照乙方的合理要求予以返还，并保证不动产的完好无损；4.地上权期间，甲方不得将不动产出租、抵押、转让或以其他方式处分。
地上权设定契约书样板6篇
地上权设定契约书样板6篇第1篇示例：地上权设定是指土地所有权人将土地上的建筑物或其他设施出让给他人使用的一种合同关系。
地上权设定的契约书是约定土地所有权人将土地上的建筑物或其他设施出让给他人使用的具体合同内容。
以下是一份关于地上权设定的契约书样板：地上权设定契约书甲方（土地所有权人）：住所地：____________________________鉴于甲方是____（土地使用性质）、____（土地面积）的土地所有权人，拥有____（具体地址）的土地证号为_________，乙方希望通过地上权设定方式使用该土地上的建筑物（或其他设施），双方经充分协商一致，达成如下协议：第一条地上权设定的范围和内容甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的建筑物（或其他设施）____（具体用途）的地上部分，即____（面积大小）出让给乙方使用，该地上权设定期限为____年，在开始日期为___年___月___日至结束日期为___年___月___日。
1. 乙方在地上权设定期间享有对该建筑物（或其他设施）的使用权利，包括____（使用方式、用途等）。
2. 乙方在使用建筑物（或其他设施）时需按照相关规定进行维护和保养，确保其安全和完好。
3. 甲方有权在地上权设定期满后收回地上建筑物（或其他设施），乙方应当在规定时间内返还给甲方，并不得要求任何赔偿。
1. 乙方同意每年支付____元（人民币）作为地上权设定的费用，支付方式为____，付款时间为每年____月____日。
2. 乙方同意在地上权设定期满后，如有意继续使用该建筑物（或其他设施），双方须重新协商确定费用标准和支付方式。
1. 地上权设定期满后，如乙方不再使用该建筑物（或其他设施），地上权设定自动解除。
2. 双方一致同意终止地上权设定的，需提前___个月书面通知对方，并履行协商一致的解除手续。
第五条其他约定1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，协商一致后签订书面协议。
地役权设定契约书样板8篇
地役权设定契约书样板8篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方：（出让方名称）乙方：（承受方名称）鉴于甲方是（出让方的性质及资质），乙方是（承受方的性质及资质），双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地理位置）的土地，以及土地上的房屋、建筑物等相关附属物，经过充分沟通和协商达成协议，就地役权的设定事宜达成如下协议：第一条：地役权的设定范围1.1 甲方同意将其位于（地理位置）的土地及附属物上的地役权部分转让给乙方。
1.2 地役权的设定内容包括但不限于土地的使用权、收益权以及相应的占有、直益、质押权等。
1.3 地役权设定范围详细如下（具体描述）。
第二条：地役权设定的期限2.1 地役权设定期限自协议签署之日起生效，至（具体时间）止。
2.2 地役权设定期限届满，若无续期协议或双方一致同意，地役权自动失效。
第三条：地役权的使用和管理3.1 乙方在地役权设定期限内，有权合法合理地使用土地及附属物，并有权收取相应的收益。
3.2 乙方应按照相关法律法规和协议约定对土地及附属物进行合理保护和管理，不得擅自改变土地用途或进行任何损害土地价值的行为。
第四条：地役权转让及规定4.1 乙方在地役权设定期限内不得擅自将地役权转让给他人，否则视为违约。
4.2 甲方在地役权设定期限内不得私自收回地役权，否则视为违约。
第五条：地役权的权利和义务5.1 甲方有权收取乙方按约定支付的地役权使用费和其他相关费用。
5.2 乙方应按约定支付地役权使用费和其他相关费用，并履行与地役权设定相关的其他义务。
第七条：协议的变更和解释7.1 本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面协议确认。
7.2 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
第八条：协议的生效和效力8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议效力一旦确认，将对双方具有法律约束力。
日期：年月日以上为【地役权设定契约书】的样本，如有任何疑问或争议，应及时与协议方联系解决。
愿双方遵守协议，共同维护双方的合法权益。
地上权设定契约书通用版样板7篇
地上权设定契约书通用版样板7篇第1篇示例：地上权设定是指房屋所有权人将其房屋上的使用权终止、转让给他人的一种方式。
为了明确双方的权利义务，一般需要签订地上权设定契约书。
下面是一份关于地上权设定契约书的通用版样板：地上权设定契约书甲方（房屋所有权人）：身份证号码：住址：乙方（地上使用权人）：根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋进行地上权设定，达成一致意见，签订如下地上权设定契约书：第一条地上权设定范围甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋上的地上使用权转让给乙方，乙方享有该房屋上的使用权，包括但不限于居住、办公、经商等权利。
本地上权设定期限为（具体年限），自双方签署本契约书之日起生效，到期后乙方需自动放弃房屋使用权，归还给甲方。
乙方享有甲方房屋上的使用权，可将房屋用作自己的居住、办公等目的，并有权对房屋进行装修、改建，但需提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。
第四条地上权使用费乙方同意向甲方支付一定的地上权使用费，具体数额为（具体金额）元/年，于每年（具体时间）前支付给甲方。
2. 若乙方违反本契约的约定，甲方有权解除地上权设定契约，乙方应立即停止使用该房屋，并赔偿甲方因此产生的一切损失。
第六条其他约定1. 本契约自双方签署之日起生效。
2. 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本契约的未尽事宜，经双方协商一致后再行签署补充协议。
甲方（签字）：乙方（签字）：以上为地上权设定契约书的通用版样本，具体合同内容可根据实际情况进行适当修改。
