非常详细的修建性详细规划成果要求

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修建性详细规划内容要求

修建性详细规划内容要求一、项目背景首先，需要介绍项目的背景和意义，明确项目的发起机构以及项目目标的实现意义。

同时，要对项目的定位进行明确，确定项目的规模、产值、市场需求等。

二、项目规划目标在规划过程中，需要明确项目的总体目标，包括产出与产值目标、技术和质量目标、环境和社会效益目标等。

同时，要与上级规划文件相衔接，确保项目符合国家和地方政策导向。

三、项目范围与布局1.项目范围：明确项目的具体边界范围，包括占地面积、功能用途等。

在介绍项目范围时，要考虑项目的可持续发展性，尽量避免破坏环境、原有建筑物等。

2.项目布局：详细描述项目的内部布局，包括各功能区划分、主要建筑物布置、交通道路布局等。

要考虑功能与便利性的合理性和相互关联性。

四、项目技术要求1.技术标准：根据项目的特点和行业标准，提出项目需要满足的技术标准。

可以包括建筑工程质量标准、环境保护标准、消防安全标准等。

2.技术措施：针对项目的特点和要求，提出具体实施技术措施，包括选用的材料、施工工艺、工程设备等。

需要注意可持续发展和节能环保的要求。

五、项目投资预算1.确定项目总投资额：根据项目的规模、功能和技术要求，确定项目的总投资额。

要对项目的各项费用进行详细测算，包括土木工程、设备采购、人员培训等。

2.经济评价指标：根据项目的预期收益和效益，对项目进行经济评价。

包括投资回收期、资本金回收期、利润率、投资效益等指标。

六、项目环境与社会影响评价在规划过程中，需要考虑项目对环境和社会的影响。

包括环境影响评价、生态保护措施、社会稳定等方面的内容。

要提出可持续发展和生态文明建设的要求。

七、项目进度安排根据项目的开工时间和建设周期，制定项目进度安排。

明确项目的阶段性目标和里程碑节点，制定详细的施工计划和工期计划。

八、项目风险评估与管理针对项目的规模和特点，进行项目风险评估和管理。

包括技术风险、市场风险、财务风险等各方面风险评估，并提出具体的风险管理措施。

九、项目管理机构与人员明确项目的管理机构、组织架构和人员配置。

修建性详细规划成果内容及深度要求

修建性详细规划成果内容及深度要求1.规划背景和目标：-对地区、城市等整体背景及规划目标进行分析和描述，包括可持续发展、环境保护、人口增长等因素的考虑。

2.研究分析：-土壤、地理、环境、气象等相关数据的调查和分析；-建筑物的功能需求和空间要求的研究和分析；-结构、建筑技术等专业技术要求的研究和分析。

3.设计理念：-根据目标和背景，提出对建筑物整体设计理念和风格的描述，包括对美学、功能、社会和文化等方面的考虑。

4.建筑布局和平面设计：-提供建筑物的平面布局设计，包括各个功能区域的位置、大小、关系等；-提供建筑物的物流设计，包括通道、楼梯、电梯等的位置和尺寸。

5.立面和外观设计：-提供建筑物的立面设计，包括外墙、窗户、门、阳台等的位置、形状、材料等；-提供建筑物的外观设计，包括整体造型、屋顶、标识等的形式和风格。

6.结构设计：-提供建筑物的结构设计，包括框架结构、地基、柱、梁、板等的材料、尺寸和位置。

7.设备布置：-提供建筑物的设备布置设计，包括供水、采暖、通风、空调、电力等设备的位置、尺寸和管道布置。

8.施工图纸：-提供建筑物的各种专业施工图纸，包括建筑、结构、设备、电气等方面的详细图纸；-保证图纸的准确性和可执行性，满足相关的国家和地方规定。

9.监测和评估：-对建筑物的施工过程进行监测和评估，确保施工质量和安全；-对建筑物的使用效果进行监测和评估，根据需要进行调整和改进。

以上只是一个示例，实际的修建性详细规划成果内容和深度要求可能因项目的具体情况而有所不同。

关键是充分考虑建筑项目的各个方面，并确保规划和设计能够满足需求，符合相关法规和标准，提高建筑物的可持续性和效益。

修建性详细规划编制成果要求

修建性详细规划编制成果要求第1条编制***范围内各类修建性详细规划，其规划内容、深度和成果应符合《城市规划基础资料搜集规范》（GB/T?50831-2012）、《城市规划编制办法》、《城市居住区规划设计规范（2016年版）》（GB 50180-93）、《城乡建设用地竖向规划规范》（规范、第2条第3条（一）规划编制单位资质证书并附据规划设计单位情况说明（营业执照）及设计人员名单（设计人员详细分工情况）。

