探析工程项目管理中的质量、进度和成本控制

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工程项目管理的进度质量与成本控制

工程项目管理的进度质量与成本控制

工程项目管理的进度质量与成本控制工程项目管理是一个在开发、设计、施工、交付和维护过程中透明化、协调化和标准化的活动。

项目管理的三个核心因素是时间、成本和质量,因为它们是工程项目成功的关键因素。

进度、质量和成本的管理是工程项目管理中不可或缺的一部分。

本文将详细介绍工程项目管理的进度质量和成本控制。

进度控制构建准确的项目进度模型,是掌握项目进度控制的关键。

这样可以帮助项目经理核对工期表和任务清单,解决任务之间的依赖关系和优先级顺序,并根据实际进展调整进度计划。

总的来说,进度管理可以帮助提高工程项目的效率、减少耽误时间、避免工程项目的回顾和遗漏,以及增加客户满意度。

工程项目的进度管理流程通常包括以下步骤:1. 定义任务清单:在项目的开始阶段,需要建立一份详尽的任务清单,以明确每台设备和人员从事的任务和工作时间。

任务清单应当尽可能详尽,并按照不同的任务类别进行分类。

2. 作为项目计划的基础,制订项目时间表。

3. 识别任务之间的依赖关系:每个任务都可能与其他任务存在依赖关系,如先完成某项工作才能进行其他工作。

需要识别出任务之间的依赖关系,然后确定工作优先顺序。

4. 确认工作资源:每个任务都需要一定的工作资源,包括材料、人员、课设,等等。

确保每个工作资源得到充分利用,并且每个工作资源都在正确的时间和正确的地点投入使用。

5. 跟进和更新进度表:一旦begin 阶段开始,需要跟踪项目的实际进展,并将信息更新到进度表中。

这将有助于了解详细的工作进展情况并分析变化情况。

6. 公开进度表:建立一个定期定期更新的进度表,以确保项目团队以及相关利益方之间的透明化,并保持沟通渠道开放。

质量控制质量控制是确保生产的产品符合所需质量标准,以及确保品质达到顾客期望水平的过程。

质量控制不止在生产过程中发挥作用,也参与了设计开发阶段,并在检查成品时进行监测。

许多工程项目因为在质量控制管理方面受到挑战而遭受形象受损和额外成本。

因此,质量控制是确保项目成功和顾客满意的关键因素之一。

工程项目管理过程中质量进度成本三者之间关系的调整

工程项目管理过程中质量进度成本三者之间关系的调整

工程项目管理过程中质量进度成本三者之间关系的调整在工程项目管理过程中,质量、进度和成本是三个关键要素,它们之间存在一定的关系和影响。

通常情况下,项目经理需要在三者之间进行调整,以实现项目的成功交付。

下面将详细讨论质量、进度和成本之间的关系以及如何进行调整。

首先,质量、进度和成本之间存在着紧密的关联。

通常情况下,提高质量往往需要增加成本和时间,而缩短进度则可能会降低质量和增加成本。

因此,项目经理需要在三者之间进行权衡和协调,以确保项目能够在有限的资源下达到预期的质量和进度目标。

其次,质量、进度和成本之间的关系可以通过以下几个方面进行调整:1.设定明确的目标和优先级:在项目开始之前,项目经理需要与相关利益相关者一起制定明确的项目目标和优先级。

通过明确的目标,可以帮助项目团队明确项目的重点和调整优先级,以便更好地控制质量、进度和成本。

2.采用有效的质量管理方法:项目经理应该采用适当的质量管理方法来确保项目的质量达到要求。

这包括建立质量控制机制、进行质量评估和审计等。

通过及时检测和纠正,可以减少质量问题的发生和影响,从而避免项目进度的延误和成本的增加。

3.进行风险管理:项目经理需要对项目进行全面的风险评估和管理。

通过提前识别和评估潜在的风险,项目经理可以采取相应的措施来降低风险的影响,从而减少质量问题的发生、项目进度的延误和成本的增加。

4.制定和遵守项目进度计划:项目经理需要合理制定项目进度计划,并确保项目团队按照计划执行。

适当的资源分配和工作安排可以帮助减少项目的延误和成本的增加,从而更好地控制项目进度。

5.精确估算和管理项目成本:项目经理需要进行准确的成本估算,并实施有效的成本控制措施。

通过合理的成本管理,项目经理可以避免成本的超支,从而减少对项目进度和质量的负面影响。

6.不断监控和评估:项目经理需要定期监控和评估项目的质量、进度和成本情况,并根据实际情况进行调整。

通过及时发现和解决问题,项目经理可以更好地掌握项目的进展,确保项目能够按时、按质量完成。

浅议项目管理的质量、成本、进度控制

浅议项目管理的质量、成本、进度控制

在实施过程中,首先 ,施工方案 生产人员比例。 不同就会使工程项 目 产生不同的
标, 各部 门和各班组应通力合作 ,
设备 材 料费 控制 ,主要 是加 形 成 以市 场 投 标 报 价 为基 础 的 ,
工 期 和使用 不 同 的施工 机 械 ,所 强 和 改 进 材 料 的 采 购 、运 输 、 收 施 工方 案经 济优 化 、物资 采购 经 发 生 的费用 也 就不 尽 相 同 ,因此 发 、 保管等方面的工作 , 减少各个
就对项 目完成 了资源计划及成本 确认之时,一直到工程项 目竣工 处理施工赔偿 问题 ;统计分析部 预算 , 在项 目实施过程中, 最重要 后的保修期才算结束 。在整个施 主管工程项 目的财务工作 ,应随
合 的是技术成本控制 ,在项 目实施 工过程中 , 为了做好成本 的控制 , 时分析项 目的财务收支情况 ,
i 三、 成本控制
和控制。成本控制 , 既不能疏漏 , 尽可能地采取先进技术 ,以降低
项 目成本 管理过 程一般 包 又不能时紧时松 ,应使施工项 目 工程成本 ;业务管理部主管合同 括: 资源计划 、 成本估算 、 成本预 成 本 自始 至终 置 于有效 的控 制 之 实施和合 同管理工作 ,负责工程 算、 成本控制。一旦项 目启动后 , 下。 这个工作始于工程项 目中标、 进度款的申报和催款工作 ,同时
时修 正施工 组织设 计和 施工 方 完好率、 利用率和使用效率 , 从而 项 目 成本相互挂钩 ,并在施工过
案 ,尽可能地降低材料消耗和人 加快施工进度 、 增加产量、 降低机 程 中有效防止和杜绝各个部 门和
工消 耗 。 经 济 措 施 :包 括 人 工 费 、 材
施工方案时要综合考虑工 环节的损耗 , 节约采购费用 ; 合理 项 目 成本控制体系。

建筑工程项目管理的成本、进度和质量监控案例分析

建筑工程项目管理的成本、进度和质量监控案例分析

建筑工程项目管理的成本、进度和质量监控案例分析随着时代的进步,社会经济的蓬勃发展,为建筑行业的进步创造了优越环境,不仅促使其建筑工程规模扩大、数量增多,而且也使得建筑市场竞争日益激烈。