希望双方能够遵守契约内容，共同维护双方的权益，达成互利共赢的局面。
感谢您的合作！第2篇示例：地上权设定是指土地所有权人将土地上的建筑物或其他附着物的使用权拨供给他人使用，并且约定要求使用权人按照地上权约定的方式使用该建筑物或其他附着物的权利。
地上权设定需要通过签订地上权设定契约书来确认双方的权利与义务。
地上权设定契约书（精选3篇）
地上权设定契约书（精选3篇）地上权设定契约书篇1地上权设定契约书地上权设定契约书立契约书人林某某（以下简称甲方）李某某（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。
第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。
第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。
第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。
第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
地上权人（甲方）：林某某住址：身份证统一号码：地上权设定人（乙方）：李某某住址：身份证统一号码：x年x月x日地上权设定契约书篇2立契约书人林某某(以下简称甲方)李某某(以下简称乙方)兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。
第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。
第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。
第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。
第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
地上权人(甲方)：林某某住址：身份证统一号码：地上权设定人(乙方)：李某某住址：身份证统一号码：x x x x年x月x日地上权设定契约书篇3立契约书人_________（以下简称甲方）、________（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。
第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。
第三条地上权有效期限，自立约日起________年为限。
第四条租金以每平方米人民币_________元，在每年的____月____日付给。
第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
地上权人（甲方）：_______地上权设定人（乙方）：______住址：___________________住址：______________________身份证统一号码：_________身份证统一号码：____________________年____月____日________年____月____日。
地役权设定契约书范本7篇
地役权设定契约书范本7篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（出让方）：___________（出让方名称）乙方（受让方）：___________（受让方名称）鉴于甲方为___________地块的合法所有人，拥有该地块的全部使用权、收益权和处分权；鉴于乙方有意于甲方的地块上进行___________（具体用途），经双方友好协商，于____________（日期）达成如下协议：第一条土地使用权甲方保留对土地处分权的管理，并保证在土地使用权期间不再将土地处分给其他任何单位或个人，也不得以任何方式影响乙方对土地的正常使用权益；乙方在使用甲方土地进行___________（具体用途）时所得到的一切收益，归乙方所有，甲方不得要求分成；乙方在土地上进行___________（具体用途）时，必须符合相关的土地使用规定，保护土地资源，防止环境污染，确保土地使用的合法性和可持续性；第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；3. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签字日期：年月日签字日期：年月日地役权设定契约书范本如上，此份协议为甲方与乙方就土地使用权进行的约定，双方遵守协议内容，有效保障了甲方的土地所有权和乙方的土地使用权，为双方共同利益保驾护航。
第2篇示例：地役权设定契约书范本甲方（出租方）：（法人单位名称/个人姓名）______________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的土地地役权事项达成如下协议，以约定各项权益及责任：第一条地役权范围1. 甲方拥有的地役权范围：（具体描述地役权范围）第二条地役权使用期限1. 地役权使用期限为_____年（自约定签订日起算）。
2. 地役权使用期限届满时，乙方享有优先续约权。
地上权设定契约书范文(三篇)
地上权设定契约书范文【地上权设定契约书】甲方：（出让方）地址：身份证号码：乙方：（受让方）地址：身份证号码：鉴于甲、乙双方为了明确地方上权的设定事宜，经友好协商，达成如下协议，以作为合同效力：第一条设立的基础甲方因何种原因拥有该地的地上权，现自愿将此地的地上权转让给乙方，并乙方同意接受此地上权的转让。
第二条地上权的范围该地上权的范围包括地面及其上的建筑物、构筑物、树木、草坪、道路、围墙等一切在该地上生长或建设的物体。
具体范围参照《国土资源法》和《不动产权证书》。
第三条地上权的使用权甲方同意将该地上权的使用权授予乙方，乙方有权在该地上兴建房屋、种植树木、修建道路等，享有该地上物体的所有权益。
第四条地上权的使用期限该地上权的使用期限为自本协议生效之日起，至【日期】终止。
若需要继续使用该地上权，可在使用期限届满前三个月内双方协商续签协议。
第五条地上权的转让及转让条件甲方不得将该地上权转让给第三方，如需转让必须得到乙方书面同意。
第六条地上权的权益分配乙方在使用过程中享有该地上权的收益、增值及使用权益，还应承担地上权的为期应当支付的费用。