应加盖设计院公章、出图章、注册师章。

（二）项目相关文件应当包括发改委立项或核准文件、人防办意见、保障办意见、土地使用权证或不动产权证书（附勘测定界图或宗地图）、建设用地规划许可证及用地红线图、规划设计条件及附图、园林绿化批复、防洪评价批复、环境影响评价批复、水土保持方案批复、日照分析报告、地质灾害评价报告书、水资源论证报告及取水许可批复等，报批前还应提供技术审查会会议纪要及回复、规划评审会会议纪要及回复——上述文件应单独提供复印件并需经办人签字、加盖企业公章。

（项目类型不同所需提供的文件也有区分具体请咨询规划管理部门）第4条修建性详细规划成果说明书，应当包括：绍。

（四）（七）规划布局。

（八）空间组织和景观特色。

（九）公共服务设施配置。

（十）道路交通规划。

根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计，还应说明机动车及非机动车停车方式，地面停车占总停车比例，充电停车位占总停车比例。

充电停车位设置依据《关于单位、居住区、停车场充电设施规划建设的暂行规定》（冀建规〔2016〕3号）文件执行。

（十一）场地竖向规划。

（十二）景观绿地规划。

（十三）市政工程规划。

应当包含给水工程规划、排水工程规划（雨水工程、污水工栓位置、间距、服务半径、消防给水管网、消防登高操作场地长度、宽度、坡度、距建筑间距、消防回车场位置、大小、消防车道与建筑间的绿植情况；人防规划：人防工程规模（面积）、位置、安全防护距离、出入口位置、服务半径；抗震减灾规划：避震疏散通道、场所、避震疏散通道的宽度、避震疏散场地规模、服务半径、安全防护、人均面积指标情况）（十七）环境保护规划。

修建性详细规划内容和深度要求

修建性详细规划内容和深度要求修建性详细规划容和深度要求详细规划的主要容：详细规划的主要任务是：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

一、修建性详细规划修建性详细规划site plan以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。

是城市详细规划的一种。

容根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列容：1、建设条件分析及综合技术经济论证；2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；3、道路交通规划设计；4、绿地系统规划设计；5、工程管线规划设计；6、竖向规划设计；7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

修建性详细规划的文件和图纸包括：修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。

基础资料修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。

修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；（二）工程地质、水文地质等资料；（三）各类建筑工程造价等资料。

修建性详细规划的成果（一）规划说明书1、现状条件分析；2、规划原则和总体构思；3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1）总用地面积；2）总建筑面积；3）住宅建筑总面积，平均层数；4）容积率、建筑密度；5）住宅建筑容积率，建筑密度；6）绿地率。

物流园区修建性详细规划的实施步骤与成果要求

物流园区修建性详细规划的实施步骤与成果要求一、问题分析和规划背景：1.对物流园区修建的需求进行分析，包括物流市场的需求、区域发展的需求、政府的政策导向等；2.对物流园区所在区域的现状进行全面了解，包括地理环境、人口分布、交通设施、资源分布等；3.对物流园区规划背景进行分析，包括经济、社会、环境等因素的影响；4.分析未来的发展趋势，包括物流行业的发展趋势、内外部环境变化的可能性等。