为了增强自身竞争实力,在新市场中占有一席之地,需要做好建筑项目管理工作,以推动工程高效进行,提升施工水平。

因此,在新形势下,积极探索和分析建筑工程项目管理的成本、进度和质量监控案例具有重要的现实意义,应该给予足够的重视。

一、工程概况本文所分析的工程为某市中心的建筑工程,其属于写字楼项目的一种,主楼的高度为二百零八米,六十二层。

该工程为建筑群结构,工期为一年半,是政府招商引资的项目,总投资在 8.7(单位:亿元)人民币,对其建设要求较高,既要确保建筑安全,又要保证其如期交付。

二、建筑工程项目管理的成本监控案例探究为了实现理想的经济效益,需要做好建筑工程项目成本管理工作。

在本工程中,主要是以基于全周期的管理模式为主进行工程成本管理。

具体而言,主要分为以下几个阶段:第一阶段:决策阶段的成本管理。

在建筑工程项目建筑中,决策阶段的成本管理是不可忽视的,其管理水平直接关系着整体的管理效果[1]。

因此,应该对该环节的成本监控加以重视。

针对于项目的可行性、经济性,业主方需要组织专家及相关技术人员进行讨论和分析,在确保项目可行的情况下,需要对该建筑工程的规模和标准进行明确[2]。

在此过程中,应该重点对建筑工程项目投资进行计算,以便为成本监控提供重要依据。

通过各项论证工作,将其投资定在 8.7(单位:亿元)人民币,在实际成本监控时,以其为基准,对成本进行严格的控制。

第二阶段:设计阶段的成本管理。

在设计环节,为了实现对项目成本的有效控制,应该对先进化设计模式加以运用。

针对本工程而言,其具有系统性,涉及范围广,为了减少不必要的支出,可采用限额设计模式,并对具体的限额指标进行明确。

通过对本工程的实际状况开展探讨,明确此项目的概算需要控制在预算的 5%以内,这就对成本监控提出了较高的要求。

浅析工程管理过程中的进度控制、质量控制、成本控制

浅析工程管理过程中的进度控制、质量控制、成本控制
现象 的发生 几 率 , 确 保项 目在规 定 的 时间 之 中开 展 好 。 1项 目管控的作用 它是一项应用学知识 , 其最先开始于 国外 , 然后 不断的应用到 2 . 2 . 3掌控好工艺品质。 所谓 的工艺 即是建设的技术规定。 因为 我们国家的生产和社会活动之 中。 在工程建设项 目中项 目管理 的应 当前时期我们 国家的项 目的一 大特征是手工的活动量 在总的项 目 用更多 , 本科学的运 用为工程质量的提高 , 有效的利用资源发挥了 中占据非常高 的比例 。 因此 , 强化工作者的技术能力很是关键。 因为 巨大 作用 。 工艺 的落实能力会干扰到项 目的总的品质 , 所 以切实的结合规定的 2关于三控制的具体阐述 工艺开展工作 , 强化检验力度在当前时期很是关键 。 2 . 2 . 4 施工 工 序 的 质量 控 制 。工 序 质 量 控 制 的 目的 就是 要 发 现 2 . 1进度 控 制 之所 以开展进度管控活动 , 其意义是结合合约要求的进度 以及 偏差和分析影响工序质量 的制约因素 , 并消除制 约因素 , 使工序质 时间等规定开展好项 目的建设工作 , 确保规划的 目的得以落实 。 量控制在一定范 围内, 以确保每道工序 的质量。对 于施工工序 的控 确保项 目结合规定开展好进度管控活动。 该项控制活动具体 的 制有时并不太受重视。特别是在抢工期时 , 多种专业 f 可在一个工作 不 能 因 为 工期 而 破 坏 应该 有 的 合 理 的工 涵盖如下 的一些要素。建设前期的进度规划的设置 , 建设时期 的速 面 的 施 工时 要有 一 个 底 限 , 率规划的落实等。 该项规划活动是在对总体的项 目的建设工艺和品 作程序。另外 良好的工序控制对于成品保护至关重要。 质规定以及别的层次的要素开展全面分析而设置的规划 目的。 在建 2 . 2 . 5使用优秀 的机械装置。 优秀的机械装置 , 可以切实 的提 升 优秀的机械, 能够确保使用时期 的稳定性好 , 设速率的控制时期是非常关键的一个步骤 , 和进度规划 的落实有非 活动的品质 以及效益 。 降低 了维修的几率 。 而且 , 优 秀的机械还能够显 常紧密的关联 。在建设场地之中 , 一般使用 比对措施对具体的时间 降低设备的受损率 , 和规划的时间来 比较 。具体 的措施如下 : 著的提升项 目的品质 。 2 . 3成 本 控制 是利用横道图计划检查施工进度 。 计划 的编制形式主要有横 道 计划 和 网 络计 划 两种 。 进 度 计划 的实施 。 将 施 工 进度 计 划报 业 主 施 工 项 目成 本是 施 工 企 业 为 完 成 施 工项 目的 工 程 任 务 所 耗 费 是 说 项 目在开 展 的 时 审批后 , 工程项 目实施单位应严格按照进度计划执行项 目, 把进度 的各 项 生 产 费用 的 总 和。 工程 项 目成本 控 制 , 经由合理的技术以及管控方法对建设时期使用的生产资料转移 计划细化 , 编制出月 ( 旬) 作业计划和施工任务书 , 安排落实到班组 , 候, 布 置 到位 , 调 配 好人 力 、 物 资 和资 金 。同 时在 施 工 过程 中及 时 检查 、 价值和活劳动 消耗创造的价值以及其他费用开支和其他管理工作 实施 、 监督 、 调 节 和控 制 。 记 录和 发 现 影 响进 度 的 问题 , 掌握 施 工 现 场 的 实 际情 况 , 并 采 取 适 等 进 行计 划 、 当 的技术 和 组 织措 施 , 做 好协 调 工 作 , 排 除施 工 中 出现 的矛 盾 , 实现 2 . 3 . 1动态控制原则 :动态控制原则就是要在工程项发生的费 用 支 出进 行 检查 、 复核 。 实施 过 程 中进 行 严格 的成本 控 制 , 进 而确 保 动态 平衡 , 保 证 工 程项 目的施 工 工作 严 格 按照 进 度 。 二是 网络 图计 划 检查 。 进 度计 划 的调 整 施 工进 度计 划 的控 制和 工 程 成本 得 以落 实 的 一个 步 骤 。要 想 开 展好 该 项 管 控 活动 , 就要 强 其他管理活动一样 , 也是一种周期性 的循环 , 人们称之为 四阶段循 化建设时期的过程检测和管控力度 。 以此来确保项 目的成本管控方 环: 即编制进度计划 、 执行 进度计划 、 检查计划执行的情况 , 最 后是 法得 到有 效 的 落 实 。 采 取 措 施 纠 正 和调 整偏 差 , 然后再 进入下一个 循环 , 即“ P D C A ” 循 2 . 3 . 2成本控制 的措施 : 工程项 目的成本从形式上看主要有 : 即 环。在进度控制中, 一般是利用 网络计划的方法对进度计划 的执行 时协调 、 落实成本计划 的实施 , 确保成本规划在建设 时期 能够得 到 进 行 纠偏 调 整 , 较 为有 效 的一 种 方 法 是 采用 “ 工期成本” 优化原理 , 有效 的落实 。技术 方 法优 先 , 建 设 规 划 的差 异 会 使得 项 目出现 不 一 也就是 当发现施工进度滞后 于计划时 , 要充分考虑赶工成本和工期 样的时间规定 , 而且使所使用的建设设备也不一样 , 此 时出现的费 压缩可能性后 ,有计划地逐次压缩工费最低的重要工作和工序 , 最 用就存在差异 , 所 以在设置规划的时候要全方位的分析项 目的几个 终 达 到既 赶上 工 期 又控 制 费用 的 目的 , 保 证 工 程 的顺 利进 行 。 要素。 比如面积和特征以及难易性等 , 单独 的设置几类建设规划 , 进 2 . 2 质量 控制 而对其比对分析 , 最终明确一个建设规划 , 而且可以尽快的使用最 尽 如今 , 不论 是何种项 目在建设 的时候 , 工作者都会形成一种品 优秀而且最先进的建设技术 ,认真的分析组织设计 和规划内容 , 进 而节 省 费 用 。除此 之 外 , 要 使 用 经 济 方 质至上 的思想。 在建设时期 , 其牵扯区域非 常广 , 是一个非常繁琐 的 量 的降低 物质 的使 用 量 , 切实的开展责任体系 , 把规划 目的细分 , 将其落实到各个组织之 活动。 要想确保 品质至上, 开展好品质 的管控活动 , 就要切实的分析 法 , 品质管控工作的具体定 义和体系中的实际 内容。根据“ 人员 、 设备 、 中, 设 置 综合 化 的 规章 体 系 , 掌控 好 各项 费 用 。 进 而 确保 项 目的成 本 设 置综 合 化 的组 织 以 物料 、 工艺、 环境 ” 五大要素的管理理论和对工程施 工全过程进行一 等 目的得 以落 实 。要从 干 扰 成本 的要 素 分析 , 般性 的分析 , 根据项 目的不同特征 , 建立起系统的质量管理体 系及 及技术方法 , 将 自身 的利益和成本联 系到一起 , 避免相关 的组织和 标准 。 同时配备专业的质量控制人员对工程质量按质量管理体系和 工作者出现推卸责任的问题 。 2 . 3 . 3全过程控制原则 :项 目成本 的全过程控制要求成本控制 标准的要求对整个生产过程进行全程监督控制。 同时要实行竞争机 施工进展的低成本 的建筑产品。 项 目的三个控制内 制, 激励机制和奖惩机制 , 这样才能提高工作质量 , 以达到保证工程 工作要随着项 目 质量的目的。 项 目质量控制在实施过程 中要从下面几个环节重点掌 容一直存在于管控工作之中, 它是一项管控期

