城市规划简答题与答案

简答题部分1、建筑平面群体组合的基本形式及其特点（用图示）（图示见规划原理书P388）。

优：绝大多数居室朝向良好，结构施工简单行列布置: 缺：处理不好会产生单调、呆板响影改革c 、成组b、单元错开梯搂a改进：、山墙错落优：①能形成封闭小空间，便于组织绿化、休憩地周边布置: ②对于寒冰地区可阻挡风沙③节约用地，提高密度缺：①部分居室朝向差，炎热地区西晒②结构施工较为复杂，不利于抗震，造价会增加③地形起伏较大的地区会造成较大的土方工程双周边自由周边单周边混合布置:为以上两种形式的结合形式，最常见的往往是以行列式为主，以少数住宅式公建沿道路式院落周边布置，以形成半开敞式院落。

自由式布置：建筑结合地形，在照顾日照、通风等要求的前提下，成组自由灵活地布置。

2、居住区公共服务设施按三级方式布置的内容是什么？（原理书P413）第一级（居住级）主要包括一些专业性的商业服务设施和影剧院、俱乐部、图书馆、医院、街道办事处、派出所、房管所、邮电、银行等为全区居民服务的机构。

第二级（居住小区级）主要包括菜站、综合商店、小吃店、物业管理、会所、幼托、中小学等。

第三级（居住组团级）主要包括居委会、青少年活动室、老年活动室、服务站、小商店等。

3、控制性详细规划中地块划分的原则是什么？（控制性详细规划P34）严格根据总体规划和其他专业规划、根据用地部门、单位划分地块1.2.以单一性质规划地块，即一般一个地块只有一种使用性质建议有一边与城市道路相邻 3.结合自然边界、行政界线划分地块 4.考虑低价的区位级差 5.地块大小应和土地开发的规模相协调，以利于统一开发 6.对于文物古迹风貌保护建筑及现状质量较好、规划给予保留的地段，可单独划块，不再7.给定指标8.规划地块划分必须满足“专业规划线”的要求，专业规划线用于城市基础设施的控制要求，主要有道路红线、河湖水面蓝线、城市绿化绿线、高压走廊黑线、文物古迹保护紫线、微波通道橙线等9.应尊重地块现有的土地使用权和产权边界4、城市公共区中心的空间组织原则（轴线法则、立体空间建筑室内室外）（城市规划原理P504）1.运用轴线法则。

可以有一条轴线或几条主、次的轴线。

轴线可以把中心不同的部分联系起来，称为一个整体，轴线也能把城市中的各个中心联系起来，把街道和广场等串联起来。

2.考虑建筑室内和室外的空间，地面、高架和地下空间，专用和公共空间，车行和人行空间，以及各空间之间的环境协调。

要使整个建筑空间和环境丰富多彩，引人入胜。

5、居住区绿化植物配置的基本原则《原理》p4501.对于大量而普遍的绿化，宜选择易管。

易长，少修建，少虫害，具有地方特色的优良树种，一般以乔木为主，也可以考虑一些有经济价值的植物。

在一些重点绿化地段，如居住区入口处或公共活动中心，则可选种一些观赏性的乔灌木或少量花卉。

2.应考虑绿化功能的需要，行道树宜选用遮阳力强的落叶乔木，儿童游戏场和青少年活动场地忌用有毒或带刺植物，而体育运动场地则避免采用大量扬花、落花、落果的树木等3.为了迅速形成居住区绿化面貌，特别是在新建居住区，树种可以采用速生和慢生相结合，一速生为主。

4.居住区绿化树种配置应考虑四季景色变化，可采用乔木与灌木，常绿与落叶以及不同树姿和色彩变化的树种，搭配组合，以丰富居住环境。

5.考虑居住区各类绿化种植与建筑物、管线和构筑物的间距。

6、容积率与城市开发的关系《控规》p46容积率指标对城市开发建设活动经济效益的影响，主要表现在前期投资费用、开发利润总额以及开发资金的循环速度三个方面。

容积率指标对前期投资费用单方面均摊额的影响表现在城市开发建设过程中，开发者先通过有偿征地或其他方式有偿获得城市的开发建设权，接着劲性场地平整和基础设施建设，然后进行地面建设，将建造的各类商品房投入市场销售。

在商品房单方售价和其他成本保持不变的情况下，提高容积率指标，在同样的开放用地上获得更过的建筑面积，就可以降低单方建筑面积上所分摊到的前期投资费用，进而降低总成本，提高开发利润。

反之，则开发利润会有所下降。

提高利润率，开发商可以在保持一定利润率的前提下，增加开发总量获得更多的利润。

同时，我国城市开发建设周期中征地、规划设计、审批等前期准备工作占打半时间，这很大程度上延缓了资金周转速度，如果增加容积率，减少开发项目，将开发资金相对集中，提高开发建设强度，就可以减少前期工作对开发周期的影响，加速资金周转，提高经济效益。

．7、控制性详细规划指标体系的要素（土地使用、建筑建造、行为活动）土地使用、建筑建造、行为活动8、控制性详细规划中城市设计引导的内容和方法（控制性详细规划p67）（方法仅供参考）控制性详细规划中的城市设计引导内容为：先确定规划区域的空间结构骨架、各地块的用地功能风貌、道路绿化系统，再从城市设计的角度来考虑不同空间序列的关系，形成城市设计总体概念与结构，以“城市设计概念图”加以表达，同时，将空间形态、建筑风貌的要求以指标的形式确定下来，来指导修建性详细规划及建筑单体设计。