二、编制规划方案：1.明确物流园区的规划目标，包括总体目标和具体目标；2.确定规划的基本原则和指导思想，包括可持续发展、经济效益优先、环保等；3.确定规划区域的范围和边界，确定规划区划；4.根据物流园区功能的需求，确定规划的用地布局和功能分区；5.对每个功能区进行详细的规划设计，包括场地选址、园区内道路、停车场、仓储设施、运输设施等的布局和设计；6.根据规划的用地布局和功能分区，对园区内的绿化、环境保护、消防安全等进行细化规划；7.确定物流园区的总体布局和建筑风格，编制规划图纸和规划报告；8.确定规划的实施步骤和时间计划。

三、实施规划方案：1.依据规划要求，进行土地的调查和勘测；2.与相关部门进行沟通和协调，解决土地使用、环境保护、交通规划等问题；3.进行详细的规划设计，包括场地平整、道路建设、主要建筑物的建设等；4.进行土地平整和基础设施建设，包括道路、电力、供水、排水等；5.进行园区建筑物的建设，根据规划要求进行建筑物的设计和施工；6.进行园区绿化和环境保护工作；7.进行园区设施设备的选购和安装；8.进行规划的验收和评估。

四、成果要求：1.编制完整的物流园区修建性详细规划方案，包括规划图纸和规划报告；2.规划方案能够满足物流园区发展的需求和目标，符合相关政策和法规的要求；3.规划方案能够合理利用土地资源，实现用地的最大化利用；4.规划方案能够保护环境，提高园区的生态环境品质；5.规划方案能够提高园区的交通便利性，优化交通组织；6.规划方案能够提供完善的基础设施和配套设施，满足园区内企业和员工的需求；7.规划方案能够确保园区的安全性和稳定性；8.规划方案能够促进物流园区的可持续发展，提高园区的竞争力。

修建性详细规划内容和深度要求

修建性详细规划内容和深度要求详细规划的主要内容：详细规划的主要任务是：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

是城市详细规划的一种。

内容根据建设部《城市规划编制方法》，修建性详细规划应当包括以下内容：1、建设条件分析及综合技术经济论证；2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；3、道路交通规划设计；4、绿地系统规划设计；5、工程管线规划设计；6、竖向规划设计；7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

基础资料修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。

修建性详细规划的成果〔一〕规划说明书1、现状条件分析；2、规划原则和总体构思；3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1〕总用地面积；2〕总建筑面积；3〕住宅建筑总面积，平均层数；4〕容积率、建筑密度；5〕住宅建筑容积率，建筑密度；6〕绿地率。

修建性详细规划内容和深度要求[1]

修建性详细规划内容和深度要求修建性详细规划修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。

一、修建性详规内容包括：⑴建设条件分析及综合技术经济论证；⑵作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；⑶道路交通规划设计；⑷绿地系统规划设计；⑸工程管线规划设计；⑹竖向规划设计；⑺估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

二、修建性详规文件和图纸主要包括：⑴修建性详细规划文件为规划设计说明书；⑵修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。

图纸比例为1/500---1/2000。

四、修建性详细规划的成果（一）规划说明书１、现状条件分析；２、规划原则和总体构思；３、用地布局；４、空间组织和景观特色要求；５、道路和绿地系统规划；６、各项专业工程规划及管网综合；７、竖向规划；８、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1)总用地面积；2)总建筑面积；3)住宅建筑总面积，平均层数；4)容积率、建筑密度；5)住宅建筑容积率、建筑密度；6)绿地率。

９、工程量及投资估算（二）图纸１、规划地段位置图。

标明规划地段在城市的位置以及周围地区的关系；２、规划地段现状图。

图纸比例为1／500～1／2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；３、规划总平面图。

比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围。

４、道路交通规划图。

比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；５、竖向规划图。

比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；６、单项或综合工程管网规划图。

比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；。

修建性详细规划成果及深度

修建性详细规划的成果及深度（一）修建性详细规划成果：规划说明书：1、现状条件分析；2、规划原则和总体构思3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项1）总用地面积；2）总建筑面积；3）住宅建筑总面积，平均层数；4）容积率、建筑密度；5）住宅建筑容积率，建筑密度；6）绿地率。