论述工程项目管理中进度、质量与成本之间的关系

论述工程项目管理中进度、质量与成本之间的关系

论述工程项目管理中进度、质量与成本之间的关系在工程项目管理中,进度、质量和成本三者之间存在着紧密的关系。

他们之间的协调和平衡对于项目的成功至关重要。

首先,进度是项目管理中的关键因素之一。

项目进度指的是项目完成各个阶段所需的时间。

进度的管理可以保证项目按时完成并满足客户需求,同时也可以减少项目延期风险。

进度管理需要明确的计划、合理的资源分配、具体的任务安排和有效的沟通协调。

因此,项目进度与项目的成本和质量紧密相关。

如果进度无法按计划进行,项目可能需要额外的资源投入,增加项目成本,并可能影响项目质量。

其次,质量是项目管理的核心目标之一。

项目质量指的是项目交付的结果符合客户要求和预期的能力。

质量管理旨在提供高质量的产品、服务和结果,以满足客户的期望,并确保项目的长期成功。

质量管理涉及到明确的质量标准和要求、有效的质量控制措施以及质量评估和改进过程。

如果项目质量不达标,可能需要重新制定计划和流程,增加项目的时间和成本。

最后,成本是项目管理中的重要考虑因素。

项目成本包括所有项目开销,包括物资采购、人力资源、设备租赁和其他费用等。

成本管理旨在确保项目的预算符合预期,并可以用有效的成本控制手段来管理和减少项目成本。

成本管理涉及到准确的成本估算、预算分配、成本风险评估和控制措施等。

如果项目成本超出预算,可能会导致项目延期、资源不足、质量问题或者其他不利因素。

进度、质量和成本之间的关系是密不可分的。

如果项目进度受阻,可能需要额外投入资源,导致成本上升。

同时,快速推进项目也可能牺牲质量,导致项目质量下降。

如果项目质量不达标,可能需要修正和重做,增加项目时间和成本。

因此,在项目管理中,需要在进度、质量和成本之间进行权衡和平衡,以实现最佳的综合效益。

浅谈建筑工程项目质量、安全、进度与成本管理

浅谈建筑工程项目质量、安全、进度与成本管理

浅谈建筑工程项目质量、安全、进度与成本管理摘要:当下建筑行业市场竞争日益激烈,对于建筑产品的质量要求越来越严格,对于建筑企业管理水平要求也越来越高。

如何统筹管理建筑工程项目的工期、成本、质量和安全四大管理目标,同时实现成本最低﹑工期最短、质量最优、安全水平最高的理想状态,从而提高企业竞争力。

关键词:建筑工程;安全管理;质量管理;进度管理;成本控制当下房地产“去库存”形势依然严峻,消费者越来越青睐于选择大品牌房企的房子,各房地产企业市场竞争也愈发激励,为了抢占市场纷纷打出“以顾客为中心”的战略,从量转变为质,通过提高房企自身的产品力、服务力和运营力,开发满足顾客需求的住宅,用品质、品牌争夺市场,加大品牌建设,树立良好的品牌形象和社会形象。

在选择施工企业时均要求工期短、质量高、成本低,公司品牌形象好、社会影响力大,履约能力强。

而施工企业承揽项目几乎都是通过参与企业竞标,中标后才能获得承揽,中标条件又多为低价中标,使得建筑企业的利润空间越来越小,竞争压力越来越大,风险也越来越大,所以建筑企业为了生存与发展,应由高速度增长向高质量发展转变,需要不断地提升企业综合实力和履约能力,以保持自身竞争优势。

建筑企业做好施工项目的管理体系的综合优化,明确项目安全、质量、进度与成本之间的关系,施工过程中在满足法律、法规、标准和建设合同要求的前提下,以成本控制为中心对安全、质量、进度展开优化管理,预防风险,提升企业的经营效益和竞争力,实现经济利润最大化。

一、施工安全、质量、进度、成本之间的关系施工安全、质量、进度、成本之间不仅相互制约影响,而且相互促进、相互协调,具有相辅相成的统一关系。

安全是生命,质量是根本,进度是关键,成本是核心。

没有安全,质量和进度就是空谈;没有质量,安全和进度控制的再好也不会产生效益;没有进度,就没有效益,安全和质量也会失控。

在安全生产的前提下,有利于质量控制和进度管理工作顺利展开,在保证安全和质量的前提下,又会减少因安全事故质量事造成的停工、返工等事件发生从而加快进度和节约成本,而良好的工程进度,又为安全管理和质量控制工作提供了可持续的资金支持。

