高层住宅建筑节能工程施工方案

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程

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案

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一、工程概况

1、xxx楼建筑面积xx㎡，地上11层，地下1层，建筑物檐高36m，框架结构。平面布置为一字型，在x、x轴之间设有一道变形缝，缝宽180mm；东西总长xxm，南北宽xxm，楼层层高：地下室xxm。

2、设计节能说明：围护墙为200mm厚加气砼砌块；窗为塑钢窗，门为钢制防火门；地下室板底粘贴55mm厚EPS保温板板；外墙保温为70厚EPS保温板；屋面保温层为90mm厚苯板；房间内采暖为地面辐射采暖；公共区域内照明开关为智能声控开关。

二、节能工程分项施工及验收要点

1、墙体节能工程

1.1外墙保温材料采用70厚EPS板保温，EPS板密度≥18kg，按新06J108图籍中A-1及A-3体系施工。地面以上沿建筑物全高设置锚栓。

1.2墙体外保温在主体施工完毕验收合格后即开始施工，EPS板、粘结砂浆及增强网格布等保温用材料进场时应提供其有效的质量证明文件。EPS板其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能必须符合设计要求。保温材料需进行复验性能如下：

○1保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；

○2粘结材料的粘结强度；

○3增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

1.3及时做好墙体节能工程的隐蔽验收工作，对以下部位做详细的文字记录和必要的影像资料：

○1保温层附着的基层及其表面处理；

○2保温板粘结或固定；

○3锚固件；

○4增强网铺设；

○5墙体热桥部位处理；

○6被封闭的保温材料厚度。

1.4墙体节能工程的施工，必须符合下列规定

○1保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。

○2保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度需做现场拉拔试验。○3保温浆料分层施工。

○4外墙墙体保温层地面以上全高设置锚栓，锚栓的数量、位置、锚固深度和拉拔力必须符合设计及图籍（新06J108）要求。

1.5墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，必须符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，并符合下列规定：

○1饰面层施工的基层无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。

○2外墙外保温工程采用粘贴饰面砖时，其安全性和耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。

○3外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。

○4外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采用密封措施。1.6材料检验及检验批划分

○1按规范要求，采用相同材料、工艺、和施工做法的墙面，每500～1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也作为一个检验批。本工程每层按1～16和17～32轴划分为2个检验批。

○2保温材料及粘结材料的检验数量：同一厂家同一品种的产品，单位工程建筑面积在20000㎡以下时抽查不少于3次。

1.7具体方案详见外墙外保温施工方案。

2、门窗节能工程

2.1本工程窗为塑钢平开窗（单框双玻），选用新06J706图籍。外窗活扇外附窗扇；单元进户门为电子对讲钢制四防门，住户进户门采用丙级防火门。

2.2门窗进场后，对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。

2.3门窗框与墙体接缝处的保温填充采用聚氨酯发泡胶填充，外侧用密封胶密封防水。并做好相应的隐蔽工程验收记录和图像资料。

2.4外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光射投比应符合设计要求，其中气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002中规定的4级；保温性能不低于低于8级；空气声隔声性能不低于5级；抗风压性能不低于4级。

2.5门窗工程的检验批划分：同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘的也为一个检验批；同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。

2.6 xxxx地区属于寒冷地区，对外窗的气密性、传热系数和中空玻璃露点应进行见证取样送检。

2.7具体施工方案详见门窗工程施工方案。

3、屋面节能工程

3.1本工程屋面保温层采用90厚聚乙烯苯板，找坡层为1：8水泥珍珠岩找坡（最薄处30mm），防水层采用4＋4mmSBS改性沥青防水卷材。

3.2用于本工程屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格必须符合设计要求和相关标准规范的规定，其导热系数（≯0.041）、密度（≥18㎏）、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。材料进场后，必须先检查其质量证明文件，再进行见证取样复检。苯板按用一进场批次抽查不少于3次。

3.3屋面保温层施工前，应保证其基层平整、干燥，苯板铺设时要垫稳，铺平铺实以防止压断，分层铺设的板块上下层应错缝，缝隙采用苯板条嵌塞密实。

3.4按图集及规范要求，对于屋面热桥部位如女儿墙、造型柱等凸出屋面结构的部位，均应作保温处理。否则，热桥将成为热流密集部位，特别是冬季时，当屋顶内表面温度低于室内空气露点温度时，将会在屋顶内表面形成水珠，发生“结露现象”。

3.5本工程屋面隔气层采用一毡两油铺设。涂刷冷底子油时，基层应洁净、干燥、平整，不平处可采用1：2.5水泥砂浆抹平。油毡在屋面泛水处应沿墙面向上连续敷设，高出保温层上表面不得小于150mm，以便严密封闭保温层。隔气层检查数量同保温层。

3.6屋面保温层质量检查及验收

○1保温层厚度采用钢针插入法检查或将苯板切开用尺测量检查。苯板拼缝采用目测法检查。

○2每100㎡抽样1处，每处10㎡且整个屋面不少于3处。本工程1～16轴、17～32轴屋面各700㎡，故每段抽查数量不少于7次。

4、地面节能工程

4.1本工程地下室底板底部粘贴EPS板55mm，地下室外墙80mm厚EPS板保温。

4.2地面节能工程的施工必须在主体或基层验收合格后方可施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后进行地面节能分项工程验收。

4.3如下部位将影响地面保温隔热效果，必须进行隐蔽验收，并附详细的文字资料和图像资料。

○1基层