7）工程量及投资估算。

图纸：1、规划地段位置图。

标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；2、规划地段现状图。

图纸比例为 1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；3、规划总平面图。

比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；4、道路交通规划图。

比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；5、竖向规划图。

比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；6、单项或综合工程管网规划图。

比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。

（二）修建性详细规划的深度：1、总平面规划图中应明确下列有关内容：（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；（7）绿地界线，绿地布局；（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车2、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。

建设工程修建性详细规划方案的基本要求（参考）（五篇范文）

建设工程修建性详细规划方案的基本要求（参考）（五篇范文）第一篇：建设工程修建性详细规划方案的基本要求(参考)建设工程修建性详细规划方案的内容、深度要求一、效果篇1.规划总平面图；2.效果图；二、规划篇1.区域位置图；2.区位环境图；3.用地现状图；4.规划设计条件图；5.规划用地性质图；6.道路交通规划图；7.停车布局图；8.绿地系统规划图；9.公共服务设施及安全设施规划图；10.基础设施规划图；11.竖向规划图、定位图；12.管线综合规划图；13.日照影响分析报告和交通影响评价分析报告。

三、建筑单体篇1.所有建筑单体方案（包括建筑单体平、立、剖面图）；2.建筑材质标注；3.地下停车位应进行编号；4.大门、围墙大样图四、设计说明篇按照修建性详细规划深度进行编写，设计依据应按新的规范执行。

注：1.规划总平面规划总平面图，形象准确的反映建筑、道路、绿地、水体以及其他设施的空间布局。

内容包括：一是建设用地边界各拐点坐标及相邻周边地形；二是建筑物功能、消防等级（防火类别）、编号、基底面积、层数、建筑间距，建筑物退让距离；三是城市道路坐标、高程、红线宽度、公交停靠点等；四是建设用地内道路走向、宽度、出入口位置，地上、地下泊车范围和泊车位，尽端式回车场布置（需标注尺寸）等。

2.效果图。

包括规划鸟瞰图或规划模型、重要节点和城市界面的透视效果图，具体要求：1）规划鸟瞰图和透视效果图应包括日景效果图和夜景灯饰效果图两部分；2）重要节点和城市界面透视图、夜景亮化图的视角选择应考虑从城市主、次干道，并以人的正常视线高度；特殊地段应增加建筑与城市地标物的实景融入分析；3.区位情况1）区域位置图；项目地块在城市总体规划中的位置；2）区位环境图；项目地块周边的环境，包括周边用地、规划、现状情况等（如未配套某项服务设施，应对该类服务设施在地块周边的分布情况、服务能力进行分析）。

4.其他（1）现状情况1）用地现状图；图纸需反映地块内部及周边（路网范围内或周边）的用地情况，包括现状的建筑、水面、树木以及周边现状及已审批规划等；2）现状资源分析图；包括自然景观资源、人文资源、交通资源等。

修建性详细规划成果及深度要求

修建性详细规划成果规定修建性详细规划：以都市总体规划、分区规划或控制性详细规划为根据，制定用以指导各项建筑和工程设施旳设计和施工旳规划设计。

一、修建性详规内容包括：⑴建设条件分析及综合技术经济论证；⑵作出建筑、道路和绿地等旳空间布局和景观规划设计，布置总平面图；⑶道路交通规划设计；⑷绿地系统规划设计；⑸工程管线规划设计；⑹竖向规划设计；⑺估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

二、修建性详规文献和图纸重要包括：⑴修建性详细规划文献为规划设计阐明书；⑵修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反应规划设计意图旳透视图。