如何把握工程项目的成本进度和质量

如何把握工程项目的成本进度和质量

如何把握工程项目的成本进度和质量把握工程项目的成本进度和质量是一个复杂而关键的工作,需要项目管理人员进行全面的计划、控制和监督。

本文将从三个方面介绍如何把握工程项目的成本进度和质量。

一、成本控制:1.制定详细的预算:在项目启动前,需要制定详细的预算,包括项目各个阶段的预算、材料费用、人工费用等。

同时,要考虑到项目中可能出现的风险和变数,并留有一定的预留金。

2.监督和控制成本:项目执行过程中,要严格监督和控制成本。

项目管理人员需要对项目资金的使用进行跟踪和记录,及时发现偏差并采取相应的措施进行调整。

3.风险管理:在项目预算中要考虑到可能出现的风险,建立风险管理机制,及时应对风险,并为风险应对措施留出一定的预算。

二、进度管理:1.制定详细的进度计划:在项目启动前,要制定详细的进度计划,包括项目各个阶段的任务、起止时间、关键路径等。

要确保计划的合理性和可行性,同时要考虑到项目可能出现的风险和变数,并留有一定的缓冲时间。

2.监督和控制进度:项目执行过程中,要严格监督和控制进度。

项目管理人员需要跟踪任务的执行情况,及时发现并解决任务延误的问题。

同时,要定期召开项目会议,及时沟通进度情况,并进行必要的调整和优化。

3.风险管理:在项目进度计划中要考虑到可能出现的风险,建立风险管理机制,及时应对风险,并为风险应对措施留出一定的时间。

三、质量控制:1.制定详细的质量计划:在项目启动前,要制定详细的质量计划,包括项目各个阶段的质量目标、质量标准、质量控制措施等。

要确保计划的合理性和可行性,同时要考虑到项目可能出现的质量风险,并留有一定的缓冲空间。

2.监督和控制质量:项目执行过程中,要严格监督和控制质量。

项目管理人员需要设立质量检查机制,定期对项目的质量进行检查和评估,并及时采取纠正措施。

同时,要加强与各方的沟通和配合,确保质量目标得到实现。

3.风险管理:在项目质量计划中要考虑到可能出现的质量风险,建立风险管理机制,及时应对风险,并为风险应对措施留出一定的时间。

探析“三控三管一协调“在项目管理中的应用

探析“三控三管一协调“在项目管理中的应用

探析"三控三管一协调"在项目管理中的应用发布时间:2021-07-05T16:31:36.757Z 来源:《基层建设》2021年第10期作者:张晨辰[导读] 摘要:文章先分析了三控三管一协调的内涵,随后介绍了三控三管一协调在项目管理中的有效应用,包括成本控制、施工质量控制、施工进度控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调,希望能给相关人士提供有效参考。

上海友都建筑工程有限公司摘要:文章先分析了三控三管一协调的内涵,随后介绍了三控三管一协调在项目管理中的有效应用,包括成本控制、施工质量控制、施工进度控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调,希望能给相关人士提供有效参考。

关键词:三控三管;一协调;项目管理引言:工程项目管理工作主要是以施工项目作为主要管理对象,坚持项目经理责任制为核心,将工作合同作为基础依据,结合工程项目内在规律,促进资源全面优化配置,针对各种生产要素实施合理组织、计划、指导和控制,从而得到最佳经济效益。

一、"三控三管一协调"内涵分析(一)三控三控三管一协调的含义如下,三控即在三种控制内容中主要包括施工质量、工程建设成本以及工程建设进度三种内容,而三管的主要对象包括工程双方签署合同、相关工程建设信息以及施工健康安全三种方面的管理,最后一协调是指工程建设中的施工组织协调工作。

在实施三控中,对于工程建设成本,主要可以分为两个部分,分别是直接与间接成本,而上述两项内容共同组成项目支出模块,直接成本是以项目实体建设为目标,属于成本控制中的核心内容。

在项目建设中间接成本占据次要部分,但无法将其处于放任不管状态,需要对人员出差消费进行严格控制,保持一人身兼数值,缩减管理人员的工资金额,该部分费用总占比较小,主要通过企业实施管控。

针对工程建设进度实施全面控制中,需要在企业签订合同的规定期限中,参考建设单位和业主之间约定工期,合理进行项目控制。

工程建设质量控制也需要严格按照合同要求,结合施工产业规范和国家标准要求,针对工程建设项目实施全面管理。

浅谈工程项目管理过程中的进度控制、质量控制、成本控制

浅谈工程项目管理过程中的进度控制、质量控制、成本控制

求对整个生产过程 进行 全程监 督控 制。同时要实 行竞 争机 制 、激励机制 和奖惩机 制 ,这样 才能 提高工作 质量 ,以达
到保证工程质量 的 目的。项 目质量 控制 在实施过 程 中要 从 下 面几个环节重点掌控 。 ( )对原材料的质量控 制 。对建 筑材料 的质量控 制应 1 采用 “ 三把关 ,四检 验” 的制 度 ,即材 料 供应 人 员把 关 ,

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2 1 年 4月 00
S c u n B i ig M a e i l ih a u l n t ra s d
I之材 ・ J
2 1 年 第 2期 00
第 3 6卷 总 第 14期 5
浅 谈工 程项 目管理 过 程 中的
进 度 控 制 、质 量 控 制 、成 本 控 制
已经在建筑领域得到 了广泛的重视 。在工程项 目的建设 中,
文章编号 :17 4 1 2 1 )o 0 3 0 6 2— 0 1(0 0 2— 2 8— 2
1 工程 项 目管理 的意义
项目 管理是一 门应用 科学 , 科学 源于 国外 , 目 在 本 前
国内各行 中应用广 泛 ,在我们 的生 产活 动和社 会进 步中发
划的实施 是融汇 在一起 的。在施工 现场 ,经 常运用 对 比法
技术质 量检 验人 员 把关 ,操 作使 用 人员 把关 ;检 验规 格 ,
检 验品种 ,检验质量 ,检验数量 。 ( )选择技术水平熟 练 的操作 工人 。工 程项 目的特点 2 是手工操作 的比重 占据工程 项 目过程 的最大 比例 。由于我 们 国家尚未 建立起完 备 的技 术工 人的培训 体 系, 目前 的操
岳 宜 深
( 中铁 电气化 局集 团三公 司 ,河南 郑州

1.谈工程管理过程中的进度控制、质量控制、成本控制

1.谈工程管理过程中的进度控制、质量控制、成本控制

谈工程管理过程中的进度控制、质量控制、成本控制在工程管理的实践中,控制是非常重要的一环。

只有在合理的进度控制、质量控制、成本控制的基础上,才能确保项目的实施顺利完成。

下面将详细谈谈工程管理过程中的进度控制、质量控制和成本控制。

进度控制项目进度控制是指按计划推进、监控和调整项目进展的过程。

进度控制的主要目标是确保项目能够按时完成,同时控制成本和保证质量。

在实施进度控制时,需要从进度计划、监控计划和控制计划三个方面出发,建立进度控制体系,具体包括以下步骤:步骤一:制定进度计划制定进度计划是实施进度控制的第一步,也是非常关键的一步。

