观感质量检查表

2
风口、风阀
风口接缝应衔接自然，无明显缝隙，与装饰面紧贴；同一厅室相同风口高度一致，排列整齐；
1
风机、空调设备
组合式空调机组各功能段间连接应严整，整体应平直，无积灰；换热器散热面清洁、完好，无冷凝水外溢；换热器与系统回水管连接正确，严密不漏。
2
阀门、支架
阀门位置、方向和高度符合设计；水平管道上阀门手柄不应朝下；安全阀安装垂直，便于检修；支、吊架安装平整牢固，与管道接触紧密；管道与设备接触处，应设独立支、吊架。
单位（子单位）工程观感质量检查记录
工程名称
施工单位
序号
检查项目
质量标准
标
准
分
得分（百分率）
备注
100
90
80
70
0
1
建
筑
与
结
构
室外大角
大角垂直，线条挺直。
1
2
室外墙面
墙面平整、光洁、无裂缝；无明显接槎；色泽一致，无漏涂、透底和污染，边界清晰；分隔缝顺直、交圈。
5
3
散水、台阶、明沟
尺寸一致，表面密实，无倒坡；分隔合理，嵌缝饱满，界限清晰、顺直；室外台阶不得为一步式；与建筑主体结构连接合理；无沉陷。
2
水泵、冷却塔
地脚螺栓安装垂直，与设备底座接触紧密；减震器、水泵无明显偏斜；出水口、喷嘴方向、位置正确。
1
绝热
绝热材料层应密实，无缝隙、空隙等缺陷，表面平整；防潮层应完整，封闭良好，搭接缝应顺水。
2
29
电梯、智能建筑
电梯、自动扶梯、智能建筑
轿门开启灵活，各部件无刮碰；启动或静止时，无较大震动、冲击和噪声；制动可靠，平层准确，信号正确；控制板安装方正，周边无缝隙；应张贴有效检验合格证。
5
27
桥架
安装顺直；接地可靠且不少于2处；接地跨接正确且位于可视一侧；盖板完整；支吊架安装方正不扭曲，间距符合要求；敷设在竖井内和穿越防火分区的有防火隔堵措施；跨越变形缝处有补偿装置；电缆敷设整齐无外露；
5
28
通风与空调
风管、支架
风管法兰结合紧密，翻边一致；焊缝平整饱满，板材无焊接变形；支吊架应安装平整牢固，与管道接触紧密；支吊架间距应符合要求；
3
4
滴水线（槽）
整齐顺直，内高外低，宽度和深度均不小于10mm；无破损；楼梯部位滴水线贯通。
1
5
饰面板（砖）
表面平整洁净，色泽一致，无裂痕和缺损，无泛碱；接缝平直、光滑，无砂眼，宽度、深度一致；孔洞套割吻合，边缘整齐；小砖设置合理、美观。
2
6
沉降观测点
数量完整；保护盒安装方正，与墙体贴合紧密；盒上有明显标志。
4
合计：
应得分：，实得分：，得分率：
检查人：
注：1、得分栏中，检查项目各检查部位均符合要求得满分，有90%及以上的检查部位符合要求的得0.9*标准分，以此类推。合格率低于70%的检查项目及存在严重质量安全隐患的检查项目该检查项目不得分。
2、检查项目不得分的应在备注中予以说明，责任单位应进行整改。
2
15
地面与楼面
强度符合要求；表面坡度符合要求，无倒坡、积水；无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂和污染，色泽一致；踢脚线与墙结合牢固，高度一致，厚度均匀；与地漏、管道结合处严密牢固，无渗漏；地砖、石材表面洁净、平整，色泽一致，接缝均匀、周边顺直，界限清晰。
4
16
楼梯、踏步
平台宽度符合要求；踏步宽度、高度应符合设计；梯段相邻踏步高差不大于10㎜，每踏步两端宽度差不大于10㎜；踏步有护角、防滑条，齿角整齐顺直；无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂和污染，色泽一致。
24
建
筑
电
气
配电箱