第七条地上权的维护和保护乙方有义务对该地上权进行有效维护和保护，不得非法损坏或破坏该地上权，如有任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条违约责任1.甲方违反本协议规定，未经乙方同意将该地上权转让给第三方，应承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违反本协议规定，擅自转让该地上权给第三方，应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第九条协议的变更和解除双方可在本协议执行过程中，根据实际情况相互协商，变更本协议内容。
如因不可抗力等因素无法履行本协议，双方可协商解除本协议。
第十条争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第十一条本协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。
甲方：乙方：日期：日期：地上权设定契约书范文（二）本契约书由以下各方共同订立：甲方：（出让方的名称或个人姓名）住所地：（出让方的住所地）乙方：（受让方的名称或个人姓名）住所地：（受让方的住所地）为明确甲乙双方关于地上权设定的权利义务，根据《合同法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商同意，达成如下协议：第一条设定地上权的地点和范围甲方同意将其位于（具体地址）的不动产部分地面的使用权（以下简称“地上权”）设定给乙方。
地上权设定契约书
地上权设定契约书一、甲方甲方：【姓名/公司名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】通讯地址：【通讯地址】二、乙方乙方：【姓名/公司名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】通讯地址：【通讯地址】三、背景介绍1. 甲方是【房屋/土地】的合法所有权人，享有该【房屋/土地】的所有权。
2. 乙方希望在该【房屋/土地】上设定地上权。
四、地上权设定事项1. 设定地上权的【房屋/土地】详细描述：【房屋/土地】地址：【房屋/土地】面积：【房屋/土地】权属证号：2. 乙方享有的地上权内容：(1) 乙方享有在该【房屋/土地】上建造、使用、收益、处分等权利；(2) 乙方应保证在行使权利时不侵犯甲方的合法权益；(3) 乙方应对所建或使用的建筑物/设施负责并进行维护；(4) 其他具体权利及义务另行协商确认。
3. 地上权设定期限：【具体期限】年。
五、权利约定1. 乙方应按照国家法律法规及相关管理规定，依法使用该【房屋/土地】，不得违法使用。
2. 乙方应及时缴纳土地使用税、房产税、物业费等相关费用。
3. 乙方对该【房屋/土地】及其建筑物/设施负有合理的维护、保养责任，保证不影响甲方的房屋权益。
4. 乙方应保证使用该【房屋/土地】期间不得转租、转让、抵押给第三方。
5. 乙方应在地上权设定期满前提前【具体天数】提出是否延长地上权设定期限的书面通知。
六、违约责任1. 如乙方未依约履行本合同规定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如甲方未依约履行本合同规定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决本合同的订立、生效、履行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国法律。
八、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并始终有效至地上权设定期满或根据双方协商达成其他协议。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
地役权设定契约书样板9篇
地役权设定契约书样板9篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方：（出让地役权方）身份证号：联系地址：电话：鉴于甲方为XXXX有限公司（以下简称甲方）的合法所有人，拥有XXXXXXXXX地块（以下简称地块）的所有权，并愿意出让部分地役权给乙方（以下简称乙方）使用，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条：地役权出让的范围和方式1. 甲方向乙方出让地役权范围为地块的XXXX部分，具体位置见附件图纸。
2. 地役权出让方式为XXXXX（例如出租、使用权等）。
第二条：地役权出让的用途乙方取得地役权的唯一目的是为了XXXXX（例如建设、经营等），不得超出约定的用途范围。
第三条：地役权出让的期限1. 地役权出让期限为XXXX年，自XX年XX月XX日至XX年XX 月XX日。
2. 地役权出让期满后，乙方应当将地役权交还给甲方，不得擅自继续使用。
第四条：地役权出让的费用1. 乙方应当向甲方支付地役权使用费，费用为XXXX元/年，共计XXXX元，一次性支付/分期支付（如分期支付，具体支付时间和金额以双方协商为准）。
2. 地役权使用费的支付方式为XXXX（例如现金、银行转账等）。
第五条：地役权出让的保证1. 甲方保证自己是地块的合法所有人，有权出让部分地役权给乙方使用。
2. 乙方在地役权使用期间，有权依法享有相应的权益，并保证不会侵犯他人的合法权益。
第六条：地役权出让的违约责任1.若在地役权使用期限内，乙方未按照约定支付地役权使用费，甲方有权解除地役权出让合同，并要求返还地块，并且乙方应当支付违约金为XXXX元。
2.若乙方未按照约定使用地役权，或者违反约定使用地役权，致使地役权价值减损的，应当承担赔偿责任。
第七条：地役权出让的其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并自XX年XX月XX日起执行。
3. 本协议如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。
甲方（盖章）：__________（签字）：__________（日期）：__________乙方（盖章）：__________（签字）：__________（日期）：__________附件：地块图纸（注：本契约书样板仅为参考，具体内容和条款以实际签订的契约书为准。