在制定进度计划时,需要明确工作范围、确定工期、制定进度计划表以及考虑风险所需的时间。

进度计划要与项目计划相匹配,确保其符合项目实际需要和预算要求。

步骤二:制定监控计划制定监控计划是为了保证进度计划的实施过程能够与计划相符。

制定监控计划需要先制定好进度控制基准,之后再在其基础上确定监控周期和监控点,确保项目进度状态在整个项目过程中得到以时为刻的监控。

步骤三:制定控制计划制定控制计划是为了防范和解决进度可能出现的差异和问题。

控制计划是根据进度计划和监控计划,在实际工作过程中加强控制和调整,确保项目最终达成目标。

步骤四:实施进度控制实施进度控制是指在进度计划的实施过程中,对项目进度状态进行监控和调整。

进度控制需要重点关注关键路径,并及时解决进度风险,避免项目延迟和进度超期。

质量控制质量控制是指按照质量计划和质量标准要求对项目活动进行监控、评估和调整的过程。

质量控制是保证项目交付物质量符合规定标准的一项重要措施,同时也是为尽可能提高满足客户需求的能力而实施的。

在项目质量控制中,需要从制定质量计划、执行质量控制和关注质量变更三个方面进行控制:步骤一:制定质量计划制定质量计划是质量管理的重要一环,需要明确质量目标、制定质量计划、确定质量标准和质量测量方法等。

步骤二:执行质量控制执行质量控制是指按照质量计划和质量标准,监督工作人员的质量管理工作。

论精品工程的质量和进度及成本控制

论精品工程的质量和进度及成本控制
家和政府颁 布的有关 标准 、 范 、 规 规程 、 规定 , 以及 工程 建设 的 有 关合 同文件 , 对工程建设项 目质量形 成 的全过程各个 阶段 中的影 响工程质量 的主导因素进行的有效地 控制 。要 做好 质量控 制 , 必
过程 中 , 把控制成本 的观 念渗透到施工 技术 、 工方 法 、 工管理 施 施 工过程 中所 消耗的资源和费用开 支进行指导 、 督 、 节和 限制 , 监 调 及时 纠正将要 发生和已经发生 的偏 差 , 把各 项施工 费用控 制在成
问题 。
比较 。第 三 , 进度协 调的任务是项 目中各安装 、 土建 等施工 单位 、
分包单位 之间的进度搭接 , 在时间 、 间交叉上 进行 协调。 空 3 如何做 好成本控制 。工 程项 目的成本 控制 是 指工程 施 工 )
1 项 目管理 的质 量 、 度 及成 本控 制 进
分包单位要 层层 落实安全生产管理 责任制度 , 在和总包 单位 沟 加大对安 全技术研 究 的投人 , 高对新 技术 、 工艺 、 材料 、 并 提 新 新 新 通后制定一套完 整的适合本项 目施 工的管理 制度 、 安全技 术交底 结构 等复杂问题 的危险 预测 和预 防能力 。建 立重 大事 故应 急救 制度 、 检查制度 、 奖罚 制度 等各项安全 制度 , 层安 全管理 考核 目 各 援处理预案 , 最大 限度 的降低事 故带来 的经 济损失 和减少 人员伤 标要 明确 , 严格要求员工及现场施工 人员不 能只凭个 人 的主观 意 亡 , 给建筑业创造一片安全 , 详和的空间 。 识 估计是否有危 险 , 必须按照规章 制度办 事 , 成安全 施工 、 明 参 考 文 献 : 养 文
第3 7卷 第 2 期 1 20 11年 7 月

工程项目管理过程中质量进度成本三者之间关系的调整

工程项目管理过程中质量进度成本三者之间关系的调整
(二)进度和质量之间的关系
1.质量和进度之间的关系基本上也成正比关系,即质量要求高那么相对的工期就要长,同时如果工期过长,那么设备、租赁材料、人员等耗时增长那么成本就相对增加。所以在工期后门关死的范围内,质量基本上是处于QA和QB之间。但如果工程由于某些原因被返工,往往对工程质量要求会放松些,因此工期稍微的会宽裕些。
2.在目前建筑业日益激烈的竞争环境下,建筑企业施工现场的项目管理者往往比较注重施工项目的工期、进度。按时乃至提前完工是工程投标时业主衡量的一个关键因素。根据以往施工经验来看,一些政府投资项目,业主会随心所欲压缩工期,而项目施工管理者为了市场需要,往往会迎合这种需要,从而忽略了在非正常合理的工期背后往往是工程成本的大幅度增加。在工程项目的实施过程中,项目成本和工期是一一对应的、紧密相关的要素,因为工期的提前或拖后会给项目带来完全不同的后果。对于项目管理而言,不考虑工期对成本影响的项目管理方法和不计成本代价的工期管理方法都是不科学的,因此应该开展项目工期与成本的综合管理运用。这要求在制定和执行项目工期计划时不能单一地考虑项目的工期和进度,必须同时考虑项目的成本因素。我们在衡量一个工程项目的工期与成本的关系时,必须根据项目的实际情况做出选择。如何处理好工期与成本的关系,这是施工项目成本管理工作中的一个重要课题,也即如何从工期成本控制上要效益,对施工企业和施工项目经理部来说,工期成本的管理与控制,需要通过对工期的合理调整来寻求最佳工期点成本,把工期成本控制在最低点,并不是通常以为的越短越好。国内的市场竞争中,施工企业一般会根据业主的工期需求来制订自己的工期目标,而针对此目标产生的工程成本增加往往会被忽视,在进行施工索赔时也不容易成功,这就要求我们必须从整体利益出发,在工程成本与工期的平衡中寻找总价值最高的工期成本方案

建设工程项目管理质量、进度及成本控制方法

建设工程项目管理质量、进度及成本控制方法

建设工程项目管理质量、进度及成本控制方法建筑工程项目管理的内涵可概括为:自建筑工程项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,使建筑工程项目的费用目标,进度目标和质量目标得以实现的系统管理。

质量、工期、成本的最优化是建筑工程项目管理永恒追求的三大目标,这三者之间既矛盾又统一,他们相互影响、相互制约,很难同时满足,项目管理的目标是在保证最好的质量和一定的工期下,追求成本的最小值。

1质量控制1.1事前控制做好事前控制是建筑工程质量管理的关键。

其主要内容有:项目质量总目标及其分解;项目质量管理组织机构的设置;项目各级施工人员的质量责任;项目质量控制的规范、规程、标准和文件等依据;工程质量控制程序;奖罚及其他。

计划编制的步骤:1)了解建筑工程概况,收集有关资料;2)确定工程项目质量目标树,绘制工程项目质量管理组织机构图;3)制定工程项目质量控制程序;4)制定工程项目质量奖罚措施及其他;5)工程项目质量计划编制后,经有关部门审查、项目总工程师审定和项目经理批准后公布执行。