位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，表面涂层完整，箱体接地或接零可靠；箱内配线整齐，无绞接，导线连接紧密，不伤芯线，不断股；同一端子上导线连接不多于2根；回路编号齐全，标识正确；漏电保护装置齐全，动作灵敏；箱体为不可燃材料；安装牢固，垂直度允许偏差为1.5‰，底边距地面1.5m，照明配电箱底边距地面不小于1.8m。
工程铭牌、室内标识
安装方正；内容完整；安装在可视部位；材质、色泽与建筑物协调；四周边界处理顺直、美观；室内标识清晰、齐全。
2
13
室内墙面
墙面垂直、平整，表面光洁，无污染；阴阳角方正，线条顺直，界限清晰；强度符合要求，无空鼓、开裂；室内色泽一致；
5
14
室内顶棚
强度符合要求；顶棚平顺，无明显凹凸；与墙交接界限清晰顺直；无起鼓、开裂。吊顶饰面洁净，色泽一致，无明显接缝、翘曲及缺损；器具与面板交接吻合。
8
25
开关插座
插座型号符合设计；接地或接零在插座间不串联连接；插座接线相位正确；并线做法正确，余量适当，内无污染；安装方正，与墙面贴合紧密无缝隙；同一室内安装高度一致；面板齐全。
5
26
防雷、接地、等电位
室外避雷测试断接卡标识正确，安装方正，与墙接缝严密；屋面金属构件接地可靠；避雷带应平正顺直，焊接及防腐处理应符合要求；穿越变形缝处有补偿装置；固定点支持件间距均匀，固定可靠；等电位连接应可靠，防松零件齐全，安装方正，贴合紧密。
1
10
屋面防水
防水层泛水高度符合要求，收头整齐顺直；出水口网球（罩）齐全；无杂物。
2
11
屋面细部
刚防层与出屋面墙体及立柱等构件间作柔性嵌填；嵌缝密封表面平滑，缝边顺直；排汽管安装牢固，位置正确整齐，密封严密，高度一致，顶端有弯头；脊瓦搭盖正确，间距均匀，顺直无起伏，檐口线顺直；无污染。
5
12
建筑与结构
3
19
门安装
门上贴有合格证，品种符合设计；门位置正确，安装牢固，开启方便；框与墙体间的缝隙应填嵌饱满并密封，密封胶光滑、顺直无裂纹；玻璃品种符合设计；框、扇及玻璃无污染。
3
20
窗安装
窗安装方正，开启灵活；窗台坡度正确；排水畅通，无渗漏；防脱落装置齐全、有效；框与墙体间的缝隙应填嵌饱满并密封，密封胶光滑、顺直无裂纹；玻璃品种符合设计；无污染、无锈蚀。
4
21
给
排
水
显缺陷，焊接处镀锌防腐到位；穿墙、楼板处有钢套管，填嵌密实；穿越变形缝处有补偿装置；坡度正确；支（吊）架排列整齐，安装牢固、方正，间距符合要求；管材与配件色泽一致，接头无渗漏；管道间位置关系正确；给水管、消防管保温符合要求；沿楼地面敷设管道做法一致、整齐。
4
17
细木、护栏
护栏高度、立管净距符合要求，安装牢固；临空部位栏杆刚度符合要求；不可攀爬；扶手接缝严密，表面光滑，色泽一致，无裂缝、翘曲、污染及损坏。
3
18
管道井
每层封闭严密；门的品种符合设计；开启方便；井内墙体粉刷表面平整；框、扇油漆无漏涂、透底、流坠；井内管道支架安装牢固、方正，防腐到位；管线排列整齐，保温到位，标识明显；管井内无杂物和垃圾。
5
22
卫生器具、支架阀门
支、托架安装平整、牢固，防腐良好，与器具接触紧密、平稳；给水配件完好无损伤，接口严密，启闭灵活；淋浴器挂钩应距地面1.8m。
1
23
检查口、清扫口、地漏
排水栓和地漏安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏；地漏水封高度不小于50mm；检查口、清扫口朝向合理，便于清通和检修。
1
1
7
变形缝
构造正确；转折拐角处搭接合理；盖板固定可靠，无明显变形，固定点作密封处理；盖板边缘与墙体贴合紧密，打胶顺直、美观。
2
8
水落管
水落斗、水落管固定可靠，固定点打胶严密；水落管安装竖直无弯曲，伸缩节安装正确，底端有45°弯头，下有引水板；管材及配件色泽一致。
3
9
屋面坡向
面层平整，坡度正确无积水；落水口处坡度正确。