图纸比例为1/500---1/。

三、修建性详规实行环节：1、成立组织机构2、搜集必要规划资料A、当地区都市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料；B、现行规划对应规范、规定C、既有场地测量和水文地质痪料调查；D、人口资料及本区经济发展状况调查；E、供水、供电、排污等状况调查；F、居民消费水平调查；3、根据规范计算出本小区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案；6、确定活动中心与绿化位置7、绘制总平面和坚向设计；8、各基本原则经济指标分析；9、编制文本阐明10、组织有关专业人员评审；11、报规划主管部审批；四、修建性详细规划旳成果（一）规划阐明书１、现实状况条件分析；２、规划原则和总体构思；３、用地布局；４、空间组织和景观特色规定；５、道路和绿地系统规划；６、各项专业工程规划及管网综合；７、竖向规划；８、重要技术经济指标，一般应包括如下各项：1)总用地面积；2)总建筑面积；3)住宅建筑总面积，平均层数；4)容积率、建筑密度；5)住宅建筑容积率、建筑密度；6)绿地率。

９、工程量及投资估算（二）图纸１、规划地段位置图。

标明规划地段在都市旳位置以及周围地区旳关系；２、规划地段现实状况图。

图纸比例为1／500～1／，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑旳范围、性质、层数、质量等；３、规划总平面图。

修建性详细规划规划设计成果内容及装订要求

修建性详细规划规划设计成果内容及装订要求修建性详细规划设计成果内容及装订要求1、封面。

内容包括项目名称、设计单位名称和设计日期。

2、扉页。

设计单位盖资质章及各工种设计人员签字盖章。

3、规划效果图。

4、设计单位执照及资质、规划设计条件及红线图。

附复印件。

5、设计方案说明书。

包括现状条件分析、规划原则、总体构思、用地布局、公建配套、空间组织、经济技术指标、项目投资估算及各工种设计说明等等。

6、经济技术指标明细表。

明确各单体建筑指标明细点及汇总等。

7、规划总平面图。

明确表示规划建筑、配套公建、道路、停车场、广场、人行道、无障碍设计、绿地及水面位置及范围；明确各建筑基地平面，以不同方式区别表示保留建筑和新建筑，标明建筑名称、层数；标明周边道路名称，明确停车场布置方式；表示广场平面布局方式；明确绿化设计等。

8、地块区位图（位置图）、地块现状分析图。

标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及与周边地区的关系。

9、平面定位图（含建筑红线退让及道路退让距离）。

应按绝对坐标标明建筑物角点位置及道路、绿地、广场、停车场、城市家俱、灯具、小品设施、树木及环卫设施等位置。

10、竖向规划图。

标明道路交叉点、变坡点、建筑±0.00控制高程、室外地坪（含绿地）控制点标高、场地排水方向、台阶、坡道、挡土墙、陡坎等地形变化设计要求。

11、道路交通流线规划图。

反映道路分级系统，表示各级道路的名称、红线位置、道路控制点的坐标、标高、道路长度、坡度、宽度、横断面形式及路口转弯半径；标明停车场位置、界限和出入口；明确公交首末站等其他交通设施用地；标明人行道路宽度。

12、单项或综合工程管网规划图。

标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、数量；主要控制点标高，与城市管网的衔接及有关设施和构筑物的位置。

13、日照分析图。

应满足国家规范及广德县规划管理技术规定要求。

14、绿化景观分析图及绿地计算图。

标明绿线位置、绿化面积、花坛水面、亭台雕塑、活动休息设施及地面铺装等。

修建性详细规划设计成果要求

修建性详细规划设计成果要求修建性详细规划设计成果要求是指建筑设计项目完成的一个关键过程。

这个阶段强调的是设计的相对具体化，并且要满足建筑项目的实际需要，包括行政和审查方面的要求。

在这个阶段，需要建筑师、工程师和业主之间的密切合作，以确保成果设计能够足够详细有效地反映出项目的实际需求。

在本文中，我们将详细介绍修建性详细规划设计成果要求及其重要性。

1. 什么是修建性详细规划设计成果要求？设计方案的修建性详细规划设计成果要求即是根据建筑设计方案和图纸所需，对建筑项目细节、系统、以及具体扩展细节的设计要求。

这个阶段的设计对于建筑工程项目的成功实现至关重要。

在修建性详细规划设计成果要求中，建筑师和工程师需要将整个项目实施的策略和实际资源提供方案与规划设计框架进行结合，确保规划设计方案具备可实行性和符合规范标准，同时确保建筑项目的预算和时间规划是实际可行的，并达到效益最大化的目标。

