第五节 园林工程预算定额的使用方法

第五节园林工程预算定额的使用方法

一、预算定额的具体应用

(一)预算定额的直接套用

当设计要求与定额项目的内容相一致时，可直接套用定额的预算基价及工料消耗量计算该分项工程的直接费以及工料需用量。

例1外砖墙面水泥砂浆抹灰，18mm厚，现砖墙面积为215m2’，计算工程直接费。

解：查“陕西省建筑工程综合概预算定额”(以下均采用该定额，并说明定额的套用方法)，定额编号：10—48(见表)，水泥砂浆外砖墙面18mm厚，lOOm2基价894.55元，该砖墙工程量为215／100=2.15(按lOOm2为单位)，即工程项目直接费为：

工程量×基价=直接工程费

2.15×894.55=192

3.28(元)

从10—48子目中，可以求得人工费、材料费、机械费。即：

人工费=工程量×人工费定额单价

1029.23(元)=2.15×478.71

材料费=工程量×材料费定额单价

828.20(元)=2.15×385.21

机械费=工程量×机械费定额单价

65.85(元)=2.15×30.63

所需人工工日=工程量×定额单位工日

50.68(工日)=2.15×23.57

材料用量在《全国统一建筑工程基础定额》中有的需要换算，在《陕西省建筑工程综合概预算定额》中直接给出了材料用量及材料单价，对工料分析及材料价格换算时，使用更为方便些。

硅酸盐水泥425#用量(kg)=工程量×定额单位用量

1925.65(kg)=2.15×895.65

水泥所需费用(元)=水泥用量×水泥定额单价

500.67(元)=1925.65×0.26

净砂用量(m3)=工程量×定额单位用量

4.65(m3)=2.15×2.16

净砂所需费用(元)=净砂用量×净砂定额单价

116.25(元)=4.65×25

规格料用量(m3)=工程量×定额单位用量

0.088(m3)=2.15×0.041

规格料所需费用(元)=规格料用量×定额单价

185.03(元)=0.088×2102.57

水用量(m3)=工程量×定额单位用量

14.79(m3)二2.15×6.88

水费(元)=水用量×定额单价

18.34(元)=14.79×1.24

其他材料费(元)=工程量×定额单位费用

7.74(元)=2.15×3.6

(二)预算定额的换算

1．厚度换算

在定额中给出了《砂浆厚度调整及分格嵌缝》抹灰面每增减1mm 厚的定额子目，以便当设计抹灰厚度与定额抹灰厚度不符时进行调整换算。

例2在例1中的抹灰厚度为18mm，如抹灰为20mm时，计算工程量直接费。(查“陕西省建筑工程综合概预算定额”10—119，抹灰每增减1mm厚的水泥砂浆，基价为28.97元)

解：查“陕西省建筑工程综合概预算定额”10—119，抹灰每增减1mm厚的水泥砂浆，基价为28.97元，现抹灰厚增加2mm，所以基价费增加了28.97×2=57.94(元)。

20mm厚砖墙水泥砂浆抹灰每100m2的基价为：

894.55+57.94=952.49(元)

例1中的工程量为215／100，则215m2工程项目直接费为：

2.15×952.49=2047.85(元)

2．材料单价换算

定额中，材料价差允许换算时，才可换算。价差可分为二类：一类为单价计算价差的材料(为单价价差材料)；另一类为统一在调价系数中处理的价差材料。

例3 如市场中购买的地砖为500X500mm2，40元／块。试计算该地面的lOOm2的材料费。(查“陕西省建筑工程综合概预算

定额”8—80，地砖周长在2000mm以内时，单价为34元／

块，材料费为3933.94元/100 m2。)

解：查“陕西省建筑工程综合概预算定额”8—80，地砖周长在2000mm以内时，单价为34元／块，材料费为3933.94元/100 m2。换算如下：

3933.94+(40—34)×400=6339.9元 (400即每lOOm2用400块地砖)

3．利用系数进行换算

价差=(调价系数—1)×项目直接费

在定额中，由于施工条件和方法不同，影响预算价值，可利用系数进行换算。

例4某工程挖土方，施工组织设计规定为机械开挖，在机械不能施工的死角有湿土121m3需人工开挖，试计算完成该分项工程的直接费。

解：根据土石方分部说明，得知人工挖湿土时，按相应定额项目乘以系数1.18计算，机械不能施工的土石方，按相应人工挖土方定额乘以系数1.5。

查定额人工挖土方，单价为142.89元／100m3

计算换算单价：142.89×1.18×1.5＝252.92元／100m3

计算完成该分项工程的直接费：252.92×121/100＝306.03元

(三)预算定额的补充

1．定额代用法，其原理是：利用性质相似，材料大致相同，施工方法又很接近的定额项目，考虑采用估算或采用一定系数进行计算。

用预算指标编制工程预算时，往往不容易选到与预算指标中工程结构特征完全相同的预算指标，实际工程与概算指标的内容存在一定的差异，需要对预算指标进行调整。

每100 m2造价的调整：从原每100 m2预算造价中，减去每100 m2建筑面积需换出结构构件的价值，加上每100 m2建筑面积需换入结构构件的价值，即得100 m2修正造价调整指标，再将每100 m2造价调整指标乘以设计对象的建筑面积。即得出拟建工程的预算造价。

例5某拟建工程，建筑面积为3852m2，按图算出一砖外墙为686.92 m2，木窗654.43 m2。所选定的指标中，每100 m2建筑面积有一砖半外墙25.71 m2，钢窗15.50 m2，每100 m2概算造价为31868元，试求调整后每100 m2概算造价及拟建工程的概算造价。

解：概算指标调整详见下表，则每100 M2建筑面积调整概算造价=31868-3392+2244=30720元。拟建工程的概算造价为