当工程项目的规模较大,技术比较复杂,施工项目较多或某部位工程质量比较关键时,也可按单项工程、单位工程和分部工程,根据工程进度分阶段编制工程项目的质量计划。

1.2事中控制建筑工程项目的质量计划,特别是工程项目的质量目标树,具有很强的针对性和严肃性,必须严格遵守执行,积极的对待施工过程中的每一道工序。

对发生无法预测的施工质量问题,如果不能在事前控制,一定要在事中控制,防止施工质量问题的进一步扩大化。

应把影响工序质量的因素都纳入到管理状态中,建立细化的质量管理点,及时检查和审核质量统计资料和质量控制图表。

对完成的分部、分项工程,应及时的按相应的质量评定标准和方法,开展检查、验收。

1.3事后控制事后控制是指在产品形成后、施工工作基本完成后开展质量控制。

施工单位应按国家有关的质量评定标准和方法,对完成的分项、分部工程和单位工程开展自检,只有内部通过验收才能交给有关单位验收,才能保证一次验收通过,才能提高整体的建设工程质量,让建设单位满意。

浅析建筑工程管理中的质量、进度和成本控制

浅析建筑工程管理中的质量、进度和成本控制

浅析建筑工程管理中的质量、进度和成本控制作者:曹凯锋高攀锋来源:《现代装饰·理论》2012年第01期摘要建筑工程的质量、进度、成本是施工管理的主要内容,目前,在施工管理中很难同时实现质量、进度、成本三大目标。

本文简要介绍了质量、进度和成本相互之间的关系,并针对质量控制、进度控制和成本控制的控制措施进行了详细的阐述。

关键词质量进度成本控制当前,随着市场经济的发展,建筑施工企业面临着激励的市场竞争,企业能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。

质量、进度、成本是施工管理的主要内容,工程项目控制的理想状态是质量、进度、成本达到最优化,即最短的工期、最低的成本和最高的质量。

如何正确把握和合理处理质量、进度、成本这三者之间的关系,加强对这三者进行有效的控制,对于施工管理具有重大的意义。

1.质量、进度和成本三者的关系工程施工管理的质量、进度、成本三大目标两两之间存在既对立又统一的关系。

1.1 成本和质量的关系质量要求越高,则施工成本越高。

当质量达到一定程度,再需进一步强化时,其成本将成几何倍数增加。

但在实际当中,人们对质量并不是无限要求的,而是在一定范围之内。

在这个范围之内,质量和成本呈近似正比例关系,在合同和规范规定的范围内,业主对工程质量的要求一般在优秀和合格之间,而不会无限扩散。

1.2 进度和质量的关系施工的进度和质量之间也呈近似的正比例关系,当工程项目由于特殊原因被返工,往往对工程质量要求有些放松,因此,工程工期宽裕些,施工质量就相对要好些,但工期过长,造成设备装置、资金占压、人员窝工等,项目的成本就会增加。

1.3 进度和成本的关系施工进度和施工成本之间是凹形成本关系,即工期过短或过长都会造成施工成本大幅上升。

工期缩短,工程施工需要赶工,施工成本增加;工期延长,工程施工的固定费用会增加,也会导致施工成本增加。

2.进度、成本和质量的控制2.1 进度控制施工项目进度控制是指在既定的工期内,编制出最优大的施工进度计划,在执行该计划的施工中,经常检查施工实际进度情况,并将其计划进度相比较,若出现偏差,分析产生的原因和对工期的影响程度,找出必要的调整措施,修改原计划,不断地如此循环,直至工程竣工验收。

浅谈建设工程项目管理的质量、进度、造价管理之间的关系

浅谈建设工程项目管理的质量、进度、造价管理之间的关系

浅谈工程建设项目管理的质量、进度、费用管理内容摘要:项目质量管理、进度管理和费用管理是工程建设工程项目管理的核心,最短的工期、最低的成本和最高的质量是建设项目控制的理想状态,这三者中两两间存在即对立又有统一的关系.正确把握和合理处理进度、质量和成本这三者之间的关系,加强对这三者进行有效的控制,对于项目管理有重大的意义 关 键 词:工程建设项目管理 质量管理 进度管理 费用管理一、引言建设工程项目管理是现代项目管理的一个分支,即运用系统的理论和方法,对建设工程项目进行的计划、组织、指挥、协调和控制等专业化活动,简称为项目管理.其根本目的是满足或超越建设项目相关利益主体的要求与期望。

建设工程项目管理主要包括项目的集成管理、范围管理、工期管理、造价管理(成本管理)、质量管理、人力资源管理、沟通管理、风险管理和采购管理九大内容,而项目造价管理、工期管理和质量管理是建设工程项目管理的核心,其相关关系可用下图给予说明:纵观这九个知识领域的管理,可认为项目启动时三要素维持的是一个等边三角形,随着项目的推进这个三角形的夹角肯定会变形,因为每一个要素的变化都会影响其他两个元素,导致夹角的变化.在一个项目中,客户往往关心的是质量;而老板掌控着资源,也就是决定着成本;只有时间才是项目经理唯一可以完全掌控的要素。

所以项目管理的主要控制要素就是质量、时间和成本之间的关系,项目管理的目标是在保证质量的情况下,寻找进度和成本的最优解决方案。

当前,随着市场经济的发展,建筑施工企业面临着激烈的市场竞争,企业能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。

质量、进度、成本是项目管理的主要内容,建设项目控制的理想状态是质量、进度和成本达到最优化,即最短的工期、最低的成本和最高的质量。

正确把握和合理处理进度、质量和成本这三者之间的关系,加强对这三者进行有效的控制,对于项目管理有重大的意义.二、对质量、进度、费用三大要素的分析1。

工程项目施工进度、成本与质量关系的分析

工程项目施工进度、成本与质量关系的分析

施工技术2018年第10期189建筑施工进度与成本控制的关系:一般情况下,工程项目的工期的长短以及施工进度的安排都会影响到施工成本。

对于某项工程,各工序之间是有严格的承继关系的,如果工期发生变化,那么相应的费用也会发生变化,进一步影响到总成本。

因此,利用网络优化的办法,将一些关键线路的持续时间进行压缩,这样就可以达到降低成本的要求;而且各子项目的工期不同安排也会影响到施工成本。

就进度和直接成本的关系来分析,无论采用那一种方法加快施工,都会使得直接成本增加;而对进度与间接费用的分析,间接费用会随着工期的加长而不断增加。

因此,工期的过短或者延长都会使得工程成本的增加,合理的工期就会付出合理的成本,而合理的成本又对应着合理的工期,二者是对应统一的。

建筑施工的进度和成本控制的协调:有时候加快施工进度,合理的缩短工期,对于成本可以相应的减少而且还可以让工程早日发挥投资效益。

但是,如果盲目的进行压缩工期,这样只会造成增加更多的人力、物力以及财力,加大了工程项目的成本。

因此,要根据直接成本和间接成本来安排合理的工期。

在实际的操作中,我们要根据实际的施工情况,采用先进且合理的施工技术和施工工艺,对配置生产要素进行合理的优化,这样不仅可以做到缩短施工工期,还可以不用增加施工成本。