2. 为什么要编写修建性详细规划设计成果要求？修建性详细规划设计成果要求的编写就是为了保证建筑项目相关方的客观需求和设计方案之间的无障碍连接，也是为了确保建筑项目的实际实施能够顺利进行，在控制建筑工程成本的同时，实现建筑项目的创新和高效。

设计方案和图纸非常关键，但是只有经过详细规划才能将计划和实际实现无缝结合起来。

这就是编写修建性详细规划设计成果要求非常重要的原因。

3. 修建性详细规划设计成果要求的关键内容修建性详细规划设计成果要求包含了许多关键内容，其中最重要的几个包括以下：3.1 确定修建性设计的基础标准对于建筑项目来说，所有的细节都应该是全面标准化的，根据实际规范标准和工艺要求执行，且方案具备可实行性。

针对不同要求的建筑项目，设计方案的修建性细节也有所不同。

对于建筑师和工程师来说，制定修建性详细规划设计成果要求首先要明确基础标准。

3.2 详细的细节设计任何一个建筑项目都需要精准和详尽的细节设计，以确保实际实施中的所有细节能够完整、准确地被考虑到。

修建性详细规划成果及深度要求

修建性详细规划成果及深度要求一、引言二、修建性详细规划的成果概述1.详细设计要求：修建性详细规划需要确立具体的设计指标和要求，包括建筑的高度、体量、材料、外观等等。

这些要求将直接指导建筑设计师的设计工作，确保修建物能够满足功能和美学上的要求。

2.施工方案：修建性详细规划还需要提供具体的施工方案，包括项目的施工流程、施工方法、施工材料等等。

这些方案将为施工队伍提供明确的指导，确保施工过程的流畅和质量的保证。

3.环境评估：修建性详细规划还需要对修建项目的环境影响进行评估，包括对土壤、水源、空气质量等方面的影响进行评估，以确保修建项目对环境的影响能够降到最低。

4.市政规划：修建性详细规划还需要与城市的总体规划相协调，确保修建项目能够与周边环境和社会基础设施相协调，不会对城市整体环境造成负面影响。

三、修建性详细规划的深度要求1.数据准确性：修建性详细规划需要依据准确的数据进行设计和研究，包括地形、土壤、气候等数据。

只有准确的数据才能保证规划的可靠性和有效性。

2.综合性分析：修建性详细规划应该从多个角度进行综合性的分析，包括对项目周边环境、交通情况、土地利用等进行综合分析，以确保规划的可行性和合理性。

3.可行性研究：修建性详细规划需要进行可行性研究，包括经济可行性、技术可行性和社会可行性等方面的研究，以确保修建项目的可行性和可持续发展。

4.公众参与：修建性详细规划需要充分考虑公众的需求和意见，通过公众参与的方式，收集公众的意见和建议，以确保修建项目的透明度和公正性。

四、修建性详细规划的重要性同时，修建性详细规划还能促进城市的可持续发展。

它通过对环境、经济和社会等方面的综合研究，确保修建项目能够在各个层面上与城市整体规划相协调，不会对城市的可持续发展造成不利影响。

此外，修建性详细规划还能提升城市的形象和品质。

通过对建筑的细节要求和外观设计的规划，能够使修建项目更好地融入城市环境，提升城市的美观度和品质。

总之，修建性详细规划的成果和深度要求在城市建设中起着重要的作用。

修建性详细规划内容和深度要求[1]