控制性详细规划中的城市设计应承上启下，不宜超越阶段要求，城市设计的内容不是越多越好，规定也不是于恶性越好，要给后期的修建性详细规划和建筑设计留有充分创造和发挥的余地，要有弹性和灵活性。

9、为什么要在土地使用控制时规定土地使用兼容及其原则？(控规P39)为了使控制性详细规划既有“弹性”，又不失去控制作用。

土地使用兼容的原则：①促进相关功能建筑的集中布置②提高土地经济效益③减少环境干扰④确保非营利性设施、市政设施用地不被占用⑤保持土地使用的有限灵活性，允许部分建筑、设施混合布置⑥土地使用兼容应注意到其宽容度和灵活性以提高应变能力，同时又不和总体规划相违背。

就具体分类各地应从实际出发具体对待，不强求一律。

10、居住区规划中节约用地的手法。

(原理P407)（1）住宅底层布置公共服务设施（2）合理利用住宅间用地1.住宅与公共建筑组合①利用南北向住宅沿街山墙一侧的用地布置低层公共服务设施②在住宅间距内插建低层公共建筑③采用┌型、Ⅱ型、Ｅ型、梳型等住宅2.空间的借用3.少量住宅东西向布置4.高低层住宅混合布置（3）利用地下空间和采用高架平台11、分析居住区绿地率与公共绿地率各自的作用与相互的差别（百度百科及百度知道）不确定公共绿地指规划中确定的居住区公园、小区公园、住宅组团绿地，不包括住宅日照间距之内的绿地、公共服务设施所属绿地和非居住区范围内的绿地。

公共绿地是居住区中最大的开放空间,是群众性文化教育、娱乐、休息的场所,对城市面貌、环境保护、居民的文化生活都起着重要作用。

居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用居住区绿地＞公共绿地。

12画出居住区用地平衡表，说出它的作用，指出哪一些是要进行用地平衡的（百度文库及自己理解）规范P7或者居住区设计书上P30居住区用地平衡表项目（单位居住小组100100100居住区一地70-8055-6550-60，住宅用R06-1212-2215-25，公建用(R02)7-1510-189-17，道路用(R03)3-67.5-185-15．公4(R04)用地平衡表的作用：①与土地使用现状情况进行比较分析，作为调整用地和制定规划的依据之一；②进行方案比较，检验用地分配的经济性和合理性；③审批居住区规划设计方案的依据之一。

哪一些要平衡：住宅用地，共建用地，道路用地，公共用地。

13控制性详细规划的六大指标体系《控制性详细规划》P32①土地使用：包括用地面积、用地边界、用地性质、土地使用兼容。

②环境容量：包括容积率、建筑密度、居住人口密度、绿地率。

③建筑建造：包括建筑限高、建筑后退、建筑间距。

④城市设计引导：包括建筑体量、建筑形式、建筑色彩、建筑空间围合以及建筑小品。

⑤配套设施：包括市政设施、公共设施（行政、商业、文教体卫等）。

⑥行为活动：包括交通活动及环境保护规定。

其中交通活动包括：交通方式，出人口方式、数量，其他交通设施，停车泊位。

环境保护规定包括：噪音振动等允许标准值，水污染物允许排放值，水污染物允许排放浓度，废弃污染物允许排放值，固体废弃物控制及其他。

14居住区规划结构的基本形式《城市规划原理》P379①以居住小区为规划基本单位来组织居住区②以居住组团为基本单位组织居住区③以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区15简述居住区人车分行的交通组织原则（PPT 居住区交通组织与道路规划13页）1）车行与步行在空间上分开，形成两个独立系统2）车行系统分级设置3）设必要的停车空间和枝状尽端回车场4）步行路应结合绿地、户外活动场地、公共服务设施设置P390)城市规划原理(住宅群体组合的形式16．1)成组成团的组合方式2)成街成坊的组合方式3)整体式组合方式17居住区、小区、组团公共服务设施的服务半径及确定意义（没找到）（服务居民）居住区公共服务设施的服务半径不大于800～1000m小区公共服务设施的服务半径不大于400～500m组团的公共服务设施的服务半径不大于150～200m确定意义：没找到相关答案，根据自己的见解自由发挥18城市规划的七线，并简要解释（红、橙、黄、蓝、绿、紫、黑）(1)规划红线一般指道路红用地和地块用地边界线（2）规划绿线是指生态、环境保护区边界线（3）规划蓝线一般称为河流水道用地边界线（4）规划黑线一般称市政设施用地边界线（5）规划橙线是指轨道交通管理边界线（6）规划黄线是指地下文物管理边界线（7）规划紫线历史保护区域边界线19编制控制性详细规划的主要内容（PPT城市规划原理51页新编制内容不是很确定个人认为最好答案）1）确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；2）确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求；3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；4）根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。

规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高；5）根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合；确定地下空间开发利用具体要求；6）制定相应的土地使用与建筑管理规定。

20居住区环境小品的分类及设计要求（城市规划原理P455）①、建筑小品。

休息亭、廊大多结合居住区和居住小区的公共绿地布置，也可布置在儿童游戏场地内，用以遮阳和休息；钟塔可结合建筑物设置，也可单独设置在公共绿地或人行休息广场；出入口指居住区、小区和住宅组团的主要入口，可结合围墙做成各种形式的门洞。

②、装饰小品。

是美化居住区环境的重要内容，它们主要结合各级公共绿地和公共活动中心布置。