建筑施工质量与成本控制的关系:对于一个工程项目来说,质量和成本既是对立的,又是统一的。

如果该项目工程的业主对于质量有较高的要求,那么相应的投入资金就要比较多,如果业主过分的减少投资资金,那么相应的质量就得不到保障。

如果一个工程项目的成本计划制定的比较合理规范科学,使得该工程项目进展的比较连续、均衡,这样的话就会使得该工程的质量得到一定的保障。

建筑施工质量与成本控制的协调:根据工程项目质量与成本控制之间的关系可以得到,在确定一个目标的时候,都会对另外一个目标产生影响,所以,要想对质量和成本控制目标进行合理的协调,就要在质量目标与成本控制目标之间寻求出一个平衡点,使得即达到了节省成本,还能使得质量得到保证,做到目标系统的最优化。

论项目管理中的进度成本和质量控制

论项目管理中的进度成本和质量控制
2. 完善 项目 成 本管 理责 任体 系。 建立 一个 完 善的 项目 成本 管理 责任 体 系,确 定 项目经 理 是项目 成 本管理 的 第一责 任人 ,各 级 成本管 理部 门组 织实 旌,各职 能部门分 工负责, 齐抓共管 ,全员参 与。
3. 实行全 过程 的成本 控制 。加强 成本 管理 ,控制 费用 的重要 措施 , 就 是保证 每 个环节 均 能达到 先 算后做 , 事先拟 定费 用的 支 出计划 和成 本开 支范 围,把目 标成本落 实到每个 最小的可 控制单位 ,甚至个 人。
一、进度 一度本和质量三者 的关系 工程 项目 的成本 、进 度、质 量三 大目标 两两 之间存 在既 对立又 统一 的 关系。 ( 一) 对立关系 如果 要加快 工程进度 ,则需 要加班加 点或适 当增加 施工机 械和人力 , 这将 直接 导致 成本 的增 加; 此外 ,加 快进度 往往 会打 乱原 有的 计划 ,使 建 设工 程实 施的 各个 环节 之间 产生 脱节 现象, 增加 控制 和协 调的 难度 ,会 对 工程质 量带来不利 影响或留下 工程质量隐 患。 如果 要降 低投 资,就 需要 考虑 降低功 能和 质量 要求 ,采用 较差 或普 通 的工 程设备和 建筑材料 :同时 ,只能按 费用最低 的原则 安排进度 计划,整 个 工程需要的建设 时间就较长。 ( 二) 统一关系 如果 提高 功能 和质量 要求 ,虽 然需要 增加 一次 性投 资,但 可能 降低 工 程投 入使 用后 的运 行费 用和 维修 费用 ,从全 寿命 费用 分析 的角 度则 是节 约 投资 的 :另外 ,从 质量 控制 的角 度, 如果 在实 施过 程中 进行 严格 的质 量控 制 ,保证 实现 工程 预定 的功 能和 质量 要求 ,则 不仅 可减 少实 施过 程中 的返 工费 用, 而且 可以 大大 减少 投入 使用 后的维 修费 用。 另一 方面 ,严 格控 制 质量 还能 起到 保证 进度 的作 用。 如果 在工程 实施 过程 中发 现质 量问 题及 时 进行 返 工处理 ,虽 然需 要耗 费时 间和 加大 成本 ,但 是比 不及 时返 工而 酿成 重大工 程质量事故 对整个工程进 度的影响要 小。

工程项目管理中的进度与成本分析

工程项目管理中的进度与成本分析

工程项目管理中的进度与成本分析项目管理主要是控制工程质量、进度和成本,在保证工程质量的前提下,提高工程进度和达到成本的有效控制使利润最大化是项目管理的最终目的。

施工企业必须加强项目管理,提高经济效益。

本文从工程项目管理中进度和成本两方面探讨如何加强项目管理。

标签:项目管理;进度;成本;控制;挣值法随着我国加入WTO之后,企业的经营已经进入到微利润时代,如何加快工程进度和降低成本已经成为工程项目管理操作的关键。

项目管理必须要有一个合理科学的管理手段,对工程项目的进度、成本和质量进行实时监控,确保工程的顺利竣工。

一、进度控制在每一个项目的初始阶段,项目管理必须要制定一个科学合理的工程进度。

工程进度不仅关系到工程能否准时竣工,还对工程的质量和成本有着直接的影响,因此合理科学的进度计划的作用十分重要,必须具有前瞻性和预见性,防止施工过程出现不确定因素对工程施工带来影响,可能赶工而致使工程成本增加和降低工程的质量。

在工程实施策划时,合理安排进度计划,在满足施工条件下对投入的人力和物力、财力做到充分利用;在工程开工之后,根据施工现场的具体的情况制定一个施工过程的总体计划,该计划包括开工日期,阶段性工程完成时间和竣工时间。

在分阶段完成工程时间不影响总体进度的前提下,对进度计划作出适当调整,将该阶段的计划适当细化和分解,虽然对进度计划工作量加大,这也是一种加快工程进度的一种手段。

一个好的进度安排计划必须要对实施过程作出现场了解,做好充分地准备工作,对于物料的供应,人员的调配要求极高,在计划制定和实施的过程必须要有专业的人员参与,只有准备工作充分,做好实施过程可能出现的情况和应对方案,为工程实施创造有利的条件。

在施工过程中加大对人员设备的投入,或许会增加工程成本,在计划实施的关键时候,人员设备的充分将会起到不可估量的作用,在工程施工中决定进度的就是设备的数量和人员的充分程度。

提供良好的资金保证,在施工过程中有充足的资金对进度有推动作用,必须按照合同要求及时提供工程款,确保工程进度。

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探析工程项目管理中的质量、进度和成本控制
发表时间:2012-12-06T10:11:50.060Z 来源:《建筑学研究前沿》2012年7月Under供稿作者:缪东生
[导读] 施工中如果发生意外事件,就会影响施工进度计划。

施工项目进度控制通常采用的方法是规划、控制和协调。

缪东生惠东县建筑施工安全监督站广东惠州 516000
[摘要]:本文主要阐述了工程项目管理中的几个重点,并提出一些个人的看法,以供同行参考。

[关键词]:质量控制;进度控制;成本控制
This project management of quality, schedule and cost control
MiaoDongSheng huidong county building construction safety of guangdong huizhou taixing. 516000
[pick to] : this article mainly expounds the engineering project management of several key, and puts forward some personal opinions, provide the reference for colleague.
[key words] : quality control; Schedule control; Cost control
0 前言
施工项目进度控制与投资控制和质量控制一样,是项目施工中的重点控制之一。

它是保证施工项目按期完成,合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。

特别是在当前激烈竞争的社会环境中,要取得生存和发展,必须适应市场形势,单纯依靠强大的施工队伍是不行的,我们要树立良好的信誉,不断总结工程项目管理经验,只有这样,我们才能在激烈的竞争中立于不败之地。

1 质量控制
质量控制,就是根据合同、规范所规定的质量标准采取的系列检测、监控措施。

工程项目施工是一个相当复杂的过程,质量控制受到的影响因素较多,所以产品质量难以控制,如设计的合理程度,材料的质量状况,机械功能及操作,地形地质条件,水文、气象的干扰,施工工艺的合理性及操作情况,技术措施的可行性等。