图纸比例为1/500---1/2000。

９、工程量及投资估算（二）图纸１、规划地段位置图。

标明规划地段在城市的位置以及周围地区的关系；２、规划地段现状图。

图纸比例为1／500～1／2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；３、规划总平面图。

比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围。

４、道路交通规划图。

比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；５、竖向规划图。

比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；６、单项或综合工程管网规划图。

比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；。

修建性详细规划成果内容及深度要求

建建性仔细筹备成果真量及深度央供之阳早格格创做（一）区位情况1、天区位子图：名目天块正在都会总体筹备中的位子；2、天区环境图：名目天块周边的环境，包罗周边用天、筹备、现状情况等.（二）现状情况1、用天现状图（乌黑线图1：500）；图纸需反映天块范畴及周边、里里的用天情况，包罗现状的兴办、火里、树木等；2、现状资材分解图：包罗自然景瞅资材、人文资材、接通资材等.此项为可选真量，依据名目简直特性性举止决定.（三）筹备条件筹备条件图；反映筹备部分提供的筹备条件的笔墨真量；附筹备条件复印件.（四）筹备用天本量图（1：500）反映筹备天块的百般本量、占大天积、退界等央供，附用天仄稳表.（五）筹备总仄里1、筹备总仄里图（乌色1：500），局里的反映兴办、讲路、绿天、火体以及其余办法的空间筹备.2、筹备总仄里图（乌黑线图1：500），准确的反映兴办、讲路、绿天、火体以及其余办法的空间筹备.真量包罗：（1）建造用天鸿沟各拐面坐标及相邻周边天形；（2）兴办物功能、编号、基底里积、层数、兴办间距，兴办物退让（离界或者离线）距离；（3）都会讲路坐标、下程、黑线宽度；（4）建造用天内讲路走背、宽度、出出心位子，天上、天下停车范畴战停车位，尽端式回车场安插等；（六）主要技能经济指标表含总用大天积、总兴办里积、天下兴办里积、兴办稀度、容积率、绿天率、公同绿大天积、人均公同绿大天积、天上停车数量、天下停车数量、人心规模、总户数、居住兴办里积、居住人心毛稀度、居住人心洁稀度等，其中总兴办里积的住宅部分应细分百般用房的兴办里积，包罗经济适用房、廉租住宅以及兴办里积90仄米一下的住宅，配套办法部分应细分社区管造等百般用房的里积.（七）讲路接通筹备1、讲路接通筹备图讲路宽度、坡度、统造面坐标、下程、转直半径，主要讲路断里形式，出出心宽度、定位坐标以及无障碍安排等.2、停车筹备图天上、天下停车范畴战停车位，停收车办法，尽端式回车场安插等.（八）绿天系统筹备图公同绿天、博用绿天、宅旁绿天、街讲绿天的接线战绿天安插，要害绿天应减少景瞅安排战绿化动物摆设图.（九）公同服务办法筹备图配套服务办法的功能、位子、用天界线.（十）前提办法筹备图配套公同前提办法（配电房、煤气调压站、垃圾站等）位子、用天界线.（十一）横背筹备图举止土圆仄稳，决定各统造面与兴办物的坐标、大天排火办法、截洪沟位子、挡土墙的形式、下程战大天排火目标、坡度等.（十二）管线概括筹备图包罗给火、排火、电力、电疑、有线电视、焚气管线与室中消火栓的位子、管径、埋深等.筹备真量还包罗背荷预测、中部管线现状、天坪标下、排火管讲标下、百般管线走背、管线位子、主要管线管径，并需博得相闭部分的收端考查意睹.（十三）建造时序包罗建造周期；年度建造计划安插；市政前提办法及公同配套服务办法的建造时间战周期安插等.（十四）日照分解报告战接通做用评介分解报告.（十五）兴办单体选型筹备、主要兴办仄、坐、剖里图.（十六）效验图包罗筹备鸟瞰图或者筹备模型、要害节面战都会界里的透视效验图，简直央供：1、筹备鸟瞰图战透视效验图应包罗日景效验图战夜景灯饰效验图二部分；2、要害节面战都会界里透视图的视角采用应试虑从都会主、次搞讲，并以人的仄常视线下度；特殊天段应减少兴办与都会天标物的真景融进分解；3、标明兴办广告、店招树坐的位子战兴办的中拆资料等.（十七）申报文原图纸真量1、天区位子图2、区位环境图3、用天现状图（乌黑线图1：500）4、筹备条件图5、筹备用天本量图（1：500）6、筹备总仄里图（乌色1：500）7、筹备总仄里图（乌黑线图1：500）8、主要技能经济指标表9、讲路接通筹备图10、停车筹备图11、绿天系统筹备图12、公同服务办法筹备图13、前提办法筹备图14、横背筹备图15、管线概括筹备图16、日照分解报告战接通做用评介分解报告17、建造时序18、要害兴办单位选型筹备、主要兴办仄、坐、剖里图19、效验图（鸟瞰图、要害节面、都会界里的透视效验图战夜景灯饰效验图等）。