地上权设定契约书样本
地上权设定契约书样本第一章：引言地上权设定契约书是一种法律文书，用于确定土地所有权人与地上权人之间的权益关系。
本文将介绍地上权设定契约书的样本，并对其内容进行详细解析。
第二章：契约书样本以下是地上权设定契约书的样本：【契约书样本】甲方（土地所有权人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码证号：住所/注册地址：乙方（地上权人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码证号：住所/注册地址：鉴于甲方是土地的所有权人，拥有该土地的使用权和处分权；鉴于乙方希望在该土地上设立地上权；甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条：地上权设定1.1 甲方同意将该土地上的地上权设定给乙方，乙方有权在该土地上建造、使用、处置建筑物，并享有该建筑物所带来的收益。
1.2 地上权设定期限为______年，自设定之日起计算。
1.3 乙方在地上权设定期限内享有该建筑物的所有权，但不得转让该地上权。
第二条：地上权费用2.1 乙方应向甲方支付地上权费用，具体金额为______元，支付方式为______。
2.2 地上权费用应在每年______月______日前支付，逾期支付的，乙方应按照欠费金额的______%支付滞纳金。
第三条：地上权的终止3.1 地上权设定期满后，乙方应将该建筑物交还给甲方，并不得留有任何物件。
3.2 地上权设定期内，如乙方违反本契约的约定，甲方有权解除地上权设定，并要求乙方返还该建筑物。
第四条：其他约定4.1 本契约一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4.2 本契约的签署、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
4.3 本契约未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三章：契约内容解析在本章中，我们将对地上权设定契约书的各个条款进行详细解析。
第一条：地上权设定该条款规定了甲方同意将土地上的地上权设定给乙方，并明确了乙方在土地上建造、使用、处置建筑物的权利。
地上权设定契约书模板
地上权设定契约书模板一、契约背景地上权设定契约书是指土地使用权人与地上建筑物的所有权人之间达成的一种协议，通过该协议，土地使用权人将土地上的一定面积或建筑物的使用权转让给地上建筑物的所有权人，使其可以在土地上建设、使用、处置建筑物，并享有相应的权益。
二、契约主体本契约由以下主体共同订立：1. 土地使用权人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：地址：2. 地上建筑物的所有权人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：地址：三、契约内容1. 土地使用权转让甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，土地使用权的具体范围和面积如下：土地使用权范围：土地使用权面积：土地使用权期限：2. 地上建筑物的使用权乙方有权在甲方转让的土地上建设、使用、处置地上建筑物，地上建筑物的具体情况如下：建筑物名称：建筑物用途：建筑物面积：建筑物高度：建筑物结构：3. 地上权的期限及终止地上权的期限为____年，自本契约生效之日起计算。
双方同意，在地上权期限届满前，可以协商续签地上权协议。
地上权终止的情况包括但不限于以下情形：a) 地上权期限届满后，甲方不同意续签地上权协议；b) 乙方违反本契约约定，经甲方书面通知后，未在合理期限内改正；c) 乙方解散、破产或被依法撤销等情况。
4. 地上权的费用乙方应按照约定向甲方支付地上权使用费，具体金额和支付方式如下：地上权使用费金额：支付方式：5. 权益变动乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分其在本契约项下的地上权，否则甲方有权解除本契约，并要求乙方承担相应的违约责任。
6. 争议解决本契约的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、契约生效与变更1. 本契约自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本契约的任何修改、补充或变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。
五、契约解除1. 本契约在以下情形下解除：a) 双方协商一致解除；b) 甲方因不可抗力等原因无法提供土地使用权；c) 乙方违反本契约约定，经甲方书面通知后，未在合理期限内改正。
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地上权设定契约书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
立契约书人_________（以下简称甲方）、________（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当
事人协议，订立条款如下
第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。
第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。
第三条地上权有效期限，自立约日起________年为限。
第四条租金以每平方米人民币_________元，在每年的____月____日付给。
第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
地上权人（甲方）：_______地上权设定人（乙方）：______
住址：___________________住址：______________________
身份证统一号码：_________身份证统一号码：____________
________年____月____日________年____月____日。