另外,在施工过程中,有许多情况是不断变化的,这些变化因素不利于施工质量的控制,如材料的质量变化,使用材料时发生的操作错误,质量检测设备的失灵及错误操作,施工机械功能变化引起的质量变化,质量检测时的判断错误,施工环境的变化等,都会导致工程质量的变化。

影响施工项目质量的因素主要有以下几方面。

1.1 人的因素
在用人问题上,应从政治素质、思想素质、业务素质和身体素质等方面综合考虑、全面控制。

要加强思想政治教育和专业技术培训,根据工程特点,从人的技术水平、生理特性、心理行为等方面来选人用人。

同时,严格禁止无技术资格证的人员上岗,尽量杜绝违章行为。

1.2 材料的控制
要严格检查验收,正确合理使用,建立管理台账,进行收、发、储、运等各环节的技术管理,避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。

1.3 机械的控制
要根据施工工艺和技术要求,选用合适的机械设“备;正确使用、管理和保养好机械设备,要健全“人机固定” 制度、“上岗证”制度、“技术保养”制度、“安全使用”制度、机械设备检查制度等,确保机械设备处于最佳使用状态。

1.4 施工方法控制
施工方法控制指对施工方案、施工工艺、施工组织设计和施工技术措施等的控制。

其方法要切合工程实际,解决施工难题,并且要求技术可行,经济合理,有利于确保工程质量,加快工程进度和降低成本。

1.5施工环境的控制
施工环境包括工程技术环境(如工程地质、水文、气象等)、工程管理环境(如质量保证体系、质量管理制度等)和劳动环境(如劳动组合、作业场所、工作面等控制)。

环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点,因此要根据工程特点和具体条件,对影响工程质量的环境因素采取有效的措施严加控制,应建立文明施工和文明生产的环境,保持材料工件堆放有序,道路畅通,工作场所清洁整齐,施工程序井井有条,为施工创造良好的条件。

2进度控制
进度控制,就是在既定的工期内,编制出最优的施工进度计划,在执行该计划的施工中,要经常检查施工实际进度情况,并将其与计划进度相比较,若出现偏差,要分析产生的原因和对工期的影响程度,采取调整措施,并修改原计划,不断地如此循环,直至工程竣工验收。

进度控制的目的是确保工程项目既定目标工期的实现,或在保证施工质量和不因此而增加实际成本的条件下,适当缩短施工工期。

编制计划和执行控制施工进度计划时,必须考虑和克服影响施工项目进度的因素,主要表现在以下几方面。

2.1有关单位的影响
工程施工中,施工单位对施工进度起决定性作用,此外,建设单位与业主、设计单位、银行、材料设备供应部门、运输部门、水电供应部门及有关政府部门都可能给施工造成困难而影响施工进度。

其中,设计单位图纸供应不及时或有错误,以及有关部门或业主对设计方案的变动是经常发生并且对施工进度影响最大的因素。

材料和设备不能按期供应,或质量、规格不符合要求,都将使施工停顿。

资金不能保证也会使施工进度中断或速度减慢。

2.2施工条件的变化
在施工过程中,工程地质条件和水文地质条件与勘查设计不符,都会对施工进度产生影响,造成临时停工和破坏。

2.3技术失误
一般发生于施工中所采用技术措施不当、发生技术事故或采用新技术、新材料、新结构缺乏经验,不能保证工程质量等而影响施工进度。

2.4施工组织管理不力
施工组织不合理、劳动力和施工机械调配不当、施工平面布置不合理等都会影响到施工进度计划的执行。

2.5意外事件的发生
施工中如果发生意外事件,就会影响施工进度计划。

施工项目进度控制通常采用的方法是规划、控制和协调。

规划是指确定施工项目
总进度控制目标和分阶段进度控制目标,并编制其进度计划;控制是指在施工项目实施的全过程中,进行施工实际进度与施工计划进度的比较,出现偏差及时采取措施调整;协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作对象之间的进度关系。

施工项目进度控制的措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。

组织措施主要指落实各层次的进度控制的人员、具体任务和工作责任,建立进度控制的组织系统;按照施工项目的结构、进展的阶段或合同结构等进行项目分解,确定其进度目标,建立控制目标体系;确定进度控制工作制度;对影响进度的因素进行分析和预测。

技术措施是采取加快施工进度的技术方法。

合同措施是对分包单位签定施工合同的合同工期与进度计划目标相协调。

经济措施是实现进度计划的资金保证措施。

信息管理措施是不断地收集施工实际进度的有关资料并进行整理统计,然后与计划进度进行比较,定期地向建设单位提供比较报告。

施工项目进度控制的任务包括编制施工总进度计划并控制其执行,按期完成整个施工项目的任务;编制单位工程施工进度计划并控制其执行,按期完成单位工程的施工任务;编制分部分项工程施工进度计划,并控制其执行,按期完成分部分项工程的施工任务;编制作业计划并控制执行,完成规定的目标等。

3成本控制
施工项目成本就是在其施工过程中,运用必要的技术和管理手段对物化劳动和活劳动消耗进行严格组织和监督的一个系统过程。

成本控制是施工项目工作质量的综合反映,施工项目成本的降低,表明施工过程中物化劳动或劳动消耗的节约,是增加企业利润,扩大社会积累的最主要途径,是推行项目经理承包制的动力。

施工项目成本控制的全过程包括施工项目成本预测、成本计划的编制和实施、成本核算和成本分析等主要环节,而以成本计划的实施为关键环节。

成本预测是通过取得的历史数字资料,采用经验总结、统计分析及数学模型的方法对成本进行评判和推测,通过项目施工成本预测,可以为建筑施工企业经营决策和项目管理部编制成本计划等提供数据。

成本计划是在项目经理负责下,在成本预测的基础上编制的,它以货币形式预先规定施工项目进行中的施工生产消耗的计划总水平,通过施工项目的成本计划,来确定对比项目总投资应实现的计划成本降低额与降低率,并且按成本管理层次以及项目进展的阶段对成本计划加以分解,并指定各级成本实施方案,成本计划是降低施工项目成本任务的指导性文件,也是对施工技术质量管理、工期管理、物资消耗和劳动力消耗管理等效果的检验。

成本控制应伴随项目建设的全过程,主要分三个阶段:施工前期的成本控制,包括工程投标阶段、施工准备阶段、间接费用预算编制及落实;施工期间的成本控制;竣工验收阶段的成本控制。

成本核算是对成本目标是否实现的最后检验,是实现成本控制所需信息的来源,又是进行成本分析和考核的基本依据,成本控制离不开成本核算。

成本分析是根据统计核算、业务核算和会计核算提供的资料,对项目成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析,以寻求进一步降低成本的途径。

另外,通过成本分析,可以从账簿、报表反映的成本现象看清成本的实质,从而增强项目成本的透明度和可控性,为加强成本控制,实现项目成本目标条件。

成本分析也是降低成本,提高项目经济效益的重要手段,成本分析应在施工中动态地、多形式地开展,要与生产的各个要素相结合。

通过成本分析能及时发现矛盾,解决矛盾,从而改善生产经营,达到降低成本的目的。

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