(完整版)非常详细的修建性详细规划成果要求

非常详细的修建性详细规划设计要求一、修建性详细规划需收集的基础资料，（1）上位规划要求，如控制性详细规划对本规划地段控制条件或当地规划部门出具的规划设计要点；（2）水、电、气等基础设施数据（水源地、水压、饮用水接入管径、污水厂、基地周边污水管布局与管径、周边雨水管布局与管径，电力电信接入点、燃气气源、燃气来源方向，当地垃圾收集与处理方式）；（3）工程地质、水文地质等资料，建设用地靠山临河，需要业主单位提供地质灾害评估报告和防洪影响评价报告；（4）中小学、幼儿园、公厕、商业网点等公共服务设施现状。

（5）历史文化资料、山体水体、河流,重要建筑、古树资料。

（6）各类建设工程造价等资料。

2. 修建性详细规划大纲内容：（1）建设条件分析及综合技术经济论证；（2）作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；（3）道路交通规划设计；（4）绿地系统规划设计；（5）工程管线规划设计；（6）竖向规划设计；（7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

3.修建性详细规划的成果（封面扉页、规划说明书、图纸）（1）封面扉页1.封面要结合设计内容，有创意、先声夺人。

2.扉页包含规划资质、营业执照、项目负责人、总工程师、总规划师以及设计人员等（2）规划说明书１、现状分析；２、规划原则和总体构思；３、用地布局；４、空间组织和景观特色要求；５、道路和绿地系统规划；６、各项专业工程规划及管网综合；７、竖向规划；８、主要技术经济指标，一般应包括以下各项： 1)总用地面积； 2)总建筑面积；3)住宅建筑总面积，平均层数； 4)容积率、建筑密度； 5)住宅建筑容积率、建筑密度； 6)绿地率。

９、工程量及投资估算（3）图纸1、区域位置图2、区位环境图3、用地现状图（黑白线图1：500）4、规划条件图5、规划用地性质图（1：500）6、规划总平面图（彩色1：500）7、规划总平面图（黑白线图1：500）8、主要技术经济指标表9、道路交通规划图10、停车布局图11、绿地系统规划图12、公共服务设施规划图13、基础设施规划图14、竖向规划图（含土方平衡）15、管线综合规划图16、日照分析报告17、建设时序18、重要建筑单位选型方案、主要建筑平、立、剖面图19、效果图（鸟瞰图、重要节点、城市界面的透视效果图和夜景灯饰效果图等）4. 规划说明书和设计图纸要求（1）修建性详细规划设计说明书——含技术经济指标表；（具体要求见附件）（2）区位图——区位图建议采用两张图表述，一张表示行政区范围内的项目位置与周边现状关系图，另一张表示以一定范围内能清楚反映项目周边地块性质、道路系统、建筑配套设施等情况置，同时附现场照片；（3）规划地块现状分析图——图纸比例为1／500～1／2000，标明地块范围自然地形地貌、道路、水面、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；可选择增加现状资源分析图（包括自然景观资源、人文资源、交通资源等）。